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昆明大塘子集資房頻道為您提供：昆明大塘子集資房,昆明大塘子集資房,昆明大塘子集資房匯總等信息為您的房子裝修提供參考！
臥室預(yù)算:0元
客廳預(yù)算:0元
廚房預(yù)算:0元
衛(wèi)生間預(yù)算:0元
陽臺預(yù)算:0元
其他預(yù)算:0元
集資房這個名字很多人都聽說過，大概知道它是由單位給本單位職工提供一項住房政策，具體情況卻了解的比較少。不少朋友不知道集資房和商品房到底有什么區(qū)別，不知道到底哪種房屋更有優(yōu)勢。一起裝修網(wǎng)小編給大家詳細分析集資房的優(yōu)點和缺點。
新房的裝修與入住都需要購買家具，目前，市場上的家具品牌有很多，昆明家具市場更是產(chǎn)品豐富。那么昆明家具的品牌都有什么呢？昆明家具的品牌質(zhì)量又好不好呢？
總聽到或看到這樣一些問題：裝修公司哪家好，中國裝修公司很多，但是要想在眾多裝修公司晉升為中國十大裝修公司是一件非常難的事情，其實裝修是一個很麻煩的事情，裝修要考慮裝修材料怎么買，裝修要選擇怎么樣的裝修公司，裝修公司哪家強一直是一個熱議的話題，那么昆明裝修公司哪家強呢？
很多朋友在搬家時會遇到各種問題，被騙或是搬家公司不專業(yè)等，那么有沒有口碑比較好的搬家公司呢？接下來小編就為大家?guī)砝ッ靼峒夜就扑]。
一個城市的裝修風(fēng)格及效果往往和歷史、人文、地理緊密相關(guān)，人們在選擇裝修風(fēng)格的時候，無意識的被這些因素影響了自己的決擇，往往大多數(shù)人贊同的就是正確的，也是這個道理，這是一種傾向，一種傳承影響力，接下來小編為大家分析一下昆明裝修風(fēng)格。那么昆明裝修風(fēng)格受到了哪些因素的影響呢？
目前大家的工作與生活都非常忙，很少有人自己花時間去裝修，大部分人會選擇裝修公司代勞，那么究竟昆明有什么好的裝飾公司呢？接下來小編為大家推薦幾家昆明室內(nèi)裝飾公司。
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鄭重承諾：凡提交報名成功的業(yè)主均可獲得免費上門量房及設(shè)計師專業(yè)服務(wù)，本活動由一起裝修網(wǎng)全程監(jiān)督，業(yè)主絕不承擔(dān)任何費用
在它的高新區(qū)大概是7600一套，在這里比較方便，是一個地鐵房，學(xué)區(qū)房 交通便利，生活環(huán)境很好 還有專門的自帶花園
集資房最好不要去買,房產(chǎn)證是很難辦下來的,以后想賣出去,還要交一大筆土地出讓金,萬一那天單位解體了更難辦,我自已的房子就是一個例子.
