成都房屋裝修糾紛維權(quán)
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商品房裝修糾紛如何維權(quán)
協(xié)商不成，到法院起訴，主張對方承擔(dān)違約責(zé)任。 中華*共和國合同法 第一百一十五條 當(dāng)事人可以依照《中華*共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 第一百零七條 ??當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的 ??，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第一百零八條 ??當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù) ??的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
裝修遇到糾紛怎么維權(quán)？如何裝修最實(shí)惠
家裝*途徑方式1：協(xié)商家庭裝修出了問題找誰首先，購買者應(yīng)積極地和裝修公司進(jìn)行協(xié)商，要關(guān)注在保護(hù)自己合法權(quán)益的基礎(chǔ)上，實(shí)事求是地描述所出問題，對賠償結(jié)果要求合理，這樣問題容易解決。家裝*途徑方式2：行業(yè)協(xié)會其次，購買者應(yīng)該找有關(guān)單位和部門，如一些地方會有建筑裝飾協(xié)會等行業(yè)協(xié)會，底下的會員單位如在裝修過程中出現(xiàn)問題，業(yè)主可向行業(yè)協(xié)會反映，很多協(xié)會都會出面協(xié)調(diào)幫助雙方解決問題。這種*方式是通過民間第三方機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決。家裝*途徑方式3：購買者協(xié)會這個(gè)購買者*號碼恐怕盡人皆知。依照購買者保*規(guī)定，在出現(xiàn)家裝糾紛以后可以到購買者協(xié)會進(jìn)行投訴。消協(xié)的投訴部門在接到投訴后，與被投訴的裝修公司聯(lián)系，進(jìn)行情況調(diào)查和調(diào)解。這類家裝*方式就是通過官方機(jī)構(gòu)來協(xié)商調(diào)解。家裝*途徑方式4：法律武器最后，假如通過各種方式雙方均調(diào)解不成，購買者可以尋求法律武器維護(hù)自己的合法權(quán)益。應(yīng)聘請專業(yè)律師，然后向法院提交訴狀，經(jīng)法院立案后開庭審理。在法院的主持下進(jìn)行調(diào)解，如成功當(dāng)事雙方簽署調(diào)解書，在法院的監(jiān)督下履行各自承諾的義務(wù)，否則，法庭委托相關(guān)部門進(jìn)行質(zhì)量調(diào)查，依照調(diào)查報(bào)告做出最后的判決。通過法律途徑來進(jìn)行家裝*這也是最終也是最具權(quán)威的終極手段，不過較為耗時(shí)耗力耗費(fèi)金錢。我知道的就以上四種方法期望可以對你有用！
房屋裝修糾紛怎么辦
我也干裝修這行的， 首先包工頭都是沒什么文化的，但是有經(jīng)驗(yàn)的。像這樣的事他肯定沒少干，還能談。說明他還有意愿裝下去，不然就跑路了，，或者說你不裝，終止合同了 你要明確表示你已經(jīng)咨詢過了，像他這種偷工減料，私自換材料，責(zé)任全在他，還可以起訴他。。先嚇嚇?biāo)?。再來點(diǎn)軟的。說些好話。要點(diǎn)說話技巧。
房屋裝修糾紛怎么解決呀？
這個(gè)問題問的太籠統(tǒng)了，不知道你是哪方面起了糾紛的，因?yàn)檠b修合同是分為部分的，你看下合同里面對方違約了什么，這樣更好一點(diǎn)*；簽訂裝修合同流程一般如下：意向——設(shè)計(jì)確認(rèn)——預(yù)算提交——總價(jià)確認(rèn)——質(zhì)量——工期——付款——合同責(zé)任確認(rèn)——簽字生效。裝修合同是明確裝修雙方在家庭裝修行為中各自權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。簽訂家庭裝修合同，主要應(yīng)當(dāng)注意以下問題： ?。?）