有人在感慨買房難，也同樣有人在感嘆買房容易驗房難，不管怎么說，驗房的確是“麻煩的事”，尤其是精裝房。其實只要用對了方法，驗房也并非那么麻煩，下面就讓一起裝修網(wǎng)小編來帶您詳細的了解一下精裝房交房之時需要注意的一些地方。
精裝房交房注意事項
1、在驗收房子前要拿好鑰匙
2、裝修材料確認單也是驗收時不可缺少的
3、驗收結構。
4、核對工程項目
5、驗房要關注一下所用材料是否與合同上承諾的相一致，是否是知名品牌，型號款式是否對應等等，有差錯應及時交涉。
6、小高層裝修后有時會出現(xiàn)這樣一個問題，層高與發(fā)展商的承諾得不相符，層高在裝修前本來就緊張的小高層，裝修后更容易變得壓抑。
精裝房交房之時需要注意的一些地方
7、陽臺能否封閉是業(yè)主收房后普遍需要關注的問題
8、衛(wèi)生間排風孔有沒有留好是驗收中不應當忽視的環(huán)節(jié)
9、有些空置下來的結構大家一定不能忽視，尤其要注意尺寸
10、仔細核對圖紙，看重要設施的位置是否變動，變動應當記錄在案;
11、首先應當檢驗給排水管是否通暢
12、在龍頭下接杯水，注意觀察是否存有銹跡
13、觀察給排水管位置是否合理
14、驗全裝修房要做拉閘斷電實驗，首先拉下總閘看戶內(nèi)是否完全斷電;再分別關閉分閘，看是否完全控制各分支線路。
15、要檢查各屋燈頭、插座是否有電
16、空調機室外機在各主要廳室外側應當預留機位
17、煤氣管道驗房時順便檢驗水、電、煤氣表的度數(shù)是否為零。
精裝房交房之時需要注意的一些地方
18、驗收天、地、墻天、地、墻的施工質量
19、注意看墻體轉角線是否筆直
20、要檢查墻面下是否存在空鼓
21、吊頂?shù)陌惭b要求頂角線和四周的墻面配合嚴密
22、檢驗地板要看整體配合
23、進一步地板檢驗漆膜是否光滑
24、檢驗精裝修房不是單單看就可以了，還要學會聞，苯超標的涂料會讓你感覺房間里有淡淡的香氣，有些涂料甲苯二異酸的含量超標，其蒸汽有毒性，會刺激眼睛。
25、要注意檢驗門框的貼面板與墻面是否平行
精裝房又稱“成品房”。精裝要求“精致、融合”，同時不失主人公的地位、身份，以及個性和品味。精裝房注重的是每一個細節(jié)部分的推敲，大到房屋整體空間結構、裝修風格的選擇，小到一個螺絲釘?shù)臉邮竭x擇，都很講究，所以精裝房的房主多是家居生活的享受者。以上就是小編今天為大家?guī)硐嚓P介紹了，相信朋友們也都有了一定的了解，希望這篇文章可以幫助到你們喔。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng)查看訂閱更多相關內(nèi)容和資訊。
