北京建筑業(yè)裝飾
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北京中建筑業(yè)裝飾工程有限責(zé)任公司的地址誰(shuí)知道？
北京中建筑業(yè)裝飾工程有限責(zé)任公司的地址：北京天壇東路74號(hào)北玻大廈405室 要經(jīng)營(yíng)可承擔(dān)單位工程造價(jià)1500萬(wàn)元以下建筑(包括車(chē),船,飛機(jī))的室內(nèi),室外裝飾裝修工程的施工,銷售建筑材料
安陽(yáng)建筑業(yè)企業(yè)怎么樣？好嗎？
一開(kāi)始他們業(yè)務(wù)員聯(lián)系我的時(shí)候，說(shuō)是安陽(yáng)建筑業(yè)企業(yè)，我說(shuō)沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)你們呀，抱著將信將疑的態(tài)度，跟他們工作人員一起看了下他們的工地，確實(shí)不錯(cuò)，裝修這個(gè)事情要看實(shí)在的東西，耳聽(tīng)為虛，我就是看了他們的工地才選擇他們的。
建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅稅率是多少？
建筑行業(yè)營(yíng)業(yè)稅稅率是3％，而且 ?? ??建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅，簡(jiǎn)稱建安稅，是營(yíng)業(yè)稅的一種，是指對(duì)我國(guó)境內(nèi)提供應(yīng)稅建筑勞務(wù)而就其營(yíng)業(yè)額征收的一種流轉(zhuǎn)稅。征稅的范圍是，在中華*共和國(guó)境內(nèi)提供的建筑、修繕、安裝、裝飾和其他工程作業(yè)的勞務(wù)。
什么是建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅代扣代繳？
建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅，簡(jiǎn)稱建安稅，是營(yíng)業(yè)稅的一種，是指對(duì)我國(guó)境內(nèi)提供應(yīng)稅建筑勞務(wù)而就其營(yíng)業(yè)額征收的一種流轉(zhuǎn)稅。征稅的范圍是，在中華*共和國(guó)境內(nèi)提供的建筑、修繕、安裝、裝飾和其他工程作業(yè)的勞務(wù)。
建筑業(yè)瓦工有哪些技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)？
建筑工匠培訓(xùn)規(guī)范 ??根據(jù)四川省農(nóng)業(yè)廳、財(cái)政廳《關(guān)于做好 ??2010 ??年農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移培訓(xùn)陽(yáng)光工程實(shí)施工作的通知》 ??川農(nóng)業(yè)[2010]120 ??號(hào)精神參照*陽(yáng)光辦有關(guān)規(guī)范結(jié)合仁壽實(shí)際制定本規(guī)范。 ??一、培訓(xùn)對(duì)象 ??在農(nóng)村從事房屋建筑作業(yè)的泥工、木工、鋼筋工等建筑工匠。 ??二、培訓(xùn)目標(biāo) ??通過(guò)培訓(xùn) ??主要目的是規(guī)范農(nóng)村建筑市場(chǎng)提高農(nóng)房質(zhì)量和農(nóng)村建筑工匠技術(shù)水平進(jìn)一步改善住房條件和生產(chǎn)生活環(huán)境促進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)發(fā)展。 ??三、培訓(xùn)內(nèi)容與時(shí)間安排 ??培訓(xùn)內(nèi)容包括建筑施工圖識(shí)圖、結(jié)構(gòu)施工圖識(shí)圖、室內(nèi)設(shè)備施工圖識(shí)圖、房屋建筑構(gòu)造、常用建筑材料等各地可根據(jù)情況適當(dāng)調(diào)整各內(nèi)容的具體時(shí)間但總時(shí)間一般不少于 ??12 ??天。 ??第 ??1 ??章 ??建筑施工圖識(shí)圖2 ??天12 ??學(xué)時(shí) ??1.1 ??