碧桂園裝修房子的交房標(biāo)準(zhǔn)
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六安碧桂園裝修標(biāo)準(zhǔn)
別墅我前段間看載萬(wàn)左右且像都精裝修具體售樓處咨詢(xún)解放路六安門(mén)口附近
恒大精裝修交房標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
第一步，檢查廚房衛(wèi)生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現(xiàn)象。這時(shí)候可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿(mǎn)水，然后排出去，檢查一下排水速度，檢查馬桶的下水時(shí)，則要反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn)，看看排水效果?！ 〉诙?，檢查配電線路。打開(kāi)所有的燈具開(kāi)關(guān)，看看燈具是否都亮。如果條件允許還應(yīng)該用萬(wàn)用表檢查插座是否有電；用電話機(jī)檢查電話線路是否有信號(hào)；用天線檢查工具檢查電視天線的信號(hào)。
精裝修房交房標(biāo)準(zhǔn)有哪些？
首先觀察門(mén)安裝是否到位，密封情況如何，尤其是門(mén)的四周與門(mén)框的間隙是否合適。查看門(mén)的鎖具開(kāi)啟是否靈活。另外，一般情況下，多數(shù)項(xiàng)目精裝房的室內(nèi)門(mén)都是貼面的，如果開(kāi)發(fā)商宣稱(chēng)是實(shí)木門(mén)，但從外觀很難判斷，必要的時(shí)候可以請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房師代為檢測(cè)，窗戶(hù)需要關(guān)注的要素有三個(gè)：一是品牌，二是鎖具，三是密實(shí)情況。夏天多雨，如果遇到雨天，可以關(guān)注雨水會(huì)否從窗框四周接縫處滲到室內(nèi)。另外，注意窗戶(hù)玻璃是否使用中空玻璃，中空玻璃保溫比單層玻璃要好很多。另外，查看窗子上的鎖具是否可以正常使用。一般情況下，精裝房的客廳大多采用地面磚，其中又以鋪?；u居多?？梢杂檬州p撫磚面，看其是否平整，也可借助專(zhuān)業(yè)設(shè)備查驗(yàn)。另外，也要查看地面磚之間的縫隙大小是否一致。
樓盤(pán)交房標(biāo)準(zhǔn)哪位了解？
比如：天津新房交房標(biāo)準(zhǔn)對(duì)待購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)品不同，標(biāo)準(zhǔn)也不同，精裝房和毛坯房的交房標(biāo)準(zhǔn)就差了許多。一般來(lái)說(shuō)天津新房交房標(biāo)準(zhǔn)要看這些方面：外檐、主題結(jié)構(gòu)、首層大堂、電梯前室、公共走廊、樓梯間、室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)（毛坯和精裝標(biāo)準(zhǔn)不同）、以及公共衛(wèi)生間。
商品房交房標(biāo)準(zhǔn)？
結(jié) ??構(gòu)： ??磚混結(jié)構(gòu)，房屋底層采用防 ??潮架空，屋面現(xiàn)澆疊合層，樓底搞震設(shè)防。 ?? 層 ??高： ??建筑層高3.0米。 ?? 外 ??墻： ??外墻面磚，色彩典雅。 ?? 內(nèi) ??墻： ??白色膩?zhàn)幽ü狻??? 地 ??面： ??水泥砂漿拉毛面層。 ?? 門(mén) ??窗： ??單元入口設(shè)對(duì)講程控門(mén)，進(jìn)戶(hù)均選帶門(mén)鈴?fù)忾_(kāi)多功能防盜門(mén)，室內(nèi)門(mén)窗預(yù)留，外窗采用鋁合金（銀白色）門(mén)窗。飄窗及落地窗設(shè)鋁合金防護(hù)網(wǎng)。 ?? 陽(yáng) ??臺(tái)： ??陽(yáng)臺(tái)設(shè)不銹鋼欄桿。 ?? 廚 ??房： ??墻面作抹灰平層。 ?? 衛(wèi) ??生 ??間： ??衛(wèi)生間預(yù)留上、下出水口，外衛(wèi)生間安裝蹲式大便器。 ?? 空 ??調(diào)： ??設(shè)空調(diào)機(jī)位及專(zhuān)用插座，預(yù)留空調(diào)管孔，設(shè)外機(jī)擱板，冷凝水專(zhuān)管排放。 ?? 供 ??水： ??給水管采用PP－R聚丙*管道，排水管采用PVC管道。 ?? 供 ??電： ??設(shè)區(qū)內(nèi)專(zhuān)用配電設(shè)備，一戶(hù)一表20A－40A四回路供電。 ?? **系統(tǒng)： ??每戶(hù)客廳及主臥均預(yù)留**接口。 ?? 電視系統(tǒng)： ??每戶(hù)接入光纖電視網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，客廳、主臥預(yù)留插孔。 ?? 集中抄表： ??每戶(hù)*水、電、氣供應(yīng)系統(tǒng)。
碧桂園的房子怎么那么貴
你好，我住在里面啊~~你是買(mǎi)高層吧?環(huán)境很不錯(cuò)的~~長(zhǎng)沙沒(méi)幾個(gè)小區(qū)的環(huán)境能和碧桂園來(lái)比了,~~相比較來(lái)說(shuō)是比較好的開(kāi)發(fā)商了,房子多少都會(huì)有些問(wèn)題,小開(kāi)發(fā)商的更多~~為什么會(huì)有人說(shuō)是豆腐渣工程,是因?yàn)?7年我們業(yè)主收房時(shí)鬧得很厲害,這種鬧不是無(wú)理取鬧,而是依據(jù)法律有理有據(jù)的和開(kāi)發(fā)商鬧,并且當(dāng)時(shí)還成立了業(yè)主委員會(huì)~~這在長(zhǎng)沙并不多見(jiàn).住在這里面的鄰居都是層次比較高的~~上學(xué)等等都有保障,感覺(jué)還是很不錯(cuò)的我不是托啊,我是住在這里的業(yè)主~~住了三年了
華南碧桂園房子如何
深圳火車(chē)站，坐火車(chē)到廣州火車(chē)東站。出火車(chē)東站，坐公交車(chē)302路即可。公交線路：302路，全程約22.5公里1、從廣州火車(chē)東站步行約290米,到達(dá)廣州火車(chē)東站總站2、乘坐302路,經(jīng)過(guò)14站, 到達(dá)華南碧桂園站百度地圖
碧桂園房子圖片欣賞
太差了，我都腸子悔青了，售后太差，不給解決，裝修很次
交房標(biāo)準(zhǔn)是什么？毛坯房、商品房的交房標(biāo)準(zhǔn)有什么不同？
毛坯房：大的來(lái)說(shuō)，房屋面積，房型，層高，公攤以及其他須符合合同規(guī)定；房屋內(nèi)部必須所有管道線路都連接到戶(hù)，門(mén)禁系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)、安防系統(tǒng)以及智能化系統(tǒng)安裝到位。
交房子的注意事項(xiàng)
房子交的時(shí)候還是有很多問(wèn)題的，特別是如果你是自己找的裝修公司來(lái)給你裝修的時(shí)候，由于裝修工程龐大，很多細(xì)節(jié)都難以在第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)，所以一定要有所準(zhǔn)備。主要注意以下細(xì)節(jié)。1檢查所有插座沒(méi)有電筆的朋友可以拿個(gè)充電器和一個(gè)三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。2檢查所有窗戶(hù)·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買(mǎi)的每一件都是商品，要仔細(xì)檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個(gè)小小的疤痕無(wú)所謂，想想如果你是在買(mǎi)一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要?！z查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕?！