深物業(yè)房地產(chǎn)
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什么是房地產(chǎn)稅物業(yè)稅?
物業(yè)稅也被稱為財(cái)產(chǎn)稅或地產(chǎn)稅,主要針對不動產(chǎn)地產(chǎn)稅主要針對土地、房屋等不動產(chǎn),要求其所有者或承租人每年都繳付一定稅款,稅值隨房產(chǎn)的產(chǎn)值而提高。物業(yè)稅改革的基本框架是將現(xiàn)*產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅、土地增值稅以及土地出讓金等收費(fèi)合并,轉(zhuǎn)化為房產(chǎn)保有階段統(tǒng)一收取的物業(yè)稅。,中國目前的土地使用制度是批租制,期限一般為40年到70年,而其中的大部分稅費(fèi)在取得土地時(shí)幾乎是一次性支付,因此房價(jià)中包含了土地批租期限內(nèi)幾乎所有的房地產(chǎn)稅費(fèi)。對于*而言,實(shí)行“物業(yè)稅”制度后,土地的使用要定期進(jìn)行評估。從理論上說,征收物業(yè)稅,會使土地初始價(jià)格比較低,但是每年都要承擔(dān)一定的物業(yè)稅,物業(yè)稅成了未來的預(yù)期收入。而業(yè)主所擁有的房產(chǎn)會由于基本設(shè)施的變化而升值,從而物業(yè)稅也會跟著提高。
房地產(chǎn)物業(yè)稅一般是多少?
我國提出“物業(yè)稅”概念后,迅速在理論界、老百姓和*部門等不同層面引起不小的反響與爭論,也引發(fā)了人們的種種猜測。時(shí)至今日,關(guān)于“物業(yè)稅”的最終定論仍是個“謎”。理論界,引經(jīng)據(jù)典,眾說紛紜;老百姓,既為開征物業(yè)稅可以降低房價(jià)的傳言而欣慰,也為自己的住房可能要繳納不菲的稅收而患得患失;地方*,則出于物業(yè)稅對房地產(chǎn)發(fā)展及地方財(cái)政收入不良影響的揣測而退避三舍。究其原因,主要是對物業(yè)稅的種種誤解所致。 ?? 一般來講,“物業(yè)”是指房地產(chǎn)及其附屬物。物業(yè)稅是對房地產(chǎn)征收的一種稅,此概念主要在我國*和東南亞一些*使用,類似于西方*普遍開征的房地產(chǎn)稅或不動產(chǎn)稅,屬于財(cái)產(chǎn)稅,但在*僅僅對有租金收入的經(jīng)營性房地產(chǎn)征收物業(yè)稅。目前,在我國內(nèi)地,對出租房地產(chǎn)的租金收入也是要征收房產(chǎn)稅或城市房地產(chǎn)稅的,因此,物業(yè)稅并非新鮮事物。 ?? 目前,我國房地產(chǎn)稅制相對完整,分布于房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、交易和保有的各個環(huán)節(jié)。從廣義上講,房地產(chǎn)稅收包括耕地占用稅、契稅、印花稅、土地增值稅、營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅、個人所得稅、房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和城市維護(hù)建設(shè)稅,共12個稅種。從狹義上講,房地產(chǎn)稅收僅包括房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅,共3個稅種。與國際上所稱的房地產(chǎn)稅或不動產(chǎn)稅相對應(yīng),我國物業(yè)稅應(yīng)當(dāng)屬于上述房地產(chǎn)稅收的狹義概念。 ?? 從稅種屬性和國際實(shí)踐來看,物業(yè)稅、房地產(chǎn)稅或不動產(chǎn)稅本無太大的區(qū)別,但在我國內(nèi)地若采用物業(yè)稅的概念,筆者認(rèn)為有不妥之處:一是在*稅制中,物業(yè)稅征收范圍較窄;而國外則囊括了各類經(jīng)營性和非經(jīng)營性房地產(chǎn),更類似于我國內(nèi)地的房產(chǎn)(城市房地產(chǎn))稅和城鎮(zhèn)土地使用稅,一國內(nèi)使用名稱相同、內(nèi)容不同的兩個物業(yè)稅概念容易產(chǎn)生歧異。二是物業(yè)稅易與物業(yè)費(fèi)混為一談,容易引起百姓對“物業(yè)”既收費(fèi)、又征稅的誤解和反感。三是近十多年來,我國財(cái)稅部門在對房地產(chǎn)稅制的研究中,大多采用房地產(chǎn)稅這一概念。因此,采用房地產(chǎn)稅而不是物業(yè)稅的概念,更加符合我國國情,也更易于被人們接受。 14 ?? ??0 ?? ?? ?? ?? ?? 其他回答(2) ?? ?? 綠島小草 ??0級 ??2009-06-14 ?? 物業(yè)稅,又稱“財(cái)產(chǎn)稅”或“地產(chǎn)稅”,主要針對土地、房屋等不動產(chǎn),要求其所有者或承租人每年都繳付一定稅款,稅額隨房產(chǎn)的升值而提高。 ??物業(yè)稅并未真正開征,只是在某些城市試點(diǎn)運(yùn)行。希望物業(yè)稅征收以后可以對住房者有幫助。 0 ?? ??0 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 老A ??0級 ??2009-06-14 ?? 所謂物業(yè)稅又稱財(cái)產(chǎn)稅或地產(chǎn)稅,主要是針對土地、房屋等不動產(chǎn),要求其承租人或所有者每年都要繳納一定稅款,而應(yīng)繳納的稅值會隨著不動產(chǎn)市場價(jià)值的升高而提高。比如說公路、地鐵等開通后,沿線的房產(chǎn)價(jià)格就會隨之提高,相應(yīng)地,物業(yè)稅也要提高。 從理論上說,物業(yè)稅是一種財(cái)產(chǎn)稅,是針對國民的財(cái)產(chǎn)所征收的一種稅收。因此,首先*必須尊重國民的財(cái)產(chǎn),并為之提供保護(hù);然后,作為一種對應(yīng),國民必須繳納一定的稅收,以保證*相應(yīng)的支出。物業(yè)稅是*以*強(qiáng)制力,對使用或者占有不動產(chǎn)的業(yè)主征收的補(bǔ)償*提供公共品的費(fèi)用。 ?? ?? ?? ?? ??征收物業(yè)稅是否能終結(jié)房地產(chǎn)大戰(zhàn),取決于征收的以下三個前提條件是否具備:第一個前提是厘清物業(yè)稅與現(xiàn)有稅費(fèi)之間的關(guān)系,第二是建立滿足征收物業(yè)稅的技術(shù)條件,第三是以物業(yè)稅改變現(xiàn)有的土地財(cái)政收入大部分未納入公共財(cái)政的現(xiàn)狀。 ?? 物業(yè)稅改革與房地產(chǎn)價(jià)格的關(guān)系: ?? ?? ??物業(yè)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅,從國際實(shí)踐看,大多作為地方*的主體稅種,主要作用是保障地方財(cái)政收入,尚無調(diào)控房地產(chǎn)價(jià)格的成功案例。 ?? 我國物業(yè)稅概念的提出,恰逢房地產(chǎn)業(yè)膨脹期,一些專家、學(xué)者很自然地賦予其降低房價(jià)的重任;有不少人甚至依據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)和銷售環(huán)節(jié)的稅費(fèi),尤其是土地出讓金降低的幅度等因素,測算出了我國開征物業(yè)稅后房價(jià)降低的幅度;更多的人干脆把對土地出讓金并入物業(yè)稅的討論與假設(shè)當(dāng)作定論,進(jìn)而討論物業(yè)稅開征后對房價(jià)的影響及其作用。 ?? 房地產(chǎn)作為一種商品,其價(jià)格是由市場供求決定的。在當(dāng)前房地產(chǎn)市場總體體現(xiàn)為賣方市場的情況下,那種奢望通過降低房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)節(jié)*收費(fèi)、進(jìn)而降低房價(jià)的想法是不太切合實(shí)際的,也是與市場經(jīng)濟(jì)的基本規(guī)律相悖的。倒是開發(fā)商非常樂于支持這種觀點(diǎn),因?yàn)榻档偷?收費(fèi)實(shí)際流進(jìn)了他們的錢袋子,進(jìn)一步增加了其獲利空間,提高了利潤率,而房價(jià)倒未必能降下來。 ?? 從長期看,開征物業(yè)稅后會加大房地產(chǎn)保有環(huán)節(jié)的稅收負(fù)擔(dān),降低投資和投機(jī)者的收入預(yù)期,這僅僅是影響房地產(chǎn)市場需求的一個因素,房地產(chǎn)價(jià)格的走向還要受到供給和影響需求的其他因素的影響。
深物業(yè)新華城二手房樓盤怎么樣?
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物業(yè)稅改革對房地產(chǎn)市場的影響有哪些?
房地產(chǎn)市場的需求方,通俗來講就是購房者。對于購房者而言,物業(yè)稅*帶來的最大變化,是購入物業(yè)時(shí)的初始稅費(fèi)負(fù)擔(dān)減輕,但未來須對超過基本居住需要的部分納稅。這種變化對于自住型需求和投資型需求的影響是不同的。 (一)對自住型需求的影響 對與居民個人僅有的一套住房是否作為物業(yè)稅的征稅對象,目前理論界還存在爭論,但如果為了實(shí)現(xiàn)物業(yè)稅優(yōu)先考慮公平的目標(biāo),物業(yè)稅的稅制設(shè)計(jì)就應(yīng)當(dāng)保障居民基本居住需求,各地方處于平均居住水平以下的居民無須納稅或只需要交很少的稅。物業(yè)稅的*意味著房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)的稅費(fèi)被大部分清理和廢止,原先需要居民在購買房產(chǎn)時(shí)支付的那部分稅費(fèi)大幅度減輕,同時(shí)原先由開發(fā)商繳納但是轉(zhuǎn)嫁到購買者身上的稅負(fù)也能夠得到一定程度的減輕。稅負(fù)減輕意味著購房負(fù)擔(dān)的減輕,在一定程度上有利于自住型需求的實(shí)現(xiàn)。 (二)對投資型需求的影響 房地產(chǎn)作為一種特殊的商品,本身就具有投資和消費(fèi)的雙重屬性。眾多事實(shí)表明,中國的房地產(chǎn)市場中投資性的購房需求占總需求的比重正在上升,投機(jī)因素的加大使得房地產(chǎn)市場中的泡沫成分已不容忽視。 物業(yè)稅的開征可以改變房地產(chǎn)投資的相對優(yōu)勢,進(jìn)而抑制投資需求。首先,物業(yè)稅的開征減弱了投資人對物業(yè)區(qū)位升值的分享。因?yàn)槲飿I(yè)稅是按年從價(jià)計(jì)征的,如若房產(chǎn)價(jià)值提升,則相應(yīng)的物業(yè)稅負(fù)加重,持有成本增加,投資回收期延長;若房屋價(jià)值穩(wěn)定或下滑,則物業(yè)稅負(fù)平穩(wěn)或偏低,但投資處于失利狀態(tài)。其次,物業(yè)稅的開征降低了房地產(chǎn)投資的稅負(fù)優(yōu)勢。在開征物業(yè)稅之前,與生產(chǎn)性投資相比,由于房屋所有人可以不繳納所得稅,從而使得投資擁有房地產(chǎn)坐待升值由于不必為保有納稅而成為更加“合算”的投資選擇。物業(yè)稅的開征可以在一定程度上扭轉(zhuǎn)這種局面。
物業(yè)稅改革對房地產(chǎn)市場的影響研究哪位知道?
