124平米的房子如何分割裝修
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裝修地磚太大了，該如何分割？
可以切割的，但是盡量在買的時(shí)候買適合自己房子的尺寸
按份共有房產(chǎn)分割是如何分割的？
根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請求分割共有物，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請求分割。 房屋作價(jià)補(bǔ)償 即房屋由按份共有人中的一人獨(dú)有，另一人的所有權(quán)份額折成價(jià)款，由獨(dú)自取得所有權(quán)的人補(bǔ)償。 1、如果兩人都主張要房子。在*作過程中，法院可能對房款會采取競價(jià)的方式，出價(jià)高者得房； 2、如果一人要房一人不愿意要房。如果雙方對房屋價(jià)格沒有異議那么可以直接確定轉(zhuǎn)讓份額的價(jià)款；如果雙方對房屋價(jià)格有爭議，則有可能涉及對房屋價(jià)格的評估，以此來確定轉(zhuǎn)讓份額的價(jià)款。 房屋變價(jià)分割 如果兩個房屋按份共有人都不愿取得房屋所有權(quán)時(shí)，法院可能會要求把房屋拍賣*，賣得的價(jià)款由兩個共有人按所有權(quán)份額進(jìn)行分配。 最后，小李根據(jù)庭審中的情況在律師的幫助下，成功地完成了共有房屋的分割，拿到了其應(yīng)得的房款。
離婚房產(chǎn)如何分割
《婚姻法解釋（二）》第二十條：雙方對夫*共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，*法院按以下情形分別處理： ?? （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； ?? （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； ?? （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。 ?? 第二十一條：離婚時(shí)雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，*法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。 ?? 當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向*法院提起訴訟。
房屋繼承如何分割
房屋遺產(chǎn)分割不同于其他財(cái)產(chǎn)的分割，因?yàn)榉课菔遣粍赢a(chǎn)，不能隨意移動，或因繼承人人數(shù)較多不易分割，或因房屋遺產(chǎn)本身的結(jié)構(gòu)也難以分割等，如果強(qiáng)行分開、割斷，可能損害房屋的效用，以致造成生產(chǎn)無法正常使用，或給生活帶來不便。在這種情況下，可以由繼承人共同繼承，作為共有的房產(chǎn)。 如果分割房屋遺產(chǎn)的方法在客觀上可行，且不損害房屋的效用，不影響生產(chǎn)、生活， ??可以分割處理。對于不宜分割的房屋，可以采取以下兩種方法處理： (一)折價(jià)補(bǔ)償方法。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價(jià)補(bǔ)償。房屋作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地**規(guī)定的私房標(biāo)準(zhǔn)，并參照當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r(jià)格合理評定。 (二)共有方法。各繼承人也可以商定遺產(chǎn)房屋為共同所有，可以是按份共有，也可以是共同所有。在房屋遺產(chǎn)分割中，應(yīng)盡量采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒?，共有的方法并沒有徹底解決糾紛，應(yīng)視為對第一種方法的補(bǔ)充，如折價(jià)一方因經(jīng)濟(jì)能力負(fù)擔(dān)不起折價(jià)款時(shí)，采取共有方法，也可減少矛盾。
公房離婚該如何分割？
公房離婚分割： （1）婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的，離婚時(shí)，另一方有權(quán)要求分割公房權(quán)益。注意，這里一方取得的時(shí)間是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不論時(shí)間長短，另一方均有權(quán)要求分割公房權(quán)益。 （2）婚前一方承租的本單位公房，離婚時(shí)，雙方均為本單位職工的，也就是說，雖然夫*雙方結(jié)婚不到五年，但調(diào)到同一個單位的，另一方也可以要求分割公房權(quán)益。 （3）一方婚前借錢投資建房并取得公房承租權(quán)，婚后夫*共同償還借款的，雖然公房所購時(shí)間為婚前，但由于婚后雙方共同還款，另一方也有權(quán)要求分割公房權(quán)益。當(dāng)然，這里還有不清楚的地方，如婚后共同償還了多少錢，另一方才有權(quán)提出該要求，是一部分還是全部，司法解釋沒有規(guī)定，實(shí)踐中由法院根據(jù)案情酌情處理。 （4）婚后一方或雙方取得公房承租權(quán)的，無論誰是承租人，另一方均有權(quán)分割公房權(quán)益。 （5）婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋被拆遷而重新取得房屋承租權(quán)的，雖然房子是婚前一方承租的，但只要婚后遇到拆遷又換了公房，新公房的使用權(quán)益就是兩個人共有的。
