北京家庭套房裝修
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家庭首套房怎么定義
各地規(guī)定大同小異，基本政策是認(rèn)房認(rèn)貸，以及以你家庭為單位界定劃分。所謂家庭是指你本人，你配偶，你家未成年子女，三方不能有住房備案登記在房管部門，不能有貸款買房子記錄在銀行。 你和你配偶各自和自己父母共有住房，那么~你倆在當(dāng)?shù)胤抗芫蜁?huì)有住房情況登記備案，算你倆各自擁有自己住房一套，婚后，不管是以你還是以你配偶名義再買，算三套。
北京套房首付多少
據(jù)我了解，首套房的首付一般不低于30%。而且銀行還要根據(jù)不同類型的房屋、房齡、個(gè)人資信等進(jìn)行評(píng)估，可能首付還會(huì)高于30%。首付就是買房子時(shí)第一期付款。買房子時(shí)不能全部貸款。要先付一部分，余下的從銀行貸款。 價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
北京家庭裝修公司哪家好
家庭裝修公司 地址：大慧寺路3附近 隆鑫家庭裝修 ?? 地址：北京市海淀區(qū)紫竹院南路14 美聯(lián)家庭裝修公司 地址：曉月中路5附近
北京家庭裝修價(jià)格表
報(bào)價(jià)有很多不確定因素 室內(nèi)裝修得根據(jù)業(yè)主的要求來(lái)規(guī)范 如果完全寄予裝修公司或者裝修對(duì)的話 他們只會(huì)考慮利潤(rùn)和利潤(rùn)差
北京家庭裝修公司如何選擇
你可以在土巴兔招標(biāo)。多看幾家公司做做比較、
北京家庭裝修公司有哪些？
華盛建筑裝飾工程有限公司是集工裝、家裝設(shè)計(jì)及機(jī)械化、裝飾科研施工為一體的大型施工企業(yè)。*認(rèn)證資質(zhì)，擁有工 ??程技術(shù)人員，專業(yè)施工人員，及大型機(jī)械化施工隊(duì)，曾多次獲省市“先進(jìn)施工企業(yè)”“質(zhì)量信得過(guò)企業(yè)”殊榮。在北京地 ??區(qū)參加過(guò)多次大型工程的施工。獲得北京建委及同仁的一致好評(píng)。 ??公司宗旨：以環(huán)保為前提，以質(zhì)量求生存，以信譽(yù)求發(fā)展。面向社會(huì)，打造品牌工程
北京家庭裝修合同怎么寫
委托方(甲方)： ?? ?? 承接方(乙方)： ?? ?? ?? 工程項(xiàng)目： ??甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)*有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以便共同遵守。 ?? ?? ?? 第一條：工程概況 ?? ?? ?? 1． ??工程地址：__________________________________________________ ?? ?? ?? 2． ??居室規(guī)格：房型 ??層（式） ??室 ??廳 ??廚 ??衛(wèi) ?? ?? ?? 1、_____室，計(jì)__________ ??平方米； ?? ?? ?? 2、______廳，計(jì)__________ ??平方米； ?? ?? ?? 3、______廚房，計(jì)__________ ??平方米； ?? ?? ?? 4、______衛(wèi)生間，計(jì)__________平方米； ?? ?? ?? 5、______ ??陽(yáng)臺(tái)，計(jì)__________平方米； ?? ?? ?? 6、_______過(guò)道，計(jì)_______平方米； ?? ?? ?? 7、其他（注明部位）__________，計(jì)_______平方米； ?? ?? ?? 總計(jì)：施工面積___________ ??平方米； ?? ?? ?? 3． ??施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。 ?? ?? ?? 4． ??委托方式：_____________________________________ ?? ?? ?? 5． ??工程開工日期：_______年 ??_______月 ??________日 ?? ?? ?? 6． ??工程竣工日期： ??__________年_________ ??月_________ ??日 ?? ?? ?? 工程總天數(shù)：_____________ ??天 ?? ?? ?? 第二條：工程價(jià)款 ?? ?? ?? 工程價(jià)款（金額大寫） ??