北京房屋裝修質(zhì)量鑒定
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房屋地面裂縫質(zhì)量鑒定
墻壁裂縫有很多原因，主管的一般是所屬區(qū)縣的建筑工程質(zhì)量監(jiān)督局，你可以申請(qǐng)進(jìn)行驗(yàn)收，但費(fèi)用一般需要自行承擔(dān)，假如是開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題，多以不同情況按：維修、賠償、調(diào)整房屋等方式處理，質(zhì)量監(jiān)督局的工作只是出意見(jiàn)，不管協(xié)調(diào).
如何申請(qǐng)房屋質(zhì)量鑒定
(一)受理申請(qǐng); ??(二)初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀; ??(三)現(xiàn)場(chǎng)勘查、測(cè)試、記錄各種損壞*和狀況; ??(四)檢測(cè)驗(yàn)算，整理技術(shù)*; ??(五)全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議; ??(六)簽發(fā)鑒定文書。
房屋質(zhì)量問(wèn)題找誰(shuí)鑒定？
你應(yīng)該在裝修之前請(qǐng)建設(shè)局下屬的建筑工程質(zhì)檢站給于鑒定,也不知你這個(gè)是因?yàn)檠b修后出現(xiàn)的問(wèn)題還是土建時(shí)就遺留的問(wèn)題.
怎么做房屋質(zhì)量鑒定
你可以找當(dāng)?shù)氐模ǚ课葙|(zhì)量鑒定中介機(jī)構(gòu)）進(jìn)行鑒定，不要找（建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理站），沒(méi)用他們不對(duì)私人房屋進(jìn)行質(zhì)量鑒定
房屋裝修殘值鑒定
裝飾裝潢附屬物也是拆遷補(bǔ)償?shù)囊徊糠?/pre>
徐州房屋質(zhì)量鑒定要找哪家單位？
1，房屋質(zhì)量鑒定要找當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門（建設(shè)局監(jiān)理公司或城鄉(xiāng)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心）。 2，房屋質(zhì)量問(wèn)題，也稱房屋質(zhì)量缺陷，是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。由此定義可知，并不是所有可見(jiàn)的房屋瑕疵都是質(zhì)量缺陷，比如細(xì)微裂縫，非常微小的傾斜，如果這些瑕疵在工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)容許的范圍內(nèi)，則不構(gòu)成質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房者只能容忍。 3，購(gòu)房者,應(yīng)該持房屋用地手續(xù)(土地使用權(quán)證)、建設(shè)手續(xù)(建設(shè)用地規(guī)劃許可證、選址意見(jiàn)書、施工證、施工圖紙)、消防手續(xù)等找房屋質(zhì)檢部門申請(qǐng)驗(yàn)收。
求問(wèn)大神如何鑒定房屋質(zhì)量
一、基礎(chǔ)部分 基礎(chǔ)的形式是多種多樣的，例如大家看到最多的樁基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)適用于高層住宅，而低層的別墅和多層的公寓一般用條形基礎(chǔ)就可以了，當(dāng)然要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)條件來(lái)決定采用什么形式的基礎(chǔ)。高層住宅的地下室或地下停車庫(kù)一般就是利用箱形深基礎(chǔ)來(lái)建成的。基礎(chǔ)和其他的一些鋼筋混凝土受力構(gòu)件在房屋建好以后我們就無(wú)法看到了，但這些隱蔽工程在建造和竣工時(shí)都有相應(yīng)的質(zhì)量監(jiān)理報(bào)告和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，通過(guò)這些報(bào)告*我們就可以驗(yàn)證該房屋的主體質(zhì)量情況和它的安全性能。相反如果開(kāi)發(fā)商或中介機(jī)構(gòu)無(wú)法給我們提供這方面的*，那么我們就有理由懷疑該住宅的可靠性。 二、墻體 鑒別外墻面施工質(zhì)量的目測(cè)方法可分為幾種情況，如果外墻面采用飾面磚，就應(yīng)該主要觀察是否有脫落和凸凹不平的現(xiàn)象，飾面磚的接縫是否水平和垂直，飾面磚的色彩、質(zhì)感是否協(xié)調(diào)。如果外墻是水泥砂漿再涂以墻面防水涂料，我們就要觀察水泥砂漿是否脫落或有裂縫；清水磚墻目前在低層別墅中應(yīng)用得較多，這種墻*有古典和莊重的意味，我們要注意的是清水磚墻的溝縫是否飽滿，磚是否密實(shí)。在觀察外墻時(shí)還有很重要的一點(diǎn)要提醒大家，如果發(fā)現(xiàn)外墻出現(xiàn)的裂縫有貫穿性的，那么此房屋一定在設(shè)計(jì)或施工的某些環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題，就應(yīng)該請(qǐng)房屋質(zhì)量鑒定部門進(jìn)行重新鑒定。
自建的房屋怎么做質(zhì)量鑒定？
您可以找當(dāng)?shù)氐姆课葙|(zhì)量鑒定中介機(jī)構(gòu)幫忙做個(gè)鑒定的
房屋裝修鑒定要找什么機(jī)構(gòu)?
