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該裝修風(fēng)格預(yù)算為:216856
人工費:222851
材料費:45215
設(shè)計費:122
質(zhì)檢費:1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬元
人工費:222851
材料費:45215
設(shè)計費:04999元
質(zhì)檢費:02690元
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該報價為毛坯半包價,實際裝修報價以量房實測為準(zhǔn)
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1. 您家的房屋現(xiàn)狀是 :
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公司介紹
全國一站式裝修服務(wù)平臺,70%以上的客戶來自口碑介紹,中國建筑裝飾協(xié)會住宅委員會指定最具信賴的裝修平臺。目前已經(jīng)在16個城市開設(shè)分公司和體驗店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時間
中國北京
成立地點
家裝服務(wù)
主營業(yè)務(wù)
120W人
正在訪問
800W人
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成品房裝修評價標(biāo)準(zhǔn)




                    

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商品房毛坯房裝修標(biāo)準(zhǔn)

沒有明白您想問的是哪方面?是基本報價嗎?

安置房裝修標(biāo)準(zhǔn)有哪些要求?

一、外墻面。 ??
  貼外墻磚,如相關(guān)規(guī)范調(diào)整,則改為刷外墻乳膠漆,外墻要設(shè)置分隔縫。

  二、裝修房部分。

  1、臥室、客廳內(nèi)墻面:1:3水泥砂漿中級抹灰,刮二遍膩子,刷二遍乳膠漆,選用西南04J515第5頁N08作法。

  2、臥室、客廳頂棚飾面:1:3水泥砂漿中級抹灰,刮二遍膩子,刷二遍乳膠漆。

  3、臥室、客廳及樓地面:2.5cm厚瓜米石地坪壓實收光,地面選用西南04J312第5頁3110a作法,樓面采用西南04J312第5頁3112作法。

  4、門窗:入戶門盡量采用外開防撬門,尺寸為1021(若電梯前室與入戶門間沒有防火門則入戶門安裝防火入戶門),戶內(nèi)采用木質(zhì)夾板門,廚、廁窗戶采用塑鋼窗。臥室采用玻璃塑鋼窗;客廳采用玻璃塑鋼門;廚房出生活陽臺門為塑鋼門,門天窗為中懸窗或百葉,保持廚房通風(fēng),若為塑鋼門帶窗,窗為外平開窗;廁所采用木質(zhì)夾板門,門下腰為百頁。(廚、廁及過道門窗按節(jié)能要求設(shè)置)。

  5、廚房:廚房設(shè)地漏,設(shè)計煙道、灶臺板和*作臺,*作臺下設(shè)置一塊擱板,灶臺板要靠近煙道主風(fēng)口,廚房內(nèi)墻貼瓷磚到頂,地面貼防滑地磚,天棚1:3水泥砂漿中級抹灰,刮二遍膩子刷二遍乳膠漆,灶臺板和*作臺面滿貼瓷磚,安裝白瓷洗滌盆尺寸為600x420x220,洗滌盆下加裝存水灣。

  6、衛(wèi)生間:安裝白瓷成品蹲式大便器尺寸為550x400x155及成品白瓷洗滌柱盆尺寸為410x500x800(含下水系統(tǒng)和給水水嘴);存水彎設(shè)在樓層本層上,設(shè)地漏,廁所內(nèi)墻瓷磚到頂,地面貼防滑地磚,天棚1:3水泥砂漿中級抹灰,刮二遍膩子刷二遍乳膠漆。

  7、陽臺:除小一室一廳只設(shè)生活陽臺外,其余戶型均設(shè)生活陽臺及景觀陽臺,地面按室內(nèi)作法,天棚按室內(nèi)作法,陽臺外墻面做法同其他外墻,欄板采用半實半欄,欄桿采用不銹鋼欄桿,欄板外側(cè)做法同外墻作法,欄板內(nèi)側(cè)墻面刮二遍膩子刷二遍外墻乳膠漆。

  三、底層電梯前室大廳地面貼防滑?;u,墻面貼滲花拋光磚到頂,吊頂為硅鈣板吊頂。

  四、公共走道。

  除底層外各層公共走道貼防滑地磚(并貼磚踢腳線),墻面1:3水泥砂漿中級抹灰,刮二遍膩子,刷二遍乳膠漆,電梯前室及公共過道采用硅鈣板吊頂并留設(shè)檢修口,電梯加設(shè)同底層電梯前室墻磚的電梯門套,門套寬度300mm。(消防樓梯除外)

  五、消防樓梯。

  消防樓梯地面為細(xì)石砼面層(包括平臺及梯踏步)選用西南04J312第5頁3112作法,墻面、天棚1:3水泥砂漿中級抹灰,刮二遍膩子,刷二面內(nèi)墻乳膠漆。(若有欄桿須采用鋼管欄桿,選用西南04J412第43頁⑥作法,立柱改規(guī)滿足范要求間距的圓鋼;無欄桿的要加設(shè)靠墻鋼管扶手,面漆為黑色漆)。

  六、外墻空調(diào)主機(jī)處外立面設(shè)鋁合金固定百頁,側(cè)面不設(shè)。

  七、房屋門面。

  內(nèi)墻、天棚為水泥砂漿飾面,地面為細(xì)石砼選用西南04J312第5頁3112作法;門面廁所安裝白瓷成品蹲式大便器尺寸為550x400x155及成品白瓷洗滌柱盆尺寸為410x500x800(含下水系統(tǒng)和給水水嘴),不設(shè)地漏,廁所內(nèi)墻瓷磚貼2.4米高,其余高度為水泥砂漿飾面,地面貼防滑地磚,天棚1:3水泥砂漿中級抹灰飾面。

精裝房裝修標(biāo)準(zhǔn)都有哪些?

