北京精裝修房子保修期
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房子保修期是多少
《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第32條規(guī)定：在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期為2年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏保修期為5年，保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。在家裝施工的眾多項目中，墻面開裂和房屋滲漏等一直是最常見的問題。實際上，影響這些項目質(zhì)量問題的因素有很多，除了裝修施工材料及人員的經(jīng)驗和技術(shù)外，原先的房屋建筑硬件質(zhì)量也起到很大的決定作用。建筑物的滲水、漏水問題比較普遍，雖然看起來不起眼，但是建筑施工中普遍存在的問題，而對于這部分問題，建設(shè)責(zé)任主體單位也應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，對正常使用條件下的房屋建筑工程最低保修期限也進(jìn)行了規(guī)定。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，頂樓天花板、廁所、墻壁的防滲漏質(zhì)保年限為五年，電線、水管、空調(diào)管線以及精裝房的裝修部分的質(zhì)保年限為兩年，且在這兩年間 ，一旦在正常使用的情況下出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)責(zé)任主體單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修責(zé)任，保修費(fèi)用也由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。而建筑工程的保修期自竣工驗收合格之日起計算。在此需要注意的是，住房各部位、部件的保修期不能與建筑工程保修期混為一談，在《住宅質(zhì)量保*》中，對保修期也有相關(guān)規(guī)定，比如其中規(guī)定屋面防水保修期為3年，墻面保修期為1年等。住宅裝修工程竣工后，裝修人應(yīng)當(dāng)按照工程設(shè)計合同約定的相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。驗收合格后，裝修公司應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。保修期自驗收合格之日起計算。而好的裝修公司，其保修期限一般會比規(guī)定的還要長。在裝修工程驗收合格之后，業(yè)主也應(yīng)該向裝修公司索要工程保修單，利于出現(xiàn)問題后有效*。此外，2013年9月我國首部《家居行業(yè)經(jīng)營服務(wù)規(guī)范》也已實施，《規(guī)范》顯示，裝修公司必須向顧客明示地板、門窗、吊頂、瓷磚、水電系統(tǒng)、墻壁、櫥柜等的具體保修時間和保修范圍。裝修合同里的保修條款應(yīng)該對具體的保修項目時間進(jìn)行細(xì)分，有的裝修公司的一些保修服務(wù)時間就比*規(guī)定的長，而這些都需要在合同里面體現(xiàn)出來。
精裝修的保修期一般是多久的
各個裝飾公司給的保修期都不一樣的看你選擇的裝飾公司規(guī)定了
北京精裝修要注意什么
◆先看整體外觀。業(yè)主驗房時第一步就要對裝修完的房子的整體外觀進(jìn)行檢查，查看墻面、地面的平整度；房門是否平整，有無變形；墻磚、地磚有無破損。 ??◆其次，房屋的安全性也需要仔細(xì)檢查。水、電的安裝一點(diǎn)都不能馬虎，業(yè)主要一一查驗每個插座是否都有電；電話、寬帶是否暢通；空調(diào)的插座和排水孔是否已經(jīng)安置妥當(dāng)；檢查水管的上下接口是否密閉。最重要的是一定要向開發(fā)商或是物業(yè)索要一份電路布線圖，方便日后維修。 ??◆檢查所有的外窗是否封閉。 ??檢查的方法有兩種：一是用*眼觀察是否有縫隙；另外一種是仔細(xì)查看所有接縫處是否都已經(jīng)打了玻璃膠。 ??◆簽署室內(nèi)裝修部分的保修協(xié)議。一般來說精裝修房業(yè)主與開發(fā)商之間都會有一份保修協(xié)議，但有時候需要業(yè)主主動詢問并索取，上面列舉了精裝修房的保修項目和年限等內(nèi)容。保修協(xié)議一定要保存妥當(dāng)，避免日后維修麻煩。
北京精裝修多少錢