房屋建筑施工圖的內(nèi)容包括哪些 ??1.2 ??房屋建筑工程圖制圖標(biāo)準(zhǔn)主要有哪些規(guī)定 ??1.3 ??什么是建筑施工圖的首頁(yè)圖和建筑總平面圖 ??1.4 ??如何識(shí)讀總平面圖 ??1.5 ??如何識(shí)讀建筑平面圖 ??1.6 ??如何識(shí)讀建筑立面圖 ??1.7 ??如何識(shí)讀建筑剖面圖 ??1.8 ??如何識(shí)讀建筑詳圖 ??第 ??2 ??章 ??結(jié)構(gòu)施工圖識(shí)圖2 ??天12 ??學(xué)時(shí) ??2.1 ??結(jié)構(gòu)施工圖包括哪些內(nèi)容有何用途 ??2.2 ??簡(jiǎn)述鋼筋的作用和分類 ??2.3 ??鋼筋的一般表示方法有哪些鋼筋的標(biāo)注內(nèi)容 ??2.4 ??什么是基礎(chǔ)平面施工圖包括哪些內(nèi)容如何識(shí)讀 ??2.5 ??如何識(shí)讀基礎(chǔ)詳圖 ??2.6 ??什么是結(jié)構(gòu)平面圖包括哪些內(nèi)容 ??2 ??2.7 ??如何識(shí)讀樓面結(jié)構(gòu)平面圖 ??2.8 ??什么是建筑結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示法平法 ??第 ??3 ??章 ??室內(nèi)設(shè)備施工圖識(shí)圖2 ??天12 ??學(xué)時(shí) ??3.1 ??室內(nèi)給水排水系統(tǒng)圖的圖示方法包括哪些 ??3.2 ??如何識(shí)讀室內(nèi)給水排水施工圖 ??3.3 ??室內(nèi)電氣施工圖的圖示特點(diǎn)是什么 ??3.4 ??如何識(shí)讀室內(nèi)電氣施工圖 ??第 ??4 ??章 ??房屋建筑構(gòu)造2 ??天12 ??學(xué)時(shí) ??4.1 ??農(nóng)村住宅的構(gòu)造由哪些部分組成農(nóng)房建造時(shí)應(yīng)考慮哪些因素 ??4.2 ??農(nóng)村建筑中常用的基礎(chǔ)類型有哪幾種 ??4.3 ??什么是基礎(chǔ)的埋置深度 ??4.4 ??如何確定磚基礎(chǔ)大放腳的形式 ??4.5 ??鋼筋混凝土基礎(chǔ)的構(gòu)造包括哪些形式 ??4.6 ??墻體的類型包括哪些 ??4.7 ??什么是磚墻的組磚方式磚墻砌筑中墻體布置的方式有哪些 ??4.8 ??什么是混凝土框架結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)的布置有哪些原則 ??4.9 ??框架梁、柱有哪些構(gòu)造要求 ??4.1 ??0 ??墻身如何設(shè)置墻身防潮層其構(gòu)造做法有哪些 ??4.1 ??1 ??什么是過(guò)梁主要有哪幾種形式過(guò)梁的構(gòu)造要求是什么 ??第 ??5 ??章 ??常用建筑材料1 ??天6 ??學(xué)時(shí) ??四、培訓(xùn)形式 ??全面貫徹以學(xué)員、實(shí)習(xí)基地、實(shí)踐為主的“三為主”教學(xué)模式以適應(yīng)農(nóng)民工的特點(diǎn)增強(qiáng)教學(xué)效果。理論教學(xué)時(shí)間占 ??60%采用課堂講解、*光碟等形式現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際*作時(shí)間占 ??40 ??%采用教師講解基本要領(lǐng)、示范性*作學(xué)員摸擬、教師指導(dǎo)、學(xué)員互教的“互動(dòng)互助”方式進(jìn)行重在提高熟練程度。 ??五、培訓(xùn)教材 ??教材包括中國(guó)農(nóng)業(yè)*出版《農(nóng)村建筑工匠知識(shí)》與培訓(xùn)基地自主編發(fā)的教材。
建筑業(yè)勞務(wù)營(yíng)業(yè)稅是什么
建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅，簡(jiǎn)稱建安稅，是營(yíng)業(yè)稅的一種，是指對(duì)我國(guó)境內(nèi)提供應(yīng)轉(zhuǎn)稅。征稅的范圍是，在中華*共和國(guó)境內(nèi)提供的建筑、修繕、安裝、裝飾和其他工程作業(yè)的勞務(wù)。稅建筑勞務(wù)而就其營(yíng)業(yè)額征收的一種流
