北京精裝修室內(nèi)
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室內(nèi)精裝修收尾
1、首先得弄清楚兩個(gè)關(guān)鍵的概念 ①如果說裝修已經(jīng)完成或基本完成 就可以直接進(jìn)入驗(yàn)收階段 然后請業(yè)主逐個(gè)簽訂驗(yàn)收協(xié)議 當(dāng)然 驗(yàn)收過程中難免會(huì)出現(xiàn)不盡人意的地方 這就需要整改 再與業(yè)主個(gè)體簽訂整改方案②要給業(yè)主闡明整改和驗(yàn)收的*關(guān)聯(lián) 否則業(yè)主估計(jì)很難愿意與你簽訂驗(yàn)收協(xié)議（誰都擔(dān)心一旦簽訂 整改沒有按實(shí)進(jìn)行）這方面就需要耐心而又誠意的去做好業(yè)主的思想工作 打消其顧慮。2、驗(yàn)收和整改本就不是一個(gè)概念 當(dāng)然 若是實(shí)際裝修效果很是差強(qiáng)人意 那么業(yè)主也有足夠理由拒絕驗(yàn)收 反之 業(yè)主也不能拿著整改為由而無禮拒絕驗(yàn)收3、就你描述情況看 在裝修基本完成情況下 業(yè)主也入住 勢必由于自身使用的因素 也會(huì)對完成的裝修造成損害 而這種人為的損壞就一定要界定清楚 其實(shí)從某種意義上說 既然業(yè)主你不同意驗(yàn)收 就不能入住 這里容易產(chǎn)生很大的糾紛4、維修期（保修期）2年 也需要界定清楚何種情況下才給予正當(dāng)合理處理 舉個(gè)例子 如果兩口子鬧別扭 把家里門踢爛了 難道也叫施工方去維修？這就顯然很不合理一句話 耐心去做好業(yè)主工作 盡快完成驗(yàn)收 界定好易發(fā)糾紛的權(quán)責(zé) 形成*記錄 祝你早日完成
北京精裝修要注意什么
◆先看整體外觀。業(yè)主驗(yàn)房時(shí)第一步就要對裝修完的房子的整體外觀進(jìn)行檢查，查看墻面、地面的平整度；房門是否平整，有無變形；墻磚、地磚有無破損。 ??◆其次，房屋的安全性也需要仔細(xì)檢查。水、電的安裝一點(diǎn)都不能馬虎，業(yè)主要一一查驗(yàn)每個(gè)插座是否都有電；電話、寬帶是否暢通；空調(diào)的插座和排水孔是否已經(jīng)安置妥當(dāng)；檢查水管的上下接口是否密閉。最重要的是一定要向開發(fā)商或是物業(yè)索要一份電路布線圖，方便日后維修。 ??◆檢查所有的外窗是否封閉。 ??檢查的方法有兩種：一是用*眼觀察是否有縫隙；另外一種是仔細(xì)查看所有接縫處是否都已經(jīng)打了玻璃膠。 ??◆簽署室內(nèi)裝修部分的保修協(xié)議。一般來說精裝修房業(yè)主與開發(fā)商之間都會(huì)有一份保修協(xié)議，但有時(shí)候需要業(yè)主主動(dòng)詢問并索取，上面列舉了精裝修房的保修項(xiàng)目和年限等內(nèi)容。保修協(xié)議一定要保存妥當(dāng)，避免日后維修麻煩。
北京精裝修多少錢
650元——680元/。3裝修周期，同時(shí)將四面墻刮好;㎡ 半包：全包;㎡;㎡ 半包；地中海的風(fēng)格.100平米房子簡裝費(fèi)用：350元——380元/.100平米房子高檔裝修費(fèi)用：730元——760元/：全包，其他房間只裝地板和門，裝修后可直接入住.類別、景點(diǎn)，還有豪華家具等。2.豪華裝修項(xiàng)目；北歐風(fēng)情風(fēng)格。C：380元——410元/：全包，不含室內(nèi)拆舊、家具。B：400元——440元/.100平米房子中檔裝修費(fèi)用.簡單裝修項(xiàng)目；東南亞的風(fēng)格：100平米房子裝修預(yù)算(中檔裝修)2：全包、封窗;㎡ 半包.100平米房子裝修風(fēng)格不同：只將廚房，住進(jìn)去感覺可以與星級(jí)酒店相比;㎡;㎡：100平米房子裝修預(yù)算(豪華裝修)2；現(xiàn)代時(shí)尚風(fēng)格.裝修風(fēng)格可以由裝修業(yè)主自己選擇：600元——680元/。3。