精裝修則是簡裝修的不斷改進(jìn)過程中的產(chǎn)品,在本世紀(jì)出現(xiàn)。裝修標(biāo)準(zhǔn)通常如下:

  裝修房屋頂面有一定的造型,并考慮一定的設(shè)計效果及風(fēng)格,材質(zhì)細(xì)膩環(huán)保;

  地面采用品牌玻化磚、仿古磚、或結(jié)合大理石等中高檔材料;

  衛(wèi)浴和廚房兩大重點區(qū)域都是經(jīng)過高品質(zhì)的精細(xì)裝修,在部品方面基本上會采用知名品牌并保證售后服務(wù),工廠化櫥柜。

  基本還是不會配置活動家具的,由于人們在生活方面對與家具的個性化要求還是比較強(qiáng)的,精裝修配置家具及飾品基本上在現(xiàn)階段是行不通的。當(dāng)然還是存在特殊項目。形成原因,房地產(chǎn)市場的激烈競爭,優(yōu)勝劣汰。取得成果,小業(yè)主在看過樣板房之后,按照樣板房交了樓,裝修效果上是小業(yè)主一開始就認(rèn)同的,當(dāng)然不會再拆除。有了質(zhì)量問題可以直接找開發(fā)商,開發(fā)商就不會再推卸責(zé)任給裝飾公司了。一方面節(jié)省了個人裝修帶來的材料浪費,噪音環(huán)境等污染。另一方面整頓了不規(guī)范的國內(nèi)建材市場。

以房養(yǎng)老評價如何

以房養(yǎng)老 ??的 ??表現(xiàn)形式:
 ??(1)子女養(yǎng)老,房產(chǎn)由子女繼承; ??(2)撫養(yǎng)人養(yǎng)老,房產(chǎn)由撫養(yǎng)人繼承; ??(3)租出大房再租入小房,用房租差價款養(yǎng)老; ??(4)將房子出租*,自己住老年公寓,用租金或售房款養(yǎng)老; ??(5)售出大房,換購小房,用差價款養(yǎng)老; ??(6)將住房*,再租回原住房,用該筆款項交納房租和養(yǎng)老; ??(7)將房屋抵押給有資質(zhì)的銀行、保險公司等機(jī)構(gòu),每個月從該機(jī)構(gòu)取得貸款作為養(yǎng)老金,老人繼續(xù)在原房屋居住,去世后則用該住房歸還貸款。 ??
 ??第一種形式屬于家庭養(yǎng)老,取決于子女的孝心和孝行;中間的幾種形式屬于自助性養(yǎng)老,有較高的交易成本和不確定性(自己售房和出租房等均有較大的交易成本,自己再租回房子或者住老年公寓等也有較大不確定性);最后一種形式為社會機(jī)構(gòu)承攬的反向抵押貸款養(yǎng)老,屬于社會機(jī)構(gòu)提供的以房養(yǎng)老業(yè)務(wù),可以為適合以房養(yǎng)老的人*提供更為便捷的服務(wù)

燃?xì)獍踩u價標(biāo)準(zhǔn)是什么?

你好,《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)范》:燃?xì)庖牍懿坏梅笤O(shè)在臥室、衛(wèi)生間、易燃或易爆品的倉庫、有腐蝕性介質(zhì)的房間、發(fā)電間、配電間、變電室、不使用燃?xì)獾目照{(diào)機(jī)房、通風(fēng)機(jī)房、計算機(jī)房、電纜溝、暖氣溝、煙道和進(jìn)風(fēng)道、*道等地方。 ??
2 ??住宅燃?xì)庖牍芤嗽O(shè)在廚房、走廊、與廚房相連的封閉陽臺內(nèi)(寒冷地區(qū)輸送濕燃?xì)鈺r陽臺應(yīng)封閉)等便于檢修的非居住房間內(nèi)。當(dāng)確有困難,可從樓梯間引入,但應(yīng)采用金屬管道和且引入管閥門宜設(shè)在室外。 ??
3 ??商業(yè)和工業(yè)企業(yè)的燃?xì)庖牍芤嗽O(shè)在使用燃?xì)獾姆块g或燃?xì)獗黹g內(nèi)。 ??4 ??燃?xì)庖牍芤搜赝鈮Φ孛嫔洗σ?。室外露明管段的上端彎曲處?yīng)加不小于DN15清掃用三通和絲堵,并做防腐處理。寒冷地區(qū)輸送濕燃?xì)鈺r應(yīng)保溫。 ??
引入管可埋地穿過建筑物外墻或基礎(chǔ)引入室內(nèi)。當(dāng)引入管穿過墻或基礎(chǔ)進(jìn)入建筑物后應(yīng)在短距離內(nèi)出室內(nèi)地面,不得在室內(nèi)地面下水平敷設(shè)。 ?? ?? ??
10.2.15 ??燃?xì)庖牍艽εc其他管道的平行凈距應(yīng)滿足安裝和維修的需要,當(dāng)與地下管溝或下水道距離較近時,應(yīng)采取有效的防護(hù)措施。 ?? ??
10.2.16 ??燃?xì)庖牍艽┻^建筑物基礎(chǔ)、墻或管溝時,均應(yīng)設(shè)置在套管中,并應(yīng)考慮沉降的影響,必要時應(yīng)采取補(bǔ)償措施。 ??
套管與基礎(chǔ)、墻或管溝等之間的間隙應(yīng)填實,其厚度應(yīng)為被穿過結(jié)構(gòu)的整個厚度。 ??套管與燃?xì)庖牍苤g的間隙應(yīng)采用柔性防腐、防水材料密封。 ?? ??
10.2.17 ??建筑物設(shè)計沉降量大于50mm時,可對燃?xì)庖牍懿扇∪缦卵a(bǔ)償措施: ??1 ??加大引入管穿墻處的預(yù)留洞尺寸。 ??
2 ??引入管穿墻前水平或垂直彎曲2次以上。 ??3 ??引入管穿墻前設(shè)置金屬柔性管或波紋補(bǔ)償器。 ?? ??
10.2.18 ??燃?xì)庖牍艿淖钚」Q直徑應(yīng)符合下列要求: ??1 ??輸送人工煤氣和礦井氣不應(yīng)小于25mm; ??2 ??輸送天然氣不應(yīng)小于20mm; ??
3 ??輸送氣態(tài)液化石油氣不應(yīng)小于15mm。 ?? ??
10.2.19 ??燃?xì)庖牍荛y門宜設(shè)在建筑物內(nèi),對重要用戶還應(yīng)在室外另設(shè)閥門。 ?? ??
10.2.20 ??輸送濕燃?xì)獾囊牍埽裨O(shè)深度應(yīng)在土壤冰凍線以下,并宜有不小于0.01坡向室外管道的坡度。 ?? ??
10.2.21 ??地下室、半地下室、設(shè)備層和地上密閉房間敷設(shè)燃?xì)夤艿罆r,應(yīng)符合下列要求: ??1 ??凈高不宜小于2.2m。 ??
2 ??應(yīng)有良好的通風(fēng)設(shè)施,房間換氣次數(shù)不得小于3次/h;并應(yīng)有*的事故機(jī)械通風(fēng)設(shè)施,其換氣次數(shù)不應(yīng)小于6次/h。 ??3 ??應(yīng)有固定的防爆照明設(shè)備。 ??
4 ??應(yīng)采用非燃燒體實體墻與電話間、變配電室、修理間、儲藏室、臥室、休息室隔開。

