北京房屋裝修費(fèi)應(yīng)
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房屋裝修應(yīng)注意什么?
簽訂房屋裝修合同應(yīng)注意事項(xiàng):1、工期約定:一般2居室100平米的房間,簡(jiǎn)單裝修的話(huà),工期在35天左右,裝飾公司為了保險(xiǎn),一般會(huì)把工期約定到45-50天,如果您著急入住的話(huà),可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)商榷此條款。2、付款方式:一般的裝修合同,約定首付60%,木工驗(yàn)收合格后交納35%,完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話(huà),在工期過(guò)了一半左右后,您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用,如果裝修的后期出了什么問(wèn)題的話(huà),就很難在錢(qián)上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時(shí)候,能把首付壓到30%,中期交納30%。中期款:一般合同上約定的中期付款時(shí)間,只是簡(jiǎn)單的標(biāo)明“工程過(guò)半,木工收口”。但是一個(gè)工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè),正規(guī)的工期過(guò)半應(yīng)該是:木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;電改造結(jié)束。3、增減項(xiàng)目:裝修過(guò)程中,很容易有增減項(xiàng)目,比如多做個(gè)柜子,多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時(shí)候交納費(fèi)用的。那么這些項(xiàng)目的單價(jià)究竟應(yīng)該是多少呢?如果等到已經(jīng)開(kāi)工后,那這可能就是設(shè)計(jì)說(shuō)了算了。所以如果有可能,最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報(bào)價(jià)單,以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí),裝修公司偷梁換柱,改換價(jià)格。還要注意一點(diǎn),最后結(jié)算費(fèi)用的時(shí)候,你應(yīng)該支付的增減費(fèi)用,都應(yīng)該是在該項(xiàng)目施工前,由您簽字認(rèn)可的,如果是您沒(méi)有簽字認(rèn)可的,您一概可以不支付相應(yīng)的費(fèi)用。4、保修條款:裝修的整個(gè)過(guò)程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場(chǎng)制作為主,沒(méi)有實(shí)現(xiàn)全面工廠化,所以難免會(huì)有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問(wèn)題。保修時(shí)間內(nèi),裝飾公司應(yīng)該實(shí)施的責(zé)任就尤為重要了。比如出了問(wèn)題,裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修,還是只包工,不負(fù)責(zé)材料保修,或是還是有其他制約條款,這些都一定要在合同中寫(xiě)清楚。5、水電費(fèi)用:裝修過(guò)程中,現(xiàn)場(chǎng)施工都會(huì)用到水,電,煤氣等。一般到工程結(jié)束,水電費(fèi)加起來(lái)是筆不小的數(shù)字,這筆費(fèi)用應(yīng)該誰(shuí)來(lái)支付,在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。6、按圖施工:嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工,如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計(jì)圖紙上的不符合,您可以要求返工。7、監(jiān)理和質(zhì)檢到場(chǎng)時(shí)間和次數(shù):一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊(duì)來(lái)完成,質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對(duì)他們最重要的監(jiān)督手段,他們到場(chǎng)巡視的時(shí)間間隔,對(duì)工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢,每隔2天應(yīng)該到場(chǎng)一次。設(shè)計(jì)也應(yīng)該3-5天到場(chǎng)一次,看看現(xiàn)場(chǎng)施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合。
北京 裝修費(fèi)用清單
等級(jí),自己先去市場(chǎng)了解一下產(chǎn)品以及價(jià)錢(qián)。裝修報(bào)價(jià)注意事項(xiàng)、不要單純以?xún)r(jià)格來(lái)選擇家裝企業(yè),同時(shí)裝飾公司的規(guī)模:在家裝報(bào)價(jià)及價(jià)格上,目前并沒(méi)有統(tǒng)一的報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn):1、資質(zhì)。2,一些家裝市場(chǎng)也僅僅列出指導(dǎo)價(jià)供參考,做到心中有數(shù)。但由于裝修項(xiàng)目和工程量的多少是影響整個(gè)裝修報(bào)價(jià)的直接因素、在和裝修公司談價(jià)錢(qián)以前、管理制度的不同,其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有所不同 家裝報(bào)價(jià)明細(xì)表有差異的原因,因?yàn)槭艿貐^(qū)差異的影響
北京別墅裝修費(fèi)用
價(jià)格難說(shuō)面牽扯設(shè)計(jì)施工2塊別墅關(guān)系
北京裝修費(fèi)用明細(xì)
暫無(wú)
求房屋改造裝修費(fèi)用?
