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小產(chǎn)權(quán)房抵押貸款




                    

最新回答

哪位知道小產(chǎn)權(quán)房能否抵押貸款?

小產(chǎn)權(quán)房屋不能做房屋抵押貸款。房屋抵押貸款需要房屋產(chǎn)權(quán)證明,小產(chǎn)權(quán)沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證明,不能申請(qǐng)貸款。 ??2011年11月,《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見(jiàn)》中明確指出小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證。

房屋產(chǎn)權(quán)抵押貸款利率

五年以上銀行貸款基準(zhǔn)利率為6.14%,房屋抵押貸款與購(gòu)房按歇貸款銀行利率不一樣,房子抵押貸款利率都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮的,而住房按揭貸款首套房下浮10-30%,這是他們的主要區(qū)別。

小產(chǎn)權(quán)房子能抵押貸款嗎

在我們進(jìn)*屋交易過(guò)程中,房產(chǎn)證是必須要有的*,如果沒(méi)有房產(chǎn)證,那么該房主就對(duì)該房子只有居住權(quán),而并沒(méi)有使用權(quán),自然也就不能將該房子進(jìn)行交易或者抵押。由于小產(chǎn)權(quán)其實(shí)就是沒(méi)有產(chǎn)權(quán),只有銷(xiāo)售方的*合同并且沒(méi)有房管單位的認(rèn)同,該類(lèi)房產(chǎn)一旦出現(xiàn)政策規(guī)劃房屋價(jià)值將會(huì)有很大的變化,因此銀行都不會(huì)做小產(chǎn)權(quán)房的抵押貸款。

想問(wèn)一下小產(chǎn)權(quán)房有年限嗎?小產(chǎn)權(quán)房可以抵押貸款嗎?

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























您好!蘭州經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)是沒(méi)有年限的!所有的產(chǎn)權(quán)房,包括商品房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房在內(nèi),房子的產(chǎn)權(quán)年限是永久的,只要房子還存在,產(chǎn)權(quán)就存在,沒(méi)有年限的限制。  所謂的50年或70年指的是土地使用權(quán)年限,按照規(guī)定,住宅的土地使用年限是70年,自該地塊取得之日起算,70年后可以申請(qǐng)繼續(xù)使用。希望我的回答能夠幫助您!

           
        

			 
        
        
       

請(qǐng)問(wèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押貸款可以嗎?

是可以的,但是有條件
農(nóng)村房屋抵押貸款的前提條件

  1、抵押房屋必須已領(lǐng)取房屋所有權(quán)證和集體土地使用證;

  2、申請(qǐng)農(nóng)房抵押貸款的抵押人,在抵押房產(chǎn)變賣(mài)處置后由第三人提供住所并作出書(shū)面承諾,保證抵押不會(huì)居無(wú)定所。

  申請(qǐng)農(nóng)房抵押貸款的條件:

  1、借款人戶籍必須在申請(qǐng)農(nóng)房抵押的土地所在縣(市、區(qū));

  2、農(nóng)房抵押必須經(jīng)房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意,并出具同意抵押、同意處置證明;

  3、農(nóng)房抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)控制方式、抵押率原則上由債券權(quán)(金融機(jī)構(gòu)等)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展和風(fēng)險(xiǎn)防范需要自主協(xié)商確定。

誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)小產(chǎn)權(quán)可以抵押貸款嗎

朋友我告訴你,所謂小產(chǎn)權(quán),就是沒(méi)有產(chǎn)權(quán),沒(méi)有房本,沒(méi)有房本的房子怎么能抵押呢。房子分70年和40年產(chǎn)權(quán),70年大產(chǎn)權(quán),40年可不是小產(chǎn)權(quán),是商業(yè)產(chǎn)權(quán),你說(shuō)的小產(chǎn)權(quán),是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的,不和法得

按揭房能抵押貸款嗎

可以的,這個(gè)只是手續(xù)比較麻煩寫(xiě)。會(huì)有專(zhuān)門(mén)的人會(huì)對(duì)你的房子進(jìn)行估價(jià)。

限價(jià)房可以抵押貸款嗎

房產(chǎn)抵押消費(fèi)信貸是指借款人以銀行認(rèn)可的本人或第三人已經(jīng)合法擁有的、可上市流通的房產(chǎn)作為抵押物向銀行申請(qǐng)貸款的一種資金信貸方式。該款項(xiàng)可用于各種消費(fèi),如買(mǎi)房、裝修、家庭各種消費(fèi),也可用于各種資金周轉(zhuǎn),抵押后的房產(chǎn)仍可以正常使用或出租 ??。 ??在抵押過(guò)程中,借款人有權(quán)繼續(xù)使用該抵押的住房。一旦借款人不能償還貸款,貸款人有權(quán)依法處分作為抵押物的住房,并優(yōu)先得到償還。

安置房抵押可以貸款嗎

看你房子土地使用權(quán)的性質(zhì),你的安置房如果是政策性服務(wù),那么估計(jì)銀行不接受作為抵押物,也就不能進(jìn)行抵押貸款。

限價(jià)房可以抵押?jiǎn)??可以抵押貸款的嗎?