摘要:物業(yè)稅的改革能夠?qū)Ψ康禺a(chǎn)市場帶來較大的影響,這種影響是來自供求兩方面的。從供給的角度,物業(yè)稅能在一定程度上規(guī)范*的“賣地”行為,減輕開發(fā)商開發(fā)初期的資金投入,增加開發(fā)商“囤地”成本。從需求的角度,物業(yè)稅有利于鼓勵房地產(chǎn)的自住型需求,抑制投資型需求。同時(shí)在供需雙方的影響下,必然對房地產(chǎn)價(jià)格造成影響。 關(guān)鍵詞:物業(yè)稅;房地產(chǎn);*;開發(fā)商 一、物業(yè)稅的概念 所謂物業(yè)稅,主要是針對土地、房屋等不動產(chǎn),要求其擁有者每年都要繳納一定的稅款。從種類上劃分,物業(yè)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅,但是從世界范圍來看,物業(yè)稅的征收沒有統(tǒng)一的形式,征收對象也很不一樣。有的*對個人持有的不動產(chǎn)一般不征收物業(yè)稅,對獲取收益的商業(yè)用途的房屋才征稅,例如美國。有的*則對所有的土地、建筑物及折舊資產(chǎn)均征稅,例如*。 二、物業(yè)稅對房地產(chǎn)市場供給的影響 (一)對*的影響 1.現(xiàn)行制度下,*行為對房地產(chǎn)市場的影響。 ?。?)地方*財(cái)政收支不平衡。從1994年中國的分稅制改革以來,中央與地方的財(cái)政收入比重有了明顯的變化,僅就1993年與1994年的對比來看,地方財(cái)政收入所占的比重就由78.0%下降到44.3%,近些年,來地方財(cái)政收入所占比重也一直處于50%以下的水平;而同時(shí)地方財(cái)政支出的比重卻一直在70%左右的水平上。由此可見,分稅制改革后的十多年來,地方財(cái)政收支不平衡的矛盾并未得到改變。地方財(cái)政收支剪*差的長期存在,強(qiáng)化了地方*積極開辟可自主支配收入來源的動力,而增加土地出讓收入便成為地方*和增收的主要途徑。土地出讓占地方財(cái)政預(yù)算外收入60%以上,個別市縣達(dá)90%左右。從全國情況看,土地出讓收入占財(cái)政收入的比重也非常高。2009年全國土地出讓總價(jià)款為1.5萬億元,而全國的財(cái)政收入為6.8萬億元,土地出讓收入占財(cái)政收入的比重為22.05%。如果再加上和轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的營業(yè)稅、契稅、土地增值稅,和房地產(chǎn)相關(guān)的收入占到全部財(cái)政收入的比重就更加大。然而,地方*的這種“賣地”收入是不可持續(xù)的,地方財(cái)政對土地出讓收入普遍依賴的局面必然需要改變。 ?。?)土地出讓制度存弊端。中國現(xiàn)今實(shí)行的是以“招拍掛”為主要特征的土地出讓制度,這一制度理論上可以從源頭上防止土地批租領(lǐng)域的*,提高經(jīng)營城市土地水平,改善投資環(huán)境。但是發(fā)揮這一制度的前提必須是假設(shè)該制度本身高度完善并有嚴(yán)格、合理的*作流程和實(shí)施細(xì)則,并有良好的政治、法律環(huán)境和人文基礎(chǔ)?,F(xiàn)行中國,土地市場的*壟斷市場機(jī)制、社會誠信道德缺失、法制環(huán)境和監(jiān)督體制不健全等,在這種情況下,土地公開招標(biāo)拍賣導(dǎo)致地價(jià)因“公開競爭”而高升,從而把房地產(chǎn)價(jià)格*上了懸崖邊緣,如果說房價(jià)高,其實(shí)是地價(jià)高;如果說房價(jià)存在泡沫,其實(shí)地價(jià)也存在泡沫。 2.開征物業(yè)稅可能帶來的改變。 不管是土地出讓金還是和房地產(chǎn)有關(guān)的稅費(fèi),或多或少都帶有一次性征收的特點(diǎn)。也就是說,在未來七十年的土地使用期限里,所有者應(yīng)該繳納的稅費(fèi)被包含在了房地產(chǎn)價(jià)格中,各級地方*實(shí)際上是把今后幾十年的土地收益一次性收取,是本屆*收著后屆*的錢,用著后屆*的錢。長此以往,*的財(cái)政收入不能穩(wěn)定也無法保證,無疑與可持續(xù)發(fā)展觀念相悖。物業(yè)稅作為地方稅種,每年都需繳納。一方面,這意味著將現(xiàn)*地產(chǎn)稅制下要求一次繳納的稅費(fèi)分?jǐn)偟搅嗣磕?,不論是哪?出讓土地使用權(quán),下屆*均可以從中獲得收益,均衡了地方*的長期財(cái)政收入,改變了“寅吃卯糧”的局面。另一方面,物業(yè)稅將目前買房過程中復(fù)雜的稅費(fèi)征收進(jìn)行梳理。既能簡化稅制,規(guī)范征收,又能清費(fèi)立稅,減輕百姓負(fù)擔(dān)。 ?。ǘΨ康禺a(chǎn)開發(fā)商的影響 1.物業(yè)稅的開征降低初期開發(fā)成本。房地產(chǎn)行業(yè)是典型的資本密集型行業(yè),尤其在房地產(chǎn)開發(fā)初期。開發(fā)商除了需要支付拆遷補(bǔ)償費(fèi),建筑安裝費(fèi)用外,還需要支付數(shù)額巨大的土地出讓金和相關(guān)稅費(fèi),據(jù)統(tǒng)計(jì),土地出讓金和相關(guān)稅費(fèi)占到房價(jià)的30%,這些費(fèi)用都是需要開發(fā)商一次性支付的,如此巨大的開發(fā)成本加大了開發(fā)商的籌資成本,也加大了開發(fā)商的籌資風(fēng)險(xiǎn)。物業(yè)稅的開征,將開發(fā)商原本應(yīng)在開發(fā)初期繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)平均到了房產(chǎn)保有階段的各個使用年份,并通過一定形式在比較長的時(shí)間里面轉(zhuǎn)嫁給房產(chǎn)的購買者承擔(dān),從而減輕了開發(fā)商在房地產(chǎn)開發(fā)初期的資金壓力,降低其經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。 2.物業(yè)稅的開征增加了“囤地”成本?,F(xiàn)今社會,開發(fā)商經(jīng)常性拍下土地卻不開發(fā),任由其“曬太陽”,致使原本就極其稀缺的土地*嚴(yán)重浪費(fèi)。開發(fā)商為何“囤地”不開發(fā),這里不外乎兩個原因:第一,“囤地”可以導(dǎo)致地價(jià)上漲,每次拍賣土地時(shí)地方*也將受益。由于土地一級市場沒有競爭者,開發(fā)商“囤地”就沒有競爭者,土地價(jià)格就會越來越高。第二,“囤地”沒有任何成本。雖然中國**了諸多打擊開發(fā)商“囤地”的舉措,例如開發(fā)商閑置土地要繳納一定的閑置費(fèi),甚至可將土地收回等等。但是這些措施還缺乏很有效的實(shí)施細(xì)則,在開發(fā)商看來不過是一紙空文。物業(yè)稅是財(cái)產(chǎn)性質(zhì)的稅收,并且按年征收,這就意味著,持有土地房產(chǎn)的年份越長,承擔(dān)的稅負(fù)就越多。物業(yè)稅可以大大增加開發(fā)商囤地成本,抑制現(xiàn)階段房地產(chǎn)開發(fā)商“低買高拋”的“炒地”行為,增強(qiáng)開發(fā)商的投資理性,提高房地產(chǎn)*的利用效率。 三、物業(yè)稅對房地產(chǎn)市場需求的影響 房地產(chǎn)市場的需求方,通俗來講就是購房者。對于購房者而言,物業(yè)稅*帶來的最大變化,是購入物業(yè)時(shí)的初始稅費(fèi)負(fù)擔(dān)減輕,但未來須對超過基本居住需要的部分納稅。這種變化對于自住型需求和投資型需求的影響是不同的。 ?。ㄒ唬ψ宰⌒托枨蟮挠绊? 對與居民個人僅有的一套住房是否作為物業(yè)稅的征稅對象,目前理論界還存在爭論,但如果為了實(shí)現(xiàn)物業(yè)稅優(yōu)先考慮公平的目標(biāo),物業(yè)稅的稅制設(shè)計(jì)就應(yīng)當(dāng)保障居民基本居住需求,各地方處于平均居住水平以下的居民無須納稅或只需要交很少的稅。物業(yè)稅的*意味著房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)的稅費(fèi)被大部分清理和廢止,原先需要居民在購買房產(chǎn)時(shí)支付的那部分稅費(fèi)大幅度減輕,同時(shí)原先由開發(fā)商繳納但是轉(zhuǎn)嫁到購買者身上的稅負(fù)也能夠得到一定程度的減輕。稅負(fù)減輕意味著購房負(fù)擔(dān)的減輕,在一定程度上有利于自住型需求的實(shí)現(xiàn)。 ?。ǘν顿Y型需求的影響 房地產(chǎn)作為一種特殊的商品,本身就具有投資和消費(fèi)的雙重屬性。眾多事實(shí)表明,中國的房地產(chǎn)市場中投資性的購房需求占總需求的比重正在上升,投機(jī)因素的加大使得房地產(chǎn)市場中的泡沫成分已不容忽視。 物業(yè)稅的開征可以改變房地產(chǎn)投資的相對優(yōu)勢,進(jìn)而抑制投資需求。首先,物業(yè)稅的開征減弱了投資人對物業(yè)區(qū)位升值的分享。因?yàn)槲飿I(yè)稅是按年從價(jià)計(jì)征的,如若房產(chǎn)價(jià)值提升,則相應(yīng)的物業(yè)稅負(fù)加重,持有成本增加,投資回收期延長;若房屋價(jià)值穩(wěn)定或下滑,則物業(yè)稅負(fù)平穩(wěn)或偏低,但投資處于失利狀態(tài)。其次,物業(yè)稅的開征降低了房地產(chǎn)投資的稅負(fù)優(yōu)勢。在開征物業(yè)稅之前,與生產(chǎn)性投資相比,由于房屋所有人可以不繳納所得稅,從而使得投資擁有房地產(chǎn)坐待升值由于不必為保有納稅而成為更加“合算”的投資選擇。物業(yè)稅的開征可以在一定程度上扭轉(zhuǎn)這種局面。 四、物業(yè)稅對房地產(chǎn)價(jià)格的影響 (一)物業(yè)稅短期內(nèi)能夠促使房價(jià)下降 1.物業(yè)稅刺激房地產(chǎn)供給擴(kuò)大。首先,物業(yè)稅是將原本房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)的稅費(fèi)進(jìn)行整理,在房地產(chǎn)保有環(huán)節(jié)征稅。一方面增加了開發(fā)商囤積土地、捂盤惜售的成本,另一方面也增加了住房投資者保有住房的成本,促使更多的二手房進(jìn)入市場交易,增加供給;其次,由于物業(yè)稅的開征會使開發(fā)商前期開發(fā)成本大幅度減少,房地產(chǎn)行業(yè)的進(jìn)入門檻大大降低,有利于吸引更多的開發(fā)商進(jìn)入,促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的競爭,也增加了供給。 2.物業(yè)稅對需求的影響有限。從需求方面來看,物業(yè)稅增加了投資型購房者持有住宅的成本,一定程度上會降低投資性需求,在中國目前“炒房者”遍地的房地產(chǎn)市場,能夠起到減少需求的作用。 可見,物業(yè)稅的開征一定程度上增加了住房的供給,減少了住房的需求,會導(dǎo)致房價(jià)的下降。 ?。ǘ┪飿I(yè)稅使房價(jià)下降幅度有限 1.需求的增加導(dǎo)致房價(jià)下降幅度有限。一方面,在物業(yè)稅的影響下會使房價(jià)下降,降低了的房價(jià)會將原本不具備購房能力的人具備了購房能力,從而迅速進(jìn)入到房地產(chǎn)市場,增加了需求;另一方面,土地的供給是有限的,城鎮(zhèn)土地更是無比稀缺,現(xiàn)階段的中國,城鎮(zhèn)化進(jìn)程的步伐不斷加快,這勢必使得更多的人涌入到城市、尤其是大城市。大量人口的涌入使得房地產(chǎn)市場的需求激增。在這兩方面的影響下,會使得房地產(chǎn)市場仍然成為賣方市場,房價(jià)的下降幅度有限。 2.其他經(jīng)濟(jì)因素的影響。房價(jià)不僅受物業(yè)稅影響,還受*宏觀經(jīng)濟(jì)政策、貸款利率、消費(fèi)者收入、位置、風(fēng)險(xiǎn)等多種因素影響。房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定與否同時(shí)也關(guān)系到中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的穩(wěn)定。在目前中國經(jīng)濟(jì)求穩(wěn)的大環(huán)境下,房價(jià)下降的幅度必然是有限的。
深業(yè)物業(yè)管理有限公司的口碑怎么樣?
深業(yè)物業(yè)管理集團(tuán)有限公司的口碑是很不錯的,性價(jià)比也還是很不錯的,反正我覺得是很不錯的,受物業(yè)所有人的委托,依據(jù)物業(yè)管理委托合同,對物業(yè)的房屋建筑及其設(shè)備,市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕和整治,并向物業(yè)所有人和使用人提供綜合性的有償服務(wù)。
房地產(chǎn)物業(yè)管理合同范本哪位朋友能提供下?
