百萬家園監(jiān)理

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一百萬的房子首付多少

一般商業(yè)貸款購房，首付比例為30%，同時需要繳納契稅和維修基金。
非首套房，首付比例40%
特別的首套房公積金貸款（滿足當?shù)仄胀ㄗ》繕藴剩┦赘侗壤?0%
僅供參考

臥室可以放百萬心嗎

可以客廳簡筆畫畫法：1、正視圖：　　電視機的熒光屏、收錄機的錄放音座和按鍵、照相機的鏡頭、書櫥、冰箱的門框。這些體現(xiàn)結(jié)構(gòu)特點的構(gòu)成因素都安置在物體的正面。房屋除屋頂外，體現(xiàn)不同建筑風(fēng)格的柱、廊、門窗及其它飾物也大都在正面。這些物體的正視圖能顯示它的不同觀點的結(jié)構(gòu)特點。2、側(cè)視圖：　　脊椎動物由一要脊連接頭尾，橫貫胸廓和骨盆、四肢分別與肩帶和骨盆銜接支撐全身，各種動物因不同的生存方式和運動方式而形成的結(jié)構(gòu)比例與形態(tài)的差異。從側(cè)面看十分明顯，同樣，各種車輛的外部結(jié)構(gòu)特點，主要體現(xiàn)在車頭、車廂和車*，畫出其橫式側(cè)視圖，能全面顯示各部分的結(jié)構(gòu)特點。3、俯視圖：　　爐灶、餐具、書本、田徑場等物體的結(jié)構(gòu)特點所在的面朝上，畫出它們的俯視圖易于辨識。4、周視圖：　　球體的外*廓在任何角度都呈圓形，圓柱體和圓椎體在軸線垂直于地面的狀態(tài)中，各種角度也會呈現(xiàn)出大抵一致的視覺形態(tài)。燈籠、筆筒、手電筒、杯、碗、盆等物，也分別由球體、圓柱體和圓椎體構(gòu)成，畫這些物體一般不必選擇角度。

百萬屋頂計劃內(nèi)容有哪些

為落實中國對世界承諾的節(jié)能減排目標，加強政策扶持新能源經(jīng)濟戰(zhàn)略，加快推進太陽能光電技術(shù)在城鄉(xiāng)建筑領(lǐng)域的應(yīng)用，*相關(guān)部委推出太陽能屋頂計劃。 ??太陽能屋頂計劃著力突破與解決光電建筑一體化設(shè)計能力不足、光電產(chǎn)品與建筑結(jié)合程度不高、光電并網(wǎng)困難、市場認識低等問題。 ??太陽能屋頂計劃 ??綜合考慮經(jīng)濟性和社會效益等因素，現(xiàn)階段在經(jīng)濟發(fā)達、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)較好的大中城市積極推進太陽能屋頂、光伏幕墻等光電建筑一體化示范；積極支持在農(nóng)村與偏遠地區(qū)發(fā)展離網(wǎng)式發(fā)電，實施送電下鄉(xiāng)，落實*惠民政策。 ??太陽能屋頂計劃通過示范工程調(diào)動社會各方發(fā)展積極性，促進落實*相關(guān)政策。加強示范工程宣傳，擴大影響，增強市場認知度，形成發(fā)展太陽能光電產(chǎn)品的良好社會氛圍；促進落實上網(wǎng)分攤電價等政策，形成政策合力，放大政策效應(yīng)；將光電建筑應(yīng)用作為建筑節(jié)能的重要內(nèi)容，在新建建筑、既有建筑節(jié)能改造、城市照明中積極推廣使用。 ??太陽屋頂政策限定示范項目必須大于50kW，即需要至少400平方米的安裝面積，一般居民建筑很難參與，符合資格的業(yè)主將集中在學(xué)校、*院和*等公用和商用建筑。考慮財政部補貼之后，度電成本可降至0.58元/kWh。光伏上網(wǎng)電價是否能在火電上網(wǎng)電價上給予溢價仍不明確，但即使沒有溢價，由于發(fā)電成本低于電網(wǎng)銷售電價，業(yè)主仍有動力建設(shè)光伏項目以發(fā)電自用，替代從電網(wǎng)購電。何況可以期待地方*給予額外的補貼政策，發(fā)電成本將進一步下降。 ??[編輯本段]太陽能屋頂?shù)挠媱澇鰻t ??在財政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部*了《關(guān)于加快推進太陽能光電建筑應(yīng)用的實施意見》之后。二級市場上的太陽能概念股集體“井噴”,其中航天機電、樂山電力、三峽新材、天威保變、南玻A、孚日股份等多只品種連拉兩個漲停,板塊熱度陡然升溫。*市場上太陽能題材能也是受惠內(nèi)地政策利好急漲,周五陽光能源(0757.HK)漲21.9%,興業(yè)太陽能(0750.HK)漲16.67%,智富能源(1051.HK)漲幅更是達到69.09%。大洋彼岸的美國市場也嗅到了商機,期權(quán)交易員開始瘋狂追捧著中國太陽能相關(guān)企業(yè),其中尚德股價漲幅 ??44%,江西賽維漲32%,晶澳漲42%。 ??[編輯本段]新能源將是一場工業(yè)* ??隨著科學(xué)技術(shù)的飛速進步,人類對石油、煤炭等傳統(tǒng)能源的開采能力迅速提高。同時,人類社會的發(fā)展對這些能源的需求也與日俱增,而傳統(tǒng)能源污染環(huán)境、不可再生的特點決定了人類必將要尋找清潔、綠色、可再生的新能源來取代傳統(tǒng)能源,而太陽能就是這樣的能源之一。美國作為世界上最大的能源消費國,為減少能耗和溫室氣體排放、調(diào)整能源結(jié)構(gòu),早在1997年就提出了“百萬太陽能屋頂計劃”,其目標是到2010年將在100萬個屋頂或建筑物其他可能的部位安裝太陽能系統(tǒng),使美國的太陽能應(yīng)用技術(shù)得到了極大的提高。新一任總統(tǒng)奧巴馬剛剛履職,便將能源戰(zhàn)略作為新*引領(lǐng)美國走出經(jīng)濟困境的一張王牌。在今年2月份美國*的刺激經(jīng)濟計劃中,要求能源部為新能源項目提供600億美元的貸款擔保。就我國而言,開發(fā)新能源的意義也十分重大,目前中國石油對外依存度已達51%,能源短缺給*安全帶來極大的隱患,而國際石油價格的劇烈波動也給中國造成的重大的經(jīng)濟損失。所以包括鼓勵包括太陽能在內(nèi)的新能源政策的推出,不僅對于實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,促進經(jīng)濟增長方式轉(zhuǎn)變,擴大就業(yè),具有十分重要的現(xiàn)實意義,更主要的是長遠的社會效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟效益。在世界各國政策的大力支持下,新能源產(chǎn)業(yè)的興起已經(jīng)成為引領(lǐng)世界經(jīng)濟走出低谷的一場工業(yè)*,相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展空間極其廣闊。 ??[編輯本段]太陽能領(lǐng)域政策支持力度空前 ??事實上,市場對太陽能板塊的追捧由來已久,太陽能作為21世紀最有發(fā)展前途的可再生清潔能源早已得到了市場的關(guān)注,這也是該板塊在熊市中跌幅遠遠小于其他板塊的主要原因。這次利好措施的*無疑將再次激發(fā)市場的熱情。*決定,由中央財政對太陽能應(yīng)用將給予補助,2009年補助標準原則上定為20元/Wp。據(jù)測算,這樣的補貼標準大約可以覆蓋相關(guān)企業(yè)生產(chǎn)成本的30%-50%,其扶持力度之大前所未有。

