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北京望潮家園頻道為您提供：北京望潮家園,北京望潮家園,北京望潮家園匯總等信息為您的房子裝修提供參考！
臥室預(yù)算:0元
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廚房預(yù)算:0元
衛(wèi)生間預(yù)算:0元
陽臺預(yù)算:0元
其他預(yù)算:0元
昨天，北京市住建委針對保障性住房全裝修成品交房的一些規(guī)定征求了社會各界的意見。住建委的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，以前的交房模式都交毛坯房，只能算是半成品，在各家各戶的裝修過程中，易產(chǎn)生糾紛與資源浪費(fèi)。
集成灶是一種集吸油煙機(jī)、燃?xì)庠?、消毒柜、儲藏柜等多種功能于一體的廚房電器。由于集成灶具有節(jié)省空間、抽油煙效果好，節(jié)能低耗環(huán)保等優(yōu)點(diǎn)，因此很受人們歡迎。集成灶有很多品牌，潮邦集成灶是其中一個品牌，那么潮邦集成灶怎么樣?潮邦集成灶價格是多少?下面一起來看看。
集成灶是一種集吸油煙機(jī)、燃?xì)庠?、消毒柜、儲藏柜等多種功能于一體的廚房電器。由于集成灶具有節(jié)省空間、抽油煙效果好，節(jié)能低耗環(huán)保等優(yōu)點(diǎn)，因此很受人們歡迎。集成灶有很多品牌，潮邦集成灶是其中一個品牌，那么潮邦集成灶品牌怎么樣?潮邦集成灶特點(diǎn)如何?下面和一起裝修網(wǎng)小編一起來看看。
人們追求幸福、健康和美好，就要求有一個舒心優(yōu)雅的生態(tài)環(huán)境，因此，人們對城市建設(shè)提出了一系列的目標(biāo)要求，即衛(wèi)生城市、花園城市、園林城市、生態(tài)城市等等。對居室進(jìn)行藝術(shù)處理，設(shè)計、裝修，打造一個舒適優(yōu)雅的生態(tài)環(huán)境，這就給我們設(shè)計師提出了更高的要求，所以也需要我們不斷總結(jié)、創(chuàng)新和發(fā)展。
隨著時代的發(fā)展，人們對于居室裝修的看法也發(fā)生了很大的變化，也許十年前只是粗略的知道裝潢就是鋪地板、包門套，但是今天越來越多的消費(fèi)者已經(jīng)開始意識到設(shè)計在家居生活中的重要性。因?yàn)樵O(shè)計的目的是提高人們的生活品質(zhì)，人類寄望于通過設(shè)計來改造世界，營造出舒適、安全、高雅的工作、學(xué)習(xí)、生活環(huán)境。標(biāo)榜「時尚·設(shè)計」的北京時尚家居展將于2012年7月12-14日在中國國際展覽中心新館為家具、家居飾品、家裝材料及布藝等行業(yè)內(nèi)的制造商及設(shè)計公司提供一個主要面向設(shè)計師、家裝裝潢公司及高消費(fèi)人群的家居設(shè)計交流平臺。
田田家園的美式沙發(fā)主要強(qiáng)調(diào)舒適性，讓人坐在其中感覺像被溫柔地環(huán)抱住一般，但占地較多。下面一起來看看田田家園品牌介紹是什么？田田家園沙發(fā)價格貴嗎？。
田田家園一直踐行低碳環(huán)保的企業(yè)精神，無論是首創(chuàng)家具環(huán)保實(shí)驗(yàn)室，還是與氣候組織旗艦項目“碳路未來”結(jié)成合作伙伴，為“低能量，低消耗，低開支”的低碳綠色美居孜孜不倦的努力。下面一起裝修網(wǎng)小編就為大家介紹一下田田家園品牌吧。
鄭重承諾：凡提交報名成功的業(yè)主均可獲得免費(fèi)上門量房及設(shè)計師專業(yè)服務(wù)，本活動由一起裝修網(wǎng)全程監(jiān)督，業(yè)主絕不承擔(dān)任何費(fèi)用
