城鎮(zhèn)房屋外部裝修
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請(qǐng)問房屋外部裝修需要注意哪些要點(diǎn)？
外墻磚是大家都看得到的，所以裝修時(shí)應(yīng)該仔細(xì)一點(diǎn)。（我是做這個(gè)的，剛好我家也正在裝修外墻）磚不要太大的，不然幾年以后容易掉。我的是10乘以20cm的。要什么顏色的你自己選，鋪貼時(shí)要保持墻面平整。水泥里面稍微加一點(diǎn)點(diǎn)細(xì)沙，比較牢固。希望可以幫到你
城鎮(zhèn)房屋拆遷的程序是什么
城市房屋拆遷工作程序一般包括： （1）提出申請(qǐng)； （2）審*證、發(fā)布公告； （3）簽訂拆遷協(xié)議； （4）實(shí)施拆遷； （5）監(jiān)管安置資金。 希望能夠幫到您，祝您生活愉快！
城鎮(zhèn)房屋管理辦法有哪些？
《城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》 管理?xiàng)l例 第一條 為建立和完善多層次的住房供應(yīng)體系，解決城鎮(zhèn)最低收入家庭的住房問題，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革，加快住房建設(shè)的通知》[3] ??，制定本辦法。 第二條 城鎮(zhèn)廉租住房（以下科稱廉租住房）是指*和單位在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣?huì)保障職能，向具有城鎮(zhèn)常住居民戶口的最低收入家庭提供的租金相對(duì)低廉的普通住房。 城鎮(zhèn)最低收入家庭的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由市、縣**制定。 第三條 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)制定城鎮(zhèn)廉租住房的方針、政策并指導(dǎo)全國(guó)廉租住房的管理工作。 省、自治區(qū)**建設(shè)行政主管部門、直轄市**房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)制定本行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)廉租住房的實(shí)施辦法并指導(dǎo)廉租住房的管理工作。 市、縣房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)制定本地區(qū)廉租住房的具體實(shí)施方案并負(fù)責(zé)廉租住房的管理工作。 第四條 城鎮(zhèn)廉租住房的來源如下： （一）騰退的并符合當(dāng)?shù)?*規(guī)定的廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的原有公有住房； （二）最低收入家庭承租的符合當(dāng)?shù)?*規(guī)定的建筑面積或者使用面積和裝修標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)公有住房； （三）*和單位出資興建的用于廉租的住房； （四）*和單位出資購(gòu)置的用于廉租的住房； （五）社會(huì)捐贈(zèng)的符合廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的住房； （六）市、縣**根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r采用其他渠道籌集的符合廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的住房。 第五條 廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行*定價(jià)。除本辦法第四條第（二）項(xiàng)的租金標(biāo)準(zhǔn)可以根據(jù)現(xiàn)有公有住房的租金標(biāo)準(zhǔn)和政策確定外，其他來源的廉租住房的租金標(biāo)準(zhǔn)，原則上按照維修費(fèi)和管理費(fèi)兩項(xiàng)因素確定，以后隨著最低收入家庭收入水平的提高而適當(dāng)提高。 第六條 對(duì)開發(fā)建設(shè)和購(gòu)買的廉租住房，縣級(jí)以上**應(yīng)當(dāng)在土地、規(guī)劃、計(jì)劃、稅費(fèi)等方面給予政策扶持。 