成立公司前期裝修等費用
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想成立個裝修公司需要做哪些前期工作？
我所了解的有兩種 一是游擊隊轉(zhuǎn)正開裝修公司 一是私活多的業(yè)務員開裝修公司 而他們都不會問這樣的問題 所以你還是洗洗睡吧 裝修水深著呢
怎樣成立裝修公司？
成立裝修公司和接學校項目關(guān)系不大啊 。這種項目有兩種，一種是要有資質(zhì)的正規(guī)裝修公司。你剛成立也不會有什么資質(zhì)啊 混個兩三年達到標準也就是個丙級資質(zhì)，沒什么用 。二種就是不講資質(zhì)隨便找工隊做啊 ，這方面的話就看你關(guān)系硬不硬了 。個人覺得如果需要資質(zhì)的話你可以去大公司掛靠個資質(zhì)，也就干完活給他們幾個點的提成就行了。也就是說，怎么接的關(guān)鍵在你關(guān)系玩的硬不硬。
房地產(chǎn)前期費用
A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以下費用計入開發(fā)成本---前期工程費 一、勘探費。包括地質(zhì)勘探、地下文物勘探； 二、設計費。包括 ??總體規(guī)劃設計費、施工圖設計費、環(huán)境設計費、售樓中心設計費 三、地形圖測繪費 四、開發(fā)項目可行性編制費 五、開發(fā)土地平整 六、開發(fā)土地*清運費 七、回填土費用 八、*放線費 九、三通一平 ??包括臨時用水、臨時用電、臨時用道路 十、開發(fā)場地圍墻工程 十一、地基檢測費、臨時辦公室建設費 十二、人防異地建設費 十三、城市基礎(chǔ)配套費和綠化費 十四、墻改專項費 十五、招標代理費、服務費、公證費 十六、質(zhì)量監(jiān)督費 十七、合同鑒證費 十八、公共消防費、地震檢測費、工程監(jiān)理費用 十九、廣告牌制作以及廣告照明、廣告牌電纜工程; B.計算土地增值額時稅法允許扣除的項目。 主要包括： （1）取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按*統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費用。 （2）開發(fā)土地和新建房及配套設施的成本，包括納稅人房地產(chǎn)開發(fā)項目實際發(fā)生的土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設施費、公共配套設施費和開發(fā)間接費用。（3）開發(fā)土地和新建房及配套設施的費用，包括與房地產(chǎn)開發(fā)項目有關(guān)的銷售費用、管理費用和財務費用。財務費用中的利息支出，凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤并提供金融機構(gòu)證明的，允許據(jù)實扣除，但最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額。其他房地產(chǎn)開發(fā)費用，按取得土地使用權(quán)所支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本之和的5%以內(nèi)計算扣除。凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構(gòu)證明的，房地產(chǎn)開發(fā)費用按取得土地使用權(quán)所支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本之和的10%以內(nèi)計算扣除。計算扣除的具體比例，由各省、自治區(qū)、直轄市**規(guī)定 .(4）與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金，包括納稅人在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時繳納的營業(yè)稅、城市維護建設稅。納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時繳納的教育費附加可以視同稅金扣除。 （5）從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可以按照上第一、二項金額之和加計20%的扣除額。
前期物業(yè)費用要多少
前期物業(yè)費用: 物業(yè)管理收費一般根據(jù)所提供的服務的性質(zhì)、特點等不同情況，分別實行*定價、*指導價和經(jīng)營者定價。物業(yè)費一般包括管理費、房屋設備運行費、保安費、保潔費、維修費等。物業(yè)費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業(yè)費收取標準要按當?shù)匚飪r局公布。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含稅、費)。 以上價格來源于網(wǎng)絡，僅供參考，具體價格以實地質(zhì)詢時為準
