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營業(yè)房契稅如何計算？

你好，購房營業(yè)稅一般是按轉讓價與購置價的差價繳納5.55%的營業(yè)稅。
　　購房營業(yè)稅也叫個人住房轉讓營業(yè)稅，顧名思義就是將個人住房進行*時需要交的營業(yè)稅，一般是按轉讓價與購置價的差價繳納5.55%的營業(yè)稅，這個營業(yè)稅由出讓方承擔。提示:營業(yè)稅一般都要加上城建和教育附加費，因此總稅率為5.55%。
　　計算方法：
　　房地產(chǎn)交易過程中主要稅費:契稅、土地增值稅、印花稅、營業(yè)稅(二手房)。
　　自2010年1月1日起，個人將購買不足5年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;
　　個人將購買超過 ??5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;
　　個人將購買超過 ??5年(含5年)的普通住房對外銷售的 ??，免征營業(yè)稅。

農(nóng)村的房子咋裝修阿？

1做地精致比全面開花地效果要好很多。2墻面乳膠漆，但刮膩子時一定要打磨平，讓工人用燈照著打磨。陰陽角找平找直。頂面陰角實在不行，那就用一點陰角線。但花型一定要簡單，要不太俗。3地磚買大塊的淺色地800*800的大氣，買質量好的何以拼無縫，顯精致。4別吊頂。5門看看能買嗎？現(xiàn)場做費工費錢質量一般般。6窗臺要做。要用不怕水的如石材玻璃 等

農(nóng)村的房子咋裝修好？

我提幾個建議吧，1做地精致比全面開花地效果要好很多。2墻面乳膠漆，但刮膩子時一定要打磨平，讓工人用燈照著打磨。陰陽角找平找直。頂面陰角實在不行，那就用一點陰角線。但花型一定要簡單，要不太俗。3地磚買大塊的淺色地800*800的大氣，買質量好的何以拼無縫，顯精致。4別吊頂。5門看看能買嗎？現(xiàn)場做費工費錢質量一般般。6窗臺要做。要用不怕水的如石材玻璃 等

求解營業(yè)房拆遷怎么補償？

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級**對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

另，征收補償?shù)姆课輵蔷哂泻戏óa(chǎn)權和合法用途的房產(chǎn)。改變原證載用途使用的按證載用途進行補償。

營業(yè)房過戶費用貴不貴

費用挺多的。
房產(chǎn)過戶費用一：買房人應繳納稅費：
1，契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
2，交易費：3元/平方米
3， ??測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
4， ??權屆登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元。
房產(chǎn)過戶費用二：賣房人應繳納稅費：
1，交易費：3元/平方米
2， ??營業(yè)稅：差價5.5%（房產(chǎn)證未滿5年）
3，個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）房產(chǎn)過戶的費用有以下幾項，但是各地可能會有出入：
房產(chǎn)過戶費用三：政策性收費：
1， ??契稅：普通住宅：評估價1.5%；非普通住宅：評估價3%
2， ??個人收入調節(jié)稅：（評估價-原購入價）20%
3，營業(yè)稅：住宅購入不滿兩年的：評估價5.55%；非普通住宅購入兩年以上的（評估價-原購入價）5.55%；普通住宅購入兩年以上的免交。
4， ??房產(chǎn)交易費：房屋建筑面積6元每平方米
5， ??印花稅：評估價0.1%
6， ??土地證工本費：105元
7， ??房產(chǎn)證工本費：85元
8， ??交易評估費：評估價0.3%
房產(chǎn)過戶費用四：如果通過中介交易，應支付的中介費：
1， ??交易中介費：成交價1%
2， ??房產(chǎn)權證*費:每證100元