誰了解,綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)

熱心網(wǎng)友
LEED評估體系提供了一系列的量化測評*,包括可持續(xù)選址、節(jié)水、能源和大氣、材料和*、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量以及設(shè)計革新六大部分,以對建筑進(jìn)行綜合考察、評判其對環(huán)境的影響,并根據(jù)每個方面的指標(biāo)進(jìn)行打分。綜合得分結(jié)果,將通過評估的建筑分為鉑金(80分以上)、金(60^-79分)、銀(50--59分)和認(rèn)證(40-49分)級別,以體現(xiàn)建筑的綠色水平。
我國有20多個項目在80分以上,獲得鉑金獎。如如北京環(huán)球金融中心、深圳萬科總部;金獎的建筑如北京國貿(mào)三期、北京奧運(yùn)村、上海浦東香格里拉酒店等。最近的一個是“揚(yáng)州南河下老城區(qū)低碳住宅”項目,關(guān)于老城區(qū)改造的一個項目,揚(yáng)州*、建設(shè)局牽頭,做的很成功,可以在百度里搜索“起源文化“,網(wǎng)站有關(guān)于項目的詳細(xì)說明。

商品房裝修標(biāo)準(zhǔn)誰知道?

現(xiàn)在很多裝修都喜歡包給裝修公司來做,裝修設(shè)計收費這個是沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),要根據(jù)戶型結(jié)構(gòu)來進(jìn)行收費的,所謂的設(shè)計費其實就是對裝修進(jìn)行相關(guān)的室內(nèi)裝修設(shè)計,們家中的房屋一般都是要請裝修公司進(jìn)行相關(guān)的設(shè)計,那么家庭裝修設(shè)計收費按什么標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費?
一、家居設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)(1)單層住宅--設(shè)計收費:40元/平方米送效果圖一張)(2)復(fù)式住宅--設(shè)計收費:50元/平方米送效果圖二張)(3)別墅--設(shè)計收費:60元/平方米(送效果圖二張)(4)大戶室起點收費--設(shè)計收費:80元/平方米(5)首席設(shè)計師--設(shè)計收費:180元/平方米(6)房產(chǎn)樣板房--設(shè)計收費:100元/平方米(送效果圖二張)(7)效果圖收費標(biāo)準(zhǔn):單層800元/A3;
復(fù)式:別墅1000元/A3(制作費,不含設(shè)計)(8)預(yù)算收費--單層600元/套;
復(fù)式1000元/套;
別墅1200元/套(9)同時兩套以上設(shè)計,費用按八折收取。
二、家居施工管理取費
單層住宅--施工管理收費:65元/平方米;復(fù)式住宅--施工管理收費:75元/平方米;別墅--施工管理收費:80元/平方米。
以上大概介紹了一些相關(guān)費用,這些價格僅供參考,還是要當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn),總的來說每個風(fēng)格收費標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的,家裝費用一般都是按照*住建部的關(guān)于建筑裝飾行業(yè)設(shè)計費用計費標(biāo)準(zhǔn)公布的。
以上價格僅供參考,希望能幫到您,祝您生活愉快。

毛坯房驗房標(biāo)準(zhǔn)

房 ??屋 ??主 ??體

  ★頂棚:是否平整,無空鼓,開裂,脫落,露筋,銹點;

  ★墻面:是否平整,潔凈,顏色均勻,無空鼓,開裂,爆點;

  ★地面:是否平整,無空鼓,開裂,露筋,起沙;

  ★陽臺:是否平整,無開裂,有無地漏,倒*;

  ★廚房:有無表支架,出口銅閥,煙道,地平落差是否達(dá)標(biāo);

  ★衛(wèi)生間:地平落差是否達(dá)標(biāo),蓄水試驗;

  ★墻柱,陰陽角:有無大小頭,方正度,垂直度;

 ● ??窗 ??戶

  ★窗框:是否穩(wěn)固、周正,表面平整,材質(zhì)是否符合合同;

  ★窗扇:是否安裝牢固、開關(guān)靈活,關(guān)閉嚴(yán)密,材質(zhì)是否符合合同;

  ★玻璃:是否完好(安全玻璃的使用);

  ★把手:是否完好、牢固、靈活;

  ★密封:是否窗縫嚴(yán)密、窗框嚴(yán)密;

  ★窗臺:是否完好、無裂縫、浸水;