百萬美元軟裝師視頻

室內(nèi)設(shè)計師也是室內(nèi)軟裝設(shè)計師。但是如果是軟裝設(shè)計師的話，就是專業(yè)做軟裝，不做其他的，軟裝包括很多啊。窗簾沙發(fā)的各種飾品的選擇。家居擺放。墻面軟包等軟裝飾。也是很好的，很有前景的職業(yè)啊。現(xiàn)在很火。看你更喜歡那個了，做自己喜歡的工作室內(nèi)裝飾是室內(nèi)裝飾裝璜的設(shè)計師，包括風(fēng)格設(shè)計，空間劃分，指導(dǎo)施工，水電木瓦等， 室內(nèi)軟裝是室內(nèi)布藝裝飾的設(shè)計，包括窗簾，桌布，沙發(fā)巾等現(xiàn)在很少看證的，都是看實力，靠作品及經(jīng)驗說話。 室內(nèi)裝飾比軟裝更廣更權(quán)威一些。

想找監(jiān)理，在哪找監(jiān)理??？

你好，一起裝修網(wǎng)上就有監(jiān)理哦哦、

百萬美元軟裝設(shè)計師

室內(nèi)設(shè)計師也是室內(nèi)軟裝設(shè)計師。但是如果是軟裝設(shè)計師的話，就是專業(yè)做軟裝，不做其他的，軟裝包括很多啊。窗簾沙發(fā)的各種飾品的選擇。家居擺放。墻面軟包等軟裝飾。也是很好的，很有前景的職業(yè)啊?，F(xiàn)在很火?？茨愀矚g那個了，做自己喜歡的工作室內(nèi)裝飾是室內(nèi)裝飾裝璜的設(shè)計師，包括風(fēng)格設(shè)計，空間劃分，指導(dǎo)施工，水電木瓦等， 室內(nèi)軟裝是室內(nèi)布藝裝飾的設(shè)計，包括窗簾，桌布，沙發(fā)巾等現(xiàn)在很少看證的，都是看實力，靠作品及經(jīng)驗說話。 室內(nèi)裝飾比軟裝更廣更權(quán)威一些。

裝修公司的監(jiān)理與專門監(jiān)理公司的監(jiān)理有區(qū)別嗎？

有區(qū)別，裝飾公司的監(jiān)理是裝飾公司自己的監(jiān)理，有大的問題，他是向著裝飾公司的，監(jiān)理公司的監(jiān)理屬于第三方，可以更好的為雙方服務(wù)，收費方面肯定是監(jiān)理公司收的高。

監(jiān)理日志范本

您好，有規(guī)定的文本格式，也可以自行編制，主要是內(nèi)容齊全即可。日期，氣候，溫度。監(jiān)理狀況：旁站、巡視施工情況及存在的問題監(jiān)理情況及問題處理安全監(jiān)理情況監(jiān)理員 ??宜貞裝飾祝您生活愉快！

一百萬的房子首付多少？是不是30萬？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























　　現(xiàn)在房子首付是多少 　　商業(yè)貸款：其實首套房的首付比例不是固定不變的，因為各地的首套房首付比例也會有所不同的，所以對于首套房的首付比例也是一個比較難以掌握的點。但是按照現(xiàn)有的首套房的執(zhí)行標準來說，新房商業(yè)貸款首付比例是三成。也就是如果你要買價值一百萬元的房子，那么你的首付最少就是100萬乘以30%等于30萬元。 　　公積金貸款：以家庭為單位，是首次貸房的話，可以貸到房屋評估價的80%，如果是超過90平方米的話就是70%。值得提醒的是，公積金如果沒有評級，一般來說就只能貸款貸到八十萬，這就要看你的公積金繳存額和繳存比例是怎樣的了。

裝潢公司監(jiān)理和監(jiān)理公司的有什么不同？

你好：
 ??1、資質(zhì)不同：裝修公司的內(nèi)部監(jiān)理或某些市場的工程監(jiān)理沒有市建委頒發(fā)的監(jiān)理資質(zhì)，無資格擔當正規(guī)監(jiān)理，而站在第三方立場進行公正監(jiān)理的家裝監(jiān)理公司具有市建委頒發(fā)的監(jiān)理資質(zhì)。
 ??2、工作范疇不同：內(nèi)部工程監(jiān)理不用審核裝飾公司的資質(zhì)和人員資質(zhì)，本身就歸裝修公司管，而正規(guī)監(jiān)理公司要審核裝修公司的營業(yè)執(zhí)照，裝修資質(zhì)和施工人員的資格，審核設(shè)計方案，工程報價，施工工藝，檢驗材料，分期驗收，竣工驗收和保修監(jiān)督等，監(jiān)理公司是*的經(jīng)濟實體，不受裝修公司的經(jīng)濟約束。
 ??3、工作目標不同：裝修公司的內(nèi)部工程監(jiān)理，目標是使業(yè)主認可已運作完的裝修工程，收到全額裝修費則萬事大吉，不能站在業(yè)主的立場上進行工作。而站在第三方立場上進行公正監(jiān)理的監(jiān)理公司，目標是確保家裝工程質(zhì)量，達到質(zhì)量驗收標準，使業(yè)主的合法權(quán)益得到保障。

什么樣的監(jiān)理才是好的家裝監(jiān)理？

第一態(tài)度要好，第二對工作負責要做到精益求精，第三對工人要嚴格要求，做到完美無缺。這樣才是真正的家裝監(jiān)理。

裝修公司的內(nèi)部監(jiān)理與監(jiān)理公司有何區(qū)別？

裝修公司的內(nèi)部監(jiān)理表面上會讓人感覺以公司利益為優(yōu)先，但就裝修公司長期利益面言，公司名譽和工程質(zhì)量無后顧之憂，這比眼前的利益來得更重要。再者公司內(nèi)部監(jiān)理和公司的工人師傅與設(shè)計部門配合更默契。公司內(nèi)部監(jiān)理都是公司自己的，而不是承包給工程隊的監(jiān)理。這種監(jiān)理受公司管制，工地做不好還有質(zhì)檢人員會定期巡檢，沒道工序還有工程部經(jīng)理驗收檢查，不合格全部重新做。。但是如果您找的裝修公司自己本身是轉(zhuǎn)包制那就建議您找一下監(jiān)理公司了。因為轉(zhuǎn)包制的公司施工質(zhì)量和施工材料沒法保質(zhì)保量