z查窗戶(hù)開(kāi)啟時(shí)是否碰墻墻面很容易毀壞3檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質(zhì)量不好，而且要看是否固定牢靠！4檢查暖氣片、陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄是否牢固5檢查每一個(gè)燈和開(kāi)關(guān)6檢查每一個(gè)水龍頭7.收房要查驗(yàn)《竣工備案驗(yàn)收表》的原件和《房屋面積實(shí)測(cè)表》，否則一旦接鑰匙，再提面積問(wèn)題就晚了，在司法實(shí)踐中，以收房時(shí)未提異議，視同購(gòu)房人事實(shí)接房放棄對(duì)面積爭(zhēng)議的權(quán)利8.收房注意窗戶(hù)合頁(yè)，和水管，毛病不少啊第一篇房屋具備使用條件后，開(kāi)發(fā)商將房屋交付于購(gòu)房者，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)就意味著收房。
住宅樓交房標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
*商品房交房標(biāo)準(zhǔn)： 住宅應(yīng)滿(mǎn)足下列條件，方可交付用戶(hù)使用： 1、由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，確認(rèn)合格； 2、取得當(dāng)?shù)匾?guī)劃、消防、人防等有關(guān)部門(mén)的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件； 3、在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)進(jìn)行備案； 4、小區(qū)道路暢通，已具備接通水、電、燃?xì)?、暖氣的條件。 希望能夠幫到你
房子快交房了，有推薦的裝修公司嗎？
應(yīng)該是大公司更放心呃，你說(shuō)呢。祝你開(kāi)心快樂(lè)啦。
岳陽(yáng)碧桂園的房子怎么樣？
岳陽(yáng)碧桂園10月25日震撼開(kāi)盤(pán)，花園洋房折后均價(jià)3780元／m2驚爆全城，鉆石墅、雙拼美墅、花園洋房、商鋪同步發(fā)售，全城至高品質(zhì)*。岳陽(yáng)碧桂園一期占地209畝，無(wú)論是從*規(guī)劃、產(chǎn)品種類(lèi)、物業(yè)服務(wù)、配套建設(shè)等方面都秉承碧桂園“給您一個(gè)五星級(jí)的家”品牌理念，豐富的*景觀規(guī)劃經(jīng)驗(yàn)、碧桂園最頂尖暢銷(xiāo)產(chǎn)品入市、*一級(jí)資質(zhì)品牌物業(yè)、“配套先行”的大城打造模式，這一切，都將引領(lǐng)岳陽(yáng)居住新品質(zhì)。此次開(kāi)盤(pán)，岳陽(yáng)碧桂園推出了集團(tuán)頂尖產(chǎn)品鉆石墅、雙拼別墅、花園洋房、商鋪，自住投資兩相宜。萬(wàn)余平米風(fēng)情商業(yè)街，鳳凰*，雙泳池等配套，匯集文化、購(gòu)物、休閑、*功能，充分滿(mǎn)足居家生活便利。開(kāi)盤(pán)特惠價(jià)花園洋房折后均價(jià)3780元／m2，雙拼美墅折后均價(jià)8000元／m2，居住價(jià)值與升值潛力不言而喻。岳陽(yáng)碧桂園還首創(chuàng)花園洋房多功能架空層，在提高樓宇通風(fēng)效果的同時(shí)，將花園景觀、*配套毫無(wú)遮擋地引入低層休閑區(qū)，滿(mǎn)足全家老小的*功能所需，讓您的生活充滿(mǎn)更多樂(lè)趣。岳陽(yáng)碧桂園，每個(gè)岳陽(yáng)人值得擁有的好房子，認(rèn)籌鉅惠，最后倒計(jì)時(shí)，花園洋房1萬(wàn)抵3萬(wàn)，雙拼美墅3萬(wàn)抵5萬(wàn)，鉆石墅5萬(wàn)抵8萬(wàn)。
商業(yè)用房交房標(biāo)準(zhǔn)誰(shuí)了解？