元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。 ?? ?? ?? 1、材料款_______ ??元；2、人工費(fèi) ??_________元； ?? ?? ?? 3、設(shè)計(jì)費(fèi) ??________元；4、施工清運(yùn)費(fèi) ??_________元； ?? ?? ?? 5、搬卸費(fèi) ??________元；6、管理費(fèi) ??__________元； ?? ?? ?? 7、稅金（3.41%）___________ ??元； ?? ?? ?? 8、其他費(fèi)用（注明內(nèi)容） ??_____________元； ?? ?? ?? 第三條：質(zhì)量要求 ?? ?? ?? 1． ??工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。 ?? ?? ?? 2． ??工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。 ?? ?? ?? 3． ??施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。 ?? ?? ?? 4． ??質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。 ?? ?? ?? 5． ??凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。 ?? ?? ?? 6． ??甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。 ?? ?? ?? 第四條：材料供應(yīng) ?? ?? ?? 1． ??乙方須嚴(yán)格按照*有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。 ?? ?? ?? 2． ??乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。 ?? ?? ?? 3． ??甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件（四）《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 ?? ?? ?? 第五條： ??付款方式 ?? ?? ?? 1．合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%；當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半（ ??年 ??月 ??日），甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)） ?? ?? ?? 付款百分比 ?? ?? ?? 按付款方式表進(jìn)行： ?? ?? ?? 付款要求 ?? ?? ?? 付款時(shí)間 ??付款百分比 ??金 ??額 ?? ?? ?? 進(jìn)程內(nèi)容 ?? ?? ?? 對(duì)設(shè)計(jì)、預(yù)算 ??1000元簽訂合同 ?? ?? ?? 簽訂意向之日 ?? ?? ?? 認(rèn)可 ??付款時(shí)扣除 ?? ?? ?? 簽訂合同 ??簽訂合同之日 ??元 ?? ?? ?? 材料款100% ?? ?? ?? 元 ?? ?? ?? 施工工費(fèi)50% ?? ?? ?? 合計(jì) ?? ?? ?? ?? 工期進(jìn)度過(guò)半 ?? ?? ?? 施工過(guò)程中 ??施工工費(fèi)40% ?? ?? ?? 年 ??月 ??日 ?? ?? ?? 竣工驗(yàn)收 ??10%
家庭套房設(shè)計(jì)該怎么做
1、去現(xiàn)場(chǎng)測(cè)漏。 2、現(xiàn)場(chǎng)量房。 3、根據(jù)喜歡什么樣的風(fēng)格、家有多少人、有什么要特別強(qiáng)調(diào)之處、準(zhǔn)備對(duì)新房子投入多少錢來(lái)裝修，來(lái)做設(shè)計(jì)。 房子剛拿到手的時(shí)候，許多人對(duì)于自己以后的套房設(shè)計(jì)就開始進(jìn)行精心的規(guī)劃，期望自己的房子在裝修之后能夠達(dá)到自己心目的家的樣子。因?yàn)樘追吭O(shè)計(jì)涉及范圍廣，除了裝修設(shè)計(jì)和裝修公司一般可以選定一家就可以之外，裝修監(jiān)工和后期的房屋裝修效果驗(yàn)收都需要做好。 