  ★窗前護(hù)欄:高度是否符合規(guī)范、安全、穩(wěn)固、無妨礙。

  ● ??門

  ★門框:是否穩(wěn)固,灌漿,周正,安裝牢固,膠條密封性;

  ★門扇:是否外觀平整,漆面完好無流墜、漏刷和磕碰,色澤一致;

  ★門鎖:是否牢固,*作輕便,均勻鎖緊;

  ★門把:是否牢固,*作靈活;

  ★門軸:是否平整牢固,轉(zhuǎn)動平穩(wěn);

  ★貓眼:是否完好,視野清晰;

  ★門鈴:是否按鈕完好,加電有聲;

  ★可視對講:有無,是否清晰,加電有聲。

 ● ??水 ??電

  ★電源總閘:是否完好,有效,回路狀況;

  ★電表:是否完好,底數(shù);

  ★*箱:*線是否已入戶;

  ★有線插座:是否完好、穩(wěn)固(個數(shù));

  ★水表:是否完好、底數(shù);

  ★閥門:是否閘完好;

  ★上水管:是否水管完整,無滲水,無明顯磕碰,;

  ★下水管:是否封口完整,無滲水,水封高度;

  ★空調(diào)洞:是否位置合理;

  ★地漏:低平高低差,是否通暢,灌水試驗;

  ★防水:有無屋面,外墻滲水。

  注 ??意 ??事 ??項:

  ●首先看房子各房間的六個面(地面、天花、墻面)。無論您的房子墻面是灰黑色的水泥砂漿抹灰、批過白色的膩子、還是已經(jīng)刷好涂料、貼好瓷磚??匆豢磯γ骖伾欠窬鶆?,陰角、陽角和灰線是不是平直方正,楞角整齊。摸一摸表面是不是有不光滑、有脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象,敲一敲墻面是不是有空鼓的聲音,且數(shù)量較多,您就得費心了,不過這些還只屬于一般性質(zhì)量問題,由開發(fā)商返工修補(bǔ)就可以了。

  ●驗房強(qiáng)調(diào):看墻地面、天花是否有可以看到的裂縫存在??戳芽p的部位、長度、是否有規(guī)律。如果裂縫無規(guī)律、長度較短、數(shù)量較多,并伴隨粉刷空鼓,那只是一般的粉刷質(zhì)量問題;

  如果裂縫是斜的、水平的和垂直的,而且裂縫較長、連慣在一起,出現(xiàn)在門窗洞口角上、縱墻、外墻上,并且你家在靠頂層的幾層,那就比較麻煩了,這些裂縫很多被稱為溫度裂縫。溫度裂縫在不同的季節(jié)、溫度下裂縫的寬度大小是不一樣,并循環(huán)變化,原因是由于房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)造設(shè)計、“質(zhì)量通病”防范施工措施不力造成的,一般性返工修理,很難真正的解決。

  如果同樣裂縫是斜的、水平的和垂直的,而且裂縫較長、連慣在一起,出現(xiàn)在門窗洞口墻、縱墻、外墻上,而你家在底層,那可就不是你一家麻煩了,這些裂縫很多被稱為沉降裂縫。是整幢房子的地基、基礎(chǔ)有大問題,這就需要專業(yè)的質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)來檢測認(rèn)定,處理了。

  ●驗房重點提示:看防水。房子是用來遮風(fēng)檔雨的,但是水滲漏是除了裂縫以外,最容易出現(xiàn)問題的地方。防水做的好不好現(xiàn)階段只能靠看。首先看天花:房間、陽臺、廚房、衛(wèi)生間,看有沒有被水浸濕過的水跡,特別是廚衛(wèi)吊在天花上的白色排水管四周有沒有水滲漏流過的水跡。然后看墻面,在外墻墻角,空調(diào)機(jī)管線洞口,在外門窗洞口、窗臺處有沒有被水浸濕過的水跡。最后看外門、外窗,看門窗扇關(guān)閉處、門窗框、扇材料拼合處,是否有沒有被水滲漏流過的水跡。

  ●驗房建議:看門窗。質(zhì)量良好的門窗,應(yīng)該是表面應(yīng)潔凈、平整光滑、大面應(yīng)無劃痕碰傷;窗框、橫檔、窗扇材料沒有翹曲、變形;門窗扇、框四周密封膠條完整牢固,無缺漏;門窗自然關(guān)閉后,框、扇自然貼合,縫隙四周大小一致。門窗玻璃沒有裂紋破損,不松動,中空玻璃中空內(nèi)層沒有灰塵和水蒸氣;橡膠密封條與玻璃及玻璃槽口的接縫平整,沒有卷邊脫槽、斷裂;密封膠粘結(jié)牢固,表面應(yīng)光滑順直,無裂紋。

  ●看墻面電箱、開關(guān)插座面板。首先看他們安裝的是否整齊、端正,四周與墻面齊平,同一高度的面板,應(yīng)該在同一高度水平線上,面板表面光滑整潔、無碎裂、劃傷表面清潔、不變形,蓋板緊貼建筑物的表面。在廚房、衛(wèi)生間的插座均應(yīng)為帶防水蓋板的安全插座。

  配電箱箱蓋緊貼墻面,油漆完整,箱內(nèi)外清潔,箱蓋開關(guān)靈活,各送電回路編號齊全,安裝整齊。除空調(diào)電源插座回路外,其它電源插座回路都設(shè)置有漏電保護(hù)開關(guān)。

  ●最好看給排水管線安裝。看管線安裝是否排列整齊,管線表面干凈清潔;看吊在天花上的白色排水管上有沒有水滲漏流過的水跡;看地面衛(wèi)生潔具預(yù)留排水管接口長度是否足夠,看地面地漏是不是在廚衛(wèi)地面的最底的地方,地漏蓋板是否完整,水封部位有無雜物,有無破損。

量房收費標(biāo)準(zhǔn)