離婚后公房如何分割？
1、對于夫*離婚對于房產(chǎn)的分割問題，依據(jù)最高*法院關(guān)于《關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》的有關(guān)規(guī)定符合以下情況下的房產(chǎn)，雙方均是可以主張承租權(quán)的： （1）婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的； （2）婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時(shí)，雙方均為本單位職工的； （3）一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫*共同償還借款的； （4）婚后一方或雙方申請取得公房承租權(quán)的； （5）婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權(quán)的； （6）夫*雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購置的共有房屋的； （7）一方將其承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調(diào)換房屋的； （8）雙方均租有公房，婚后合并調(diào)換房屋的； （9）應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫*雙方均可承租的情形?！? 2、對于夫*雙方均可承租的公房，應(yīng)依照下列原則予以處理： （1）照顧撫養(yǎng)子女的一方； （2）男女雙方在同等條件下，照顧女方； （3）照顧殘疾或生活困難的一方； （4）照顧無過錯一方。
請問婚前買房婚后裝修離婚后房子怎樣分割？
離婚房產(chǎn)分割原則 ??1、自愿協(xié)商的原則 ??我國《婚姻法》第39條：“離婚時(shí)，夫*的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由*法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。”該條文明確規(guī)定了處理夫*共同財(cái)產(chǎn)時(shí)的首要原則就是自愿協(xié)商，先由夫*雙方協(xié)議處理。夫*雙方在離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，只要不非法處分與其他人共有的財(cái)產(chǎn)或第三人所有的財(cái)產(chǎn)，*法院在審查離婚雙方處理財(cái)產(chǎn)的協(xié)議時(shí)，就應(yīng)當(dāng)尊重當(dāng)事人意思自愿的財(cái)產(chǎn)分割自治協(xié)議。 ?? 2、男女平等原則 ??男女平等是憲法規(guī)定的基本權(quán)利，也是民事法律領(lǐng)域的基本原則，體現(xiàn)在夫*婚姻關(guān)系中，就是男女婚姻地位平等和夫*關(guān)系平等，無論是協(xié)議離婚還是訴訟離婚，根據(jù)我國《婚姻法》第17條：“夫*對夫*共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！币约啊痘橐龇ń忉專ㄒ唬返?7條“夫或*在處理夫*共同財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利是平等的”規(guī)定，夫*共同財(cái)產(chǎn)的分割理應(yīng)堅(jiān)持男女平等原則。 ?? 3、照顧子女和女方權(quán)益的原則 ??對夫*的共同財(cái)產(chǎn)，夫*雙方有平等的所有權(quán)和使用、處分的權(quán)利，離婚時(shí)雙方當(dāng)然有平等分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。同時(shí)，為了保證婦女不因經(jīng)濟(jì)原因影響離婚權(quán)利的行使，影響生活質(zhì)量和子女的健康成長，我國《婚姻法》第39條規(guī)定“離婚時(shí)，夫*共同財(cái)產(chǎn)在協(xié)議分割不成時(shí)，由*法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決”，對不宜分割使用的夫*共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。 ??4、有利于生產(chǎn)、生活原則 ??婚姻關(guān)系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚無居住地為由要求暫住的，經(jīng)查實(shí)可根據(jù)實(shí)際情況的需要給予暫住，但一般不超過2年。