套房設(shè)計(jì)墻壁可選擇墻紙 許多人注重室內(nèi)的墻壁裝修樣式，色彩繽紛的漆成為了大部分人的選擇。可是對(duì)于一些著急入住或者是想要室內(nèi)裝修效果更佳完善的朋友，針對(duì)于套房設(shè)計(jì)墻壁的材質(zhì)選擇要慎重，最好是墻紙。墻紙沒有甲醛這樣即可以避免我們?yōu)榱松⑷馕兜⒄`入住時(shí)間，又可以將房子裝修的更加漂亮。 套房設(shè)計(jì)地面材料要選好 裝修材料的好壞直接影響我們裝修效果，有部分材料需要格外注意，套房設(shè)計(jì)更加要慎重。尤其是臥室的地面鋪設(shè)材料，不要選擇大理石材質(zhì)的地板磚，不然在夜晚來(lái)臨的時(shí)候，大理石會(huì)散發(fā)甲醛等污染氣體，加重臥室里面的含量，嚴(yán)重為了居住在臥室的人*健康，為了自己*健康著想也要慎重選擇地面地板的選擇。 套房設(shè)計(jì)造價(jià) 在購(gòu)買套房設(shè)計(jì)材料的時(shí)候，自己可以到市場(chǎng)上面挨家對(duì)比的找到價(jià)格便宜裝修材料好的商家進(jìn)料，這樣可以替我們節(jié)約一部分錢。裝修的過(guò)程差不多就這樣，在自家套房設(shè)計(jì)的時(shí)候，可以比照著這些步驟進(jìn)行監(jiān)工，不要被一些不好的裝修公司欺騙，畢竟裝修房屋是為了以后的入住，如果裝修質(zhì)量不好對(duì)于*健康具有一定的威脅。 業(yè)主在設(shè)計(jì)師進(jìn)行套房設(shè)計(jì)之前可以提出自己的意見和想法，在設(shè)計(jì)過(guò)程中也可以提出自己的看法，從而讓套房設(shè)計(jì)更順自己的心意。套房設(shè)計(jì)找個(gè)專業(yè)的設(shè)計(jì)師非常重要. 希望可以幫到你謝謝
北京家庭裝修設(shè)計(jì)公司哪家好？
北京家庭裝修設(shè)計(jì)公司推薦：1、東易日盛集團(tuán) ??(1996年,家居裝飾集團(tuán),北京著名商標(biāo)) ??2、世筑名家建筑裝飾工程有限公司（2002年廣東，建筑裝飾設(shè)計(jì)工程領(lǐng)*） ??3、北京業(yè)之峰裝飾有限公司 ??(1997年北京,家裝公裝大型龍頭企業(yè)) ??4、龍發(fā)集團(tuán) ??(1997年北京,建筑行業(yè)AA*企業(yè)) ??。
北京家庭裝修網(wǎng)哪個(gè)好
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北京家庭密室裝修費(fèi)用貴不貴
不貴，3萬(wàn)左右就可以了。家庭密室用途最主要，用途決定其他(位置、體積、保全手段)。 安防。 視用途而定(門鎖、防盜、防火、防水、防潮)
北京家庭裝修需要多少錢
裝修這個(gè)東西水很深，大概1000/平，便宜的有，但是裝了以后你一點(diǎn)也不想進(jìn)去??！所以裝修不能太省了，主要就是材料的選擇
北京朝陽(yáng)家庭裝修隊(duì)怎么找？
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北京個(gè)人首套房首付多少
買房首先涉及到幾個(gè)問題， 1、其是否是首套貸款買房，還是二套貸款，或三套（三套在2010年政策*后不容易貸下來(lái)，不過(guò)也可以*作，只是比較麻煩），三套貸款的成數(shù)不一樣， 2、看其所購(gòu)買的房屋的面積（分兩種90平米以下和90以上）。貸款是走評(píng)估價(jià)的。 3、I.90平米以下首套可以貸款評(píng)估價(jià)的8成，90平米以下二套可以貸款評(píng)估價(jià)的5成，三套現(xiàn)在要是貸款下來(lái)最多4.5成。 4、II.90平米以上首套貸7成。90平米以上二套5成，90平米以上三套4.5成。 注明:個(gè)人信貸情況根據(jù)，其的所在單位經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，個(gè)人收入流水，個(gè)人信貸信譽(yù)情況等。
復(fù)式家庭套房需要注意哪些事項(xiàng)？