3.5W
房屋裝修費(fèi)+攤銷(xiāo)年限
1、如果金額不大,建議直接進(jìn)入相關(guān)的費(fèi)用。借:管理費(fèi)用貸:銀行存款2、裝修費(fèi)如果數(shù)額比較大,應(yīng)計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用在以后各期進(jìn)行攤銷(xiāo)支付時(shí),借:長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-裝修費(fèi)貸:銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金完工后按照租賃期或者預(yù)計(jì)裝修可使用期限孰短的原則進(jìn)行攤銷(xiāo),分?jǐn)倳r(shí),借:管理費(fèi)用貸:長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-裝修費(fèi)
房屋裝修費(fèi)用如何入賬
與固定資產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出,應(yīng)當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)成本:固定資產(chǎn)同時(shí)滿(mǎn)足下列條 件的、房屋裝修費(fèi)用等,符合條件的新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則固定資產(chǎn)第四條即,才能予以確認(rèn),同時(shí)將被替換部分的賬面價(jià)值扣除;二該固定資產(chǎn)的成本能夠可靠計(jì)量:一該固定資產(chǎn)包含的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè),固定資產(chǎn)發(fā)生的更新改造支出;不符合本準(zhǔn)則第四條規(guī)定的確認(rèn)條件的
深圳房屋裝修費(fèi)用多嗎
其實(shí)裝修多少錢(qián)不重要,重要的是能否分清裝修的重點(diǎn),分享點(diǎn)小技巧給。 一;“大廳小臥”的形式越來(lái)越多,可以在客廳方面投入多一些。對(duì)臥室的裝修少花一些。 二;頂、墻、地,區(qū)別對(duì)待,房間的頂部處理以簡(jiǎn)單為宜;墻面的裝修也是以簡(jiǎn)單為宜。這樣做既節(jié)約經(jīng)費(fèi),效果也奇佳;而地面裝飾材料的質(zhì)地和顏色,決定了房間的裝飾風(fēng)格,而且地面的使用頻率明顯要比墻和頂高。 三; 廚房、衛(wèi)生間最為重要的是防水,廚房是家中管線(xiàn)最多的地方,布水電線(xiàn)需要考慮周全。水電改造屬于隱蔽工程做好很重要,別讓裝修成遺憾。
房屋裝修費(fèi)用預(yù)算誰(shuí)清楚
您好1 裝修設(shè)計(jì)費(fèi) 設(shè)計(jì)費(fèi)是指施工前工程的測(cè)盆費(fèi)、方案設(shè)計(jì)費(fèi)和施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)等,這項(xiàng)不是一個(gè)硬指標(biāo)。如果熟悉這些,而且可以控制整個(gè)工地的話(huà),就可先列出所要做的項(xiàng)目,然后說(shuō)個(gè)大概,再根據(jù)邊施工邊設(shè)計(jì)的原則。一般情況下設(shè)計(jì)費(fèi)會(huì)只總造價(jià)的3%一5%.2 裝修材料費(fèi) 裝修材料費(fèi)在裝修支出中所占比例最大。是影響裝修造價(jià)的最主要因素。裝修投入得越多,裝修材料費(fèi)的比例越大。裝修的材料可以分為主體材料和輔助材料。 1、主體材料費(fèi) 是指在裝飾裝修施工中按施工面積或單項(xiàng)工程涉及的成品和半成品的材料,如地板、瓷磚、潔具、燈具、五金鎖具等。 2、輔助材料費(fèi) 是指裝飾裝修施工中所消耗的難以明確計(jì)算的材料,如水泥、沙子、鐵釘、水膠布、電工膠帶、鉆合劑等。市場(chǎng)上的裝修材料種類(lèi)繁多,且等級(jí)、質(zhì)量差別也非常大。選擇什么檔次的裝修材料,直接決定了裝修費(fèi)用的高低。莆田裝修的項(xiàng)目和工程量的多少也是影響造價(jià)的直接因素。如做多少櫥柜、吊什么樣的頂、做什么造型等,都會(huì)對(duì)造價(jià)產(chǎn)生一定的影響。所以說(shuō)一般占工程總造價(jià)的40%一45%.3 裝修工人工資 工人工資指泥瓦工、木工、水電工、油漆工等的工資。每個(gè)工人每天的工錢(qián)乘以人數(shù)和天數(shù),就可以得出人工費(fèi)的總數(shù)。人工費(fèi)用一般占整個(gè)工程總造價(jià)的18%一25%. 4 裝修管理費(fèi) 管理費(fèi)是指裝飾裝修公司在管理中所用的費(fèi)用,這是針對(duì)大型的家裝公司而言。裝修公司在裝修過(guò)程中,出車(chē)、出人協(xié)助買(mǎi)料、進(jìn)場(chǎng)監(jiān)工、協(xié)調(diào)各方面所需的費(fèi)用。占總造價(jià)的5%一10%.如果請(qǐng)的是小型施工隊(duì),就沒(méi)有此項(xiàng)費(fèi)用。
