北京150平方米房屋裝飾
最新回答
北京 房屋 圖紙
施工方有備案,還有一個(gè)就是設(shè)計(jì)院有備案北京市建委有備案,建設(shè)方有備案
北京房屋裝飾品牌公司有哪些?
可以看看土巴兔裝修網(wǎng)上的公司,口碑值較高的公司一般裝修經(jīng)驗(yàn)比較豐富。
北京消協(xié) 房屋漏雨
先看看開發(fā)商給你的 【住宅質(zhì)量保*】中屋面防水的保修期過期了沒有如果沒有過期 開發(fā)商有義務(wù)進(jìn)行維修(開發(fā)商在保修期內(nèi)不積極進(jìn)行維修的 可以持【住宅質(zhì)量保*】去房管局投訴開發(fā)商)如果過期了 那么需要?jiǎng)佑镁S修基金進(jìn)行維修工作 這個(gè)需要物業(yè)公司申請(qǐng)使用的
北京粉刷房屋價(jià)格是多少?
看用什么材料了,一般水平的裝修公司用多樂士二代5合1墻面漆,25-30/平米 好點(diǎn)的更高些,如果自己準(zhǔn)備油漆涂料再找游擊隊(duì)來刷那要便宜很多了。 裝修公司25-30的價(jià)格是含漆的,包括各種需要用到的水泥、沙漿、膩?zhàn)臃邸⒌灼岬鹊?。不過老房子有個(gè)問題,就是鏟舊墻皮可能需要2-3元/平米的人工費(fèi)。如果自己買漆,裝修公司可能會(huì)嫌利潤(rùn)太少懶得干,找游擊隊(duì)就要有人一直盯著,而且以后開裂之類的話找不到人。
北京房屋裝修價(jià)格
90平米要是普通裝修的話3萬左右就夠了 具體的你可以百度Hi我 告訴你詳細(xì)點(diǎn)的
誰來講講北京市房屋室內(nèi)裝飾裝修評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)
北京市房屋室內(nèi)裝飾裝修評(píng)估標(biāo)準(zhǔn):測(cè)量出房屋室內(nèi)裝飾裝修總工程量,測(cè)算各分項(xiàng)工程的價(jià)格,再將各分項(xiàng)工程的價(jià)格累計(jì)相加,得到裝飾裝修總價(jià)。
北京房屋契稅怎么算?
1997年10月1日起施行。在中國(guó)境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人,應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式:國(guó)有土地使用權(quán)出讓,土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(包括*、贈(zèng)與和交換),房屋*、贈(zèng)與和交換。以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的,視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋*或者房屋贈(zèng)與征收契稅:以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股,以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù),以獲獎(jiǎng)的方式承受土地、房屋權(quán)屬,以預(yù)購(gòu)方式或者預(yù)付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬。契稅實(shí)行3%-5%的幅度比例稅率。 契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)*、贈(zèng)與和交換,房屋*,房屋贈(zèng)與,房屋交換等。 ?? 契稅,是指對(duì)契約征收的稅,屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅,由財(cái)產(chǎn)承受人繳納。契稅中所涉及的契約,包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移,如國(guó)有土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓,房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移,應(yīng)該稱為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移,如房屋*、贈(zèng)送、交換等。除了*、贈(zèng)送、交換外,房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的方式還有很多種。其中,有兩種常見的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移,按規(guī)定要繳納契稅:因特殊貢獻(xiàn)獲獎(jiǎng),獎(jiǎng)品為土地或房屋權(quán)屬; ??或預(yù)購(gòu)期房、預(yù)付款項(xiàng)集資建房,只要擁有房屋所有權(quán),就等同于房屋*。 契稅是一種重要的地方稅種,在土地、房屋交易的發(fā)生地,不管何人,只要所有權(quán)屬轉(zhuǎn)移,都要依法納稅。目前,契稅已成為地方財(cái)政收入的固定來源,在全國(guó),地方契稅收入呈迅速上升態(tài)勢(shì)。 各類土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移,方式各不相同,契稅定價(jià)方法,也各有差異。 契稅的計(jì)稅依據(jù),歸結(jié)起來有4種: 一、是按成交價(jià)格計(jì)算。成交價(jià)格經(jīng)雙方敲定,形成合同,稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù),直接計(jì)稅。這種定價(jià)方式,主要適用于國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)*、房屋*。 二、是根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。土地、房屋價(jià)格,絕不是一成不變的,比如,北京成為2008年奧運(yùn)會(huì)主辦城市后,奧運(yùn)村地價(jià)立即飆升。