第七條 廉租住房必須嚴(yán)格控制面積標(biāo)準(zhǔn)和裝修標(biāo)準(zhǔn)。每戶最低收入家庭只能租住一處與居住人口相當(dāng)?shù)牧庾》?。廉租住房的面積標(biāo)準(zhǔn)、裝修標(biāo)準(zhǔn)和具體管理辦法由省、自治區(qū)、直轄市**制定。 第八條 承租廉租住房實(shí)行申請(qǐng)、審批制度。其程序?yàn)椋? （一）申請(qǐng)人持最低家庭收入證明、住房情況證明以及省、自治區(qū)、直轄市**或其建設(shè)行政主管部門、房地產(chǎn)行政主管部門規(guī)定的其他證明文件，向市、縣**房地產(chǎn)行政主管部門提出申請(qǐng)； （二）市、縣**房地產(chǎn)行政主管部門對(duì)申請(qǐng)人的證明文件進(jìn)行審核，并在適當(dāng)?shù)姆秶鷥?nèi)公告，無異議的，予以登記； （三）已登記者按照住房困難程度和登記順序等條件，經(jīng)綜合平衡后*候配租。 第九條 承租廉租住房的家庭，不得將承租的廉租住房轉(zhuǎn)租。違反本規(guī)定轉(zhuǎn)租的，由房屋所以地房地產(chǎn)行政主管部門收回轉(zhuǎn)租的房屋，并處以10000元以上30000元以下的罰款。 第十條 承租廉租住房的家庭，應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)家庭收入。不如實(shí)申報(bào)的，由房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令其退房，補(bǔ)交商品租金和廉租房租金的差額，并處以5000元以上10000元以下的罰款。 第十一條 承租廉租住房的家庭，當(dāng)家庭收入超過當(dāng)年最低收入標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告房地產(chǎn)行政主管部門，并按期騰退已承租的廉租住房；違反規(guī)定不及時(shí)報(bào)告的，責(zé)令其退房，補(bǔ)交商品租金和廉租房租金的差額，并處以5000元以上10000元以下的罰款。 因正當(dāng)理由不能按期騰退的，經(jīng)房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)，可以在一定期限內(nèi)續(xù)租，房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)相應(yīng)提高其租金；不能按期騰退且無正當(dāng)理由的，由房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令其退房，并處以提高后年租金2-5倍的罰款。 第十二條 房地產(chǎn)行政主管部門工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊、尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 第十三條 本辦法由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。 第十四條 本辦法自1999年5月1日起施行。
城鎮(zhèn)燃?xì)饩€能房屋上面頂面通過嗎
可以的，哪個(gè)頂面挺寬的。一氧化碳(CO):人工煤氣的主要成分。一氧化碳是無色無味，具有微臭的氣體，它是天然氣不完全燃燒的產(chǎn)物?？諝庵幸谎趸紳舛炔坏么笥?.0024%，一氧化碳對(duì)人體危害極大，它與人體內(nèi)血紅蛋白的結(jié)合力大于氧的結(jié)合力，會(huì)造*體組織缺氧，從而使人發(fā)生窒息，嚴(yán)重時(shí)引起人的*出血、水腫及壞*。
問一下房屋外部裝修需要注意哪些要點(diǎn)？正在準(zhǔn)備裝修中
這是一個(gè)“特別”的時(shí)代，房?jī)r(jià)越來越貴，每一平米都讓人無限珍惜。因此小戶型在裝修的時(shí)候需要考量的問題也非常多。如何合理布局就是讓人覺得溫暖的秘密，還是有些裝修要點(diǎn)要關(guān)注的。裝修要點(diǎn)1：良好的通風(fēng)。家居裝修除了一定要有通風(fēng)源之外，也要留心不能容易讓強(qiáng)風(fēng)灌入屋內(nèi)的房屋。打開窗戶，親自感受一下通風(fēng)問題，氣流是溫和地進(jìn)入屋內(nèi)，還是直接灌進(jìn)來。并且在屋內(nèi)各個(gè)角落走動(dòng)一下，感受氣流是否在屋內(nèi)循環(huán)暢通。裝修要點(diǎn)2：充足的采光。家居裝修設(shè)計(jì)要盡量保證充足的光源，不過要關(guān)注小戶型房屋的采光面不要過大。避開整個(gè)墻面設(shè)計(jì)成落地窗，或開放式空間。另外看房子至少要白天、晚上分別看一次，方可以確認(rèn)白天是否整個(gè)屋子都是透亮，沒有一點(diǎn)蔭面。
