北京二手房該如何裝修
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北京裝修公司該如何選擇
得看自己的經(jīng)濟(jì)情況多跑多看多打聽(tīng)，特別是和裝修過(guò)的朋友和同事打聽(tīng)，多方比較。
杭州二手房裝修該如何裝修才好
親，您可以通土巴兔進(jìn)行招標(biāo)，通過(guò)這個(gè)平臺(tái)會(huì)有三家的專業(yè)公司為您服務(wù)。
二手房裝修折舊該如何計(jì)算？
你好，很榮幸回答你的問(wèn)題，房屋折舊費(fèi)的計(jì)算方法在《國(guó)有企業(yè)固定資產(chǎn)折舊試行條例》中明確規(guī)定，房屋一類的固定資產(chǎn)折舊，采用平均年限法，即定額折舊法。
二手房裝修估價(jià)該如何進(jìn)行？
首先，判斷材料價(jià)格和人工費(fèi)必須依據(jù)當(dāng)前的價(jià)格，而不是裝修時(shí)的價(jià)格。這是因?yàn)榻ú牡膬r(jià)格波動(dòng)性很大，有的材料短時(shí)間就可能跌價(jià)大半，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)在的價(jià)格為基準(zhǔn)考核建材價(jià)格，不然，還不如買毛坯房自己裝修更合算。當(dāng)然，要準(zhǔn)確估算裝修價(jià)格比較困難，購(gòu)房者可以按照*購(gòu)房屋的現(xiàn)有裝修水平，多到幾家裝修公司詢問(wèn)目前裝修的價(jià)格，以此為參考，基本可以估算出大致的價(jià)格。 其次，按照市場(chǎng)慣例，裝修折舊一般要按5年制計(jì)算，折舊方法按第一年10%，第二年20%的遞進(jìn)方法計(jì)算。一般超過(guò)5年的裝修，其價(jià)格可以忽略不計(jì)。 通過(guò)上述方法，購(gòu)房者可以大致估算出裝修價(jià)格，然后將其從房屋總價(jià)中剔除，再與同類型的毛坯房進(jìn)行比價(jià)，很容易看出該套房?jī)r(jià)的高低。
二手房陽(yáng)臺(tái)裝修該如何設(shè)計(jì)？
二手房陽(yáng)臺(tái)裝修設(shè)計(jì)方法： 1、陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)應(yīng)主次分明，與客廳、主臥相鄰的陽(yáng)臺(tái)是主陽(yáng)臺(tái)，功能以休閑為主。在裝修材料的使用方面，也同客廳區(qū)別不大。較為常用的材料有強(qiáng)化木地板、地磚等，如果封閉做得好，還可以鋪地毯。墻面和頂部一般使用內(nèi)墻乳膠漆，品種和款式要與客廳、主臥相符。次陽(yáng)臺(tái)一般與廚房相鄰，或與客廳、主臥外的房間相通。次陽(yáng)臺(tái)的功用主要是儲(chǔ)物、晾衣等。因此，這個(gè)陽(yáng)臺(tái)裝修時(shí)可以不封裝，地面要采用不怕水的防滑地磚，頂部和墻壁采用外墻涂料。為了方便儲(chǔ)物，次陽(yáng)臺(tái)上可以安置儲(chǔ)物柜，以便存放雜物。 2、陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)應(yīng)合理使用材質(zhì) 陽(yáng)臺(tái)地面和飾面材料，應(yīng)具有抵抗大氣和雨水侵蝕、防止污染的性能。磚和鋼筋混凝土陽(yáng)臺(tái)面可抹灰，或鋪貼缸磚、塑料板，鑲嵌大理石、金屬板等。
面對(duì)二手房不同的裝修程度，該如何選擇？
如果你的二手房要裝修的話，裝修時(shí)要注意做整體規(guī)劃，這個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)很重要，一般在改造前，你需要明確是要局部改造，還是全部改造?比如房屋中原來(lái)的一些布局你覺(jué)得挺好的，能接受，或者由于預(yù)算等等其它問(wèn)題，你只做一些局部的改造。還有一種做法是推翻以前的方案，徹底的把該拆的全部拆了，重頭開(kāi)始做。最好還是找專業(yè)人士來(lái)幫你看一下吧，我感覺(jué)一起裝修網(wǎng)就挺好的，他們還有團(tuán)購(gòu)會(huì)活動(dòng)，各種品牌的東西都有，價(jià)格也比其它的更劃算，你要裝修的話也可以去看看，選選有沒(méi)有自己需要的。
