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北京限價房首付比例是什么？

要是有地方住的 ??, ?? ??話盡量 ??好天開窗通風(fēng)3個月以上！ ??但還有問題的 ??，三個月后要是緊閉窗戶那氣味還會慢慢有的 ??，即便3個月后住進(jìn)人最好還是經(jīng)常通風(fēng)換氣 ??！

北京商品房首付比例是多少?

　這個不同的樓盤價格不同，總價不同首付不同，先明確一下概念，然后給你具體的計算公式看下吧
　　首套房是什么?
　　首套房指購買僅擁有一套住房。中國*銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。
　　所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。
　　北京首套房首付比例是多少?
　　一、商業(yè)貸款
　　以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如：一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那最高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩余的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的)，利率打折(基準(zhǔn)利率的85%);
　　注意：商業(yè)貸款既認(rèn)房又認(rèn)貸：既看家庭名下有沒有房產(chǎn)，也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產(chǎn)已經(jīng)*，或者有過房貸已經(jīng)還清，都算記錄(例如：曾經(jīng)有過一套住宅房產(chǎn)，已經(jīng)*;或者曾經(jīng)有過一套住宅房產(chǎn)，而且有貸款，并且貸款已經(jīng)還清，房子已經(jīng)*給別人，現(xiàn)在名下沒有房子，都算一次記錄，您再通過商業(yè)貸款買房時，就算二套了)。
　　二、公積金貸款
　　以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內(nèi)，超過90平米是70%)。
　　注意：公積金如沒有評級，一般最多只能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。
　　首套房首付計算方式：
　　首付款=總房款-客戶貸款額
　　貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達(dá)80%)
　　總的來說，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。

請問北京限價房首付比例是多少？

在北京，現(xiàn)在首付的情況可以分為：
1、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為50%；
2、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
3、其他的情況最低首付為30%。
4、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；
首套房，90平米以下首付20%，90平米以上首付30%，如果是公積金買二套房，首付60%。北京二手房首套房貸不低于30%，利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率；二套房貸首付不低于60%,利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上再上浮至少10%。當(dāng)然不同的情況，收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也不太一樣，有時候會因為其他的因素，造成二手房的首付有一定的差別。我覺得還是比較不錯的。

北京二套房首付比例是多少？

根據(jù)北京住房公積金管理中心公布的《關(guān)于實行住房公積金個人貸款差別化政策的通知》，提出借款申請人購買第二套住房申請貸款，其貸款首付款比例不低于70%。
　　注意：
　　對于在市住建委房屋交易權(quán)屬*查詢系統(tǒng)中顯示無房，但通過中國*銀行征信系統(tǒng)、北京住房公積金管理系統(tǒng)查詢，有1筆個人住房貸款記錄或1條購房提取記錄，符合第二套住房貸款條件的借款申請人，仍執(zhí)行貸款首付款比例不低于60%的政策。

北京二手房首付比例是多少？

首付計算方法 ?? ?? ??如果你首套 ?? ?? ?? ??房款-評估價*面積*0.7（二套*0.5） ?? ??
實際*作你還要考慮你要交的中介費(fèi)用加上交稅的費(fèi)用。最好還要考慮下你的還款能力 ??不行就到四環(huán) ??五環(huán) ?? ?? ??現(xiàn)在交通很方便。希望你能買到稱心的

2017北京二手房首付比例是多少

如果你是第一套住房，首付＝銀行評估價×21%+（成交價—銀行評估價）+稅費(fèi)
如果你不是，首付＝銀行評估價×40%+（成交價—銀行評估價）+稅費(fèi)

北京二手房首付比例 2014是多少

您好，很榮幸回答您的問題，再北京如果您是第一次購買，那么二手房首付會在30%左右。

請問北京買二套房首付比例是多少？

1、購手房首申請公積金貸款校友錄高貸款額度60萬元貸款額度超所購房屋總價70%(建筑面積90平米放寬至80%); 2、第二申請公積金貸款購手房且符合武漢市職工家庭現(xiàn)住房建筑面積140平米及規(guī)定高貸款額度50萬元高貸款比例超房屋總價40% (二)二手房公積金貸款額度與比例 1、購二手房首申請公積金貸款高貸款額度60萬元貸款比例按房屋建限三等級房屋建限10(含10)內(nèi)貸款高比例超房屋總價70%

