碧桂園非封閉式陽臺(tái)
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封閉式陽臺(tái)與非封閉式陽臺(tái)區(qū)別
建筑面積的區(qū)別。按照規(guī)定：陽臺(tái)全封閉計(jì)算面積時(shí)算陽臺(tái)全部面積；半封閉陽臺(tái)只算一半面積。
非封閉式陽臺(tái)是什么
陽臺(tái)，又稱露臺(tái)、陰臺(tái)，是一種從大廈外壁突出，由圓柱或托架支撐的平臺(tái)，其邊沿則建欄桿，以防止物件和人落出平臺(tái)范圍，是為建筑物的延伸。盡管露臺(tái)和陽臺(tái)泛指同一種建筑物，但其實(shí)兩者有其些微分別，有頂無遮蓋物之陽臺(tái)稱開放式，有頂有遮蓋物者有玻璃窗之陽臺(tái)稱封閉式。有頂有遮蓋物者無玻璃窗之陽臺(tái)稱半封閉式。
非封閉式陽臺(tái)面積
如果是封閉陽臺(tái)（就是只有欄桿或護(hù)欄的那種）的話是按全面積半封閉的是按一半面積算。陽臺(tái)分為封閉和半封閉兩種，其面積計(jì)算方式是不一樣的。根據(jù)*標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》規(guī)定：對(duì)于全封閉的陽臺(tái)計(jì)算全部的面積，對(duì)于半封閉的陽臺(tái)才是計(jì)算一半的面積。其實(shí)這種促銷方式聽上去很劃算，實(shí)際上，如果陽臺(tái)本來就是半封閉的，這個(gè)多余面積本來就不是開發(fā)商贈(zèng)送的。飄窗、露臺(tái)等的面積本身就不計(jì)算面積。陽臺(tái)：供使用者進(jìn)行活動(dòng)和晾曬衣物的建筑空間。陽臺(tái)按是否封閉分為封閉式陽臺(tái)和非封閉式陽臺(tái)。所謂封閉式陽臺(tái)，是指陽臺(tái)護(hù)圍加以封閉了的陽臺(tái);如未封閉，則屬非封閉式陽臺(tái)露臺(tái)：一般是指住宅中的屋頂平臺(tái)或由于建筑結(jié)構(gòu)需求而在其他樓層中做出大陽臺(tái)，由于它面積一般均較大，上邊又沒有屋頂，所以稱作露臺(tái)。飄窗：一般呈矩形或梯形向室外凸起，三面都裝有玻璃。大塊采光玻璃和寬敞的窗臺(tái)，使人們有了更廣闊的視野，更賦予生活以浪漫的色彩。其中飄窗、露臺(tái)等的面積本身就不計(jì)算面積，只有陽臺(tái)才算進(jìn)面積中。
非封閉式陽臺(tái)什么樣
*是有規(guī)定的按照2007年以前的陽臺(tái)全封閉是按全面積計(jì)算，陽臺(tái)半封閉則按一半計(jì)算。2007年以后無論是全封閉還是半"封閉式"是指全封閉的陽臺(tái)，"非封閉式"是指未封閉的陽臺(tái)。陽臺(tái)的封閉方式以經(jīng)報(bào)批的商品房規(guī)劃設(shè)計(jì)圖決定的，開發(fā)商不得擅自變更其封閉方式。 你說的半封閉式陽臺(tái)其實(shí)是非封閉式陽臺(tái)?！督ㄔO(shè)部關(guān)于*標(biāo)準(zhǔn),建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范的公告》，封閉式陽臺(tái)按照計(jì)算規(guī)范“建筑物的陽臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算”,未封閉陽臺(tái)按照其水平投影面積的1/3計(jì)算。