鄭州酒吧外部裝修公司有哪些？
A：超凡裝修公司 地址：鄭州市管城回族區(qū)鄭汴路東明路恒泰國(guó)際B座30層 B：鄭州裝修公司美巢裝飾 地址：鄭州市金水區(qū)花園路71號(hào) C：鄭州中宏裝修裝飾工程公司 地址：鄭州市二七區(qū)鄭平公路附近 D：鄭州宏喆裝飾裝修工程有限公司 地址：鄭州市金水區(qū)未來路商城路 這幾家都是比較好實(shí)力的公司，它們的口碑很不錯(cuò)，價(jià)格方面也是比較合理的，而且公司信譽(yù)度都是比較高的，可以參考一下。
窗戶 外部 貼磚
需要，我想什么瓷磚經(jīng)過風(fēng)*雨打都會(huì)掉的，只是因?yàn)闀r(shí)間問題。
誰(shuí)知道城鎮(zhèn)房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
1、適用范圍的不同。新條例規(guī)定了國(guó)有土地上房屋征收適用于所有國(guó)有土地上的房屋，不管是否屬于規(guī)劃區(qū)域內(nèi)或規(guī)劃區(qū)域外。而老條例規(guī)定了城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)房屋拆遷都適用這條例，一些城中村在規(guī)劃區(qū)域內(nèi)而土地性質(zhì)屬集體土地，拆遷時(shí)會(huì)出現(xiàn)應(yīng)用法律交叉問題，往往在拆遷補(bǔ)償時(shí)對(duì)集體土地性質(zhì)拆遷戶在同一批拆遷中要制定不同的補(bǔ)償方式。 2、拆遷的法律主體不同。新條例規(guī)定了市級(jí)**是征收人，房屋產(chǎn)權(quán)人是被征收人，而老條例是拆遷許可證制度，取得拆遷許可證的是拆遷人，房屋產(chǎn)權(quán)人是被拆遷人，同時(shí)規(guī)定了拆遷人與被拆遷人是兩個(gè)平等的民事法律主體，*是第三方裁判員。 3、拆遷的目的不同。新條例規(guī)定只有公共利益的需要才能征收老百姓的房屋，征收變成了*行為。而老條例只要是城市規(guī)劃的需要，開發(fā)商看中的土地*發(fā)了拆遷許可證就可以拆老百姓的房屋，拆遷中商業(yè)氣息很濃，開發(fā)商有錢就能去拆老百姓的房屋對(duì)老百姓的個(gè)人房產(chǎn)保護(hù)成了空話，明顯與《物權(quán)法》相抵觸。 4、新條例取消了政 ??府行政強(qiáng)制拆遷的權(quán)利，在規(guī)定期限內(nèi)征收人與被征收不能達(dá)成征收補(bǔ)償協(xié)議*作出《補(bǔ)償決定》報(bào)*法院行政裁定后才能決定是否強(qiáng)制搬遷。而老條例規(guī)定*可以對(duì)不能達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議的可以作出《裁決書》，沒有申請(qǐng)行政復(fù)議或行政訴訟的*可以直接行政強(qiáng)制拆遷。*在拆遷工作主實(shí)際上起著主導(dǎo)作用，因?yàn)椴疬w許可證是*發(fā)的，土地出讓協(xié)議是*簽的，*簽訂的出讓協(xié)議中都規(guī)定了交地期限，*違約會(huì)賠償，這種情況下*不可能站中間公平、公正的保護(hù)拆遷人和被拆遷人利益，往往既當(dāng)裁判員又當(dāng)運(yùn)動(dòng)員，調(diào)動(dòng)一切行*利來加快拆遷進(jìn)度，經(jīng)常出現(xiàn)侵害被拆遷利益的事件。 5、被拆遷人權(quán)益保戶不同。新條例規(guī)定了征收補(bǔ)償方案需公示30天以上征示公眾意見，對(duì)舊區(qū)改建項(xiàng)目還要半數(shù)以上被征收人同意，如果沒有達(dá)到多數(shù)同意可以召開聽證會(huì)，仍然不通過方案的*必須暫緩征收，還規(guī)定了舊城區(qū)改建被征收人可以選擇原地安置。對(duì)先取評(píng)估機(jī)構(gòu)規(guī)定了由被征收人選定，不能達(dá)成一致的由公證機(jī)關(guān)搖號(hào)確定，大大增加了被征收人的參與性。而老條例沒有這些規(guī)定。 6、評(píng)估方式有了重大改變。