安陽(yáng)建筑業(yè)企業(yè)怎么樣？貴嗎？
安陽(yáng)建筑業(yè)企業(yè)材料機(jī)制上有點(diǎn)怪，據(jù)說(shuō)都是自己內(nèi)部生產(chǎn)，從不對(duì)外銷售，市場(chǎng)上還沒(méi)法購(gòu)買(mǎi)，環(huán)保技術(shù)上倒是都很合格，主材合作商倒是也都是些大品牌，就是價(jià)錢(qián)貴了點(diǎn)。
建筑業(yè)勞務(wù)營(yíng)業(yè)稅是什么，裝飾裝修企業(yè)的適用稅目稅率是什么？
（一）營(yíng)業(yè)稅 1、裝飾裝修企業(yè)的適用稅目稅率是什么？ 根據(jù)《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》的規(guī)定裝飾裝修企業(yè)適用建筑業(yè)稅目，按照3%的稅率征收營(yíng)業(yè)稅。 2、計(jì)稅依據(jù)是如何規(guī)定的？ 是納稅人提供工程服務(wù)，向顧客收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用的總和，又稱營(yíng)業(yè)額。建筑企業(yè)以包工包料或包工代購(gòu)料形式從事建筑、修繕、裝飾工程作業(yè)，無(wú)論與對(duì)方如何結(jié)算，其營(yíng)業(yè)額均應(yīng)包括工程所用原材料及其他物資和動(dòng)力的價(jià)格在內(nèi)。但對(duì)裝飾裝修企業(yè)確以包清工形式從事裝飾作業(yè)取得的收入，應(yīng)按照其實(shí)際取得的營(yíng)業(yè)收入額，照章征收營(yíng)業(yè)稅。如果所屬裝飾裝修企業(yè)屬于非*核算單位，根據(jù)《*******營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十一條：“負(fù)有營(yíng)業(yè)稅納稅義務(wù)的單位為發(fā)生應(yīng)稅行為并向?qū)Ψ绞杖∝泿?、貨物或其他?jīng)濟(jì)利益的單位，包括*核算的單位和不*核算的單位”的規(guī)定，凡同本單位結(jié)算工程價(jià)款的，不論是否編制工程概（預(yù)）算，也不論工程價(jià)款中是否包括營(yíng)業(yè)稅稅金，均應(yīng)當(dāng)征收營(yíng)業(yè)稅；凡不與本單位結(jié)算工程價(jià)款的，不征收營(yíng)業(yè)稅。 3、裝飾裝修企業(yè)銷售原材料應(yīng)如何納稅？ 一項(xiàng)銷售行為如果既涉及營(yíng)業(yè)稅的應(yīng)稅勞務(wù)又涉及增值稅的貨物，稱為“混合銷售行為”。從事貨物的生產(chǎn)、*或*的企業(yè)、企業(yè)性單位及個(gè)體經(jīng)營(yíng)者的混合銷售行為，視為銷售貨物，不征收營(yíng)業(yè)稅；其他單位和個(gè)人的混合銷售行為，視為提供應(yīng)稅勞務(wù)，應(yīng)征收營(yíng)業(yè)稅。 （二）城市維護(hù)建設(shè)稅的計(jì)稅依據(jù)是納稅人實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額。稅率分別為7%、5%、1%.計(jì)算公式：應(yīng)納稅額=營(yíng)業(yè)稅稅額*稅率。 （三）教育費(fèi)附加的計(jì)稅依據(jù)是納稅人實(shí)際繳納營(yíng)業(yè)稅的稅額，附加率為3%.計(jì)算公式：應(yīng)交教育費(fèi)附加額=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅稅額*費(fèi)率。 （四）企業(yè)所得稅的征稅對(duì)象是提供工程作業(yè)的納稅人取得的工程收入所得和其他所得。稅率為33%.基本計(jì)算公式：應(yīng)納稅所得額=收入總額一準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目金額。應(yīng)納所得稅=應(yīng)納稅所得額*稅率。還設(shè)置兩檔優(yōu)惠稅率，即：年應(yīng)納稅所得額在3萬(wàn)元（含3萬(wàn)元）以下的，減按18%的稅率計(jì)算繳納；年應(yīng)納稅所得額超過(guò)3萬(wàn)元至10萬(wàn)元（含10萬(wàn)元）的，減按27%的稅率計(jì)算繳納。 