本合同雙方當(dāng)事人 委托方(以下簡稱甲方):業(yè)主管理委員會/房地產(chǎn)開發(fā)公司 受委托方(以下簡稱乙方):物業(yè)管理公司 根據(jù)《中華*共和國合同法》、建設(shè)部第33號令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》等*、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方對(物業(yè)名稱)實(shí)行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。 第一條 物業(yè)基本情況 座落位置:市 區(qū) 路(街道) 號;占地面積: 平方米;建筑面積: 平方米;其中住宅 平方米;物業(yè)類型: (住宅區(qū)或組團(tuán)、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合)。 第二條 委托管理事項(xiàng) 1.房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設(shè)備機(jī)房、)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。 2.房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、*道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)。 3.本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。 4.本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務(wù)設(shè)施(網(wǎng)球場、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。 5.公共環(huán)境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、*的收集、清運(yùn)。 6.交通、車輛行駛及停泊。 7.配合和協(xié)助當(dāng)?shù)?機(jī)關(guān)進(jìn)行安全監(jiān)控和巡視等保安工作,(但不含人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管責(zé)任)。 8.*文化*活動。 9.物業(yè)及物業(yè)管理檔案、*; 10.法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項(xiàng); 第三條 合同期限 本合同期限為 年。自 年 月 日起至 年 月日止。 第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù) 1.與物業(yè)管理公司議定年度管理計(jì)劃、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)告; 2.對乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查,每年全面進(jìn)行一次考核評定,如因乙方管理不善,造成重大經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤,經(jīng)市*物業(yè)管理主管部門認(rèn)定,有權(quán)終止合同; 3.委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理:包括責(zé)令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟(jì)損失及支付違約金、對無故不繳、交有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行為的 責(zé)任人采取停水、停電、等催繳催改措施; 4.甲方在合同生效之日起 日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供經(jīng)營性商業(yè)用房 平方米,由乙方按每月每平方米 元標(biāo)準(zhǔn)出租經(jīng)營,其收入按法規(guī)政策規(guī)定用于補(bǔ)貼本物業(yè)維護(hù)管理費(fèi)用。 5.甲方在合同生效之日起 日內(nèi)按*規(guī)定向乙方提供管理用房 平方米(其中辦公用房 平方米,員工宿舍 平方米,其它用房 平方米),由乙方按下列第 項(xiàng)使用: ?、贌o償使用。 ?、诎疵吭旅科椒矫捉ㄖ娣e元的標(biāo)準(zhǔn)租用。 6.甲方在合同生效之日起一日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案、*(工程建設(shè)竣工*、住用戶*、。),并在乙方管理期滿時(shí)予以收回; 7.不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營活動; 8.負(fù)責(zé)處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛; 9.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動; 10.法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。 第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù) 1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定,制訂該物業(yè)的各項(xiàng)管理辦法、規(guī)章制度、實(shí)施細(xì)則,自主開展各項(xiàng)管理經(jīng)營活動,但不得損害大多數(shù)業(yè)主(住用戶)的合法權(quán)益,獲取不當(dāng)利益。 2.遵照*、地方物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)規(guī)定,按物業(yè)管理的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容。服務(wù)深度,測算物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),并向甲方提供測算依據(jù),嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,不得擅自加價(jià),不得只收費(fèi)不服務(wù)或多收費(fèi)少服務(wù)。 3.負(fù)責(zé)編制房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案,經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施。 4.有權(quán)依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進(jìn)行處理; 5.有權(quán)選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用、但不得將整體管理責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位,不得將重要專項(xiàng)業(yè)務(wù)承包給個人; 6.接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)*部門的監(jiān)督、指導(dǎo),并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督; 7.至少每3個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費(fèi)用收支賬*。 8.對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能,如需在本物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目,須報(bào)甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施; 9.建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況; 10.開展有效的*文化活動和便民服務(wù)工作; 11.本合同終止時(shí),乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財(cái)務(wù)等*;移交本物業(yè)的公共財(cái)產(chǎn),包括用管理費(fèi)、公共收入積累形成的資產(chǎn);對本物業(yè)的管理財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì),甲方有權(quán)指定專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)。 ?? ?? ?? ??12.不承擔(dān)對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù)(另有,專門合同規(guī)定除外)。 第六條 管理目標(biāo) 乙方根據(jù)甲方的委托管理事項(xiàng)制定出本物業(yè)“管理分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)”(各項(xiàng)維修、養(yǎng)護(hù)和管理的工作標(biāo)準(zhǔn)和考核標(biāo)準(zhǔn)),與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件。乙方承諾,在本合同生效后年內(nèi)達(dá)到的管理標(biāo)準(zhǔn);年內(nèi)達(dá)到管理標(biāo)準(zhǔn),并獲得*主管部門頒發(fā)的*。 第七條 管理服務(wù)費(fèi)用 l. ??本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)按下列第 項(xiàng)執(zhí)行: ?、侔?規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主(住用戶)收取,即每月每平方米建筑面積 元 ?、诎措p方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主(住用戶)收取,即每月每平方米建筑面積 元; ?、塾杉追桨唇y(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)直接支付給乙方,即每年(月)每平方米建筑面積 元;支付期限: 方式: ?? ?? ?? ??2.管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整按下列第 項(xiàng)執(zhí)行: ?、侔?規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整; ?、诎疵磕辍?的幅度上調(diào); ?、郯疵磕辍?的幅度下調(diào); ④按每年當(dāng)?shù)?公布的物價(jià)漲跌幅度調(diào)整; ?、莅措p方議定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整; 3.乙方對物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù),及其他特約服務(wù),采取成本核算方式,按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)收;但甲方有權(quán)對乙方的上述收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核和監(jiān)督。 4.房屋建筑(本體)的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與更新改造,由乙方提出方案,經(jīng)雙方議定后實(shí)施,所需經(jīng)費(fèi)按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市*物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護(hù)。 5.本物業(yè)的公用設(shè)施專用基金共計(jì) 元,由甲方負(fù)責(zé)在 時(shí)間內(nèi)按法規(guī)政策的規(guī)定到位,以保障本物業(yè)的公用配套設(shè)施的更新改造及重大維護(hù)費(fèi)用。 6.乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費(fèi)用 元,按下列第 項(xiàng)執(zhí)行: ?、儆杉追皆诒竞贤е掌稹∪諆?nèi)向乙方支付; ?、谟梢曳匠袚?dān); ③在 費(fèi)用中支付; 7.因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費(fèi)用,按下列第 項(xiàng)執(zhí)行: ?、儆杉追匠袚?dān)全部空置物業(yè)的管理成本費(fèi)用,即每平方米建筑面積每月 元; ②由甲方承擔(dān)上述管理成本費(fèi)用的 %; 第八條 獎懲措施 1.乙方全面完成合同規(guī)定的各項(xiàng)管理目標(biāo),甲方分別下列情況,對乙方進(jìn)行獎勵; 2.乙方未完成合同規(guī)定的各項(xiàng)管理目標(biāo),甲方分別下列情況,對乙方進(jìn)行處罰。 3.合同期滿后,乙方可參加甲方的管理招投標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán),但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標(biāo)資格或優(yōu)先管理資格的除外。乙方全部完成合同責(zé)任并管理成績優(yōu)秀,多數(shù)業(yè)主反映良好,可以不參加招投標(biāo)而直接續(xù)訂合同。 第九條 違約責(zé)任 1.如因甲方原因,造成乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償;乙方有權(quán)要求甲方限期整改,并有權(quán)終止合同。 2.如因乙方原因,造成不能完成管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。甲方有權(quán)要求乙方限期整改,并有權(quán)終止合同。 3.因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因,造成重大事故的,由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。因乙方管理不善或*作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实模梢曳匠袚?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。(產(chǎn)生事故的直接原因,以*有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn)) 4.甲、乙雙方如有采取不正當(dāng)競爭手段而取得管理權(quán)或致使對方失去管理權(quán),或造成對方經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。 第十條 其他事項(xiàng) 1.雙方可對本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充,以書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 2.合同規(guī)定的管理期滿,本合同自然終止,雙方如續(xù)訂合同,應(yīng)在該合同期滿六個月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟? 3.本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時(shí),雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。 4.本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),提請物業(yè)管理主管部門調(diào)解,調(diào)解不成的,提交 仲裁委員會依法裁決。 5.本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的*與印刷*具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華*共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 6.本合同正本連同附件共一頁,一式三份,甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(備案)各執(zhí)一份,具有同等法律效力。 7.本合同自簽訂之日起生效。 甲方簽章: 乙方簽章: 法人代表: 法人代表: 200 年 月 日 僅供參考。謝謝
深圳市深冠華物業(yè)管理有限公司的服務(wù)好不好?
深圳市冠華物業(yè)有限公司的服務(wù)還是很不錯的,性價(jià)比也是比較高的,我覺得是很不錯的,在業(yè)界口碑也是很不錯的,對物業(yè)的房屋建筑及其設(shè)備,市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕和整治,并向物業(yè)所有人和使用人提供綜合性的有償服務(wù)。
白竹炭漆深能調(diào)出多深的顏色
這個我建議你使用立邦的額,因?yàn)槟懔畹淖鴤€可以的額。謝謝,希望能幫到你的額。。。
獨(dú)棟物業(yè)和小區(qū)物業(yè)如何區(qū)別?
物業(yè)小區(qū) ??就是這個小區(qū) ??的物業(yè)(水電 ??暖 ??衛(wèi)生)委托給物業(yè)公司管理居民小區(qū)也可以委托給物業(yè)公司啊 一個好的物業(yè)公司,該具備哪些工作能力和素質(zhì)?哪些細(xì)節(jié)是物業(yè)公司在日常管理服務(wù)中容易忽略的?本報(bào)從業(yè)主投訴處理、*安全維護(hù)、物管公司的專業(yè)性和知名度、維修基金運(yùn)用合理性、物管人員素質(zhì)、以人為本的服務(wù)理念、*文化建設(shè)、公共設(shè)施...
深發(fā)家私好嗎
深發(fā)紅木還不錯,最近入選了由中國傳統(tǒng)家具研究會。
衣柜 凈深500
550mm柜體深度沒問題做趟門衣柜(推拉門)兩導(dǎo)軌槽80mm左右空間背板般5mm或者9mm凈內(nèi)空限衣柜凈內(nèi)空取決素衣肩寬或者說家衣服架寬度標(biāo)準(zhǔn)趟門衣柜側(cè)板深度550--600mm足少于尺寸500mm行衣服架需要稍微傾斜懸掛能垂直太用再能低于500mm!臥室尺寸確實(shí)太考慮用拉門衣柜衣柜深度基本480--530都夠用
地面 開槽 多深
要平面呀面能面平能往填加斜坡少16CM說全部做要斜坡埋管12CM夠
什么是房地產(chǎn)稅物業(yè)稅?麻煩具體的解釋下這兩者的區(qū)別
物業(yè)稅也被稱為財(cái)產(chǎn)稅或地產(chǎn)稅,主要針對不動產(chǎn)地產(chǎn)稅主要針對土地、房屋等不動產(chǎn),要求其所有者或承租人每年都繳付一定稅款,稅值隨房產(chǎn)的產(chǎn)值而提高。物業(yè)稅改革的基本框架是將現(xiàn)*產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅、土地增值稅以及土地出讓金等收費(fèi)合并,轉(zhuǎn)化為房產(chǎn)保有階段統(tǒng)一收取的物業(yè)稅。,中國目前的土地使用制度是批租制,期限一般為40年到70年,而其中的大部分稅費(fèi)在取得土地時(shí)幾乎是一次性支付,因此房價(jià)中包含了土地批租期限內(nèi)幾乎所有的房地產(chǎn)稅費(fèi)。對于*而言,實(shí)行“物業(yè)稅”制度后,土地的使用要定期進(jìn)行評估。從理論上說,征收物業(yè)稅,會使土地初始價(jià)格比較低,但是每年都要承擔(dān)一定的物業(yè)稅,物業(yè)稅成了未來的預(yù)期收入。而業(yè)主所擁有的房產(chǎn)會由于基本設(shè)施的變化而升值,從而物業(yè)稅也會跟著提高。
中天房地產(chǎn)和合和房地產(chǎn)哪個好?
