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2017成都購房首付比例誰知道？

你好，目前2017年成都的首套房貸款首付比例大多數(shù)銀行都是最低三成，二手房最低首付比例仍然是30%。不過需要注意，目前成都當?shù)囟鄶?shù)銀行的首套房貸款只支持二手房貸款，比如利率最優(yōu)惠的匯豐銀行，以及中國銀行、郵儲銀行、中信銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、工商銀行等；而如果要購買新房，目前只能找民生銀行、交通銀行，或者采用公積金貸款。

 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??此外，成都公積金首套房貸款的首付比例同樣是最低首付30%。不過，如果購房者資質(zhì)一般、收入不高，建議將首付比例提高一些，不然很可能在申請商業(yè)貸款或公積金貸款時受到阻礙。

購房首付不夠可以貸款嗎

不可以。首付必須在申請貸款前要實際付款就是付現(xiàn)金，至于首付款的來源是貸款，借款還是自己的錢都無所謂，但首付款是不可以用所購房貸款的。你可以用其他有形資產(chǎn)去貸款，這樣就可以交首付，剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了，但是這樣你要面臨按揭和首付的貸款，會使你的生活壓力很大的。你可以向你的親戚朋友們?nèi)グ€借點，籌集一點是一點，等有錢了趕緊還上，這年頭能贊點錢不容易，咱心里要念人家的好。另外買房要根據(jù)自己現(xiàn)有狀況量力而行，不行先買個二手房，沒必要充胖子賣高價房。比如買車，第一輛車買個二手車開著幾年后有錢了車技也嫻熟了在買新的。

深圳購房首付多少

你好，希望幫到你
在深圳購房一般情況有以下幾種情況：
1、買首套房，新房或二手房的首付，最低需要繳納的首付為30%；
2、第二套房，新房或二手房的首付，都是需要繳納首付60%；
3、三套房及以上的，銀行基本上不給予申請貸款，必須全款購買。

按揭購房首付多少

　按揭買房在簽訂正式合同前即交首付，按規(guī)定（2015-7-10）目前首套房不低于30%，二套房不低于40%。
“按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯，指以房地產(chǎn)等實物資產(chǎn)或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產(chǎn)的使用權(quán)，僅供參考。

南京購房首付多少

南京新房和二手房的首付比例共分商業(yè)按揭貸款和公積金貸款兩種情況，具體比例如下：
一、商業(yè)按揭貸款購房
1、買方商業(yè)按揭貸款購買首套住房，最低首付比例30%，貸款比例70%
2、買方商業(yè)按揭貸款購買二套以上住房，最低首付比例50%，貸款比例50%
二、公積金貸款
1、買方公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為20%，貸款比例為80%
2、買方公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為40%，貸款比例為60%
3、買方公積金貸款購買三套以上住房，無法使用公積金貸款。
希望我的回答對你有幫助

購房首付款能貸款嗎？

你可以向銀行貸款，但你必須是通過另外的抵押方式，比如你有車子或者其他可以抵押的東西來向銀行貸款來獲取首付款，你是不能直接買這套房，這套房的首付和剩余按揭都向銀行貸款，這是不可能的，這等于銀行幫你全額付款買下這套房子，這樣銀行是虧本的，所以你不可能以這套房子向銀行申請首付貸款的。

購房首付不夠該咋辦？

你好。
直接利用公積金，完全可以實現(xiàn)購房目標的。
具體步驟如下：
1、公積金可以用于購買新房也可用于修繕個舊房。
所以，以的“舊房需要修繕”為理由，可以提取公積金。
2、先找到一個裝飾公司，請他們做個具體的裝修方案，把預算做在5萬左右應該是很容易的事情。
3、談得差不多后，直接和裝飾公司說的目標是要這個裝修合同去申請公積金，愿意負擔合同的費用和設(shè)計費用，請對方走合同流程，把合同做好蓋章。
4、回單位提申請，單位根據(jù)個人的要求，出具證明，再去主管部門申請公積金（一般不能提現(xiàn)，只能轉(zhuǎn)入的裝修合同那家公司）。
5、回頭去追裝修公司提取。
這樣的話，費用就在和裝飾公司的溝通處理過程部分。
壞處：
1、得找個可靠的合作公司。
2、不能再用公積金做優(yōu)惠利率貨款。