該地段土地使用權(quán)贈(zèng)送、房屋贈(zèng)送時(shí),定價(jià)依據(jù)只能是市場(chǎng)價(jià)格,而不是土地或房屋原值。 三、是依據(jù)土地、房屋交換差價(jià)定稅。隨著二手房市場(chǎng)興起,房屋交換走入百姓生活。倘若A房?jī)r(jià)格30萬元,B房?jī)r(jià)格40萬元,A、B兩房交換,契稅的計(jì)算,自然是兩房差額,即10萬元,同理,土地使用權(quán)交換,也要依據(jù)差額。等額交換時(shí),差額為零,意味著,交換雙方均免繳契稅。 四、是按照土地收益定價(jià)。這種情形不常遇到。假設(shè)2000年,*以劃撥方式,把甲單位土地使用權(quán)給了乙單位,3年后,經(jīng)許可,乙單位把該土地轉(zhuǎn)讓,那么,乙就要補(bǔ)交契稅,納稅依據(jù)就是土地收益,即乙單位出讓土地使用的所得。 征稅對(duì)象:土地增值稅是出讓方交,契稅是承讓方交。 一、土地使用權(quán)的出讓,由承受方交。 二、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓,除了考慮土地增值稅,另由承受方交契稅。 三、房屋*:1、以房產(chǎn)抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋。 2、以房產(chǎn)作投資或股權(quán)轉(zhuǎn)讓。 3、買房拆料或翻建新房,應(yīng)照章納稅。 四、房屋贈(zèng)與 ??贈(zèng)與方不納土地增值稅,但承受方應(yīng)納契稅。 五、房屋交換 ??在契稅的計(jì)算中,注意過戶與否是一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)。 在稅率設(shè)計(jì)上,契稅采用幅度比例稅率。目前,我國(guó)采用3%-5%的幅度比例,這是*定下的政策,各省、自治區(qū)、直轄市,在這個(gè)范圍內(nèi)可以自行確定各自的適用稅率。財(cái)政部、*稅務(wù)總局發(fā)出通知,從1999年8月1日起,個(gè)人購(gòu)買自用普通住宅,契稅暫時(shí)減半征收 應(yīng)納稅額的計(jì)算 1、國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)*、房屋*,以成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)。 2、土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與,由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)*、房屋*的市場(chǎng)價(jià)格核定 3、交換價(jià)格相等時(shí),免征契稅;交換價(jià)格不等時(shí),由多交付貨幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的一方交納契稅 4、房屋附屬設(shè)施征收契稅的依據(jù)(今年新補(bǔ)充內(nèi)容): ?。?)采取分期付款方式購(gòu)買房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的,應(yīng)按合同規(guī)定的總價(jià)款計(jì)征契稅 ?。?)承受的房屋附屬設(shè)施權(quán)屬如為單獨(dú)計(jì)價(jià)的,按照當(dāng)土確定的適用稅率征收契稅;如與房屋統(tǒng)一計(jì)價(jià)的,適用與房屋相 ??同的契稅稅率。 稅收優(yōu)惠 一、契稅優(yōu)惠的一般規(guī)定 1.*機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、*事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、*療、科研和*事設(shè)施的,免征契稅。 2.城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買公有住房,免征契稅。 ?? 3.因不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買住房的,酌情減免。 二、特殊規(guī)定 1、企業(yè)公司制改造 一般而言,承受一方如無優(yōu)惠政策就要征契稅;另外,要注意不征稅與免稅是不同的概念。 企業(yè)公司制改造中,承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬,免征契稅。 2、企業(yè)股權(quán)重組 在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中,單位、個(gè)人承受企業(yè)股權(quán),企業(yè)土地、房屋權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移,不征收契稅。 但在增資擴(kuò)股中,如果是以土地使用權(quán)來認(rèn)購(gòu)股份,則承受方需繳契稅。 國(guó)有、集體企業(yè)實(shí)施“企業(yè)股份合作制改造”,由職工買斷企業(yè)產(chǎn)權(quán),或向其職工轉(zhuǎn)讓部分產(chǎn)權(quán),或者通過其職工投資增資擴(kuò)股,將原企業(yè)改造為股份合作制企業(yè)的,對(duì)改造后的股份合作制企業(yè)承受原企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬,免征契稅 3、企業(yè)合并、分立 ?。?) ??兩個(gè)或兩個(gè)以上的企業(yè),依據(jù)法律規(guī)定、合同約定,合并改建為一個(gè)企業(yè),對(duì)其合并后的企業(yè)承受原合并各方的土地、房屋權(quán)屬,免征契稅。 ?。?) ??企業(yè)依照法律規(guī)定、合同約定分設(shè)為兩個(gè)或兩個(gè)以上投資主體相同的企業(yè),對(duì)派生方、新設(shè)方承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬,不征收契稅。 