中天科技起步于1992年,起家于光纖通信,隨著**產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展,現(xiàn)已形成電信、電網(wǎng)兩*并驅(qū)的產(chǎn)業(yè)規(guī)模,并涉足新能源領(lǐng)域。先后被授予金牌上市公司、*創(chuàng)新型試點(diǎn)企業(yè),躋身中國**100強(qiáng)、中國民營企業(yè)500強(qiáng)。|布局為北京總部、南通新部、如東本部。企業(yè)堅(jiān)持“走出去”戰(zhàn)略,產(chǎn)品出口100多個*和地區(qū),開辦印度和巴西工廠,設(shè)有40多個海外辦事處,逐步將ZTT打造成為世界級的中國光電線纜品牌。|中天科技相繼建立中天上海研究院、中天學(xué)院、院士工作站、博士后科研工作站等科研機(jī)構(gòu),吸引了一批頂級人才加盟中天。建立創(chuàng)新激勵機(jī)制、人才評聘機(jī)制、知識產(chǎn)權(quán)評價(jià)機(jī)制。中天科技目前已承擔(dān)50多項(xiàng)*863和火炬計(jì)劃項(xiàng)目,開發(fā)出400多項(xiàng)具有自主知識產(chǎn)權(quán)的*級新產(chǎn)品與專利。|中天科技的崛起,受到*和**的關(guān)注,中央領(lǐng)導(dǎo)同志先后調(diào)研考察,對中天的發(fā)展給予肯定和勉勵。|在*通信領(lǐng)域,中天致力特種光纜、特種光纖開發(fā)為業(yè)界矚目。中天打造纜、纖、棒一體化產(chǎn)業(yè)鏈,引進(jìn)再創(chuàng)新形成光纖預(yù)制棒全*技術(shù)的自主知識產(chǎn)權(quán),在南通建成具有國際先進(jìn)水平,百分百股權(quán)的預(yù)制棒工廠。|中天寬帶技術(shù)開發(fā)了ODN系列配線產(chǎn)品,致力推動FTTX產(chǎn)業(yè)發(fā)展,服務(wù)中國寬帶戰(zhàn)略。|中天科技為客戶提供無線天饋系統(tǒng)、軌道交通漏泄通信系統(tǒng)技術(shù)方案及產(chǎn)品,建有國內(nèi)唯一漏纜模擬隧道測試平臺,牽頭制定我國輻射型漏纜行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。中天開發(fā)的通信信號電纜、環(huán)保型鐵路貫通地線滿足鐵路事業(yè)發(fā)展需求。|“中天服務(wù)電網(wǎng),電網(wǎng)信賴中天”。中天收購上海鋁線廠,秉承七十年精湛工藝,與寶鋼特鋼中心合作開發(fā)特種材料,又與上海交通*材料學(xué)院聯(lián)合研發(fā),形成了鋁包殷鋼、鋁鎂硅、鋁鋯等新型合金材料?,F(xiàn)擁有倍容量導(dǎo)線、間隙型導(dǎo)線等增容耐熱導(dǎo)線和鋁合金芯中強(qiáng)度、高強(qiáng)度節(jié)能型導(dǎo)線以及低風(fēng)壓、低噪音、亞光等環(huán)保型導(dǎo)線。同時(shí)配備全系列的金具、絕緣子。滿足我國特高壓輸電、智能電網(wǎng)以及增容改造建設(shè)中大跨越、重覆冰、大截面等各類工程需求。|中天OPGW、ADSS特種電力光纜在線運(yùn)行均超20萬km,OPGW市場占有量全球第一。 “青藏電力天路”選用中天“超低損耗、超低溫度、超長距離”O(jiān)PGW。|在海洋裝備領(lǐng)域,中天海纜現(xiàn)已成為我國海纜品種最全、工程應(yīng)用最多的專業(yè)*商,代表我國海纜*水平,產(chǎn)品通過UJ、UQJ國際認(rèn)證。中天牽頭承擔(dān)了“深海光電復(fù)合纜與濕插拔接*術(shù)研發(fā)”和“深海機(jī)器人鎧裝纜技術(shù)”兩個*“十二五”863計(jì)劃項(xiàng)目,開創(chuàng)我國線纜行業(yè)先河。|在光電設(shè)備領(lǐng)域,中天研發(fā)生產(chǎn)的光纖、光纜*的高新技術(shù)設(shè)備出口歐盟、東南亞、南美、北美等地區(qū)。中天研發(fā)的鐵路機(jī)車用電纜、鋁合金電纜、礦用橡膠軟電纜、控制電纜如同高端裝備的血液,滿足我國高端工程機(jī)械的需求。|中天合金開發(fā)的高精度紫銅板、合金銅帶、無縫銅管廣泛應(yīng)用于冶金、*、電力、機(jī)械、交通、建筑等領(lǐng)域。|在新能源領(lǐng)域,中天科技擁有微網(wǎng)發(fā)電、太陽能背板材料、鋰離子電池、零能源住宅等特色產(chǎn)品,滿足客戶綠色、低碳要求。|中天光伏技術(shù)提供并/離網(wǎng)型電站的解決方案,“交鑰匙”服務(wù),可配套電站建設(shè)用各類產(chǎn)品,包括接線盒、交/直匯流箱、支架系統(tǒng)、新能源線纜、核心器件微網(wǎng)控制器、儲能變流器等。|中天光伏材料擁有太陽能電池背板的核心技術(shù),建有國際一流的生產(chǎn)實(shí)驗(yàn)車間,產(chǎn)品全面替代進(jìn)口。|中天儲能科技配備國內(nèi)第一條全自動化高容量圓柱型鋰電池生產(chǎn)線,建有高水平的鋰電池技術(shù)中心。|中天科技“零”能源住宅,通過太陽能光伏、光熱、雨水收集、中水回用、污水處理、保溫隔熱等節(jié)能技術(shù),為客戶提供舒適和環(huán)保的民用住宅和商業(yè)建筑產(chǎn)品。|精細(xì)*,*的不僅僅是產(chǎn)品、是財(cái)富,更是一種精神,一種文化。中天科技在全國首創(chuàng)“知識產(chǎn)權(quán)銀行”、首建“精神家園建設(shè)工程師”工作制,開展 “三精”、“三我”活動,成為企業(yè)文化建設(shè)的新亮點(diǎn),讓全體員工分享企業(yè)發(fā)展成果,增添歸屬感。|中天作為全國就業(yè)與社會保障先進(jìn)民營企業(yè),在2004年首家發(fā)布了《企業(yè)社會責(zé)任報(bào)告》。中天科技20年、上市10周年之際,節(jié)儉辦慶典,向慈善機(jī)構(gòu)一次捐款1000萬元。在汶川等歷次大地震和在冰雪災(zāi)害及希望小學(xué)的援建中,在地方環(huán)境保護(hù)和社會公益事業(yè)的活動中,都有著中天人的身影。|合和實(shí)業(yè)有限公司植根*, 于 1972 年在*聯(lián)合交易所有限公司上市。 合和業(yè)務(wù)多元化, 包括物業(yè)投資及發(fā)展、 公路基建、 能源、酒店和餐飲。本集團(tuán)建基于高膽遠(yuǎn)矚的策略及憑其擁有的專門技術(shù), 致力于*及珠江三角洲的主要項(xiàng)目的投資、發(fā)展及工程。本集團(tuán)開始從事內(nèi)地項(xiàng)目, 可追溯 1970 年代末期*實(shí)行改革開放。 |集團(tuán)于國內(nèi)首個項(xiàng)目為廣州五星級酒店項(xiàng)目中國大酒店。有關(guān)項(xiàng)目包括:在羅湖的深圳火車站聯(lián)檢大樓、皇崗口岸邊檢綜合檢查站、122.8公里的廣深高速公路、38公里的廣州東南西環(huán)高速公路、102公里的順德公路、40公里的順德 105國道、虎門大橋、15公里廣珠高速公路第I期、沙角B及C電廠項(xiàng)目。|1965年*爆發(fā)銀行危機(jī),地產(chǎn)市道蕭條,中央建業(yè)業(yè)務(wù)大受影響,胡應(yīng)湘遂決定另組公司自行發(fā)展。1972年,胡在父親協(xié)助下向匯豐銀行貸款,500萬元,創(chuàng)辦合和實(shí)業(yè)有限公司。同年8月,合和在*掛牌上市。當(dāng)時(shí),合和實(shí)收資本2億元,分為,000股,每股面價(jià)2元,以每股5元公開發(fā)售,500萬股新股,集資1.25億元,用作減輕債務(wù)及地產(chǎn)發(fā)展。當(dāng)時(shí),*地產(chǎn)市道蓬勃,股市飆升,合和的股價(jià)也于1973年3月沖上每股30元水平,比認(rèn)股價(jià)急升5倍,整間公司市值高達(dá)36億元,成為規(guī)模最大的華資地產(chǎn)上市公司。上市首年,合和純利達(dá),070萬元,比預(yù)測利潤高出四成半。|可惜,好景不常。1973年3月恒生指數(shù)攀升至1774.96的歷史性高位后即急轉(zhuǎn)直下,當(dāng)時(shí)股市早已脫離客觀經(jīng)濟(jì)情況,潛伏嚴(yán)重危機(jī),股市*跌的導(dǎo)火線是發(fā)現(xiàn)假股票,而最早發(fā)現(xiàn)的假股票就是合和。合和即被證券交易所勒令停牌以便調(diào)查。期間,合和持有25%股權(quán)的保利建筑公司宣布破產(chǎn)清盤,令合和遭受損失,故合和復(fù)牌后股價(jià)一瀉不止。1974年底,合和股價(jià)跌至0.65元,比最高位時(shí)下跌97%。遭此打擊,1974年度合和純利僅,179萬元,大幅下跌六成四,以后各年度雖逐步回升,但直至1979年才超越1973年度水平。這一時(shí)期,合和側(cè)重于地產(chǎn)發(fā)展,相繼完成了協(xié)威園、康麗園、東威大廈、山光苑、云景臺、荃灣花園、健威花園、德?;▓@等多處物業(yè)。|70年代合和最重大的物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目是位于灣仔皇后大道東的合和中心。合和中心既是身為建筑師的胡應(yīng)湘引以為傲的得意之作,也是合和實(shí)業(yè)的招牌大廈。合和中心在設(shè)計(jì)上頗具特色,它包括兩個內(nèi)筒墻和一個直徑15呎的外筒墻,第一個內(nèi)筒墻內(nèi)是電梯通道,內(nèi)筒墻之間作洗手間、儲物室及管理通道之用,第二個內(nèi)筒墻和外筒墻之間,是寫字樓和商場。合和中心的圖筒形設(shè)計(jì),據(jù)說可抵受時(shí)速194哩的負(fù)載風(fēng)速,這一極限承載的風(fēng)力,是*有史以來所能遇到的最大風(fēng)*。胡應(yīng)湘設(shè)計(jì)的合和中心原計(jì)劃于1976年完成,后因建筑圖則批出的拖延,至1980年才完工。該中心樓高66層,是當(dāng)時(shí)*最高的建筑物,比康樂大廈還高出139呎,可供出租面積達(dá)80萬平方呎,頂層是旋轉(zhuǎn)餐廳,中低層是寫字樓,底層和地庫是商場和停車場。合和中心的建成,為合和實(shí)業(yè)在*地產(chǎn)界奠下重要的基礎(chǔ)。
中天房地產(chǎn)和金鷹房地產(chǎn)哪個好?
