成都裝修材料會降價格嗎
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中國的房價會降嗎?
中國房價會降么? ??這個問題問的有點大而寬泛,從長遠來講,房價處于上升態(tài)勢。而中國人的住房需求是不能看官方發(fā)布的人均住房水準來算的(誰都知道那是個笑話)。中國正處在城市化進程當中,大量的人員購房需求由農(nóng)村、鄉(xiāng)鎮(zhèn)向縣城、地市及大城市轉(zhuǎn)移。硬性需求的增加是房價上升的潛在動力。*生活成本的上漲,建材成本的上漲,最主要的房地產(chǎn)一級市場:*部門出讓的土地成本居高不下,并屢創(chuàng)新高,導致房價的難以實質(zhì)性的的下跌。凡是返還土地出讓金的城市抑或縣城,房價均不會太高。 ?? ?? ?? ??現(xiàn)在*對房地產(chǎn)政策嚴厲,極力打壓炒房,對銀貸進行強力限制,收縮銀根,提高居民貸款利息,加強銀行放款審核,以及說是針對低收入人*建設安居保障房(效果如何網(wǎng)友自明)等一系列政策。房價短期內(nèi)會下降,但政策不可能一直如此,政策都是有周期性的(當然,一個中心,兩個基本點還是不會動搖的),拍賣出讓的低價不下降,單純以行政政策是不能治本的,房地產(chǎn)商利潤所在,土地成本肯定要加房價里的。如何降價,如何將到我們能接受的水準。外匯雖多,國民誰人得利了??!不是不愛國,而是誰愛我??!
中國房價會降嗎
中國房價不會下降!給你19個不降理由 樓市調(diào)控政策一出再出,限購令如“*令狀”遍地開花,然而調(diào)控政策并未撼動中國房價的泰山之勢。這個什么的東西都在瘋長的時代,唯獨工資沒有見漲。調(diào)控何時見效,我們什么時候才能買得起房子?可是有人給出了19個房價不會降的理由。 一、城市化進程拉動房價上揚 (左右地產(chǎn) ??周帆)中國的城市水平只有百分之四十多此,而發(fā)達*的平均水平是70%以上,中國離這個水平還有很大的差距,這就意味著還有大量的農(nóng)民要進城,這些進城的農(nóng)民需要住房,住房需求空間非常龐大。中國正處于經(jīng)濟調(diào)整增長中,城市化進程正在加速,城市化進程的加速,必然伴隨大量非城市人口涌入城市。 要知道,中國是個農(nóng)業(yè)大國,農(nóng)村人口占了大多數(shù),光進城的農(nóng)民,就是住房消費中一個非常誘人的數(shù)字,除非城市化進程停滯,農(nóng)民才不會進城。 二、中國城市正處于大拆大建的高速發(fā)展期 君不見中國的城市擴容簡直就是加速度前進,今天的一個城市,幾年前的城區(qū)范圍還很小,三五年后,城區(qū)范圍就成倍數(shù)擴大。拿廣州來說,幾年前城區(qū)范圍只有一千多平方公里,今天已經(jīng)擴大到3800多平方公里,城市的快速擴張,必然導致大拆大建,擴張后,需要大量的居住、工作人口相匹配。此外,大拆大建還導致大量的拆遷性需求,并且都是小房換大房,普通房換高檔房。不可能城市擴張后,卻無人進駐,而成為一座空城,事實證明,城市擴張到哪里,人口就填滿哪里。 三、經(jīng)濟發(fā)展離不開房地產(chǎn),支柱產(chǎn)業(yè)地位仍無法動搖 大城市在幾年前,都是以房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)來對待的,當下大城市的經(jīng)濟發(fā)展走上正軌,房地產(chǎn)的支柱產(chǎn)業(yè)地位雖然不明顯,但仍然在起著舉足輕重的作用。而在二、三、四線城市,房地產(chǎn)仍然是當之無愧的支柱產(chǎn)業(yè),這就是為什么中央進行調(diào)控,地方*卻不配合的根源所在。對于二、三、四線城市來說,尤其是三四線城市,產(chǎn)業(yè)薄弱,城市造血功能不足,只有依靠房地產(chǎn)來帶動經(jīng)濟的發(fā)展。房地產(chǎn)的開發(fā),是城市方向的引領者, 房地產(chǎn)開發(fā)到哪里,城市就延伸到哪里。