希望可以幫到你！

請問深圳購房首付幾成？

深圳購房一般情況有以下幾種情況： ??
1、買首套房，新房或二手房的首付，最低需要繳納的首付為30%； ??
2、第二套房，新房或二手房的首付，都是需要繳納首付60%； ??
3、三套房及以上的，銀行基本上不給予申請貸款，必須全款購買。

請教下各位購房首付可以退嗎

　　不可以退房，但可以要求延期交房。在合同中約定的交房日到期后，開發(fā)商卻遲遲不通知購房人入住。一般約定的延遲交付房屋可以退房的期限是一個月至三個月不等，在延遲期限內(nèi)開發(fā)商要承擔違約責任，違約金按購房者已交付的購房款，從合同規(guī)定的交房期限到實際交付日期所發(fā)生的利息計算;如果開發(fā)商在這個期限后仍不能交房，購房人有權(quán)解除合同，要求開發(fā)商返還購房款及利息。

唐山0首付購房靠譜嗎？

首先，要核實開發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證，最主要的是看國有土地使用證和商品房預售許可證，這兩證看準確了，一般原則上沒有問題，特別是預售許可證。特別要提醒的是，購房者在查看五證的時候一定要看原件，復印件很容易*。這也是將來能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵所在。 ??

其次，房屋*合同文本一定要規(guī)范，小伙伴們可以到房產(chǎn)局網(wǎng)站上*打印就可以，自己先審視閱讀一遍，待簽訂合同時要在仔細閱讀并認真填寫！ ??

第三，出賣人逾期交房的違約責任，注意延期交房是否有賠償，就是說一定要確認交房日期，交房日期一定要明確到年月日，不要接受任何摳字眼的不合理條款，若合同中未約定違約金條款時，依法律規(guī)定由違約方支付對方合同總價的1%至5%的違約金，特別要注意延期交房違約金的比例問題。

誰了解購房首付怎么付

你好，首付的分類情況：
1、首套房的情況下，購買新房的可以最低首付20%；
2、二套房的情況下，購買二手房并且是需要貸款的最低首付40%；
3、其余情況最少首付30%。 ??
六萬應該還不太夠，因為你還需要交納其他的費用：
一般通過中介的二手房交易需要交納的費用：
一、 ??買房人應繳納稅費：
1、 ??契稅：房款的1.5% ??（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
2、 ??印花稅：房款的0.05% ??
3、 ??交易費：3元/平方米
4、 ??測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 ??
5、 ??權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
6、 ??中介費：房款的1%
二、 ??賣房人應繳納稅費： ??
1、 ??印花稅：房款的0.05% ??
2、 ??交易費：3元/平方米
3、 ??中介費：房款的2%
4、 ??營業(yè)稅：成交價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) ??通常賣家要求買家繳納
5、 ??個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20% ?? ??（滿5年的房產(chǎn)證并且是唯一住房的不需要繳納） ??價格來源網(wǎng)咯，僅供參考

購房首付條件都有哪些？

一、
1.適用對象1、18-60周歲，具備完全民事行為能力的自然人；
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)與收入，具備還款能力，信用記錄良好；
3、自籌購房款（首付款）不低于房屋購買價格的30%。
二、借款人應提供的材料
1、 ??夫*雙方*、戶口本/外地人需暫住證和戶口本 ??
2、結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份 ??
3、收入證明（銀行指定格式）
 ??4、所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章） ??
5、 ??資信證明：包括*證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等
 ??6、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)*、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。三、房屋賣主應提供材料 ??夫*雙方*、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證

大連購房首付比例是多少

大連購房首付比例是
1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。公積金貸款購房面積大于90平米的，最低首付30%以上；
2，銀行按揭貸款購房首套房最低首付30%以上；
3，現(xiàn)在按揭買房的利率因不同銀行的具體政策不同而已，每個銀行都有自身的浮動區(qū)間的！
4，按揭貸款還款方式有兩種：等額本息還款方式和等額本金還款方式。