北京二套房公積金貸款首付比例是多少？

從即日起北京調(diào)整二套房公積金貸款最低首付款比例。擁有1套住房并已結(jié)清公積金貸款的，二套房公積金貸款最低首付款比例降至20%。
北京住房公積金管理中心的通知指出，對于在北京市住建委房屋交易權(quán)屬*查詢系統(tǒng)中，顯示有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房公積金個人貸款購買第二套住房的借款申請人，執(zhí)行第二套住房貸款政策，最低首付款比例由30%降低至20%。

2017北京二手房房貸首付比例是多少？

2017北京二手房房貸首付比例是：
*規(guī)定：首次購房首付3成，貸款7成；二次購房首付4成，貸款7成。無論是新房還是二手房都一樣的比例。其實那個城市都是一樣的比例。 ??如果在北京買房，你是用公積金買的話，可能首付2成，貸款8成都是可以的，前提是這個房的面積小于90平米的。

北京住房首付比例是多少？

首先告訴你，這個不同的樓盤價格不同，總價不同首付不同，先明確一下概念，然后給其具體的計算公式如下；
　　首套房是什么；
　　首套房指購買僅擁有一套住房。中國*銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。
　　所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

　　北京首套房首付比例是多少；
　　一、商業(yè)貸款
　　以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如：一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那最高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩余的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的)，利率打折(基準(zhǔn)利率的85%);
　　注意：商業(yè)貸款既認(rèn)房又認(rèn)貸：既看家庭名下有沒有房產(chǎn)，也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產(chǎn)已經(jīng)*，或者有過房貸已經(jīng)還清，都算記錄(例如：曾經(jīng)有過一套住宅房產(chǎn)，已經(jīng)*;或者曾經(jīng)有過一套住宅房產(chǎn)，而且有貸款，并且貸款已經(jīng)還清，房子已經(jīng)*給別人，現(xiàn)在名下沒有房子，都算一次記錄，您再通過商業(yè)貸款買房時，就算二套了)。

　　二、公積金貸款
　　以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內(nèi)，超過90平米是70%)。
　　注意：公積金如沒有評級，一般最多只能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。

　　首套房首付計算方式：
　　首付款=總房款-客戶貸款額
　　貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達(dá)80%)
　　總的來說，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。

北京購買二套房首付比例一般是多少？

有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房公積金個人貸款(含住房公積金政策性貼息貸款)的，購買第二套住房最低首付款比例由30%降低至20%。對于在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會房屋交易權(quán)屬*查詢系統(tǒng)中顯示有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房公積金個人貸款(含住房公積金政策性貼息貸款)購買第二套住房的借款申請人，執(zhí)行第二套住房貸款政策，最低首付款比例由30%降低至20%。

公寓房精裝修

差不多在14萬5左右，不過樓梯和樓板也是要一點費(fèi)用的。

北京限價房首付比例是什么？和普通的商品房有什么區(qū)別？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























（一）北京限價房房屋套型建筑面積在90平方米（含）以下的，首付款比例不得低于20%，即個人貸款額度不得超過房屋評估價值或?qū)嶋H購房款（以兩者中較低額為準(zhǔn)）的80%。  （二）北京限價房房屋套型建筑面積在90平方米以上的，首付款比例不得低于30%，即個人貸款額度不得超過房屋評估價值或?qū)嶋H購房款（以兩者中較低額為準(zhǔn)）的70%。

北京精裝修要注意什么

◆先看整體外觀。業(yè)主驗房時第一步就要對裝修完的房子的整體外觀進(jìn)行檢查，查看墻面、地面的平整度；房門是否平整，有無變形；墻磚、地磚有無破損。 ??◆其次，房屋的安全性也需要仔細(xì)檢查。水、電的安裝一點都不能馬虎，業(yè)主要一一查驗每個插座是否都有電；電話、寬帶是否暢通；空調(diào)的插座和排水孔是否已經(jīng)安置妥當(dāng)；檢查水管的上下接口是否密閉。最重要的是一定要向開發(fā)商或是物業(yè)索要一份電路布線圖，方便日后維修。 ??◆檢查所有的外窗是否封閉。 ??檢查的方法有兩種：一是用*眼觀察是否有縫隙；另外一種是仔細(xì)查看所有接縫處是否都已經(jīng)打了玻璃膠。 ??◆簽署室內(nèi)裝修部分的保修協(xié)議。一般來說精裝修房業(yè)主與開發(fā)商之間都會有一份保修協(xié)議，但有時候需要業(yè)主主動詢問并索取，上面列舉了精裝修房的保修項目和年限等內(nèi)容。保修協(xié)議一定要保存妥當(dāng)，避免日后維修麻煩。

