開(kāi)始計(jì)算
該裝修風(fēng)格預(yù)算為:216856
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬(wàn)元
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
質(zhì)檢費(fèi):02690元
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該報(bào)價(jià)為毛坯半包價(jià),實(shí)際裝修報(bào)價(jià)以量房實(shí)測(cè)為準(zhǔn)
完善以下信息讓我們更了解您的需求優(yōu)先為您服務(wù)
1. 您家的房屋現(xiàn)狀是 :
2. 您家準(zhǔn)備什么時(shí)候開(kāi)始裝修 :
3. 您家小區(qū)名稱(chēng)
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公司介紹
全國(guó)一站式裝修服務(wù)平臺(tái),70%以上的客戶(hù)來(lái)自口碑介紹,中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅委員會(huì)指定最具信賴(lài)的裝修平臺(tái)。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開(kāi)設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時(shí)間
中國(guó)北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營(yíng)業(yè)務(wù)
120W人
正在訪(fǎng)問(wèn)
800W人
累計(jì)服務(wù)

毛坯房收樓需要注意的事情

  我們稱(chēng)毛坯房為“初裝修房”,一般這樣的房子只有門(mén)框沒(méi)有門(mén),墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面,包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤(pán)、插座、開(kāi)關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修,并按規(guī)定完成各種測(cè)試項(xiàng)目。

  針對(duì)毛坯房驗(yàn)收,我們應(yīng)該注意以下事項(xiàng):

  一、驗(yàn)房工具

  螺絲刀子和米尺,購(gòu)房協(xié)議書(shū),人數(shù)兩人以上,帶紙筆。注意面積和層高。

  二、墻、頂、地六面

  1、墻體材料:是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預(yù)制板。

  2、墻面:注意墻面有無(wú)抹灰層,抹灰層有無(wú)空鼓,裂縫,起皮,斑駁,陰陽(yáng)角大致方正。 墻面平整度在3~5毫米之間是比較正常的,門(mén)窗關(guān)閉看大面,門(mén)窗打開(kāi)看小面,用米尺量頂?shù)厥欠穹秸?,特別是門(mén)窗洞口兩側(cè),是否方正非常重要,外墻是否做了內(nèi)保溫。

  3、地面:有無(wú)抹灰層,有無(wú)壓光,用腳搓是否起沙,暖氣管、水管、電管是否走在地下有無(wú)標(biāo)記,承諾做地采暖是否實(shí)現(xiàn)。廚房、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間的地面是否比其它地面低。

  4、頂面:主要注意和地面的方正有無(wú)大的歪斜,特別注意廚房、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間的頂面有無(wú)滲漏水現(xiàn)象。

  三、門(mén)窗

  開(kāi)關(guān)是否靈活自如,封閉是否嚴(yán)密,有否翹曲、變形、關(guān)閉不嚴(yán)等現(xiàn)象,所有玻璃要逐一查驗(yàn)有無(wú)破損、崩渣、碎裂、密封不嚴(yán)等現(xiàn)象,密封條、防塵條、防水條不得缺少。入戶(hù)門(mén)的門(mén)鎖鑰匙必須全部交付,門(mén)鎖必須安全,鎖舌開(kāi)閉靈活,防盜裝置齊備,使用方便,安全可靠。

  門(mén)窗拉手、插銷(xiāo)、鎖具、開(kāi)關(guān)等安裝牢固,使用方便,開(kāi)啟自如,無(wú)阻滯、澀卡等現(xiàn)象。推拉門(mén)窗吊掛牢靠,吊軌、地軌固定牢固,無(wú)歪斜、晃蕩等現(xiàn)象,推拉靈活,無(wú)阻滯、澀卡現(xiàn)象。

  四、上水

  主要查看廚房和衛(wèi)生間,主管道、分管道各用水房間是否設(shè)置,分戶(hù)主控閥門(mén)、水表、龍頭是否齊全,閥門(mén)、水表、龍頭等處的接頭部位是否漏水、滲水、滴水,有必要做一次通水試驗(yàn),檢查水壓,水流,水質(zhì)。

  五、下水

  主要查看廚房和衛(wèi)生間,下水主管道、下水分管道各用水房間是否設(shè)置,浴缸、座蹲便器、洗手洗菜盆等處的下水口是否預(yù)留,廚房、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間必須有地漏,查看每個(gè)地漏是否有篦子,每個(gè)下水口和地漏都要做排水檢驗(yàn),查看每個(gè)排水口和地漏,有無(wú)堵塞,排水是否通暢。

  六、地面防水

  室內(nèi)的廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)的地面應(yīng)該做防水施工的,驗(yàn)房時(shí)要求物業(yè)必須做一次閉水試驗(yàn),方法是:將廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)門(mén)口封堵住,把地漏堵住,在封堵后的地面上放水,水深20~30毫米,蓄水時(shí)間不得少于24小時(shí),到樓下觀察相對(duì)應(yīng)的房間是否滲漏水。

  七、強(qiáng)電

  詳細(xì)查看每個(gè)房間的插座、開(kāi)關(guān)、燈具的配置情況,所有電源線(xiàn)應(yīng)是暗敷在墻頂?shù)孛鎯?nèi),不得有明露導(dǎo)線(xiàn),每個(gè)插座、開(kāi)關(guān)、燈具是否好用。電表和電閘開(kāi)關(guān)的配置位置,電表要計(jì)數(shù),電閘開(kāi)關(guān)要有可靠接地,走廊,樓梯,電梯間的聲控,光控開(kāi)關(guān)必須好用好使。

  八、弱電

  電視、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)、音響等弱電線(xiàn)路,凡是房產(chǎn)商承諾的,應(yīng)該入戶(hù)的都要逐項(xiàng)驗(yàn)收,比如寬帶等。

  九、中央空調(diào)

  出風(fēng)管、冷凝水出水管、溫控開(kāi)關(guān),出風(fēng)口位置正確,安裝牢固。

  十、特別提示

  廚房的排煙道,衛(wèi)生間的排風(fēng)道,位置及功能。

  十一、煤氣

  管道入戶(hù),主管道、分管道各用氣房間是否設(shè)置,煤氣表,控制閥門(mén)是否齊全。注意絕不允許擅自拆改然氣管線(xiàn)。

    以上就是我為大家介紹的毛坯房收樓注意要點(diǎn),希望能對(duì)您有幫助,想了解更多請(qǐng)關(guān)注一起裝修網(wǎng)。

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標(biāo)簽: 裝修設(shè)計(jì)知識(shí)

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