復(fù)式家庭套房需要注意事項(xiàng)，因?yàn)槿狈?jīng)驗(yàn)或常識(shí)而沒有注意到一些細(xì)節(jié)，裝修完成后，在使用過(guò)程中才發(fā)現(xiàn)有一些小失誤或者不方便之處，這時(shí)后悔已來(lái)不及。那么裝修的過(guò)程中需要注意哪些細(xì)節(jié)呢？ 一、主臥 1、主臥燈應(yīng)用雙控開關(guān)，這樣大冬天的就不必冒冷起床關(guān)燈了。（水電改造時(shí)做） 2、主臥燈位大部分情況都需要移動(dòng)一下，一方面有*的說(shuō)法（燈不要裝在床的正中間，有的人在乎，有的可能不知道，不知道就無(wú)所謂了），另一方面主臥柜子做好后，原來(lái)的燈位怎么看都不協(xié)調(diào)了。（水電改造時(shí)做） 二、次臥 1、同樣燈具用雙控開關(guān) 2、插座要配防護(hù)功能好的，至少要能夠防單極插入（目前市面上的一般都具備這個(gè)功能了，但也碰到過(guò)沒有這個(gè)功能的，家里有小孩的很不安全） 三、衛(wèi)生間 1、排氣孔別忘了在吊頂之前打好 2、鏡前燈放線一定要考慮到鏡子的寬度，和鏡子的位置，理想的出線處應(yīng)在鏡子正上方2-3公分處，并留線不少于20CM。 3、衛(wèi)浴插座為了使用安全，浴室的插座都要有防水罩，可以考慮在馬桶旁邊預(yù)留一個(gè)電源插座，方便以后安裝潔身器用。 4、防水浴室墻上防水層原則上應(yīng)該不低于1.8米，從防潮角度看，淋浴間或衛(wèi)生間建議做滿墻面防水，也多不了幾個(gè)錢。 5、衛(wèi)生間管道必須在距地面一米左右的地方留出檢查孔，不是自家用的，而是留給樓上鄰居的。設(shè)想，樓上堵了，你家能好嗎？ 6、浴霸線在水電改造時(shí)要放好，一根火線，4-5根控制線。線不要超過(guò)1.5平方毫米的（浴霸本身總功率1000瓦左右，太粗的線浪費(fèi)，且不好穿，而且開關(guān)不容易安裝）
家庭第二套房如何界定？
是指借款人第一次利用貸款所購(gòu)買的用于自住的房屋。 ??第二套(含)以上住房： ??是借款人利用貸款所購(gòu)買的首套自住房以外的其他住房. 第二套房貸款以家庭為單位 ??12月5日印發(fā)，重點(diǎn)明確了以下問題：一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù)。二是已利用銀行貸款購(gòu)買首套自住房的家庭，如借款人家庭人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人須提供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記*系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果。其余已利用銀行貸款購(gòu)買住房的家庭，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，均應(yīng)按第二套房貸政策執(zhí)行。三是已利用住房公積金貸款購(gòu)房的家庭，向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款時(shí)，也應(yīng)按照《通知》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。《補(bǔ)充通知》同時(shí)強(qiáng)調(diào)，凡發(fā)現(xiàn)填報(bào)虛假*、提供虛*明的，所有商業(yè)銀行都不得受理其信貸申請(qǐng)。
家庭首套房契稅需要繳納多少？
家庭首套房契稅需要繳納 1.契稅是房屋*中*規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1.5/100稅率征稅（房交會(huì)契稅優(yōu)惠除外），契稅是*收的。這沒有什么疑問，無(wú)論是商品房還是存量房的*都要繳納的。買新房子要繳納的契稅為購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據(jù)*規(guī)定，房屋*要向*繳納契稅，征收標(biāo)準(zhǔn)為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔(dān)。 ??2.根據(jù)《中華*共和國(guó)契稅暫行條例》第三條規(guī)定：契稅稅率為3—5%。各地契稅的適用稅率，由省級(jí)*在3—5%規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和*稅務(wù)總局備案。
家庭二套房契稅怎么算
