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買二手房中介費怎么給

您好，現在一般都是買家付也看情況的 ??有些是*雙方各付一半 ??一般都是成交價的三個點 ??希望能幫到您

成都二手房中介費怎么算

其實現在中介費的計算也是沒有一個統(tǒng)一的說法的，而且有的也得看實際情況，而且完全和地域也有關系的。一般來說：二手房的中介費主要是和房屋的成交價格有關。比如，我們這里是按照房屋成交價的2%收取，而且一般由買方承擔。假如，你買的房屋成交價為50萬，那么你要支付給中介1萬元的中介費用。按規(guī)定是由*雙方各付1半，但是一般都是由買方來付。就成都來說，目前的確是分為幾檔，而且是累進計費。按成都物價局的規(guī)定，應該是50萬（含50萬以下）：1%；50萬~100萬（含100萬元）：0.7%；100萬~200萬（含200元）：0.4%；200萬以上：0.2%，像總價163萬元的房子，是要這樣算：50萬元以下部分收取1%的費用；50萬至100萬元收取0.7%的費用；100萬至163萬元收取0.4%的費用。

清水房裝修步驟哪位朋友熟悉？

毛坯房裝修步驟一：選擇良辰吉日，放炮開工
　　在工人進場之前，最好將家里的角角落落親自測量一遍，拿筆尺記下來，標清楚，一定一定不要偷懶。測量的內容主要包括：
　　1、明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積;
　　2、明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設計擺放家具的墻面尺寸。
　　應該去購買散熱器了
毛坯房裝修步驟二：工具到位，準備就緒
　　裝修前，必須準備好的幾樣東西放在你的包包里。卷尺(買5m的，不要3m的)、計算器、大板夾(夾單子、收據用);另外，最好提早在工地準備好舊毛巾(柔棉的那種，貼完磚擦磚用)、塑料袋(纏在管道接口上，可防臟物堵塞)
　毛坯房裝修步驟三：主體拆改，讓空間更實用
　　主體拆改是最先上的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的*，要及時清理出去，保證室內的清潔，也是為了方便施工。
　　此時，該把成品門定下來了
　　這時最好把櫥柜、煙機、灶具、熱水器逛透，并可以確定下來
毛坯房裝修步驟四：水電改造，安排好每個空間的用途
　　水電改造，沒有后悔*吃。磚上了墻、吊頂一封上，再想加插座可就難咯。所以，一定要確定好開關、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機等等確切的位置。
　　水電改造前，櫥柜設計師應上門進行第一次測量，幫你確定好電源、水路的改造方案。
　　熱水器，也最好派人來根據你所確定的型號，設計好電源、接口的位置。
　　提醒你哦：水盆下面的墻上，最好留電源插座，方便裝廚寶。空調洞和電源盡量放在床頭的這面墻上，避免以后空調直接對著人*。強電和弱點要保持20公分的間距，例如，插座和網線間要留20公分距離。
毛坯房裝修步驟五：包立管，把難看的管道包起來
　　考慮到廚房衛(wèi)生間的易潮易濕環(huán)境，包立管的材料一定不能用木龍骨!大家千萬小心，即使木龍骨上刷防腐涂料也不行。
　　記住，包立管用輕鋼龍骨，或者紅磚。輕鋼龍骨省地方，但最牢固好用的是紅磚。
　　這時需要購好瓷磚、勾縫劑等
　　家具要提早定，留好工期，一般至少要15天左右

經適房不能過戶，給中介公司訂金不退算不算違法？

你好,你這樣的情況分為兩種,一種是中介收取中介費(一般是房屋價格的1%),中介承擔*風險,你和賣家不直接溝通,一切由中介公司進行打理,即使將來房屋*成交,*合同也是三方合同,就是你和中介簽合同,賣方和中介簽合同.換句話說,就是法律關系中,你不和房主直接成為合同雙方當事人.如果是這種情況,中介收取的中介費用是你和中介公司的房屋*合同的定金,我國民法通則和合同法對“定金條款“作了明確規(guī)定,我用通俗的語言給你解釋一下:不管是合同雙方當事人的哪一方違約,都要承擔相應的責任,如果是你違約了,那么中介公司可以沒收你的定金,而且是全額沒收,如果是中介公司違法,那么就是雙倍返還定金給你,也就是要還你八千.對于定金的數額,法律規(guī)定了一個上限,就是不能超過標的總金額的20%,我想房子的總價應該不低,四千元的定金應該沒有超過房屋總價的20%,如果確實有超過,超過部分無效.
另外一種情況就是中介公司不承擔房屋*風險,房屋*合同由你跟房主直接簽定, ??中介所收的定金也不是由中介收取,中介只是代房主收取,收取后要及時的交給房主.如果是這種情況,中介所收的費用很低,一般為幾百元中介費.但房屋*風險自擔.如果真是這種情況,房主和你協(xié)商好了取消房屋*交易,在房主自愿意的情況下,房主應立即退還你定金,如果房主不自愿退還,依然適用我前面所說的“定金條款“.在這里提醒你一下,在法律里,定金和訂金的概念是完全不同的.你要看清楚你交費的收條里寫的是定金還是訂金.
不過在實踐中,一般人都選擇的是前者的方式進*屋交易,因為很多人不了解房屋*流程,而且確實**也不少,很多人把錢交給房主后,還沒等房子過戶,收到錢的房主就跑了,還有很多諸如此類的騙術,所以建議樓主買房還是適用前者交易方式為佳,多花一點錢進行風險轉移.
另外提醒樓主,以后不管做什么交易,都不可能隨隨便便的回頭,錢拿出去容易,拿回來就難了,一定要三思而后行.