營業(yè)房裝修合同誰能給我一份？

甲方：xx有限公司
乙方：，
層
號商鋪經(jīng)營者
甲方就乙方對
商鋪進行裝修改造活動，根據(jù)《北京市商場市場消防安全管理規(guī)定》、《鳳翔商廈經(jīng)營管理制度》及其它各項規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條
裝修商鋪
本合同裝修場地位于懷柔區(qū)商業(yè)街2號樓鳳翔商廈內之
層
號商鋪。
第二條
裝修期限
裝修期限自
年
月
日起至
年
月
日止。
第三條
裝修押金
乙方進入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金XX元，裝修完成后，經(jīng)商廈管理處確認無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設施設備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金予乙方。
第四條
裝修條例
1、甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復后方可進行裝修改造。
2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內容等詳盡*。
3、裝修期間所產(chǎn)生的水、電、*清運等各項費用由乙方自行承擔。
4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設施、設備等造成損毀的由乙方負全責并承擔所有維修費用。
5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內完成，否則每逾期一日應交納違約金（日租的兩倍）
元，租期不順延。
6、乙方需要改造商鋪（包括在場地內設置固定裝置），應經(jīng)甲方事先書面同意。未經(jīng)書面同意改造的，乙方應負責恢復原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。
7、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造，或增加照明設施等，須報經(jīng)商廈管理處審核，并經(jīng)書面回復后嚴格按照《北京市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《北京地區(qū)電氣安裝標準》進行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款，乙方擅自更改的，要恢復原狀，并承擔由此造成的一切費用和損失。
8、乙方對商鋪的裝修改造均不應對建筑物的主體結構安全，消防、電路、空調和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營，否則，乙方應立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。
9、乙方裝修改造所產(chǎn)生的*、廢料等必須及時清掃干凈，不得影響商廈內的整體環(huán)境美觀，否則，將處以200—500元的罰款。
10、乙方不得在商鋪內的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以200—500元罰款。
11.乙方的裝修改造工程所用材料必須符合*按規(guī)定的防火和環(huán)保要求。
第五條
合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲
方：乙
方：負責人：負責人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年
月
日
年
月
日
以上是商鋪裝修的合同樣本，僅供參考。

求教大神ktv咋裝修

一般我設計KTV采用的是氣泡水泥磚12墻砌法，這樣可以不用再做隔音墻。其他用雙面石膏板，龍骨中間填充隔音棉，面層裝飾多采用軟包，多孔吸聲板，還有墻布墻毯。多孔吸聲板設置在吊頂墻角四周效果很好。一般現(xiàn)在地面裝飾用地毯慢慢比較少，可以考慮用塑膠地板。這樣隔音問題基本沒有多大問題了，包廂門最好也填充聚酯泡沫。

這個戶型咋裝修??？

您好，可以上一起裝修網(wǎng)上申請裝修，會有三家裝飾公司*的。

客廳有柱子咋裝修

可以顯示主人的品味柱子可以裝飾城展示架，放一些你喜歡的東西。柱子墻也可以裝飾一下，也可以咨詢一下，你可以看看上海春亭的裝修案例

客廳有壁櫥咋裝修

裂開的地方加上膠 在用氣丁訂上 在用貼皮貼上 再補上油漆就OK了！

廚房暗門咋裝修？謝謝

方案一：洗手間的門向右移，就是到洗衣機位置，洗衣機向上移。廚房向左移，開冰箱位置，開800~900寬。方案二：洗手間的門向左移，就是把洗臉盆重新放在現(xiàn)在門的位置?；蛳匆聶C向上移。洗臉盆重新放在現(xiàn)在洗衣機的位置。廚房不動。

裝修沒用完的沙子水泥咋處理

你水管一裝修就有問題，還不叫裝修的人盡早解決！

60平方的窗簾店面該咋裝修

很簡單，首先你自己得想好店里能放得下多少樣品，然后你篩選出款式、布料、配件及各方面都占優(yōu)勢的一些產(chǎn)品來做為你們店里的樣品，先算出你有多少樣品可以掛賣，在然后根據(jù)這些樣品的特性及美觀程度來做出不同的掛樣框架就行了，具體怎么設計還得看你自己的審美觀怎么樣。對于實體店鋪裝修來說，展示柜是非常重要的一個部分，傳統(tǒng)的展示柜造型比較的單一，而現(xiàn)在隨著人們理念的提升，對于展示柜的造型，顏色，形狀等等都有了很多的創(chuàng)新，而這些個性的展示柜往往也給消費者留下了非常好的印象，從而對于產(chǎn)品銷售客觀上起到了一個宣傳的作用，所以一定要在展示柜上下功夫，打造時尚，個性的展示柜。