這個(gè)應(yīng)該和地區(qū)有關(guān)系，如果說(shuō)曾有一套房子賣了，那么現(xiàn)在買應(yīng)該算是首套，契稅收取也是分情況的，90平方以下，可以按合同價(jià)的1%收取，90平--140平以下可以按1.5，140平及以上的則按3收取。如果第一套房還在你名下，不管面積多大，都算二套，是按合同價(jià)3%收取的。當(dāng)然因?yàn)楦鞯卣卟灰粯优袛喽追亢投追慷愘M(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)也是有區(qū)別的，還是咨詢一下當(dāng)?shù)囟愘M(fèi)部門為好。購(gòu)房者購(gòu)買非家庭唯一普通住房及非普通住房的，房屋契稅按照二套房契稅標(biāo)準(zhǔn)征收。二套房契稅怎么算呢，各地征收標(biāo)準(zhǔn)其實(shí)各不相同，大多數(shù)城市對(duì)于第二套房契稅一律征收3%，當(dāng)然也有城市在3%-5%的幅度稅率中征收。稅費(fèi):買方稅:契稅按總價(jià)1.5%。賣方稅:個(gè)稅1%,房產(chǎn)證滿5年且是業(yè)主唯一住宅免交。營(yíng)業(yè)稅5.5%,房產(chǎn)證滿5年免交。雙方稅:印花稅按總價(jià)萬(wàn)分之一,其它手續(xù)費(fèi)數(shù)百。以上稅費(fèi)通常都由買方出。手續(xù):不用貸款的,*雙方帶齊*,包括*、房產(chǎn)證等一齊到房管局先遞件申請(qǐng)過(guò)戶,審件通過(guò)后,七天左右到相關(guān)部門交稅費(fèi),再拿所有單據(jù)回房管局申請(qǐng)出證。所有單據(jù)齊全通過(guò)審查的,三天左右新買家親自到房管局就能拿到新房產(chǎn)證。
哪位有北京家庭裝修價(jià)格表
頂面基層處理18/平米； ??頂面多樂士2代5合一19/平米； ??墻面基層處理18/平米； ??墻面多樂士2代5合一19/平米； ??原地面磚拆除20/平米； ??半包窗套（寬度小于等于240mm）90/米； ??雙包埡口（墻后小于等于240mm）110/米； ??入戶門半包套85/平米； ??石膏線15/米； ??陽(yáng)臺(tái)地面增高或找平120/平米； ??陽(yáng)臺(tái)保溫墻120/平米； ??雙包陽(yáng)臺(tái)門連窗套105/米； ??包門套100/米； ??廠家訂做門800/樘； ??陽(yáng)臺(tái)塑鋼板吊頂（條形）120/平米（雪花牌輕鋼龍骨，輕工輔料50/平米）； ??作防水70/平米（東方雨紅防水涂料）； ??墻磚粘貼清工輔料25/平米； ??電路改造2.5平方電線：明管50/米，暗管65/米；4平方電線：明管55/米，暗管85/米； ??*清運(yùn)500，來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)僅供參考。
求問北京首套房首付幾成
看您的貸款方式: ?? （1）商業(yè)貸款：以家庭為單位，如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%（評(píng)估價(jià)一般比市場(chǎng)價(jià)低。例如：一套房屋市場(chǎng)價(jià)格是200萬(wàn)，評(píng)估價(jià)180萬(wàn)，那最高可以貸180萬(wàn)的70%，就是126萬(wàn)，剩余的房款200萬(wàn)-126萬(wàn)=74萬(wàn)是作為首付的），利率打折（基準(zhǔn)利率的85%）； ?? 注意：商業(yè)貸款既認(rèn)房又認(rèn)貸：既看家庭名下有沒有房產(chǎn)，也看之前有沒有過(guò)貸款記錄。即使是有過(guò)房產(chǎn)已經(jīng)*，或者有過(guò)房貸已經(jīng)還清，都算記錄（例如：曾經(jīng)有過(guò)一套住宅房產(chǎn)，已經(jīng)*；或者曾經(jīng)有過(guò)一套住宅房產(chǎn)，而且有貸款，并且貸款已經(jīng)還清，房子已經(jīng)*給別人，現(xiàn)在名下沒有房子，都算一次記錄，您再通過(guò)商業(yè)貸款買房時(shí)，就算二套了）。 ?? （2）公積金貸款：以家庭為單位，如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80%（90平米以內(nèi)，超過(guò)90平米是70%）。 ??注意：公積金如沒有評(píng)級(jí)，一般最多只能貸80萬(wàn)，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。 注明:個(gè)人信貸情況根據(jù)，其的所在單位經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，個(gè)人收入流水，個(gè)人信貸信譽(yù)情況等。
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