大連清水房裝修價格怎么樣？

看怎么裝了！簡裝，精裝，豪裝，簡裝300-500左右，精裝500-700，豪裝可說不定

請問清水房簡單裝修技巧有哪些？

你好，希望幫到你
1，用零號砂紙將墻面由下至上(按12—14米高度)磨擦一遍，使之粗糙，便于粘結涂料。如果墻面不平或有空隙，可剛水泥漿填齊抹平，并在12—14米高度處劃上橫線以利涂刷。
上述準備工作完成后，再用甲琺硅樹脂滲進顏料，反復拌勻，涂于墻面，先橫后豎涂刷兩次即可。為使墻曲涂剛光滑，應用毛刷施工。
2，不同顏色的墻面，給人的視覺，心情、質感等效果也各不相同。南向房間—般以淺綠色、乳黃色、鴨蛋青色為宜，向陽間則以淺紅色、深灰色、地板紅色較好；凡高血壓癥、冠心病*或常年臥病的慢**的居室，墻面宜用天藍、淺綠、乳黃等輕松，明快的色彩。因為，這對*會起到精神緩解，輔助*的作用。
3，涂料均需—次配齊，以保證顏色一致。墻面打底的水泥以400號水泥為最好。拌和前宜將水泥、顏料分別篩選，去掉結塊及雜質。施工時的室內溫度不得低于10℃以下，因為氣溫太低會造成涂料凍結。

求教大神請問清水房的裝修步驟？

請問是毛坯房裝修還是二手房裝修呢？？如果是毛坯房裝修，水電都要走的，簡裝的話大概十二萬，如果是二手房的話肯定有很多地方需要取舍，不走水電的情況大概是是要*萬翻新，我這邊是深圳，大概是深圳這邊的報價哦

中介裝修出租

毛坯房出租，中介管裝修,簽訂合同的時候要看清楚漏洞，注意欺詐行為，具體情況如下：一，在租賃合同中易出現的漏洞一般有：1、對標的物約定不明確，尤其是對租賃物的數量和質量約定不明確導致糾紛;2、對標的物的使用約定不明確，承租人對標的物進行超負荷、掠奪性使用，致使租期屆滿后租賃物已無法繼續(xù)使用;3、租賃物的維修和保養(yǎng)約定不明確，根據合同法有關規(guī)定，一般應由出租人負責維修和保養(yǎng)，但當事人另有約定的除外。4、租賃合同履行中出現的欺詐。二，在合同履行過程中常見的欺詐主要有：1、.出租人不按合同規(guī)定交付租賃物。實踐中主要是遲延履行。2、.出租人不履行合同規(guī)定的維修和保養(yǎng)義務。租賃物的故障不是因為承租人的過錯所引起為條件。3、承租人不按合同支付租金。主要是遲延交付。4、承租人擅自改變租賃物的現狀。5、承租人擅自將租賃物轉租他人。6、承租人逾期不返還租賃物。7、出租人利用租賃物套取押金。與房屋中介簽合同中的具體事項：1、簽合同時最好全程錄音，找個細心人一起去。2、交房租的日期寫清楚，一般中介要求提前一個月交，而事先商定的卻是押一付三，所以，每次交租的日期要寫清楚，以免晚交而造成自己違約，以致承擔高額違約金。3、采暖費，有線電視費、物業(yè)費等由誰承擔，要寫清，如果需要在格式合同上劃掉這些費用，則必需雙方在劃掉處簽上各自的姓名與日期，并加按手印。注意，兩份合同都劃掉才有效。4、兩份合同務必一致，仔細核對。5、合同上需加上一句：“如租住期間雙方發(fā)生糾紛，則協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由房管部門調解，或者上訴起法院。在發(fā)生糾紛，在糾紛未解決完畢期間，租戶可繼續(xù)租住此房屋至房租到期日，中介不可強行要求其搬離，糾紛解決后，由此發(fā)生的費用租戶與中介依照合同與糾紛解決結果，另行結算。”