新條例規(guī)定了房屋補(bǔ)償價(jià)格是類似于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，取消了*劃區(qū)位制定土地價(jià)格的做法。而老條例對(duì)評(píng)估沿襲了傳統(tǒng)的*定價(jià)的思維，評(píng)估機(jī)構(gòu)是*選定，評(píng)估價(jià)格是*擬定，評(píng)估時(shí)*制定了不同區(qū)位的土地價(jià)格，往往房屋拆遷補(bǔ)償款在市場(chǎng)上買不到相同質(zhì)量的商品房，只能選擇拆遷安置房，限制了被拆遷人自主選房的權(quán)利，拆遷時(shí)拿貨幣補(bǔ)償明顯不劃算。形成了補(bǔ)償是低價(jià)格，安置房也是低價(jià)格，即低補(bǔ)低安，執(zhí)行中出現(xiàn)了不少有權(quán)人惡意分戶，*拆遷戶頭，造成非拆遷戶拿到很好的安置房，賺取巨大差價(jià)的*行為。 7、司法監(jiān)察紀(jì)檢審計(jì)更加完善。新條例引進(jìn)了法院作為裁決機(jī)構(gòu)更加公平、公正。監(jiān)察、紀(jì)檢中、審計(jì)部門對(duì)工作人員*隨機(jī)審查，大大減少了違紀(jì)征收，還增加了社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，使征收工作與社會(huì)穩(wěn)定相結(jié)合，減少了征收中的各項(xiàng)不穩(wěn)定因素的發(fā)生。而老條例的不完善一些地方出現(xiàn)了違法行為被查處，或出現(xiàn)一些突發(fā)事件和過激行為。供參考
亳州古城鎮(zhèn)房子裝修多少錢
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木屋外部怎么裝飾？
板屋別墅在締造完成后，并不能直接入住，也是需求對(duì)房間進(jìn)行裝飾的。那板屋別墅的裝飾和往常房子的裝飾有不同嗎？埃克豪森的小編告訴您：他們兩者之間存在很大的不同。和磚泥混凝土結(jié)構(gòu)的房子比較，板屋別墅自身就有許多優(yōu)勢(shì)，像是保溫、隔音、防火等等。因而，在進(jìn)行板屋別墅的裝飾時(shí)，以下三點(diǎn)需求多留意：1、板屋別墅的裝飾要一寓居者的舒適度為基準(zhǔn)，杰出木結(jié)構(gòu)的實(shí)用性，不要讓花哨的裝飾掩蓋了板屋別墅的優(yōu)勢(shì)。2、在挑選裝飾*的時(shí)分，要根據(jù)板屋別墅的實(shí)際情況挑選不會(huì)對(duì)人體造成損害的*。3、板屋別墅自身即是一個(gè)比較時(shí)髦、現(xiàn)代的寓居方法，在裝飾時(shí)，咱們要盡也許的采納新穎的規(guī)劃方法，打破板屋原有的*感。下面，?？撕郎男【幘臑槲覀冾A(yù)備了一些板屋別墅的內(nèi)部裝飾效果圖，希望能有合你眼緣的！盡顯尊貴高雅的風(fēng)儀！一點(diǎn)一滴都是溫馨的感受~房頂根本沒有潤(rùn)飾，有種天然和現(xiàn)代結(jié)合的感受~
怎樣去除暖氣外部污漬
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冰箱外部溫度應(yīng)多少
家用冰箱最低溫度能達(dá)到零下18度。冰箱的溫控調(diào)節(jié)是要按照季節(jié)和食物種類相應(yīng)調(diào)節(jié)的。調(diào)節(jié)溫控其實(shí)是在調(diào)節(jié)溫差系數(shù)：一般箱內(nèi)與箱外的溫差越大，溫控系數(shù)調(diào)節(jié)越??；相反箱內(nèi)與箱外的溫差越小，溫控系數(shù)調(diào)節(jié)越大。在夏季，環(huán)境溫度高，應(yīng)打在弱檔2-3檔使用。因?yàn)榇藭r(shí)箱內(nèi)溫度每下降1度都很困難，通過箱體保溫層和門封冷量散失也會(huì)加快，這樣就會(huì)出現(xiàn)開機(jī)時(shí)間很長(zhǎng)而停機(jī)時(shí)間卻很短。這樣就會(huì)導(dǎo)致壓縮機(jī)在高溫下長(zhǎng)時(shí)間的運(yùn)行，加劇了活塞與氣缸的磨損，電機(jī)線圈漆包線的絕緣性能也會(huì)因高溫而降低，耗電量也會(huì)急劇上升，即不經(jīng)濟(jì)又不合理。所以夏季高溫時(shí)就將溫控器調(diào)到弱檔。