北京高層樓房裝修
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買(mǎi)高層樓房需注意什么？高層樓房有什么優(yōu)勢(shì)？
一、要注意戶(hù)型格局的選擇 大多數(shù)高層住宅都是框架結(jié)構(gòu)，一層對(duì)稱(chēng)布置兩戶(hù)甚至多戶(hù)，這樣就會(huì)出現(xiàn)南向房和北向房，有的甚至是只有東西向窗戶(hù)的小居室，再加上有些室內(nèi)隔墻是現(xiàn)澆混凝土，不能打通，戶(hù)型格局不易改變。所以在挑選此類(lèi)高層單位時(shí)，要充分考慮入住后的舒適程度，關(guān)鍵是要讓自己住得舒服、滿(mǎn)意。 二、密度和觀(guān)景非常重要 高層品質(zhì)如何，密度是關(guān)鍵，密度越低，居住品質(zhì)越高；在低密度的基礎(chǔ)上，還要注意觀(guān)察景觀(guān)，尤其是在挑選頂層或較高樓層時(shí)，不僅要特別注意朝向景觀(guān)，還要考慮周邊地區(qū)未來(lái)規(guī)劃，如果現(xiàn)在風(fēng)景不錯(cuò)的窗前還要再建幾幢高樓，風(fēng)景就會(huì)被遮擋。 三、注意整幢樓的總戶(hù)數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要 購(gòu)房時(shí)一定要選擇電梯質(zhì)量信得過(guò)的企業(yè)，詢(xún)問(wèn)發(fā)生故障時(shí)，樓盤(pán)維修人員如何解救，還可以與開(kāi)發(fā)商簽訂責(zé)任書(shū)，約定如果電梯出現(xiàn)事故如何賠償。 購(gòu)房時(shí)一定要選擇電梯質(zhì)量信得過(guò)的企業(yè)，詢(xún)問(wèn)發(fā)生故障時(shí)，樓盤(pán)維修人員如何解救，還可以與開(kāi)發(fā)商簽訂責(zé)任書(shū)，約定如果電梯出現(xiàn)事故如何賠償。
高層樓房裝修注意事項(xiàng)有哪些？
工程量大、工序多、配合復(fù)雜: ??高層建筑的施工，土方、鋼筋、模板、混凝土、砌筑、裝修、設(shè)備管線(xiàn)安裝等工程量都要增大，同時(shí)工序多，十多個(gè)專(zhuān)業(yè)工種交叉作業(yè)，組織配合十分復(fù)雜，同時(shí)，由于工程量大引起的對(duì)技術(shù)提出了更高的要求，比如大體積混凝土裂縫控制技術(shù)，粗鋼筋連接技術(shù)、高強(qiáng)度等級(jí)混凝土技術(shù)，新型模板應(yīng)用技術(shù)等。 為保證結(jié)構(gòu)的耐久性，美化城市環(huán)境，對(duì)高層建筑主體結(jié)構(gòu)和建筑物立面裝飾標(biāo)準(zhǔn)要求高;基礎(chǔ)和地下室墻面、廚房、衛(wèi)生間的管道和防水都要求不出現(xiàn)任何滲漏水，對(duì)土建、水、電、暖通、燃?xì)?、消防的材質(zhì)和施工質(zhì)量要求都相應(yīng)提高，施工必須采用有效的技術(shù)措施來(lái)保證，特別是常采用大量的新技術(shù)、新工藝、新材料和新機(jī)具設(shè)備和各種工藝體系，施工精度要求高，施工技術(shù)十分復(fù)雜。
高層樓房供暖壓力
暖氣水壓大他是直給式的,當(dāng)供曖時(shí)熱水壓力根據(jù)樓層的高度不同給的壓力也不同.如2層可以給2KG的壓力10沒(méi)有10KG是上不去的自來(lái)水最多也不會(huì)超過(guò)6KG的壓力自來(lái)水壓力過(guò)高會(huì)把管路打壞的!