合同的效力問題 根據(jù)《合同法》第五十二條規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害*利益；惡意串通，損害*、集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會公共利益；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。無效合同從訂立時(shí)起就沒有法律約束力，不受法律的保護(hù)。 同時(shí)《合同法》第五十四條又規(guī)定，下列合同當(dāng)事人一方有權(quán)請求*法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤消合同：因重大誤解訂立的；在訂立合同時(shí)顯失公平的。這兩類合同自被撤消之日起沒有法律約束力，不受法律的保護(hù)?！ ∫虼耍诤炗喲b修合同時(shí)，我們應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審查合同是否符合上述規(guī)定，否則就有可能訂立無效合同或者可變更、可撤消的合同，從而導(dǎo)致合同不能順利履行。 ?。?）合同的內(nèi)容問題 合同的內(nèi)容是合同權(quán)利義務(wù)的具體化，是合同能否順利履行的基本保證。因此，在簽訂裝修合同時(shí)，我們應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審查合同內(nèi)容是否明確具體，是否符合自己的真實(shí)意志?！ 】傊?，在簽訂裝修合同時(shí)，我們應(yīng)該注意，合同是否合法有效，條款內(nèi)容是否明確具體。這是保證合同得以順利履行的基本條件。
房屋裝修合同糾紛怎樣處理？
(一)依據(jù)《中華*共和國消費(fèi)者權(quán)益保*》解決 按照本法，房屋裝修合同糾紛作如下處理： 1、與經(jīng)營者協(xié)商解決; 2、消費(fèi)者請求消費(fèi)者協(xié)會調(diào)解; 3、向有關(guān)行政部門申訴; 4、根據(jù)與經(jīng)營者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁; 5、向*法院提出訴訟。 專家提醒您要注意，一般情況下如果提請了仲裁，便不得再向法院提出訴訟。 (二)依據(jù)《民法通則》、《經(jīng)濟(jì)合同法》以及其他法律解決 1、當(dāng)事人自行協(xié)商; 2、主管部門行政調(diào)解; 3、仲裁解決; 4、訴訟解決。 (三)行業(yè)規(guī)定對糾紛的解決 某些家居裝飾市場規(guī)定，解決糾紛按下述流程進(jìn)行： 1、投訴; 2、調(diào)解部受理; 3、質(zhì)檢部根據(jù)合同及圖紙進(jìn)行現(xiàn)場核查; 4、調(diào)解部、質(zhì)檢部依核查結(jié)果進(jìn)行調(diào)解。 若雙方達(dá)成協(xié)議則進(jìn)行維修或返工，若未達(dá)成協(xié)議或不履行協(xié)議，可以申請仲裁或向法院起訴。 專家認(rèn)為，對消費(fèi)者而言，裝修前不妨先通知鄰居，打個(gè)招呼，以便大家有個(gè)心理準(zhǔn)備，減少發(fā)生糾紛的概率。
商品房質(zhì)量糾紛維權(quán)方法誰了解？
隨著*經(jīng)濟(jì)發(fā)展，居民收入增長，城鎮(zhèn)居民對居住條件要求的提高，近年來房地產(chǎn)市場發(fā)展迅猛，隨之而來的商品房的質(zhì)量投訴糾紛也在不斷攀升。房地產(chǎn)標(biāo)的額大,責(zé)任主體多，購房人專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)以及實(shí)力均不足，相對于開發(fā)商又處于弱勢地位，不少購房人都因商品房質(zhì)量問題而深受其苦。而商品房質(zhì)量影響因素多、終檢的局限性，開發(fā)商面對大量的質(zhì)量問題也很頭疼。 如何解決質(zhì)量糾紛，成為眼下一個(gè)必須面對的問題。我們在總結(jié)以往處理質(zhì)量糾紛問題做法的基礎(chǔ)上,整理出一些如何投訴和解決質(zhì)量問題的方法和建議。希望能給遇到房屋質(zhì)量糾紛的業(yè)主以及和質(zhì)量糾紛有關(guān)的各責(zé)任主體一些借鑒。 1. ?? ?? ?? ??