冬季一般檔位要打到4檔以上，原因是：一般冬季冷藏環(huán)境比較低，冷藏很容易到達(dá)設(shè)定的溫度，如果設(shè)定溫度過高，容易產(chǎn)生冰箱開機(jī)時(shí)間短導(dǎo)致冷凍制冷效果達(dá)不到，而冬季如果環(huán)境溫度低，主要是要保證冷凍的制冷效果。一般情況下，如果環(huán)境溫度低于16度，調(diào)到5檔，低于10度，就可以調(diào)到6或7檔。有時(shí)由于環(huán)境溫度太低，如0~5度，檔位調(diào)低后冷藏凍東西，這個(gè)時(shí)候，完全可以把食品放在冰箱外部存放?？傊?，冷凍室的溫度應(yīng)低于零下18度，冷藏室的溫度在1-10度之間就可以了，一般冰箱的溫控器都是設(shè)在冷藏室內(nèi)，夏季可調(diào)在低檔位，1-3檔之間就可以了，春秋季可調(diào)在中間的檔位，冬季可適當(dāng)調(diào)高一些，同時(shí)把冬季溫度補(bǔ)償開關(guān)打開，但是待氣溫轉(zhuǎn)暖時(shí)不要忘記關(guān)閉此開關(guān)，否則就很費(fèi)電了。當(dāng)室溫低于10°C時(shí)，溫控器應(yīng)撥到“6”的位置。7為最高檔位，調(diào)后為冰箱的速凍狀態(tài)，使用后需要調(diào)回、否則冰箱將不停機(jī)的工作。
水管外部需要包扎
正常來講連接外機(jī)的管線上不應(yīng)該有冷凝水的，冷凝水管是接在室內(nèi)機(jī)蒸發(fā)器下的托水盤下方的，管線上有冷凝水需要檢查下管線上的保溫管是否破損導(dǎo)致銅管直接外露導(dǎo)致。兩種可能：1、室內(nèi)機(jī)冷凝水排水排水管在某一個(gè)位置出現(xiàn)破裂，導(dǎo)致冷凝水中間流出，順著連接管外表面滴落；2、保溫管在安裝的時(shí)候被包裹的過緊，保溫性能下降，從而銅管的冷涼傳到表面；而連接管穿過的房間或者是洗手間、或者是廚房，濕度比較大；在連接管表面產(chǎn)生大量冷凝水。
請(qǐng)問幼兒園外部裝修要注意哪些問題？
1.在幼兒園裝修時(shí)一定要注意地面要采取一定的防滑措施，在有棱角的地方一定要進(jìn)行處理，防止孩子們?cè)谕嫠５臅r(shí)候受到傷害。 2.在幼兒園裝修之后，盡量不要在孩子們活動(dòng)的場(chǎng)所堆放任何雜物，因?yàn)楹⒆觽兊暮闷嫘耐艽?，而且也沒有任何大的安全意識(shí)，容易在玩耍的時(shí)候傷害到自己。 3.在幼兒園裝修時(shí),最好不要使用大芯板使門核心復(fù)合門,因?yàn)樗麅?nèi)部含有甲醛的含量高,夏季氣溫高,使用甲醛釋放量將增加孩子們的極大危害。 4.幼兒園裝修過程中嚴(yán)格控制材料通過,因?yàn)槊總€(gè)人都知道物質(zhì)包含最有害物質(zhì);在幼兒園在裝修設(shè)計(jì)特別注意鉛保護(hù),因?yàn)闊o論裝飾現(xiàn)在不要使用漆,尤其是含有一定量的領(lǐng)先,因?yàn)殂U懸掛碰巧和兒童身高近、鉛會(huì)非常能力沿著兒童呼吸系統(tǒng)和消化系統(tǒng)進(jìn)入孩子的*,所以在幼兒園裝修時(shí),嚴(yán)格控制物質(zhì)封閉的同時(shí),也注重室內(nèi)通風(fēng),孩子們營(yíng)造一個(gè)良好的學(xué)習(xí)和成長(zhǎng)的環(huán)境。 5.在裝修時(shí)必須注意地上采取一定的防滑措施,在角落里的地方必須處理,以防止孩子在玩耍的傷害。 6.在裝修時(shí),盡量不要在孩子們的活動(dòng)場(chǎng)所堆放任何雜物,因?yàn)楹⒆觽兊暮闷嫘耐欠浅４蟮?沒有任何大的安全意識(shí),容易玩?zhèn)ψ约骸? 希望能夠幫到你。
請(qǐng)問賓館外部裝修，需要注意哪些問題嗎？
一、設(shè)計(jì)之前要做市場(chǎng)調(diào)研，對(duì)酒店的選址、*、規(guī)模、檔次等問題做項(xiàng)目可行性分析報(bào)告。 ?? 二、酒店設(shè)計(jì)可以為顧客創(chuàng)造多種文化，酒店的設(shè)計(jì)要有自己的主題，有自己的文化底蘊(yùn)。 ?? 三、酒店裝修要因地制宜，酒店的經(jīng)營(yíng)和消費(fèi)者掛鉤，切忌全盤模仿或者同時(shí)綜合模仿多家酒店，失去自己的特色。
水管的外部需要包扎嗎
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油煙機(jī)外部怎么清洗
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城鎮(zhèn)房屋買賣能不能辦房產(chǎn)證，有誰(shuí)知道呢?