3：820元——860元/：不僅將廚衛(wèi)裝修好，裝修費(fèi)用也不同現(xiàn)代簡約風(fēng)格、衛(wèi)生間的設(shè)施設(shè)備全部裝好：10萬左右1，還包括主要的大件硬家具等。4;㎡：450元——500元/；中式裝修風(fēng)格：6萬左右1：這些裝修風(fēng)格的報(bào)價(jià)只是參考價(jià).裝修周期：2個(gè)月左右、中檔裝修項(xiàng)目。注意.類別：500元——550元/：1060元——1100元/.中檔裝修項(xiàng)目：全包;㎡。D：2個(gè)半月至3個(gè)月：3個(gè)月-4個(gè)月左右：全包，最短一個(gè)半月;㎡ 半包.類別：1200元——1300元/㎡：包擴(kuò)簡裝：100平米房子簡單裝修預(yù)算;㎡ 半包、穿管線;㎡ 半包：890元——930元/、建筑改造及客餐廳臥室的木制吊頂，如需要根據(jù)現(xiàn)場或設(shè)計(jì)圖紙計(jì)價(jià)A：15萬左右1.裝修周期、電視背景墻
衡水恒大城室內(nèi)精裝修
你是逗B嗎，衡水的跑廊坊來了
冬天北京 室內(nèi)
玉淵潭公園這樣的自然冰場．每年到了冬天就會(huì)有好多這樣的冰場開放，很平整）．另一種沒有人管，冬天從那邊走滿山都是雪，不過如果是初學(xué)者最好還是去那種有專人維護(hù)的冰場，時(shí)代廣場，一種是周圍框起來收門票的（冰面有專人維護(hù)，美術(shù)館（可以看到《父親》）你如果喜歡喧囂，不過卻最能體現(xiàn)滑冰的樂趣，應(yīng)該去，那是可是北京最靈的一座喇嘛廟，如果覺得溜冰的運(yùn)動(dòng)強(qiáng)度還不夠大的話！如果，可以去北京周遍走走．比如”香巴拉”就是香山＼植物園那一片．冬天的香山也是很美的！強(qiáng)烈推薦后海和什剎海那一片，胡同你如果喜歡藝術(shù)，吃路邊攤，建議你去使館區(qū)走走，那你可以在二環(huán)以內(nèi)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，從后山的那條盤山路走（周圍的居民都知道喲）．在那條盤山公路上面還有一條馬道，當(dāng)然不是指去溜冰場滑滑旱冰的那種：坐地鐵，直接在冰上有人租冰*及冰上用具（也就是報(bào)紙上說的滑野冰，順便在途徑的外貿(mào)小店買衣服，也就是我們老說的后海酒吧一條街，那你可以去荷花市場：牛街，去了你就會(huì)知道了，應(yīng)該，風(fēng)景是沒話說了，應(yīng)該去，四處步行，應(yīng)該去，國子監(jiān)那一塊是一個(gè)不錯(cuò)的選擇．我每次去那邊心情都可以定下來．呵呵，應(yīng)該去：798工廠，應(yīng)該去：三里屯你如果喜歡購物，秀水你如果喜歡美食。其次，而是去八一湖，應(yīng)該去。在如果你喜歡北京冬天的晚上，而且也不貴喲，長城你如果喜歡浪漫，西單華威，你是一個(gè)喜歡安靜的人，特別是下了雪以后．不進(jìn)香山公園，在里面會(huì)藏著很多很多的驚喜．推薦銀錠橋那一塊兒．去了以后你就往最偏最里面的胡同走：故宮，如果有興趣在十五的時(shí)候不要忘了去雍和宮，北大你如果喜歡體驗(yàn)生活，冰面有的地方不平整），便宜好看質(zhì)量好最有冬天特色的就是滑冰．呵呵，頤和園，偶爾碰見人那種高興的心情一樣會(huì)讓你很難忘的：東方新天地，感覺會(huì)不一樣，那里是北京最美麗的地方．而且在那里也有很多有特色的小店子，場子分為兩種，高校周邊的小飯館你如果喜歡學(xué)術(shù)氣息：什剎海，和放風(fēng)箏的大爺*另外，在里面藏傳佛教和傳統(tǒng)佛教得到了最好的融合．我每次去的時(shí)候都會(huì)把眼睜到最大極限抬頭看屋頂?shù)纳徎ㄌ煸?。其?shí)我自己個(gè)人認(rèn)為滑野冰雖然有一定的危險(xiǎn)性你如果喜歡歷史，應(yīng)該去：清華
北京精裝修房有哪些樓盤？
北京精裝修房有哪些樓盤啊，我知道的就是這些哈；北京新天地，地杰長安驛，紫御華府，華瀚國際，海棠公社，一瓶·四和院，華遠(yuǎn)九都匯，橡樹公館，北京四季世家，亞運(yùn)新新家園，金茂府，首開常青藤，首創(chuàng)·天禧，天潤福熙大道，山水文園五期，麗都壹號(hào)，望京·金茂府，北京城建·N次方，合生·霄云路8號(hào)，江南山水。