北京精裝修多少錢

650元——680元/。3裝修周期，同時將四面墻刮好;㎡ 半包：全包;㎡;㎡ 半包；地中海的風(fēng)格.100平米房子簡裝費(fèi)用：350元——380元/.100平米房子高檔裝修費(fèi)用：730元——760元/：全包，其他房間只裝地板和門，裝修后可直接入住.類別、景點，還有豪華家具等。2.豪華裝修項目；北歐風(fēng)情風(fēng)格。C：380元——410元/：全包，不含室內(nèi)拆舊、家具。B：400元——440元/.100平米房子中檔裝修費(fèi)用.簡單裝修項目；東南亞的風(fēng)格：100平米房子裝修預(yù)算(中檔裝修)2：全包、封窗;㎡ 半包.100平米房子裝修風(fēng)格不同：只將廚房，住進(jìn)去感覺可以與星級酒店相比;㎡;㎡：100平米房子裝修預(yù)算(豪華裝修)2；現(xiàn)代時尚風(fēng)格.裝修風(fēng)格可以由裝修業(yè)主自己選擇：600元——680元/。3。3：820元——860元/：不僅將廚衛(wèi)裝修好，裝修費(fèi)用也不同現(xiàn)代簡約風(fēng)格、衛(wèi)生間的設(shè)施設(shè)備全部裝好：10萬左右1，還包括主要的大件硬家具等。4;㎡：450元——500元/；中式裝修風(fēng)格：6萬左右1：這些裝修風(fēng)格的報價只是參考價.裝修周期：2個月左右、中檔裝修項目。注意.類別：500元——550元/：1060元——1100元/.中檔裝修項目：全包;㎡。D：2個半月至3個月：3個月-4個月左右：全包，最短一個半月;㎡ 半包.類別：1200元——1300元/㎡：包擴(kuò)簡裝：100平米房子簡單裝修預(yù)算;㎡ 半包、穿管線;㎡ 半包：890元——930元/、建筑改造及客餐廳臥室的木制吊頂，如需要根據(jù)現(xiàn)場或設(shè)計圖紙計價A：15萬左右1.裝修周期、電視背景墻

北京買二手房首付比例誰知道是多少？

其實，無論是二手房還是新房，只要是首套房，首付都是一樣的。首付就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分，余下的從銀行貸款?，F(xiàn)在的要求是付房款的30%。因為考慮到貸款的還款風(fēng)險，相關(guān)的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預(yù)先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。

北京限價房首付比例是多少？有沒有優(yōu)惠政策？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























（一）北京限價房房屋套型建筑面積在90平方米（含）以下的，首付款比例不得低于20%，即個人貸款額度不得超過房屋評估價值或?qū)嶋H購房款（以兩者中較低額為準(zhǔn)）的80%。（二）北京限價房房屋套型建筑面積在90平方米以上的，首付款比例不得低于30%，即個人貸款額度不得超過房屋評估價值或?qū)嶋H購房款（以兩者中較低額為準(zhǔn)）的70%。

請問北京公積金首付比例是多少？

(一)房屋套型建筑面積在90平方米(含)以下的，首付款比例不得低于20%，即個人貸款額度不得超過房屋評估價值或?qū)嶋H購房款(以兩者中較低額為準(zhǔn))的80%。
(二)房屋套型建筑面積在90平方米以上的，首付款比例不得低于30%，即個人貸款額度不得超過房屋評估價值或?qū)嶋H購房款(以兩者中較低額為準(zhǔn))的70%。
(三)第二套住房貸款首付款比例不低于70%。對于在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會房屋交易權(quán)屬*查詢系統(tǒng)中顯示無房，但通過中國*銀行征信系統(tǒng)、北京住房公積金管理系統(tǒng)查詢，有1筆個人住房貸款記錄或1條購房提取記錄，符合第二套住房貸款條件的借款申請人，仍執(zhí)行貸款首付款比例不低于60%的政策。 ??從貸款額度方面，借款申請人購買第二套住房，貸款最高額度不再上浮，即不超過80萬元。

求解北京新房首付比例是多少？

北京新房首付比例
一、商業(yè)貸款　以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如：一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那最高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩余的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的)，利率打折(基準(zhǔn)利率的85%);
二、公積金貸款以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內(nèi)，超過90平米是70%)首付款=總房款-客戶貸款額 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達(dá)80%)
僅供參考 ??具體以現(xiàn)實為準(zhǔn)。

避免上當(dāng)

北京2021年房企精裝修比例

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