裝修監(jiān)理有什么作用，裝修監(jiān)理需要做什么？

監(jiān)理人員的工作，是幫助你以最低的投資，最佳的質(zhì)量，合理的工期，最少的麻煩完成你的裝飾工程。

裝修公司有內(nèi)部監(jiān)理，還需要再請監(jiān)理嗎？

裝修公司有內(nèi)部監(jiān)理，還需要再請監(jiān)理嗎：請穩(wěn)妥些

監(jiān)理大綱由誰編寫？

工程監(jiān)理單位在工程施工監(jiān)理項目招標過程中為承攬到工程監(jiān)理業(yè)務(wù)而編寫的監(jiān)理技術(shù)性方案文件。根據(jù)各方面的技術(shù)標準、規(guī)范的規(guī)定，結(jié)合實際，闡述對該工程監(jiān)理招標文件的理解，提出工程監(jiān)理工作的目標，制定相應(yīng)的監(jiān)理措施。寫明實施的監(jiān)理程序和方法，明確完成時限、分析監(jiān)理重難點等。
1.總體計劃性、規(guī)劃性：不具有實際*作性，以指導(dǎo)性為主
2.技術(shù)及管理的初步方案
3.內(nèi)容相對具體，涉及全過程
4.展示性：展示監(jiān)理業(yè)務(wù)水平、企業(yè)管理能力
5.編制一次性：修改完善受到開標時間的限制。
根據(jù)實施階段來劃分
1.工程設(shè)計階段的監(jiān)理大綱(此階段為重部分，好多建設(shè)方對設(shè)計階段只注重于平面功能的考慮而忽略主要功能的考慮。：機房、配電室、消控室的考慮)
2.工程施工階段的監(jiān)理大綱（分為：基礎(chǔ)、主體、裝飾、給排水、消防、綜合布線。不同的分部用不同的專業(yè)人才）
3.工程交工驗收及缺陷責任保修階段的監(jiān)理大綱

監(jiān)理規(guī)范是什么？

中華*共和國*標準
　　建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范
　　The ??Code ??of ??Construction ??Project ??Management
　　GB ??503192000

　　主編部門：中華*共和國建設(shè)部
　　批準部門：中華*共和國建設(shè)部
　　施行日期：2001年5月1日


　　前言

　　本規(guī)范是根據(jù)中華*共和國建設(shè)部建標[1999]308號文《關(guān)于印發(fā)一九九九年工程建設(shè)*標準制訂修訂計劃的通知》的要求編
　　制的。
　　鑒于目前監(jiān)理工作在建設(shè)工程投資決策階段和設(shè)計階段尚未形成系統(tǒng)成熟的經(jīng)驗，需要通過進一步研究探索，因此本規(guī)范暫時未
　　工涉及程項目前期可行性研究和設(shè)計階段的監(jiān)理工作。
　　本規(guī)范共分8章，包括總則、術(shù)語、項目監(jiān)理機構(gòu)及其設(shè)施監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則、施工階段的監(jiān)理工作、施工合同管理的其他
　　工作、施工階段監(jiān)理*的管理、設(shè)備采購監(jiān)理與設(shè)備監(jiān)造等內(nèi)容。經(jīng)授權(quán)負責本規(guī)范具體解釋的單位是中國建設(shè)監(jiān)理協(xié)會，地址北
　　京市海淀區(qū)三里河路九號，郵編100835，E-mail:caec666666@sina.com，希望各單位在使用中注意積累經(jīng)驗，并將建議和意見寄給中
　　國建設(shè)監(jiān)理協(xié)會以供今后修訂時參考。
　　1 ??總則

　　1.0.1 ??為了提高建設(shè)工程監(jiān)理水平規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理行為編制本規(guī)范。
　　1.0.2 ??本規(guī)范適用于新建、擴建、改建建設(shè)工程施工、設(shè)備采購和*的監(jiān)理工作。
　　1.0.3 ??實施建設(shè)工程監(jiān)理前監(jiān)理單位必須與建設(shè)單位簽訂書面建設(shè)工程委托監(jiān)理合同，合同中應(yīng)包括監(jiān)理單位對建設(shè)工程質(zhì)量
　　造價進度進行全面控制和管理的條款，建設(shè)單位與承包單位之間、與建設(shè)工程合同有關(guān)的聯(lián)系活動應(yīng)通過監(jiān)理單位進行。
　　1.0.4 ??建設(shè)工程監(jiān)理應(yīng)實行總監(jiān)理工程師負責制 ??。
　　1.0.5 ??監(jiān)理單位應(yīng)公正*自主地開展監(jiān)理工作，維護建設(shè)單位和承包單位的合法權(quán)益。
　　1.0.6 ??建設(shè)工程監(jiān)理除應(yīng)符合本規(guī)范外，還應(yīng)符合*現(xiàn)行的有關(guān)強制性標準規(guī)范的規(guī)定。
　　2 ??術(shù)語

　　項目監(jiān)理機構(gòu)：監(jiān)理單位派駐工程項目負責履行委托監(jiān)理合同的組織機構(gòu)。

　　監(jiān)理工程師：取得*監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格*并經(jīng)注冊的監(jiān)理人員。

　　總監(jiān)理工程師：由監(jiān)理單位法定代表人書面授權(quán)全面負責委托監(jiān)理合同的履行主持項目監(jiān)理機構(gòu)工作的監(jiān)理工程師 ??。
　　總監(jiān)理工程師代表：經(jīng)監(jiān)理單位法定代表人同意由總監(jiān)理工程師書面授權(quán)代表總監(jiān)理工程師行使其部分職責和權(quán)力的項目監(jiān)理機
　　構(gòu)中的監(jiān)理工程師。
　　專業(yè)監(jiān)理工程師：根據(jù)項目監(jiān)理崗位職責分工和總監(jiān)理工程師的指令負責實施某一專業(yè)或某一方面的監(jiān)理工作具有相應(yīng)監(jiān)理文件

　　簽發(fā)權(quán)的監(jiān)理工程師。監(jiān)理員經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)具有同類工程相關(guān)專業(yè)知識從事具體監(jiān)理工作的監(jiān)理人員 ??。
　　監(jiān)理規(guī)劃：在總監(jiān)理工程師的主持下編制經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負責人批準用來指導(dǎo)項目監(jiān)理機構(gòu)全面開展監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件。