一層非封閉式 陽臺(tái)
真正的“建筑面積”在使用面積之外，還包括套內(nèi)所有墻壁所占有的面積，除與鄰居公用的墻面的面積按每戶一半計(jì)算之外，所有的前提投影在地面的面積都會(huì)計(jì)入（包括樓房外立面）。另外，樓道、樓梯間、門廳、電梯間的所有面積也需要按照“全樓平攤”的方式計(jì)算到每一戶。一般情況下，如果你的室內(nèi)地毯面積為90的話，如果是板樓，建筑面積大約100，如果是塔樓，建筑面積可能達(dá)到120。有關(guān)建筑面積的測(cè)定是測(cè)繪局進(jìn)行的工作，一般情況下不會(huì)有水分，不過即使開發(fā)商與測(cè)繪局掛鉤有什么貓膩的話，因?yàn)槲覈姆蓪?duì)房產(chǎn)證的面積問題不承認(rèn)其他測(cè)繪機(jī)構(gòu)的*
非封閉式陽臺(tái)的陽臺(tái)門保溫做法構(gòu)造
想要在陽臺(tái)保溫的話，你可以在擠塑板上抹上抗裂砂漿，然后粘貼到陽臺(tái)窗戶下墻面上使用擠塑板，主要是因?yàn)樗亟Y(jié)實(shí)，遇水不沉降，擠塑板之間要留有一定的縫隙，然后用抗裂砂漿填充，最后封上石膏板或者是輕體磚，陽臺(tái)的保溫就最好了，接下來在輕體磚上貼磚了，保溫材料最好用擠塑板不要用*板和巖棉。
封陽臺(tái)上下都做推拉式好嗎
沒問題，很多都是沒做立柱的。
非封閉式陽臺(tái)究竟好不好？
有利有弊 表面上看，封閉陽臺(tái)擴(kuò)大了住宅實(shí)用面積，有利于擋住塵埃和污物進(jìn)入室內(nèi)，甚至還能起到防盜作用。其實(shí)，這種做法卻是因小失大，不但有違*之道關(guān)閉了納氣之門，還對(duì)人體健康極為不利。 2、陽光中的紫外線能減少室內(nèi)致病病菌的密度，而健康人享受陽光也可以振奮精神，而封閉陽臺(tái)則減少了室內(nèi)陽光的照射，不僅容易造成病菌的泛濫，還可能會(huì)造成嬰幼兒生長(zhǎng)發(fā)育不良和出現(xiàn)佝僂病。 因此，陽臺(tái)還是不封閉為好。但是，也要注意不能矯枉過正，不要為了追求陽臺(tái)上佳的通風(fēng)采光作用，就選擇鏤空式的陽臺(tái)造型。 ??現(xiàn)在，很多房地產(chǎn)開發(fā)商為了擴(kuò)大商機(jī)，往往會(huì)采用鏤空的陽臺(tái)來表現(xiàn)歐陸風(fēng)情，以增加住宅的賣點(diǎn)。鏤空的陽臺(tái)的確有利于住宅的通風(fēng)采光，但是，這種陽臺(tái)在格局上也存在著一定的弊病。 ??鏤空的陽臺(tái)犯了*學(xué)上膝下虛空的大忌，其他人從住宅外望向陽臺(tái)時(shí)，可以輕易地看到住宅之內(nèi)的人的膝部以下，不僅會(huì)導(dǎo)致住宅的隱私全無，而且對(duì)人的心理健康也是十分不利的。 ??因此，陽臺(tái)在造型上既要避免全封閉式的圍墻結(jié)構(gòu)，又要避免使用造型簡(jiǎn)練的通花欄桿，使陽臺(tái)呈現(xiàn)鏤空的形式。 要想達(dá)到這樣的效果，最為可取的辦法是：陽臺(tái)下部的三分之一是實(shí)墻，而上面的三分之二則是玻璃窗，并且要經(jīng)常開啟。這樣一來，不僅不會(huì)有膝下虛空之弊，而且也不會(huì)因關(guān)閉了納氣之門，對(duì)住宅的*有所影響的。
