房子裝修前期的流程也有很多,交房也好,收房也好,更多的是業(yè)主自己來(lái)處理,所以我們要提前了解一下。接下來(lái)就由一起裝修網(wǎng)小編講講武漢房子交房事項(xiàng)以及毛坯房收房細(xì)節(jié),有興趣的朋友可以看一下,希望能為大家提供幫助。
武漢房子交房事項(xiàng) 毛坯房收房細(xì)節(jié)
一、武漢房子交房事項(xiàng)
1、公共部分
外墻:優(yōu)質(zhì)瓷磚外墻或外墻漆。
電梯間:大理石或優(yōu)質(zhì)瓷磚地面、墻面。
安防系統(tǒng):小區(qū)內(nèi)設(shè)安全防范系統(tǒng),每戶安裝可視對(duì)講系統(tǒng)。
電梯:高檔品牌住宅電梯。
首層入戶大堂:地面鋪砌優(yōu)質(zhì)石材,墻身鋪砌優(yōu)質(zhì)瓷磚或石材,公用出進(jìn)口安裝高級(jí)防盜門(mén)。
2、住宅室內(nèi)裝修及設(shè)備
分戶門(mén):采用名牌防盜門(mén)。
室內(nèi)門(mén):安門(mén)框,無(wú)內(nèi)門(mén)。
窗戶:采用優(yōu)質(zhì)斷橋鋁合金窗,雙層中空玻璃,窗臺(tái)刮膩?zhàn)?/a>。
客廳、餐廳:地面為水泥毛地面,墻面、頂棚刮膩?zhàn)印?/p>
臥室:地面為水泥毛地面,墻面、頂棚刮膩?zhàn)印?/p>
廚房:地面、墻面主材采用瓷磚,預(yù)留上下水,PVC吊頂。
衛(wèi)生間:地面、墻面主材采用瓷磚,PVC吊頂。安裝普通洗手盆、座便器、預(yù)留淋浴水口。
燃?xì)猓菏姓細(xì)夤艿廊霊?,含入網(wǎng)費(fèi)(一居室除外)。
水電舉措措施:每戶均設(shè)獨(dú)立水、電表。每戶空調(diào)電源插座、普通電源插座、照明線路分戶控制。
供暖方式:集中供暖,地暖方式采暖(衛(wèi)生間以暖氣片方式采暖)。
電話及電視:客廳、主臥各設(shè)置一個(gè)有線電視及電話插口(一居室僅設(shè)一個(gè)),寬帶入戶。
二、毛坯房收房細(xì)節(jié)
1、注意交樓附送物品清單
在簽約時(shí),請(qǐng)各位業(yè)主與買(mǎi)家把附送的物品列明清單及數(shù)量,對(duì)于一些家電產(chǎn)品建議列明型號(hào)、牌子等,方便收樓時(shí)核對(duì)物品是否與合同相符。
2、要檢查單位室內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施是否有質(zhì)量問(wèn)題
購(gòu)房者在收樓時(shí)須注意查看工程質(zhì)量,如門(mén)、窗、天花、墻壁、地面的質(zhì)量,有否滲漏等(特別對(duì)于樓齡長(zhǎng)的物業(yè));檢查水、電是否正常,用水通道是否暢通等。檢查室內(nèi)各項(xiàng)設(shè)備是否工作正常,如有任何問(wèn)題舊業(yè)主須配合新業(yè)主維修,否則可能新業(yè)主要承擔(dān)負(fù)責(zé)。
3、收樓證明是否齊全
對(duì)于一些多年未入住的新樓,購(gòu)房者收樓時(shí)要檢查驗(yàn)收樓盤(pán)交付使用的證件是否齊備,同時(shí)對(duì)于一些所謂收樓費(fèi)用,例如維修基金等,必須清晰知道業(yè)主是否曾繳交過(guò),以免造成自己的損失。
4、戶籍是否遷出
對(duì)于名校物業(yè),有部分的原業(yè)主把物業(yè)出售,但戶籍仍掛在已出售的物業(yè),新業(yè)主在收樓時(shí),如果想用該物業(yè)的戶籍時(shí),及時(shí)要求對(duì)方按時(shí)把戶籍遷出,否則新業(yè)主無(wú)法找派出所接收戶籍。
5、發(fā)票是否齊全
買(mǎi)家成功收樓后,通??蛻舳家k理一些過(guò)戶手續(xù),例如過(guò)戶的稅單、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等轉(zhuǎn)名手續(xù)的發(fā)票是否齊全,否則買(mǎi)家無(wú)法使用相關(guān)的服務(wù)。
武漢房子交房事項(xiàng) 毛坯房收房細(xì)節(jié)
通過(guò)這上面對(duì)武漢房子交房事項(xiàng)以及毛坯房收房細(xì)節(jié)的了解,小編希望大家可以盡快解決裝修問(wèn)題,您是否都有所了解,裝修的難題解決了沒(méi)有,相信掌握了這些,您就能輕松裝修的房子,如有其他的裝修問(wèn)題,想了解相關(guān)資訊敬請(qǐng)關(guān)注一起裝修網(wǎng)。
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