投訴的方法和建議 商品房質(zhì)量問題是一個(gè)世界性的話題，每年因質(zhì)量問題造成的損失不計(jì)其數(shù)，質(zhì)量問題不但縮短建筑物的壽命，也給住戶帶來了極大的苦惱。搬入新房本是件喜事，可房屋如果出現(xiàn)了質(zhì)量問題就成了一件窩心事，如再遇到久拖不決，那就更苦不堪言了。中國消費(fèi)者協(xié)會去年發(fā)布對12 ??個(gè)城市商品房質(zhì)量滿意度調(diào)查報(bào)告稱，近40%的消費(fèi)者對商品房投訴處理結(jié)果不滿意。所以消費(fèi)者掌握一些實(shí)用的投訴方法很有必要。 1.1. ?? ??了解*關(guān)于商品房質(zhì)量相關(guān)法規(guī)及政策 如何保護(hù)購房人利益，*關(guān)于商品房質(zhì)量相關(guān)法規(guī)和政策都有明確規(guī)定，它是投訴*的有力依據(jù)。如國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十二條規(guī)定商品房交付使用后，購買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購買人有權(quán)退房，給購買人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 1.2. ?? ??收集證據(jù) 有了法律依據(jù)后，最關(guān)鍵的就是證據(jù)了。消費(fèi)者平時(shí)要注意收集證據(jù)，爭取糾紛處理中的主動(dòng)?？刹扇≈T如拍照、攝像、書面記錄等方法，必要時(shí)可請公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證等方式收集證據(jù)。另外，消費(fèi)者向開發(fā)商提出的關(guān)于房屋質(zhì)量問題及解決意見盡量使用書面形式，如能讓其確認(rèn)為最好。這樣，一方面可以證明該房屋當(dāng)時(shí)存在何種質(zhì)量問題；另一方面還可以證明購房人在訴訟時(shí)效期間內(nèi)向開發(fā)商提出了質(zhì)量問題及解決請求。這可避免因超過訴訟時(shí)效而得不到法律保護(hù)的情況，為協(xié)商不成情況下訴訟解決爭議做出必要的準(zhǔn)備。在整個(gè)購房過程中，收集證據(jù)最為關(guān)鍵的是簽署購房合同和交鑰匙收房。其中要注意事項(xiàng)如下： 1.2.1. ?? ?? ?? ?? ?? ??簽署購房合同時(shí)注意事項(xiàng) 消費(fèi)者簽訂購房合同前須留心購房格式合同，對于合同中可選擇和協(xié)商的內(nèi)容，應(yīng)特別認(rèn)真閱讀。根據(jù)法律規(guī)定，住宅質(zhì)量保修期限不得低于法定最低保修期限。在法定保修范圍內(nèi)的可以參照法律法規(guī)規(guī)定，在法定保修范圍外的一定要注意保修期約定和質(zhì)量責(zé)任約定的簽署，因?yàn)榇思s定可能就是今后*的依據(jù)。對于法規(guī)及《住宅質(zhì)量保*》中沒有約定的其他保修范圍項(xiàng)目的保修期限，購房者須與開發(fā)商補(bǔ)充約定。 1.2.2. ?? ?? ?? ?? ?? ??拿鑰匙收房時(shí)應(yīng)注意事項(xiàng) 首先仔細(xì)看合同。對照合同條款，看開發(fā)商是否完成合同規(guī)定的全部內(nèi)容。在驗(yàn)房中所發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題或未完工部分，一定要用相機(jī)或dv ??拍攝以保留證據(jù)，即使開發(fā)商承諾立即維修，也一定要形成書面協(xié)議。最后簽字時(shí)，業(yè)主一定要看仔細(xì)看清哪些條款可以簽字，哪些條款不能簽字，只有在所有問題全部落實(shí)好后， ??即對發(fā)現(xiàn)的問題留有有效證據(jù)后，才能簽字。有些不負(fù)責(zé)任的開發(fā)商在交房時(shí)，要求買房者先簽字后驗(yàn)房，這需要消費(fèi)者引起注意，這里涉及兩個(gè)問題，一個(gè)是房子的交付以簽字為準(zhǔn)，*規(guī)定有質(zhì)量問題的房子是不能交付使用的，延期交房開發(fā)商要承擔(dān)違約責(zé)任，一旦簽字后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，就很難追究開發(fā)商延誤交房的責(zé)任。另一個(gè)問題是簽字就證明