中天科技起步于1992年,起家于光纖通信,隨著**產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展,現(xiàn)已形成電信、電網(wǎng)兩*并驅(qū)的產(chǎn)業(yè)規(guī)模,并涉足新能源領(lǐng)域。先后被授予金牌上市公司、*創(chuàng)新型試點(diǎn)企業(yè),躋身中國**100強(qiáng)、中國民營企業(yè)500強(qiáng)。|布局為北京總部、南通新部、如東本部。企業(yè)堅(jiān)持“走出去”戰(zhàn)略,產(chǎn)品出口100多個*和地區(qū),開辦印度和巴西工廠,設(shè)有40多個海外辦事處,逐步將ZTT打造成為世界級的中國光電線纜品牌。|中天科技相繼建立中天上海研究院、中天學(xué)院、院士工作站、博士后科研工作站等科研機(jī)構(gòu),吸引了一批頂級人才加盟中天。建立創(chuàng)新激勵機(jī)制、人才評聘機(jī)制、知識產(chǎn)權(quán)評價(jià)機(jī)制。中天科技目前已承擔(dān)50多項(xiàng)*863和火炬計(jì)劃項(xiàng)目,開發(fā)出400多項(xiàng)具有自主知識產(chǎn)權(quán)的*級新產(chǎn)品與專利。|中天科技的崛起,受到*和**的關(guān)注,中央領(lǐng)導(dǎo)同志先后調(diào)研考察,對中天的發(fā)展給予肯定和勉勵。|在*通信領(lǐng)域,中天致力特種光纜、特種光纖開發(fā)為業(yè)界矚目。中天打造纜、纖、棒一體化產(chǎn)業(yè)鏈,引進(jìn)再創(chuàng)新形成光纖預(yù)制棒全*技術(shù)的自主知識產(chǎn)權(quán),在南通建成具有國際先進(jìn)水平,百分百股權(quán)的預(yù)制棒工廠。|中天寬帶技術(shù)開發(fā)了ODN系列配線產(chǎn)品,致力推動FTTX產(chǎn)業(yè)發(fā)展,服務(wù)中國寬帶戰(zhàn)略。|中天科技為客戶提供無線天饋系統(tǒng)、軌道交通漏泄通信系統(tǒng)技術(shù)方案及產(chǎn)品,建有國內(nèi)唯一漏纜模擬隧道測試平臺,牽頭制定我國輻射型漏纜行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。中天開發(fā)的通信信號電纜、環(huán)保型鐵路貫通地線滿足鐵路事業(yè)發(fā)展需求。|“中天服務(wù)電網(wǎng),電網(wǎng)信賴中天”。中天收購上海鋁線廠,秉承七十年精湛工藝,與寶鋼特鋼中心合作開發(fā)特種材料,又與上海交通*材料學(xué)院聯(lián)合研發(fā),形成了鋁包殷鋼、鋁鎂硅、鋁鋯等新型合金材料?,F(xiàn)擁有倍容量導(dǎo)線、間隙型導(dǎo)線等增容耐熱導(dǎo)線和鋁合金芯中強(qiáng)度、高強(qiáng)度節(jié)能型導(dǎo)線以及低風(fēng)壓、低噪音、亞光等環(huán)保型導(dǎo)線。同時(shí)配備全系列的金具、絕緣子。滿足我國特高壓輸電、智能電網(wǎng)以及增容改造建設(shè)中大跨越、重覆冰、大截面等各類工程需求。|中天OPGW、ADSS特種電力光纜在線運(yùn)行均超20萬km,OPGW市場占有量全球第一。 “青藏電力天路”選用中天“超低損耗、超低溫度、超長距離”O(jiān)PGW。|在海洋裝備領(lǐng)域,中天海纜現(xiàn)已成為我國海纜品種最全、工程應(yīng)用最多的專業(yè)*商,代表我國海纜*水平,產(chǎn)品通過UJ、UQJ國際認(rèn)證。中天牽頭承擔(dān)了“深海光電復(fù)合纜與濕插拔接*術(shù)研發(fā)”和“深海機(jī)器人鎧裝纜技術(shù)”兩個*“十二五”863計(jì)劃項(xiàng)目,開創(chuàng)我國線纜行業(yè)先河。|在光電設(shè)備領(lǐng)域,中天研發(fā)生產(chǎn)的光纖、光纜*的高新技術(shù)設(shè)備出口歐盟、東南亞、南美、北美等地區(qū)。中天研發(fā)的鐵路機(jī)車用電纜、鋁合金電纜、礦用橡膠軟電纜、控制電纜如同高端裝備的血液,滿足我國高端工程機(jī)械的需求。|中天合金開發(fā)的高精度紫銅板、合金銅帶、無縫銅管廣泛應(yīng)用于冶金、*、電力、機(jī)械、交通、建筑等領(lǐng)域。|在新能源領(lǐng)域,中天科技擁有微網(wǎng)發(fā)電、太陽能背板材料、鋰離子電池、零能源住宅等特色產(chǎn)品,滿足客戶綠色、低碳要求。|中天光伏技術(shù)提供并/離網(wǎng)型電站的解決方案,“交鑰匙”服務(wù),可配套電站建設(shè)用各類產(chǎn)品,包括接線盒、交/直匯流箱、支架系統(tǒng)、新能源線纜、核心器件微網(wǎng)控制器、儲能變流器等。|中天光伏材料擁有太陽能電池背板的核心技術(shù),建有國際一流的生產(chǎn)實(shí)驗(yàn)車間,產(chǎn)品全面替代進(jìn)口。|中天儲能科技配備國內(nèi)第一條全自動化高容量圓柱型鋰電池生產(chǎn)線,建有高水平的鋰電池技術(shù)中心。|中天科技“零”能源住宅,通過太陽能光伏、光熱、雨水收集、中水回用、污水處理、保溫隔熱等節(jié)能技術(shù),為客戶提供舒適和環(huán)保的民用住宅和商業(yè)建筑產(chǎn)品。|精細(xì)*,*的不僅僅是產(chǎn)品、是財(cái)富,更是一種精神,一種文化。中天科技在全國首創(chuàng)“知識產(chǎn)權(quán)銀行”、首建“精神家園建設(shè)工程師”工作制,開展 “三精”、“三我”活動,成為企業(yè)文化建設(shè)的新亮點(diǎn),讓全體員工分享企業(yè)發(fā)展成果,增添歸屬感。|中天作為全國就業(yè)與社會保障先進(jìn)民營企業(yè),在2004年首家發(fā)布了《企業(yè)社會責(zé)任報(bào)告》。中天科技20年、上市10周年之際,節(jié)儉辦慶典,向慈善機(jī)構(gòu)一次捐款1000萬元。在汶川等歷次大地震和在冰雪災(zāi)害及希望小學(xué)的援建中,在地方環(huán)境保護(hù)和社會公益事業(yè)的活動中,都有著中天人的身影。|金*國際集團(tuán),于1992年歸國創(chuàng)立,是南京市首家批準(zhǔn)成立的大型多元化外資企業(yè)集團(tuán),2010年總營業(yè)額超過150億元*幣,上繳*稅收超過10億元,并提供了數(shù)以萬計(jì)的就業(yè)機(jī)會。 |集團(tuán)擁有房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì),所開發(fā)之金*國際商城,以其214米之超然高度成為南京城市現(xiàn)代化首推之標(biāo)志性建筑。集團(tuán)曾榮獲“南京市支柱產(chǎn)業(yè)20強(qiáng)龍頭企業(yè)”、“最佳外商貢獻(xiàn)獎”等多項(xiàng)榮譽(yù),1998年被*外經(jīng)貿(mào)部評為"中國外資企業(yè)500強(qiáng)";2003年、2006年集團(tuán)連續(xù)被國務(wù)院僑辦表彰為“全國百家明星僑資企業(yè)”。 “中國服務(wù)業(yè)企業(yè)500強(qiáng)”、“中國最大500家企業(yè)集團(tuán)”,并榮獲“全國守合同重信用企業(yè)”稱號。秉持“永續(xù)為社會增添價(jià)值”的企業(yè)精神,集團(tuán)長期致力于社會公益,被市民評選為“南京十佳慈善企業(yè)”,并為江蘇省唯一的“全國助殘先進(jìn)單位”。|金*國際以提供高品質(zhì)之商業(yè)、房地產(chǎn)產(chǎn)品及服務(wù)為專長,專注于在服務(wù)產(chǎn)業(yè)的開拓發(fā)展。公司旗下設(shè)房產(chǎn)開發(fā)、連鎖百貨、商貿(mào)流通、*營銷等業(yè)務(wù)集團(tuán),致力于在中國最具消費(fèi)潛力的城市深度發(fā)展,在各自領(lǐng)域成為行業(yè)的佼佼者。公司在國際專業(yè)及國內(nèi)特色的雙重考慮下,以多元互補(bǔ)的業(yè)務(wù)架構(gòu),形成緊密協(xié)作、*共享的產(chǎn)業(yè)鏈,快速協(xié)同發(fā)展,不僅在業(yè)務(wù)開拓上具有敏銳的觸覺,也大大優(yōu)化提升集團(tuán)整體競爭效力,從而建立在高端房地產(chǎn)開發(fā)、高級時(shí)尚百貨及大型商貿(mào)流通業(yè)等領(lǐng)域的領(lǐng)先優(yōu)勢。 |2006年3月,*金*商貿(mào)集團(tuán)(3308.HK)在*主板成功上市,目前市值超四百億港幣,標(biāo)志著金*商貿(mào)立志發(fā)展成為中國首屈一指的全國性的高級時(shí)尚百貨運(yùn)營商的歷程全面展開。因其突出的業(yè)績表現(xiàn)和成長性,金*商貿(mào)入選摩根斯坦利*中國概念股票表現(xiàn)的“MSCI中國指數(shù)”,被里昂證券(CLSA)、美銀美林(Bank of America Merrill Lynch)、摩根士丹利(Morgan Stanley)評為中國最好的百貨集團(tuán)之一。 |金*國際通過商貿(mào)集團(tuán),專注發(fā)展高級時(shí)尚百貨連鎖*業(yè)務(wù);通過房產(chǎn)集團(tuán),開發(fā)與之配套的商業(yè)物業(yè)及其他高端項(xiàng)目,并提供物業(yè)裝飾、管理及經(jīng)營等全程服務(wù);通過新百投資控股集團(tuán),致力于*、*、貿(mào)易等流通業(yè)務(wù);通過*集團(tuán),提供*銷售及專業(yè)化售后服務(wù)。集團(tuán)擁有自主產(chǎn)權(quán)的*化技術(shù),成功開發(fā)了實(shí)現(xiàn)連鎖發(fā)展中央化管理的ERP系統(tǒng),及時(shí)為管理層提供重要經(jīng)營、財(cái)務(wù)及人力*資訊,有力協(xié)助連鎖經(jīng)營之成熟模式的全面輸出。 |自創(chuàng)立以來,金*國際大力貫徹全國連鎖發(fā)展之方略,以南京、上海為中心,以長江三角洲地區(qū)為重心,面向全國連鎖擴(kuò)張。目前公司已覆蓋包括上海、南京、西安、昆明、合肥、廣州和鄂爾多斯在內(nèi)的十多個城市,分布于中國江蘇、陜西、云南、安徽、廣東、內(nèi)蒙古6個省份,并穩(wěn)居所在區(qū)域市場的前瞻地位。 |金*國際將通過積極創(chuàng)新與拓展,逐步形成獨(dú)有的長期競爭優(yōu)勢,以最終實(shí)現(xiàn)成為一家可提供國際水平質(zhì)量產(chǎn)品與服務(wù),積極創(chuàng)新、保持長久競爭力的國際性永續(xù)經(jīng)營公司的遠(yuǎn)景目標(biāo)。
中天房地產(chǎn)和富達(dá)房地產(chǎn)哪個好?