　　監(jiān)理實施細則：根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃由專業(yè)監(jiān)理工程師編寫并經(jīng)總監(jiān)理工程師批準針對工程項目中某一專業(yè)或某一方面監(jiān)理工作的*作

　　性文件。
　　工地例會：由項目監(jiān)理機構(gòu)主持的在工程實施過程中針對工程質(zhì)量造價進度合同管理等事宜定期召開的由有關(guān)單位參加的會議 ??。
　　工程變更：在工程項目實施過程中按照合同約定的程序?qū)Σ糠只蛉抗こ淘诓牧瞎に嚬δ軜?gòu)造尺寸技術(shù)指標工程數(shù)量及施工方法

　　等方面做出的改變。
　　工程計量：根據(jù)設(shè)計文件及承包合同中關(guān)于工程量計算的規(guī)定項目，監(jiān)理機構(gòu)對承包單位申報的已完成工程的工程量進行的核

　　驗、見證由監(jiān)理人員現(xiàn)場監(jiān)督某工序全過程完成情況的活動。
　　旁站：在關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工過程中由監(jiān)理人員在現(xiàn)場進行的監(jiān)督活動。

　　巡視：監(jiān)理人員對正在施工的部位或工序在現(xiàn)場進行的定期或不定期的監(jiān)督活動。
　　平行檢驗：項目監(jiān)理機構(gòu)利用一定的檢查或檢測手段在承包單位自檢的基礎(chǔ)上按照一定的比例*進行檢查或檢測的活動。

　　設(shè)備監(jiān)造：監(jiān)理單位依據(jù)委托監(jiān)理合同和設(shè)備訂貨合同對設(shè)備*過程進行的監(jiān)督活動費用索賠根據(jù)承包合同的約定合同一方因

　　另一方原因造成本方經(jīng)濟損失通過監(jiān)理工程師向?qū)Ψ剿魅≠M用的活動
　　臨時延期批準：當發(fā)生非承包單位原因造成的持續(xù)性影響工期的事件，總監(jiān)理工程師所作出暫時延長合同工期的批準。

　　延期批準：當發(fā)生非承包單位原因造成的持續(xù)性影響工期事件，總監(jiān)理工程師所作出的最終延長合同工期的批準。

　　3 ??項目監(jiān)理機構(gòu)及其設(shè)施

　　3.1 ??項目監(jiān)理機構(gòu)

　　3.1.1 ??監(jiān)理單位履行施工階段的委托監(jiān)理合同時，必須在施工現(xiàn)場建立項目監(jiān)理機構(gòu)，項目監(jiān)理機構(gòu)在完成委托監(jiān)理合同約定
　　的監(jiān)理工作后可撤離施工現(xiàn)場。
　　3.1.2 ??項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式和規(guī)模應(yīng)根據(jù)委托監(jiān)理合同規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、工程類別、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度、工
　　程環(huán)境等因素確定。
　　3.1.3 ??監(jiān)理人員應(yīng)包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員，必要時可配備總監(jiān)理工程師代表?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)由具有三

　　年以上同類工程監(jiān)理工作經(jīng)驗的人員擔任，總監(jiān)理工程師代表應(yīng)由具有二年以上同類工程監(jiān)理工作經(jīng)驗的人員擔任，專業(yè)監(jiān)理工程師
　　應(yīng)由具有一年以上同類工程監(jiān)理工作經(jīng)驗的人員擔任。項目監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)理人員應(yīng)專業(yè)配套、數(shù)量滿足工程項目監(jiān)理工作的需要。
　　3.1.4 ??監(jiān)理單位應(yīng)于委托監(jiān)理合同簽訂后十天內(nèi)將項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式、人員構(gòu)成及對總監(jiān)理工程師的任命，書面通知

　　設(shè)單位。當總監(jiān)理工程師需要調(diào)整時，監(jiān)理單位應(yīng)征得建設(shè)單位同意，并書面通知建設(shè)單位。當專業(yè)監(jiān)理工程師需要調(diào)整時，總監(jiān)理
　　工程師應(yīng)書面通知建設(shè)單位和承包單位。
　　3.2 ??監(jiān)理人員的職責

　　3.2.1 ??一名總監(jiān)理工程師只宜擔任一項委托監(jiān)理合同的項目總監(jiān)理工程師工作，當需要同時擔任多項委托監(jiān)理合同的項目總監(jiān)理

　　工程師工作時，須經(jīng)建設(shè)單位同意，且最多不得超過三項 ??。
　　3.2.2 ??總監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責：

　　1 ??確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位職責，
　　2 ??主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃審批項目監(jiān)理實施細則并負責管理項目監(jiān)理機構(gòu)的日常工作 ??，

　　3 ??審查分包單位的資質(zhì)并提出審查意見 ??，

　　4 ??檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進展情況可進行監(jiān)理人員調(diào)配，對不稱職的監(jiān)理人員應(yīng)調(diào)換其工作。

　　5 ??主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令。

　　6 ??審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進度計劃 ??。

　　7 ??審核簽署承包單位的申請支付*和竣工結(jié)算。

　　8 ??審查和處理工程變更 ??。

　　9 ??主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。
　　10 ??調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期。
　　11 ??組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)。
　　12 ??審核簽認分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定*，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質(zhì)量檢

　　查，參與工程項目的竣工驗收。
　　13 ??主持整理工程項目的監(jiān)理* ??。
　　3.2.3 ??總監(jiān)理工程師代表應(yīng)履行以下職責：
　　1 ??負責總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作。
　　2 ??按總監(jiān)理工程師的授權(quán)行使總監(jiān)理工程師的部份職責和權(quán)力。
　　3.2.4 ??總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)理工程師代表：
　　1 ??主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃審批項目監(jiān)理實施細則 ??。

　　2 ??簽發(fā)工程開工/復(fù)工報審表、工程暫停令、工程款支付*、工程竣工報驗單。 ??工程開工/復(fù)工報審表應(yīng)符合附錄A1表的格式，

　　工程暫停令應(yīng)符合附錄B2表的格式，工程款支付*應(yīng)符合附錄B3表的格式，工程竣工報驗單應(yīng)符合附錄A10表的格式。
　　3 ??審核簽認竣工結(jié)算 ??。
　　4 ??調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議，處理索賠審批工程延期。
　　5 ??根據(jù)工程項目的進展情況，進行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。
　　3.2.5 ??專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責 ??：
　　1 ??負責編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則 ??。