物業(yè)前期介入費用是多少
由開發(fā)商支付。有的地方也叫前期物業(yè)管理啟動經(jīng)費。 主要是為了幫助啟動管理，一般支付給物業(yè)管理單位或居委會，目前還沒有統(tǒng)一的法規(guī)。 開發(fā)商支付前期物業(yè)費 政策規(guī)定：建設單位承擔前期物業(yè)服務責任。銷售房屋時，前期物業(yè)服務合同應當作為房屋*合同的附件。建設單位可以將全部專項服務委托給物業(yè)服務企業(yè)，也可以將專項服務委托給專業(yè)性服務企業(yè)。 焦點解讀：今年10月1日以后取得預售許可證的所有項目，直到業(yè)主大會成立之前，或者在業(yè)主大會籌備組成立三個月之內(nèi)，所有的物業(yè)服務責任都必須由開發(fā)商承擔。 這也意味著，業(yè)主在這期間不用承擔物業(yè)費，開發(fā)商不僅要支付期間的所有物業(yè)費，同時也要把設施設備管理、物業(yè)資質(zhì)審核、物業(yè)人員管理等都具體承擔起來，而且所有的服務承諾事項都要落實在前期物業(yè)服務合同之中。購房人在同開發(fā)商簽訂購房合同時，前期物業(yè)服務合同也應當作為購房合同附件出現(xiàn)。 “之前，不少開發(fā)商對于在小區(qū)內(nèi)成立業(yè)主大會并不積極，而這種“不作為“也造成了小區(qū)“主人“的缺失。新《辦法》中，開發(fā)商被要 求扛起前期物業(yè)服務責任，他們推動成立業(yè)主大會的積極性將更加明顯?！笔凶〗ㄎ飿I(yè)處處長于良告訴記者。 根據(jù)規(guī)定，開發(fā)商要想把前期物業(yè)過渡到業(yè)主大會，必須經(jīng)過兩道程序：第一，支持業(yè)主或者主動申請成立業(yè)主大會，第一次業(yè)主大會的費用由開發(fā)企業(yè)承擔。只要召集滿占總?cè)藬?shù)5%以上或者專有部分占建筑物總面積5%以上的業(yè)主，便可向物業(yè)所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)**提出書面申請成立業(yè)主大會。第二，前期物業(yè)必須經(jīng)過業(yè)主或者是業(yè)主和開發(fā)商共同委托的第三方監(jiān)理機構(gòu)進行查驗，通過評估后，開發(fā)商才能把前期物業(yè)責任交出，由業(yè)主大會承接。 政策影響：前期物業(yè)的規(guī)定捎帶手地也打擊了開發(fā)商的捂盤行為。依新《辦法》規(guī)定，物業(yè)主要配套設施設備和相關(guān)場地能夠共用的，應當劃分為一個物業(yè)管理區(qū)域。而且還規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)已交付業(yè)主的專有部分達到建筑物總面積50%以上的才能申請成立業(yè)主大會。新《辦法》實施以后，如果再“分期分批”開盤，會讓開發(fā)商肩上承擔的物業(yè)費擔子更重。 如果按照每平方米每月2元的物業(yè)費計算，一個住宅面積達到5萬平方米的小區(qū)，開發(fā)商每個月就得掏出10萬元，業(yè)主大會的籌備期以3個月計，3個月的時間開發(fā)商要為購房人支付30萬元的物業(yè)費。如果拖的時間越長，費用會越高。 樓商說法：北京嘉恒置業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司董事長李磊表示，從北 京市近幾年不斷*的政策來看，小區(qū)物業(yè)管理的規(guī)范性和可*作性日漸增強，“如果開發(fā)商不僅承擔入住前的管理成本，而且包括在業(yè)主大會成立之前，或者業(yè)主大會籌備組成立三個月之內(nèi)的物業(yè)費，應該能夠敦促開發(fā)商和物業(yè)企業(yè)盡快協(xié)助成立業(yè)主大會，這對于小區(qū)未來的管理和業(yè)主自治都很有利?！? 據(jù)了解，根據(jù)北京市原來的相關(guān)規(guī)定，開發(fā)商需要承擔的前期物業(yè)管理費用，包括建安成本2%的開辦費以及未*物業(yè)的管理費用，但不包括業(yè)主大會成立之前的小區(qū)物業(yè)管理費用。
業(yè)主委員會成立費用