中天科技起步于1992年,起家于光纖通信,隨著**產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展,現(xiàn)已形成電信、電網(wǎng)兩*并驅(qū)的產(chǎn)業(yè)規(guī)模,并涉足新能源領(lǐng)域。先后被授予金牌上市公司、*創(chuàng)新型試點(diǎn)企業(yè),躋身中國**100強(qiáng)、中國民營企業(yè)500強(qiáng)。|布局為北京總部、南通新部、如東本部。企業(yè)堅(jiān)持“走出去”戰(zhàn)略,產(chǎn)品出口100多個*和地區(qū),開辦印度和巴西工廠,設(shè)有40多個海外辦事處,逐步將ZTT打造成為世界級的中國光電線纜品牌。|中天科技相繼建立中天上海研究院、中天學(xué)院、院士工作站、博士后科研工作站等科研機(jī)構(gòu),吸引了一批頂級人才加盟中天。建立創(chuàng)新激勵機(jī)制、人才評聘機(jī)制、知識產(chǎn)權(quán)評價(jià)機(jī)制。中天科技目前已承擔(dān)50多項(xiàng)*863和火炬計(jì)劃項(xiàng)目,開發(fā)出400多項(xiàng)具有自主知識產(chǎn)權(quán)的*級新產(chǎn)品與專利。|中天科技的崛起,受到*和**的關(guān)注,中央領(lǐng)導(dǎo)同志先后調(diào)研考察,對中天的發(fā)展給予肯定和勉勵。|在*通信領(lǐng)域,中天致力特種光纜、特種光纖開發(fā)為業(yè)界矚目。中天打造纜、纖、棒一體化產(chǎn)業(yè)鏈,引進(jìn)再創(chuàng)新形成光纖預(yù)制棒全*技術(shù)的自主知識產(chǎn)權(quán),在南通建成具有國際先進(jìn)水平,百分百股權(quán)的預(yù)制棒工廠。|中天寬帶技術(shù)開發(fā)了ODN系列配線產(chǎn)品,致力推動FTTX產(chǎn)業(yè)發(fā)展,服務(wù)中國寬帶戰(zhàn)略。|中天科技為客戶提供無線天饋系統(tǒng)、軌道交通漏泄通信系統(tǒng)技術(shù)方案及產(chǎn)品,建有國內(nèi)唯一漏纜模擬隧道測試平臺,牽頭制定我國輻射型漏纜行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。中天開發(fā)的通信信號電纜、環(huán)保型鐵路貫通地線滿足鐵路事業(yè)發(fā)展需求。|“中天服務(wù)電網(wǎng),電網(wǎng)信賴中天”。中天收購上海鋁線廠,秉承七十年精湛工藝,與寶鋼特鋼中心合作開發(fā)特種材料,又與上海交通*材料學(xué)院聯(lián)合研發(fā),形成了鋁包殷鋼、鋁鎂硅、鋁鋯等新型合金材料?,F(xiàn)擁有倍容量導(dǎo)線、間隙型導(dǎo)線等增容耐熱導(dǎo)線和鋁合金芯中強(qiáng)度、高強(qiáng)度節(jié)能型導(dǎo)線以及低風(fēng)壓、低噪音、亞光等環(huán)保型導(dǎo)線。同時(shí)配備全系列的金具、絕緣子。滿足我國特高壓輸電、智能電網(wǎng)以及增容改造建設(shè)中大跨越、重覆冰、大截面等各類工程需求。|中天OPGW、ADSS特種電力光纜在線運(yùn)行均超20萬km,OPGW市場占有量全球第一。 “青藏電力天路”選用中天“超低損耗、超低溫度、超長距離”O(jiān)PGW。|在海洋裝備領(lǐng)域,中天海纜現(xiàn)已成為我國海纜品種最全、工程應(yīng)用最多的專業(yè)*商,代表我國海纜*水平,產(chǎn)品通過UJ、UQJ國際認(rèn)證。中天牽頭承擔(dān)了“深海光電復(fù)合纜與濕插拔接*術(shù)研發(fā)”和“深海機(jī)器人鎧裝纜技術(shù)”兩個*“十二五”863計(jì)劃項(xiàng)目,開創(chuàng)我國線纜行業(yè)先河。|在光電設(shè)備領(lǐng)域,中天研發(fā)生產(chǎn)的光纖、光纜*的高新技術(shù)設(shè)備出口歐盟、東南亞、南美、北美等地區(qū)。中天研發(fā)的鐵路機(jī)車用電纜、鋁合金電纜、礦用橡膠軟電纜、控制電纜如同高端裝備的血液,滿足我國高端工程機(jī)械的需求。|中天合金開發(fā)的高精度紫銅板、合金銅帶、無縫銅管廣泛應(yīng)用于冶金、*、電力、機(jī)械、交通、建筑等領(lǐng)域。|在新能源領(lǐng)域,中天科技擁有微網(wǎng)發(fā)電、太陽能背板材料、鋰離子電池、零能源住宅等特色產(chǎn)品,滿足客戶綠色、低碳要求。|中天光伏技術(shù)提供并/離網(wǎng)型電站的解決方案,“交鑰匙”服務(wù),可配套電站建設(shè)用各類產(chǎn)品,包括接線盒、交/直匯流箱、支架系統(tǒng)、新能源線纜、核心器件微網(wǎng)控制器、儲能變流器等。|中天光伏材料擁有太陽能電池背板的核心技術(shù),建有國際一流的生產(chǎn)實(shí)驗(yàn)車間,產(chǎn)品全面替代進(jìn)口。|中天儲能科技配備國內(nèi)第一條全自動化高容量圓柱型鋰電池生產(chǎn)線,建有高水平的鋰電池技術(shù)中心。|中天科技“零”能源住宅,通過太陽能光伏、光熱、雨水收集、中水回用、污水處理、保溫隔熱等節(jié)能技術(shù),為客戶提供舒適和環(huán)保的民用住宅和商業(yè)建筑產(chǎn)品。|精細(xì)*,*的不僅僅是產(chǎn)品、是財(cái)富,更是一種精神,一種文化。中天科技在全國首創(chuàng)“知識產(chǎn)權(quán)銀行”、首建“精神家園建設(shè)工程師”工作制,開展 “三精”、“三我”活動,成為企業(yè)文化建設(shè)的新亮點(diǎn),讓全體員工分享企業(yè)發(fā)展成果,增添歸屬感。|中天作為全國就業(yè)與社會保障先進(jìn)民營企業(yè),在2004年首家發(fā)布了《企業(yè)社會責(zé)任報(bào)告》。中天科技20年、上市10周年之際,節(jié)儉辦慶典,向慈善機(jī)構(gòu)一次捐款1000萬元。在汶川等歷次大地震和在冰雪災(zāi)害及希望小學(xué)的援建中,在地方環(huán)境保護(hù)和社會公益事業(yè)的活動中,都有著中天人的身影。|寧波富達(dá)電器有限公司是寧波富達(dá)股份有限公司(上市公司,簡稱:“寧波富達(dá)”)的控股子公司。 本公司位于浙江東部山川秀麗、歷史悠久的文化名城——余姚。地處美麗富庶的長江三角洲南翼,歸屬于以上海為龍頭的長江三角洲經(jīng)濟(jì)圈。公司相隔滬杭甬高速公路和杭甬鐵路之間,東距國際港口寧波港40公里,寧波國際機(jī)場45公里,西距杭州國際機(jī)場100公里,北瀕杭州灣,海陸空交通極為便捷。
中天房地產(chǎn)和建安房地產(chǎn)哪個好?
中天科技起步于1992年,起家于光纖通信,隨著**產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展,現(xiàn)已形成電信、電網(wǎng)兩*并驅(qū)的產(chǎn)業(yè)規(guī)模,并涉足新能源領(lǐng)域。先后被授予金牌上市公司、*創(chuàng)新型試點(diǎn)企業(yè),躋身中國**100強(qiáng)、中國民營企業(yè)500強(qiáng)。|布局為北京總部、南通新部、如東本部。企業(yè)堅(jiān)持“走出去”戰(zhàn)略,產(chǎn)品出口100多個*和地區(qū),開辦印度和巴西工廠,設(shè)有40多個海外辦事處,逐步將ZTT打造成為世界級的中國光電線纜品牌。|中天科技相繼建立中天上海研究院、中天學(xué)院、院士工作站、博士后科研工作站等科研機(jī)構(gòu),吸引了一批頂級人才加盟中天。建立創(chuàng)新激勵機(jī)制、人才評聘機(jī)制、知識產(chǎn)權(quán)評價(jià)機(jī)制。中天科技目前已承擔(dān)50多項(xiàng)*863和火炬計(jì)劃項(xiàng)目,開發(fā)出400多項(xiàng)具有自主知識產(chǎn)權(quán)的*級新產(chǎn)品與專利。|中天科技的崛起,受到*和**的關(guān)注,中央領(lǐng)導(dǎo)同志先后調(diào)研考察,對中天的發(fā)展給予肯定和勉勵。|在*通信領(lǐng)域,中天致力特種光纜、特種光纖開發(fā)為業(yè)界矚目。中天打造纜、纖、棒一體化產(chǎn)業(yè)鏈,引進(jìn)再創(chuàng)新形成光纖預(yù)制棒全*技術(shù)的自主知識產(chǎn)權(quán),在南通建成具有國際先進(jìn)水平,百分百股權(quán)的預(yù)制棒工廠。|中天寬帶技術(shù)開發(fā)了ODN系列配線產(chǎn)品,致力推動FTTX產(chǎn)業(yè)發(fā)展,服務(wù)中國寬帶戰(zhàn)略。|中天科技為客戶提供無線天饋系統(tǒng)、軌道交通漏泄通信系統(tǒng)技術(shù)方案及產(chǎn)品,建有國內(nèi)唯一漏纜模擬隧道測試平臺,牽頭制定我國輻射型漏纜行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。中天開發(fā)的通信信號電纜、環(huán)保型鐵路貫通地線滿足鐵路事業(yè)發(fā)展需求。|“中天服務(wù)電網(wǎng),電網(wǎng)信賴中天”。中天收購上海鋁線廠,秉承七十年精湛工藝,與寶鋼特鋼中心合作開發(fā)特種材料,又與上海交通*材料學(xué)院聯(lián)合研發(fā),形成了鋁包殷鋼、鋁鎂硅、鋁鋯等新型合金材料?,F(xiàn)擁有倍容量導(dǎo)線、間隙型導(dǎo)線等增容耐熱導(dǎo)線和鋁合金芯中強(qiáng)度、高強(qiáng)度節(jié)能型導(dǎo)線以及低風(fēng)壓、低噪音、亞光等環(huán)保型導(dǎo)線。同時(shí)配備全系列的金具、絕緣子。滿足我國特高壓輸電、智能電網(wǎng)以及增容改造建設(shè)中大跨越、重覆冰、大截面等各類工程需求。|中天OPGW、ADSS特種電力光纜在線運(yùn)行均超20萬km,OPGW市場占有量全球第一。 “青藏電力天路”選用中天“超低損耗、超低溫度、超長距離”O(jiān)PGW。|在海洋裝備領(lǐng)域,中天海纜現(xiàn)已成為我國海纜品種最全、工程應(yīng)用最多的專業(yè)*商,代表我國海纜*水平,產(chǎn)品通過UJ、UQJ國際認(rèn)證。中天牽頭承擔(dān)了“深海光電復(fù)合纜與濕插拔接*術(shù)研發(fā)”和“深海機(jī)器人鎧裝纜技術(shù)”兩個*“十二五”863計(jì)劃項(xiàng)目,開創(chuàng)我國線纜行業(yè)先河。|在光電設(shè)備領(lǐng)域,中天研發(fā)生產(chǎn)的光纖、光纜*的高新技術(shù)設(shè)備出口歐盟、東南亞、南美、北美等地區(qū)。中天研發(fā)的鐵路機(jī)車用電纜、鋁合金電纜、礦用橡膠軟電纜、控制電纜如同高端裝備的血液,滿足我國高端工程機(jī)械的需求。|中天合金開發(fā)的高精度紫銅板、合金銅帶、無縫銅管廣泛應(yīng)用于冶金、*、電力、機(jī)械、交通、建筑等領(lǐng)域。|在新能源領(lǐng)域,中天科技擁有微網(wǎng)發(fā)電、太陽能背板材料、鋰離子電池、零能源住宅等特色產(chǎn)品,滿足客戶綠色、低碳要求。|中天光伏技術(shù)提供并/離網(wǎng)型電站的解決方案,“交鑰匙”服務(wù),可配套電站建設(shè)用各類產(chǎn)品,包括接線盒、交/直匯流箱、支架系統(tǒng)、新能源線纜、核心器件微網(wǎng)控制器、儲能變流器等。|中天光伏材料擁有太陽能電池背板的核心技術(shù),建有國際一流的生產(chǎn)實(shí)驗(yàn)車間,產(chǎn)品全面替代進(jìn)口。|中天儲能科技配備國內(nèi)第一條全自動化高容量圓柱型鋰電池生產(chǎn)線,建有高水平的鋰電池技術(shù)中心。|中天科技“零”能源住宅,通過太陽能光伏、光熱、雨水收集、中水回用、污水處理、保溫隔熱等節(jié)能技術(shù),為客戶提供舒適和環(huán)保的民用住宅和商業(yè)建筑產(chǎn)品。|精細(xì)*,*的不僅僅是產(chǎn)品、是財(cái)富,更是一種精神,一種文化。中天科技在全國首創(chuàng)“知識產(chǎn)權(quán)銀行”、首建“精神家園建設(shè)工程師”工作制,開展 “三精”、“三我”活動,成為企業(yè)文化建設(shè)的新亮點(diǎn),讓全體員工分享企業(yè)發(fā)展成果,增添歸屬感。|中天作為全國就業(yè)與社會保障先進(jìn)民營企業(yè),在2004年首家發(fā)布了《企業(yè)社會責(zé)任報(bào)告》。中天科技20年、上市10周年之際,節(jié)儉辦慶典,向慈善機(jī)構(gòu)一次捐款1000萬元。在汶川等歷次大地震和在冰雪災(zāi)害及希望小學(xué)的援建中,在地方環(huán)境保護(hù)和社會公益事業(yè)的活動中,都有著中天人的身影。|廈門市建安集團(tuán)有限公司創(chuàng)立于1974年,20世紀(jì)90年代中期,由集體所有制成功轉(zhuǎn)換為民營企業(yè),建立了產(chǎn)權(quán)清晰、權(quán)責(zé)明確、管理科學(xué)的現(xiàn)代企業(yè)制度。2000年實(shí)施品牌經(jīng)營戰(zhàn)略,組建廈門建安集團(tuán),成為廈門市第一家組建企業(yè)集團(tuán)的民營建筑企業(yè);2004年成為廈門市第一家晉升房屋建筑施工總承包一級資質(zhì)的民營企業(yè);2005年成為廈門市第一家獲得省級著名商標(biāo)的建筑企業(yè);2007年出資設(shè)立了福建省建設(shè)系統(tǒng)第一家,也是廈門市第一家由企業(yè)發(fā)起、具有*法人資格的專業(yè)慈善機(jī)構(gòu)---廈門建安慈善基金會;2010年成為福建省第一家獲得中國馳名商標(biāo)的建筑企業(yè)。