購房首付不夠怎么辦

方案一：

你直接利用公積金，完全可以實現(xiàn)你購房目標的。

具體步驟如下：
 ?? ?? ??1. ??公積金可以用于購買新房也可用于修繕個舊房。 ??所以，以你的“舊房需要修繕”為理由，可以提取公積金。
 ?? ?? ??2. ??先找到一個裝飾公司，請他們做個具體的裝修方案，把預算做在5萬左右應該是很容易的事情。
 ?? ?? ??3. ??談得差不多后，直接和裝飾公司說你的目標是要這個裝修合同去申請公積金，你愿意負擔合同的費用和設(shè)計費用，請對方走合同流程，把合同做好蓋章。
 ?? ?? ??4. ??回單位提申請，單位根據(jù)你個人的要求，出具證明，你再去主管部門申請公積金（一般不能提現(xiàn)，只能轉(zhuǎn)入你的裝修合同那家公司）。
 ?? ?? ??5. ??回頭去追裝修公司提取。

這樣的話，費用就在你和裝飾公司的溝通處理過程部分。

壞處：1. ??你得找個可靠的合作公司。 ??2. ??不能再用公金做優(yōu)惠利率貨款。

方案二， ??還是利用舊房子，通過銀行*作，實現(xiàn)購房目標。

求問購房首付怎么計算

買房子首付具體怎么計算的，要看具體買房的付款策略和買的什么樣的房子。
根據(jù)*規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。
雖然有規(guī)定，只要拿總房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果采用公積金貸款，夫*雙方的最高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。
如果采用商業(yè)貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。
以上說的還都是首套房的算法，當購買二套房時（以家庭為單位），貸款首付比例不得低于50%，例如總房價100萬元的房子，首付至少是100萬元*50%=50萬元。
 ??僅供參考 ??具體以現(xiàn)實報價為準。

誰曉得蘇州購房首付多少？

蘇州購房首付
1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。公積金貸款購房面積大于90平米的，最低首付30%以上；
2，銀行按揭貸款購房首套房最低首付30%以上；
3，現(xiàn)在按揭買房的利率因不同銀行的具體政策不同而已，每個銀行都有自身的浮動區(qū)間的！
4，按揭貸款還款方式有兩種：等額本息還款方式和等額本金還款方式。

新鄉(xiāng)購房首付需要交多少？

新鄉(xiāng)購房首付
1,房屋類型:自2010年十一之后,住房最少首付比例為30%,上用房最少首付比例為50%; ?? ??
2,購房人現(xiàn)有房屋套數(shù)(住宅類):首套30%,二套50%,三套55%,暫停四套房按揭; ?? ??
3,所購房產(chǎn)面(住宅類):積:90平方米以下阿首付不得低于30%,,90平方米以上不得低35%. ?? ??但各個銀行要求也會有所不同,具體要求要詢問申貸銀行才行哦.

武漢購房首付比例是多少？

武漢購房首付比例：新房不低于房價總額的20%，二套房不低于房價總額的30%。
希望我的回答對你有幫助！

請問下惠州購房首付多少

一般都是三成，也有特殊情況開發(fā)商愿意墊付兩成，只需首付一成。建議你買惠陽這邊的房子，現(xiàn)在一套80平米的豪華洋房只要30萬首付才9萬，深莞惠一體化，高鐵地鐵都會通過這個區(qū)域，深圳的房價繼續(xù)走高，到時候越來越多的深圳人都會考慮在這里買房，這個區(qū)域的房價短時間內(nèi)會升上去

南寧購房首付需要付多少

新房的話應該可以做20%的首付，不知道2010年政策有沒有變
二手房的話應該要30%
20%的話就是 ??8萬 ?? ?? ??30%的話就12萬
新房 ?? ??交完首付 ??銀行放款給開發(fā)商 ??然后等到交房的日子就可以了
二手房 ?? ??房子如果還有貸款要先還貸款，然后注銷抵押，過戶給你，然后你要做登記抵押。何時可以裝修就要和業(yè)主商量了！

避免上當

成都購房首付加裝修嗎

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