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























限價(jià)房*限價(jià)房從本質(zhì)來(lái)說(shuō)還是商品房 ,是可以進(jìn)行上市交易的,但是,因?yàn)槭堑土南迌r(jià)房,所以*對(duì)于限價(jià)房的*也進(jìn)行了相應(yīng)的限制。 1、購(gòu)得限價(jià)房的家庭需在交房之日起一年內(nèi)入住 2、限制:限價(jià)房8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓 3、購(gòu)得限價(jià)房的同時(shí)不得再申請(qǐng)其他政策保障性住房注意:已經(jīng)承租廉租房等優(yōu)惠政策住房的家庭,在申請(qǐng)暫停租金補(bǔ)助或優(yōu)惠,且已按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金后,由市公房管理中心出相關(guān)證明,視為退出原承租住房,可以再申請(qǐng) 購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品房房。 限價(jià)房*注意事項(xiàng) 1、限價(jià)房?jī)r(jià)格:限價(jià)商品住房的銷(xiāo)售價(jià)格按周邊區(qū)域同等普通商品住房市場(chǎng)價(jià)格的一定比例測(cè)定 2、注意限價(jià)房本質(zhì)上而言仍然是商品房:限價(jià)房這種以“房?jī)r(jià)限地價(jià)”的*作方式?jīng)Q定了限價(jià)房與經(jīng)濟(jì)適用房在土地獲取性質(zhì)上有本質(zhì)的區(qū)別。所以,它本身也擁有了一些商品房的屬性特點(diǎn)。 3、限價(jià)房是*住房保障性質(zhì)的商品房:*在限價(jià)房的土地出讓、稅費(fèi)減免、限定房?jī)r(jià)、購(gòu)房申購(gòu)以及房屋銷(xiāo)售等各個(gè)環(huán)節(jié)均有介入,并給于一定的優(yōu)惠。它和經(jīng)濟(jì)適用房等也或多或少有些相近的地方。 4、對(duì)于限價(jià)房過(guò)戶手續(xù)和流程等方面,不同于普通的商品房,提醒購(gòu)房者也要多加了解。

           
        

			 
        
        
       

深圳小產(chǎn)權(quán)房如何貸款

小產(chǎn)權(quán)房是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)*而不是*頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn),在現(xiàn)實(shí)中往往是一些村集體組織或者開(kāi)發(fā)商以新農(nóng)村建設(shè)等名義*的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。因此它并不真正構(gòu)成嚴(yán)格法律意義上的產(chǎn)權(quán)。所以小產(chǎn)權(quán)房不能貸款,不能過(guò)戶,一般付款方式只有全款或者分期付款兩種。

買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房怎么貸款

小產(chǎn)權(quán)房是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)*而不是*頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn),在現(xiàn)實(shí)中往往是一些村集體組織或者開(kāi)發(fā)商以新農(nóng)村建設(shè)等名義*的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。因此它并不真正構(gòu)成嚴(yán)格法律意義上的產(chǎn)權(quán)。所以小產(chǎn)權(quán)房不能貸款,不能過(guò)戶,一般付款方式只有全款或分期付款兩種。

小產(chǎn)權(quán)房可以貸款嗎?

您好,很高興回答您的問(wèn)題。
我們那邊小產(chǎn)權(quán)房子,不可以貸款的。
希望回答對(duì)您有幫助。

哪個(gè)能告訴我產(chǎn)權(quán)證就是房產(chǎn)證嗎?小產(chǎn)權(quán)房能做抵押貸款嗎?

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























 小產(chǎn)權(quán)房能做抵押貸款嗎?小產(chǎn)權(quán)房,就是指僅取得了銷(xiāo)售方的*合同的而并未取得產(chǎn)權(quán)證的房子,在我們?nèi)粘I钪?,有部分朋友?huì)因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房子便宜而購(gòu)買(mǎi)二手房。然而,小產(chǎn)權(quán)房卻并不像我們想的那么完美。那么,小產(chǎn)權(quán)房能作為抵押申請(qǐng)貸款嗎?   在我們進(jìn)*屋交易過(guò)程中,房產(chǎn)證是必須要有的*,如果沒(méi)有房產(chǎn)證,那么該房主就對(duì)該房子只有居住權(quán),而并沒(méi)有使用權(quán),自然也就不能將該房子進(jìn)行交易或者抵押。由于小產(chǎn)權(quán)其實(shí)就是沒(méi)有產(chǎn)權(quán),只有銷(xiāo)售方的*合同并且沒(méi)有房管單位的認(rèn)同,該類(lèi)房產(chǎn)一旦出現(xiàn)政策規(guī)劃房屋價(jià)值將會(huì)有很大的變化,因此銀行都不會(huì)做小產(chǎn)權(quán)房的抵押貸款。

           
        

			 
        
        
       

按揭房抵押貸款利率是多少?

上浮20%-30%,有的銀行同一個(gè)房子是不可以同時(shí)抵押銀行兩次

經(jīng)適房能做抵押貸款嗎

可以辦。
1、疑難房子銀行貸款,經(jīng)適房,回遷房,已購(gòu)公房,老房子,央產(chǎn)房銀行貸款等
2、產(chǎn)權(quán)人年齡老。無(wú)固定工作,征信逾期等
3、短期拆借過(guò)橋墊資贖單解押等。墊資買(mǎi)房等

商品房能抵押貸款嗎?

可以貸款的,新房貸款的貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年,二手房不超過(guò)20年;貸款額度是房屋評(píng)估值的70%;貸款利率按照中國(guó)*銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行,基準(zhǔn)年利率是5.94%。
房屋抵押貸款條件:房屋的年限在20年之內(nèi);房屋的面積各銀行要求不一;房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力;一般要求商品房,公寓,商鋪,寫(xiě)字樓。

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