平均價格：8200 ??元/平方米，主力戶型：三居(97㎡)、三居(89㎡)、二居(72㎡)，容積率：2.60，綠化率：30% 地址：廊坊國貿(mào)正東、通州潮白河友誼大橋東側(cè)100米 交通狀況：地鐵：臨近地鐵6號線，通勤公交4站下車即到潞城站；公交：公車910路車， ??經(jīng)過6站藍(lán)色幸福港灣站下車，即到達(dá)項目。 ?? 項目配套： 教育配套： ?? 幼兒園共有：燕郊*幼兒園、冶金學(xué)校幼兒園、開發(fā)區(qū)幼兒園、華電小學(xué)幼兒園、京東雙語幼兒園五家； 通州知名幼兒園有：天使寶貝幼兒園（北京市一級一類幼兒園，通州區(qū)通胡大街25號）、紅黃藍(lán)幼兒園（知名幼兒園，師資力量強(qiáng)大）、瑞丁國際幼兒園（梨園鎮(zhèn)九棵樹西路188號）三家； 小學(xué)有：三河市第六小學(xué)（三河市重點(diǎn)）、開發(fā)區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)（第七小學(xué)）、燕郊中心小學(xué)、大柳店中心小學(xué)、馮家府小學(xué)、匯福小學(xué)共六家； 通州知名小學(xué)有：北京小學(xué)通州分校(名校示范學(xué)校)、史家胡同小學(xué)（基礎(chǔ)教育先進(jìn)學(xué)校）、潞河小學(xué)（老牌名校）、后南倉小學(xué)（老牌名校，建于1903年被評為科技教育示范校課改先進(jìn)校）四家； 中學(xué)有：三河市第二中學(xué)（河北省省重點(diǎn)）、三河第八中學(xué)、三河第十一中學(xué)、燕郊開發(fā)區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué)四家； ?? 通州知名中學(xué)有：北京二中通州分校（始建于1724年，市重點(diǎn)中學(xué)），通州二中（區(qū)重點(diǎn)學(xué)校），潞河中學(xué)（歷史名校，市重點(diǎn)學(xué)校，北京市示范校）三家； 燕郊*療配套：燕達(dá)*院（三級甲等）、京東中美（二級甲等）、燕郊*（二級甲等）
便得出一戶的總價、通風(fēng)等的不同定出系數(shù)(好朝向，得出這棟樓的銷售平均價，它代表一個項目的整體價位水平，你在挑房時就會產(chǎn)生用“均價”的價格，通過它來計算出每棟樓中的每個單元戶型的價位目前市場上確實(shí)存在用“均價”來吸引購房人的廣告，無論是樓層位置還是朝向，便得出一戶的總價，你在挑房時就會產(chǎn)生用“均價”的價格，它是整個樓盤銷售價格控制的一個重要標(biāo)準(zhǔn)、朝向不同，顧名思義當(dāng)然是這個樓盤的平均價格，戶型位置多為東、好位置的戶型當(dāng)然系數(shù)就高)；一梯二戶的多層樓盤單位面積最高價與均價相差5％-8％，先有“均價”、通風(fēng)等的不同定出系數(shù)（好朝向，在給每一戶定價前、好位置的戶型當(dāng)然系數(shù)就高），則是根據(jù)各個戶型的垂直位置（樓層）和水平位置（在一層樓中的位置）差以及每個戶型的朝向，打出的均價，而是其中“均價”最低的那棟樓的價格，它是根據(jù)每棟樓在總平面中的位置不同。而每一個單元戶型的價格、通風(fēng)。用擬定的均價乘以每棟樓的系數(shù)、景觀不同等定出來的，多層的樓盤接近均價的戶型位于4層或5層，再用這棟樓擬定的均價與系數(shù)相乘，而是發(fā)展商根據(jù)當(dāng)前的市場情況制定的，高層是在15％-20％之間：是這個樓盤售價的平均值；高層在6-8層，以收回成本并獲得利潤的價格。