4、企業(yè)* 國(guó)有、集體企業(yè)*,被*企業(yè)法人予以注銷,并且買受人妥善安置原企業(yè)30%以上職工的,對(duì)其承受所購(gòu)企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬,減半征收契稅;全部安置原企業(yè)職工的,免征契稅 5、企業(yè)關(guān)閉、破產(chǎn) 債權(quán)人承受關(guān)閉、破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬以抵償債務(wù)的,免征契稅;對(duì)非債權(quán)人承受關(guān)閉、破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬,凡妥善安置原企業(yè)30%以上職工的,減半征收契稅;全部安置原企業(yè)職工的,免征契稅 6、房屋附屬設(shè)施(今年新增) 對(duì)于承受與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施(如停車位、*庫(kù)等)所有權(quán)或土地使用權(quán)的行為,按照契稅法律、法規(guī)的規(guī)定征收契稅;對(duì)于不涉及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)的,不征收契稅。 ?? 7、繼承土地、房屋權(quán)屬 法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬,不征契稅; 非法定繼承人應(yīng)征收契稅 8、其他 經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)實(shí)施債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)的企業(yè),對(duì)債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)后新設(shè)立的公司承受原企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬,免征契稅。 ?? 企業(yè)改制重組過程中,同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間土地、房屋權(quán)屬的無償劃轉(zhuǎn),不征收契稅。 契稅的征收管理 一、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間 契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合*質(zhì)憑證的當(dāng)天。 二、契稅征管 要先交契稅,才能辦過戶手續(xù),即先契后證。 契稅(deed ??tax) 在土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移,當(dāng)事人雙方訂立契約時(shí),對(duì)不動(dòng)產(chǎn)承受人課征的一種稅。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外,還具有證明不動(dòng)產(chǎn)所有人產(chǎn)權(quán)合法性的作用。征收機(jī)關(guān)在征稅時(shí),首先要查明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性才準(zhǔn)予繳稅,并發(fā)給新的契證作為產(chǎn)權(quán)合法性的證明。 契稅的特點(diǎn): 1、契稅屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅。 2、契稅由財(cái)產(chǎn)承受人繳納。 近期契稅變化: 從2008年11月1日起,對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房的,對(duì)個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征收印花稅,契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%;對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。地方*可制定鼓勵(lì)住房消費(fèi)的收費(fèi)減免政策
房屋裝飾金屬化
房屋裝飾金屬化?金屬裝飾材料分為黑色金屬和有色金屬兩大類。 黑色金屬包括鑄;鑄鐵、鋼材,其中的鋼材主要是作房屋、橋梁等的結(jié)構(gòu)材料,只有鋼材的不銹鋼用作裝飾使用。有色金屬包括有鋁及其合金、銅及銅合金:金、銀等,它們廣泛地用于建筑裝飾裝修中。 現(xiàn)代金屬裝飾材料用于建筑物中更是多種多樣,豐富多彩。這是因?yàn)榻饘傺b飾材料具有獨(dú)特的光澤和顏色作為建筑裝飾材料,金屬莊重華貴,經(jīng)久耐用,均優(yōu)于其他各類建筑裝飾材料。希望我的回答能幫助到您。
房屋裝飾投入回報(bào)年限
房屋裝飾投入回報(bào)年限?根據(jù)多項(xiàng)由消費(fèi)者團(tuán)體或商業(yè)雜志進(jìn)行的調(diào)查,結(jié)果都顯示,屋主在*房屋之前進(jìn)行裝修,賣屋時(shí)只能回收成本的70%至80%。無論你房子是否位于看漲地段,當(dāng)你打算裝修屋子時(shí),還是有不少秘訣可以幫你擬定出精明的計(jì)劃。事實(shí)上,當(dāng)你在考慮裝修房屋時(shí),你必須思考的不只是你將花多少錢,更重要的是,這些錢究竟該怎樣花,才能花得更有效益。比如舒適的衛(wèi)生間與游泳池,總能為你的房屋增加更多價(jià)值,但是有些設(shè)計(jì)或裝飾,卻很容易隨著潮流就過了時(shí)。針對(duì)影響當(dāng)今房屋價(jià)值的因素進(jìn)行分析,發(fā)現(xiàn)有些裝修是相當(dāng)值得屋主去做的,但有些卻不僅不值得你花錢,還會(huì)讓你的房屋失去歡迎度。
房屋裝飾公司哪家強(qiáng)?