一、房屋未交付使用前可以找建設(shè)部門的質(zhì)檢站，房屋交付使用后一年可以找正規(guī)資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。 二、房屋質(zhì)量鑒定標(biāo)準(zhǔn)： 1、檢測(cè)項(xiàng)目 通過(guò)對(duì)房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行全面檢測(cè)，建立和完善房屋質(zhì)量檔案，評(píng)價(jià)房屋質(zhì)量的過(guò)程。 2、適用范圍 保護(hù)建筑等需要進(jìn)行全面檢測(cè)的房屋。 3、檢測(cè)內(nèi)容及過(guò)程 主要檢測(cè)參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。 4、非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目 a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度; b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。 c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。 5、檢測(cè)內(nèi)容過(guò)程 (1)調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等*。 (2)建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等*。 (3)抽樣檢測(cè)房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。 (4)檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。 (5)檢測(cè)房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。 (6)根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有承載能力。 (7)根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，以上海地區(qū)地震反應(yīng)譜特征，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施。 (8)檢查房屋設(shè)備的運(yùn)行狀況。保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測(cè)方案和報(bào)告必須按規(guī)定報(bào)市房屋質(zhì)量檢測(cè)中心進(jìn)行技術(shù)審查。
房屋質(zhì)量鑒定申請(qǐng)書應(yīng)該怎么寫？
一、房屋鑒定的申請(qǐng)程序：申請(qǐng)、初審、受理、繳費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)鑒定及出具書面報(bào)告。 ?。?）受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險(xiǎn)性鑒定內(nèi)容和范圍； ?。?）初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始*，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘； ?。?）檢測(cè)調(diào)查：對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，必要時(shí)，采用儀器測(cè)試和結(jié)構(gòu)驗(yàn)算； ?。?）鑒定評(píng)級(jí)：對(duì)調(diào)查、查勘、檢測(cè)、驗(yàn)算的**進(jìn)行全面分析，綜合評(píng)定，確定其危險(xiǎn)等級(jí)； （5）處理建議：對(duì)被鑒定的房屋，應(yīng)提出原則性的處理建議； （6）出具報(bào)告：報(bào)告式樣應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。 二、房屋安全鑒定申請(qǐng)要件： ?。?）委托書或申請(qǐng)書（加蓋單位或村委會(huì)，*（居委會(huì)公章））； ?。?）房屋所有權(quán)證，土地證，*等相關(guān)民事*；
在哪里可以做房屋質(zhì)量問(wèn)題鑒定？