房地產(chǎn)的帶動作用,是誰也不可低估的,幾乎帶動所有行業(yè)的發(fā)展,比如服裝、化妝品等看起來與房地產(chǎn)無關,實際上服裝和化妝品業(yè)的發(fā)展也有房地產(chǎn)的功勞,開發(fā)的大量服裝和化妝品主題商城及專業(yè)市場,無不在推動其發(fā)展的車*。離開了房地產(chǎn),各行各業(yè)都將受到不同程度的打擊。 四、房地產(chǎn)成了地方財政的主要收入來源 房地產(chǎn)成了地方*財政收入的主要來源,這已經(jīng)是一個不爭的事實,我們不說房地產(chǎn)對地方經(jīng)濟的拉動,單是房地產(chǎn)開發(fā)所需的土地供應,就是地方財政的支撐點,如果缺了土地收入,地方*的腰包就會囊中羞*,減少了財政收入,就會影響到地方*的行政力量、職權力量。所以,無論中央怎么調(diào)控,地方*自有算盤,撥打著自己的小九九,不能公開支持房地產(chǎn),便在暗中支持,這也是中央調(diào)控成為“空調(diào)”的一個重要因素。 比如*規(guī)定拿到預售證前不允許采用排號、放籌、登記、預訂等,除了一線城市基本做到外,象二、三、四線城市,基本沒有實行,*睜只眼閉只眼,實際在暗中支持房地產(chǎn)發(fā)展。 五、奢侈消費風起云涌,助長房價飚升 前些時間,盛傳中國富豪在美國大把大把燒錢消費,“*什么都沒有,就是有錢”,這與剛改革開放那陳,靠著幾份膽量而一夜*富的洗腳上田的農(nóng)民在*“燒錢”比闊如出一轍。中國剛富起來,由于長期以來的貧窮落后,加上文化底子薄,一旦手里有了幾全錢,就“小農(nóng)意識”高漲,擺闊比富,此為其一;其二,由于不少國人手里有錢了,生活好了,生活方式便發(fā)生了質(zhì)變,由以前的吃得飽穿得暖上升為享受人生,當前國人的享受意識日益增強。而寬大豪華的住房是享受生活最重要的元
求問成都房價還會降嗎
會的,因為中國的人口基數(shù)在下降,而且你看這個趨勢?,F(xiàn)在記著買房子的多半都是80后末和90后初,早期的80后基本都有房子了,70后就更別說了,然而80后比70后人口基數(shù)少了30%多,90后比80后人口基數(shù)少16%左右,你想一下到了80.90后成為社會中堅力量的時候,絕大多數(shù)家庭都已經(jīng)有房子了。這時候就會降價。而且現(xiàn)在也是金融危機的時候,當然會降價!
問問各位親武漢房價會降嗎
你好,武漢樓市價格飛速上漲只要是從2007年6月份開始的.為什么價格會漲的這樣猛,其實最重要的就是一點求大于供,一個項目開盤那么多人去排隊搶號,做為地產(chǎn)開發(fā)商肯定會抬高價格,反正會有人買?但是只要過了2008年價格肯定要降,下面我來說說原因> 第一點:在2007年房子好賣,最主要的就是炒房團,本人沒有做過調(diào)查,也不知道這個比例到底是多少,但最近我到處看二手房的時候發(fā)現(xiàn)在一個樓盤就有好多房子是一個人買的. 現(xiàn)在*加大對炒房者的關注,銀行也相應的調(diào)整,這樣炒樓的人會越來越少. 第二點: ??這一點是本人自己根據(jù)身邊的朋友來總結的.2008年武漢什么生意最好,我想大家一定會說酒店! ??對的,要在2008年結婚的人,或者說想在2008年生個金豬*的人,都要買新房,更何況武漢人又愛面子, ??所以很多人在07年下半年買房子多的很! 第三點:我來論論武漢人的經(jīng)濟收入,2002年的時候我清楚的記得寶豐路的時代天驕才3000,哪個時候的人都在叫貴了,同樣也都說買不起.那就更不用說現(xiàn)在動著一套房子100來萬! ??有多少人買的起,同時武漢有錢的人也不少,我想有錢的其實早就買了房子! 第四點:07年03月到09月應該說的上是股名朋友的好時節(jié).股票一路上揚,那個時候只要隨便買什么股票都賺錢. ??同樣武漢人還有個習慣 ??叫外財不能留,所以把賺的錢都拿去買了房子!但是現(xiàn)在呢?股票一路漂綠,只要入市就一個字“虧“ 四點說完了,這也都是我個人的想法,不好之處望諒解! ??當武漢的新樓盤如雨后春筍一樣到處樹立而起的時候,我只能說價格應該要回歸理性了!