一、集資房是什么？ 集資房是改變住房建設(shè)由*和單位統(tǒng)包的制度，實行*、單位、個人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費等方面給予部分減免，以解決職工住房困難的一種方式。 二、哪些集資房可以轉(zhuǎn)讓？ （一）產(chǎn)權(quán)全部是單位員工個人集資房 對于產(chǎn)權(quán)全部是單位員工個人的情況，因為產(chǎn)權(quán)屬于員工個人即轉(zhuǎn)讓人，即使單位內(nèi)部規(guī)定，員工不得轉(zhuǎn)讓，但是該規(guī)定系單位內(nèi)部規(guī)定，對第三人不具有約束力，并且《已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市*管理暫行辦法》（建設(shè)部1999年5月1日施行）第五條規(guī)定：“已取得合法產(chǎn)權(quán)*的已購公有住房和經(jīng)濟適用住房可以上市*”。因此此種情況下該協(xié)議沒有違反相關(guān)的法律規(guī)定，即應(yīng)認定轉(zhuǎn)讓有效。如果一方違反約定，不履行轉(zhuǎn)讓協(xié)議，另一方可按協(xié)議約定，要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 （二）產(chǎn)權(quán)部分是單位，部分是員工個人的集資房 對于這種情況下，因為集資房是單位與個人共有，根據(jù)民法通則及相關(guān)法律規(guī)定，一方未經(jīng)其他共有人同意不得擅自處分共有物，況且自《物權(quán)法》實施后，不動產(chǎn)是登記主義，集資房登記有共有人的情況，因此第三人在購買集資房時是可以知道單位是共有人的，因此不適用善意取得，再者，購買人未經(jīng)共有人的同意，也過戶不成。因此，對于單位員工與第三人簽訂的集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)是無效的或部分無效的，若出賣人將相關(guān)款項補齊之后，就可以獲得完全產(chǎn)權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。 以上就是關(guān)于集資房是什么，哪些集資房可以轉(zhuǎn)讓的介紹。對于希望通過*方式獲得集資房的人而言，低廉的價格以及周圍業(yè)主較為單一的構(gòu)成是吸引他們的主要原因，與此同時他們也忽視了集資房產(chǎn)權(quán)問題。您若選擇購買集資房，產(chǎn)權(quán)問題一定要明確，否則因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致房屋交易無效的話，那就真是竹籃打水一場空了。若您對此還有疑慮，建議您向?qū)I(yè)的房產(chǎn)律師咨詢求助，他們的參與可以保證合同以及交易過程不出錯漏。
集資房和商品房差不多。就是有房產(chǎn)證和沒房產(chǎn)證。現(xiàn)在我們*城市房子的分類就兩種：一種是有房產(chǎn)證，一種是沒有房產(chǎn)證，即小產(chǎn)權(quán)房。單純看你所簽訂的商品房購房合同，應(yīng)當(dāng)是具有房產(chǎn)證的。因為商品房的意思就是允許把房子作商品*，這個前提就是要有房產(chǎn)證。但是你也不要太依賴這個*了，還是去問下開發(fā)商，看一下他們的預(yù)售許可證、土 ??地使用證等。目前，我國的小產(chǎn)權(quán)房比較多，*還沒有強制清理的政策。也就是說如果你單位*，價格便宜你可以考慮購買，但有一定的風(fēng)險，就是房子再拆遷時權(quán)利要受一定影響。除此之外，影響不太大。你所說的房子上市易，不太懂，是上股市交易還是去市場上*？我想是后者，因為前者不可能。你買了之后房子還是可以再賣的，即使你的房子沒有房產(chǎn)證。你賣房子可以只和對方簽合同呀，就按沒房產(chǎn)證*，要的人也是很多的，不過價格是不能和有房產(chǎn)證的相比的，有一定差距。補充一點，土地的性質(zhì)必須是國有土地才行，如果是農(nóng)村集體土地風(fēng)險就更大了，并且該處土地建房還要符合城市規(guī)劃的。希望幫到你。
銀行認可就行，如果房子沒有在建委或者是土地管理局備案那么銀行是不給做貸款的，也就是說 ??可貸款的房子都是 ??商品房
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byygu46wk
真是個讒貓耶！我們這不買這個東西！沒得吃你 ！
2016-12-10
byejn64ql
您好，很高興為您回答問題！ ??
金職院集資房：樓盤挺好，地理位置比較方便，*上學(xué)也比較方便，超市和各種服務(wù)設(shè)施完善，朋友說小區(qū)的物業(yè)管理也挺好，值得推薦！
希望我的答案可以幫助到您，謝謝！
2016-12-22
byedp4669
駕車路線：全程約1011.6公里 起點：上海市 1.上海市內(nèi)駕車方案 1) 從起點向東南方向出發(fā)，行駛40米，右轉(zhuǎn)進入人民大道 2) 沿人民大道行駛420米，左轉(zhuǎn)進入黃陂北路 3) 沿黃陂北路行駛210米，過右側(cè)的申遠大廈約70米后，進入延安東路 4) 沿延安東...
2016-12-13
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