外地人在北京公積金該如何提取？
廣州二手的很難找，一些路邊大一點(diǎn)的家具店看看，或者在同城網(wǎng)找找。如果發(fā)現(xiàn)路邊有收購(gòu)舊家具的小貼紙，打電話去問(wèn)問(wèn)。在海印橋附近有一個(gè)大型的家具市場(chǎng)，叫紅樹(shù)灣。廣州海珠區(qū)海印橋南東曉路201號(hào)(華潤(rùn)萬(wàn)家對(duì)面)。地鐵二號(hào)線曉港A出口，海印橋方向前進(jìn)幾百米。不清楚可以在那附近問(wèn)人紅樹(shù)灣怎么走。
北京別墅陽(yáng)光房該如何設(shè)計(jì)？
花園 ??陽(yáng)光房主要用于陽(yáng)光花房、健身房、會(huì)客廳、兒童活動(dòng)室、茶餐廳，或書房(工作室)等功能性用途。綠格陽(yáng)光房的功能作用，也就確定了其裝修裝飾風(fēng)格，大多想營(yíng)造出一種溫暖而放松的氛圍。從這樣的效果來(lái)看的話，陽(yáng)光房就是能夠讓你放松一天的心情。冬日陽(yáng)光房沐浴陽(yáng)光的溫暖，春天陽(yáng)光房回歸自然感受陽(yáng)光，夏夜陽(yáng)光房聽(tīng)蛙叫蟲(chóng)鳴看滿天繁星，秋季陽(yáng)光房品嘗收獲的果實(shí)。園中有景皆入畫，一年無(wú)時(shí)不看花。 花園陽(yáng)光房的主要用途是——親近自然、享受陽(yáng)光、休閑*等?；▓@綠格陽(yáng)光房可以是一個(gè)有遮擋的平臺(tái)，擴(kuò)大了室內(nèi)的使用面積;它可以是一年四季都可以居住的小房間，冬暖夏涼;也可以是一個(gè)有書桌的工作室、一個(gè)適合植物生長(zhǎng)的溫室、一個(gè)使您身處自然卻又隔斷噪音的靜謐場(chǎng)、一個(gè)把居室與自然緊密聯(lián)接的空間……
北京歐式別墅裝修該怎么設(shè)計(jì)？
1、進(jìn)門后左邊是鞋柜，大門正對(duì)著別墅樓梯。在別墅樓梯旁用玄關(guān)臺(tái)作為與客廳的隔斷，擺放這*吉祥物。玄關(guān)的右部是客廳的正廳。 ?? ?? ?? ?? ?? ??2、別墅樓梯采用實(shí)木打造，深棕色樓梯更顯質(zhì)感。樓梯帶有弧度設(shè)計(jì)，特色的歐式古典扶手設(shè)計(jì)有歐洲中世紀(jì)的文化氣韻。在樓梯吊頂上安裝射燈，較少繁復(fù)達(dá)到最完美的效果。 ?? ?? ?? ?? ?? ??3、歐式臥室的裝扮中以高檔、奢華為目的，隨之挑選奢華精致的裝飾品。臥室床為純實(shí)木打造，臥室背景墻以及吊頂開(kāi)天窗都是為了更好的臥室光線。
北京買二手房的契稅該怎么算？
1.個(gè)人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）； 2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出； 3.營(yíng)業(yè)稅：5.6%（賣方出，滿兩年免征）； 4.交易手續(xù)費(fèi)：面積*6元（*雙方一家一半）； 5.工本費(fèi)：80元（買方出）； 希望我的回答可幫到您。
北京黃村二手房房?jī)r(jià)如何？
你好，自從新城修過(guò)地鐵后，新城二手房?jī)r(jià)就特別貴。 ????有朋友2011年7月份在北京黃村4區(qū)買的二手房，1萬(wàn)1千多一平米，現(xiàn)在差不多還是這個(gè)價(jià)格。現(xiàn)在大約一萬(wàn)六一平方。以上價(jià)格均來(lái)自網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
北京香頌二手房如何?