1、 ??地上商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)頂棚構(gòu)造做法： ?? ??·鋼筋砼頂棚清理干凈 ?? ??2、 ??地上商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)墻及外墻內(nèi)立面構(gòu)造做法： ?? ??·墻面清理干凈 ?? ??·15厚1:3水泥砂漿找平，隨手抹光 ?? ??內(nèi)墻包括鋼筋砼剪力墻，加氣砼砌塊墻，*柱，架框柱。 ??3、 ??地上商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)樓梯間墻面構(gòu)造做法 ?? ??·墻面清理干凈 ?? ??·15厚1:3水泥砂漿找平，隨手抹光 ??4、 ??地上商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)樓地面構(gòu)造做法： ?? ??·鋼筋砼現(xiàn)澆板清理干凈 ?? ??5、 ??地上商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)衛(wèi)生間樓地面構(gòu)造做法： ?? ??·15厚1:3水泥砂漿找平層 ??·300g/m2SBC120防水卷材一道 ??·面刷水泥膠漿一層 ?? ??說(shuō)明：防水卷材要求沿墻上返500 ??6、 ??地上商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)衛(wèi)生間墻面構(gòu)造做法： ?? ??·墻面清理干凈 ??·15厚1:3水泥砂漿找平 ?? ??7、地下室（車(chē)庫(kù)部分）頂棚構(gòu)造做法： ?? ??·鋼筋砼頂棚清理干凈 ??·白水泥膩?zhàn)觾杀榇蚰テ秸?/pre>
安置房交房標(biāo)準(zhǔn)和流程？
小河工業(yè)園區(qū)安置房交房標(biāo)準(zhǔn) ?? ?? ?? 序號(hào) ?? ??項(xiàng) ?? ??目 ?? ??交 ??房 ??標(biāo) ??準(zhǔn) ?? ??1 ??結(jié)構(gòu) ??框剪。 ??2 ??層高 ??2.8米。 ??3 ??外墻 ??涂料或面磚 ??4 ??屋面 ??平屋面或坡屋面。 ?? ??5 ??內(nèi)墻 ??廚房、衛(wèi)生間墻面為水泥砂漿毛面，其余為水泥砂漿清光。 ??6 ??頂棚 ??廚房、衛(wèi)生間頂棚為原混凝土面，其余為水泥砂漿清光或刮膩?zhàn)踊乙坏馈??? ??7 ??樓地面 ??衛(wèi)生間做防水處理，不回填，其余為水泥砂漿毛地坪。 ??8 ??門(mén)窗 ??鋼質(zhì)入戶(hù)門(mén)，內(nèi)門(mén)不安裝只留門(mén)洞；窗型、窗戶(hù)用材及玻璃滿(mǎn)足*節(jié)能規(guī)范要求。 ??9 ??單元門(mén) ?? ??鋼質(zhì)單元門(mén)。 ?? ??10 ??電梯前室 ??地面：鋪貼地磚；墻面及天棚：混合砂漿清光刮白；照明：聲光 ??控延時(shí)照明。 ??11 ??電梯 ?? ??許繼西門(mén)子或蘇州德奧或廣州日創(chuàng)或杭州西子；速度：2m/s。 ?? ??12 ??消防樓梯 ??踏步及平臺(tái)：水泥砂漿清光面；墻面天棚：刮白。 ??13 ??陽(yáng)臺(tái) ??金屬或塑鋼材質(zhì)欄桿或磚砌。 ?? ??14 ??衛(wèi)生間 ??完成PVC-U給排水立管。其他給排水支管及衛(wèi)生潔具用戶(hù)自理。 ??15 ??空調(diào) ??每戶(hù)預(yù)留約一個(gè)分體空調(diào)機(jī)位擱板，預(yù)留室外機(jī)管孔，集中設(shè)置冷凝水專(zhuān)用排放。 ?? ??16 ??給水 ??每戶(hù)*水表；完成PPR給水立管。其他支管用戶(hù)自理。 ??17 ??供電 ??*電表，電源進(jìn)戶(hù)，安裝一個(gè)電源總斷路器的配電箱。 ??18 ??供氣 ??管道煤氣入戶(hù)，按燃?xì)夤疽?guī)定安裝。 ??19 ??多媒體 ?? ??有線電視、**、寬帶入戶(hù)。 ?? ??20 ?? ??門(mén)禁系統(tǒng) ??非可視對(duì)講系統(tǒng)。
