北京精裝修現(xiàn)房洋房

現(xiàn)房精裝修要注意什么

首先是裝修的價(jià)錢。精裝修是房屋的組成部分而不是*存在的，簽訂合同時(shí)應(yīng)注意到房屋價(jià)款的組成不是普通房屋的價(jià)錢和精裝修的費(fèi)用的簡單相加，而是要體現(xiàn)出精裝修房屋是一個(gè)整體，一旦出現(xiàn)糾紛也要作為一個(gè)整體來處理

天津金都花園洋房現(xiàn)房房價(jià)怎么樣？

我覺得不是很貴吧，
天津武清金都花園小區(qū),二手房
均價(jià)：6800 ??- ??7000元/平方米，地址：凱旋王國東側(cè)
價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考

杭州精裝修現(xiàn)房哪里的好？

個(gè)人覺得以下幾個(gè)杭州精裝修現(xiàn)房樓盤比較好，環(huán)境優(yōu)美，生活設(shè)施又完善：
1、萬科新都會(huì)1958
2、金地西溪風(fēng)華
3、濱江德信東方星城
4、碧桂園西江月 ??
5、泰禾杭州院子

西安精裝修樓盤現(xiàn)房有哪些

西安精裝修樓盤現(xiàn)房有：
東方米蘭國際城，天悅東都 ??，昆明時(shí)光 ??，綠地國際*，華清學(xué)府城，中鐵立豐國際廣場 ??，萬科城 ??，中天錦庭，色天香二期，貳號大院，歐亞國際，楓丹麗舍 ??，興慶宮 ??，海倫國際，中建開元城，中渝國際城，等等。

精裝修現(xiàn)房需要注意什么

注意水路，電路，還有板材的質(zhì)量，價(jià)格，施工的水平，

北京精裝現(xiàn)房有哪些？

1、城鄉(xiāng)世紀(jì)廣場·莫爾空間城鄉(xiāng)
世紀(jì)廣場·莫爾空間距離地鐵亦莊線榮京東街站1500米。4.8米的挑高戶型是該項(xiàng)目的亮點(diǎn)，在這寸土寸金的北京，多出的空間更加舒適，也是賺了。
2、亦莊金茂悅，
亦莊金茂悅位于大興亦莊新城。項(xiàng)目是大興區(qū)域唯一的恒濕、恒溫、恒氧的高科技住宅產(chǎn)品。項(xiàng)目的產(chǎn)品主要以130-180平米的大戶型產(chǎn)品為主，面向的主要人*也多為改善置業(yè)人*，所以小區(qū)內(nèi)的人文素質(zhì)較高。小區(qū)的環(huán)境也非常好，距離北京南部最大的濕地公園——南海子公園僅1公里，居住的舒適度較高。項(xiàng)目5月底即將入市的74平米的兩居戶型，也是目前亦莊住宅中面積最小的，總價(jià)約260萬/套起，相比于區(qū)域內(nèi)其他樓盤，這個(gè)價(jià)格是非常有競爭力的。

現(xiàn)房簡裝和精裝修什么區(qū)別

簡裝房一般是指房子的廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行了最基本的裝修，配置了最基礎(chǔ)的設(shè)備，屋內(nèi)其它房間的三面（地面、墻面，頂面）未裝修，房間內(nèi)配置了室內(nèi)門和簡單的燈具。購買這樣的房，如果你沒有特殊的需求，基本上廚房、衛(wèi)生間就不用裝修了，水電路也不用再進(jìn)行改造。



精裝修一般是指對房子進(jìn)行了正常所需的所有裝修，并且配備了應(yīng)該有的所有設(shè)備和家具，從理論上講，你可以提包入住。但首先大家對精裝的精的理解不一樣，而且裝修是蘿卜青菜各有所愛，由開發(fā)商統(tǒng)一完成的裝修，很難讓每個(gè)人喜歡，加上開發(fā)商裝修可能存在的一些劣質(zhì)工程，所以，購買精裝修房，很可能你還需要進(jìn)行拆除后重新裝修的工作。國內(nèi)目前也有一些真正的精裝修的精品樓盤，當(dāng)然其價(jià)格也不菲。