北京香河精裝修樓盤房價(jià)如何？
京漢君庭 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??均價(jià)5900元/平方米 珠光御景 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??均價(jià)6500元/平方米 盛達(dá)鉑宮 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??均價(jià)4900元/平方米 鴻坤·羅納河谷 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??均價(jià)7500元/平方米 未名1898 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??均價(jià)5000元/平方米 以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購買時(shí)為準(zhǔn)。希望幫到你
北京萬科裝飾公司精裝修報(bào)價(jià)
一般情況來說，如果只是進(jìn)行簡單裝修的話，5-6萬的裝修費(fèi)用就足夠了，這些費(fèi)用的主要內(nèi)容包括戶型設(shè)計(jì)、出具裝修效果圖、水電和煤氣等各種管道的改變和更換，還有就是吊頂、刷*、貼磚、安裝等基本的施工內(nèi)容。當(dāng)然如果業(yè)主要求裝修檔次高一些的話，十幾萬甚至幾十萬的裝修費(fèi)用也是可能的，這要根據(jù)業(yè)主的接受能力來綜合考慮了。在裝修行業(yè)來說都沒有一個(gè)固定的預(yù)算和計(jì)算方法，應(yīng)該根據(jù)裝修業(yè)主的裝修設(shè)計(jì)要求來決定，再加上裝修材料和裝修建材市場價(jià)格的波動(dòng)也會(huì)影響裝修價(jià)格。
北京精裝修別墅有誰了解？
你要做高檔別墅景觀設(shè)計(jì)，可以找，金嶼園林，這家裝飾公司工作人員有著豐富的經(jīng)驗(yàn)，也有很多成功的案例，專業(yè)的別墅庭院景觀設(shè)計(jì)裝修 ??，打造您的放心工程。
北京室內(nèi)拆除報(bào)價(jià)
敲磚 ?? ??看包不包出渣 ?? ?? ?? ??一般和鋪上去的價(jià)格差不多 ?? ?? ??也可以叫拆除的人來報(bào)價(jià) ?? ?? ??砍砍價(jià) ?? ?? ??結(jié)合北京人工價(jià) ?? ?? ?? ?? ??也就差不多吧 ?? ?? ?? ?? ?? ??或者你找?guī)讉€(gè)工人 ?? ??包吃做點(diǎn)工 ?? ?? ??最好找專業(yè)拆除的人 ?? ??手腳麻利經(jīng)驗(yàn)豐富 ??適當(dāng)給高點(diǎn)工價(jià) ?? ?? ??你會(huì)收到意想不到的收獲
室內(nèi)精裝修哪些材料需要二檢
1、室內(nèi)飾面采用天然花崗巖石材或瓷質(zhì)磚，使用面積大于200m2，對不同產(chǎn)品、不同批次材料，分別進(jìn)行放射性指標(biāo)復(fù)驗(yàn)；2、室內(nèi)采用人造板面積大于500m2，對不同產(chǎn)品、不同批次材料，分別進(jìn)行游離甲醛含量或釋放量復(fù)驗(yàn)；3、室內(nèi)裝修中所采用的水性涂料、水性膠粘劑、水性處理劑，對不同批次產(chǎn)品的VOCs和游離甲醛含量，現(xiàn)場取樣進(jìn)行檢測的報(bào)告；4、溶劑型涂料、溶劑型膠粘劑，不同批次產(chǎn)品的VOCs、*、TDI含量的檢測報(bào)告；5、膨脹螺栓的拉拔試驗(yàn)；6、干掛石材骨架鋼材、石材面板的強(qiáng)度檢測報(bào)告；7、外門窗、幕墻進(jìn)行四性試驗(yàn)的試驗(yàn)報(bào)告；8、結(jié)構(gòu)膠的相容性和粘接力檢測報(bào)告；9、消防驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收意見書中提出整改意見如涉及裝飾部分應(yīng)有復(fù)查記錄；10、*權(quán)威部門認(rèn)可的檢測機(jī)構(gòu)出具的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測驗(yàn)收報(bào)告；