如果營(yíng)業(yè)場(chǎng)所為自有房產(chǎn)的，還需繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。 （五）如果企業(yè)擁有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的，需繳納房產(chǎn)稅，如果企業(yè)擁有土地使用權(quán)的，需繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，如果單位屬于“外商投資企業(yè)或外國(guó)企業(yè)”應(yīng)繳納城市房地產(chǎn)稅、外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)。 房產(chǎn)稅是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)，對(duì)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的內(nèi)資單位和個(gè)人按照房產(chǎn)稅原值或租金收入征收的一種稅。房產(chǎn)稅以房產(chǎn)原值（評(píng)估值）為計(jì)稅依據(jù)，稅率為1.2%.計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值（評(píng)估值）*（1-30%）*1.2%. （六）城鎮(zhèn)土地使用稅是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)，對(duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按規(guī)定稅額征收的一種稅。年應(yīng)納稅額=∑（各級(jí)土地面積*相應(yīng)稅額）。北京市城鎮(zhèn)土地納稅等級(jí)分為六級(jí)，各級(jí)土地稅額標(biāo)準(zhǔn)為：一級(jí)土地每平方米年稅額10元；二級(jí)土地每平方米年稅額8元；三級(jí)土地每平方米年稅額6元；四級(jí)土地每平方米年稅額4元；五級(jí)土地每平方米年稅額1元；六級(jí)土地每平方米年稅額0.5元。 （七）城市房地產(chǎn)稅是對(duì)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)及外籍個(gè)人、港澳臺(tái)胞，按照房產(chǎn)原值征收的一稅種。城市房地產(chǎn)稅依房產(chǎn)原值計(jì)稅，稅率為1.2%.計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*稅率*（1-30%）。 （八）外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)是對(duì)本市行政區(qū)域內(nèi)使用土地的外商投資企業(yè)（出讓方式取得土地使用權(quán)者除外），按企業(yè)所處地理位置和偏遠(yuǎn)程度、地段的繁華程度、基礎(chǔ)設(shè)施完善程度等，征收的一項(xiàng)費(fèi)用。依外商投資企業(yè)的實(shí)際占用土地面積以及所適用的土地使用費(fèi)的單位標(biāo)準(zhǔn)確定，計(jì)算公式為：應(yīng)納土地使用費(fèi)額=占用土地面積*適用的單位標(biāo)準(zhǔn)。
包頭市建筑業(yè)商會(huì)怎么樣？好嗎？
包頭市建筑業(yè)商會(huì)的設(shè)計(jì)師還不錯(cuò)哦，我有找過(guò)他們出設(shè)計(jì)圖，但是他們的施工人員都不是自己公司的同事，運(yùn)氣好的話，碰到負(fù)責(zé)的施工人員會(huì)裝修的很精細(xì)，運(yùn)氣不好的話就有的自己受的了。
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定是什么？
施工總承包序列資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) ??施工總承包序列設(shè)有 ??12 ??個(gè)類別，分別是： ??建筑工程施工總承包、 ??公路工程施工總承包、 ??鐵路工程施工總承包、 ??港口與航道工程施工總承包、 ??水利水電工程施工總承包、 ??電力工程施工總承包、 ??礦山工程施工總承包、 ??冶金工程施工總承包、 ??石油化工工程施工總承包、 ??市政公用工程施工總承包、 ??通信工程施工總承包、 ??機(jī)電工程施工總承包。