集團(tuán)注冊資金1.0618億元,凈資產(chǎn)3.6億元,總資產(chǎn)6.5億元,下轄16家子公司和關(guān)聯(lián)企業(yè),擁有專業(yè)齊全、經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)水平高的施工管理隊(duì)伍及各類大、中型現(xiàn)代化施工機(jī)械設(shè)備,形成了以建筑工程、房地產(chǎn)開發(fā)、園林綠化、實(shí)業(yè)投資、高校后勤服務(wù)、建材生產(chǎn)、勞動力管理與輸出等多元化集團(tuán)公司。|廈門市建安集團(tuán)有限公司系廈門建安集團(tuán)核心企業(yè),是*房屋建筑工程施工總承包一級、市政公用工程施工總承包一級、鋼結(jié)構(gòu)工程施工承包一級、地基與基礎(chǔ)工程專業(yè)承包一級、城市園林綠化工程施工總承包一級、體育場地設(shè)施工程施工承包三級、建筑智能化工程施工承包三級、機(jī)電設(shè)備安裝工程施工承包三級企業(yè)??沙袚?dān)各類工業(yè)與民用建筑(含40層及以下、各類跨度的房屋建筑工程;高度240米以下的構(gòu)筑物;建筑面積20萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑*體)、城市道路、園林綠化、橋梁、隧道、公共廣場、水處理、貯(供)燃?xì)狻⑸?處理工程和各類地基與基礎(chǔ)、高爾夫球場、體育場(館)設(shè)施的工程施工。|公司以“創(chuàng)建安品牌,做百年企業(yè)”為目標(biāo),倡導(dǎo)“團(tuán)結(jié)和諧,愛崗敬業(yè),務(wù)實(shí)創(chuàng)新,追求卓越”的精神,秉承“以人為本,和誠共進(jìn)”的理念,堅(jiān)持“誠實(shí)守信,精誠服務(wù),客戶至上,互利共贏”的宗旨,把“客戶滿意,勞資雙贏,社會責(zé)任”作為企業(yè)價(jià)值觀,注重培育企業(yè)文化,著力打造企業(yè)品牌。十多年來,公司累計(jì)施工面積1020萬㎡,創(chuàng)優(yōu)良工程265萬㎡,始終保持竣工工程一次交驗(yàn)合格率100%,優(yōu)良工程合同履約率100%,客戶抱怨處理率100%,安全生產(chǎn)達(dá)標(biāo)率100%,從未發(fā)生過重大傷亡事故,從未拖欠過農(nóng)民工工資,累計(jì)捐助各項(xiàng)社會公益事業(yè)2000多萬元。|公司從96年開始連續(xù)13年被評為當(dāng)?shù)丶{稅大戶和廈門市“守合同重信用”企業(yè),2004年開始連續(xù)七屆榮獲全國“安康杯”競賽優(yōu)勝企業(yè),并先后獲得全國五一勞動獎狀、全國優(yōu)秀施工企業(yè)、全國AA*信用企業(yè)、全國“安康杯”競賽示范企業(yè)、建國六十周年百項(xiàng)經(jīng)典暨精品工程(集美*新校區(qū))、全國建筑施工安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范工地(廈門湖邊花園)、全國企業(yè)文化建設(shè)實(shí)踐創(chuàng)新獎、全國民營企業(yè)思想政治工作先進(jìn)單位、全國建設(shè)系統(tǒng)企業(yè)文化建設(shè)先進(jìn)單位、全國工程建設(shè)優(yōu)秀質(zhì)量管理小組、全國和省級“守合同重信用”企業(yè)、?。ㄊ校┪拿鲉挝弧⑹∥逡粍趧营劆?、?。ㄊ校┪拿髡\信私營企業(yè)、省企業(yè)文化建設(shè)示范單位、省誠信守法鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、省優(yōu)質(zhì)工程“閩江杯”獎、?。ㄊ校┫冗M(jìn)建筑企業(yè)、省建筑施工和燃?xì)獍踩a(chǎn)先進(jìn)集體、省建筑業(yè)企業(yè)信用AA*企業(yè)、市安全生產(chǎn)先進(jìn)單位、市建安信用監(jiān)督評價(jià)體系綠色AA*企業(yè)、廈門打工者最信賴的十佳顧主,市非公有制經(jīng)濟(jì)精神文明建設(shè)“四比”活動示范點(diǎn)、市企業(yè)文化建設(shè)“十佳”先進(jìn)單位、市誠信單位、市誠信納稅先進(jìn)單位等近百項(xiàng)榮譽(yù),位居中國服務(wù)業(yè)500強(qiáng)、福建省建筑業(yè)民營20強(qiáng)、廈門企業(yè)100強(qiáng)、廈門市重點(diǎn)民營企業(yè)之列。
中天房地產(chǎn)和新城房地產(chǎn)哪個好?
中天科技起步于1992年,起家于光纖通信,隨著**產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展,現(xiàn)已形成電信、電網(wǎng)兩*并驅(qū)的產(chǎn)業(yè)規(guī)模,并涉足新能源領(lǐng)域。先后被授予金牌上市公司、*創(chuàng)新型試點(diǎn)企業(yè),躋身中國**100強(qiáng)、中國民營企業(yè)500強(qiáng)。|布局為北京總部、南通新部、如東本部。企業(yè)堅(jiān)持“走出去”戰(zhàn)略,產(chǎn)品出口100多個*和地區(qū),開辦印度和巴西工廠,設(shè)有40多個海外辦事處,逐步將ZTT打造成為世界級的中國光電線纜品牌。|中天科技相繼建立中天上海研究院、中天學(xué)院、院士工作站、博士后科研工作站等科研機(jī)構(gòu),吸引了一批頂級人才加盟中天。建立創(chuàng)新激勵機(jī)制、人才評聘機(jī)制、知識產(chǎn)權(quán)評價(jià)機(jī)制。中天科技目前已承擔(dān)50多項(xiàng)*863和火炬計(jì)劃項(xiàng)目,開發(fā)出400多項(xiàng)具有自主知識產(chǎn)權(quán)的*級新產(chǎn)品與專利。|中天科技的崛起,受到*和**的關(guān)注,中央領(lǐng)導(dǎo)同志先后調(diào)研考察,對中天的發(fā)展給予肯定和勉勵。|在*通信領(lǐng)域,中天致力特種光纜、特種光纖開發(fā)為業(yè)界矚目。中天打造纜、纖、棒一體化產(chǎn)業(yè)鏈,引進(jìn)再創(chuàng)新形成光纖預(yù)制棒全*技術(shù)的自主知識產(chǎn)權(quán),在南通建成具有國際先進(jìn)水平,百分百股權(quán)的預(yù)制棒工廠。|中天寬帶技術(shù)開發(fā)了ODN系列配線產(chǎn)品,致力推動FTTX產(chǎn)業(yè)發(fā)展,服務(wù)中國寬帶戰(zhàn)略。|中天科技為客戶提供無線天饋系統(tǒng)、軌道交通漏泄通信系統(tǒng)技術(shù)方案及產(chǎn)品,建有國內(nèi)唯一漏纜模擬隧道測試平臺,牽頭制定我國輻射型漏纜行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。中天開發(fā)的通信信號電纜、環(huán)保型鐵路貫通地線滿足鐵路事業(yè)發(fā)展需求。|“中天服務(wù)電網(wǎng),電網(wǎng)信賴中天”。中天收購上海鋁線廠,秉承七十年精湛工藝,與寶鋼特鋼中心合作開發(fā)特種材料,又與上海交通*材料學(xué)院聯(lián)合研發(fā),形成了鋁包殷鋼、鋁鎂硅、鋁鋯等新型合金材料?,F(xiàn)擁有倍容量導(dǎo)線、間隙型導(dǎo)線等增容耐熱導(dǎo)線和鋁合金芯中強(qiáng)度、高強(qiáng)度節(jié)能型導(dǎo)線以及低風(fēng)壓、低噪音、亞光等環(huán)保型導(dǎo)線。同時(shí)配備全系列的金具、絕緣子。滿足我國特高壓輸電、智能電網(wǎng)以及增容改造建設(shè)中大跨越、重覆冰、大截面等各類工程需求。|中天OPGW、ADSS特種電力光纜在線運(yùn)行均超20萬km,OPGW市場占有量全球第一。 “青藏電力天路”選用中天“超低損耗、超低溫度、超長距離”O(jiān)PGW。|在海洋裝備領(lǐng)域,中天海纜現(xiàn)已成為我國海纜品種最全、工程應(yīng)用最多的專業(yè)*商,代表我國海纜*水平,產(chǎn)品通過UJ、UQJ國際認(rèn)證。中天牽頭承擔(dān)了“深海光電復(fù)合纜與濕插拔接*術(shù)研發(fā)”和“深海機(jī)器人鎧裝纜技術(shù)”兩個*“十二五”863計(jì)劃項(xiàng)目,開創(chuàng)我國線纜行業(yè)先河。|在光電設(shè)備領(lǐng)域,中天研發(fā)生產(chǎn)的光纖、光纜*的高新技術(shù)設(shè)備出口歐盟、東南亞、南美、北美等地區(qū)。中天研發(fā)的鐵路機(jī)車用電纜、鋁合金電纜、礦用橡膠軟電纜、控制電纜如同高端裝備的血液,滿足我國高端工程機(jī)械的需求。|中天合金開發(fā)的高精度紫銅板、合金銅帶、無縫銅管廣泛應(yīng)用于冶金、*、電力、機(jī)械、交通、建筑等領(lǐng)域。|在新能源領(lǐng)域,中天科技擁有微網(wǎng)發(fā)電、太陽能背板材料、鋰離子電池、零能源住宅等特色產(chǎn)品,滿足客戶綠色、低碳要求。|中天光伏技術(shù)提供并/離網(wǎng)型電站的解決方案,“交鑰匙”服務(wù),可配套電站建設(shè)用各類產(chǎn)品,包括接線盒、交/直匯流箱、支架系統(tǒng)、新能源線纜、核心器件微網(wǎng)控制器、儲能變流器等。|中天光伏材料擁有太陽能電池背板的核心技術(shù),建有國際一流的生產(chǎn)實(shí)驗(yàn)車間,產(chǎn)品全面替代進(jìn)口。|中天儲能科技配備國內(nèi)第一條全自動化高容量圓柱型鋰電池生產(chǎn)線,建有高水平的鋰電池技術(shù)中心。|中天科技“零”能源住宅,通過太陽能光伏、光熱、雨水收集、中水回用、污水處理、保溫隔熱等節(jié)能技術(shù),為客戶提供舒適和環(huán)保的民用住宅和商業(yè)建筑產(chǎn)品。|精細(xì)*,*的不僅僅是產(chǎn)品、是財(cái)富,更是一種精神,一種文化。中天科技在全國首創(chuàng)“知識產(chǎn)權(quán)銀行”、首建“精神家園建設(shè)工程師”工作制,開展 “三精”、“三我”活動,成為企業(yè)文化建設(shè)的新亮點(diǎn),讓全體員工分享企業(yè)發(fā)展成果,增添歸屬感。|中天作為全國就業(yè)與社會保障先進(jìn)民營企業(yè),在2004年首家發(fā)布了《企業(yè)社會責(zé)任報(bào)告》。中天科技20年、上市10周年之際,節(jié)儉辦慶典,向慈善機(jī)構(gòu)一次捐款1000萬元。在汶川等歷次大地震和在冰雪災(zāi)害及希望小學(xué)的援建中,在地方環(huán)境保護(hù)和社會公益事業(yè)的活動中,都有著中天人的身影。|新城地產(chǎn)是一家專注于長江三角洲地區(qū)優(yōu)質(zhì)住宅開發(fā)的地產(chǎn)企業(yè),自上個世紀(jì)90年代創(chuàng)立至今,經(jīng)過十?dāng)?shù)年的努力經(jīng)營,已發(fā)展成為中國地產(chǎn)20強(qiáng)企業(yè)和長三角地區(qū)領(lǐng)先的住宅開發(fā)企業(yè)。我們的目標(biāo)是跨入中國最優(yōu)秀企業(yè)的行列,在中國地產(chǎn)行業(yè)中占據(jù)領(lǐng)先者位置,成為中國最優(yōu)秀的房地產(chǎn)品牌之一。|為成就一個永續(xù)經(jīng)營的百年老店,我們將秉承穩(wěn)健和風(fēng)險(xiǎn)可控的原則,不斷改進(jìn)公司治理,追求高盈利和高成長,即時(shí)的*溝通和陽光的內(nèi)部管理法則,也將使我們的穩(wěn)健發(fā)展更趨規(guī)范化和效益化。|從2005年開始,我們在市場競爭中堅(jiān)定了“標(biāo)準(zhǔn)化戰(zhàn)略”方向,建立覆蓋從項(xiàng)目選址、產(chǎn)品研發(fā)、工程施工、全面精裝、物業(yè)、客服等房地產(chǎn)開發(fā)全價(jià)值鏈流程的標(biāo)準(zhǔn)化體系,為我們“快速資產(chǎn)周轉(zhuǎn)”的發(fā)展模式提供強(qiáng)勁的動力。|新城致力以專業(yè)化的技術(shù)和產(chǎn)品、高效的團(tuán)隊(duì)、精細(xì)化的管理,努力提升客戶、股東、員工和公司的價(jià)值, 為客戶提供高性價(jià)比的產(chǎn)品和幸福人居生活是我們永恒不變的關(guān)懷,成就客戶的每一個夢想,就是成就我們的每一次成長。在不斷追求品牌快速發(fā)展的同時(shí),我們更希望做一家最具員工幸福感的企業(yè),個人的成長關(guān)乎公司的未來,員工懷抱一份真正的歸屬感,才是公司常青的動力所在。|幸逢盛世,方能有所作為。新城作為一名積極的企業(yè)社會公民,深知企業(yè)之于*和民生的責(zé)任。我們在長期堅(jiān)持兒童助學(xué)圓夢和老年慈善公益事業(yè)的同時(shí),在文化藝術(shù)展現(xiàn)、綠色*環(huán)境、民間公益行動等事業(yè)上也有諸多行動。未來,我們堅(jiān)信將有更廣闊的作為。|今天的新城,站在了新的起點(diǎn)。展望未來,我們豪情與責(zé)任并重,務(wù)實(shí)與創(chuàng)新同行,我們將繼續(xù)憑借執(zhí)著的信念,滿懷*與志向,向新的使命與夢想努力。我們深信:原來的成功只是個逗號,新城人心目中的那座山永遠(yuǎn)在前面!