非封閉式陽臺(tái)是什么樣子
格是一樣的，只是封閉的陽臺(tái)的建筑面積是非封閉陽臺(tái)的一倍。是就說同樣面積的陽臺(tái)，封閉式的要比非封閉式的貴一倍
封陽臺(tái)折疊式的好還是推拉式的好？
封陽臺(tái)選購平開窗好還是推拉窗好，可以從如下幾個(gè)方面進(jìn)行對(duì)比： 一、比外觀： 外觀上平開窗與推拉窗的區(qū)別主要在于與建筑物整體風(fēng)格的搭配上，平開窗因其分格的靈活性比較大，可以將其做出任何的線條的立面效果，且對(duì)于大分格的落地窗而言，開啟扇只占整窗的很小一部分，故其較適用于對(duì)建筑物整體效果要求較嚴(yán)密的高檔樓盤，特別符合建筑師所追求的大分格、寬敞明亮、通透效果好、外觀協(xié)調(diào)流暢的建筑，推拉窗因其開扇位只能是水平推拉，故而難以與大分格的固定玻璃相匹配，一般都較適合于橫豎線條較為分明的開業(yè)廠房或是*家庭建筑。 二、比性能： 在門窗的三性能(抗風(fēng)壓性、水密性、氣密性)方面，平開窗普遍都要優(yōu)于推拉窗。門窗的抗風(fēng)壓性能取決于門窗主受力桿件的抵抗矩，往往型材的截面越大其抵抗矩也要大些，但不完全成正比。平開窗一般型材截面較小但其主受力桿件往是拼樘料或中豎料，這些主受力桿件在設(shè)計(jì)過程之中都會(huì)相應(yīng)作加強(qiáng)處理，所以其抗風(fēng)壓性能較好。推拉窗型材截面一般比較大，按理說其抗風(fēng)壓性能應(yīng)該會(huì)比較好，但只要稍加深入的受力分析便知其主受力桿件往往是中扇料，同時(shí)其上下梃僅靠滑*來承受水平方向的風(fēng)荷載，故期抗風(fēng)壓性能一般都不夠理想。門窗的水密性取決于開啟部位的密封效果，平開窗一般采用膠條進(jìn)行密封，而推拉窗一般采用毛條進(jìn)行密封，膠條的密封效果普遍都優(yōu)于毛條密封。在氣密性方面目前市面上平開窗的開啟扇部位較多的采用兩點(diǎn)鎖或天地鎖進(jìn)行鎖緊密封，其密封效果較佳。而推拉窗一般都采用勾鎖或碰鎖進(jìn)行鎖緊，其密封效果不夠理想。所以說平開窗在三性能方面普遍都要比推拉窗好。這也正是大部分高檔商住樓都選擇使用平開窗的原因所在。 三、比保暖： 在保溫性能方面，目前市面上平平開窗一般采用密封膠條進(jìn)行密封，而推拉窗一般采用毛條進(jìn)行密封，膠條的密封效果普遍都優(yōu)于毛條密封，平開窗的開啟扇部位較多的采用兩點(diǎn)鎖或天地鎖進(jìn)行鎖緊密封，其密封效果較佳，而推拉窗一般都采用勾鎖或碰鎖進(jìn)行鎖緊，其密封效果不夠理想。 四、比價(jià)格： 價(jià)格上同檔次平開窗與推拉窗的區(qū)別不大，平開窗要稍高于推拉窗。普通平開鋁合金窗價(jià)位在200-350元/平米，中高檔窗價(jià)位在460元/平米以上，推門窗一般在150-200元/平米。 五、比工藝： 在*制作上，推拉窗一般結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，對(duì)設(shè)備沒有特殊要求，故其便用小型電鋸的小作坊*制作;平開窗因其采用厚鋁合金角件45度進(jìn)行連接，故需要較好“撞角機(jī)”“雙頭切割鋸?fù)酢狈侥苤谱鞒鰞?yōu)良的平開窗。
貓 封陽臺(tái) 半封
可以的，現(xiàn)在很多都做成鋁合金護(hù)欄的了
封閉陽臺(tái)與非封閉陽臺(tái)
