比起新房，二手房可能更受我們大家的關注，因為，二手房原本的水電走向都已經落伍，還有的就是年限久了，總歸會出現(xiàn)各種各樣的問題，因此二手房的水電改造也是裝修公司的主流業(yè)務之一，下面就和一起裝修網的小編來看看二手房的水電改造方案如何制定吧！
二手房水電改造技巧及注意事項
第一、二手房水電管線特點
1、根據(jù)年限來判斷
十年內的二手房：06年后所建商品房屋，大多強弱電系統(tǒng)與新交房屋相差不大，電路改造方案以局部改動為主，一般不需要改變整體系統(tǒng)。
二十年內的二手房：上世紀八十年代末到2000年以前建立住宅小區(qū)，大多電線采用1.5或2.5平方電線，但是很多家庭照明與插座只分2-3回路，這樣需要對原來的強電系統(tǒng)進行優(yōu)化調整(主要是增加回路)，盡量保留原系統(tǒng)基礎上進行調整。
更久之前的二手房：上世紀八十年代以前所建立的住宅小區(qū)，室內強電所采用基本是以1.5平方電線為主，甚至采用鋁芯線纜，室內采用拉繩開關等，現(xiàn)在要裝修就必需拆除原線纜進行徹底設計新的強電系統(tǒng)。
2、二手房電路
由于二手房建立年代不一樣，其水電管線設置情況與現(xiàn)在可能不同，水電改造方案制定時需要考慮到。
3、二手房水路特點
材料和安裝設計位置都需要改動，06年前修建房屋，大部分給水管采用的是鍍鋅管或鋁塑管，管壁外露影響裝飾效果，金屬管道內外壁生銹污染水源，給水閥門關不了水等種種問題，需要在裝修時考慮更換成PPR等材質管材；老房部分原下水位置與現(xiàn)在衛(wèi)生間設備要求有偏差，需要重新設計管路走向。
二手房水電改造技巧及注意事項
第二、二手房水電改造方案制定要點
1、配電電器設備應與電荷負載相配套
二手房不宜采用即熱型熱水器或特大功率中央空調、烤箱等電器。如需購買相關電器需在水電設計時說明情況，避免電流嚴重過載影響正常使用。二手房弱電改造往往是顛覆性的，需要重新布線。
2、注意更換管材的質量
二手房水路改造特別是鍍鋅管，在設計時考慮完全更換成新型管材；如更換總閥門需要臨時停水一小時左右，提前聯(lián)系相關單位征得同意并錯開做飯高峰期；
排水管特別是鐵管改PVC水管，一方面要做好金屬管與PVC管連接處處理，防止漏水，另外排水管屬于無壓水管，必需保證排水暢通。相信以上的內容大家都會有了多多少少的了解，希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網查看和訂閱更多相關內容及資訊。