清水房是什么意思呢？清水房如果要簡單裝修下該如何做？

清水房簡單裝修技巧室內裝修技巧一：裝修工人一始而終　　室內裝修的時候，最忌諱裝修工人的更換，會影響工期，影響施工手藝等等。因此，在室內裝修的時候，最好選擇的裝修公司是有長期合作的工人，更保險?！∈覂妊b修技巧二：驗收隱蔽工程　　隱蔽工程常常是室內裝修中的重中之重。因為其隱蔽，安裝不當就會影響到后期的正常生活，因此驗收隱蔽工程非常重要。

清水房墻面粘貼塑料

到裝修市場或地毯店都有的，寬是1。地面和墻都可以用，在廚房里油煙重根據你的房是租來的，清洗也方便.8米的，顏色也有很多種。價格好像是10元/1米，用最經濟最實惠的方法就是塑料地板膜

成都裝修經驗誰給說下？

成都小房子裝修設計？你的意思是想把小房子設計成精裝小戶型那樣的嗎？別看房子不大，要是真想好好設計下也得花不少錢的，劉萍設計公司是做純設計的，主張設計不拘泥于某一種風格，以人物為中心，為生活而創(chuàng)意才是室內設計之根本。。

毛坯房與清水房區(qū)別？

毛胚房，是指完成建筑主體、水電氣線路敷設后，僅對室內墻面、地面用水泥沙漿抹平，即沒有任何室內裝修的房屋。
清水房是指屋里的裝修程度,一般屋內裝修分為清水房,簡裝,精裝和高檔裝修 
清水房就是屋子剛建好,一點也沒裝修.主要是指墻就刮了個大白,沒有簡單的地板,甚至連廚房和衛(wèi)生間的地板也沒上,還有的是連衛(wèi)生間的門也沒上. 
還有一點就是屋內沒有一點家電和家具,連起碼的床也沒有

裝修清水房，半包要自已買材料嗎。

要買材料的，一般的半包只包人工和輔材的，主材要自己買

成都清水河畔房價情況哪位了解？

成都清水河畔房價 ??- ??繁華地段 ??優(yōu)質房源 ??8621元/㎡ ??3室(153㎡) ??
成都清水河畔房價 ??- ??稀缺戶型，南北通透，居家首選。 ??8541元/㎡ ??3室(157㎡)
成都清水河畔房價家 ??- ??24小時中央空調低密度小區(qū)8556元/㎡ ??3室(153㎡) ??
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準

裝修出租交給中介

轉租如果房東本人同意是可以的，確定是房東本人同意二房東轉租，并且你的租期是在二房東與原房東的合同租期內沒有超出（包括付款方式）就基本沒啥問題。

二手房買賣中介費一般什么時候給

一般是過戶后給的

清水房與毛坯房的區(qū)別

精裝是一組概念，沒有裝修過的是毛坯房，是從房屋的裝修上來劃分的，已經建設完畢；現在又延伸出來一個準現房的概念你的問題涉及的是房屋的不同分類形式，買了就能住的是現房：毛坯房，還沒建設完畢的是期房，簡裝、現房是從時間上來劃分的；期房

毛坯房和清水房的區(qū)別

是指完成建筑主體毛胚房,精裝和高檔裝修清水房就是屋子剛建好,一般屋內裝修分為清水房，即沒有任何室內裝修的房屋.還有一點就是屋內沒有一點家電和家具,一點也沒裝修,沒有簡單的地板。清水房是指屋里的裝修程度、水電氣線路敷設后.主要是指墻就刮了個大白，僅對室內墻面,還有的是連衛(wèi)生間的門也沒上,簡裝,甚至連廚房和衛(wèi)生間的地板也沒上、地面用水泥沙漿抹平

搖號房源可以只要清水房不要裝修嗎

有的開發(fā)商是清水交付，有的是精裝交付

清水房是什么意思

南方城市大多叫做清水房，北方習慣稱之為“毛坯房”，就是房屋交付后未經過任何裝修的房產

避免上當

成都清水房給中介裝修

最新回答

買二手房中介費怎么給

成都二手房中介費怎么算

清水房裝修步驟哪位朋友熟悉？

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大連清水房裝修價格怎么樣？

請問清水房簡單裝修技巧有哪些？

求教大神請問清水房的裝修步驟？

中介裝修出租

清水房是什么意思呢？清水房如果要簡單裝修下該如何做？

清水房墻面粘貼塑料

成都裝修經驗誰給說下？

毛坯房與清水房區(qū)別？

裝修清水房，半包要自已買材料嗎。

成都清水河畔房價情況哪位了解？

裝修出租交給中介

二手房買賣中介費一般什么時候給

清水房與毛坯房的區(qū)別

毛坯房和清水房的區(qū)別

搖號房源可以只要清水房不要裝修嗎

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