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尾款在什么時候交付裝修公司？

看合同約定，保修期一般為3年內(nèi)

萬科精裝房交付照片

只能告訴你，他們寫在合同上的交房標(biāo)準(zhǔn)才是真正的交房供發(fā)垛菏艸孤訛酞番喀標(biāo)準(zhǔn)。宣傳的交房標(biāo)準(zhǔn)可不一定就是交房標(biāo)準(zhǔn)。

裝修延期交付如何賠償

首先你先確定下這個是誰的責(zé)任！有時候甲方會因為買門或則是首付款或則是中期款項沒有及時給裝飾公司造成的延期這個應(yīng)該是在合同里面注明的！這個裝飾沒有責(zé)任的！但是如果是裝飾公司惡意延期給客戶造成的不必要的麻煩和損失這個裝飾公司是要受全責(zé)的！因為合同說的很明白的！沒有交房的證據(jù)？你們合同上應(yīng)該注明什么時候交房什么施工的期限是多少？如果連這個都沒有寫的話我想你是碰到地道的施工隊了！打官司的話我覺得你們得好好考慮下，因為你們付出的律師費用我想可不至這么一點！還有買個房子本身就不容易，中國人講究一順百順，裝個房子鬧這么大的風(fēng)波以后自己就算住進去了！你想下你會開心嗎？住的都別扭，所以能夠和解是最好的！記住裝修最重要的是工地質(zhì)量問題！這些沒有什么的話比什么都強！如果他們確實給你們造成了極大的經(jīng)濟損失的！這個單說！但是建議不要存在占小便宜的心理！裝飾公司現(xiàn)在的利潤都很少！你少給他們6千多！他們肯定是不會同意的！還是好好商量怎么解決這個問題才是上策??！

弱弱問下新房交付如何驗房

新房交付注意事項：1.從*規(guī)定的房間內(nèi)的層高不低于2.6米；
2.觀察窗戶是否嚴(yán)密，窗扇開啟靈活，是否存在滲水問題？
3.洗手間的衛(wèi)生器具按裝是否好用，沖水快慢，地面是否存水？上下水是否合理？
4.室內(nèi)門是否變形，開啟靈活，裝飾面是否滑傷，顏色是否一致？五金是否配套？
5.地面地磚是否空鼓？房間方正，地板是否有響聲等？
6.房間內(nèi)的強弱電是否好用通電，是否合理？
7.最重要的是室內(nèi)的空氣含量是否達到環(huán)抱，有無環(huán)抱檢測報告？
驗收時需要帶的工具：1）1只塑料洗臉盆——用于驗收下水管道
2）1只小榔頭——用于驗收房子墻體與地面是否空鼓
3）1只塞尺——用于測裂縫的寬度
4）1只5米卷尺——于測量房子的凈高
5）1只萬用表——用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通
6）1只計算器——用于計算*
7）1只水筆——用于簽字
8）1把掃帚——用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生
9）1只小凳子和一些報紙、塑料帶、包裝繩——用于時間長，可休息一下及預(yù)先封閉下水管道

如果房屋裝修交付日，沒有交付，要求是安天數(shù)賠償？

這要看你和裝修公司簽約時是如何約定賠付的，如約定按天則按天賠付，如按百分比賠付則按百分比賠付！

商品房交付注意事項哪位知道？

商品房交付注意事項；
交房注意事項一：查看*
　1、房屋的《住宅質(zhì)量保*》（蓋章原件可帶走）。
　2、《住宅使用說明書》（蓋章原件可帶走）。
　3、《竣工驗收備案表》（蓋章原件）。
　4、面積實測表/測繪單位實測面積明細（可為復(fù)印件但要有章）。
　5、管線分布竣工圖（水、強電、弱電、結(jié)構(gòu)）/工程竣工圖紙或設(shè)計單位施工圖（可帶走）。
　6、《建筑工程質(zhì)量認定書》。
　7、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》。
　8、簽字時注明“樓房狀況未明”。
交房注意事項二：樓房結(jié)構(gòu)
　1、檢查房屋有無裂縫。
?。?）查看房屋主臥及客廳靠近露臺的地面和頂上有無裂縫。與房間橫梁平行的裂縫，修補后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。
?。?）露臺處的兩側(cè)墻面是否有裂縫，若有亦屬嚴(yán)重質(zhì)量問題。房屋的結(jié)構(gòu)問題常出現(xiàn)在陽臺，萬一發(fā)現(xiàn)房間與陽臺的連接處有裂縫，很有可能是陽臺斷裂的先兆。
?。?）承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個墻面且穿到背后，存在危險隱患。
?。?）墻身、墻角接位、頂棚有無裂痕。
　2、檢查空鼓。
?。?）檢查地面有無空殼開裂情況。敲所有的地面，特別是貼腳線一圈。輕敲各面若聽到空響的聲音，就是各面層與墻（地）面接觸有縫隙，需要返工；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。
?。?）檢查墻身、頂棚樓板是否有隆起或凹陷的地方，用木棍敲一下有無空聲。

安置房交付標(biāo)準(zhǔn)要注意哪些方面?