挺不錯(cuò)的， 北京香頌小區(qū) 所在區(qū)域：朝陽(yáng) ??望京 ??建筑年代：2007-01-01 ?? 總?戶?數(shù)：1061 ??物業(yè)類型：住宅 容?積?率：1.60 ??開(kāi)?發(fā)?商：北京世安住房股份有限公司
北京二手房稅如何征收？
不個(gè)你可以在在網(wǎng)上多關(guān)注下有關(guān)北京這方面的*·····
北京深度裝修如何
我都沒(méi)聽(tīng)說(shuō)呢
北京二手房裝修報(bào)價(jià)
裝修這個(gè)東西水很深，大概1000/平，便宜的有，但是裝了以后你一點(diǎn)也不想進(jìn)去住！ 所以裝修不能太省了，主要就是材料的選擇。
裝修該如何選擇裝修地板？
樓上樓下的給出了那么詳盡的*，令人佩服。在這邊，我給各位業(yè)主一些簡(jiǎn)單的引導(dǎo)吧。地板分實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板、強(qiáng)化地板。想要腳感好的：實(shí)木地板想要打理方便兼顧環(huán)保好一點(diǎn)的：實(shí)木復(fù)合地板（或者進(jìn)口的強(qiáng)化地板，但是價(jià)格和實(shí)木復(fù)合地板已經(jīng)差不了多少了）想要實(shí)惠的：強(qiáng)化地板關(guān)于什么品牌，如果你不是行家，就買常見(jiàn)品牌的，準(zhǔn)沒(méi)錯(cuò)為什么？地板的生產(chǎn)工藝在上了一定規(guī)模后，其實(shí)也不難。成本的區(qū)別更大的可能就是在用的膠水等材料的良心程度上，以及*的機(jī)器的高端低端上面。上了一定規(guī)模后，機(jī)器可以用得起更好了，而且因?yàn)閮r(jià)格相對(duì)高一點(diǎn)，沒(méi)必要在材料上拖后腿。而且地板還有一個(gè)服務(wù)在，畢竟誰(shuí)都不能保證再高端的地板安裝工人如果不好的話，不會(huì)出問(wèn)題。反正也沒(méi)差幾個(gè)錢，盡量不要用小地板吧，這個(gè)行業(yè)總有一天小地板的生存空間會(huì)被自動(dòng)擠沒(méi)有的（現(xiàn)在大量設(shè)計(jì)師提成在，業(yè)主也不懂，所以...)買不起好的材質(zhì)的實(shí)木地板，可以買一般材質(zhì)的，再買不起可以買實(shí)木復(fù)合地板當(dāng)然，地板還有每塊的大小之分，厚薄之分，含水率多少之分，但是這些都沒(méi)有品牌來(lái)的靠譜，靠這些去區(qū)分，大部分裝修從業(yè)者都不敢確認(rèn)好不好
二手房過(guò)戶稅率該如何計(jì)算？
二手房過(guò)戶稅率： 契稅由買方交納，交稅比例是： 1、普通住宅應(yīng)該交納成交價(jià)或是評(píng)估價(jià)的1.5%的契稅。 2、非普通住宅應(yīng)該交納成交價(jià)或是評(píng)估價(jià)的3%的契稅。 過(guò)戶費(fèi)用; (1)契稅;90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納;90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納;140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納買方承擔(dān)（二套房按3%收?。? (2)營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.8%繳納。賣方承擔(dān) (3)土地增值稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%預(yù)繳納，按照超率累進(jìn)稅率計(jì)算，多退少補(bǔ)。賣方承擔(dān) (4)所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算)賣方承擔(dān) (5)房屋交易手續(xù)費(fèi)：按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔(dān) (6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元。買方承擔(dān) (7)房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額0.5%
衣柜式鞋柜該該如何裝修設(shè)計(jì)？
方法如下：入墻整體衣柜可以按照你的需要進(jìn)行設(shè)計(jì)，裝進(jìn)家中后，巧妙地利用室內(nèi)靠墻的一邊或兩邊作為衣柜的側(cè)面，形成衣柜凹入墻內(nèi)的感覺(jué)，頂天立地，通過(guò)衣柜趟門的色調(diào)的選擇，實(shí)現(xiàn)和整個(gè)居室的裝修渾然一體。想酷的話，也可以不要趟門，從而利用入墻柜在一個(gè)區(qū)域內(nèi)形成一個(gè)“衣帽間”。 ??就是感覺(jué)入墻而實(shí)際并不入，是不需要掏墻的 ??。
裝修公司該如何接單？
裝修團(tuán)隊(duì)或個(gè)人想接單，不放試試在網(wǎng)上接單，百度搜索奇兵到家，在師傅招募頁(yè)面上入駐，入駐成功后就可以在線上接單了。
斜屋頂該如何裝修？
我覺(jué)得吧，你可以裝修成木屋屋頂，感覺(jué)應(yīng)該會(huì)別有一翻情趣，比較適合年輕人。一般都喜歡刷白，但我覺(jué)得不太好，另外，斜屋頂?shù)脑?，燈的設(shè)計(jì)很重要，建議你自己實(shí)地用燈測(cè)試一下光線。祝你有一個(gè)美麗溫馨的小屋
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