100平米電梯樓能裝修成3室嗎
最新回答
有電梯公司能做小區(qū)舊樓的家裝電梯嗎？
可以啊，找做電梯的公司就好。
3.9米高的房子能裝修成復(fù)式樓嗎
感覺還是有點(diǎn)低的，建議您別裝
復(fù)式樓二樓能裝地暖嗎
放陽臺(tái)
兩米八的樓能裝復(fù)式嗎
擇可以橫幅縫合的花紋布，無論多高都不成問題，橫幅縫合就可以了。其實(shí)做窗簾布的商店會(huì)為你做的，不用你去傷心思
辦公樓 裝修成本
新建辦公樓的辦公室裝修費(fèi)入賬方式有2種：1、金額不大，且時(shí)期短的情況下，計(jì)入管理費(fèi)用科目，會(huì)計(jì)分錄如下：借：管理費(fèi)用-裝修費(fèi)貸：銀行存款2、金額大，時(shí)期長的情況下計(jì)入長期待攤費(fèi)用程科目，會(huì)計(jì)分錄如下：借：長期待攤費(fèi)用貸：銀行存款長期待攤費(fèi)用是指企業(yè)已經(jīng)支出，但攤銷期限在1年以上（不含1年）的各項(xiàng)費(fèi)用。長期待攤費(fèi)用具體包括開辦費(fèi)、固定資產(chǎn)修理支出、租入固定資產(chǎn)的改良支出及攤銷期限在一年以上的其他待攤費(fèi)用（不再包括開辦費(fèi)、固定資產(chǎn)修理支出）。
老公房一樓能裝地暖嗎
家房室內(nèi)格局裝飾等等北京家格藍(lán)軒公司錯(cuò)
電梯房涼臺(tái)窗戶下貼地磚上能裝插座嗎
想裝的話 當(dāng)然可以。
樓房能后安電梯嗎
可以~現(xiàn)在很多廠家都推出了淺底坑的別墅用梯，正好符合題主的要求
1樓的電梯房需要繳納電梯管理費(fèi)嗎
一般來講，在一樓是不交電梯費(fèi)的，而電梯費(fèi)一般是含在物業(yè)管理費(fèi)之中的，所以你的物業(yè)管理費(fèi)的單價(jià)（一般按每平方米的建筑面積計(jì)算）應(yīng)該要比其他樓層的低 ?? 房屋大修基金是要交的，因?yàn)榇笮藁鹬饕怯脕韺?duì)房屋本身及小區(qū)環(huán)境的修復(fù)和完善，一般來說占維修費(fèi)的比例不多，而電梯的維修費(fèi)用沒有明確的價(jià)格，無法計(jì)算在房屋大修基金的比例，故一般大修基金都是按全額交取，當(dāng)然*沒有詳細(xì)的明確規(guī)定，故每個(gè)地區(qū)是由所差異的。 ?? 希望對(duì)你有所幫助。
電梯樓2樓好不好
電梯房,選二樓,劣勢(shì):電梯基本是沒有用的,但是物業(yè)費(fèi)里卻包含電梯的費(fèi)用。房子使用面積縮水,公攤里有電梯井的面積。離地面較近,容易受地面各種噪音干擾,及異味影響。有較明顯的防盜問題優(yōu)勢(shì):不用電梯,所以不會(huì)因?yàn)殡娞莨收嫌绊懽约疑?特別是家中有老人時(shí)。緊急情況下易于撤出。樹蔭可以遮擋強(qiáng)烈的陽光(如果陽臺(tái)前有樹的話,當(dāng)然,這個(gè)也可能是劣勢(shì),擋光了) 所列優(yōu)勢(shì)是所有低層共有的,與電梯無關(guān)。當(dāng)然家有老人的話,選低層還是好的。
請(qǐng)問南京老樓還能造電梯嗎
如果房屋中原來沒有預(yù)留電梯井道,那加電梯一定是動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的,找建筑設(shè)計(jì)院,他們會(huì)給你計(jì)算結(jié)構(gòu),設(shè)計(jì)方案,并告訴你需要進(jìn)行哪些審批.當(dāng)然你要提供設(shè)計(jì)院現(xiàn)在房屋的圖紙. 現(xiàn)在沒有一家大的電梯公司會(huì)幫你承擔(dān)房屋改造的事情,他們也沒有建筑資質(zhì),不能承擔(dān). 現(xiàn)在大公司的電梯噪音都不大,可以放心. 裝觀光電梯除了樣子好,氣派大之外沒有任何好處.裝一般的觀光電梯,需要增加一個(gè)外面是玻璃的井道,貴!裝露天型(室外暢開型)的觀光電梯,那更是天價(jià)的東西,維護(hù)費(fèi)用也高. 至于買誰家的電梯,當(dāng)然要買主流品牌,銷量大的，三菱、OTIS、日立之類.現(xiàn)在各大電梯企業(yè)在廣州都有分公司,服務(wù)不會(huì)差，所以不必考慮生產(chǎn)廠在那里,只要考慮質(zhì)量、價(jià)格、聲譽(yù)等要素就可以了.