中天房地產(chǎn)和泰達(dá)房地產(chǎn)哪個好?
中天科技起步于1992年,起家于光纖通信,隨著**產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展,現(xiàn)已形成電信、電網(wǎng)兩*并驅(qū)的產(chǎn)業(yè)規(guī)模,并涉足新能源領(lǐng)域。先后被授予金牌上市公司、*創(chuàng)新型試點(diǎn)企業(yè),躋身中國**100強(qiáng)、中國民營企業(yè)500強(qiáng)。|布局為北京總部、南通新部、如東本部。企業(yè)堅(jiān)持“走出去”戰(zhàn)略,產(chǎn)品出口100多個*和地區(qū),開辦印度和巴西工廠,設(shè)有40多個海外辦事處,逐步將ZTT打造成為世界級的中國光電線纜品牌。|中天科技相繼建立中天上海研究院、中天學(xué)院、院士工作站、博士后科研工作站等科研機(jī)構(gòu),吸引了一批頂級人才加盟中天。建立創(chuàng)新激勵機(jī)制、人才評聘機(jī)制、知識產(chǎn)權(quán)評價(jià)機(jī)制。中天科技目前已承擔(dān)50多項(xiàng)*863和火炬計(jì)劃項(xiàng)目,開發(fā)出400多項(xiàng)具有自主知識產(chǎn)權(quán)的*級新產(chǎn)品與專利。|中天科技的崛起,受到*和**的關(guān)注,中央領(lǐng)導(dǎo)同志先后調(diào)研考察,對中天的發(fā)展給予肯定和勉勵。|在*通信領(lǐng)域,中天致力特種光纜、特種光纖開發(fā)為業(yè)界矚目。中天打造纜、纖、棒一體化產(chǎn)業(yè)鏈,引進(jìn)再創(chuàng)新形成光纖預(yù)制棒全*技術(shù)的自主知識產(chǎn)權(quán),在南通建成具有國際先進(jìn)水平,百分百股權(quán)的預(yù)制棒工廠。|中天寬帶技術(shù)開發(fā)了ODN系列配線產(chǎn)品,致力推動FTTX產(chǎn)業(yè)發(fā)展,服務(wù)中國寬帶戰(zhàn)略。|中天科技為客戶提供無線天饋系統(tǒng)、軌道交通漏泄通信系統(tǒng)技術(shù)方案及產(chǎn)品,建有國內(nèi)唯一漏纜模擬隧道測試平臺,牽頭制定我國輻射型漏纜行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。中天開發(fā)的通信信號電纜、環(huán)保型鐵路貫通地線滿足鐵路事業(yè)發(fā)展需求。|“中天服務(wù)電網(wǎng),電網(wǎng)信賴中天”。中天收購上海鋁線廠,秉承七十年精湛工藝,與寶鋼特鋼中心合作開發(fā)特種材料,又與上海交通*材料學(xué)院聯(lián)合研發(fā),形成了鋁包殷鋼、鋁鎂硅、鋁鋯等新型合金材料。現(xiàn)擁有倍容量導(dǎo)線、間隙型導(dǎo)線等增容耐熱導(dǎo)線和鋁合金芯中強(qiáng)度、高強(qiáng)度節(jié)能型導(dǎo)線以及低風(fēng)壓、低噪音、亞光等環(huán)保型導(dǎo)線。同時(shí)配備全系列的金具、絕緣子。滿足我國特高壓輸電、智能電網(wǎng)以及增容改造建設(shè)中大跨越、重覆冰、大截面等各類工程需求。|中天OPGW、ADSS特種電力光纜在線運(yùn)行均超20萬km,OPGW市場占有量全球第一。 “青藏電力天路”選用中天“超低損耗、超低溫度、超長距離”O(jiān)PGW。|在海洋裝備領(lǐng)域,中天海纜現(xiàn)已成為我國海纜品種最全、工程應(yīng)用最多的專業(yè)*商,代表我國海纜*水平,產(chǎn)品通過UJ、UQJ國際認(rèn)證。中天牽頭承擔(dān)了“深海光電復(fù)合纜與濕插拔接*術(shù)研發(fā)”和“深海機(jī)器人鎧裝纜技術(shù)”兩個*“十二五”863計(jì)劃項(xiàng)目,開創(chuàng)我國線纜行業(yè)先河。|在光電設(shè)備領(lǐng)域,中天研發(fā)生產(chǎn)的光纖、光纜*的高新技術(shù)設(shè)備出口歐盟、東南亞、南美、北美等地區(qū)。中天研發(fā)的鐵路機(jī)車用電纜、鋁合金電纜、礦用橡膠軟電纜、控制電纜如同高端裝備的血液,滿足我國高端工程機(jī)械的需求。|中天合金開發(fā)的高精度紫銅板、合金銅帶、無縫銅管廣泛應(yīng)用于冶金、*、電力、機(jī)械、交通、建筑等領(lǐng)域。|在新能源領(lǐng)域,中天科技擁有微網(wǎng)發(fā)電、太陽能背板材料、鋰離子電池、零能源住宅等特色產(chǎn)品,滿足客戶綠色、低碳要求。|中天光伏技術(shù)提供并/離網(wǎng)型電站的解決方案,“交鑰匙”服務(wù),可配套電站建設(shè)用各類產(chǎn)品,包括接線盒、交/直匯流箱、支架系統(tǒng)、新能源線纜、核心器件微網(wǎng)控制器、儲能變流器等。|中天光伏材料擁有太陽能電池背板的核心技術(shù),建有國際一流的生產(chǎn)實(shí)驗(yàn)車間,產(chǎn)品全面替代進(jìn)口。|中天儲能科技配備國內(nèi)第一條全自動化高容量圓柱型鋰電池生產(chǎn)線,建有高水平的鋰電池技術(shù)中心。|中天科技“零”能源住宅,通過太陽能光伏、光熱、雨水收集、中水回用、污水處理、保溫隔熱等節(jié)能技術(shù),為客戶提供舒適和環(huán)保的民用住宅和商業(yè)建筑產(chǎn)品。|精細(xì)*,*的不僅僅是產(chǎn)品、是財(cái)富,更是一種精神,一種文化。中天科技在全國首創(chuàng)“知識產(chǎn)權(quán)銀行”、首建“精神家園建設(shè)工程師”工作制,開展 “三精”、“三我”活動,成為企業(yè)文化建設(shè)的新亮點(diǎn),讓全體員工分享企業(yè)發(fā)展成果,增添歸屬感。|中天作為全國就業(yè)與社會保障先進(jìn)民營企業(yè),在2004年首家發(fā)布了《企業(yè)社會責(zé)任報(bào)告》。中天科技20年、上市10周年之際,節(jié)儉辦慶典,向慈善機(jī)構(gòu)一次捐款1000萬元。在汶川等歷次大地震和在冰雪災(zāi)害及希望小學(xué)的援建中,在地方環(huán)境保護(hù)和社會公益事業(yè)的活動中,都有著中天人的身影。|天津泰達(dá)股份有限公司是按照現(xiàn)代企業(yè)制度組建的綜合性上市公司。目前投資主要板塊包括區(qū)域開發(fā)、石油倉儲貿(mào)易、環(huán)保產(chǎn)業(yè)、潔凈材料產(chǎn)業(yè)、金融股權(quán)投資等五大產(chǎn)業(yè),旗下?lián)碛?1家控股子公司、16家參股公司,間接控股公司40余家。|區(qū)域開發(fā)板塊:|主力下屬公司有南京新城發(fā)展股份有限公司、泰達(dá)藍(lán)盾地產(chǎn)開發(fā)有限公司、揚(yáng)州萬運(yùn)建設(shè)發(fā)展有限公司。 |主運(yùn)營土地一級與二級聯(lián)動開發(fā),土地整理面積逾20平方公里,建成及在建項(xiàng)目面積逾800萬平方米。主要包括江蘇*園、揚(yáng)州廣陵新城、大連慧谷、句容寶華、湖北神農(nóng)架、海南文昌、天津漢沽和和家園、天津漢沽美源項(xiàng)目等。 |石油倉儲銷售板塊: |主力下屬公司有天津泰達(dá)藍(lán)盾集團(tuán)發(fā)展有限責(zé)任公司、天津安玖石油倉儲有限公司。 |主要從事成品油*、石油化工產(chǎn)品的生產(chǎn)*、倉儲貿(mào)易業(yè)務(wù)。產(chǎn)品有汽油、柴油、*油、石腦油和化工產(chǎn)品,年銷售量約80萬噸。擁有總庫容量10萬立方米的油庫六處、在建有80萬立油庫一處、以及100余輛油罐車的石化運(yùn)輸隊(duì)伍、鐵路專用線、油*等運(yùn)輸工具及設(shè)施,形成了完善的陸運(yùn)、鐵運(yùn)和海運(yùn)體系。公司擁有自主知識產(chǎn)權(quán)的油品精制技術(shù),以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品與國有大型石化企業(yè)、中外合資、外資獨(dú)資石化企業(yè)保持長期穩(wěn)定的合作關(guān)系,在國內(nèi)石油行業(yè)享有很高的聲譽(yù)。|環(huán)保產(chǎn)業(yè)板塊:|主力下屬公司有天津泰達(dá)環(huán)保有限公司、天津生態(tài)城環(huán)保有限公司、泰環(huán)再生能源利用有限公司。 |主要進(jìn)行生活*無害化處理、*焚燒發(fā)電、秸稈焚燒發(fā)電、*綜合填埋業(yè)務(wù)。目前運(yùn)營項(xiàng)目6個:雙港*焚燒發(fā)電廠、武清生活*綜合處理場、寶坻生活*填埋場、揚(yáng)州生活*發(fā)電廠、滕州市生活*填埋處理場、大連*焚燒發(fā)電廠;在建及儲備項(xiàng)目6個:貫莊*焚燒綜合處理項(xiàng)目、遵化秸桿發(fā)電項(xiàng)目、平泉秸稈發(fā)電項(xiàng)目、故城秸稈發(fā)電項(xiàng)目、棗莊*填埋項(xiàng)目、曲阜*填埋項(xiàng)目。 |潔凈材料板塊: |主力下屬公司有天津泰達(dá)潔凈材料有限公司、天津美達(dá)有限公司。 |專業(yè)從事高科技化學(xué)纖維材料生產(chǎn),主要生產(chǎn)空氣、液體、防塵過濾材料,手術(shù)服、防塵服、服裝保暖材料、吸油材料、*吸引隔熱材料等。設(shè)備、技術(shù)水平均在國內(nèi)居領(lǐng)先地位。擁有五條從美國引進(jìn)的熔噴材料生產(chǎn)線,擁有TSI公司8110、8130空氣濾材自動檢測儀、庫爾特公司液體濾材微孔檢測儀、弗雷澤透氣儀、強(qiáng)伸儀、厚度儀等及系列檢測儀器,并具有一套ISO-9002質(zhì)量管理體系,公司所用原料主要采用美國Exxon-Mobil公司的PP樹脂(獲美國FDA認(rèn)證),生產(chǎn)出的各種不同規(guī)格的產(chǎn)品均通過了美國*典U.S.P.VI-70.C級測試和美國食品和*品21CFR.177.1520標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)。 |金融投資板塊: |主要參股公司有渤海證券股份有限公司、北方國際信托股份有限公司、天津市泰達(dá)國際控股(集團(tuán))有限公司、天津泰信資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司、天津泰達(dá)股權(quán)投資基金管理有限公司、北京和諧天成投資管理中心等。
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