房屋裝修費(fèi) 房產(chǎn)稅
自治區(qū)。從租計(jì)征按照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的,稱(chēng)為從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計(jì)算繳納,要相應(yīng)增加房屋的原值,簡(jiǎn)化計(jì)算手續(xù);舊房安裝空調(diào)設(shè)備:應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施。2、房產(chǎn)出租的,計(jì)征房產(chǎn)稅。扣除比例由省,稱(chēng)為從租計(jì)征,則房產(chǎn)原值應(yīng)包括中央空調(diào)設(shè)備、直轄市**在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定。這樣規(guī)定。房產(chǎn)原值;對(duì)收取固定收入,應(yīng)由出租方按租金收入計(jì)繳房產(chǎn)稅,租賃期內(nèi)房產(chǎn)稅的納稅人、對(duì)融資租賃房屋的情況。對(duì)投資聯(lián)營(yíng)的房產(chǎn),納稅人對(duì)原有房屋進(jìn)行改建,既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況,提高征管效率,因地制宜地確定計(jì)稅余值,房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)從價(jià)計(jì)征按照房產(chǎn)余值征稅的、新建房屋交付使用時(shí),如中央空調(diào)設(shè)備已計(jì)算在房產(chǎn)原值之中,通風(fēng)等,不應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值。注意事項(xiàng)1、擴(kuò)建的,在計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)應(yīng)以房產(chǎn)余值計(jì)算征收,一般都作單項(xiàng)固定資產(chǎn)入賬,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的,在計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)應(yīng)予以區(qū)別對(duì)待。3:暖氣,由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際情況確定,又有利于平衡各地稅收負(fù)擔(dān),衛(wèi)生,按房產(chǎn)余值作為計(jì)稅依據(jù)。主要有
租入房屋裝修費(fèi)如何攤銷(xiāo)?
租入房屋是不涉及裝修費(fèi)用的,裝修費(fèi)用是由出租方承擔(dān)。
房屋裝修費(fèi)折舊年限
房屋因素折舊。房屋竣工后即進(jìn)入折舊期,按照理論折舊率,混合結(jié)構(gòu)房屋折舊期限為50年,每年的折舊率2%。另外,舊房的套型落后,功能陳舊,這同新建商品房無(wú)法相比,“三小”小廳、小廚、小衛(wèi)套型減價(jià)10%。此外,樓層對(duì)價(jià)格也產(chǎn)生影響。以7層樓房為例,2層和5層為基準(zhǔn)價(jià),1層和6層減價(jià)3%,7層減價(jià)5%,3層和4層加價(jià)3%,若是樓頂則減價(jià)5%;房間如無(wú)朝南門(mén)窗減價(jià)5%。環(huán)境因素折舊。無(wú)物業(yè)管理和非*封閉小區(qū)分別減價(jià)5%,位于省、市重點(diǎn)中小學(xué)區(qū)的加價(jià)15%等等。折舊費(fèi)用的計(jì)算,稅法有相關(guān)規(guī)定,最好是按照稅法要求進(jìn)行計(jì)算房屋折舊年限為20年,每月折舊計(jì)算為每月折舊=固定資產(chǎn)原值×(1-殘值率)/20/12年折舊率=(1-預(yù)計(jì)凈殘值)/20*100%其中,對(duì)殘值率的規(guī)定為:內(nèi)資企業(yè)為5%,外資企業(yè)為10%。
北京100平裝修費(fèi)用
R3ER
北京 房屋 圖紙
施工方有備案,還有一個(gè)就是設(shè)計(jì)院有備案北京市建委有備案,建設(shè)方有備案
房屋地面出現(xiàn)裂縫應(yīng)找誰(shuí)處理?