電梯樓什么樓層好
1.單從采光、通風(fēng)、揚(yáng)塵以及噪音方面考慮，那么選擇10層以上的房屋就可以了。因?yàn)闃歉咭呀?jīng)基本上超過了三十米，可以保證較好的居住效果。而且一般來說，十層的房價(jià)性價(jià)比比較高的。如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力不是很雄厚，可以選擇十層房屋。如果條件很好，可以選擇比較高層一點(diǎn)的房子。 2.電梯房幾樓需要考慮的因素有：空氣濕度、空氣污染指數(shù)、該樓是否臨街、該樓是否有閣樓或陽光室、一體幾戶、小區(qū)樓間距、小區(qū)是否有露天停車位、老人、孩子、宗教信仰和習(xí)俗、等等。 3.如果居住的城市相對(duì)潮濕的話，6~8層。首先空氣濕度較大，浮塵會(huì)比較低，上不來；其次潮濕氣候下5層以下會(huì)潮，9~13層會(huì)腥，至于14層以上嘛，祈禱你的城市別臨海，否側(cè)高氣壓刮海風(fēng)的時(shí)候云會(huì)飄進(jìn)來。如果是內(nèi)地的干燥氣候的話，3~6層和13層以上都不錯(cuò)。 4.工業(yè)城市浮塵層為6~12樓，上面說的潮濕城市為3~5樓，干燥城市為9~11樓，這些樓層因地而異是不適合居住的。 5.不臨街的話一切好說，臨街的話8~12樓為*尾氣浮塵層，當(dāng)然8樓以下的房子在*高峰期的時(shí)候肯定會(huì)很吵，所以不推薦。 謝謝額
電梯房3樓好嗎
三樓很不錯(cuò)呀，個(gè)人認(rèn)為，選擇樓層，不管有無電梯，都不要太高，只要您所選的位置比較寧靜，空氣好的，就可以，樓層在8層-12層是屬于浮塵段位，不適合人們居住，而12層以上的，如果電梯出現(xiàn)維修情況，那光跑樓梯就要跑*人了。
電梯板樓如何裝修？
塔樓和板樓是對(duì)不同建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼， ?? 塔樓一般是指高層建筑,板樓一般建筑層數(shù)不會(huì)超過12層。 ?? 板樓四大優(yōu)點(diǎn) ?? 1.南北通透，便于采光通風(fēng) ?? 板式住宅多是正南北方向，進(jìn)深在15米左右，南北通透，便于采光與通風(fēng)，而且戶型方正，平面布局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由于板樓的面寬充裕，因而戶型設(shè)計(jì)更容易出精品。 ?? 2.板樓均好性強(qiáng) ?? 眼下一梯兩戶的小板樓非常受寵，正是因?yàn)檎麠澃鍢侵懈魈讘粜偷膬?yōu)劣差距很小，均有若干套朝北的戶型難于處理。板樓由于住戶不多，居家生活也比較清靜。 ?? 3.管理成本不高 ?? 通常而言，板樓的管理成本普遍較塔樓低廉，多層板式住宅可以不設(shè)電梯，不設(shè)變頻供水系統(tǒng)，包括外墻粉刷在內(nèi)的日常維護(hù)費(fèi)用當(dāng)然要比塔樓便宜得多。 ?? 4.住戶使用率很高 ?? 板樓戶型的使用率通常高達(dá)90%以上，而塔樓戶型的使用率通常僅為75%，因?yàn)樗莾?nèi)的電梯井、候梯廳、變配電機(jī)房等都將作為公共面積攤到每個(gè)業(yè)主的頭上。同樣是購買建筑面積100平方米的住房，板樓戶型的使用面積往往高出塔樓住戶約10平方米。 ?? 板樓的兩項(xiàng)缺點(diǎn) ?? 1.建筑密度低，房價(jià)高 ?? 