*安置房交房標(biāo)準(zhǔn)摘要
　　為促進安置房建設(shè)的健康發(fā)展，相關(guān)部門對安置房驗收標(biāo)準(zhǔn)做出了規(guī)定。那么，*安置房交房標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？下面就針對這個問題做簡要介紹。

　　*安置房交房標(biāo)準(zhǔn)一：標(biāo)準(zhǔn)房間（客廳、餐廳、臥室） ??
　　1、地面：水泥豆石地面壓光； ??
　　2、墻面：滿刮膩子，白色乳膠漆面；
　　3、踢腳：深灰色調(diào)和漆，高120mm；
　　4、頂棚：滿刮膩子，白色乳膠漆面。

　　*安置房交房標(biāo)準(zhǔn)二：廚房、衛(wèi)生間 ??
　　1、地面：防滑地磚，規(guī)格300×300mm；
　　2、天棚：刮膩子；
　　3、墻面：高度2.2米以下為瓷磚，2.2米以上刮白色膩子；
　　4、廚房：瓷磚面灶臺，陶瓷洗菜盆一套，洗菜盆安裝混合水龍頭；
　　5、衛(wèi)生間：衛(wèi)生間蹲便器安裝一套，洗面盆一套，洗臉盆安裝混合水龍頭。

　　*安置房交房標(biāo)準(zhǔn)三：陽臺
　　1、地面：水泥豆石壓光地面；
　　2、墻面：同相鄰?fù)鈮γ孀龇ǎ?
　　3、頂棚：滿刮白色膩子。

　　*安置房交房標(biāo)準(zhǔn)四：樓梯間 ??
　　1、地面：水泥砂漿地面壓光附設(shè)防滑條；
　　2、踢腳線：深灰色調(diào)和漆，高120mm；
　　3、墻面：刮膩子，白色無機涂料面；
　　4、頂棚：刮膩子，白色無機涂料面。

商品房交付期限怎么界定誰知道?

關(guān)于商品房的實際交付
根據(jù)《最高*法院關(guān)于審理商品房*合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條規(guī)定：對房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風(fēng)險，在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由買受人承擔(dān)；買受人接到出賣人的書面通知，無正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
第十二條規(guī)定：因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予以支持。
第十三條規(guī)定：因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。買受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或委托他人修復(fù)。修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。

弱弱問下新房交付如何驗房？驗房流程都是什么？

好不容易盼到交房，其中驗收程序是必不可少的環(huán)節(jié)，關(guān)系到我們是否能安居樂業(yè)。很多人都不知道該如何驗收自己的新房，有的人也覺得沒必要驗房了，但是提醒一下，我們盡量在驗收階段診斷新房是否存在質(zhì)量問題，避免將來喬遷后麻煩不斷。我們來看看驗房都需要什么程序呢？　購房者收到交房通知單后的收房步驟：　1.在規(guī)定的時間去物業(yè)部門查看*，*包括：A、房屋的《住宅質(zhì)量保*》；B、《住宅使用說明書》；C、《竣工驗收備案表》；D、面積實測報告書；E、管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結(jié)構(gòu))；2.購房者會同物業(yè)驗房，驗房標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《商品房*合同》的約定和相關(guān)法規(guī)規(guī)范，驗房范圍包括房屋及附屬設(shè)施質(zhì)量、室內(nèi)有害氣體是否超標(biāo)及小區(qū)環(huán)境等；3.購房者就驗收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進意見或解決方案，物業(yè)予以認可簽字；4.開發(fā)商在一定期限內(nèi)解決驗房中存在的問題后，再次發(fā)出交房通知單；5.購房者再次會同物業(yè)驗房，沒有問題，購房者領(lǐng)取住宅鑰匙，簽署《住宅鑰匙收到書》和《入住交接單》，商品房交付完成。需要注意的是：購房者在查看房屋*時，房屋的《住宅質(zhì)量保*》和《住宅使用說明書》原件是可帶走的，管線分布竣工圖有時也是附在《住宅使用說明書》中。購房者查看《竣工驗收備案表》原件需仔細，《竣工驗收備案表》是目前收樓環(huán)節(jié)中最應(yīng)該注意的文件，按照有關(guān)規(guī)定，表上的每一項都必須報有關(guān)主管部門備案，缺少任何一項該樓盤都不能入住。關(guān)于裝修驗房的程序就講到這里啦，第一次驗收新房，大家一般都沒什么驗房經(jīng)驗，容易遺留問題。建議最好能夠請有建筑或者裝修業(yè)經(jīng)驗的人陪同。現(xiàn)在也有專門的驗房公司，也可以聘請專業(yè)的驗房人員對新房進行驗收。祝你驗房順利喲！