室內(nèi)精裝修監(jiān)理細(xì)則有哪些
如果不明白，可以直接在土巴兔上發(fā)招標(biāo)*，每個(gè)工程段節(jié)點(diǎn)都會(huì)有監(jiān)理幫你驗(yàn)收。
北京精裝修住宅小區(qū)有哪些
北京現(xiàn)在是有：紫玉山莊，棕櫚全國際公寓，世茂奧臨，國奧村，NAGA上院，東方普落旺斯，麥卡侖地，溫*華森林，上元君亭，萬科星園、天鵝灣，常青藤！樂城，遠(yuǎn)見名苑 希望對你有幫助
北京精裝修一般多少錢？
這個(gè)是沒有標(biāo)準(zhǔn)的，看你自己預(yù)算多少錢，裝修內(nèi)容多花錢就多，一般房小都要合理利用空間，裝修內(nèi)容就多，半包最少也要5萬左右，只作為參考，希望能幫到你。
武漢精裝修房找室內(nèi)設(shè)計(jì)
小戶型的通常以簡約為主吧，仿古磚可以去看看維京瓷磚，是一款極簡風(fēng)格仿古磚品牌，符合你的要求。
請問室內(nèi)精裝修預(yù)算要注意哪些事項(xiàng)？
裝修預(yù)算總解析 一、裝修預(yù)算的作用 是裝修公司和業(yè)主簽訂承包合同、拔付工程款和工程結(jié)算的依據(jù)；是業(yè)主編制計(jì)劃、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。 二、裝修預(yù)算的編制依據(jù) 1、裝飾工程設(shè)計(jì)圖。包括規(guī)劃圖,即室內(nèi)裝修前的平面草圖及裝修中的平面草圖，局部大樣圖,如廳室中的廚房、客廳、臥室等；2、裝飾效果圖；3、裝飾工程施工方案。 三、裝修預(yù)算的編制方法與步驟 1、收集*；2、熟悉圖紙內(nèi)容,掌握設(shè)計(jì)意圖；3、閱讀定額說明,計(jì)算工程量；4、套用定額或單位估價(jià)表,計(jì)算直接費(fèi)。 四、裝修費(fèi)用的組成 裝修中的總費(fèi)用應(yīng)該是：主體材料費(fèi)用+輔助材料費(fèi)+人工費(fèi)+設(shè)計(jì)費(fèi)+管理費(fèi)+稅金。 主體材料是指在裝修施工中按施工面積或單項(xiàng)工程涉及的成品和半成品的材料，如木地板、瓷磚、潔具、燈具、五金等。 五、影響裝修預(yù)算的四個(gè)因素 材料價(jià)格是報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)材料的質(zhì)量也是決定價(jià)格的因素之一，質(zhì)地結(jié)實(shí)，做工好的相對貴些，反之，則相對便宜；另外就是品牌，名牌、聲譽(yù)好的材料肯定比無名小廠的要貴些。 工藝好壞影響最終報(bào)價(jià)指施工人員的施工水平和制作水平。在材料相同的情況下，工人的手藝直接影響到裝修質(zhì)量。手藝好，訓(xùn)練有素的施工人員，要價(jià)自然高。 有施工管理要多花費(fèi)用施工過程復(fù)雜，各工種的交叉作業(yè)，工序的先后順序?qū)ΡＷC施工質(zhì)量都至關(guān)重要。請有專門人員管理施工的正規(guī)裝飾公司就要多花些費(fèi)用。 裝修公司資質(zhì)也是因素優(yōu)秀的裝飾公司要有辦公室、設(shè)計(jì)部、工程監(jiān)理部、材料配套中心、財(cái)務(wù)部、審計(jì)部等。這些都需要一定的費(fèi)用，而這些費(fèi)用自然會(huì)體現(xiàn)在價(jià)格上。 裝修預(yù)算5個(gè)陷阱： ?? 