萬(wàn)科交房標(biāo)準(zhǔn)有哪些
萬(wàn)科交房標(biāo)準(zhǔn)有： ?? ??綠化率35%，樓間距大，品牌房企，精裝修。 ?? ??就萬(wàn)科城這129㎡的樣板間來(lái)說(shuō)，無(wú)論是地板、開(kāi)關(guān)、浴室五金等等，用的都是知名的品牌。此外細(xì)節(jié)處也可以體現(xiàn)到大房企的用心：比如防濺的電源盒，臥室浴室客廳安裝的新風(fēng)系統(tǒng)，含面板防水的開(kāi)關(guān)，多處都安有電源插座。
裝修房子合同到時(shí)沒(méi)交房？
按照裝修合同上約定的違約金要求對(duì)方賠償。如果沒(méi)有約定違約責(zé)任及違約金，建議你按照實(shí)際損失要求對(duì)方賠償。
碧桂園生態(tài)城房子樣
這個(gè)不好說(shuō)，每個(gè)人的要求不同，建議你去售樓中心感受一下。
商場(chǎng)交房標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的？
商場(chǎng)交房標(biāo)準(zhǔn)：商場(chǎng)營(yíng)業(yè)區(qū)交房標(biāo)準(zhǔn) 1、地面：首層走道及專(zhuān)柜采用國(guó)產(chǎn)大理石，其他樓層采用地磚統(tǒng)一規(guī)格，扶梯及走道部分加設(shè)拼花圖案； 2、墻面、柱面：離地面2.4米以上至天花部分刮大白刷白色乳膠漆，吊頂以上水泥抹平； 3、頂棚：上人輕鋼龍骨造型石膏板，刮大白刷白色乳膠漆； 4、開(kāi)關(guān)、插座：普通開(kāi)關(guān)、插座； 5、燈具：與吊頂配套的常規(guī)燈具； 6、電梯、自動(dòng)扶梯：A、客體：載重1.35T,速度為1.5-1.75米/秒，開(kāi)門(mén)方式為中分，門(mén)套為石材，內(nèi)飾為發(fā)紋不銹鋼，地板為聚*乙*仿石地板；B、貨梯：載重2T,速度不小于0.7米/秒，開(kāi)門(mén)方式為中分雙折，內(nèi)飾為發(fā)紋不銹鋼，地板為花紋鋼板，地下車(chē)庫(kù)設(shè)層站；C、扶梯：扶梯采用30度角，階梯寬度為1.0米，速度為0.5米/秒，包板采用乳白色鋁塑板。 商場(chǎng)交房標(biāo)準(zhǔn)：辦公區(qū)、走廊及公共區(qū)交房標(biāo)準(zhǔn) 1、地面：辦公區(qū)及走廊國(guó)產(chǎn)拋光磚； 2、墻面、柱面：刮大白刷白色乳膠漆； 3、頂棚：礦棉板吊頂為主，部分為石膏板乳膠漆； 4、電梯廳：A、地面：一層為石材，二層以上采用?；u；B、墻面：一層為石材，二層以上采用?；u；C、頂棚：輕鋼龍骨造型，刮大白刷乳膠漆；D、照明：與頂棚造型相匹配的花燈及筒燈； 5、樓梯：A、地面及踏步采用防滑地磚（或水泥壓光）；B、墻面及頂棚：刮大白刷乳膠漆；C、樓梯欄桿扶手：金屬欄桿，樹(shù)脂扶手； 6、衛(wèi)生間：A、地面：防滑地磚；B、墻面：拋光磚；C、頂棚：輕鋼龍骨鋁扣板；D、燈具：吸頂燈；E、衛(wèi)生潔具：自閉式水龍頭，感應(yīng)式小便器，自閉式蹲便器。 商場(chǎng)交房標(biāo)準(zhǔn)：配套設(shè)施 1、中央空調(diào)及排風(fēng):A、在一層出入口設(shè)置風(fēng)幕；B、根據(jù)規(guī)范要求設(shè)置送風(fēng)口和排風(fēng)口； 2、消防系統(tǒng)：消防栓、噴淋、火災(zāi)報(bào)*與聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，消防排煙、防火門(mén)、防火卷簾、氣體滅火器等按照消防規(guī)范設(shè)置； 3、強(qiáng)點(diǎn)電：每層設(shè)有配電柜，照明線路敷設(shè)，特殊業(yè)種提供總電源甩口； 4、弱電部分：A、首層出入口、各層扶梯、口電梯內(nèi)、總服務(wù)臺(tái)及收款機(jī)位置設(shè)攝像機(jī)；B、賣(mài)場(chǎng)內(nèi)各層樓梯口、首層出入口設(shè)置防盜報(bào)*探頭和門(mén)磁開(kāi)關(guān)；C、各層收銀臺(tái)及總服務(wù)臺(tái)均設(shè)防搶報(bào)*按鈕；D、安裝背景音樂(lè)及緊急廣播系統(tǒng)。 