650元——680元/。3裝修周期，同時將四面墻刮好;㎡ 半包：全包;㎡;㎡ 半包；地中海的風(fēng)格.100平米房子簡裝費(fèi)用：350元——380元/.100平米房子高檔裝修費(fèi)用：730元——760元/：全包，其他房間只裝地板和門，裝修后可直接入住.類別、景點(diǎn)，還有豪華家具等。2.豪華裝修項目；北歐風(fēng)情風(fēng)格。C：380元——410元/：全包，不含室內(nèi)拆舊、家具。B：400元——440元/.100平米房子中檔裝修費(fèi)用.簡單裝修項目；東南亞的風(fēng)格：100平米房子裝修預(yù)算(中檔裝修)2：全包、封窗;㎡ 半包.100平米房子裝修風(fēng)格不同：只將廚房，住進(jìn)去感覺可以與星級酒店相比;㎡;㎡：100平米房子裝修預(yù)算(豪華裝修)2；現(xiàn)代時尚風(fēng)格.裝修風(fēng)格可以由裝修業(yè)主自己選擇：600元——680元/。3。3：820元——860元/：不僅將廚衛(wèi)裝修好，裝修費(fèi)用也不同現(xiàn)代簡約風(fēng)格、衛(wèi)生間的設(shè)施設(shè)備全部裝好：10萬左右1，還包括主要的大件硬家具等。4;㎡：450元——500元/；中式裝修風(fēng)格：6萬左右1：這些裝修風(fēng)格的報價只是參考價.裝修周期：2個月左右、中檔裝修項目。注意.類別：500元——550元/：1060元——1100元/.中檔裝修項目：全包;㎡。D：2個半月至3個月：3個月-4個月左右：全包，最短一個半月;㎡ 半包.類別：1200元——1300元/㎡：包擴(kuò)簡裝：100平米房子簡單裝修預(yù)算;㎡ 半包、穿管線;㎡ 半包：890元——930元/、建筑改造及客餐廳臥室的木制吊頂，如需要根據(jù)現(xiàn)場或設(shè)計圖紙計價A：15萬左右1.裝修周期、電視背景墻
房子精裝修包括什么
裝修包括半包和大包。半包就是基礎(chǔ)裝修的事，有改水電，做防水，包立管，刷墻鋪地，做吊頂做背景墻，大寶除了基礎(chǔ)裝修還包括主材，有地磚墻磚，門，櫥柜，集成吊頂，衛(wèi)浴
精裝修的房子好嗎
各有利弊，個人分析下給lz你參考下 毛坯房可能對于大部分人來講還是首選，因為它的可變動因素很多，而且可以根據(jù)自己得喜好去裝出自己想要的風(fēng)格，另外最重要的一點(diǎn)就是你對它是知根知底的每一步都是從最基礎(chǔ)的開始，其實舉個簡單的例子，你自己精心準(zhǔn)備的菜肯定比食堂的大鍋菜好吃。 而精裝房就比較適用于平常工作比較忙或者等著住，例如：小孩上學(xué)等原因，但是畢竟是大規(guī)模裝修的工程，雖然表面很好看，但誰也不能確定他的內(nèi)在如何，就像你買一個衣柜，你可能不知道它到底使用的實木的還是密度板的。
精裝修的房子好嗎？
買開發(fā)商精裝修的房子最大的好處是省心,但是有利就有弊.精裝修的房子可能會掩飾房子本身的一些缺陷,因為你手里沒有施工圖紙,這樣容易破壞裝修,其次,裝修的內(nèi)容是相同的，缺少了個性空間買這種房子簽合同時,應(yīng)該注明各裝修部位的保修期限以及維修時的費(fèi)用問題,并向開發(fā)商索要施工圖紙,以利于生活中一些小事情的解決.
房子保修期國家規(guī)定幾年
1. 地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；2. 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；3. 供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期或供冷期；4. 電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；5. 裝修工程為2年。
北京45平米房子精裝修大概多少錢？裝修報價預(yù)算？
我家房子就是在北京，面積也是45平米，用的一起裝修網(wǎng)677裝修套餐，實際花費(fèi)比預(yù)算低很多，如果想要裝修報價的話頁面上面的裝修報價工具就可以免費(fèi)計算。
北京65平米房子精裝修大概多少錢？裝修報價預(yù)算？
我家房子就是在北京，面積也是65平米，用的一起裝修網(wǎng)677裝修套餐，實際花費(fèi)比預(yù)算低很多，如果想要裝修報價的話頁面上面的裝修報價工具就可以免費(fèi)計算。
北京70平米房子精裝修大概多少錢？裝修報價預(yù)算？
不含主材這塊的話大概350-400左右一平（包含了電視背景，局部吊頂，櫥柜柜體）主材的市場差價太大這個不好說，看你自己控制，一般70平了 入住一般點(diǎn)的7-12w左右！
北京130平米房子精裝修大概多少錢？裝修報價預(yù)算？
基礎(chǔ)裝修應(yīng)該在300左右每平方。套內(nèi)面積。主材不好估計?？磦€人喜好。 一般傳統(tǒng)意義上裝修，含主材，櫥柜，潔具，門，窗簾。不含電器，家具，軟飾，。大概范圍在850元到1300元每平方。套內(nèi)面積?？茨阕约合牖ǘ嗌馘X了，我家包工不包料，自己買的集成吊頂、整體櫥柜，床鋪、沙發(fā)、餐桌、茶幾是購買的，其他家具是做的，一共花了14萬多點(diǎn)。感覺不錯！
北京140平米房子精裝修大概多少錢？裝修報價預(yù)算？
我家房子就是在北京，面積也是140平米，用的一起裝修網(wǎng)677裝修套餐，實際花費(fèi)比預(yù)算低很多，如果想要裝修報價的話頁面上面的裝修報價工具就可以免費(fèi)計算。
北京150平米房子精裝修大概多少錢？裝修報價預(yù)算？