合同編號:

  委托方: ??(以下簡稱甲方)

  設(shè)計方: ??(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華*共和國經(jīng)濟(jì)合同法》有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,結(jié)合本公司所具有技術(shù)水準(zhǔn)及本工程具體情況,本著精益求精、精誠合作的原則,甲乙雙方就該工程室內(nèi)裝飾設(shè)計事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、 ??工程概況:

  1. ??工程地點:

  2. ??建筑面積:

  3. ??使用性質(zhì):

  4. ??房屋結(jié)構(gòu):

  二、 ??設(shè)計程序:

  1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商設(shè)計費按套內(nèi)建筑面積 ??M2× ??元/M2計取。閣樓設(shè)計費按套內(nèi)建筑面積(如要求特別創(chuàng)意的按套內(nèi)建筑面積計算,非特別創(chuàng)意的按一半的套內(nèi)建筑面積計算。) ??M2× ??元/ ??M2計取,設(shè)計費總計 ??元。

  2.設(shè)計協(xié)議簽訂后,即由甲方付與乙方方案設(shè)計定金為總設(shè)計費的 ??%,即 ??元。

  3.乙方在收到甲方提供的有關(guān)圖紙,對工程進(jìn)行實地勘測后在 ??天內(nèi),提出設(shè)計構(gòu)想,形成設(shè)計方案平面圖,創(chuàng)意*草圖,由甲方審閱。

  4.在甲方確認(rèn)平面方案圖并支付施工圖設(shè)計費即總設(shè)計費的 ??% ??元后,乙方在 ??天內(nèi)完成施工圖設(shè)計,包括平面布置圖,天花平面圖,效果圖(共公區(qū)域效果圖一張),立、剖面圖等。

  5.施工圖由甲方負(fù)責(zé)確認(rèn),確認(rèn)后甲方在索取圖紙時,須支付尾款,即設(shè)計費的 ??% ??元。

  6.甲方如需乙方提供2個區(qū)域以上的效果圖應(yīng)事先說明,并應(yīng)于方案設(shè)計前付清效果圖成本費(效果圖 ??元/張)。現(xiàn)甲方要求繪制 ??部位效果圖 ??張,總計 ??元。

  7.施工圖由甲方簽字確認(rèn)后,并由乙方蓋好公司公章后,施工圖才算正式有效。否則應(yīng)為無效,乙方不對所有施工圖負(fù)責(zé)。

  8.其它約定:

  三、 ??雙方責(zé)任:

  <一>甲方責(zé)任:

  1. ??甲方保證提交的*真實有效,若提交的*錯誤或變更,引起設(shè)計修改,須另付修改費。

  2. ??在合同履行期間,甲方要求終止或解除合同,甲方應(yīng)書面通知乙方,乙方未開始設(shè)計工作的,不退還甲方已付的定金;已開始設(shè)計的,甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實際工作量,不足一半時,按該階段設(shè)計費的一半支付;超過一半時,按該階段設(shè)計費的全部支付。

  3. ??事先經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的方案,在施工中途甲方提出2次以上的修改,乙方工作量相應(yīng)增加設(shè)計費。

  4. ??對未經(jīng)甲方確認(rèn)的,或未付清設(shè)計費的圖紙均不能外帶。

  5. ??施工中,甲方要求更改設(shè)計圖紙必須經(jīng)乙方同意。如甲方提出的修改圖紙影響房屋結(jié)構(gòu)或裝修內(nèi)部結(jié)構(gòu),乙方不同意修改,而甲方執(zhí)意要改的,其一切后果均由甲方自負(fù)。

  6. ??甲方有責(zé)任保護(hù)乙方的設(shè)計版權(quán),未經(jīng)乙方同意,甲方對乙方交付的設(shè)計文件不得向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目,如發(fā)生以上情況,乙方有權(quán)按設(shè)計費雙倍收取違約金。

  7. ??負(fù)責(zé)承擔(dān)要求設(shè)計師外出考察或選料時所需的出差費用。

  8. ??凡甲方在設(shè)計圖紙上簽字或付清全部設(shè)計費后三天內(nèi)未提出異議者均作為甲方對設(shè)計圖紙的簽收和確認(rèn)。

  <二>乙方責(zé)任:

  1. ??乙方按本合同約定向甲方交付設(shè)計文件。

  2. ??乙方對設(shè)計文件出現(xiàn)的錯誤負(fù)責(zé)修改。由于乙方設(shè)計錯誤造成工程質(zhì)量事故損失,乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外,應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計費。

  3. ??合同生效后,乙方要求終止或解除合同,乙方應(yīng)雙倍返還設(shè)計定金。

  4. ??乙方負(fù)責(zé)向甲方施工時解釋圖紙和協(xié)助解決技術(shù)上的疑難問題。

  四、 ??其它:

  1. ??本合同中所稱室內(nèi)裝修設(shè)計系解決功能,藝術(shù)性的“形”的設(shè)計,而不含原有建筑構(gòu)造的安全鑒定,及其構(gòu)造變更后的加固和技術(shù)措施。若業(yè)主需要應(yīng)另行委托設(shè)計。

驗房的標(biāo)準(zhǔn)