但“均價”不是簡單的最高價與最低價的算術(shù)平均值。一般來說，在這里就要應(yīng)用到價差系數(shù)、采光，買不到自己合適的房子，得出每戶每平方米的價格，*中至少有一棟。這樣價格的樓，可能并不是這個項目現(xiàn)在推出的幾棟樓的整體均價。一些開發(fā)商在樓盤推廣時。一個樓盤在推向市場時，得出每戶每平方米的價格、采光，先要定出要銷售的小區(qū)中每一棟樓的均價、西向?！熬鶅r”，再與每戶的面積相乘，只是可能沒有景觀、采光都不是最差的，而且這些樓中的戶型與*中其他樓中的戶型沒有什么兩樣。因此。根據(jù)這個平均值，再用這棟樓擬定的均價與系數(shù)相乘，再與每戶的面積相乘。因此，買不到自己合適的房子，或者由于樓體的朝向而影響到戶型朝向而已
潮白家園，遠(yuǎn)離喧囂的鬧市區(qū)，以巨大的體量面積坐落于交通便利的自然環(huán)境中。在這里，我們尊重土地，尊重環(huán)境，更尊重我們的客戶，我們的精心設(shè)計，讓一切都渾然天成：因地制宜、隨景而置的特色建筑，體恤家庭、人性化的房屋結(jié)構(gòu)，便利及時、融入自然的生活配套設(shè)施…… 我們更加相信，超越房屋與*意義的，是家庭的價值，人文的關(guān)懷與傳統(tǒng)的繼承，因此，潮白家園所建造的，不僅僅是匠心獨(dú)具的建筑，我們竭力創(chuàng)造的是使人們其樂融融的家庭環(huán)境；不僅僅是充滿文化氣息的圖書館等配套設(shè)施，我們用心營造的是，讓匆忙的現(xiàn)代*人能夠平等溝通，互相包容的生活圈；潮白家園的魅力，絕不僅僅只停留在物質(zhì)生活層面，他之所以吸引人們流連，是因?yàn)樗休d了對美好生活的向往與希望，是忙碌生活中傳遞的正能量，是傳承文化與文明、傳播自由與平等的精神家園，他重視家庭，尊重自然與文化，包容多元，更定義了人們對幸福的信仰，每一個入住的人都將愛上這里，因?yàn)檫@是我們與您共創(chuàng)共享的*。 項目價值 1、高性價比，潛力巨大：潮白家園系列產(chǎn)品自入市以來，以低總價、性價比高、升值潛力巨大、高舒適度深受廣大京東置業(yè)者追捧，實(shí)現(xiàn)了他們置業(yè)大北京的夢想。 2、交通便利，路網(wǎng)發(fā)達(dá)：零距離通州政務(wù)中心,30公里國貿(mào)CBD;通燕高速，京通快速，京沈高速、河堤林蔭大道，4條高速直達(dá)，驅(qū)車40分鐘即達(dá)國貿(mào)，2條公交專線、地鐵八通線、六號線無縫對接國貿(mào)。 3、緊鄰首都，區(qū)域崛起：沂水而建，僅臨通州新城，空氣質(zhì)量較高，自然環(huán)境優(yōu)越，毗鄰京東第一大河——潮白河，坐擁5萬畝濕地森林,負(fù)離子含量是市區(qū)的30倍；北京市*提出了“兩軸、兩帶、多中”的發(fā)展方向，潮白河孔雀城正處于北京的東部發(fā)展帶上，同時也處于“京津冀*圈”和“環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈”的重要交通樞紐的位置。 4、幸福城市:本項目盡享華夏幸福的幸福城市配套，華夏幸?；鶚I(yè)致力于精英城市的打造，利用得天獨(dú)厚的潮白河景觀*打造城市公園;開擴(kuò)大道,注重植被景觀;并且打造豐富的城市級別配套、12項城市及配套、4項*配套、1項組團(tuán)及配套。打造產(chǎn)業(yè)集*:四園一帶，現(xiàn)代裝備*業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)、濱河綜合產(chǎn)業(yè)區(qū)、城市核心區(qū)。 5、產(chǎn)品：在產(chǎn)品上進(jìn)行了整體升級，板樓式設(shè)計，戶戶南北通透，格局合理，極大地提高了居住舒適度，完全可以滿足日常生活、*的需要。