如果采取折價(jià)補(bǔ)償方式分割共有房產(chǎn)，分得房屋的一方對另一方應(yīng)給予對方相當(dāng)房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。共有房屋分割時(shí)，不能破壞財(cái)產(chǎn)的使用價(jià)值和經(jīng)濟(jì)價(jià)值，盡量使分割后的財(cái)產(chǎn)一如既往發(fā)揮作用。 ?? 5、照顧無過錯方原則 ??根據(jù)《婚姻法》第46條規(guī)定：一方有重婚、姘居、家庭*力、*待和遺棄等行為而導(dǎo)致離婚的，無過錯方有權(quán)請求損害賠償?；谶^錯行為給無過錯方可能帶來極大的身心傷害，嚴(yán)重影響夫*感情的破裂，所以在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)對無過錯方給予照顧。即便是在離婚前隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損共同財(cái)產(chǎn)或者偽造共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，也屬于離婚中有過錯，對其可以少分或者不分共同財(cái)產(chǎn)。 ??6、不損害*、集體，他人利益原則。 ??夫*雙方在離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，不能非法處分夫或*一方或者婚姻家庭與其他人共有的房產(chǎn)，更不能非法處分基于管理等占有的第三人所有的房產(chǎn)，否則，不產(chǎn)生處分的效力，*法院在離婚訴訟中應(yīng)當(dāng)審查離婚協(xié)議不損害*、集體，他人利益原則。
問下離婚后如何分割房產(chǎn)
房子問題，雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成，要看實(shí)際情況了。首先要明確的在婚姻存續(xù)期間，買的房子屬于夫*共同財(cái)產(chǎn)，并不會因?yàn)閷懩愕拿志褪悄愕?；其次，雙方父母給的錢要看實(shí)際情況，如果是贈與，原則上屬于你倆共同財(cái)產(chǎn)，如果是借予的話，連同其它買房借款都是夫*共同債務(wù)，由夫*共同償還；如果房屋價(jià)值不存在較大爭議的話，首付款部分，扣除債務(wù)部門，剩余的錢一人一半，房子看誰要，要的一方按照上面說的給予對方補(bǔ)償。（希望能幫到你！望采納！謝謝?。?/pre>
請問離婚后如何分割房產(chǎn)
1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下 ??，這種情況下的按揭房屬于夫*共同財(cái)產(chǎn)，按夫*共同財(cái)產(chǎn)分割。 ??2、雙方都有出資、登記在一方名下。還有一種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時(shí)其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個人財(cái)產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為其個人債務(wù)，但于首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。具體情況具體分析，按你所說你們的房產(chǎn)屬于夫*共*產(chǎn)，離婚時(shí)均等分配。
婚姻法財(cái)產(chǎn)如何分割？
《新婚姻法司法解釋三》 ??第五條 ??夫*一方個人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫*共同財(cái)產(chǎn)。 此時(shí)確定了夫*一方婚前或者婚后購買的房屋產(chǎn)生的增值部分，屬于一方個人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)房屋增值部分不予分割。 《新婚姻法司法解釋三》 ??第六條 ??婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，*法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。
知道的說說離婚婚后房產(chǎn)如何分割
我知道有3種方法： 1、婚后共同買房：夫*雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)，離婚后房屋如何分割？ ??首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價(jià)值，按市場價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購房合同金額計(jì)算。再次， ??分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價(jià)值的一半，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。 ??2、灰姑*嫁土豪型：夫*一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，離婚時(shí)房屋如何分割？ ??按最高*法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(二)的規(guī)定，既然是夫*一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋是婚前財(cái)產(chǎn)。