無(wú)錫市房屋安全管理鑒定中心于四月十八日正式成立 ??依法對(duì)全市房屋的結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行管理，查處違反房屋安全使用的行為；承擔(dān)房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)；危險(xiǎn)房屋的檢查和治理；倒塌房屋的事故調(diào)查和技術(shù)分析；對(duì)房屋裝飾裝修方案的結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行審定；負(fù)責(zé)全市鑒定人員的培訓(xùn)、考核、資格審查；房屋結(jié)構(gòu)安全及質(zhì)量問(wèn)題的技術(shù)咨詢；受理法院委托的司法鑒定；房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定技術(shù)的科學(xué)研究。
房屋鑒定所需要鑒定資質(zhì)嗎？
當(dāng)然需要鑒定資質(zhì),沒(méi)有資質(zhì)怎么從事相關(guān)工作呢 ?? ??一般的話還需要在當(dāng)?shù)赜袀浒傅?/pre>
房屋裂縫鑒定公司
裂縫的時(shí)間不能鑒定，但是裂縫產(chǎn)生的原因可以確定，有以下幾種情況：1、基礎(chǔ)沒(méi)有到持力層，樓房不均勻沉降。2、砌體工程沒(méi)有分步施工，屬于一次砌筑。3、磚沒(méi)有濕水到位。4、斜砌沒(méi)有砌緊。
房屋鑒定需要在什么地方鑒定？
你的問(wèn)題應(yīng)該起訴后進(jìn)行鑒定。鑒定你家房子出現(xiàn)裂縫是否是對(duì)方加蓋三層造成的。
裝修質(zhì)量鑒定從哪里弄？
看細(xì)節(jié)，覺(jué)得那里做的別扭的東西就是有問(wèn)題的?？幢砻嫔虾?jiǎn)單的一些：門扇與門框四周縫隙不均勻；晚上開(kāi)燈看墻面看上去是花的，深一道、淺一道的；櫥柜等開(kāi)閉不靈活； ??瓷磚、地板有色差；其他的就得看手藝了，多看看別人家的。裝修不難！
房屋驗(yàn)收鑒定的標(biāo)準(zhǔn)
1.這個(gè)必須業(yè)主親自驗(yàn)收的，這樣方便簽字之前的*的；其實(shí)最基本一開(kāi)始肯定是要檢查比如瓷磚啊，還有一些基體單元門之類的是否完好的，而且要注意走廊的一些設(shè)施是否完好無(wú)損的；2.檢查戶內(nèi)門窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象(陽(yáng)臺(tái)裂縫危險(xiǎn)最大)，油漆是否刷全。注意用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些地方是否也刷過(guò)油漆。檢查門窗的密封是否良好，可用一長(zhǎng)紙條放在密封點(diǎn)上，關(guān)門壓住紙條用力抽出，多點(diǎn)試驗(yàn)看密封條的壓力是否均勻。推拉窗上的紗窗和窗扇，確認(rèn)是否推動(dòng)靈活，相互無(wú)碰撞。窗*窗框上應(yīng)有防堵帽，防止異物堵塞影響排水，導(dǎo)致下雨時(shí)窗戶進(jìn)水。雙層玻璃里外都擦不干凈時(shí)應(yīng)提出拆換玻璃清潔，否則以后不易解決。3.檢查防盜門有無(wú)劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴(yán)密，門和鎖開(kāi)關(guān)應(yīng)靈活。檢查入戶門門鈴，裝上自帶的電池，檢查是否正常工作。觀察貓眼是否有松動(dòng)、不清晰、視野不全或因有異物無(wú)法看清楚等現(xiàn)象。4.檢查墻壁是否平整，是否有滲水，是否有劃痕裂紋，是否有爆點(diǎn)(生石灰在發(fā)成熟石灰時(shí)因攪拌不勻，抹在墻上干后會(huì)形成爆點(diǎn))。檢查地面是否平整，是否有滲水和空殼開(kāi)裂情況。如有空鼓，要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會(huì)很容易打穿樓板。5.檢查層高是否符合合同。最好把水表、電表數(shù)字、樓高、馬桶坑距、浴缸長(zhǎng)度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記下。檢查房頂是否傾斜，可在房頂取4-5個(gè)點(diǎn)用盒尺進(jìn)行測(cè)量，若數(shù)值一致說(shuō)明沒(méi)有傾斜。廚房和衛(wèi)生及陽(yáng)臺(tái)地漏等，每個(gè)下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，聽(tīng)到咕*咕*的聲音表明通暢，確定表面沒(méi)有積水。確認(rèn)沒(méi)問(wèn)題后要盡快將這些突出下水(如臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水)用塑料袋罩著水口，加以捆實(shí)。