請(qǐng)問(wèn)建筑業(yè)工程結(jié)算審計(jì)的技巧是什么？
建筑工程結(jié)算審計(jì)技巧 ?? ?? 建筑工程結(jié)算審計(jì)是一項(xiàng)*多、分析計(jì)算量較繁重的工作，有許多政策性和技術(shù)性的問(wèn)題。審計(jì)的主要內(nèi)容主要是工程量計(jì)算和結(jié)算單價(jià)套用是否正確、各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定等。如果做好了審前的準(zhǔn)備工作和采取合適的審計(jì)方法、技巧，那么審計(jì)工程結(jié)算就可能取得事半功倍的效果。 ?? ?? ?? ??一、做好審前的準(zhǔn)備工作 ?? ?? ?? ??1、收集工程相關(guān)的文件*。施工合同、招投標(biāo)文件、編制標(biāo)底等工程相關(guān)文件*是工程結(jié)算編制的指導(dǎo)性文件，在進(jìn)行工程結(jié)算審計(jì)工作之前，必須對(duì)其進(jìn)行收集整理，并進(jìn)行詳細(xì)地了解。 ?? ?? ?? ??2、熟悉竣工圖紙?？⒐D是審計(jì)結(jié)算分項(xiàng)數(shù)量的重要依據(jù)，必須全面熟悉了解，核對(duì)所有圖紙，清點(diǎn)無(wú)誤后依次識(shí)讀。 ?? ?? ?? ??3、了解結(jié)算包括的范圍。根據(jù)結(jié)算編制說(shuō)明，了解結(jié)算包括的工程內(nèi)容。例如配套設(shè)施、室外管線、道路以及會(huì)審圖紙后的設(shè)計(jì)變更等。 ?? ?? ?? ??4、弄清所采用的單位估價(jià)表。任何單位估價(jià)表或預(yù)算定額都有一定的適用范圍，應(yīng)根據(jù)工程性質(zhì)，收集熟悉相應(yīng)的單價(jià)、定額*。 ??二、審計(jì)工程結(jié)算的技巧 ?? ?? ?? ??為實(shí)現(xiàn)工程結(jié)算的快速審查，就要按照從粗到細(xì)、對(duì)比分析、查找誤差、簡(jiǎn)化審查的原則，對(duì)編制的預(yù)結(jié)算采用對(duì)比、逐項(xiàng)篩選和利用統(tǒng)籌法原理迅速匡算等技巧、方法，使審計(jì)工作達(dá)到事半功倍的實(shí)效。 ?? ?? ?? ??1、分組計(jì)算審計(jì)法。分組計(jì)算審計(jì)法是把結(jié)算中的項(xiàng)目劃分為若干組，并把相連且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目編為一組，審查或計(jì)算同一組中某個(gè)分項(xiàng)工程量，利用工程量間具有相同或相似計(jì)算基礎(chǔ)的關(guān)系，判斷同組中其他幾個(gè)分項(xiàng)工程量計(jì)算的準(zhǔn)確程度的方法。如： ??（1）地槽挖土、基礎(chǔ)砌體、基礎(chǔ)墊層、槽坑回填土、運(yùn)土。 ?? ??（2）底層建筑面積、地面面層、地面墊層、樓面面層、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚刷漿、屋面面層。 ?? ??（3）內(nèi)墻外抹灰、外墻內(nèi)抹灰、外墻內(nèi)面刷漿、外墻上的門(mén)窗和圈過(guò)梁、外墻砌體。 ?? ?? ??在第(1)組中，先將挖地槽土方、基礎(chǔ)砌體體積(室外地坪以下部分)、基礎(chǔ)墊層計(jì)算出來(lái)，而槽坑回填土、外運(yùn)的體積按以下確定： ??回填土量=挖土量—(基礎(chǔ)砌體+墊層體積) ??余土外運(yùn)量=基礎(chǔ)砌體+墊層體積 ?? ?? ?? ??在第(2)組中，先把底層建筑面積、樓(地)面面積計(jì)算出來(lái)。而樓面找平層、天棚抹灰、刷涂料的工程量與樓(地)面面積相同；墊層工程量等于地面面積乘墊層厚度，空心樓板工程量由樓面工程量乘樓板的折算厚度；底層建筑面積加挑檐面積乘坡度系數(shù)(平層面不乘)就是屋面工程量；底層建筑面積乘坡度系數(shù)(平層面不乘)再乘保溫層的平均厚度為保溫層工程量。