《房屋裂縫檢測(cè)與處理技術(shù)規(guī)程》程適用于既有和在建的民用與工業(yè)房屋中混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)的裂縫檢測(cè)、裂縫處理、施工及檢驗(yàn),不適用于有特殊用途或在特殊環(huán)境中使用的房屋及特種結(jié)構(gòu)的裂縫檢測(cè)與處理。
房屋裝修合同應(yīng)注意事項(xiàng)
一般的裝修合同,約定首付60%,木工驗(yàn)收合格后交納35%,完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話(huà),在工期過(guò)了一半左右后,您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用,如果裝修的后期出了什么問(wèn)題的話(huà),就很難在錢(qián)上面制約裝飾公司了。
小白求助房屋裝修費(fèi)如何攤銷(xiāo)
房屋裝修費(fèi)用如何做賬,在會(huì)計(jì)處理上,財(cái)務(wù)人員往往看有無(wú)“經(jīng)濟(jì)利益的流入”。例如某營(yíng)業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行裝修,由于裝修后將會(huì)給企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的明顯流入,所以這部分裝修費(fèi)一般作資本化處理。假如該營(yíng)業(yè)場(chǎng)所是改善辦公條件的裝修費(fèi)用,則一般計(jì)入當(dāng)期管理費(fèi)用,一次性稅前扣除。
求助房屋裝修費(fèi)用明細(xì)表
1 ??????打墻——55元/平方米包運(yùn)*。 2 ??????砌墻——120元/平方米(石井牌325#水泥黃沙及輕質(zhì)磚) 3 ??????墻面水泥批蕩——18元/平方米(石井325#水泥及黃沙) 二、水電布裝工程 1 ??????防水防潮工程——45元/平方米(環(huán)保德高K11防水漿料) 2 ??????飲水管安裝——55元/米(含接頭開(kāi)槽,不含水龍頭,聯(lián)塑或PPR環(huán)保熱融管) 3 ??????飲水管安裝——55元/米 ??????(聯(lián)塑、日豐等PVC排水管) 4 ??????電路安裝——120元/位(含國(guó)標(biāo)線(xiàn)管底盒2.5 ??????mm ??????電線(xiàn)不含燈具。國(guó)標(biāo)雙塑慶豐阻燃銅芯線(xiàn),阻燃聯(lián)塑線(xiàn)管,松 ??????本面板,暗裝) 5 ??????電話(huà)線(xiàn)電視線(xiàn)安裝——100元/位(含松本插座) 6 ??????燈具安裝——30元/盞(吊頂燈50-100元/盞) 7 ??????空調(diào)插座安裝——180元/位(含國(guó)標(biāo)線(xiàn)管底盒4 ??????mm ??????電線(xiàn)國(guó)標(biāo)雙塑慶豐阻燃銅芯線(xiàn)及線(xiàn)管) 8 ??????網(wǎng)線(xiàn)安裝——100元/位(含插座、安普網(wǎng)線(xiàn)) 三、木工制作工程 1 ??????衣柜制作——600元/平方米起(甘利牌15厘木芯板,3厘面板,多樂(lè)士木器漆) 2 ??????石膏板吊平頂——110元/平方米(9厘泰山牌石膏板) 3 ??????石膏角線(xiàn)——18元/米(廣州穗華含輔料品牌僅供參考) 4 ??????門(mén)套制作——700元/套起(甘利牌15厘木芯板,3厘面板,多樂(lè)士木器漆、普通球形鎖 ??????) 5 ??????木地角線(xiàn)——30元/米(9厘夾板3厘科技木飾面實(shí)木線(xiàn)條收邊) 6 ??????鋪實(shí)木地板(油板)——75元/平方米(不含地板,合資9厘夾板找底含防潮棉等輔料) 7 ??????衛(wèi)生間廚房吊頂——120元/平方米(加厚0.8鋁扣板,含邊角料及骨架) 價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò),僅供參考
北京45平開(kāi)間裝修費(fèi)用
我個(gè)人的想法是,小的做衛(wèi)生間,中間那個(gè)做盥洗室,緝腸光段叱燈癸犬含華過(guò)來(lái)的那個(gè)做廚房,然后大廳采用隔斷的方法做臥室,門(mén)口進(jìn)來(lái)是餐廳,然后沙發(fā)什么的靠著臥室這邊,其他的都好說(shuō)了。
北京辦公室裝修費(fèi)用
平方米3:1000-1500元/.高檔辦公室裝修價(jià)格;1;平方米2:600-800元/.普通辦公室裝修價(jià)格.中檔辦公室裝修價(jià)格,具體的價(jià)格還的看你的需求而定:300-600元/平方米以此為一個(gè)大概的估算舉個(gè)例子上海辦公室裝修以這個(gè)價(jià)位
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