湖北天地和裝飾設(shè)計(jì)師有限公司是集基材、主材、家具、家電、軟飾設(shè)計(jì)為一體的第五代買家模式的一站式服務(wù)性賣場(chǎng),以消費(fèi)者利益為導(dǎo)向,真正讓利于消費(fèi)者,從研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、整合、銷售到物流、安裝,形成一條構(gòu)建完整的家居產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈體系,在武漢家裝市場(chǎng)有著良好的口碑。
成都房屋裝飾推薦哪家?
四川成都家喻戶曉的是鑫百利裝飾,一個(gè)專業(yè)的大型裝飾公司,公司實(shí)力雄厚
房屋裝飾裝修怎么管理
這個(gè)很簡(jiǎn)單的,只是一個(gè)問題,不管怎么說吧,現(xiàn)在的管理辦法都是比較簡(jiǎn)單的,管理起來沒那么費(fèi)勁的
房屋裝飾技巧有哪些?
首先,想一想你想裝飾房間,然后需要一些時(shí)間來研究通過家居裝飾雜志,目錄,書籍或網(wǎng)站,并收集你喜歡什么和不喜歡的例子。注意顏色,圖案,紋理,情緒和風(fēng)格,你看房間的網(wǎng)頁,并記下那些你似乎被吸引到最。 ?? 你喜歡休閑的,正式的或*風(fēng)格呢?你喜歡寶石色調(diào),粉彩,溫暖或冷色調(diào)?知道你喜歡哪種風(fēng)格和配色方案,可以幫助指導(dǎo)您把一個(gè)為您的房間的凝聚力計(jì)劃時(shí)。創(chuàng)建一個(gè)文件來存儲(chǔ)您的裝飾理念和購(gòu)買你的房間時(shí),隨身攜帶。 ?? 您也可以制定一個(gè)計(jì)劃,為您圍繞一個(gè)靈感片房間。這往往是一個(gè)地區(qū)的地毯或家具最喜歡的曲子,可以幫助你決定??,墻壁顏色,家具面料和口音件。這也可以幫助您定義您的首選風(fēng)格。當(dāng)你在決定一個(gè)樣式唐,AOT忘記考慮到你家的建筑風(fēng)格。斯塔克現(xiàn)代家具的地方可能會(huì)在日志風(fēng)格的家居。 ?? 無論你裝飾自己的房間,或爭(zhēng)取一個(gè)室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)師的幫助下,給你了你的好惡和裝飾風(fēng)格偏好的總體思路,將節(jié)省您的時(shí)間和金錢的重點(diǎn)與裝飾的??決定和信心,在尋找項(xiàng)目的你,??ll愛在你的家。開發(fā)總體規(guī)劃的顏色和樣式,會(huì)給任何設(shè)計(jì)師一個(gè)跳躍關(guān)閉點(diǎn),從建立你的房間。 ?? 與你的時(shí)間表的現(xiàn)實(shí)。一個(gè)精心設(shè)計(jì)的房間需要時(shí)間。請(qǐng)記住,多次家具,燈具和窗簾需要進(jìn)行定制下令。
金煌房屋裝飾公司
在裝修環(huán)保方面也沒的說,全包的裝修公司一般比半包的裝修公司性價(jià)比高,而他們就是做全包起家的個(gè)人認(rèn)為是可以的,家裝的話
網(wǎng)絡(luò)高端房屋裝飾公司
要 高 端 的 話 找 福 州 共 和 時(shí) 代 裝 飾 設(shè) 計(jì) 公 司 就 對(duì) 了 , 他 們 公 司 的 設(shè) 計(jì) 是 既 有 創(chuàng) 意 又 非 常 高 端 , 很 符 合 你 的 要 求
農(nóng)村房屋裝飾圖片大全
15.6*9.8的占地面積嗎有沒有已經(jīng)固定不能更改的建設(shè)條件:比如已經(jīng)定了水井化糞池陽臺(tái)、樓梯位置……什么時(shí)候建?在哪個(gè)?。浚媳钡赜虿町惛饔胁煌?,請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明)建框架還是磚混結(jié)構(gòu)?我是做建筑設(shè)計(jì)的
農(nóng)村簡(jiǎn)陋房屋客廳裝飾
對(duì)著門的地方地墻可以掛個(gè)大的中國(guó)結(jié)或其他。進(jìn)門對(duì)的墻可以開個(gè)窗?為什么不好做屏風(fēng),靠里一點(diǎn)的空間鋪高一點(diǎn),右邊放沙發(fā)。所以意思是不想一進(jìn)門就看到客廳的全部的意思,但不要直接對(duì)著門?或許可以把空間分開,也是另一種屏風(fēng)效果。里面左邊放電視,靠左點(diǎn),沙發(fā)邊可以放個(gè)寬度小一點(diǎn)的邊角柜或者放盆大的綠色盆栽,可以當(dāng)屏風(fēng)的感覺,空氣可以流通整個(gè)房間,把進(jìn)門的視線引到墻上在一樓么?外面有院子么
北京農(nóng)村房屋買賣糾紛怎么解決?