各個地方可能不一樣。。。 我是陜西的，《陜西省物業(yè)管理條例》24條規(guī)定，業(yè)主委員會主任、副主任、委員的津貼和專職工作人員的薪酬，由業(yè)主大會決定。 不過有一點可以肯定，業(yè)主委員會的辦公經(jīng)費需要進行公示的。 另外，有一些材料，希望對你有幫助。 業(yè)主大會和業(yè)主委員會工作經(jīng)費問題 ?? 業(yè)主大會是一個決策權(quán)力機構(gòu)，業(yè)主委員會是其執(zhí)行機構(gòu)，執(zhí)行業(yè)主大會的決定。業(yè)主大會、業(yè)主委員會的工作經(jīng)費通常包括基本辦公設備購置費用、文件宣傳*復印制作費用、辦事人員、業(yè)委會委員的基本工作補貼。根據(jù)*建設部《業(yè)主大會規(guī)程》第三十五條業(yè)主大會和業(yè)主委員會開展工作的經(jīng)費由全體業(yè)主承擔；經(jīng)費的籌集、管理、使用具體由業(yè)主大會議事規(guī)則規(guī)定。 一是可由全體業(yè)主按照房屋建筑面積比例湊集、分擔，具體的湊集方法在業(yè)主公約或業(yè)主大會議事規(guī)則中規(guī)定 二是可在與物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)服務合同》時，約定該工作經(jīng)費由物業(yè)管理公司承擔。例如，有的業(yè)主委員會辦公經(jīng)費從停車費里與物業(yè)公司對半分成，用于召集業(yè)主開會時的礦泉水費用、宣傳告示的筆墨紙張、打字費用、電話費等。按其業(yè)主委員會的規(guī)定，當費用在200元以下時，主任可以簽字，超過200元就需要經(jīng)過業(yè)主委員會的討論。 業(yè)主大會和業(yè)主委員會工作經(jīng)費的使用情況應當定期以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告，接受業(yè)主的質(zhì)詢。 法律法規(guī)就如何組建業(yè)主委員會，業(yè)委會該由誰牽頭組織等沒有明確規(guī)定。按理說，業(yè)主委員會由業(yè)主牽頭最好，但目前出現(xiàn)的情況是業(yè)主之間并不熟悉，又缺少聯(lián)系。因此，有關(guān)法規(guī)規(guī)定由開發(fā)商或物管公司來牽頭。但目前法律法規(guī)尚有漏洞，開發(fā)商存在拖欠物業(yè)維修基金、建筑質(zhì)量等問題；而物業(yè)管理公司存在自身的管理水平比較低，及與開發(fā)商是“父子兵”等問題，造成有的開發(fā)商和物管公司都害怕業(yè)主委員會成立之后改聘物管公司，因此，他們的配合并不積極。福州有不少小區(qū)早在幾年前就開始籌備成立業(yè)委會，但是總被開發(fā)商和小區(qū)物業(yè)管理公司以各種理由為借口故意拖延。 ??業(yè)主自身素質(zhì)問題 ??業(yè)委會要如期成立，需要一些*意識強，而且熱心的業(yè)主積極主動去發(fā)動其他業(yè)主，同時也需要大部分業(yè)主的配合。現(xiàn)在，不少人抱著明哲保身的想法，認為多一事不如少一事。他們認為擔任業(yè)主委員會委員既然沒有報酬，也是在浪費時間，因此不愿意牽頭對業(yè)委會的成立持冷漠觀望的態(tài)度。此外，也有個別業(yè)主委員會籌備組的成員被收買，不再代表業(yè)主利益，引起業(yè)主反感，使業(yè)委會的籌備工作陷入困境。 ??業(yè)委會成員津貼問題 ??小區(qū)的事務很瑣碎，對業(yè)主委員會成員給些補貼也是合理的。國外的一些法規(guī)也規(guī)定，經(jīng)業(yè)主大會同意，業(yè)委會成員可以收些報酬。我國上海等地目前已經(jīng)出現(xiàn)了業(yè)主委員會主任專業(yè)化、中介化的現(xiàn)象。如上海實行的“小區(qū)經(jīng)理責任制”，就是由業(yè)主大會聘任專業(yè)人員擔任業(yè)委會主任來處理日常事務。因此，福建一些業(yè)內(nèi)人士也認為，給予業(yè)委會成員適當?shù)慕蛸N將有利于業(yè)委會工作的開展。
哪位朋友熟悉裝修公司成立流程？
海潤裝飾很高興回答您的問題，安徽石斛種植名貴品種，種植價值高，鐵皮石斛種植，輕松致富。這個地方比較不錯可以從網(wǎng)上考察一下，希望能幫助您，
有知道怎么成立裝修公司的嗎
1、注冊資金一般至少100萬吧，太少了覺得公司沒實力，不好接業(yè)務。如果你手里錢不夠，這個你可以找專門*注冊執(zhí)照的人幫你辦。另外需要有資質(zhì)，一般都是*二級資質(zhì)就可以了。 2、部門可以分為：設計部、市場部、工程部、客服部、財務部等。 人員主要是：設計師、業(yè)務員、工長（包工頭）、前臺接待、會計以及各部門經(jīng)理。 3、業(yè)務剛開始最好是你有業(yè)務，不然很難留住設計師。設計師業(yè)務員等人都可以招聘來，或者到其他公司挖墻角。工長就是包工頭，讓他們交一部分保證金，接來單子讓他們做。宣傳方面一般是進駐小區(qū)，物業(yè)合作，業(yè)務員拉單 4、無所謂固定資產(chǎn)，所有除了你必須的東西都是為了顯示公司實力的，既然剛開始沒必要花很多錢。最好有個松花江昌河之類的小車，一可以接送客戶，二來自己公司帶東西也方便，當然沒有也可以運作。一般情況下，在省會城市想真正做好一個裝修公司，前期投資會在15萬左右，公司帳戶上再留點作為周轉(zhuǎn)用，應該一共需要20萬左右，當然更多更好。