高層樓房采光問(wèn)題
以此計(jì)算，建議選擇16層及其以上濟(jì)南所處緯度是北緯36度，28層樓高84米，兩樓間距70米，冬天太陽(yáng)與地面夾角約為30度，以每層3米算，為了能夠讓太讓在正午附近完全出現(xiàn)在對(duì)面樓頂以上，30層樓冬天的正午太陽(yáng)直射到14至15層之間，30層樓高90米
高層樓房如何排污
4。31，但愿能夠找到這種辦法，那就無(wú)法施工、我的這個(gè)回答，如果你家能夠把水“拒之門(mén)外”、結(jié)論是，也未必就能夠從根本上“防止”水從地漏溢出。2、可能性基本上沒(méi)有——*的下水管道、洗臉盆之類(lèi)的是沒(méi)有密封蓋子的，就是從你家樓下的人家的家里通過(guò)：不可能做到。5，不是從外墻面往下走、具有那么多“防”的功能的地漏，水可以從馬桶（或者其它下水管道）上來(lái)的，況且，馬桶、*同上。當(dāng)然，那就肯定會(huì)往上進(jìn)入樓上的人家的，而這兩項(xiàng)既然都不行，只是基于個(gè)人經(jīng)歷而已，或許確實(shí)會(huì)有其它可行的辦法
北京樓房裝修公司哪家更好些
元洲裝飾公司好點(diǎn)。著急裝修，當(dāng)時(shí)選公司選的很著急，我還害怕會(huì)出問(wèn)題呢，那會(huì)兒朋友跟我說(shuō)一堆裝修要小心啊，會(huì)有什么貓膩啥的，好在我沒(méi)遇到，施工效果和我的預(yù)期沒(méi)有太大差別，現(xiàn)在就安心等散味了就好。
高層樓房頂層好嗎？
小高層的頂樓我認(rèn)為挺好的，他具有私密性好，而且站的高看得遠(yuǎn)，蚊蟲(chóng)少，而且空氣質(zhì)量相對(duì)較好，而且不用爬樓梯，我特別喜歡，我買(mǎi)的是多層的頂樓帶閣樓，就是得看看房屋質(zhì)量，別漏雨，另外別停電停水，如果停電停水經(jīng)常發(fā)生的話(huà)，就不好玩了
樓房高層價(jià)格多少錢(qián)
不能一概而論。首先要看你說(shuō)的成本是建設(shè)單位的建設(shè)（開(kāi)發(fā)）成本還是施工單位的施工成本。另外，建筑物的層數(shù)、戶(hù)型、功能、地基基礎(chǔ)情況、裝飾檔次、地理位置、材料人工的市場(chǎng)行情、拆遷成本、融資成本、建筑要素市場(chǎng)的供求關(guān)系等等等等，影響因素太多。
高層樓房墻面質(zhì)量差
細(xì)沙不好，含泥太多，拌成砂漿含水重，所以會(huì)開(kāi)裂。以后裝修清光的時(shí)候用好一點(diǎn)的水泥 ，應(yīng)該沒(méi)有影響，
高層樓房安什么暖氣
高層樓房暖氣管道打壓用專(zhuān)用電柱塞泵（或手柱塞泵）
高層樓房住幾層好
這個(gè)具體要看你的樓層高度和你的地理環(huán)境，一般要考慮避開(kāi)11層附近的揚(yáng)灰層，其他的就是自己喜好了。17高層住宅幾層最好：16層，6-10層污染嚴(yán)重，17層冬冷夏熱，16層通風(fēng)采光、視野都比較好?！ ?8高層住宅幾層最好：6-7層?！ ?0高層住宅幾層最好：6-7層。15-24層?！ ?8高層住宅幾層最好：6-7層。15-22層。 24高層住宅幾層最好：6-7層。15-20層?！ ?6高層住宅幾層最好：6-7層。15-20層?！ ?5高層住宅幾層最好：6-7層。15-20層。 15高層住宅幾層最好：5-7層?！ ?2高層住宅幾層最好：5-7層。14-17層。 34高層住宅幾層最好：15-25層。另外，在選擇樓層時(shí)，同時(shí)要考慮以下幾點(diǎn)： 1.根據(jù)高層住宅小區(qū)園林景觀(guān)布局選擇：一般說(shuō)來(lái)，如果陽(yáng)臺(tái)前有大樹(shù)分布則可以買(mǎi)四-六層的，因?yàn)檫@個(gè)高度剛好是樹(shù)冠頂部，從這個(gè)高度往外看效果最好，一片郁郁蔥蔥的樹(shù)頂映襯遠(yuǎn)處的美景 2.如果您是在南方生活的話(huà)，當(dāng)然是盡量不買(mǎi)底層，因?yàn)槌睗?，在北方就不用考慮這方面的因素了?！ ?.無(wú)論北方南方，頂層能不買(mǎi)就不買(mǎi)，因?yàn)橄奶鞜岫炖涞目赡苄源?，碰到工程質(zhì)量不好還可能墻面漏水 4.如果你不在乎小區(qū)內(nèi)的景觀(guān)效果或者小區(qū)內(nèi)園林沒(méi)看頭那你就往上走好了，登高望遠(yuǎn)也不錯(cuò)，當(dāng)然一般說(shuō)來(lái)越高越貴了 5.根據(jù)*顯示:12--18層都是灰層帶.過(guò)了18層就行了.還要看你的性格啥.有的人性格喜歡控制力的.就喜歡住頂樓.所以.