當(dāng)然是光線充足的好。現(xiàn)在所謂封閉式陽臺(tái)幾乎都指這種，開發(fā)商和客戶之間的利益本來就普遍存在的，因?yàn)楦魅诵枨蟛灰粯樱圆粫?huì)封閉，完全封閉就不叫陽臺(tái)了。樓主不要再糾結(jié)了。但是如果用鋁合金或隱形玻璃封起來就是封閉式陽臺(tái)了，但是陽臺(tái)不管作為生活還是休閑。你的問題很多人都遇見過一般毛坯房的陽臺(tái)都是欄桿的
閣樓封陽臺(tái)要怎么封？
陽臺(tái)的跨度一般比較小，簡(jiǎn)單的辦法是用彩鋼板的夾芯板，就是2層彩鋼板，中間復(fù)合了聚*板或者巖棉板保溫層，這樣自帶保溫層，自己就可以固定住，里面也看不到龍骨，效果比較好。如果覺得里面金屬面不舒服，可以粘貼或氣釘固定石膏板吊頂，然后刮玻璃絲布，抹膩?zhàn)樱缓髧娝⑷槟z漆，就和普通的屋面一樣了。如果不用石膏板呢用鋁扣板或者pvc之類的，龍骨直接用鉚釘固定在內(nèi)層的壓型鋼板上就行
封陽臺(tái)方法
看你家是結(jié)構(gòu)的，一般有以下兩種方法。一種是以防盜擋網(wǎng)罩封，這種方法只能達(dá)到安全防盜的效果，其他作用無法發(fā)揮，在居住條件寬松的情況下可以采用。另一種是以窗戶的形式封堵，這種形式采用最為普遍。從封陽臺(tái)的外形上看，有平面封和凸面封兩種，平面封完后，同樓房外立面成一平面，是比較常見的封陽臺(tái)外形。凸面封陽臺(tái)后，窗戶突出墻面，并可有一個(gè)較寬的窗臺(tái)，使用起來較方便，但施工就復(fù)雜多了。
陽臺(tái)如何封
封陽臺(tái)不僅是為了房屋的保暖擋風(fēng)，也算是為了安全性的考慮，然而有些開發(fā)商新交的新房卻有些沒有給封陽臺(tái)，這需要業(yè)主自己去封陽臺(tái)，其實(shí)封陽臺(tái)有很多種形式與方法，下面簡(jiǎn)單介紹兩種。1、平封陽臺(tái)的施工規(guī)范無論使用塑鋼窗還是鋁合金窗，封陽臺(tái)前都應(yīng)準(zhǔn)確地測(cè)量陽臺(tái)封閉面的尺寸，在施工現(xiàn)場(chǎng)外按尺寸*制作窗戶框、扇后，運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)。在安裝前，應(yīng)檢驗(yàn)窗戶尺寸與封陽臺(tái)的洞口尺寸是否一致。安裝前應(yīng)先清理陽臺(tái)洞口的基層，要求將窗戶緊靠墻體的基層材料清除，并在固定點(diǎn)打孔，預(yù)設(shè)膨脹螺栓或塑料脹銷，以便固定窗體。安裝窗戶時(shí)，應(yīng)首先將窗戶穩(wěn)坐在洞口處，并用木模子固定其位置，將窗戶上的固定鋼片安裝眼套在膨脹螺栓上，用螺母緊固，全部固定鋼片安裝完以后，用水泥砂漿將洞口兩側(cè)抹平，將固定鋼片全部埋入水泥砂漿中。待水泥砂漿干硬后即可進(jìn)行面層裝飾，注意要及時(shí)擦凈窗戶框上的漿液，防止污染窗框。2、凸封陽臺(tái)的施工規(guī)范凸封陽臺(tái)應(yīng)先做窗臺(tái)，將陽臺(tái)墻上鉆通孔，插入鋼筋，鋼筋出頭長(zhǎng)度與窗臺(tái)寬度相同。再在出頭鋼筋上捆扎橫鋼筋，連接墻體鋼筋間距300毫米，橫鋼筋間距依窗臺(tái)寬度而定，一般為200毫米，使用兩根。將鋼筋下方距鋼筋30毫米處，釘盒子板，澆鑄混凝土砂漿，在混凝土內(nèi)預(yù)埋木磚或膨脹螺栓。待混凝土干硬后，拆去盒子板，清理窗臺(tái)臺(tái)面。如果陽臺(tái)頂部用鋼筋混凝土，同窗臺(tái)施工方法相同，但豎鋼筋無法打透眼，可插入陽臺(tái)頂部100毫米。凸封陽臺(tái)窗戶的安裝方法同平封陽臺(tái)。