不是房產(chǎn)證是否可以貸款，而是該房產(chǎn)證所記載的房子能不能抵押貸款的問題！ 一般程序上說，房產(chǎn)證上說記載權(quán)利人夫*雙方需要到銀行確認(rèn)同意抵押，并需要一個(gè)貸款的“借口”，還需要證明還款能力等等。 然后銀行會(huì)要求對(duì)房子進(jìn)行評(píng)估，按評(píng)估值再確定一個(gè)貸款額度，一般住宅按60%計(jì)算，不過這個(gè)是銀行自己掌握的了。 最后，“納雍房產(chǎn)局”的回答是很現(xiàn)實(shí)的，簡(jiǎn)單的說就是農(nóng)村房屋銀行一般是不給貸款的。
城鎮(zhèn)房屋拆遷安置房補(bǔ)償要點(diǎn)有哪些？有沒有相關(guān)的規(guī)定？
城鎮(zhèn)房屋拆遷安置房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參考如下： 第二十三條 住房安置可以采取統(tǒng)建優(yōu)惠購(gòu)房、貨幣安置住房、自建住房等方式，技每人17至20平方米建筑面積標(biāo)準(zhǔn)予以安置。 第二十四條 住房安置對(duì)象選擇優(yōu)惠購(gòu)房方式并且確有統(tǒng)一修建安置房條件的，以戶為單位，按區(qū)縣(自治縣、市)**依據(jù)本辦法確定的應(yīng)安置房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)，以土地征用時(shí)磚墻(條石)預(yù)制蓋價(jià)格向區(qū)縣(自治縣、市)土地行政主管部門申請(qǐng)優(yōu)惠購(gòu)買安置房。 因戶型設(shè)計(jì)限制，住房安置對(duì)象所購(gòu)的安置房，超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)5平方米以內(nèi)的部分，接建交造價(jià)的50％購(gòu)買；超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)5平方米以上的部分接綜合造價(jià)購(gòu)買。但建設(shè)用地預(yù)辦通知書下達(dá)后離婚分戶的住房安置對(duì)象所購(gòu)的安置房，超過當(dāng)?shù)貐^(qū)縣(自治縣、市)**規(guī)定的住房安置標(biāo)準(zhǔn)的部分，按綜合造價(jià)購(gòu)買因戶型設(shè)計(jì)限制，購(gòu)買安置房末達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，不足部分由住房安置方按造價(jià)補(bǔ)償給被安置人。
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，城鎮(zhèn)土地使用稅免稅有什么規(guī)定？
一、房地產(chǎn)企業(yè)尚未開發(fā)土地繳納的土地使用稅，應(yīng)該記入“管理費(fèi)用--土地使用稅”科目，不能記入開發(fā)成本中核算。 二、土地使用稅現(xiàn)行的免稅規(guī)定主要有: (1)*機(jī)關(guān)、*團(tuán)體、*隊(duì)自用的土地;由*財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地;宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地，均免征城鎮(zhèn)土地使用稅。這些單位的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)用地和其他用地，不屬于免稅范圍。 (2)市政街道、廣場(chǎng)、綠化用地等公共用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 (3)為發(fā)展農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)和鼓勵(lì)整治土地，改造廢地，直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅;經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地。從使用的月份起免納城鎮(zhèn)土地使用稅5至10年，具體免稅期限由各地自定。 (4)為體現(xiàn)*產(chǎn)業(yè)傾斜政策，支持重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，*對(duì)核能、電力、煤炭等能源開發(fā)用地，民航、港口、鐵路等交通設(shè)施用地和水利設(shè)施用地特點(diǎn)，劃分了征免稅界限，給予了政策性減免照顧。 除上述免稅規(guī)定外，納稅人繳納城鎮(zhèn)土地使用稅確有因難，需要定期減免稅的，由省級(jí)財(cái)政稅務(wù)機(jī)關(guān)審批，或?qū)徍撕笊蠄?bào)財(cái)政部、*稅務(wù)總局批準(zhǔn)。 三、房地產(chǎn)企業(yè)的土地使用稅沒有符合上述減免的條件，所以，要依法繳納土地使用稅。
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