在第(3)組中，首先把各種厚度的內(nèi)外墻上的門(mén)窗面積和過(guò)梁體積分別列表填寫(xiě)，再進(jìn)行工程量計(jì)算。先求出內(nèi)墻面積，再減門(mén)窗面積，再乘墻厚減圈過(guò)梁體積等于墻體積(如果室內(nèi)外高差部分與墻體材料不同時(shí)，應(yīng)從墻體中扣除，另行計(jì)算)。 ?? ?? ?? ??2、全面審計(jì)法：首先，根據(jù)竣工圖全面計(jì)算工程量。然后，將本人計(jì)算的工程量與審核對(duì)象的工程量一一進(jìn)行對(duì)比。同時(shí)，根據(jù)定額或單位估價(jià)表逐項(xiàng)核實(shí)審核對(duì)象的單價(jià)。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是：審核后的施工圖預(yù)結(jié)算準(zhǔn)確度較高。 ?? ?? ?? ??3、重點(diǎn)審計(jì)法：這種方法類同于全面審計(jì)法，其與全面審計(jì)法之區(qū)別僅是審計(jì)范圍不同而已。該方法有側(cè)重地，有選擇地根據(jù)竣工圖計(jì)算部分價(jià)值較高或占投資比例較大的分項(xiàng)工程量。如磚石結(jié)構(gòu)(基礎(chǔ)、墻體)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)(梁、板、柱)、木結(jié)構(gòu)(門(mén)窗)、鋼結(jié)構(gòu)(屋架、檁條、支撐)，以及高級(jí)裝飾等；而對(duì)其他價(jià)值較低或占投資比例較小的分項(xiàng)工程，如普通裝飾項(xiàng)目、零星項(xiàng)目(雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、*箱)等，可忽略不計(jì)，重點(diǎn)核實(shí)與上述工程量相對(duì)應(yīng)的定額單價(jià)，尤其重點(diǎn)審核定額子目檔次易混淆的單價(jià)(如構(gòu)件斷面、單體體積)，其次是混凝土強(qiáng)度等級(jí)、砌筑砂漿、抹灰砂漿的強(qiáng)度等級(jí)換算。這種方法與全面審計(jì)法比較，工作量相對(duì)減少，既可提高工作效率，又能做到準(zhǔn)確無(wú)誤。 ?? ?? ?? ??4、分析對(duì)比審計(jì)法：由于上述兩種方法工作量大，審計(jì)周期長(zhǎng)，審計(jì)人員在長(zhǎng)期的工作中摸索出另一種方法，即分析對(duì)比法。該方法是在總結(jié)分析工程結(jié)算*的基礎(chǔ)上，找出同類工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律性，整理出結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程造價(jià)、工料消耗指標(biāo)。然后，根據(jù)這些指標(biāo)對(duì)審核對(duì)象進(jìn)行分析對(duì)比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程，針對(duì)這些子目再進(jìn)行重點(diǎn)審計(jì)，分析其差異較大的原因。常用指標(biāo)有以下幾種類型： ??（1）單方造價(jià)指標(biāo)(元／m3、元／m2、元／m等)； ?? ??（2）分部工程比例：基礎(chǔ)、樓板屋面、門(mén)窗、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等各占定額直接費(fèi)的比例；[dvnews_page]（3）各種結(jié)構(gòu)比例：磚石、混凝土及鋼筋混凝土、木結(jié)構(gòu)、金屬結(jié)構(gòu)、裝飾、土石方等各占定額直接費(fèi)的比例： ?? ??（4）專業(yè)投資比例：土建、給排水、采暖通風(fēng)、電氣照明等各專業(yè)占總造價(jià)的比例； ?? ??（5）工料消耗指標(biāo)：即鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主要工料的單方消耗指標(biāo)。 ?? ?? ??5、常見(jiàn)病審計(jì)法：由于工程結(jié)算編制人員所處地位不同，立場(chǎng)不同，則觀點(diǎn)、方法亦不同。