　　2 ??負責本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施 ??。

　　3 ??組織指導(dǎo)檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當人員需要調(diào)整時向總監(jiān)理工程師提出建議。
　　4 ??審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃方案、申請變更、并向總監(jiān)理工程師提出報告。
　　5 ??負責本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收。
　　6 ??定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示。
　　7 ??根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記。
　　8 ??負責本專業(yè)監(jiān)理*的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報。
　　9 ??核查進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實際情況認為有必要時，對進場材料

　　設(shè)備構(gòu)配件進行平行檢驗，合格時予以簽認。
　　10 ??負責本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的*和原始憑證。
　　3.2.6 ??監(jiān)理員應(yīng)履行以下職責 ??：

　　1 ??在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作。
　　2 ??檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用運行狀況，并做好檢查記錄。
　　3 ??復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)*并簽署原始憑證。
　　4 ??按設(shè)計圖及有關(guān)標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對*制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進行記錄。

　　5 ??擔任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出，并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告。
　　6 ??做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄 ??。
　　3.3 ??監(jiān)理設(shè)施

　　3.3.1 ??建設(shè)單位應(yīng)提供委托監(jiān)理合同約定的，滿足監(jiān)理工作需要的辦公交通通訊生活設(shè)施，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)妥善保管和使用建設(shè)

　　單位提供的設(shè)施，并應(yīng)在完成監(jiān)理工作后移交建設(shè)單位。
　　3.3.2 ??項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程項目類別、規(guī)模技術(shù)復(fù)雜程度、工程項目所在地的環(huán)境條件，按委托監(jiān)理合同的約定，配備滿足
　　監(jiān)理工作需要的常規(guī)檢測設(shè)備和工具。
　　3.3.3 ??在大中型項目的監(jiān)理工作中項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)實施監(jiān)理工作的計算機輔助管理。
　　4 ??監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則

　　4.1 ??監(jiān)理規(guī)劃

　　4.1.1 ??監(jiān)理規(guī)劃的編制，應(yīng)針對項目的實際情況，明確項目監(jiān)理機構(gòu)的工作目標，確定具體的監(jiān)理工作制度，程序方法和措施，
　　并應(yīng)具有可*作性。
　　4.1.2 ??監(jiān)理規(guī)劃編制的程序與依據(jù)應(yīng)符合下列規(guī)定：
　　1 ??監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計文件后開始編制，完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負責人審核批準，并應(yīng)在召開第一次
　　工地會議前報送建設(shè)單位。
　　2 ??監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)由總監(jiān)理工程師主持專業(yè)監(jiān)理工程師參加編制。
　　3 ??編制監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)依據(jù)：--建設(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)及項目審批文件；--與建設(shè)工程項目有關(guān)的標準、設(shè)計文件、技術(shù)*；-
　　-監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同文件以及與建設(shè)工程項目相關(guān)的合同文件。
　　4.1.3 ??監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括以下主要內(nèi)容 ??：

　　1 ??工程項目概況 ??。
　　2 ??監(jiān)理工作范圍 ??。

　　3 ??監(jiān)理工作內(nèi)容 ??。

　　4 ??監(jiān)理工作目標 ??。

　　5 ??監(jiān)理工作依據(jù) ??。
　　6 ??項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式。
　　7 ??項目監(jiān)理機構(gòu)的人員配備計劃。
　　8 ??項目監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責 ??。

　　9 ??監(jiān)理工作程序 ??。

　　10 ??監(jiān)理工作方法及措施 ??。

　　11 ??監(jiān)理工作制度 ??。

　　12 ??監(jiān)理設(shè)施 ??。

　　4.1.4 ??在監(jiān)理工作實施過程中，如實際情況或條件發(fā)生重大變化而需要調(diào)整監(jiān)理規(guī)劃時，應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師
　　研究修改，按原報審程序經(jīng)過批準后報建設(shè)單位。
　　4.2 ??監(jiān)理實施細則

　　4.2.1 ??對中型及以上或?qū)I(yè)性較強的工程項目，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)編制監(jiān)理實施細則，監(jiān)理實施細則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，并應(yīng)
　　結(jié)合工程項目的專業(yè)特點，做到詳細具體具有可*作性。
　　4.2.2 ??監(jiān)理實施細則的編制程序與依據(jù)應(yīng)符合下列規(guī)定：
　　1 ??監(jiān)理實施細則應(yīng)在相應(yīng)工程施工開始前編制完成，并必須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準。
　　2 ??監(jiān)理實施細則應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師編制。
　　3 ??編制監(jiān)理實施細則的依據(jù)：--已批準的監(jiān)理規(guī)劃；--與專業(yè)工程相關(guān)的標準設(shè)計文件和技術(shù)*；--施工組織設(shè)計。
　　4.2.3 ??監(jiān)理實施細則應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：
　　1 ??專業(yè)工程的特點。
　　2 ??監(jiān)理工作的流程。
　　3 ??監(jiān)理工作的控制要點及目標值。
　　4 ??監(jiān)理工作的方法及措施。
　　4.2.4 ??在監(jiān)理工作實施過程中監(jiān)理實施細則應(yīng)根據(jù)實際情況進行補充修改和完善。
　　5 ??施工階段的監(jiān)理工作

　　5.1 ??制定監(jiān)理工作程序的一般規(guī)定

　　5.1.1 ??制定監(jiān)理工作總程序應(yīng)根據(jù)專業(yè)工程特點，并按工作內(nèi)容分別制定具體的監(jiān)理工作程序。
　　5.1.2 ??制定監(jiān)理工作程序應(yīng)體現(xiàn)事前控制和主動控制的要求。
　　5.1.3 ??制定監(jiān)理工作程序應(yīng)結(jié)合工程項目的特點，注重監(jiān)理工作的效果，監(jiān)理工作程序中應(yīng)明確工作內(nèi)容、行為主體、考核標
　　準、工作時限。
　　5.1.4 ??當涉及到建設(shè)單位和承包單位的工作時，監(jiān)理工作程序應(yīng)符合委托監(jiān)理合同和施工合同的規(guī)定。
　　5.1.5 ??在監(jiān)理工作實施過程中，應(yīng)根據(jù)實際情況的變化，對監(jiān)理工作程序進行調(diào)整和完善。
　　5.2 ??施工準備階段的監(jiān)理工作

　　5.2.1 ??在設(shè)計交底前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件，并對圖紙中存在的問題，通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出書面
　　意見和建議。
　　5.2.2 ??項目監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計技術(shù)交底會，總監(jiān)理工程師應(yīng)對設(shè)計技術(shù)交底會議紀要進行簽認。
　　5.2.3 ??工程項目開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送的施工組織設(shè)計(方案)報審表，提出審查意見，
　　并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核簽認后，報建設(shè)單位。施工組織設(shè)計(方案)報審表應(yīng)符合附錄A2表的格式。
　　5.2.4 ??工程項目開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位現(xiàn)場項目管理機構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，確能