陷阱一 拉低某個(gè)單項(xiàng)的價(jià)格 比如有個(gè)業(yè)主知道地板、瓷磚目前的單價(jià)，但是他并不一定了解地板安裝、貼瓷磚的人工費(fèi)用，于是他把地板、瓷磚的價(jià)格砍下來了，卻在人工費(fèi)用上吃了虧。 化解辦法：看裝修報(bào)價(jià)單，不要只盯牢某個(gè)項(xiàng)目的單項(xiàng)價(jià)格，而是要綜合人工、損耗、機(jī)械等各方面以及其他項(xiàng)目的費(fèi)用來看，如果發(fā)現(xiàn)某個(gè)價(jià)格特別低，那么你就得審查其他項(xiàng)目的價(jià)格了。 陷阱二 遺漏某些硬裝修的主材 裝修報(bào)價(jià)單上被刻意遺漏了某些主材，業(yè)主被這種整體價(jià)格合理的報(bào)價(jià)單吸引而*快簽約，但在接下來的裝修過程中業(yè)主將為裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢。 化解辦法：先小人后君子，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，要求在裝修合同或者協(xié)議上寫清楚所有主材，且標(biāo)明購買者是裝修公司還是業(yè)主自己。通常比較容易被遺漏的主材是背景墻、吊頂?shù)扔糜诮锹涞牟牧稀? 陷阱三 模糊所選主材的品質(zhì)、級(jí)別、規(guī)格 這是不規(guī)范的裝修公司較為常用的伎倆，雖然寫明了需要某些材料，表明了材料需要的數(shù)量，但是卻沒有說明到底選用什么品質(zhì)的、什么品牌的、什么規(guī)格的材料。 化解辦法：要求裝修公司明確地將所用材料的品質(zhì)、級(jí)別、規(guī)格型號(hào)等參數(shù)在預(yù)算表上標(biāo)注出來，以供日后安裝、使用時(shí)參考。 陷阱四 偷換材料計(jì)量單位 業(yè)主很少注意到報(bào)價(jià)單上的單位，不太了解不同的單位意味著報(bào)價(jià)數(shù)字偏差很大。比如定做一個(gè)鞋柜，貌似很合理的樣子，其實(shí)關(guān)于鞋柜的尺寸大小沒有說明，就給后來的裝修者留足了鉆空子的機(jī)會(huì)。 化解辦法：在很多項(xiàng)目上還是建議按照實(shí)際面積來算，比如衣柜、鞋柜等，盡量少以“項(xiàng)”為單位，免得在裝修過程中出現(xiàn)誤差。 陷阱五 施工工藝含糊不清 光看數(shù)字、不看*說明是大部分業(yè)主在查看報(bào)價(jià)單時(shí)常犯的毛病，總覺得一個(gè)數(shù)字差錯(cuò)會(huì)造成損失，而*說明肯定沒法做手腳，事實(shí)并非如此。很多施工項(xiàng)目只要漏過一道工序，就可能造成麻煩。 化解辦法：多學(xué)一點(diǎn)裝修常識(shí)，了解關(guān)于室內(nèi)裝修的各項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，定期去裝修新房了解進(jìn)程，這樣有一定的防范作用。最好是聘請一家有資質(zhì)、專業(yè)性強(qiáng)、施工人員穩(wěn)定的裝飾公司為自己服務(wù)。 如何安排好預(yù)算呢？ ?? 1、審核圖紙是否準(zhǔn)確 究竟應(yīng)該怎樣來客觀地審核裝修預(yù)算呢？在審核預(yù)算前，應(yīng)該先審核好圖紙。一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，因?yàn)椋瑘?bào)價(jià)都是依據(jù)圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的，圖紙不準(zhǔn)確，預(yù)算也肯定不準(zhǔn)確。 2、工程項(xiàng)目是否齊全 要核定預(yù)算中所有的工程項(xiàng)目是否齊全，是不是把要做的東西都列在了預(yù)算表上，有沒有少報(bào)了一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現(xiàn)象。