二手房交付注意事項有哪些

你好，交付二手房注意事項：
1、賣方產(chǎn)權(quán)無抵押、法院查封限制、產(chǎn)權(quán)人同意掛牌*無就糾紛、無民間借貸符合掛牌*條件。
2、交易中產(chǎn)生的稅收以及歸屬。
3、產(chǎn)權(quán)人提交的材料真實有效。
4、賣方房屋內(nèi)附屬設(shè)施歸屬，以及交房、轉(zhuǎn)移戶口時間。
希望對你有幫助。

商品房延期交付違約金有什么標(biāo)準(zhǔn)

一、按你的說法，你已經(jīng)同開發(fā)商有了合同關(guān)系。《合同法》第十條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。你交了首付、房價也確定了、交房期也是確定的，就已經(jīng)構(gòu)成了合同關(guān)系。開發(fā)商違約，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。在以前的合同關(guān)系里，你們沒有約定違約責(zé)任，可以要求對方賠償損失。《合同法》第一百零七條規(guī)定，“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！比绻麤]有約定損失的計算方法，最低可參考商業(yè)銀行同期貸款利息計算。
　　二、開發(fā)商再叫你們簽訂書面合同，實際上是要變更合同內(nèi)容，如果當(dāng)事人雙方同意，法律是允許的。如果你不同意，可要求對方按以前的承諾履行合同，如果對方不同意，你可以向法院起訴。
　　補充：
　　一、只要符合《合同法》規(guī)定的合同的形式要件和實質(zhì)要件，就是合同。沒有預(yù)售證，不能說就不能簽訂合同。從形式上看，他有邀約，你有承諾；從實質(zhì)上看，有標(biāo)的物、價款、履行期限、履行方式等等，就已經(jīng)是合同了。最高*法院關(guān)于適用《中華*共和國合同法》若干問題的解釋（二）第一條：當(dāng)事人對合同是否成立存在爭議，*法院能夠確定當(dāng)事人名稱或者姓名、標(biāo)的和數(shù)量的，一般應(yīng)當(dāng)認定合同成立。而且你已經(jīng)實際履行（交納了首付款）。根據(jù)法理，合同因履行而成立。
　　二、沒有取得預(yù)售證，依法是不允許*房屋的?？砷_發(fā)商實際上是在沒有取得預(yù)售證的情況下，*了房屋，其過錯在開發(fā)商，不在你們購房者。如果開發(fā)商一直未取得預(yù)售證，你們之間的合同就是無效合同，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)賠償因此給你們造成的損失。
　　三、先簽合同，后取得預(yù)售證，在合同法理論上叫效力待定。取得預(yù)售證之后，他以前的行為就合法化了。

南京二手房買賣稅費該怎么交付？

二手房交易需要交納的稅費主要有：
1、 ??契稅：一般是房款的1% ??（面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
2、 ??營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。
3、 ?? ??個人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）
5、 ??測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
6、 ??權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。

二手房計稅基數(shù)是以房屋評估價，首套房是根據(jù)賣家是否首套房。在地稅需要交納的稅都是賣家那邊的，這筆費用誰出，就是你和賣家商量的。

新房交付注意什么

其實我們必須知道我們的這個房子的存在一些什么細微的毛病，找出來提前修復(fù)好這才是我們要做的關(guān)鍵的事情的；1檢查所有插座沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。2檢查所有窗戶·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小的疤痕無所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要?！z查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕。·檢查窗戶開啟時是否碰墻墻面很容易毀壞3檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質(zhì)量不好，而且要看是否固定牢靠！4檢查暖氣片、陽臺護欄是否牢固5檢查每一個燈和開關(guān)6檢查每一個水龍頭7.收房要查驗《竣工備案驗收表》的原件和《房屋面積實測表》，否則一旦接鑰匙，再提面積問題就晚了，在司法實踐中，以收房時未提異議，視同購房人事實接房放棄對面積爭議的權(quán)利8.收房注意窗戶合頁，和水管，毛病不少啊第一篇房屋具備使用條件后，開發(fā)商將房屋交付于購房者，對于購房者來說就意味著收房。