在工程結(jié)算編制中，會(huì)不同程度地出現(xiàn)某些常見(jiàn)病。 ?? ??（1）工程量計(jì)算誤差：完全按理論尺寸計(jì)算工程量；毛石、鋼筋混凝土基礎(chǔ)T形交接重疊處重復(fù)計(jì)算；樓地面孔洞、溝道所占面積不扣除；墻體中的圈梁、過(guò)梁所占體積不扣除；挖地槽、地坑上方常常出現(xiàn)“挖空氣”現(xiàn)象：鋼筋計(jì)算常常不扣保護(hù)層；梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復(fù)計(jì)算；樓地面、墻面各種抹灰重復(fù)計(jì)算。 ?? ??（2）定額單價(jià)套用誤差：混凝上強(qiáng)度等級(jí)；石子粒徑；構(gòu)件斷面、單件體積；砌筑砂漿、抹灰砂漿強(qiáng)度等級(jí)及配合比；單項(xiàng)腳手架高度界限；裝飾工程的級(jí)別(普通、中級(jí)、高級(jí))；地坑、地槽、土方三者之間的界限；土石方的分類界限。 ?? ??（3）項(xiàng)目重復(fù)誤差：塊料面層下找平層；瀝青卷材防水層，瀝青隔氣層下的冷底子油；預(yù)制構(gòu)件的*；屬于建筑工程范疇的給排水設(shè)施。在采用綜合定額預(yù)算的項(xiàng)目中，這種現(xiàn)象尤其普遍。 ??（4）綜合費(fèi)用計(jì)算誤差：措施手段材料一次攤銷；綜合費(fèi)項(xiàng)目?jī)?nèi)容與定額已考慮的內(nèi)容重復(fù)；綜合費(fèi)項(xiàng)目?jī)?nèi)容與冬雨季施工增加費(fèi)，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)中內(nèi)容重復(fù)。 ?? ?? ?? ??由于上述常見(jiàn)職業(yè)病范疇，且具有普遍性。審計(jì)工程預(yù)結(jié)算時(shí)，可根據(jù)這些線索而順藤摸瓜，剔除其不合理部分，準(zhǔn)確計(jì)算工程量，合理取定定額單價(jià)，以達(dá)到合理確定工程造價(jià)之目的。 ?? ?? ??6、相關(guān)項(xiàng)目、相關(guān)*審計(jì)法：建筑工程預(yù)結(jié)算項(xiàng)目數(shù)十、數(shù)百，*成千上萬(wàn)，乍一看好像各項(xiàng)目、各*之間毫無(wú)關(guān)系。其實(shí)不然，這些項(xiàng)目，這些*之間有著千絲萬(wàn)縷的聯(lián)系。只要我們認(rèn)真總結(jié)、仔細(xì)分析，就可以摸索出它們的規(guī)律。我們可利用這些規(guī)律來(lái)進(jìn)行審核，找出不符合規(guī)律的項(xiàng)目及*，如漏項(xiàng)、重項(xiàng)、工程量*錯(cuò)誤等，然后，針對(duì)這些問(wèn)題進(jìn)行重點(diǎn)審計(jì)。如：與建筑面積相關(guān)的項(xiàng)目和工程量*；與室外凈面積相關(guān)的項(xiàng)目和工程量*；與墻體面積相關(guān)的項(xiàng)目和工程量*；與外墻邊線相關(guān)的項(xiàng)目和工程量*；其他相關(guān)項(xiàng)目與*。 ?? ?? ??當(dāng)然，也有一些工程量*規(guī)律性較差，如柱基與柱身、墻基與墻體、梁與柱等等，我們可以采用前述的重點(diǎn)審計(jì)法。相關(guān)項(xiàng)目、相關(guān)*審計(jì)法實(shí)質(zhì)是工程量計(jì)算統(tǒng)籌法在預(yù)結(jié)算審計(jì)工作中的應(yīng)用。應(yīng)用這種方法，可使審核工作效率大大提高。 ?? ??總之，掌握正確的審計(jì)技巧，快速、準(zhǔn)確地確定建設(shè)工程的造價(jià)，將減少損失浪費(fèi)，防止資產(chǎn)流失，有助于提高建設(shè)單位的管理水平和施工單位的競(jìng)爭(zhēng)能力，對(duì)加強(qiáng)*風(fēng)廉政建設(shè)，預(yù)防*，建立規(guī)范、有序的建筑市場(chǎng)，促進(jìn)合理、有序競(jìng)爭(zhēng)都有著非常重要的現(xiàn)實(shí)意義和作用
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