買精裝修現(xiàn)房要注意哪些問題？

首先是裝修的價(jià)錢。精裝修是房屋的組成部分而不是*存在的，簽訂合同時(shí)應(yīng)注意到房屋價(jià)款的組成不是普通房屋的價(jià)錢和精裝修的費(fèi)用的簡單相加，而是要體現(xiàn)出精裝修房屋是一個(gè)整體，一旦出現(xiàn)糾紛也要作為一個(gè)整體來處理。
其次，也是最重要的，就是在合同中要對裝修的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行約定。要把房子交付時(shí)的裝修標(biāo)準(zhǔn)在合同中加以明確，從裝修的設(shè)計(jì)、布局到建材的選用以及施工工藝等都要詳細(xì)地在補(bǔ)充條款中體現(xiàn)出來，如果想省事，也可以約定按照北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)頒布的《DBJ01－27－96北京市標(biāo)準(zhǔn)：高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》來進(jìn)行驗(yàn)收，可省卻合同制定中的一些口舌之爭。
第三，合同中要約定裝修項(xiàng)目如何變更的問題。裝修不是一成不變的，大多數(shù)人都是在裝修的過程中才發(fā)現(xiàn)需要進(jìn)行哪些改動(dòng)更符合自己的口味，這樣一來，我們在簽訂合同時(shí)就要考慮到這一點(diǎn)，可以參照家庭居室裝修合同在購房合同說明裝修改動(dòng)可以簽署工程變更單以明確改動(dòng)的項(xiàng)目和時(shí)間。
第四，合同中要對于裝修方面的糾紛處理單獨(dú)約定。精裝修的房屋如果質(zhì)量不合格，如果購房合同中沒有約定退房，那么一般很難就此退房。在合同中，針對裝修方面的質(zhì)量問題可以單獨(dú)寫明，如果協(xié)商不成可以到*法院訴訟解決。如果必要可以委托北京市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)進(jìn)行鑒定，法院會(huì)根據(jù)鑒定結(jié)果進(jìn)行裁決，這樣購房者不會(huì)陷入尷尬境地。

北京特價(jià)現(xiàn)房有哪些樓盤

面積：109.4平米價(jià)格：35萬元房型：3室1廳1衛(wèi)小區(qū)名稱：西部公館地區(qū)：房山
這里的房子最便宜，一???期20棟樓入住了，二期11棟已封頂！！-河北-高碑店-高速直達(dá)-，高鐵直達(dá)，區(qū)域最低價(jià)*，一期已入住，二期準(zhǔn)現(xiàn)房隆重*，邀您入住?。?！,配套完善，商超完善，幼兒園也有，北京的新發(fā)地蔬菜*市場正在往這邊搬遷，這片馬上就火，趁著低價(jià)，趕緊來吧?。粜投鄻?，A:89.79平米，-B：92.79平米-，C:89.79平米，-D:119.79平米，-E:55.79平米-價(jià)格便宜，-周邊期房都3700起價(jià)，我們準(zhǔn)現(xiàn)房均價(jià)才3400元每平米，您還猶豫什么？京西南最便宜的大產(chǎn)權(quán)房子16萬一居室，31萬兩居室-項(xiàng)目距市*；商業(yè)街；市*院；銀行；中小學(xué)校都在5分鐘以內(nèi)車程，一二期還配有8000平米商業(yè)，滿足小區(qū)業(yè)主日常生活所需，二期內(nèi)設(shè)有3000平米幼兒園，*內(nèi)部綠化率更是高達(dá)45%，整體采用歐式法蘭西盔頂建筑風(fēng)格，盡顯高端大氣，戶型設(shè)計(jì)從48平米到112平米涵蓋一居兩居三居。全部都以南北通透和正南戶型構(gòu)成。為一梯三戶和一梯二戶為主，使用率達(dá)到86%

北京現(xiàn)房尾房有哪些

大興海子角的柏躍華府,高層,大戶型,均價(jià)6200,有現(xiàn)房 ??龍和大道有一些尾房,也是大戶型的,好像是6500以上了 ??麗園陽光也還不錯(cuò) ??順馳領(lǐng)海就是貴點(diǎn)

北京花園洋房有哪些

你好，北京好多啊 ?? ??我前幾設(shè)計(jì)的一套龍湖的別墅 ??他買的時(shí)候600萬左右，套內(nèi)面積三百多。不過別墅一般都在郊區(qū) ?? ??這個(gè)性價(jià)比還不錯(cuò)，還有在西山的一個(gè) ??西山壹號院的別墅品質(zhì)也很好 ??之前做過一期二期的室內(nèi)設(shè)計(jì)，那邊的房子兩千萬起，三四百平米吧