　　保證工程項目施工質(zhì)量時予以確認。對質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系應(yīng)審核以下內(nèi)容：
　　1 ??質(zhì)量管理技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機構(gòu)。
　　2 ??質(zhì)量管理技術(shù)管理制度。
　　3 ??專職管理人員和特種作業(yè)人員的*上崗證。
　　5.2.5 ??分包工程開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報送的分包單位資格報審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)*，符合有關(guān)規(guī)定后

　　由總監(jiān)理工程師予以簽認。分包單位資格報審表應(yīng)符合附錄A3表的格式。
　　5.2.6 ??對分包單位資格應(yīng)審核以下內(nèi)容：
　　1 ??分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級*、特殊行業(yè)施工許可證、國外境外企業(yè)在國內(nèi)承包工程許可證。
　　2 ??分包單位的業(yè)績。
　　3 ??擬分包工程的內(nèi)容和范圍。
　　4 ??專職管理人員和特種作業(yè)人員的*上崗證。
　　5.2.7 ??專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按以下要求對承包單位報送的測量放線控制成果及保護措施進行檢查，符合要求時專業(yè)監(jiān)理工程師對承
　　包單位報送的施工測量成果報驗申請表予以簽認：
　　1 ??檢查承包單位專職測量人員的崗位*及測量設(shè)備檢定*。
　　2 ??復(fù)核控制樁的校核成果，控制樁的保護措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時水準點的測量成果。施工測量成果報驗申請表
　　應(yīng)符合附錄A4表的格式。
　　5.2.8 ??專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報送的工程開工報審表及相關(guān)*，具備以下開工條件時由總監(jiān)理工程師簽發(fā)并報建設(shè)單
　　位：
　　1 ??施工許可證已獲*主管部門批準。
　　2 ??征地拆遷工作能滿足工程進度的需要。
　　3 ??施工組織設(shè)計已獲總監(jiān)理工程師批準。
　　4 ??承包單位現(xiàn)場管理人員已到位機具施工人員已進場主要工程材料已落實。
　　5 ??進場道路及水電通訊等已滿足開工要求。
　　5.2.9 ??工程項目開工前監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會議。
　　5.2.10 ??第一次工地會議應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：
　　1 ??建設(shè)單位承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場的組織機構(gòu)人員及其分工。
　　2 ??建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對總監(jiān)理工程師的授權(quán)。
　　3 ??建設(shè)單位介紹工程開工準備情況。
　　4 ??承包單位介紹施工準備情況。
　　5 ??建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對施工準備情況提出意見和要求。
　　6 ??總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容。
　　7 ??研究確定各方在施工過程中參*地例會的主要人員，召開工地例會周期地點及主要議題。

　　5.2.11 ??第一次工地會議紀要應(yīng)由項目監(jiān)理機構(gòu)負責起草并經(jīng)與會各方代表會簽。
　　5.3 ??工地例會

　　5.3.1 ??在施工過程，總監(jiān)理工程師應(yīng)定期主持召開工地例會，會議紀要應(yīng)由項目監(jiān)理機構(gòu)負責起草并經(jīng)與會各方代表會簽。
　　5.3.2 ??工地例會應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：
　　1 ??檢查上次例會議定事項的落實情況，分析未完事項原因。
　　2 ??檢查分析工程項目進度計劃完成情況，提出下一階段進度目標及其落實措施。
　　3 ??檢查分析工程項目質(zhì)量狀況，針對存在的質(zhì)量問題提出改進措施。
　　4 ??檢查工程量核定及工程款支付情況。
　　5 ??解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項。
　　6 ??其他有關(guān)事宜。
　　5.3.3 ??總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)需要，及時組織專題會議，解決施工過程中的各種專項問題。
　　5.4 ??工程質(zhì)量控制工作

　　5.4.1 ??在施工過程中，當承包單位對已批準的施工組織設(shè)計進行調(diào)整補充或變動時，應(yīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查并應(yīng)由總監(jiān)理工程
　　師簽認。
　　5.4.2 ??專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位報送重點部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施，審核同意后予以簽認。
　　5.4.3 ??當承包單位采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位報送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料
　　，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認。
　　5.4.4 ??項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對承包單位在施工過程中報送的施工測量放線成果進行復(fù)驗和確認。
　　5.4.5 ??專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)從以下五個方面對承包單位的試驗室進行考核：
　　1 ??試驗室的資質(zhì)等級及其試驗范圍。
　　2 ??法定計量部門對試驗設(shè)備出具的計量檢定證明。
　　3 ??試驗室的管理制度。
　　4 ??試驗人員的資格*。
　　5 ??本工程的試驗項目及其要求。
　　5.4.6 ??專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位報送的擬進場工程材料構(gòu)配件和設(shè)備的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表及其質(zhì)量證明*進行
　　審核，并對進場的實物按照委托監(jiān)理合同約定或有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例，采用平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢。對未經(jīng)
　　監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期
　　將不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表應(yīng)符合附錄A9表的格式，監(jiān)理工程師通知單應(yīng)符合附錄
　　B1表的格式。
　　5.4.7 ??項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)定期檢查承包單位的直接影響工程質(zhì)量的計量設(shè)備的技術(shù)狀況。
　　5.4.8 ??總監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理人員對施工過程進行巡視和檢查，對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點
　　部位，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理員進行旁站。
　　5.4.9 ??專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)承包單位報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結(jié)果進行現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認。對未經(jīng)監(jiān)理人
　　員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認，并要求承包單位嚴禁進行下一道工序的施工。隱蔽工程報驗申請表應(yīng)符合附錄A4
　　表的格式。
　　5.4.10 ??專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位報送的分項工程質(zhì)量驗評*進行審核，符合要求后予以簽認?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理
　　人員對承包單位報送的分部工程和單位工程質(zhì)量驗評*進行審核和現(xiàn)場檢查，符合要求后予以簽認。
　　5.4.11 ??對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時下達監(jiān)理工程師通知要求承包單位整改并檢查整改結(jié)果。
　　5.4.12 ??監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故應(yīng)通過總監(jiān)理工程師及時下達工程暫停
　　令，要求承包單位停工整改，整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時簽署工程復(fù)工報審表?？偙O(jiān)理工程
　　師下達工程暫停令和簽署工程復(fù)工報審表，宜事先向建設(shè)單位報告。
　　5.4.13 ??對需要返工處理或加固補強的質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師應(yīng)責令承包單位報送質(zhì)量事故調(diào)查報告和經(jīng)設(shè)計單位等相關(guān)單位
　　認可的處理方案，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進行*檢查和驗收?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)及時向建設(shè)單位及本監(jiān)理
　　單位提交有關(guān)質(zhì)量事故的書面報告，并應(yīng)將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。
　　5.5工程造價控制工作