板樓*多屬低層低密度，容積率較低，盡管居住舒適很強(qiáng)，但房價(jià)會(huì)高，特別是在城區(qū)內(nèi)寸土寸金的地段，主流產(chǎn)品仍舊是塔樓，為數(shù)不多的板樓非工薪階層能消費(fèi)得起。 ?? 2.戶型格局不宜改造 ?? 板樓特別是磚混結(jié)構(gòu)的板樓，戶內(nèi)多數(shù)墻體起重作用，不可以變化，這一點(diǎn)不如塔樓的可改造性強(qiáng)。 ?? 塔樓的四大優(yōu)勢(shì) ?? 1.節(jié)約土地*，房價(jià)較低 ?? 由于塔樓*的建筑密度較高，因而可以節(jié)約寶貴的土地*，有效降低每平方米的房價(jià)，讓更多的人安居。 ?? 2.空間結(jié)構(gòu)靈活，宜于改造 ?? 塔樓多采用大框架結(jié)構(gòu)，除少數(shù)承重梁之外，戶內(nèi)分隔墻基本都可以拆改，某些塔樓甚至可以將整層樓面打通，靈活分割戶型。 ?? 3.結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高，抗震性好 ?? 高聳的塔樓由于采用了框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)場(chǎng)澆筑樓板，因而其結(jié)構(gòu)強(qiáng)度比板樓高，抗震性與安全性很好。 ?? 4.居高望遠(yuǎn)，視野開闊 ?? 塔樓住戶可盡覽*美景，相信低層板樓的住房是無法領(lǐng)略這一份心曠神怡的感受的。 ?? 塔樓的兩項(xiàng)缺點(diǎn) ?? 1.均好性差，居住密度高 ?? 塔樓每層的住戶多為6戶以上，甚至高達(dá)12戶，數(shù)百戶人家擠在一棟大塔樓里，居住環(huán)境當(dāng)然不如板樓優(yōu)越。而且，塔樓每層都有部分住戶的采光、通風(fēng)、景觀等條件比較落后，且不可改變。 ?? 2.使用率不高，存在灰*間 ?? 塔樓戶型的使用率普遍低于板樓10個(gè)百分點(diǎn)左右，而且戶型內(nèi)部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接采光、通風(fēng)，這樣的地方被稱為“灰*間”。
高層板樓電梯過道
房屋公攤面積、建筑面積及使用面積的計(jì)算方法高層塔樓的使用率是72-75%,高層板樓的使用率是78-80%,多層住宅的使用率約為85%左右。所謂使用率是指房屋的套內(nèi)使用面積與建筑面積之比,其中建筑面積等于套內(nèi)建筑面積(套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺(tái)面積)與分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e之和。...套內(nèi)使用面積是指實(shí)際的房屋利用面積，即，又稱地毯面積；而套內(nèi)面積一般是指套內(nèi)建筑面積，是套內(nèi)使用面積與套內(nèi)分?jǐn)偯娣e之和。套內(nèi)使用面積是如何計(jì)算的：1 、室內(nèi)使用面積按結(jié)構(gòu)墻體內(nèi)表面尺寸計(jì)算，墻體有復(fù)合保溫、隔熱層，按復(fù)合層內(nèi)皮尺寸計(jì)算；2、 煙囪、通鳳道、各種管道豎井等均不計(jì)入使用面積。