北京現(xiàn)房精裝房平均售價(jià)多少

精裝修就是木地板壁紙有的送空調(diào)冰箱和一些常用的家具，簡裝修就是地板或瓷磚或水泥地白墻。毛坯房有的是，你說均價(jià)太籠統(tǒng)了，現(xiàn)在3環(huán)里不低于3.5萬一平（因?yàn)橐院蟛蛔尳ㄗ≌耍?環(huán)到3環(huán)2.3萬左右，5環(huán)外分地段北部地區(qū)，東部地區(qū)，西部地區(qū)價(jià)格也在1.2到2.3萬之間，南部地區(qū)價(jià)位偏低，當(dāng)然和*新舊配套設(shè)施之類有關(guān)系。邊緣地區(qū)現(xiàn)在基本也在1萬左右了。

北京洋房小區(qū)詳細(xì)地址在哪？

亞北別墅區(qū)5千平米*商業(yè)

北京別墅現(xiàn)房有哪些在售信息？

1 ?? ??地鐵雙橋 ??水郡長安挑空6聯(lián)排 ??6米落地窗 ?? ?? ?? ??參考價(jià)格： ??900萬
2北京大興固安永定河孔雀城低密度大湖別墅 ?? ?? ?? ??參考價(jià)格: ??131萬
價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，一切以實(shí)物為準(zhǔn)

北京市花園洋房有哪些？

北京市花園洋房樓盤有：
大運(yùn)河孔雀城溫莎郡 ??，匯金·世界城楓丹郡，阿那亞，五礦·銘品，高鐵新干線，半山花苑，首開香溪郡，一渡龍灣，永清·燕陽城，八達(dá)嶺原鄉(xiāng)小鎮(zhèn)，遠(yuǎn)洋香奈，恒華安納湖，首創(chuàng)·瀾茵山，中國海南?；◢u，天潤福熙大道，等等。

北京上上城現(xiàn)房子均價(jià)多少?。?/a>

8200.00元/平方米

北京低密度花園洋房該怎么選？

洋房更重性價(jià)比

　　花園洋房的概念最早源于上海，是西洋文明和生活方式與中國文化交織的產(chǎn)物。從現(xiàn)在房地產(chǎn)定義觀點(diǎn)來看，當(dāng)時(shí)的花園洋房相當(dāng)于目前房地產(chǎn)市場中的獨(dú)棟別墅。而到了今天，花園洋房的含義更多地被拓寬了，廣義的花園洋房已不再是別墅，而是介于別墅與普通公寓之間的一個(gè)市場化概念，在建筑學(xué)上并無硬性的指標(biāo)。

　　一般的花園洋房為6層以下的多層板式建筑，以四層為主，外國建筑風(fēng)格明顯，強(qiáng)調(diào)景觀好、綠化率高。通常首層贈(zèng)送花園、頂層贈(zèng)送露臺(tái)，也有將*綠化景觀引入室內(nèi)的情況。由于其介于別墅和普通公寓之間的*，它具有部分別墅(獨(dú)棟和聯(lián)排)的優(yōu)點(diǎn)，又不完全脫離城市的繁華和便利，因此從某種程度上看，是一種以相對較低的價(jià)格獲得類別墅品質(zhì)生活的選擇。

　　說到底，花園洋房的最大*力還是集中表現(xiàn)在其價(jià)格優(yōu)勢上，對于不少中產(chǎn)階級階層來說，他們追求有品質(zhì)的生活：別墅太貴住不起；市內(nèi)都是高層，不接地氣；而花園洋房有花園、露臺(tái)，樓層低，又有著別墅的較低容積率(1.0左右)、較高綠化率、較大樓間距。如此一來，花園洋房與聯(lián)排別墅的距離也就拉近了。

　　另外，和別墅的大面積相比，市面上常見的花園洋房雖然往往是一梯兩戶，但面積則顯得更為靈活，不僅有100多平方米的小洋房，也有300多平方米的大洋房，可以滿足不同階層人的需求。