在國內(nèi)直轄市的物價基礎(chǔ)上,套內(nèi)面積150平米,簡裝概算在8萬左右。(這里面包含裝修公司的人工輔料費(fèi)和您自己需要采購的主材——主材是指地磚、地板、燈具、潔具、五金、櫥柜、等物件)2、在國內(nèi)省會城市的物價基礎(chǔ)上,5萬-6萬之間。3、在經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的沿海特區(qū)城市如;大連、廈門、珠海、深圳、東莞、潮汕等地方城市,7萬-8萬左右。4、在國內(nèi)二類城市的物價基礎(chǔ)上,4萬-5萬左右。5、在其他不發(fā)達(dá)城市,將就著點(diǎn)4萬應(yīng)該能打住。但品質(zhì)就不得而知了。當(dāng)然這只是均價,具體還要根據(jù)個人需求和物質(zhì)*來計算。
北京香河精裝修樓盤房價如何？
京漢君庭 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??均價5900元/平方米 珠光御景 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??均價6500元/平方米 盛達(dá)鉑宮 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??均價4900元/平方米 鴻坤·羅納河谷 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??均價7500元/平方米 未名1898 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??均價5000元/平方米 以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價格以購買時為準(zhǔn)。希望幫到你
北京精裝修房有哪些樓盤？
北京精裝修房有哪些樓盤啊，我知道的就是這些哈；北京新天地，地杰長安驛，紫御華府，華瀚國際，海棠公社，一瓶·四和院，華遠(yuǎn)九都匯，橡樹公館，北京四季世家，亞運(yùn)新新家園，金茂府，首開常青藤，首創(chuàng)·天禧，天潤福熙大道，山水文園五期，麗都壹號，望京·金茂府，北京城建·N次方，合生·霄云路8號，江南山水。
怎樣驗收精裝修的房子？
1，用錘子，在地面，墻上，敲一下，看有沒有空鼓， 2，用打壓機(jī)測試水管通不通， 3，測試一下電，看有沒有通電。
精裝修的房子包括什么
1、你指的是哪一種精裝修。是開發(fā)商建商品房宣傳的精裝房，還是二手市場私人*所謂的精裝修房子，還是施工隊所謂的精裝修房子？ 2、商品房中所謂的精裝修房一般是指硬裝部分，即交房的時候硬裝已經(jīng)做好了，不需要再裝修，你只需添置家具家電和一些軟裝就行了。 3、硬裝大至包括以下幾類：基礎(chǔ)水電（含開關(guān)、插座、燈）、地磚、墻磚、乳膠漆或墻紙、電視背景墻造形、吊頂、門窗、廚柜（一般含電器）、衛(wèi)生間全套用具等，有些含窗簾。 4、精裝房的優(yōu)點(diǎn)在于省去裝修的麻煩，適合于工薪族或者剛有小孩的家庭。但也是不好的地方： （1）開發(fā)商宣稱的裝修價格偏高，買房者多交了錢。如開發(fā)商宣稱裝修水平是800一平米，但實質(zhì)上是500－600，然后再把這800的單價打入到房價上讓買房者買單，這種事情是一個愿打一個愿挨的。所以好多人默認(rèn)了這點(diǎn)，只希望精裝修的房子不要有太多質(zhì)量問題。 （2）裝修質(zhì)量難以保證，精裝房是由各個施工隊完成的，業(yè)主沒有全程監(jiān)督，難免出現(xiàn)一些問題。這些問題主要是：衛(wèi)生間防水做得不到位（只做一遍或不做）、偷工減料（水電用材以次充好，鋪磚馬虎做工較差）。 5、買精裝房時一定要注意幾個問題： （1）、事前跟開發(fā)商明確裝修標(biāo)準(zhǔn)及用材用料，最好能簽個協(xié)議，要求按合約標(biāo)準(zhǔn)裝修； （2）跟開發(fā)商明確精裝房的保修年限和保修條款，最好能簽個協(xié)議。一般都包修3－5年的（個別黑心開發(fā)商除外）。 （3）跟開發(fā)商協(xié)商，看看能不能業(yè)主參與裝修過程的監(jiān)督（這個很難實現(xiàn)，但并非不能實現(xiàn)），如不能，至少在清水房完成后業(yè)主能親自驗下房，確保工程質(zhì)量無問題，然后再開始裝修。 （4）讓開發(fā)商多提供幾套裝修風(fēng)格供業(yè)主選擇。一般精裝房都有2－3種方案供業(yè)主選擇的，業(yè)主可以比較下哪種方案好。好方案的標(biāo)準(zhǔn)是：業(yè)主喜歡、裝修不復(fù)雜沒有太多花哨的東西（太花的東西是難以保證做工的，簡單 ??實在，易于檢查好壞，方便日后維修就好）、設(shè)計合理（不浪費(fèi)面積、不敲打墻體）。 6、還有一種情況是比較極端的，就是業(yè)主直接跟開發(fā)商購買樣板房。樣板房也是精裝房，精裝中的精裝。這種房子一般都比較貴，如果業(yè)主能保證水電能正常使用的情況下能接受它的價格，買樣板房也不失為一種好的選擇的。
買精裝修房子好嗎
買精裝房是挺省事的，但是也有很多擔(dān)心，而且裝修風(fēng)格不一定是你喜歡的。個人覺得自己裝修的房子，品質(zhì)有保障··還可以裝自己喜歡風(fēng)格··
精裝修房子插座不夠
已經(jīng)裝修房使用插線板或者1轉(zhuǎn)2插座再重新裝墻體插座比較麻煩破壞墻體
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