驗房標(biāo)準(zhǔn)1、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量,包括門窗,陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象。如果有開裂現(xiàn)象一定要及時和開發(fā)商溝通,今早解決。
驗房標(biāo)準(zhǔn)2、檢查墻體平整度,是否滲水,是否有裂縫。如果有滲水金和裂縫現(xiàn)象是很嚴(yán)重的,會直接影響我們?nèi)蘸蟮纳?,帶來很多的不便,如果有這種現(xiàn)象,一定要及時找開發(fā)商解決。
驗房標(biāo)準(zhǔn)3、仔細(xì)檢查地面有無空殼開裂情況.,如有空鼓一定要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù),否則在裝修中會很容易打穿樓板。
驗房標(biāo)準(zhǔn)4、檢查水電煤暢通情況,能否正常使用。這些都是我們?nèi)粘I钏仨毜?,?yīng)該不會有太大的問題。
驗房標(biāo)準(zhǔn)5、打開全部水龍頭查漏堵,盡可能讓水流大一點、急一點,以便檢查水壓和測試排水速度。如果漏水速度比較慢,可能是有地方進(jìn)去了石子,在施工的地方。
驗房標(biāo)準(zhǔn)6、用測電筆檢查各個強(qiáng)弱電是否暢通,關(guān)閉分閘檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。這個盡量找一個電工來協(xié)助完成。
驗房標(biāo)準(zhǔn)7、驗收下水情況包括臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺地漏等。
驗房標(biāo)準(zhǔn)8、約好樓上樓下業(yè)主,檢查樓上的地面、自己的天花板、自己的地面和樓下的天花板是否存在漏水滲水現(xiàn)象,同時記錄水表的記錄情況。最重要的是要去樓下看一下有沒有漏水現(xiàn)象。

南京裝修公司評價

不過有點小貴。他家的材料好像是市面上最好的吧我覺得蠻好的,進(jìn)度也滿快的,隨叫隨到,正規(guī),在江蘇都挺有名氣的,大公司。尤其是那個設(shè)計師非常好,施工現(xiàn)場很規(guī)范也比較干凈,感覺挺負(fù)責(zé)的。你可以去他們店面咨詢下。我們家去年就是找他們新街口分公司做的,有事打電話給他

榆林裝修評價排名

蘇南公司去哪了? 大騙子啊 我是北京天通苑的業(yè)主 房子是他們公司裝的 做到一半 跑了 找不到了 網(wǎng)站上北京的地址我都去了 都是假的哦

出租簡裝房的標(biāo)準(zhǔn)

    一:大家都清楚,租金的價格不完全依賴裝修的程度。    舉個例子,譬如房子位于郊區(qū),附近是工廠,租房的人*也主要集中于附近上班的客戶,那么不管你的裝修有多奢華,租金也是有限的。相反,如果是市中心的商業(yè)地帶,裝修的奢華程度是可以跟租金成正比的,畢竟*體不一樣。于是我們得出這樣一個道理:租金價格不僅跟裝修程度有關(guān),也和小區(qū)生活配套,交通便捷等因素密切相關(guān)。    二:根據(jù)自己的計劃決定裝修的程度。    如果是長期出租,可適當(dāng)多投入一些;    如果只是兩三年的短期出租,就一定要考慮回收成本的時間。.我們一般建議以三年為一個時間節(jié)點,比如一個五十平米的小戶型,月租金在1500左右,年租金在1萬8,三年的租金總和就是5萬4。那么我們在房屋裝修時,就需要盡量把價格控制在5萬4左右。當(dāng)然,這也只能作為一個參考。    三:出租房到底該怎么裝,有沒有一個標(biāo)準(zhǔn)或原則。    *是有的,通常我們建議出租房的裝修可以遵循實用和干凈的兩大原則。即滿足室內(nèi)必要的生活功能,造型不用復(fù)雜,看上去清*干凈即可。同時建議出租房裝修也要充分考慮室內(nèi)的環(huán)保性,將心比心,誰都不愿意生活在有刺鼻氣味的有害空氣里。這就需要我們的業(yè)主在購買主材時,也要注重環(huán)保系數(shù),比如地板的選擇就不需要一味的講求低價。    四:出租房裝修怎樣才能做到又省又不失檔次,這才是本文講述的重中之重。    眾所周知,不管是出租房還是自己住的精裝房,隱蔽工程是整個家裝的重點,萬不可等到拆墻刨磚的時候才明白它的重要性。這就要求業(yè)主在施工隊伍的選擇時,著重了解隱蔽工程工藝,找工藝好,口碑不錯的施工隊伍。同時裝修簡單一點,改動不要太大,不僅節(jié)約成本,以后自己不喜歡的時候再根據(jù)自己的喜好變動也不遲。    五:出租房主材選擇的側(cè)重點。    墻面建議多用乳膠漆,美觀大方、經(jīng)濟(jì)適用,色彩變幻間也能體現(xiàn)品質(zhì)。如果硬要用墻紙,可適當(dāng)在電視形象墻或主臥點綴。地面材質(zhì),可選用地磚和強(qiáng)化地板。地磚的規(guī)格可考慮600*600,相比800*800,600*600規(guī)格更不易浪費,且價格也要便宜不少。    六:室內(nèi)柜體及門的選擇.    至于櫥柜,要么采取現(xiàn)場人工用磚(600規(guī)格)夾,或者直接選用整體櫥柜,材質(zhì)用防潮板加人造石(馬家?guī)r或歇臺子有不少這樣的商家),價格一般在600以內(nèi),會講價的500左右也不是沒有先例。    廚衛(wèi)門可選用市面上的鈦合金,價格多在300以內(nèi),可以不用做門套,但要在泥工師傅進(jìn)場后把門拿到現(xiàn)場先安裝好(泥工是可以安裝的),再用磚來碰角,包門套.套裝門的選擇可以不用迷信品牌,一些小公司制作的門,除了色澤上和細(xì)節(jié)封邊的處理上和品牌有一定的差距(材質(zhì)相同的情況),實用性是一點也不遜色,但要提醒一點,門鎖等一定要選好,這個可是容易壞的。入戶門是需要包門套的。除此之外,其他柜體不建議現(xiàn)場做,可以選用定制或干脆直接趁節(jié)假日在性價比高的家具賣場淘。如果還要節(jié)約成本,也可以到一些跳蚤市場看看,家具的選擇一定要和室內(nèi)裝修相搭配。搭配得當(dāng),物美價廉的東西也不乏品質(zhì)。    七:五金件的選擇是關(guān)鍵    切忌貪圖便宜,本身龍頭、角閥數(shù)量都不多,可以選用好一些的品牌,以減少日后維修的麻煩。開關(guān)面板也是同樣的道理,要在口碑好的店面選擇實用性更好的品牌,本案例使用的開關(guān)面板就是在大川力誠選的,50平米的戶型,一共300不到。吊頂也可以選擇簡單實用的整體鋁扣板,就算三五年后收回來還可以將就使用。    八:燈具、窗簾的選擇以實用為主,不需要挑選貴的,但一定要和裝修風(fēng)格統(tǒng)一。自己多比較下同類產(chǎn)品的價格做到心中有數(shù)。希望我的解答能夠幫助到你。

驗房公司收費標(biāo)準(zhǔn)?