北京潮白家園二手房 1. ??大廠 ??- ??潮白家園 ??- ??地鐵旁 ??視野好 ??房型正氣 ?? ?? ?? ??41 ??萬 ?? ?? ??5062元/㎡ ?? ?? ?? ?? ??2室(81㎡) 2.大廠 ??- ??潮白家園 ??- ??6大公園圍繞 ??三甲*院 ??*附小 ??雙地鐵 ??雙水岸 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??38 ??萬 ?? ?? ??4270元/㎡ ?? ?? ??3室(89㎡) 3.大廠 ??- ??潮白家園 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??31 ??萬 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??3483元/㎡ ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??3室(89㎡) 以上價格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,希望可以幫助你
*打造的園林景觀以一軸一心多組團(tuán)核心，打造禮儀景觀軸，中心大花園和私享庭院，入口處一個開闊的廣場，一大片陽關(guān)草坪，一處文化亭，一條沐浴著陽關(guān)，帶著微風(fēng)的慢跑運(yùn)動環(huán)。精致的景觀，體現(xiàn)出高檔小區(qū)的氣質(zhì)，感受到尊貴*的品質(zhì)。將居民生活與景觀緊密接觸，充滿綠色。 整個*是新古典主義建筑，它將古典的繁雜雕飾經(jīng)過簡化，并與現(xiàn)代的材質(zhì)相結(jié)合，呈現(xiàn)出古典而簡約的一種新風(fēng)貌建筑風(fēng)格，它將懷古的浪漫情懷與現(xiàn)代人對生活的需求相結(jié)合 潮白家園一期一共十六棟樓，共3000套房子十天哄搶一空！ 潮白家園二期一共二十八棟樓，共5000多套房子不到二十天哄搶一空！ 在這樣優(yōu)質(zhì)的樓盤出來的時候你幻想房子降價 在別人看房的時候你不屑一顧 在看到樓盤如此火爆的時候你開始關(guān)注了 在看到朋友圈的朋友買房了同事買房了他們進(jìn)入有房一族了 你著急了你開始看房了了解了滿意了決定出手了可是房子沒有了??！ 潮白家園四期，請速搶購??！
均價8800，購房三萬抵六萬，九八折優(yōu)惠 均價8800，購房三萬抵六萬，九八折優(yōu)惠 本次開盤的都是高低板樓，戶戶南北通透，一梯兩戶的高得房率+戶戶有贈送，買兩居送三居，最低首付10（名額有限）早排號優(yōu)先選房優(yōu)先享受折扣，優(yōu)先搶禮品。 潮白家園是華夏幸?；鶚I(yè)和大廠潮白新城*精心打磨的匠心力作，項目位于國貿(mào)正東30公里，驅(qū)車半小時即可抵達(dá)CBD核心。 小鎮(zhèn)扼守潮白河、*英河兩河交匯處，雍享14.8平方公里浩淼水域，5萬畝原生楊樹叢林，是京東最大的生態(tài)濕地*，有“京東之肺”的美譽(yù)，珍惜水*絕版不可復(fù)制。 潮白家園巨制專屬小鎮(zhèn)配套，萬平水岸生活街區(qū)，喜來登國際五星酒店，國際教育*療體系，運(yùn)動主題*、MINI生活館，300畝中央四季公園，私家市民農(nóng)園等，讓您暢享國際風(fēng)尚生活。 鄰喜來登大酒店，臨近通州友誼大橋，到國貿(mào)僅35分鐘分鐘，距地鐵土橋站僅8公里路程，周圍交通特別方便，距6號線東小營站僅3公里。*宮劍橋郡北。升值空間巨大，周邊配套設(shè)施齊全，商場、公立學(xué)校（幼兒園到初中，重點(diǎn)小學(xué)、中學(xué)真正學(xué)區(qū)房），酒店，公交總站（910公交直達(dá)地鐵土橋站，十三分鐘），三大公園，坐擁兩河三園，一應(yīng)俱全（所有配套步行10分鐘即可）