請問各位親天津房價會降嗎
看看6月和7月的房價,現(xiàn)在跌了吧,還要跌呢,看開發(fā)商那么好賣房子,人家那是有噱頭的,給你兩套,不低市場價很多的話,兩年也賣不掉一套,就天津城市,短期內(nèi)就算不跌也絕不會上漲,3年之內(nèi)起碼跌%30以上,而且不光天津跌,全國5年之內(nèi)肯定都要*跌 ???? ??希望可以幫到你
想了解下銀行降息房貸會降嗎?
如果央行降息,房貸不會減少;減少的是還房貸的月供。央行的連續(xù)兩次降息引起了外界的普遍關注,對于每個月承擔著高額房貸的購房者來說,自然是再好不過的消息。按降息后的最新利率計算,“房*”會輕松許多。 ??以今年2次降息后為例,若是其貸款100萬元,按照等額本息的還款方式,貸款期限為20年。如果按基準利率計算的話,原來每月還款是還7633.4元,降息后則每月還款7485.20元,每月減少148.2元。而事實上果然如此嗎? ??從短期來看,房貸者的月還貸會有所減少,不過恐怕要等到明年1月1日以后。部分銀行執(zhí)行按月調(diào)息,老房貸客戶在調(diào)整利率次月就可以按照新的貸款利率還貸。而目前大部分銀行實行的都是“按年調(diào)息”,也就是說,就算是下調(diào)房貸利率,也得等到第二年1月1日才能實行。所以已經(jīng)簽訂合同注明“按年調(diào)整”的房貸客戶,想要享受降息的優(yōu)惠還是要等到明年1月1日以后。 ??從長期來看,購房者的房貸總利息是否會減少還是個未知數(shù)。上述這種計算是建立在以下幾個假定前提上的:一是這個購房者所簽訂的購房貸款合同是固定利率。二是這種計算假定住房的價格在現(xiàn)有的基礎上只會上升而不會下跌。如果利率下跌,那么住房按揭貸款的利率優(yōu)惠對減少購買者成本的作用是微小的。 ??但是從目前國內(nèi)的情況來看,住房按揭貸款合同都是浮動利率,購房者貸款利率是隨著市場及政策變化進行調(diào)整的,也就是說,從長遠來看,購房者利息是否優(yōu)惠還是要看未來的利率調(diào)整方向。而且未來利率上升的概率應該大于利率下降的概率。那么所謂的住房按揭貸款利率下降,實際上對減輕購房負擔的作用微乎其微。 ??面對當前的高房價,購房者在作購房決策前還是要根據(jù)自身的實際情況選擇購房時機,切不要被夸大的降息作用所誤導。
想了解下,銀行降息房貸會降嗎?
如果央行降息,房貸不會減少;減少的是還房貸的月供。央行的連續(xù)兩次降息引起了外界的普遍關注,對于每個月承擔著高額房貸的購房者來說,自然是再好不過的消息。按降息后的最新利率計算,“房*”會輕松許多。 以今年2次降息后為例,若是其貸款100萬元,按照等額本息的還款方式,貸款期限為20年。如果按基準利率計算的話,原來每月還款是還7633.4元,降息后則每月還款7485.20元,每月減少148.2元。而事實上果然如此嗎? 從短期來看,房貸者的月還貸會有所減少,不過恐怕要等到明年1月1日以后。部分銀行執(zhí)行按月調(diào)息,老房貸客戶在調(diào)整利率次月就可以按照新的貸款利率還貸。而目前大部分銀行實行的都是“按年調(diào)息”,也就是說,就算是下調(diào)房貸利率,也得等到第二年1月1日才能實行。所以已經(jīng)簽訂合同注明“按年調(diào)整”的房貸客戶,想要享受降息的優(yōu)惠還是要等到明年1月1日以后。 從長期來看,購房者的房貸總利息是否會減少還是個未知數(shù)。上述這種計算是建立在以下幾個假定前提上的:一是這個購房者所簽訂的購房貸款合同是固定利率。二是這種計算假定住房的價格在現(xiàn)有的基礎上只會上升而不會下跌。如果利率下跌,那么住房按揭貸款的利率優(yōu)惠對減少購買者成本的作用是微小的。 但是從目前國內(nèi)的情況來看,住房按揭貸款合同都是浮動利率,購房者貸款利率是隨著市場及政策變化進行調(diào)整的,也就是說,從長遠來看,購房者利息是否優(yōu)惠還是要看未來的利率調(diào)整方向。而且未來利率上升的概率應該大于利率下降的概率。那么所謂的住房按揭貸款利率下降,實際上對減輕購房負擔的作用微乎其微。 面對當前的高房價,購房者在作購房決策前還是要根據(jù)自身的實際情況選擇購房時機,切不要被夸大的降息作用所誤導。
有人知道鄭州房價會降嗎
應該不會降的...其實現(xiàn)在鄭州的房價正處于一個低潮期,受*政策影響和各地房價略有降幅的影響,鄭州房價現(xiàn)在一直處于有價無市的情況,新開盤的房子基本都是賣不出去,但是價格卻一直持續(xù)不降,這是房地產(chǎn)商在考驗消費者的耐心,寧愿等也不愿意做第一個降價的嘗試,因為擔心一旦降價缺口打開,各個地產(chǎn)商紛紛降價,對自己及整個行業(yè)造成損失....整個鄭州除了個別特別著名的小區(qū)新開盤銷售情況良好外,其它小區(qū)基本很難賣出多少房子... 目前外來人口大量融入城市,城市人口壓力越來越大!對住房的需求也是很大的,土地成本也不段上漲!導致房價不可能下跌的,盡管09年估計宏觀經(jīng)濟見底,*各種救市政策還會相繼*,但房價不會怎么降,并且未來幾年房價上漲的幅度也不會太大了!