房屋租賃糾紛有哪些
房地產(chǎn)租賃糾紛五花八門，有些還相當(dāng)棘手，就本市目前的情況看，主要有以下三種類型。 (一)租金支付糾紛 這是房地產(chǎn)租賃中最為常見的糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會出現(xiàn)三種處理方法， (1)租賃雙方協(xié)商一致，要么房客及時(shí)付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。 (3)解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續(xù)履行合同的基礎(chǔ)，或由雙方協(xié)商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關(guān)系。 這一規(guī)定未必能體現(xiàn)公平原則，因?yàn)槿绻且蚍靠屯锨纷饨鹪斐珊贤崆敖獬?，而房東又并不需要房客對房屋所作的那些裝修，那么要房東賠償房客的裝修殘值(該殘值可能是80%或者90%)就有所不公，否則豈非保護(hù)了合同違約方而損害了守合同條約方的利益。 (三)其他方面的糾紛 房地產(chǎn)租賃除前述違約金和損害賠償糾紛外，還有諸如房地產(chǎn)租賃期間*的優(yōu)先權(quán)糾紛、轉(zhuǎn)租糾紛、變更房屋用途糾紛以及租賃合同未經(jīng)登記致使承租人不能對抗第三人的糾紛等。 避免房地產(chǎn)租賃糾紛，關(guān)鍵在于把握好租賃關(guān)系中的每個(gè)環(huán)節(jié)。大量有關(guān)這方面的案例表明，聘請專業(yè)律師參與房地產(chǎn)租賃談判、合同簽訂，在避免損失方面能起到事半功倍的效果。
房屋裝修糾紛處理有哪幾種方式？
糾紛主要按照實(shí)際工程量進(jìn)行解決。最好雙方選擇一家造價(jià)公司進(jìn)行造價(jià)審核，按照審核內(nèi)容結(jié)算。另外，對于工程中的問題，可以要求進(jìn)行賠償?？陬^約定的合同也是合同，不一定非要有雙方書面簽訂的合同，但因?yàn)闆]有合同，也就沒有約定糾紛處理的方式方法，因此，糾紛處理應(yīng)當(dāng)按照合同法等相關(guān)法律的規(guī)定，本著公平公正的原則進(jìn)行處理。同時(shí)，在處理糾紛的過程中，應(yīng)當(dāng)注意取證，必要時(shí)可以請公證機(jī)構(gòu)協(xié)助處理。
成都房屋裝修報(bào)價(jià)多少？
報(bào)價(jià)方面每個(gè)裝修公司的價(jià)格是不同的，沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，大公司價(jià)格高點(diǎn)，小公司價(jià)格實(shí)惠點(diǎn)。如果設(shè)計(jì)要求高，對材料要求很高，對施工質(zhì)量要求比較高，建議找大品牌裝修公司。反之選擇中小裝修公司。有設(shè)計(jì)的，設(shè)計(jì)效果也是要看設(shè)計(jì)師水平。
成都房屋裝修報(bào)價(jià)如何？
報(bào)價(jià)方面每個(gè)裝修公司的價(jià)格是不同的，沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，大公司價(jià)格高點(diǎn)，小公司價(jià)格實(shí)惠點(diǎn)。如果設(shè)計(jì)要求高，對材料要求很高，對施工質(zhì)量要求比較高，建議找大品牌裝修公司。反之選擇中小裝修公司。有設(shè)計(jì)的，設(shè)計(jì)效果也是要看設(shè)計(jì)師水平。
房屋繼承糾紛如何解決？
法定繼承是依照法律的規(guī)定,由繼承人按繼承順序、繼承份額進(jìn)行繼承?！独^承法》規(guī)定的法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟**、祖父母、外祖父母。但是生活中總有一些特殊的存在，比如繼子女、同居者等繼承問題，具體可以按照以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：
農(nóng)村修建房屋滴水糾紛
相鄰權(quán)糾紛,空出多少間距不是土地證上決定的.相鄰權(quán)是法定.