封陽臺(tái)好嗎？
一般封陽臺(tái)可以用塑鋼窗、鋁合金窗、斷橋鋁窗、實(shí)木窗、空腹鋼窗。它們的區(qū)別在于：塑鋼窗具有良好的耐候性，隔熱、隔音效果較好，經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，顏色比較單一。鋁合金窗具有較好的耐候性和抗老化能力，但隔熱性不如其他材料，色彩也僅有白、茶兩種，價(jià)格比塑鋼略低一些。斷橋鋁窗耐候性，隔熱、隔音效果較好，而且顏色都是采用烤漆制作，使用壽命沒有限制，價(jià)格略貴一些。但是有使用壽命實(shí)木的窗戶可以制作出豐富的造型，運(yùn)用多種顏色，裝飾效果較好，但木材抗老化能力差，冷熱伸縮變化大。日曬雨淋后容易被腐蝕，價(jià)格要根據(jù)材料而定，一般松木的價(jià)格比較便宜?？崭逛摯敖Y(jié)實(shí)耐用，但其生產(chǎn)*困難，非標(biāo)準(zhǔn)的制作周期長(zhǎng)。同時(shí)重量大，安裝也較其他材料要求高。
錯(cuò)層陽臺(tái) 封陽臺(tái)
我家也是奇偶數(shù)陽臺(tái)不同位置，封陽臺(tái)時(shí)物業(yè)說不能更改外觀，得用同色同材質(zhì)，不過我家不涉及鄰居。所以，如果涉及鄰居的話還是征求鄰居的同意，鄰里關(guān)系還是很重要。當(dāng)然物業(yè)同意是前提。如果不涉及采光好好說一般都能同意，態(tài)度可以誠懇點(diǎn)，說點(diǎn)好話不少啥。反正最后能封成陽臺(tái)才是最大收益。
半封陽臺(tái)改成落地式要怎么改？
這個(gè)可以改，但是要和物業(yè)提前進(jìn)行溝通。 這種叫落地窗，落地窗顧名思義，窗戶是指不論是平房、瓦房還是樓房都是在地板面上先壘一定高度的墻，然后安裝的窗戶，落地窗就是盡量增加窗戶的高度，使窗戶直接固定在地板面上，這種窗戶就叫落地窗。
露天陽臺(tái)怎么封
??樓頂露天陽臺(tái)封閉前一定要與物業(yè)公司協(xié)商經(jīng)過許可在施工，有時(shí)*也查違，包括鄰居之間都需要協(xié)調(diào)好。一 ??般都是請(qǐng)施工隊(duì)進(jìn)行施工，用的材料不盡相同，有用防火彩鋼板。塑鋼材料，前提要選擇輕體材料，減少承重，還需要注意別破壞防水層 ??。 ??對(duì)于面積小的只需封頂?shù)目梢允褂貌输摪?，四周用角鐵焊牢，接口處用玻璃膠封實(shí)可以使用了，別小看這個(gè)施工，一定要請(qǐng)專業(yè)的工程對(duì)干。
封陽臺(tái)要幾天
樓主，一般家庭的陽臺(tái)面積不同，完工的時(shí)間也不一樣。當(dāng)然除了和陽臺(tái)的面積有關(guān)，還和裝修公司的效率有關(guān)。像創(chuàng)開的需要20天左右。 ??有人說陽臺(tái)面積為15平方米，三五小時(shí)就完工，不是沒有可能的，前提是裝修師傅吧材料什么的一切事宜都準(zhǔn)備好了，自然在裝修的時(shí)候只要三五小時(shí)就可以完工的。
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