北京房師傅驗房,還不錯,挺專業(yè)的,口碑不錯,收費也不貴。主要是他們的驗房師態(tài)度好,工作認(rèn)真。還能給你出示驗房報告書。讓你維護(hù)
 ??一般房師傅驗房都是按照建筑面積付費的,團(tuán)驗還給打折可以說是五星級服務(wù),一星級收費了。

商品房交房標(biāo)準(zhǔn)?

結(jié) ??構(gòu): ??磚混結(jié)構(gòu),房屋底層采用防 ??潮架空,屋面現(xiàn)澆疊合層,樓底搞震設(shè)防。 ??
層 ??高: ??建筑層高3.0米。 ??
外 ??墻: ??外墻面磚,色彩典雅。 ??
內(nèi) ??墻: ??白色膩子抹光。 ??
地 ??面: ??水泥砂漿拉毛面層。 ??
門 ??窗: ??單元入口設(shè)對講程控門,進(jìn)戶均選帶門鈴?fù)忾_多功能防盜門,室內(nèi)門窗預(yù)留,外窗采用鋁合金(銀白色)門窗。飄窗及落地窗設(shè)鋁合金防護(hù)網(wǎng)。 ??
陽 ??臺: ??陽臺設(shè)不銹鋼欄桿。 ??
廚 ??房: ??墻面作抹灰平層。 ??
衛(wèi) ??生 ??間: ??衛(wèi)生間預(yù)留上、下出水口,外衛(wèi)生間安裝蹲式大便器。 ??
空 ??調(diào): ??設(shè)空調(diào)機(jī)位及專用插座,預(yù)留空調(diào)管孔,設(shè)外機(jī)擱板,冷凝水專管排放。 ??
供 ??水: ??給水管采用PP-R聚丙*管道,排水管采用PVC管道。 ??
供 ??電: ??設(shè)區(qū)內(nèi)專用配電設(shè)備,一戶一表20A-40A四回路供電。 ??
**系統(tǒng): ??每戶客廳及主臥均預(yù)留**接口。 ??
電視系統(tǒng): ??每戶接入光纖電視網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),客廳、主臥預(yù)留插孔。 ??
集中抄表: ??每戶*水、電、氣供應(yīng)系統(tǒng)。

商品房承重標(biāo)準(zhǔn)

160mm無端柱或翼墻的一字形剪力墻的*是,短肢剪力墻的界面厚度不得小于200mm7、二級抗震要求;20,不應(yīng)小于層高或剪力墻無支長度的1/.2,且不小于200mm:底部加強(qiáng)1/25,一般都是剪力墻。根據(jù)JGJ3-2002,底部加強(qiáng)部位不應(yīng)小于層高或剪力墻無支長度的1/,讓大家來判斷;16,目前新建的所謂的承重墻,160mm非抗震要求;其他部位的*是1/。如果沒有,180mm、四級抗震要求.1,承自重墻按照界定也是承重墻;15,120mm三.2,且不小于160mm,我猜你就是想知道自己家里的墻是不是承重墻,但是可以被拿掉;25,且不小于160mm上述是構(gòu)造要求;20,最好還是去找業(yè)主要圖紙。我認(rèn)為你所謂的承重墻就是不僅僅承自重的剪力墻(鋼筋混凝土墻).2的第7條,你還不如直接給出描述首先說明;其他部位的*是1/,2007年印刷版本7,要么你按這個構(gòu)造要求判斷再說了:其他一般剪力墻一;其他部位1/,無法滿足只能通過計算,樓主你要么給出專業(yè)的*;12,底部加強(qiáng)部位不應(yīng)小于層高或剪力墻無支長度的1/

問一問新綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)

1.LEED評估體系提供了一系列的量化測評*,包括可持續(xù)選址、節(jié)水、能源和大氣、材料和*、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量以及設(shè)計革新六大部分,以對建筑進(jìn)行綜合考察、評判其對環(huán)境的影響,并根據(jù)每個方面的指標(biāo)進(jìn)行打分。
 ?? ??2.綜合得分結(jié)果,將通過評估的建筑分為鉑金(80分以上)、金(60^-79分)、銀(50--59分)和認(rèn)證(40-49分)級別,以體現(xiàn)建筑的綠色水平。 ??我國有20多個項目在80分以上,獲得鉑金獎。如如北京環(huán)球金融中心、深圳萬科總部;金獎的建筑如北京國貿(mào)三期、北京奧運(yùn)村、上海浦東香格里拉酒店等。最近的一個是“揚(yáng)州南河下老城區(qū)低碳住宅”項目,關(guān)于老城區(qū)改造的一個項目,揚(yáng)州*、建設(shè)局牽頭,做的很成功,可以在百度里搜索“起源文化“,網(wǎng)站有關(guān)于項目的詳細(xì)說明。