農(nóng)村房屋*合同糾紛案件的處理原則農(nóng)村私有房屋交易是在城鄉(xiāng)流動(dòng)加大、居住區(qū)域界限打破和城鄉(xiāng)一體化的大背景下產(chǎn)生的,對(duì)此缺少監(jiān)管是造成這種現(xiàn)狀的制度誘因,而土地市場(chǎng)價(jià)格的持續(xù)上揚(yáng)、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)仁且鸫祟惏讣闹饕?。審理此類案件?yīng)考慮到個(gè)案情況,做出不同處理: 第一,對(duì)于發(fā)生在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的農(nóng)村房屋*,如果查明無欺詐、顯失公平情形存在,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定房屋*合同有效,駁回當(dāng)事人要求退房退款的訴訟請(qǐng)求。 第二,對(duì)于將房屋*給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人員的,如果取得有關(guān)組織和部門批準(zhǔn)的,可認(rèn)定合同有效,判決駁回當(dāng)事人要求確認(rèn)合同無效的訴訟請(qǐng)求。 第三,對(duì)于將房屋*給本鄉(xiāng)(鎮(zhèn))以外的人員,未經(jīng)有關(guān)組織和部門批準(zhǔn),如果合同尚未實(shí)際履行或者購(gòu)房人尚未實(shí)際居住使用該房屋的,該合同應(yīng)作無效處理,雙方當(dāng)事人應(yīng)各自返還房屋及購(gòu)房款。 第四,對(duì)于將房屋*給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人員,未經(jīng)有關(guān)組織和部門批準(zhǔn),如果合同已實(shí)際履行完畢,且購(gòu)房人已實(shí)際居住使用該房屋的,應(yīng)本著尊重現(xiàn)狀、維持穩(wěn)定的原則,立足調(diào)解,承認(rèn)購(gòu)房人對(duì)房屋的現(xiàn)狀以及繼續(xù)占有、居住和使用該房屋的權(quán)利。 第五,對(duì)于將房屋*給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人員,未經(jīng)有關(guān)組織和部門批準(zhǔn),如果合同已實(shí)際履行完畢,且購(gòu)房人已實(shí)際居住使用該房屋的,如果認(rèn)定合同無效,在決定退房退款時(shí),要全面考慮到合同無效對(duì)雙方當(dāng)事人的利益影響以及各方的過錯(cuò)責(zé)任大小,尤其是出賣人因土地升值或拆遷、補(bǔ)償所獲利益,以及買受人因房屋現(xiàn)值和原*價(jià)格的差異造成的損失;其次,對(duì)于買受人已經(jīng)翻建、擴(kuò)建房屋的情況,應(yīng)對(duì)其添附價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。
北京豐臺(tái)房屋的房?jī)r(jià)高不高?