　　5.5.1 ??項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按下列程序進行工程計量和工程款支付工作：
　　1 ??承包單位統(tǒng)計，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗收合格的工程量，按施工合同的約定，填報工程量清單和工程款支付申請表。工程款
　　支付申請表應(yīng)符合附錄A5表的格式。
　　2 ??專業(yè)監(jiān)理工程師進行現(xiàn)場計量，按施工合同的約定審核工程量清單和工程款支付申請表并報總監(jiān)理工程師審定。
　　3 ??總監(jiān)理工程師簽署工程款支付*，并報建設(shè)單位。
　　5.5.2 ??項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按下列程序進行竣工結(jié)算：
　　1 ??承包單位按施工合同規(guī)定填報竣工結(jié)算報表。
　　2 ??專業(yè)監(jiān)理工程師審核承包單位報送的竣工結(jié)算報表。
　　3 ??總監(jiān)理工程師審定竣工結(jié)算報表，與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商一致后，簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工程款支付*報建設(shè)單
　　位。
　　5.5.3 ??項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款，施工圖、對工程項目造價目標進行風(fēng)險分析，并應(yīng)制定防范性對策。
　　5.5.4 ??總監(jiān)理工程師應(yīng)從造價項目的功能要求、質(zhì)量和工期等方面審查工程變更的方案，并宜在工程變更實施前與建設(shè)單位、承
　　包單位協(xié)商確定工程變更的價款。
　　5.5.5 ??項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按施工合同約定的工程量計算規(guī)則和支付條款進行工程量計量和工程款支付。
　　5.5.6 ??專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計表，對實際完成量與計劃完成量進行比較、分析，制定調(diào)整措施，
　　并應(yīng)在監(jiān)理月報中向建設(shè)單位報告。
　　5.5.7 ??專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時收集整理有關(guān)的施工和監(jiān)理*為處理費用索賠提供證據(jù)。
　　5.5.8 ??項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)及時按施工合同的有關(guān)規(guī)定，進行竣工結(jié)算，并應(yīng)對竣工結(jié)算的價款總額與建設(shè)單位和承包單位進行協(xié)
　　商，當無法協(xié)商一致時，應(yīng)按本規(guī)范第6.5節(jié)的規(guī)定進行處理。
　　5.5.9 ??未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗收合格的工程量或不符合施工合同規(guī)定的工程量，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕計量和該部分的工程款支付申請。
　　5.6工程進度控制工作

　　5.6.1 ??項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按下列程序進行工程進度控制：
　　1 ??總監(jiān)理工程師審批承包單位報送的施工總進度計劃。
　　2 ??總監(jiān)理工程師審批承包單位編制的年季月度施工進度計劃。
　　3 ??專業(yè)監(jiān)理工程師對進度計劃實施情況檢查分析。
　　4 ??當實際進度符合計劃進度時，應(yīng)要求承包單位編制下一期進度計劃。當實際進度滯后于計劃進度時，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)書面通
　　知承包單位采取糾偏措施，并監(jiān)督實施。
　　5.6.2 ??專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖及經(jīng)過批準的施工組織設(shè)計，制定進度控制方案，對進度目標進行風(fēng)險
　　5.6.3 ??專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查進度計劃的實施，并記錄實際進度及其相關(guān)情況，當發(fā)現(xiàn)實際進度滯后于計劃進度時，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理
　　工程師通知單，指令承包單位采取調(diào)整措施，當實際進度嚴重滯后于計劃進度時，應(yīng)及時報總監(jiān)理工程師由總監(jiān)理工程師與建設(shè)單位
　　商定采取進一步措施。
　　5.6.4 ??總監(jiān)理工程師應(yīng)在監(jiān)理月報中向建設(shè)單位報告工程進度和所采取進度控制措施的執(zhí)行情況，并提出合理預(yù)防由建設(shè)單位原
　　因?qū)е碌墓こ萄悠诩捌湎嚓P(guān)費用索賠的建議。
　　5.7 ??竣工驗收

　　5.7.1 ??總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強制性標準、設(shè)計文件及施工合同，對承包單位報送
　　的竣工*進行審查，并對工程質(zhì)量進行竣工預(yù)驗收，對存在的問題應(yīng)及時要求承包單位整改，整改完畢由總監(jiān)理工程師簽署工程竣
　　工報驗單，并應(yīng)在此基礎(chǔ)上提出工程質(zhì)量評估報告，工程質(zhì)量評估報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負責人審核簽字。
　　5.7.2 ??項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的竣工驗收，并提供相關(guān)監(jiān)理*，對驗收中提出的整改問題項目，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)要求
　　承包單位進行整改，工程質(zhì)量符合要求由總監(jiān)理工程師會同參加驗收的各方簽署竣工驗收報告。
　　5.8 ??工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作

　　5.8.1 ??監(jiān)理單位應(yīng)依據(jù)委托監(jiān)理合同約定的工程質(zhì)量保修期監(jiān)理工作的時間、范圍和內(nèi)容開展工作。
　　5.8.2 ??承擔質(zhì)量保修期監(jiān)理工作時，監(jiān)理單位應(yīng)安排監(jiān)理人員對建設(shè)單位提出的工程質(zhì)量缺陷進行檢查和記錄，對承包單位進行
　　修復(fù)的工程質(zhì)量進行驗收合格后以簽認。
　　5.8.3 ??監(jiān)理人員應(yīng)對工程質(zhì)量缺陷原因進行調(diào)查分析，并確定責任歸屬，對非承包單位原因造成的工程質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人員應(yīng)核
　　實修復(fù)工程的費用和簽署工程款支付*并報建設(shè)單位。
　　6 ??施工合同管理的其他工作

