房屋裝修最后要做的事情就是驗(yàn)收了,可是,現(xiàn)在很多人在驗(yàn)收房屋的時(shí)候,卻不知道房屋裝修的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),那么房屋裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢?下面一起裝修網(wǎng)小編為大家介紹一下吧。
裝修必看 房屋裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
房屋裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):
一、房屋有無(wú)裂縫
1、仔細(xì)查看房屋地面和頂上有無(wú)裂縫,如有裂縫,要看是什么樣的裂縫。
一般來(lái)說(shuō),與房間橫梁平行的裂縫,雖屬質(zhì)量問(wèn)題,但基本不存在危險(xiǎn),修補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直,說(shuō)明該房屋沉降嚴(yán)重,存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題。
2、看房屋的外墻墻體是否有裂縫,若有裂縫也屬?lài)?yán)重的質(zhì)量問(wèn)題。
3、看承重墻是否有裂縫,若裂縫貫穿整個(gè)墻面且穿到背后,表示該房存在危險(xiǎn)隱患,對(duì)這類(lèi)房屋,購(gòu)買(mǎi)者一定不能報(bào)僥幸心理。
二、房屋有無(wú)傾斜
可在房頂上用細(xì)繩栓上一重物,貼墻放下至墻腳,從四周檢查其傾斜程度。
三、房屋有無(wú)滲漏
購(gòu)房者要注意察看房屋的地面和頂層滲水情況,要仔細(xì)檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰,這些都是滲漏的跡象。還應(yīng)察看廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)的頂部和管道接口是否滲漏。
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四、檢查地面、墻面
1、對(duì)于已做過(guò)粗裝修交房的居室,檢查墻面是否平整,不能有很明顯的起伏,看墻壁竟然成為房屋驗(yàn)收的首要問(wèn)題。驗(yàn)收這個(gè),最好是在房子交樓前,下過(guò)大 雨的第二天前往視察一下。這時(shí)候墻壁如果有問(wèn)題,幾乎是無(wú)可遁形的。墻壁除了滲水外,還有一個(gè)問(wèn)題,就是墻壁是否裂紋。
2、檢查墻面有無(wú)石灰“爆電”。若石灰沒(méi)有經(jīng)過(guò)足夠的時(shí)間熟化或水泥中所滲的泥沙過(guò)多或攪拌不均,用鐵器敲打“爆點(diǎn)”時(shí),就會(huì)發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問(wèn)題。
3、地面應(yīng)光潔,不能起砂。
4、檢查廚房、衛(wèi)生間墻面瓷磚砌筑是否合格,磚塊不能有裂痕,不能空鼓,必須砌實(shí)。
五、檢查門(mén)窗
這里猶其以驗(yàn)收窗為主,驗(yàn)收的關(guān)鍵一點(diǎn)是驗(yàn)收窗和陽(yáng)臺(tái)門(mén)的的密封性。窗的密封存性驗(yàn)收最麻煩的一點(diǎn)是,只有在大雨天方能試出好壞,但一般可以通過(guò)查看 密封膠條是否完整牢固這一點(diǎn)來(lái)證實(shí)。陽(yáng)臺(tái)門(mén)一般要看陽(yáng)臺(tái)門(mén)的內(nèi)外的水平差度。曾經(jīng)看過(guò)一種情況,陽(yáng)臺(tái)的水平與室內(nèi)的水平竟然是一樣的,這樣就很難避免在大 雨天雨水滲進(jìn)的問(wèn)題了。門(mén)窗的密實(shí)度是否合適,開(kāi)啟關(guān)閉是否順暢,門(mén)框、窗框邊緣等易受撞擊處是否密實(shí),不應(yīng)有縫隙。
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