因此，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割，連毛毛都分不到。 ??3、一起苦哈哈還貸型：夫*一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫*共同還貸的房屋，離婚后如何分割？ ??雖然房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫*雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認(rèn)定為夫*共有財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，如果一方確能證實(shí)，其還貸資金來源于個人婚前財(cái)產(chǎn)，那么該部分不應(yīng)認(rèn)定為夫*共有財(cái)產(chǎn)。比較復(fù)雜的情況。 ??4、繼續(xù)苦哈哈還貸款型：夫*一方婚前付了部分房款，但婚后才取
新婚姻法離婚房子是怎么分割的？
如果夫*雙方協(xié)議離婚，可以就財(cái)產(chǎn)進(jìn)行協(xié)商處理，協(xié)商結(jié)果法律不干涉的。 如果是訴訟離婚，通常情況下共同財(cái)產(chǎn)按照有利子女和女方的原則進(jìn)行分割，司法實(shí)踐中就是均分。 《婚姻法》第三十九條 離婚時(shí)，夫*的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由*法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 夫或*在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。 希望可以幫到你。
誰知道離婚如何分割房產(chǎn)
具體如下： 1.一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫*個人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房產(chǎn)證的這和第一種情況本質(zhì)上是相同的，唯一的不同就是房產(chǎn)證取得的時(shí)間不同。這種情況下，也是婚前財(cái)產(chǎn)，屬于一方所有的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割。 2.夫*一方婚前以個人財(cái)產(chǎn)按揭購買房屋，產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下的，離婚時(shí)，房屋的歸屬及分割，以前不同省市的司法實(shí)踐對此有不同的規(guī)定，而現(xiàn)在《婚姻法》解釋三對此進(jìn)行了統(tǒng)一規(guī)定，其第十條這樣規(guī)定：夫*一方婚前簽訂不動產(chǎn)*合同，以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫*共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)的，*法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??離婚房產(chǎn)分割還是比較復(fù)雜的，最好請專業(yè)離婚律師把關(guān)才能避免損失。
客廳中如何分割衣帽間
可以在臥室的附近面積隔一個房間出來做衣帽間，或者直接在臥室里設(shè)計(jì)。通常而言，合理的儲衣安排和寬敞的更衣空間，是衣帽間的總體設(shè)計(jì)原則。衣帽間可由家具商全套配置，也可以在裝修時(shí)與房總體設(shè)計(jì)制作。為節(jié)省空間，其大門多設(shè)計(jì)為推拉式，里面的衣櫥一般不用做門，或用透明玻璃做道防塵門，這樣方便在選衣時(shí)一目了然。 衣帽間一般來說，衣帽間的面積應(yīng)在4平方米以上。方可保證給主人充?；顒拥目臻g。衣帽間內(nèi)部還需再根據(jù)衣物的品類分區(qū)，一般分掛放區(qū)、疊放區(qū)、內(nèi)衣區(qū)、鞋*區(qū)和被褥區(qū)?！ ⌒枳⒁獾氖?，對于*的衣帽間而言，設(shè)計(jì)時(shí)，要合理安排燈光、色調(diào)等元素，使之既融入室內(nèi)整體風(fēng)格，又保持自己獨(dú)特的情調(diào)。目前，不少人家的衣帽間多由利用率低的房間改造而成，這就更需要設(shè)計(jì)師的專業(yè)意見。專業(yè)人士建議，最好在家裝之前，就將衣帽間作為一個特定的空間來考慮，再根據(jù)整體的燈光、色調(diào)和材質(zhì)等搭配進(jìn)行設(shè)計(jì)?！ ∫旅遍g內(nèi)布放的家具除了一些基本柜子，還可引入一些轉(zhuǎn)衣架、領(lǐng)帶架以及下掛式掛桿、內(nèi)置傾斜式鞋架等新型五金件，其中旋轉(zhuǎn)式掛衣架是近幾年在國內(nèi)比較流行的，它不僅節(jié)省空間，而且存掛量大，是傳統(tǒng)衣柜的2至3倍。
如何將客廳空間進(jìn)行分割？
客廳的布置應(yīng)以寬敞為原則，最重要的是體現(xiàn)舒暢和自在的感覺，因此客廳的家具不宜太多，應(yīng)根據(jù)其空間大小的需要，通常僅考慮擺放沙發(fā)、茶幾、椅子及視聽設(shè)備即可。沙發(fā)占用客廳空間較大，所以沙發(fā)的布置也就較為講究，它主要有面對式、“L”式、“U”式三種。