　　6.1 ??工程暫停及復(fù)工

監(jiān)理資料怎么整理

一、土建部分
1、開工前(具備開工條件的*):施工許可證(建設(shè)單位提供)，施工組織設(shè)計(包括報審表、審批表)，開工報告(開工報審)，工程地質(zhì)勘查報告，施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄(報審)，質(zhì)量人員從業(yè)資格*(收集報審)，特殊工種上崗證(收集報審)，測量放線(報審)，監(jiān)理日記，監(jiān)理規(guī)劃，監(jiān)理細則;
2、基礎(chǔ)施工階段:鋼筋進場取樣、送樣(圖紙上規(guī)定的各種規(guī)格鋼筋)，土方開挖(土方開挖方案、技術(shù)交底，地基驗槽記錄、隱蔽、檢驗批報驗)，墊層(隱蔽、混凝土施工檢驗批、放線記錄、放線技術(shù)復(fù)核)，基礎(chǔ)(鋼筋原材料、檢測報告報審，鋼筋、模板、混凝土施工方案、技術(shù)交底，鋼筋隱蔽、鋼筋、模板檢驗批、放線記錄、技術(shù)復(fù)核，混凝土隱蔽、混凝土施工檢驗批，標養(yǎng)、同條件和拆模試塊)，基礎(chǔ)磚墻(方案、技術(shù)交底，提前做砂漿配合比，隱蔽、檢驗批，砂漿試塊)，模板拆除(拆模試塊報告報審，隱蔽、檢驗批)，土方回填(方案、技術(shù)交底，隱蔽、檢驗批，土方密實度試驗)。
3、主體施工階段:一層結(jié)構(gòu)(方案、技術(shù)交底基礎(chǔ)中已包含，鋼筋原材料、檢測報告報審，閃光對焊、電渣壓力焊取樣、送樣，鋼筋隱蔽、鋼筋、模板檢驗批、模板技術(shù)復(fù)核)。
二-四層(同上)。
4、裝飾裝修階段:地磚、吊頂材料、門窗、涂料等裝飾應(yīng)提前進行復(fù)試，待檢測報告出來報監(jiān)理審查通過后方可施工(方案、技術(shù)交底，隱蔽、檢驗批)。
5、屋面施工階段:防水卷材等主要材料應(yīng)提前復(fù)試，待復(fù)試報告出來報監(jiān)理審查通過后方可進入屋面施工階段(方案、技術(shù)交底，隱蔽、檢驗批)。
6、質(zhì)保*的收集:材料進場應(yīng)要求供應(yīng)商提供齊全的質(zhì)保*，鋼筋進場*(全國工業(yè)生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品質(zhì)量證明書)，水泥(生產(chǎn)許可證，水泥合格證，3天、28天出廠檢驗報告，備案證，交易憑證現(xiàn)場材料使用驗收證明單)，磚(生產(chǎn)許可證、磚合格證，備案證明、出廠檢驗報告，交易憑證，現(xiàn)場材料使用驗收證明單)，黃沙(生產(chǎn)許可證，質(zhì)量證明書，交易憑證現(xiàn)場材料使用驗收證明單)，石子(生產(chǎn)許可證，質(zhì)量證明書，交易憑證現(xiàn)場材料使用驗收證明單)，門窗(生產(chǎn)許可證、質(zhì)量證明書、四性試驗報告，交易憑證現(xiàn)場材料使用驗收證明單)，防水材料(生產(chǎn)許可證，質(zhì)量證明書、出廠檢測報告)，焊材(質(zhì)量證明書)，玻璃(玻璃質(zhì)量證明書)，飾面材料(質(zhì)量證明書)，材料進場后設(shè)計、規(guī)范要求須進行復(fù)試的材料應(yīng)及時進行復(fù)試檢測，其*要與進場的材料相符并應(yīng)與設(shè)計要求相符。
7、應(yīng)做復(fù)試的材料:鋼筋(拉伸、彎曲試驗，代表數(shù)量:60t/批)，水泥(3天、28天復(fù)試，代表數(shù)量:200t/批)，磚(復(fù)試，代表數(shù)量:15萬/批)，黃沙(復(fù)試，600t/批)，石子(復(fù)試，代表數(shù)量:600t/批)，門窗(復(fù)試)，防水材料(復(fù)試)，飾面材料(復(fù)試)
8、回填土應(yīng)做密實度試驗，室內(nèi)環(huán)境應(yīng)做檢測并出具報告。
9、混凝土試塊:混凝土試塊應(yīng)每澆筑100m3留置一組(不足100m3為一組)，連續(xù)澆筑超過300m3的可適當減少，每一澆筑部位應(yīng)相應(yīng)留置標養(yǎng)、同條件和拆模試塊，標養(yǎng)是指將試塊放置在標準溫度和濕度的條件下養(yǎng)護(室內(nèi)溫度恒定在120℃±3℃)28天送試，同條件是指將試塊放置在現(xiàn)場自然養(yǎng)護，當累計室外溫度達到600℃?天，拆模試塊是指在自然養(yǎng)護的條件下養(yǎng)護7天。
10、砂漿試塊:每天、每一樓層、每個部位應(yīng)分別留置一組，標養(yǎng)條件下28天送試。
11、檢驗批:建筑工程質(zhì)量驗收一般劃分為單位(子單位)工程，分部(子分部)工程，分項工程和檢驗批。在首道工序報驗前應(yīng)進行檢驗批的劃分(可按軸線等進行劃分)。

裝修監(jiān)理怎么選？

這個裝修公司都會有監(jiān)理的啊 ?? ??不需要你自己去選的 ??一般都是很有 ??經(jīng)驗的

哪位了解廠房監(jiān)理？

監(jiān)理方案（一）編寫依據(jù)1、有關(guān)建設(shè)的工程法律、法規(guī)，主要有《中華*共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《中華*共和國合同法》、《房屋建設(shè)工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行） ??》。2、技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程，主要有《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收標準》、《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》。3、合同：《建設(shè)工程監(jiān)理合同》、《建筑工程施工合同》。4、設(shè)計文件：工程地質(zhì)勘察*、經(jīng)批準的設(shè)計文件、圖紙。5、施工及監(jiān)理文件：工程施工組織設(shè)計和監(jiān)理規(guī)劃。 ?? ?? ??（二）旁站監(jiān)理人員的職責1、檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗，特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料的準備情況。旁站監(jiān)理人員應(yīng)當與施工單位質(zhì)檢員共同旁站，一是免于監(jiān)理人員充當施工單位的質(zhì)檢員，二是便于及時處理工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。旁站監(jiān)理人員應(yīng)與施工單位質(zhì)檢人員共同在旁站監(jiān)理記錄上簽字確認。2、在要求實施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序，進行現(xiàn)場跟班監(jiān)督，監(jiān)督施工單位嚴格按照技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程和設(shè)計文件及經(jīng)批準的施工組織設(shè)計進行施工，特別是檢查工程建設(shè)強制性標準執(zhí)行情況，及時發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。發(fā)現(xiàn)施工人員違反強制性標準行為的有權(quán)責令立即整改，發(fā)現(xiàn)其施工活動已經(jīng)或可能危及工程質(zhì)量的應(yīng)當及時向總監(jiān)理工程師匯報。3、檢查現(xiàn)場建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢查報告，并且現(xiàn)場監(jiān)督施工方進行檢驗或委托具有資格的第三方進行復(fù)驗。4、按規(guī)定的內(nèi)容和范圍實施旁站監(jiān)理的同時做好旁站記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始*。工程竣工驗收時，旁站監(jiān)理記錄應(yīng)及時歸檔。

工程監(jiān)理怎么收費

你說的是裝修的監(jiān)理驗收吧，裝修監(jiān)理一般按次收費，幾百元到1千元一次收費不等。當然也要看建筑面積的，面積越大收費越高。

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