最主要是你自己喜歡和家人喜歡就行了. 6.從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō)，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、*病、心絞痛、心腦血管疾病*，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀?！ ?.其次，從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺(jué)，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。
高層樓房住幾層好？
1. 不同人群可以選擇不同樓層11） 年輕人：樓層的選擇可以根據(jù)自己的家庭結(jié)構(gòu)進(jìn)行挑選。年輕人不受拘束，更喜歡視野開(kāi)闊的高層。2） 有小朋友的家庭：小朋友較活潑好動(dòng)，在中低層不容易覺(jué)得封閉壓抑。3） 有老年人的家庭：老年人因腿腳不便，一般適合在底層居住，方便出行。高層住宅應(yīng)該選第幾層最佳？END2. 揚(yáng)塵層是哪層？1揚(yáng)塵層，一般的理解就是在這個(gè)層高周?chē)?，大氣中的灰塵濃度最高，超過(guò)上下方的其它層。根據(jù)研究顯示，某一直徑大小的顆粒物，可能會(huì)在某個(gè)高度上濃度最大。有謠言說(shuō)，建筑物的9至11樓是“揚(yáng)灰層”，這是不科學(xué)的。由于影響因素過(guò)多，并不一定所有樓房周?chē)即嬖趹腋☆w粒物的最大濃度區(qū)；即使存在，對(duì)于不同建筑物和不同大小的顆粒，最大濃度區(qū)的高度也各不相同。更重要的是，不同高度間顆粒物濃度只是略有差別而已。高層住宅應(yīng)該選第幾層最佳？END3. 房?jī)r(jià)君分析師推薦首選1分析師建議，樓盤(pán)的品質(zhì)最重要樓層高低好壞其實(shí)并不是絕對(duì)的，具體樓盤(pán)要具體分析。如果住在容積率高的社區(qū)，無(wú)論你住哪層，都不會(huì)有高質(zhì)量的生活，噪音，灰塵的污染不可避免。如果在容積率低的社區(qū)，就是在低層采光也會(huì)很好，灰塵、噪音也不會(huì)有。如果這個(gè)樓盤(pán)結(jié)構(gòu)好、質(zhì)量好，雷擊、漏雨現(xiàn)象就不會(huì)出現(xiàn)。一般中間樓層，樓層1/2~3/4出，價(jià)格既適中又視野相對(duì)開(kāi)闊，是推薦首選。高層住宅應(yīng)該選第幾層最佳？END4. 各樓層1樓優(yōu)勢(shì)：便宜（也有例外，如一樓送小院送地下室的，可能會(huì)把價(jià)格勻到均價(jià)里，這樣1層就是最貴的了）。如果你可以把汽車(chē)停在樓下，連停車(chē)費(fèi)都省了。裝修起來(lái)的時(shí)候1樓的花樣也多，甚至可以延伸到外面來(lái)（不過(guò)一般物業(yè)不允許）。缺點(diǎn)：首先就是潮濕，其次就是光線(xiàn)差，如果樓間距不達(dá)標(biāo)白天都要點(diǎn)燈。另外1樓還必須安裝防盜窗，門(mén)外也很吵鬧。分析師點(diǎn)評(píng)：1樓不是可以不住，如果前面沒(méi)有障礙物擋住，有地下室四周清凈，還是可以居住的。建議單獨(dú)走下水。2樓分析師點(diǎn)評(píng)：2樓的情況和1樓是差不多的,但是某種意義上不如1樓。畢竟2樓貴了不少但是生活便利沒(méi)有相應(yīng)增加。另外1樓如果獨(dú)立下水之后，2樓也要做好對(duì)應(yīng)措施。3~4樓分析師點(diǎn)評(píng)：其實(shí)3、4樓的選擇余地是最大的，因?yàn)檫@個(gè)地段老少皆宜，可走樓梯可坐電梯。另外，3-4樓的費(fèi)用不是很貴。5~6樓分析師點(diǎn)評(píng)：生活舒適度肯定要超過(guò)3-4樓?，F(xiàn)在市面上12-14高的小高層中5-6樓的價(jià)格都相當(dāng)高。如果你選的樓層比較高了，有3、4、5、6可以考慮，那肯定以5-6樓為首選。7~8樓分析師點(diǎn)評(píng)：7-8樓條件優(yōu)越，蚊蟲(chóng)少，沒(méi)有雜聲音，但是走樓梯不方便。有的朋友可能覺(jué)得，電梯哪那么容易壞掉，其實(shí)不然，等你住了十年二十年之后電梯老化了，就會(huì)隔三差五有問(wèn)題,前腳修好了后腳壞掉，你找開(kāi)發(fā)商也沒(méi)用他們輕易不會(huì)給你換新的，到時(shí)候就會(huì)經(jīng)常爬樓梯了。