地漏等下水則需要塞實(shí)并留下可拉扯的位置。6.如是精裝房，還要檢查廚衛(wèi)吊頂是否安裝牢固。墻磚、地磚、地板是否平整，是否有空鼓(以小錘敲擊)，是否有色差，縫隙是否符合規(guī)范。木地板要檢查木龍骨安裝是否牢固。櫥柜開(kāi)啟是否靈活順暢，配件是否齊全。檢查上下水。盡量開(kāi)大上水龍頭，檢查是否正常工作。7.用盆盛水向各個(gè)下水處灌水，如臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水、8.檢查電氣開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的各開(kāi)關(guān)是否有明顯標(biāo)示，是否安裝牢固，檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路。檢查插座，如自備有插排(帶有指示燈的五孔插座)，可根據(jù)指示燈明滅測(cè)定是否正常通電。如有可能配備搖表，可測(cè)試插座對(duì)地絕緣情況是否良好。
房屋安全鑒定標(biāo)準(zhǔn)？
①采取適當(dāng)安全技術(shù)措施，可以解除危險(xiǎn)的房屋，處理使用；②采取適當(dāng)安全技術(shù)措施，尚能短期使用的房屋，觀察使用；③改變用途后能夠安全使用的房屋，變更使用； ?? ?? ??④*繕價(jià)值、暫時(shí)不便拆除、又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋，停止使用； ?? ?? ??⑤整幢危險(xiǎn)且已*繕價(jià)值的房屋，整體拆除。確認(rèn)要修繕 ??直接找工程隊(duì)吧 ??術(shù)業(yè)有專攻
房屋損壞鑒定該找誰(shuí)？
可以進(jìn)行責(zé)任鑒定，有專業(yè)的簽定部門 ?? 你好，有專門的機(jī)構(gòu)。詳細(xì)咨詢可與我**聯(lián)系。 ?? 可聯(lián)系房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu). ?? 如果就此訴訟，最好是在起訴的時(shí)候同時(shí)委托法院進(jìn)行鑒定，法院會(huì)尋找正規(guī)的鑒定部門。 ?? 非常同情你家的遭遇?？梢赃M(jìn)行司法鑒定，鑒定機(jī)構(gòu)很多。如北京市建筑工程研究院建筑工程質(zhì)量司法鑒定中心。 ?? 如果起訴，可委托法院進(jìn)行鑒定，專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)很多
房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？
住宅區(qū)的房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是： 1、磚木結(jié)構(gòu)： (1)建筑面積 ??500 ??平方米以內(nèi)：1.40 ??元/平方米 ??; (2)建筑面積 ??500 ??平方米以上—2000 ??平方米：1.05 ??元/平方米; (3)建筑面積 ??2000 ??平方米以上：0.70 ??元/平方米; (4)最低收費(fèi) ??105 ??元/項(xiàng)。 2、混合結(jié)構(gòu)： (1)建筑面積 ??500 ??平方米以內(nèi)：1.75 ??元/平方米; (2)建筑面積 ??500 ??平方米以上—2000 ??平方米：1.40 ??元/平方米; (3)建筑面積 ??2000 ??平方米以上：1.05 ??元/平方米; (4)最低收費(fèi) ??140 ??元/項(xiàng)。 3、框架結(jié)構(gòu) (1)建筑面積 ??500 ??平方米以內(nèi)：2.10 ??元/平方米; (2)建筑面積 ??500 ??平方米以上—2000 ??平方米：1.75 ??元/平方米; (3)建筑面積 ??2000 ??平方米以上：1.40 ??元/平方米; (4)最低收費(fèi) ??175 ??元/項(xiàng)。
房屋裂縫鑒定標(biāo)準(zhǔn)
房屋有質(zhì)量問(wèn)題，可以找建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)站鑒定。建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)站的服務(wù)范圍包括：1 工業(yè)與民用建筑（構(gòu)筑物）；1.1 安全性；1.2 使用性；1.3 可靠性；1.4 抗震性。2 重大工程質(zhì)量事故鑒定；3 工程質(zhì)量檢測(cè)爭(zhēng)議復(fù)檢；4 司法沖裁鑒定；5 災(zāi)后結(jié)構(gòu)鑒定。
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