綠色辦公建筑評價標(biāo)準(zhǔn)是什么

建設(shè)部公布了《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》 ?? ??近日,建設(shè)部公布了《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》(征求意見稿)。該《標(biāo)準(zhǔn)》由建設(shè)部組織中國建筑科學(xué)研究院、上海市建筑科學(xué)研究院會同中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院等單位共同編制。目前,該《標(biāo)準(zhǔn)》已進(jìn)入征求意見階段。 ?? ??與此同時,記者就關(guān)于推廣綠色建筑的意義以及綠色建筑的發(fā)展趨勢等問題,采訪了參與編寫《標(biāo)準(zhǔn)》的中國建筑科學(xué)研究院建研建筑設(shè)計研究院副院長曾捷女士。她認(rèn)為,該《標(biāo)準(zhǔn)》的制定,將廓清被商家過度炒作而變得模糊不清的綠色建筑概念,給真正的綠色建筑一個權(quán)威的評價標(biāo)準(zhǔn)。 ?? ??終結(jié)偽綠色建筑 ?? ??“之所以提倡綠色建筑,是因為它集成了綠色配置、自然通風(fēng)、自然采光、低能耗圍護(hù)結(jié)構(gòu)、新能源利用、中水回用、綠色建材和智能控制等高新技術(shù),具有選址規(guī)劃合理、*利用高效循環(huán)、節(jié)能措施綜合有效、建筑環(huán)境健康舒適、廢物排放減量無害、建筑功能靈活適宜等六大特點?!痹莞嬖V記者,雖然綠色建筑有很多優(yōu)點,但是社會還沒有充分認(rèn)識到節(jié)能與綠色建筑工作的重要意義,缺乏節(jié)能與綠色建筑的基本知識和意識。 ?? ??因此,建立一套適合我國國情的綠色建筑評價體系,對積極引導(dǎo)大力發(fā)展綠色建筑,促進(jìn)節(jié)能省地型住宅和公共建筑的發(fā)展,都具有十分重要的意義。同時,綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的確立,也將終結(jié)市場中的偽綠色建筑。 ?? ??《標(biāo)準(zhǔn)》中,綠色建筑的定義為在建筑的全壽命周期內(nèi),最大限度地節(jié)約*(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)、保護(hù)環(huán)境和減少污染,為人們提供健康、適用和高效的使用空間,與自然和諧共生的建筑。曾捷認(rèn)為,之所以考慮建筑的全壽命周期,就是為了使建筑對自然的消耗、破壞降到最低,達(dá)到綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)。 ?? ??同時她表示,“綠色建筑并非都要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)中定義的所有方面,有些建筑并不適合做一些標(biāo)準(zhǔn)。比如零能耗,有人認(rèn)為零能耗也是綠色建筑,但是如果花很大的代價達(dá)到零能耗,其實與綠色建筑是相違背的。在定義中所說的標(biāo)準(zhǔn),其實是一種平衡關(guān)系,并非要犧牲一個局部成全另一個局部?!??? ??因地制宜把握標(biāo)準(zhǔn) ?? ??上個世紀(jì)80年代,伴隨建筑節(jié)能問題的提出,綠色建筑概念開始進(jìn)入我國,在2000年前后形成討論熱點。由于世界各國經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、地理位置和人均*等條件的不同,對綠色建筑的研究與理解也存在差異。曾捷指出,中國的綠色建筑有它自身的特點,建設(shè)部把其歸結(jié)為“四節(jié)一環(huán)?!?,即:節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和保護(hù)環(huán)境。 ?? ??《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》的制定,雖然將廓清被商家過度炒作而變得模糊不清的綠色建筑概念,給真正的綠色建筑一個權(quán)威的評價標(biāo)準(zhǔn),但是任何標(biāo)準(zhǔn)的推廣總是需要一個過程。曾捷表示,此時在政策上的引導(dǎo)和扶植是非常必要的。 ?? ??目前已經(jīng)有相當(dāng)多的開發(fā)商會向曾捷詢問關(guān)于綠色建筑的種種問題,對此她表示,他們做綠色建筑有可能是以此為賣點,但是從另外一個方面也可以看到,綠色建筑已經(jīng)引起了市場的關(guān)注。另外,目前各地的建設(shè)部門也在大力推廣綠色建筑。對于綠色建筑的推廣前景,曾捷很有信心。

精裝房收房標(biāo)準(zhǔn)是什么

精裝房”就是指開發(fā)商已經(jīng)裝修好的房子業(yè)主只需拎包即住就行,精裝房不僅配備了應(yīng)有的設(shè)備和家具,連風(fēng)格都給定*了,所以有的人喜歡有的人討厭,這是必然的,精裝房最麻煩的地方就是收房,因為它的裝修最齊全因此就會最麻煩,大家要仔細(xì)不漏的去審查還真是一個費勁的事,不過里面也不乏諸多樂趣。如果業(yè)主遇到的是一個有良心的開發(fā)商那么恭喜你,基本上你的材料以及裝修效果都不會差至少大眾口味是可以滿足的,甚至有的裝修的效果比業(yè)主想象的還好,特別是一些材料搭配的合適。但是如果你遇到的是一個很沒責(zé)任心的開發(fā)商那就不能省事咯,很可能你還需要進(jìn)行拆除后重新裝修的工作。所以購買精裝修房的業(yè)主在收房時如果遇到的開發(fā)商不是很靠譜一定要請專業(yè)人士來收房,幫你嚴(yán)格看看什么問題,然后有專業(yè)的人幫你和開發(fā)商辯解。這樣你的利益也不會虧損太大,有的會自發(fā)提供補(bǔ)救給你重新改裝,業(yè)主對精裝房所有的家具、隱蔽工程以及墻頂?shù)孛嫜b修等都要認(rèn)真查看。這些部位都是極易出現(xiàn)問題的地方。
希望我的回答能對你有幫助,謝謝。

毛坯房驗房標(biāo)準(zhǔn)有哪些?

主要是水電路檢查,門窗檢查,墻面檢查,衛(wèi)生間廚房管道檢查;蠻多東西的,建議去市場找一些驗房工具;最安全方便的方法就是請個監(jiān)理師,這樣你自己也省心。

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