（不過(guò)現(xiàn)在這種情況已經(jīng)很少了）9樓以上分析師點(diǎn)評(píng)：主力樓段。過(guò)了6樓，景觀(guān)較好，切幽靜。只需注意電梯的問(wèn)題。?次高層分析師點(diǎn)評(píng)：一般來(lái)說(shuō)高層次高層（倒數(shù)第二高的樓層，如28層到頂樓房的第27層）價(jià)格是最貴的，因?yàn)橐曇白詈茫直苊饬巳諘裼曷?。但過(guò)高的樓層需考慮水壓等情況。8頂層分析師點(diǎn)評(píng)：分析師認(rèn)為，若是高層住宅，則頂層過(guò)于高，其優(yōu)勢(shì)就是一般可能會(huì)贈(zèng)送閣樓。但是購(gòu)房者需注意頂樓經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)漏雨的情況，另外如果在四周沒(méi)有更高的樓層，那么所購(gòu)房屋會(huì)變成“蒸籠”。
高層樓房噪音怎么處理
請(qǐng)給我采納為最佳啊，在墻面裝消音板在設(shè)備與間加*墊基礎(chǔ)。如果解決了，機(jī)房門(mén)采用隔音門(mén)
高層樓房的公攤面積
建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積公攤面積＝公攤系數(shù)＊套內(nèi)建筑面積公攤系數(shù)＝總公共攤面積／（套內(nèi)建筑面積＊總套數(shù)）套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋墻體面積 +陽(yáng)臺(tái)面積影響公攤面積素：1、戶(hù)型 同棟樓梯戶(hù)、梯兩戶(hù)梯三戶(hù)點(diǎn)式樓板式樓2、套內(nèi)面積 房點(diǎn)房少點(diǎn)3、公共設(shè)施樓梯既樓梯電梯公共設(shè)施、走廊越公攤越4、建筑規(guī)模 樓梯高度越高公攤越普通住宅般公攤比例：層：8%——15%高層： 10%——20%高層：15%——30%
高層樓房排污管道
一樓是第一個(gè)遭殃的，三樓或以上基本問(wèn)題不會(huì)太大，其次有可能影響到二樓下水太慢或直接下不去，會(huì)不會(huì)給你那就看你的了，如果下水排污管的應(yīng)急設(shè)計(jì)考慮不到位、不管一樓是否是*下水1。管道圖你找找物業(yè)吧。4你開(kāi)的井蓋是污水管道的還是雨水管道得弄清。3衛(wèi)生間地漏下水直接接到馬桶的主下水管。2，應(yīng)該會(huì)用、城市住房化糞池也不會(huì)正好在樓下啊，總下水管在一樓堵住后
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窗戶(hù)玻璃 價(jià)格 北京高層
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高層樓房有什么優(yōu)缺點(diǎn)？
高層住宅是城市化、工業(yè)現(xiàn)代化的產(chǎn)物，依據(jù)外部形體可將其分為塔樓和板樓。 1高層住宅的優(yōu)點(diǎn)：高層住宅土地使用率高，有較大的室外公共空間和設(shè)施，眺望性好，建在城區(qū)具有良好的生活便利性，對(duì)買(mǎi)房人有很大吸引力。 ?? 2高層住宅的缺點(diǎn)：高層住宅，尤其是塔樓，在戶(hù)型設(shè)計(jì)方面增大了難度，在每層內(nèi)很難做到每個(gè)戶(hù)型設(shè)計(jì)的朝向、采光、通風(fēng)都合理。而且高層住宅投資大，建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層住宅，要配置電梯、高壓水泵、增加公共走道和門(mén)窗，另外還要從物業(yè)管理收費(fèi)中為修繕維護(hù)這些設(shè)備付出經(jīng)常性費(fèi)用。
購(gòu)買(mǎi)樓房高層好還是低層好
各有千秋，多層和高層也不一樣， 一般多層的（5+1）最好樓層為2-3層，家里有老人的一般會(huì)選擇1層，爬樓梯不會(huì)太累。 小高層（11層）的為5-10層為最佳，購(gòu)買(mǎi)樓層一般選擇整棟樓的三分之二處的高度為最佳，當(dāng)然越高越安靜，空氣質(zhì)量和采光都不錯(cuò)，但是有的人會(huì)有恐高癥等等。 所以，沒(méi)有絕對(duì)的好與不好，只是相對(duì)的，最主要的是要根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)定，適合自己的才是最好的！
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