　　區(qū)域環(huán)境要選好

　　在具體挑選時(shí)，自然首先要選擇好花園洋房所在的區(qū)域和小區(qū)環(huán)境了。通常，花園洋房的園區(qū)大多需要有景觀優(yōu)美精致的特點(diǎn)，而出于內(nèi)外協(xié)調(diào)的要求，洋房園區(qū)最好也是處于景色和綠化都比較好的地塊。如果所處地塊能夠有山、水等自然*或者文化底蘊(yùn)深厚，則無疑是上上之選。畢竟對于真正意義上的花園洋房來說，并非只靠人工堆砌的*造景就能符合標(biāo)準(zhǔn)，也不是僅僅局限于*小環(huán)境的塑造?？梢哉f遠(yuǎn)離喧鬧，又與城市中心有著密切的聯(lián)系，才是理想的洋房選地。

　　當(dāng)然，雖說花園洋房對于整個(gè)外部環(huán)境會(huì)有較高的要求，但并非像有些人所認(rèn)為的那樣“不怕住得遠(yuǎn)”。其實(shí)，*周邊的成熟配套仍然是挑選的一大要素。洋房大多為改善型居住的第一居所，配套的公共交通、商場、超市、*院、公園等等都要考慮在內(nèi)，并且力求完善便利。

　　值得注意的是，為了凸顯廣告語中的“別墅品質(zhì)”、“別墅級”小區(qū)生活環(huán)境，不少開發(fā)商會(huì)選擇建造別墅和洋房組合式的樓盤。如此一來，開發(fā)商既可以推出受眾更廣、選擇面更大的樓盤項(xiàng)目，也能利用中高端的景觀*來同時(shí)吸引不同層次的購房者。然而，目前這類型的樓盤在物業(yè)管理上，有些會(huì)把別墅區(qū)與洋房區(qū)實(shí)行分區(qū)管理，有些則采取統(tǒng)一管理，這就需要購房者留一個(gè)心眼了。在購房時(shí)，一定要與開發(fā)商溝通明確，看看入住后是否會(huì)被強(qiáng)行分區(qū)、隔離，是否能舒適地享有相同的環(huán)境*，避免明明是同一個(gè)小區(qū)，卻仍然有疏離感。

北京西山洋房房價(jià)是多少？

現(xiàn)均價(jià)在5500左右 ??面積60-136平 ??一居、二居、三居 ??周邊配套特別成熟 ??商業(yè)街；物美超市、沃爾瑪超市入駐固安 ??教育；北京八中學(xué)校，包含孝初、高，師資力量全部來源于北京等級教師。

北京西山洋房怎么樣

那里有很多別墅及高層洋房。綠化率49.95%。
交通很便利，5大高速，3大輕軌貫穿，交通便利
各種生活配套滿足到高級的生活需求
產(chǎn)品設(shè)計(jì)5房3廳，3梯2戶，3米3層高，21米面寬，40㎡觀景主臥，50㎡闊綽陽臺(tái)只為瞰湖賞花海，具有無可比擬的性價(jià)比。

北京精裝修要注意什么

◆先看整體外觀。業(yè)主驗(yàn)房時(shí)第一步就要對裝修完的房子的整體外觀進(jìn)行檢查，查看墻面、地面的平整度；房門是否平整，有無變形；墻磚、地磚有無破損。 ??◆其次，房屋的安全性也需要仔細(xì)檢查。水、電的安裝一點(diǎn)都不能馬虎，業(yè)主要一一查驗(yàn)每個(gè)插座是否都有電；電話、寬帶是否暢通；空調(diào)的插座和排水孔是否已經(jīng)安置妥當(dāng)；檢查水管的上下接口是否密閉。最重要的是一定要向開發(fā)商或是物業(yè)索要一份電路布線圖，方便日后維修。 ??◆檢查所有的外窗是否封閉。 ??檢查的方法有兩種：一是用*眼觀察是否有縫隙；另外一種是仔細(xì)查看所有接縫處是否都已經(jīng)打了玻璃膠。 ??◆簽署室內(nèi)裝修部分的保修協(xié)議。一般來說精裝修房業(yè)主與開發(fā)商之間都會(huì)有一份保修協(xié)議，但有時(shí)候需要業(yè)主主動(dòng)詢問并索取，上面列舉了精裝修房的保修項(xiàng)目和年限等內(nèi)容。保修協(xié)議一定要保存妥當(dāng)，避免日后維修麻煩。