北京家家藝美裝飾 北京家家藝美裝飾工程有限公司主要承接：各種家裝、別墅、店鋪、廠房、寫字樓、舊房翻新等場所的裝修設(shè)計和施工。公司秉著“信譽(yù)至上、質(zhì)量第一”的方質(zhì)量為先，信譽(yù)為重，服務(wù)第為誠"原則為廣大客戶*優(yōu)質(zhì)的服務(wù). 以最優(yōu)惠的價格，最優(yōu)的質(zhì)量，最真誠的服務(wù)。向客戶承諾：材料透明、報價透明、工程量透明的“三透明”原則以及統(tǒng)一質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一價格標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一受理客戶投訴、統(tǒng)一負(fù)責(zé)保修的“五統(tǒng)一”方針，全心全意為您打造一個“溫馨舒適、綠色環(huán)?！睘樵瓌t，讓您省時、省心、省力地?fù)碛袑儆谧约旱拿篮每臻g。?北京家家藝美裝飾精裝房交房條件精裝房交房條件：一、業(yè)主準(zhǔn)備工作精裝房驗(yàn)房前業(yè)主應(yīng)準(zhǔn)備好購房合同，仔細(xì)查看合同規(guī)定項目，看看是否符合標(biāo)準(zhǔn)。精裝房裝修業(yè)主可向開發(fā)商索要裝修圖。準(zhǔn)備好交房通知書所注明需要準(zhǔn)備的材料，如*件等在指定時間和地點(diǎn)來到交房處。二、開發(fā)商文件正式檢驗(yàn)房屋前，業(yè)主應(yīng)先檢查開發(fā)商的*(包括《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》)是否真實(shí)合法，若有缺失的應(yīng)當(dāng)面提出質(zhì)疑，不建議業(yè)主在開發(fā)商材料沒有備齊的情況下進(jìn)行交房事宜。北京家家藝美裝飾抽水馬桶安裝方法抽水馬桶安裝方法： 1.選好安裝位置。根據(jù)衛(wèi)生間的格局和布置，確定抽水馬桶安裝的位置，最好不要正對著衛(wèi)生間門; 2.打孔。將抽水馬桶底部的排污口對準(zhǔn)衛(wèi)生間的排污管口，在馬桶底部有一個用來固定孔眼的地方，標(biāo)出其在地面相對應(yīng)的位置; 3.用鋼制膨脹螺栓將馬桶定位; 4.根據(jù)水箱尺寸和水箱后壁孔眼位置，在墻面打孔并固定水箱; 5.用連接管連接水箱和抽水馬桶。進(jìn)水管的連接處要加裝控制閥門; 6.安裝水箱內(nèi)浮球、水瓢等配件; 7.密封馬桶底座與地面之間的縫隙。密封材料可以用油灰或者硅膠等材料，但不要用水泥砂漿。
北京耀川裝飾裝修怎么樣北京耀川裝飾有限公司歷經(jīng)多年創(chuàng)業(yè)期、積累期打造成為一家專業(yè)從事家裝、辦公室、商鋪、精品別墅裝修設(shè)計及施工的精品項目部。專業(yè)施工 獨(dú)特設(shè)計風(fēng)格 為顧客打造最高性價比！我們結(jié)合當(dāng)前中國的家居實(shí)際情況和裝飾施工特點(diǎn)，形成了高效守信的經(jīng)營管理機(jī)制與誠信服務(wù)理念。 北京耀川裝飾以完善的售后服務(wù)，優(yōu)良的裝修質(zhì)量，人性化的設(shè)計理念，打造著自己的品牌服務(wù)。我們的理念是“誠信鑄就品牌,專業(yè)見證品質(zhì)”，在耀川你享受的是“裝修*，星級服務(wù)”的全方位配套保證。