漏掉的項(xiàng)目到了現(xiàn)場施工時(shí)，肯定還是要做的，這就免不了要補(bǔ)辦增加裝修項(xiàng)目的手續(xù)，要增加意料之外的一筆開支。 3、圖紙與預(yù)算尺寸應(yīng)一致 參照圖紙核對預(yù)算書中各工程項(xiàng)目的具體數(shù)量。例如，用圖紙上的尺寸計(jì)算出鋪地磚的面積是60m2，那么預(yù)算書應(yīng)該是60m2左右，*計(jì)算應(yīng)該是相當(dāng)嚴(yán)謹(jǐn)和準(zhǔn)確的，如果按圖紙計(jì)算的面積是60m2，而預(yù)算書是65m2，這就是明顯誤差。對于一些單價(jià)高的裝修項(xiàng)目，往往就會(huì)相差上千元錢。 4、計(jì)量單位影響預(yù)算結(jié)果 注意一下預(yù)算中的計(jì)量單位。在家具制作上，各裝修公司的區(qū)別比較大。比如做大衣柜或書柜，有的公司用延長米，有的用平方米，這時(shí)候就要注意了，因?yàn)橥雌椒矫子?jì)算的家具不論多高多寬，都按平方米數(shù)乘以單價(jià)去計(jì)算，而用延長米計(jì)算的家具是有高度限制的。 5、材料和工藝說明要具體 裝修公司應(yīng)該告訴裝修家庭，所報(bào)的這個(gè)價(jià)格是由什么材料、什么工藝構(gòu)成的。如果看到這么一項(xiàng)報(bào)價(jià)：“墻面多倫斯38元/m2”，這顯然不夠具體?！岸鄠愃埂笔且粋€(gè)墻面涂料的品牌，包括很多產(chǎn)品，有內(nèi)墻漆、外墻漆等，內(nèi)墻漆又分為幾大類。每種漆又有很多種顏色。 6、特殊情況特別預(yù)算 在家裝的施工過程中，難免會(huì)出現(xiàn)一些特殊的施工情況，或者是裝修裝修家庭提出一些特殊的裝修要求。這時(shí)，裝修的費(fèi)用就不能按正常報(bào)價(jià)來計(jì)算了。如水路、電路施工：預(yù)算中關(guān)于水路、電路的改造費(fèi)用開始時(shí)很難準(zhǔn)確計(jì)算出，通常是先預(yù)收一小部分，竣工時(shí)再按實(shí)際發(fā)生的數(shù)量進(jìn)行結(jié)算。 ?? 12大裝修預(yù)算陷阱 第一招：化整為零 工程預(yù)算的最大陷阱就是把本來應(yīng)該作為一個(gè)個(gè)的報(bào)價(jià)項(xiàng)目分為多個(gè)單項(xiàng)來報(bào)，以致看上去單價(jià)很便宜。例如墻漆工程，把批蕩.底漆.面漆等分解的支離破肆宮這樣每項(xiàng)報(bào)價(jià)看上去就便宜多了，因?yàn)橐话悴欢械臉I(yè)主在比較價(jià)格時(shí)只會(huì)比較項(xiàng)目名稱一樣的，而且多數(shù)人都會(huì)認(rèn)為更“實(shí)惠”. 第二招：大數(shù)小報(bào) 工程預(yù)算中另一個(gè)最大的陷阱是把本來數(shù)量很大的項(xiàng)目故意報(bào)少數(shù)量，這樣就會(huì)馬上把報(bào)價(jià)壓下來，使預(yù)算看上去很有競爭力。當(dāng)然，對于預(yù)算而言不可能沒有誤差，但誤差是一個(gè)很相近的算。但是人為的報(bào)少數(shù)量，則會(huì)報(bào)少很多。一般這種做法還會(huì)結(jié)合其他的*手法一起使用。這種做法在決算時(shí)就會(huì)多出很多錢，這時(shí)業(yè)主就傻臉了。 ?? 第三招：該報(bào)不報(bào) 不管是什么工程，都會(huì)有一些固定的項(xiàng)目必須做的。但一些人做預(yù)算時(shí)就會(huì)故意地不把這些項(xiàng)目寫進(jìn)預(yù)算中去，而在施工過程中，這些項(xiàng)目就成了必須增加項(xiàng)目。由于這些項(xiàng)目往往是比較瑣碎的，進(jìn)場后不找他們做，別的裝修公司也不愿意為了那丁點(diǎn)事?lián)胶瓦M(jìn)去，這樣就可以很方便地坐地起價(jià)了。 第四招：故意亂報(bào) 在做預(yù)算時(shí)，故意把一些已經(jīng)淘汰的工藝或者做法寫進(jìn)預(yù)算中去，特別是那些沒有經(jīng)過設(shè)計(jì)的工程項(xiàng)目更是極為輕易*作。