有人知道西安房價會降嗎
西安的房價近幾年都不會降的,西安現(xiàn)在正在飛速建設,為了成為直轄市,已經(jīng)毫資達500多個億了.例如:亞周最大的音樂噴泉廣場(大雁塔廣場),大堂芙蓉園,西咸一體化(擴建咸陽機場)等等,這些足可以說明. 根據(jù)專家分析,西安的房價將在5000-6000之間徘徊,而現(xiàn)在西安的房價還沒達到,所以,西安的房價近幾年內(nèi),不可能下降. 我們來分析一下現(xiàn)在的情況,在做決定: 我國是個人口大國,再加之我國已經(jīng)加入WTO,外來人口也會倍增。 雖然*進行了調(diào)控,也*了一些房改措施,但效果依然不明顯。 所以分析未來幾年內(nèi)房價肯定還會穩(wěn)中增高。 具體漲多少很難預計。 房價為什么會*漲? 最近一年多以來,各地的房價基本上都翻了一翻,有人說這是炒作,有人說這是泡沫,我不這么認為, ?? 試想一下,想把什么東西炒起來絕不是幾個*商能做得到的,這一定是有著巨大的社會需求為后盾的,否則要是沒人買,你房價再漲也是每人買,房子要是真的多的買不出去自然會跌。 ?? 那到底是什么樣的需求在推動房價呢? 我來告訴你,80年代初期,大批的知識青年返城后成家立業(yè),基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結婚生子,而25年后的現(xiàn)在正是那一批獨生子女成家立業(yè)的時候了,這年頭沒有年輕人在愿意和父母住一起了,又都是獨生子女,父母就是傾家蕩產(chǎn)也要為孩子們置辦個小家的,所以說有如此大量的社會需求為后盾才是*商們爆炒的基礎,誰讓你非要結婚呢?結婚沒房子行嗎? ??還有現(xiàn)在誰不想在繁華的街市里生活,也是人的思想變化,認命吧,房價短期內(nèi)不會跌的。
2016裝修材料會漲嗎
29會展場館南京國際博覽中心主辦單位南京市商務局 南京裝飾材料商貿(mào)協(xié)*在地區(qū)江蘇|南京市展會推薦搭建商;2/26---2016/2
有誰知道福州房價會降嗎
你好,你的看法和大多數(shù)的買不起房子的人的想法一樣,按照福州官方的解釋是:福州市房地產(chǎn)管理局官員此間稱,當前福州市房價運行總體是穩(wěn)中有升,房價指數(shù)上漲平衡,主要是新建商品住房房價指數(shù)漲幅偏高。據(jù)分析,福州房價漲幅偏高,原因多方面:其一,受土地*的限制,土地一級市場競爭激烈,地價上漲明顯;建材、建安成本、人工費不斷上升,住房品質(zhì)提升,環(huán)境配套不斷完善,也增加房地產(chǎn)開發(fā)成本,從而推動房價上漲。其二,市場需求旺盛,供不應求。這主要表現(xiàn)為福州近年來經(jīng)濟持續(xù)快速發(fā)展,市民收入持續(xù)增長,人均可支配收入同比漲幅在全國省會城市居于前列,催生住房消費需求;作為著名僑鄉(xiāng),僑資和民間資金雄厚,市民購買力強,改善住房條件需求日益強烈;海外鄉(xiāng)親和外地人看好福州居住環(huán)境與投資置業(yè)增值前景,到福州購房置業(yè)明顯增多,使福州商品房近六成為非城區(qū)人購買。此外,投資性購房因素也加劇房價上漲。其三,福州房價長期基數(shù)偏低,一直以來整體增速低于沿海地區(qū)同類城市,房價上漲所對應的漲幅比較高。統(tǒng)計數(shù)字顯示,在全國七十個重點城市中,去年十二月福州房價指數(shù)漲幅為百分之七點六,排名第七,其中新建商品住宅房價指數(shù)上漲百分之九點八、居第四位。