哪位大神知道按揭房產(chǎn)如何分割
按揭貸款購買的商品房，買房人取得的是全部所有權(quán)，并取得了房屋所有權(quán)證，應(yīng)當(dāng)將該房屋作為夫*共同財(cái)產(chǎn)直接進(jìn)行分割處理，而對所欠銀行的貸款，可以作為夫*共同債務(wù)，依法進(jìn)行處理。
誰曉得婚后房產(chǎn)如何分割
1.如果你有婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，那登記上的財(cái)產(chǎn)就只能是你的。 2.我估計(jì)你應(yīng)該是沒有做婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的，一般中*庭不會做這個事。 ??所以，未確定的財(cái)產(chǎn)屬夫*共有財(cái)產(chǎn)，這意味著，你們要平均分配了。 ??一般來說財(cái)產(chǎn)是協(xié)議分配的，你們可以自己估量，也可以找人，找機(jī)構(gòu)代你們估量財(cái)產(chǎn)價(jià)值。然后均分，比如房子如果值兩輛車的錢，那一人得房，一人得車。其他財(cái)產(chǎn)可能會折價(jià)進(jìn)行分配。 3.孩子問題，孩子未成年之前，分配財(cái)產(chǎn)會照顧到孩子所在方的利益，即如果你撫養(yǎng)孩子，那法官在分配財(cái)產(chǎn)時(shí)回事的那個照顧你的利益，并且另一方每個月會給予撫養(yǎng)費(fèi)，這是法定義務(wù)。如果你們決定讓孩子在十八周歲成年之前，平均分配撫養(yǎng)時(shí)間也是可以的。比如前3年你養(yǎng)，后三年她來，這樣分配的話，財(cái)產(chǎn)按平均方式分配。 ??當(dāng)然孩子如果滿了十二周歲的，法官會征求他的意見，看他愿意跟誰生活，并且父母還有義務(wù)接受其意見。這樣看你們自己的協(xié)議了。僅供參考，希望可以幫助到你。
離婚時(shí)婚前房產(chǎn)如何分割
，如是你個人財(cái)產(chǎn)支付的房款，且支付房款時(shí)間在結(jié)婚登記之前。依據(jù)相關(guān)法律該房屋應(yīng)屬你個人財(cái)產(chǎn)。如還有疑問可與我一對一咨詢，或直接致電與我，如問題明確請采納。 屬于婚前財(cái)產(chǎn)，是你個人的財(cái)產(chǎn)，對方無權(quán)分割。
婚姻法離婚財(cái)產(chǎn)如何分割
新婚姻法離婚財(cái)產(chǎn)如何分割?首先，要分清個人財(cái)產(chǎn)、夫*共同財(cái)產(chǎn)和家庭共同財(cái)產(chǎn)。次之，堅(jiān)持男女平等，保護(hù)婦女、兒童的合法權(quán)益，照顧無過錯方，尊重當(dāng)事人意愿，有利生產(chǎn)、方便生活的原則，合情合理地予以解決。 ??以下是新婚姻法離婚財(cái)產(chǎn)如何分割的內(nèi)容： ??1、夫*雙方對財(cái)產(chǎn)歸誰所有以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無爭議的，離婚時(shí)應(yīng)按約定處理。但規(guī)避法律的約定無效。 ??2、夫*雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，為夫*共同財(cái)產(chǎn)，包括： ??(1)一方或雙方勞動所得的收入和購置的財(cái)產(chǎn); ??(2)一方或雙方繼承、受贈的財(cái)產(chǎn); ??(3)一方或雙方由知識產(chǎn)權(quán)取得的經(jīng)濟(jì)利益; ??(4)一方或雙方從事承包、租賃等生產(chǎn)、經(jīng)營活動的收益; ??(5)一方或雙方取得的債權(quán); ??(6)一方或雙方的其他合法所得。 ??3、在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)*人所得的復(fù)員費(fèi)、轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)，結(jié)婚時(shí)間10年以上的，應(yīng)按夫*共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。復(fù)員*人從部隊(duì)帶回的**補(bǔ)助費(fèi)和回鄉(xiāng)生產(chǎn)補(bǔ)助費(fèi)，應(yīng)歸本人所有。 ??4、夫*分居兩地分別管理、使用的婚后所得財(cái)產(chǎn)，應(yīng)認(rèn)定為夫*共同財(cái)產(chǎn)。在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，各自分別管理、使用的財(cái)產(chǎn)歸各自所有。雙方所分財(cái)產(chǎn)相差懸殊的，差額部分，由多得財(cái)產(chǎn)的一方以與差額相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵償另一方。 ??5、已登記結(jié)婚，尚未共同生活，一方或雙方受贈的禮金、禮物應(yīng)認(rèn)定為夫*共同財(cái)產(chǎn)，具體處理時(shí)應(yīng)考慮財(cái)產(chǎn)來源、數(shù)量等情況合理分割。