裝修前期需要準備什么
裝修之前，有兩個是必須要先準備好，安排好。而后面的任何方面的安排，都是來按照這兩個基礎(chǔ)來進行調(diào)節(jié)，準備的。這兩個要素就是：時間與金錢。這兩個方面只能是小的調(diào)整與修改，不可能去大地將就其他方面的。一般裝修流程如下：業(yè)務洽談——簽訂委托設計合約(初談)——全套方案設計(深談)——預算、材料定稿(細談)——簽訂工程合同書——進場準備——按時開工——施工進行中——竣工總驗收——售后服務
星級酒店裝修前期計劃
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嘉興別墅裝修公司什么好？在線等
東陽明清閣紅木公司專門做中式裝修設計的很不錯啊，它的范圍就是包括別墅，酒店，茶樓，公園等。嘉興諾克裝飾也不錯。我個人比較喜歡這個，因為它們的服務態(tài)度很不錯，而且質(zhì)量也很好。
建筑裝飾裝修設計費等二類費用如何計算
建筑工程一類費用指建筑工程建安費用和工器具購置費，按定額或清單計價計算?二類費用主要包括建設單位管理費 、設計費、監(jiān)理費、人防費、地震評價費、環(huán)境評價費等，這些費用按照規(guī)定的費用文件計算
公司裝修費用如何入賬
借：長期待攤費用-裝修費貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金在籌建期分攤，借：管理費用-開辦費貸：長期待攤費用-裝修費籌建期結(jié)束，進入營業(yè)期進行分攤，借：管理費用-裝修費貸：長期待攤費用-裝修費
公司裝修費用攤銷年限
1、如果金額不大，建議直接進入相關(guān)的費用。借：管理費用貸：銀行存款2、裝修費如果數(shù)額比較大，應計入長期待攤費用在以后各期進行攤銷支付時，借：長期待攤費用-裝修費貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金完工后按照租賃期或者預計裝修可使用期限孰短的原則進行攤銷，分攤時，借：管理費用貸：長期待攤費用-裝修費
裝修公司的基裝費用
塞納春599平米精裝
成都較好的裝修公司有什么？在線等
成都這邊好多口碑不錯的裝修公司的，我給你推薦幾個：成都大唐建材裝飾有限公司，成都金瑞置建裝飾園林有限公司，成都鑫瑞峰裝飾實業(yè)有限公司，成都雙流棠湖裝飾有限責任公司，成都興隆昌達裝飾工程有限公司。性價比都說不錯的，服務也好，你參考一下。
求解成立裝潢公司需要什么條件？
一般注冊裝潢公司要的條件有:裝潢職業(yè)的專業(yè)資格*，注冊資金50萬。。然后就是和開商店的流程一樣。你可以到工商局一問，就可以了。
新成立的公司如何申請公積金賬戶
公司申請公積金賬戶 1、住房公積金貸款發(fā)放的對象是連續(xù)足額繳存住房公積金六個月以上，并具有完全民事行為能力的在職職工。 2、具有有效*明的公民。 3、購買商品房、二手房、單位集資建房等應出具首付證明并已簽訂購房合同;購買90(含)平方米以下的住房首付比例不低于20%，購買90平方米以上的住房首付比例不低于30%。 4、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按期償還貸款本息的能力。貸款期限不得超過其法定退休年齡。 5、已取得房屋產(chǎn)權(quán)證的要出具至申請貸款之日起一年以內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)證及契稅完稅證明。
收取的前期物業(yè)管理費用是如何處理的？
來源：中國稅網(wǎng) ??問題：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在房屋竣工之前發(fā)生的物業(yè)管理費包括售樓處發(fā)生的物業(yè)管理費是應該計入哪個科目，是開發(fā)成本-開發(fā)間接費用-前期物管費還是銷售費用-物業(yè)管理費。還是應該分別計入以上兩個科目，售樓處發(fā)生的物業(yè)費計入銷售費用-物業(yè)管理費，其他房屋計入開發(fā)成本。謝謝解答！ ??答復如下：對于在建商品房發(fā)生的物業(yè)管理費用，屬于直接組織和管理開發(fā)項目所發(fā)生的、且不能將其歸屬于特定成本對象的成本費用性支出，應記入“開發(fā)成本-開發(fā)間接費用”；售樓處發(fā)生的物業(yè)管理費用，則屬于為銷售開發(fā)產(chǎn)品而專設的銷售機構(gòu)發(fā)生的經(jīng)營費用，應記入“銷售費用”科目。多謝提問,此問題僅為中國稅網(wǎng)意見,僅供參考
公司裝修費用怎么做賬？
長期待攤費用 科目沒了。 可以直接計入管理費用，.也可以計入其他應付款中，再分期攤銷 。實際*作中，也可以按照你的分錄來做
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