維科上院什么交付

目前管轄維科 水岸心境、維科 水岸楓情、維科 上院、慈溪城市桃源、淮安格蘭花園、人豐小區(qū)、萬興小區(qū)、泰和家園、凱誠大廈、維科大樓、維科.南熏別院、鎮(zhèn)海招寶廣場、城市映象小區(qū)及維科集團下屬企業(yè)的部分廠房等總建筑面積達130余萬平方米的物業(yè)。

杭州婚房交付，然后如果夫妻想要小寶寶，是不是裝修需要環(huán)保材料

裝修都需要環(huán)保無毒的材料。

請教一下商品房交付條件都有哪些？

1、工程的基本情況，包括項目名稱、地址、規(guī)劃許可證號、施工許可證號、工程面積、開工時間、竣工時間、各單位(建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等單位)名稱 ???? ??
　2、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位意見; ???? ??　
3、竣工驗收備案文件清單，主要包括：
 ???? ??(1)、工程竣工驗收報告，分5項，其主要內(nèi)容為室內(nèi)環(huán)境檢測報告和勘察、設(shè)計、施工、工程驗收等單位分別簽署得質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署得竣工驗收原始文件; ???
? ??(2)、規(guī)劃許可證和規(guī)劃驗收認可文件; ???
? ??(3)、工程質(zhì)量監(jiān)督注冊登記表; ???? ??
(4)、工程施工許可證或開工報告 ????
 ??(5)、消防部門出具的建筑工程消防驗收意見書; ???
? ??(6)、建設(shè)工程檔案預(yù)驗收意見; ????
 ??(7)、工程質(zhì)量保修書; ????
 ??(8)、住宅質(zhì)量保*; ???
? ??(9)、住宅使用說明書;. ???
? ??(10)、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供得其他文件 ????
 ??4 ????　　網(wǎng)絡(luò)上也有很多帖子提到要查看《竣工驗收備案表》，讓業(yè)主對這些文件有著混亂的認識，事實上《竣工驗收備案表》只是《竣工驗收備案證》的一個中間文件，關(guān)鍵是查看有沒有《竣工驗收備案證》，有《竣工驗收備案證》的前提是有《竣工驗收備案表》。 ???? ??《湖北省建筑工程竣工驗收備案證》是對于單體工程而言，也就是對于每一棟樓而言的，取得《湖北省建筑工程竣工驗收備案證》表示該單體工程已經(jīng)通過驗收合格 ???? ??《武漢市商品房項目竣工交付使用備案證》是對整個小區(qū)綜合驗收，除了單體工程質(zhì)量驗收合格外，還要求有規(guī)劃、消防、人防、燃氣等專業(yè)管理部門出具的專項驗收合格證明材料;房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與供電、給排水等營運部門簽定的有關(guān)合同協(xié)議，及已經(jīng)達到正常使用條件的證明材料。 ???? ??二、取得《竣工驗收備案證》的房子才可交付使用$ ????E3 ????Z3 ????x ???? ????G4 ????n ???? ??　　《竣工驗收備案表》雖是房地產(chǎn)商自己填寫，但要得到有關(guān)部門同意備案，是需要向備案部門提供規(guī)劃、*消防、環(huán)保、城市建設(shè)檔案管理、人防等部門出具的認可文件或者準(zhǔn)許使用文件的，購房人可由此知道房地產(chǎn)商所交付的房屋是否符合原來規(guī)劃的要求。購房人收房時一定要看到備案表的正本，并檢查上面是否有備案部門同意備案的簽署和公章。 ????
 ??《建筑法》、《合同法》等法律都規(guī)定了建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用，這是*強制性規(guī)范。依據(jù)有關(guān)規(guī)定，我國目前的房屋經(jīng)過驗收和驗收合格的標(biāo)志是取得《建筑工程竣工驗收備案證》。以上問題來源于網(wǎng)絡(luò)、僅供參考

濟南婚房裝修公司

威廉的工長給加班加點的干活我的朋友在名泉春曉那邊買的房子，在濟南威廉裝的，誰是騙子都是沒有任何依據(jù)的！至于你說的性價比哪個比較高的問題，去做一個真正的對比，終于提前完工，我建議您還是記好材料的型號和品牌，是做婚房用的，別人給你說誰比較好，因為婚期臨近，非常感謝

嘉定婚房裝修公司

去看過朋友家的裝修風(fēng)格,雖然喜慶但是不浮夸,她說找的嘉彰裝飾裝修設(shè)計的,很不錯.

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那應(yīng)該由物業(yè)承擔(dān)

避免上當(dāng)

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