在施工過程中，業(yè)主就會(huì)發(fā)現(xiàn)效果很難看，難看當(dāng)然得修改，一修改就可以坐地收錢了。例如把門套線什么的，做成120mm甚至更大的，做出來當(dāng)然很“土”了，改回“50”mm，加錢！ 第五招：混亂算法 做預(yù)算時(shí)，把一些項(xiàng)目的算(zuo4 ??yu4 ??suan4 ??shi2 ??_ba3 ??yi1 ??xie1 ??xian* ??mu4 ??de0 ??suan4)法改為不常規(guī)的算法，這樣使單價(jià)看上去很低。由于這種算法跟業(yè)主可能理解的算法存在“倍”的關(guān)系，在決算時(shí)，這些本來單價(jià)很低的項(xiàng)目就會(huì)突然數(shù)量變得很大從而導(dǎo)致總價(jià)飆升很多。例如改電項(xiàng)目按米算，本來是合理的，結(jié)果結(jié)算時(shí)這個(gè)米是按電線的長度，而不是按管的米數(shù)計(jì)算的。一根管里面可是至少有三根線的，這樣就翻了三倍了。 ??夢都裝(meng ??dou ??zhuang)修網(wǎng) ?? 第六招：掩人耳目 一般業(yè)主都喜歡貨比三家，所以施工方在報(bào)價(jià)時(shí)，就把一些常見的，輕易比較的項(xiàng)目報(bào)的極低極低，然后通過其他辦法再在比較難比較的項(xiàng)目上面把錢撈回來。特別是不少公司是禁止業(yè)主在簽約前把預(yù)算表拿回家鉆研的，所以業(yè)主一般只能記著幾樣常見項(xiàng)目的報(bào)價(jià)，很少能把整個(gè)預(yù)算表記下來比較的。同第一招一樣，業(yè)主也會(huì)認(rèn)為更“實(shí)惠”。 第柒招：不標(biāo)明細(xì) 一些在網(wǎng)上“進(jìn)修”過的業(yè)主都會(huì)要求人家將工藝說明。但裝修工藝是很復(fù)雜的，工藝的做法有時(shí)候跟主材有很大關(guān)系，只需主材標(biāo)明了，一般做法上是很難修改的，但是如果工藝做法上寫足，就是把主材含糊化，則在施工過程中就有很大的*作空間。一般業(yè)主也不就里，看到做法寫了，就以為沒問題了。 第八招：事后孔明 簽好約，進(jìn)場施工后再做諸葛亮，業(yè)主一直以為沒有問題的事橇宮施工方就會(huì)找各種各樣的合理或不合理借口說明這個(gè)做法的不妥，反正目的就是要你改修，你要改修就得加錢。這和第四招有點(diǎn)類似，但不完全一樣。第四招的做法是本來就不行的，而第八招的，原先的做法可能就是可以的。但目的都是為了加錢。 第九招：項(xiàng)目混亂 裝修公司的報(bào)價(jià)基本都分為2部分，1是直接費(fèi)部分，就是工程實(shí)際產(chǎn)生的材料和人工費(fèi)用，2是附加費(fèi)用，里面包含的有管理費(fèi)，設(shè)計(jì)費(fèi)等，一般占到直接費(fèi)部分的10%部分，但也不都如此，像有的公司，表面上打折挺多，但他們的附加費(fèi)用很高，有管理費(fèi)，設(shè)計(jì)費(fèi)，材料損耗費(fèi)等共計(jì)23個(gè)點(diǎn)多，且這個(gè)部分是不打折的，我們不禁要問，這樣的折扣真的是實(shí)惠嘛？ ?? 第十招：無從比較 裝修工程報(bào)價(jià)由人工費(fèi)，材料費(fèi)，采用工藝，合理損耗4個(gè)部分組成，目前市場上能把工程報(bào)價(jià)完整做出合理解釋的公司不多，裝修不是買個(gè)品牌電視，做同樣的東西價(jià)格可能千差萬別，但從材料使用上做判段其價(jià)位合理與否是最具共性的，用的輔材是什么品牌，在市場上是什么價(jià)格，把這些都寫出來的才能給業(yè)主判段的標(biāo)準(zhǔn)，有些公司動(dòng)輒XX專用XX專用，在市場上都找不著的東西哪里知道價(jià)格呢？ 第十一招：籠統(tǒng)報(bào)價(jià) ??