商場(chǎng)交房標(biāo)準(zhǔn)主要就是上述幾點(diǎn)，當(dāng)然，商場(chǎng)規(guī)模和檔次的不同，其交房標(biāo)準(zhǔn)也是有所不同的。根據(jù)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前各地商場(chǎng)交房標(biāo)準(zhǔn)有所不同，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，其商場(chǎng)交房標(biāo)準(zhǔn)要較為嚴(yán)格。
成都市交房標(biāo)準(zhǔn)是啥樣的？
樓房結(jié)構(gòu) 1、檢查房屋有無(wú)裂縫。 ?。?）查看房屋主臥及客廳靠近露臺(tái)的地面和頂上有無(wú)裂縫。與房間橫梁平行的裂縫，修補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說(shuō)明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題。 ?。?）露臺(tái)處的兩側(cè)墻面是否有裂縫，若有亦屬?lài)?yán)重質(zhì)量問(wèn)題。房屋的結(jié)構(gòu)問(wèn)題常出現(xiàn)在陽(yáng)臺(tái)，萬(wàn)一發(fā)現(xiàn)房間與陽(yáng)臺(tái)的連接處有裂縫，很有可能是陽(yáng)臺(tái)斷裂的先兆。 （3）承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個(gè)墻面且穿到背后，存在危險(xiǎn)隱患。 ?。?）墻身、墻角接位、頂棚有無(wú)裂痕。 2、檢查空鼓。 ?。?）檢查地面有無(wú)空殼開(kāi)裂情況。敲所有的地面，特別是貼腳線一圈。輕敲各面若聽(tīng)到空響的聲音，就是各面層與墻（地）面接觸有縫隙，需要返工；若聽(tīng)到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。 ?。?）檢查墻身、頂棚樓板是否有隆起或凹陷的地方，用木棍敲一下有無(wú)空聲。 3、檢查傾斜與水平。 ?。?）在房頂上用細(xì)繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。 ?。?）目測(cè)大致地平。 ?。?）檢查墻體平整度。墻身、頂棚樓板有無(wú)特別傾斜，是否彎曲、起浪 4、測(cè)量房間的層高。 建筑層高為2．8米，實(shí)際高度不能低于2．6米，層高3米的實(shí)際高度不能低于2．75米，住宅層高不能低于2．8米。 交房注意事項(xiàng)三：滲漏、排水與防水 1、檢查房屋有無(wú)滲漏 （1）察看房屋的地面和頂層滲水情況。 ?。?）檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰的現(xiàn)象 ?。?）墻身、墻角接位、頂棚有無(wú)水漬。 ?。?）察看廚房、衛(wèi)生間（頂面、外墻），陽(yáng)臺(tái)的頂部和管道接口是否滲漏。留意廁所頂棚有無(wú)油漆脫落或長(zhǎng)霉菌。 2、排水 ?。?）驗(yàn)收下水情況，看是否通暢。分別是臺(tái)盆、馬桶、浴缸，和衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)地漏等（應(yīng)聽(tīng)到咕**的聲音和表面無(wú)積水）。合格的地面不應(yīng)有積水存在，因地漏是最低處,但毛坯房地漏周?chē)舫隽艘欢ǖ暮笃阡佈b地面的高度。盡可能讓水流大、急，看水壓大小，試排水速度。 ?。?）廁、浴用具有無(wú)裂痕，沖廁水箱有無(wú)漏水，浴缸、浴盆與墻或柜的接口處防水是否妥當(dāng)，水池龍頭是否妥當(dāng)。 3、防水 ?。?）在廁、衛(wèi)放水（約高2cm），24小時(shí)以后查看下家?guī)l(wèi)的天花。 交房注意事項(xiàng)四：室內(nèi)細(xì)部 1、管道 ?。?）各種管道表面鍍層是否完好無(wú)破損。 ?。?）看水管有無(wú)凍裂。 ?。?）彎頭、閥門(mén)處用手摸摸是否潮濕（滲漏）。 ?。?）排污管是否有蓄水防臭彎頭以及防臭地漏。 2、門(mén)（大門(mén)，房門(mén)） （1）門(mén)身內(nèi)、外、頂面是否油漆,有無(wú)流墜，且平滑無(wú)磕碰。各個(gè)門(mén)的頂部都必須刷漆。 ?。?）目測(cè)門(mén)四邊是否平行且緊貼門(mén)框，間隙是否太大（特別是門(mén)鎖的一邊）。 ?。?）試門(mén)是否運(yùn)作自如、開(kāi)關(guān)時(shí)有無(wú)特別聲音。 ?。?）試門(mén)鎖是否運(yùn)作自如；看門(mén)鎖是否安裝牢固；看門(mén)匙與門(mén)鎖是否封口；看門(mén)插是否插入太少或太長(zhǎng)或太緊。 （5）關(guān)門(mén)聽(tīng)隔音效果并了解密封程度。 （6）衛(wèi)生間的門(mén)不要求嚴(yán)絲合縫，為了防水，反而規(guī)定下方須離地面1.5厘米。窗的油漆質(zhì)量主要看，衛(wèi)生間的門(mén)還要刷下邊。 3、窗 ?。?）看門(mén)窗的油漆質(zhì)量有無(wú)流墜（油漆滴淌的痕跡）、漏刷和磕碰，色澤是否一致。 ?。?）目測(cè)窗四邊是否平行且緊貼窗框；框墻接縫處是否密實(shí)無(wú)縫隙。 （3）看窗戶(hù)玻璃是否完好。 （4）試窗是否開(kāi)關(guān)或推拉靈活自如。開(kāi)關(guān)窗戶(hù)是否太緊。 ?。?）看關(guān)窗后窗體是否變形，密封膠條是否完好。 ?。?）試鎖銷(xiāo)是否運(yùn)作自如，是否插入太少或太長(zhǎng)或太緊。 ?。?）看窗臺(tái)下面有無(wú)水漬，如有則可能是窗戶(hù)漏水。 ?。?）留意窗臺(tái)云石是否崩裂，窗邊混凝土接口有無(wú)縫隙，可用手輕觸窗臺(tái)，以不刮手為原則。 ?。?）窗臺(tái)下面有無(wú)水漬，如有則可能是窗戶(hù)漏水。 交房注意事項(xiàng)五：生活設(shè)施 1、供電 ?。?）拉閘斷電。檢查電閘及電表其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，方法是拉閘后戶(hù)內(nèi)是否完全斷電，戶(hù)內(nèi)有分閘的，也同樣分別檢查。 ?。?）保險(xiǎn)插座。距離地面30厘米高的插座都必須帶保險(xiǎn)裝置。 ?。?）衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應(yīng)有插座。 ?。?）檢查開(kāi)關(guān)、插座的牢固程度。 ?。?）檢查強(qiáng)電、弱電的垂直距離是否超過(guò)一米，距離達(dá)不到要求，日后會(huì)影響電視的收看效果。 ?。?）用電筆/小燈泡測(cè)量各個(gè)強(qiáng)弱電是否暢通。 2、燃?xì)? ?。?）廚房、衛(wèi)生間應(yīng)與通風(fēng)道就近安排，這樣有利于異味、廢氣等氣體的迅速排出，保持室內(nèi)空氣的清潔。 ?。?）燃?xì)馐欠駮惩ā? 3、電訊與線路 ?。?）打開(kāi)電話、電視的線路接口，用力拉一拉，看是否虛設(shè)。 （2）電話線、閉路電視線、寬帶是否暢通到位。 （3）CCTV監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)、家庭安全防范報(bào)*系統(tǒng)。 ?。?）周邊防范管理系統(tǒng)、離線式智能巡更系統(tǒng)、背景音響及廣播系統(tǒng)。 交房注意事項(xiàng)六：其它 1、核對(duì)*合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符。 2、抄電表、水表、燃?xì)獗頂?shù)值。 3、有無(wú)專(zhuān)用*道，其有無(wú)堵塞。 4、有無(wú)專(zhuān)用郵政報(bào)箱。 5、查問(wèn)客廳、南、北臥室的空調(diào)機(jī)位和孔洞。 希望我的回答能對(duì)你有幫助，謝謝。
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