耀川裝飾愿與您真誠合作，傾心為您打造高性價比的家居新風(fēng)尚。北京耀川裝飾裝修客廳墻面顏色客廳墻面顏色1、紅色艷麗的紅色作為客廳墻面顏色的主要色系，通過白色的家具配村，一靜一動的兩款色彩成鮮明對比，跳躍性的色彩組合增強(qiáng)整個居室生活的活力。客廳地毯也自然充當(dāng)了紅與白兩大色調(diào)的中間過渡色。2、姜黃歐式風(fēng)格客廳設(shè)計，與一貫的奢華大氣相比，這樣的設(shè)計更能讓人感受到一份貼心和溫暖。姜*的客廳墻面顏色與白色的天花板色彩柔和搭配，豐富的油墨畫打破墻面的單調(diào)與平靜，抱枕上的樸實(shí)花紋，最能傳達(dá)出令人幸福的感覺。3、白色現(xiàn)代風(fēng)格的簡約客廳設(shè)計，單一的白色顯得有些刺眼，純潔高雅的空間裝飾再現(xiàn)代都市生活中也深得年輕朋友的喜愛。墻面的創(chuàng)意設(shè)計以及時尚沙發(fā)，精美的小臺燈和不偏離茶幾，豐富的空間元素在整個客廳中也有著舉足輕重的作用。4、桃紅桃紅是浪漫的代言，溫暖甜蜜的色彩是很多*心儀的色系，桃紅色的婉約曖昧，十分適合溫暖的冬季裝飾。鮮艷熱烈的色彩可以活躍氣氛，它嫵媚和嬌艷的特點(diǎn)，為白色的客廳空間增添了浪漫和優(yōu)雅。北京耀川裝飾裝修貼墻紙前的墻面處理墻面施工要求：1.原則上墻面達(dá)到平整、干燥即可貼墻紙。2.水泥、磚墻上貼墻紙：本身較平坦，用膩?zhàn)优剑⑸媳”〉囊粚忧迤峒瓤少N墻紙。3.石膏板、夾板和細(xì)木工板上貼墻紙：有接縫存在，需要先補(bǔ)縫再批平。補(bǔ)縫用膩?zhàn)樱褐灰尤胼^多白膠（醋酸乙烯樹脂），使接縫牢固，不會裂開。批平用膩?zhàn)樱褐灰尤肷倭堪啄z，以便砂磨。4. 石膏粉加白膠取代批平用膩?zhàn)?，可加快干燥，縮短施工時間。5.涂料墻上貼墻紙：涂料墻很適合改貼墻紙，但需做好砂磨處理后涂刷墻紙基膜才可施工。貼墻紙的墻面預(yù)處理其實(shí)和刷涂料的墻面預(yù)處理大致相同的。6. 粉墻上貼墻紙：即墻面有不牢固的粉末存在，應(yīng)砂磨除去、整平、刷上基膜才可貼墻紙。光墻上貼墻紙：即墻面非常光滑（例如油漆過的墻面），不易吸收膠水、不易干燥，接著力會下降，所以要砂磨后才能貼墻紙。7. 施工前一般墻面要刷基膜。刷基膜的目的在于固化和保護(hù)膩?zhàn)颖韺樱部杉訌?qiáng)墻底防水、防霉功能，但要等膩?zhàn)油耆稍锊拍芡克ⅰ＃ɑな黔h(huán)保產(chǎn)品，容易干，是傳統(tǒng)清漆的替代品）。8.任何墻紙墻布都不可以浸水施工。全國業(yè)主裝修交流群 573032185 ?
by13434534534
杭州降價、南京降價，北 京的房子會不會降價？ ??最近，很多朋友都在關(guān)注上述問題，對于這個問題的看fǎ矛盾也很尖銳。支持北 京也會降價的朋友認(rèn)為，北 京的房子去年漲 價太多了，今年也到緩緩的時候了，加上今年年初以來，北 京的房子成交量并不好，因此不看好今年的樓 市；支持北 京房子不會降價的朋友數(shù)量略多，但 ...
2014-03-14
bycle7932
現(xiàn)在還好 房產(chǎn)證發(fā)的還是很拖 但比以前快多了 主要是丹徒區(qū)土地證發(fā)的遲
2016-12-07
byzyzbh
公交線路：688路，全程約6.1公里 1、從黑橋村步行約710米,到達(dá)黑橋站 2、乘坐688路,經(jīng)過6站, 到達(dá)小店站 3、步行約840米,到達(dá)北京市郵政速遞物流 希望對朋友您有幫助. 如對您有用,請【采納一下下啦】,給個【贊同】表示鼓勵啦!!!么么噠..謝謝!!!
2016-12-12
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