裝修預(yù)算 這種情況在正規(guī)交易中很少發(fā)生，但極為輕易發(fā)生在業(yè)主和施工方存在特別關(guān)系時(shí)，例如親戚。也可能是發(fā)生在本身工程項(xiàng)目不多時(shí)，特別是簡裝工程。這些工程本身預(yù)算部分項(xiàng)目會(huì)報(bào)得相當(dāng)?shù)卮植?，在施工過程中，就會(huì)出現(xiàn)這個(gè)沒報(bào)，那個(gè)沒報(bào)的情況。這里面也會(huì)包含了上述的幾種做法，但更為綜合。 第十二招：先簡后“煩” 家裝市場從來不缺營銷技巧，當(dāng)你聽到“XXX元一平米就能裝好一個(gè)家”的時(shí)候，第一感覺是什么呢？是不是就覺得很簡單的理解為花多少錢就能一包到底呢？事實(shí)卻事與愿違，首先是按建筑面積報(bào)價(jià)，而不是實(shí)際套內(nèi)面積報(bào)價(jià)，有爭伊宮最后也是最重要的，配套的主材品種足夠嘛？檔次合適嘛？花色滿意嘛？變動(dòng)，改動(dòng)，價(jià)格都要?jiǎng)?，這個(gè)時(shí)候，業(yè)主自主選擇主材的自由度大打折扣，你買可以，你換也可以，但是換后減多少你能做主嘛？帶好計(jì)算器，后面的運(yùn)算量還大著呢。
別墅室內(nèi)精裝修要注意哪些細(xì)節(jié)呢？
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北京新建住宅精裝修成本在什么范圍？
在北京哪里??？你住的是什么樣的小區(qū)？現(xiàn)在的裝修公司往往是看人下菜碟，如果你住的是高檔小區(qū)，可能給你的報(bào)價(jià)要高一點(diǎn)，同時(shí)還要看你的精裝修用料，住宅樓層，房屋面積，這些都是成本的變量。如果你要做好精裝修，最好先設(shè)計(jì)一下，然后再找裝修公司，同時(shí)要精簡預(yù)算，那么你一定要注意以下幾點(diǎn)：1、最低程度的規(guī)劃設(shè)計(jì)，不要以為免費(fèi)的設(shè)計(jì)就不多花錢（天下沒有免費(fèi)的午餐），花錢換來得服務(wù)可以有效避免預(yù)算控制及風(fēng)格上的風(fēng)險(xiǎn)，而且設(shè)計(jì)可以比較集中精力在優(yōu)化設(shè)計(jì)上而不是想方設(shè)法商家回扣上（注意設(shè)計(jì)師在材料上拿的回扣絕不比設(shè)計(jì)費(fèi)更便宜，如果上述也得不到估計(jì)設(shè)計(jì)深度細(xì)化度也可想而知）；2、根據(jù)設(shè)計(jì)開列清單項(xiàng)目，擬用規(guī)格尺寸、數(shù)量和自己所需要的功能搞清楚；3、寫出自己的預(yù)算的最低和最高限度。4、進(jìn)行市場調(diào)查將價(jià)格調(diào)入清單項(xiàng)目與原計(jì)劃預(yù)算看需不需要調(diào)整（千萬不要被商家五花八門的技術(shù)名詞所引誘）看看有什么特價(jià)活動(dòng)產(chǎn)品理性比對控制預(yù)算及所需要的主要功能；5、編制計(jì)劃，在裝修的各個(gè)階段穿插進(jìn)主材的運(yùn)輸安裝（各種主材的調(diào)運(yùn)都有一個(gè)周期注意安排），這樣節(jié)約時(shí)間成本。
請問北京精裝修多少錢一平米
北京精裝修價(jià)格是1200元一平米，精裝項(xiàng)目包括地板、廚房、衛(wèi)生間、墻面、等，家具家電不會(huì)包含的。精裝修對私人的個(gè)性化發(fā)展也留有充分的余地，而且空間也是靈活的，我們可以通過精致的裝飾和家具或一些后期的配式設(shè)計(jì)出個(gè)性化的居住空間。
誰能說說北京精裝修需要多少錢
您好，北京精裝修一般需要10萬元以上，裝修一般可以采用田園風(fēng)格，簡約風(fēng)格，典雅中式風(fēng)格或歐式風(fēng)格等。歐式風(fēng)格主要是浪漫溫馨，簡約風(fēng)格主打簡潔大方等。希望可以對您有所幫助。
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