方廳與臥室之間的窗戶咋裝修

我是做建筑設計的。裝修做不了。

農(nóng)村的房子咋裝修阿？全包價格多少

在農(nóng)村，估計要在20萬到30萬這樣，不過應該也只是把房子砌起來，不過內部的裝修估計不止呢

客廳在北面咋裝修設計

如果是客廳太空曠的話，建議可以考慮使用灰色調為主的，這樣可以顯示了不張揚，而且會把空間感縮小，加上一些灰色的沙發(fā)還有把整個客廳的墻壁顏色壁畫的顏色統(tǒng)一起來最好，這樣整體感覺就出來了然后實木的儲物柜可以考慮做一個放在電視下方，這樣和電視機搭配起來至于方位的話，北面的話采光可能難以達到理想的狀態(tài)的。，建議可以考慮使用不同的隔斷來進行引導的。

裝修后反減咋處理

1. 先用普通砂紙將返堿部分打磨掉，然后涂上具有超強粘接力的界面劑，然后開始刷漆。2. 如果墻面已經(jīng)開始掉粉、起皮、鼓泡，要先鏟膩子，膩子鏟除干凈后涂上界面劑，再刮三遍膩子，最后刷一遍底漆、兩遍面漆即可，和新房裝修刷漆相比，只是多了一道鏟除膩子的工序。當然，在此過程中需要找平。3. 要特別說明的是，要想讓白霜消失殆盡，永不復發(fā)，業(yè)主還需要留意施工時的溫濕度。4. 如果修補面積在10平方米以內，墻面的自然風干在春秋季節(jié)至少需要5天，在較潮濕的夏季則需要10天左右。一般來說，最佳的施工溫度是20℃，如果室內溫度沒有達到5℃，乳膠漆膜就不易成膜，也需要10天左右才行。5. 如果修補面積在10平方米以上，工期可能還要延長。 總之，如果能保證涂料質量，嚴格按照油漆工藝標準，掌握好溫濕度，那么墻面反復起堿的問題便會迎刃而解。

各位親，日式櫥柜咋裝修

日式櫥柜怎么裝修：背板：采用露水河3mmE1級刨花裝飾板，臺面：歐雅典威廉頓實體面材系列(人造大理石)，鋁制踢腳板：不怕潮氣、不怕水，有效防止柜體受潮，更為櫥柜整體增添美感，臺面墊條：鋁合金墊條，受力均勻，抵御熱脹冷縮，構筑臺面的保護體系。

裝修房子水電咋檢驗

就只有起訴一種路了，如果投訴沒辦法處理取證，也可以到市建設局去投訴他，然后到法院起訴

想說裝修閣樓要咋做？

其實有兩種做法，如果問選擇哪種，你就根據(jù)你那邊的材料市場價格來定，哪種做法做出來的效果都一樣。第一種，你可以選擇用*鋼來做，比如你的兩墻之間距離是4米，你就要買4.5米的*鋼，然后在墻上開到槽，把*鋼，兩頭放進去，然后再加固。上面鋪木工板，這樣就可以了，但是別忘了，中間夾層一定要用隔音棉，不然你在上面走路底下都會很想的。第二種，就是直接用混凝土來做，先要在底下支個模子，然后鋪個兩層鋼筋，鋼筋大小根據(jù)你房子面積大小來定，但是一定要能達到*標準，必定自己住，安全要放在第一位?；炷翝矀€10公分就可以了。其實之間的人工價格就差不多，但是你要考慮到你那個地方做混凝土方便還是做鋼結構方便，然后哪種材料貴，搬運是不是方便。好多因素，你自己都要考慮清楚，不然你會浪費很多錢，給你參考價格是江蘇這邊的。如果在40平方左右的話，上下不超過3個平方，材料和人工價格應該是9000元左右，不管你做哪種，價格都差不多，也許現(xiàn)在這時候鋼會便宜點，目前鋼掉價了。多參考一下市場，這樣你在裝修時會省很多錢

避免上當

100平米的營業(yè)房咋裝修

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農(nóng)村的房子咋裝修阿？

農(nóng)村的房子咋裝修好？

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