各自出資購置、各自使用的財(cái)物，原則上歸各自所有。 ??7、對個人財(cái)產(chǎn)還是夫*共同財(cái)產(chǎn)難以確定的，主張權(quán)利的一方有責(zé)任舉證。當(dāng)事人舉不出有力證據(jù)，*法院又無法查實(shí)的，按夫*共同財(cái)產(chǎn)處理。 ??8、夫*共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。屬于個人專用的物品，一般歸個人所有。 ??9、一方以夫*共同財(cái)產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營的，入伙的財(cái)產(chǎn)可分給一方所有，分得入伙財(cái)產(chǎn)的一方對另一方應(yīng)給予相當(dāng)于入伙財(cái)產(chǎn)一半價(jià)值的補(bǔ)償。 ??10、屬于夫*共同財(cái)產(chǎn)的生產(chǎn)*，可分給有經(jīng)營條件和能力的一方。分得該生產(chǎn)*的一方對另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該財(cái)產(chǎn)一半價(jià)值的補(bǔ)償。 ??11、對夫*共同經(jīng)營的當(dāng)年無收益的養(yǎng)殖、種植業(yè)等，離婚時(shí)應(yīng)從有利于發(fā)展生產(chǎn)、有利于經(jīng)營管理考慮，予以合理分割或折價(jià)處理。 ??12、雙方對婚前一方所有的房屋進(jìn)行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時(shí)未變更產(chǎn)權(quán)的，房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有，增值部分中屬于另一方應(yīng)得的份額，由房屋所有權(quán)人折價(jià)補(bǔ)償另一方;進(jìn)行過擴(kuò)建的，擴(kuò)建部分的房屋應(yīng)按夫*共同財(cái)產(chǎn)處理
離婚時(shí)小產(chǎn)權(quán)房如何分割
婚財(cái)產(chǎn)分割方法 (1)夫*共同財(cái)產(chǎn)，一般應(yīng)均等分割。也就是說，夫*共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割;根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。屬于個人專用的物品，一般歸個人所有。 (2)夫*分居兩地分別管理、使用的共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)各歸管理、使用方所有;相差懸殊的差額部分，由多得財(cái)產(chǎn)的一方以與差額相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵償另一方?！ ?3)已登記結(jié)婚尚未共同生活，按照習(xí)俗給付的彩禮的，或婚前給付導(dǎo)致給付人生活困難的，離婚時(shí)可以請求對方退還彩禮?！ ?4)一方以夫*共同財(cái)產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營的，入伙的財(cái)產(chǎn)可以給一方所有，分得入伙財(cái)產(chǎn)的一方對另一方應(yīng)給予相當(dāng)于入伙財(cái)產(chǎn)一半價(jià)值的補(bǔ)償?！ ?5)對夫*共同經(jīng)營的當(dāng)年無收益的養(yǎng)殖、種植業(yè)等，離婚時(shí)應(yīng)從有利于發(fā)展生產(chǎn)、有利于經(jīng)營管理考慮，予以合理分割或折價(jià)處理?！ ?6)雙方對婚前一方所有的房屋進(jìn)行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時(shí)未變更產(chǎn)權(quán)，增殖部分中屬于另一方應(yīng)得的份額，由房屋所有人折價(jià)補(bǔ)償給另一方?！ ?7)借婚姻關(guān)系索取的財(cái)物，離婚時(shí)，如結(jié)婚時(shí)間不長，或者因索要財(cái)物造成對方生活困難的。可酌情返還。對取得財(cái)物的性質(zhì)是索要還是贈與難以認(rèn)定的，可按贈與處理?！ ?8)對不宜分割使用的夫*共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。在雙方條件相同的情況下應(yīng)照顧女方?！ ?9)離婚時(shí)一方所有的知識產(chǎn)權(quán)尚未取得經(jīng)濟(jì)利益的，在分割夫*共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)根據(jù)具體情況對另一方予以適當(dāng)?shù)恼疹?。 ?10)婚前個人財(cái)產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時(shí)一方要求以夫*共同財(cái)產(chǎn)抵償?shù)?，不予支持?/pre>
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