3、 非公用樓梯（包括躍層住宅中的套內(nèi)樓梯）按自然層數(shù)的使用面積總和計(jì)入使用面積；4 、住宅使用面積包括臥室、起居室（廳）、廚房、衛(wèi)生間、餐廳、過廳、過道、前室、貯藏室、陽臺(tái)、壁柜等5 、套內(nèi)使用面積系數(shù)：房屋按套（單元）計(jì)算面積時(shí)，使用面積系數(shù)為套內(nèi)使用面積與套內(nèi)建筑面積加按規(guī)定應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的比率（%）。建筑面積怎么算，使用面積怎么算啊首先了解幾個(gè)公式：建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積公攤面積＝建筑面積×公攤系數(shù)公攤系數(shù)＝建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋陽臺(tái)面積好了，解釋一下上面的公式1、套內(nèi)使用面積，有個(gè)形象的說法叫“地毯面積”，簡單說，就是把你家所有面積全鋪上地毯，能鋪多少面積的地毯，就是多少的套內(nèi)使用面積。2、套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)墻體面積包括戶型內(nèi)部的分隔墻（按照投影面積全部計(jì)算），兩戶之間的分隔墻（按照投影面積的一半計(jì)算），外墻（按照投影面積的一半計(jì)算）三個(gè)部分。3、陽臺(tái)面積，封閉陽臺(tái)按照全部面積計(jì)算，不封閉陽臺(tái)按照一半面積計(jì)算。4、公攤面積，建筑內(nèi)的樓電梯間、消防通道、為本樓服務(wù)的配電房、水泵房等附屬設(shè)施用房、外墻水平投影面積的一半，這些全部計(jì)算為公攤面積。通常在無電梯的多層建筑中，公攤系數(shù)在5－10％這個(gè)范圍內(nèi)都是正常的，超出10％的也有可能，不過少見。在有電梯的板式小高層建筑中，公攤系數(shù)通常在15－20％之間。在有電梯的板式高層建筑中，公攤系數(shù)通常在18-25％之間。在有電梯的塔式小高層建筑中，公攤系數(shù)通常在18－22％之間。在有電梯的塔式高層建筑中，公攤系數(shù)通常在20－30％之間
復(fù)式樓電梯 價(jià)格
電梯能靜音用旋轉(zhuǎn)樓梯吧
六樓的小高層該裝電梯嗎？
七層及以上住宅或住戶人口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過16m以上的住宅必須設(shè)置電梯。
電梯樓家門口放鞋柜違法嗎
除非你是住的別墅或獨(dú)門獨(dú)院可稱“自家樓道”，只要不影響公共管理與公序良俗。你愿意怎么罷放鞋柜就怎么擺放，法不限。但要是公共樓道則屬于公攤面積，不屬于任何一家居民，只是門里外的面積才是你的支配與實(shí)際使用面積。樓道擺放物品須受限制：不影響他人的通行與心理感受，還不能對(duì)抗公共管理制度。
舊樓加裝電梯過道寬度有要求嗎
這個(gè)消防電梯前室的消防通道寬度需要根據(jù)建筑使用性質(zhì)決定的，高層建筑住宅的需要不小于1.1m寬度的，公共場(chǎng)所的不小于1.2m的，娛樂和老幼場(chǎng)所的不小于1.4m寬度的。
商住樓能落戶嗎
后者為70年，土地是使用年限不同，前者一般為40、50年，同時(shí)前者不限購；只有住宅能遷戶口；二手房交易時(shí)前者費(fèi)用高于后者您好，商住樓和住宅區(qū)別有很多
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