從房價絕對數(shù)來看,去年福州市區(qū)商品房均價為每平方米四千零六十元,在*建設部確定的四十個重點城市中處于中等水平。面對房價不斷攀升,福州市著力構建多層次的住房保障體系,解決大多數(shù)中低收入家庭的住房困難。據(jù)該市房地產(chǎn)管理局近日透露,經(jīng)濟適用房、限價房、廉租房等多種形式的社會保障房項目,二00六年已動工十四個項目,共二百五十五萬平方米;今年力爭再啟動建設二百萬平方米,強化對城市中低收入家庭的住房保障。同時,福州將進一步加強廉租住房制度建設,全面啟動實施廉租住房租賃補貼、實物配租和租金核減等多種配租方式,建立穩(wěn)定的廉租住房資金籌措渠道,擴大廉租住房制度覆蓋面,緩解中低收入家庭住房困難。所以判斷未來相當長一段時間福州的房價還會繼續(xù)上漲,但是漲幅有限。希望我的回答對你有所幫助。
拜托大家說說合肥房價會降嗎
市長不是說了么,不會讓房價突破2萬元/平米的。但是目前合肥的一般房價在8000元/平米左右,很好的住宅也不過1.2萬元/平米。也就是說還有很大的漲幅空間?不過目前中央的政策是盡量不采用行政手段干預市場,不會搞一*切。也就是說未來房價會分成兩個方向,有錢人買有錢人的房子,中等收入的可以選擇地段稍微差一些的房子。低收入人*可以選擇保障性住房。由此來看,城市核心區(qū)域和經(jīng)濟發(fā)達熱點地塊的房價還會上漲,其他區(qū)域的房價會趨于穩(wěn)定。
成都裝修材料價格有多貴
成都裝修材料價格不會很貴,如下: 大*0.6元/Kg,滑石粉0.6元/Kg,乳膠8元/Kg,電線500元一捆,線槽350元一捆,木地板100元一塊,水泥125元一包,大吊燈8000元一只,小瓷磚25元一塊,水龍頭65元一只,水管45元一條,沙子120元一車,石頭250元一車。希望我的回答能夠幫助到你 以上價格來源于網(wǎng)絡,僅供參考,具體價格以購買時為準。
成都超市裝修會遇到哪些問題
超市裝修可以是很復雜,也可以是很簡單,問題的話,在細節(jié)地方注意防老鼠吧
成都裝修材料市場在哪?
成都建材市場很多,要看你住在哪離拿近了,府河建材市場,北美富森,西部建材市場等
塔吊噴淋降塵系統(tǒng)用什么材料
就用平常的塑料管,塑料噴頭。
個性裝修材料展銷會
有戲
2017成都裝修博覽會
2017第十七屆成都國際家具展覽會時間:2017年7月3-6日地點:成都世紀城新國際會展中心(1-9號館)展會推薦搭建商:畢加展覽
成都家博會
報到布展:2013年7月31日-8月1日[9:00-17:00]開幕典禮:2013年8月2日[9:30-10:00]展期開放:2013年8月2日-4日[9:00-17:00 ]撤展時間:2013年8月4日[16:00]產(chǎn)品展出范圍:家裝服務家庭裝潢、家裝設計、家裝咨詢服務機構及相關企業(yè)等;衛(wèi)浴陶瓷整體浴室、衛(wèi)生潔具、瓷磚、地磚、淋浴房、龍頭、花灑、衛(wèi)浴五金等;櫥柜廚電整體廚房、櫥柜、廚房電器、舒適系統(tǒng)、凈水設施、水槽、廚房五金等;地板門窗強化地板、實木地板、復合地板、地暖系統(tǒng)、室內(nèi)門、防盜門、塑鋼窗、無框窗、隱形窗、整體樓梯等;綜合裝飾材料壁紙家飾、油漆涂料、各類管材、裝飾玻璃、吊頂燈飾、裝飾五金、鎖具、開關電器等;
成都房子裝修價格
如果做基裝的話估計要四五萬,如果做全包,不含家具家電。估計要十萬左右。2016年的價格哈。樓主有更多問題可以問我。
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