鄰居房屋拉裂糾紛案例
無奈的東西，找不到權(quán)威的鑒定，沒有法律依據(jù)，如何索賠呀
房屋漏水糾紛怎么處理？
1、既然你家之前衛(wèi)生間防水，如果滲水到樓下，自然有你脫不開的責(zé)任。 2、目前既然已經(jīng)有滲漏現(xiàn)象，你須積極配合，叫裝修公司前來查看，如是裝修的責(zé)任，自然逃不過。 3、你所說的一次和二次防水問題，第一次是建設(shè)方做，第二次是你自家做，如你在做第二次之前做閉水測試沒有滲漏現(xiàn)象，那做了第二次后有滲漏，那只能說明是在裝修的時(shí)候破壞了防水層。
房屋認(rèn)購糾紛該怎么處理？
這個(gè)就需要根據(jù)具體情況來處理了。如果對方存在欺騙的行為那么是可以退回來的。
房屋騰退糾紛如何處理？
此類糾紛中，被告“賴房”多有著這樣那樣的客觀原因，但案件審理的關(guān)鍵，在于確認(rèn)訴爭房的權(quán)屬。如果訴爭房確實(shí)歸原告所有，那么被告“賴房”的理由就不能成立。對于當(dāng)事雙方間的其他糾紛，可另案起訴。
房屋拆遷糾紛如何解決？
房屋拆遷糾紛依據(jù)同務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條、第十六條的規(guī)定，房屋拆遷糾紛當(dāng)事人(拆遷人、被拆遷人、房屋承租人)就拆遷補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)達(dá)不成協(xié)議的，可以向房屋拆遷管理部門(房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，為同級**，以下統(tǒng)稱“裁決機(jī)關(guān)”)提出裁決申請，由裁決機(jī)關(guān)依法對上述事項(xiàng)做出裁決。
房屋買賣糾紛法律怎么解決？有哪些糾紛類型？
房屋*糾紛司法解釋：房屋*過程中出現(xiàn)的糾紛，包括售房廣告引起的糾紛、認(rèn)購書相關(guān)的糾紛、房屋*合同價(jià)款支付相關(guān)糾紛、房屋交付相關(guān)的糾紛、延期*的糾紛、懲罰性賠償?shù)募m紛、二手房*的糾紛、商品房*合同解除與房屋按揭關(guān)系的*與協(xié)調(diào)、有關(guān)包銷的糾紛等。
農(nóng)村房屋土地糾紛如何解決？
九牧A2080橡木浴室柜 ?? ??參考價(jià):￥2399-3999。商品配件為PVC雙面結(jié)皮板，方形陶瓷盆，配翻版下水器，不銹鋼毛巾?xiàng)U，鋁合金拉手，軌道移門和DTC三節(jié)式靜音滑軌。
拆遷房屋糾紛應(yīng)該怎解決？
(一)行政裁決 對拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭議向*法院提起民事訴訟的，*法院不予受理，并告知當(dāng)事人可以按照《拆遷條例》向有關(guān)部門申請裁決。《拆遷條例》規(guī)定拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。實(shí)施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方**房屋拆遷管理部門。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級**裁決。裁決的內(nèi)容包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。 (二)依法起訴 若拆遷當(dāng)事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級**申請行政復(fù)議，也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級主管部門申請行政復(fù)議。當(dāng)事人也可以在接到裁決書之日起3個(gè)月內(nèi)向*法院起訴。 為了不影響拆遷工作的順利進(jìn)行，在訴訟期間，拆遷人已對被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供了拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的情況下，訴訟期間可以不停止拆遷的執(zhí)行。 (三)強(qiáng)制拆遷 在城市房屋拆遷過程中，如被拆遷人或房屋承租人拒絕執(zhí)*屋拆遷管理部門作出的裁決，《拆遷條例》規(guī)定，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，可以依法實(shí)施強(qiáng)制拆遷。 實(shí)施強(qiáng)制拆遷必須以裁決為前提。對在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，可以依法強(qiáng)制拆遷。實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷，由房屋所在地的市、縣**責(zé)成有關(guān)部門執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門依法申請*法院執(zhí)行。
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