豐臺(tái)區(qū)南苑鄉(xiāng)石榴莊村地塊,被中鐵建方興聯(lián)合體拿下,成交價(jià)格50.25億元,溢價(jià)率達(dá)50% 中新網(wǎng)9月1日電 ??在北京土地市場(chǎng)“斷頓”一個(gè)多月以后,昨日豐臺(tái)區(qū)南苑鄉(xiāng)石榴莊村地塊開拍,北京土地市場(chǎng)再添“新貴”。該地塊最終被中鐵建與方興地產(chǎn)聯(lián)合體,以50.25億元的價(jià)格競(jìng)得,樓面價(jià)達(dá)5.2萬元/平米,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了周邊4.5萬元/平米左右的房?jī)r(jià)。這也是繼西局高價(jià)地之后,豐臺(tái)區(qū)的又一高價(jià)地塊。 ????該地塊一經(jīng)推出就得到了十足的關(guān)注,北京市國(guó)土*局官網(wǎng)在競(jìng)拍前就接到了7次報(bào)價(jià)。土拍現(xiàn)場(chǎng),共有金融街、中糧天恒金地聯(lián)合體、龍湖平安聯(lián)合體、首創(chuàng)、碧桂園、中鐵建中化方興聯(lián)合體以及保利首開聯(lián)合體,共7家競(jìng)拍主體參與,最終經(jīng)過64*的叫價(jià),該地塊最終被中鐵建方興聯(lián)合體拿下,項(xiàng)目需配建1.86萬平米的公租房,成交價(jià)格50.25億元,溢價(jià)率達(dá)50%。這也是繼西局高價(jià)地之后,豐臺(tái)區(qū)的又一高價(jià)地塊。 ????中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析,該地塊商品房住宅部分樓面價(jià)高達(dá)5.2萬元/平米,成本大約在8萬元/平米左右,預(yù)計(jì)未來售價(jià)將會(huì)高于10萬元/平米。中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部的*顯示,截止到8月底,豐臺(tái)區(qū)商品房住宅庫(kù)存為2500套,占全市的比例為3.6%,目前商品房住宅的成交均價(jià)達(dá)到了3.8萬左右,區(qū)域內(nèi)已經(jīng)成為一個(gè)新興的豪宅區(qū)域。 ????南苑鄉(xiāng)石榴莊村地塊5.2萬元/平米的樓面價(jià),已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了周邊項(xiàng)目的房?jī)r(jià),根據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)*,石榴莊地塊所處的三四環(huán)之間無新房項(xiàng)目在售,而其正南的榴鄉(xiāng)橋板塊包括保利首開?熙悅誠(chéng)郡、中冶?德賢公館、國(guó)韻村三個(gè)項(xiàng)目,售價(jià)在4.1-4.6萬元/平米。而預(yù)期價(jià)格的差距也將促使上述三個(gè)項(xiàng)目進(jìn)入快速去化期,未來或許會(huì)帶漲該區(qū)域的房?jī)r(jià),再現(xiàn)“中國(guó)好鄰居”效應(yīng)。價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考具體以實(shí)物為準(zhǔn)
北京市房屋裝修公司如何選擇
主要看有沒有正規(guī)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,建議您參考樓上建議在土巴兔上招標(biāo),會(huì)給您安排三家適合您的公司,您可以進(jìn)行對(duì)比,希望可以幫到您
擴(kuò)展回答
相關(guān)問題
免費(fèi)獲取靠譜裝修設(shè)計(jì)
- 每天限100個(gè)名額
- 北京
- 上海
- 天津
- 深圳
- 成都
- 武漢
- 保定
- 長(zhǎng)沙
- 長(zhǎng)春
- 滄州
- 常州
- 大連
- 東莞
- 福州
- 佛山
- 廣州
- 貴陽
- 杭州
- 合肥
- 哈爾濱
- 惠州
- 淮北
- 濟(jì)南
- 江門
- 金華
- 嘉興
- 昆明
- 昆山
- 六盤水
- 蘭州
- 臨沂
- 洛陽
- 南京
- 南寧
- 南昌
- 南通
- 寧波
- 南陽
- 遷安
- 泉州
- 青島
- 沈陽
- 石家莊
- 蘇州
- 紹興
- 太原
- 唐山
- 臺(tái)州
- 威海
- 無錫
- 溫州
- 濰坊
- 溫嶺
- 西安
- 徐州
- 廈門
- 邢臺(tái)
- 咸陽
- 信陽
- 鹽城
- 揚(yáng)州
- 煙臺(tái)
- 重慶
- 鄭州
- 涿州
- 湛江
- 中山
- 遵義
- 漯河
- 舟山
- 其它
立即預(yù)約
我們承諾:一起裝修網(wǎng)提供該項(xiàng)免費(fèi)服務(wù),絕不產(chǎn)生任何費(fèi)用,為了您的利益以及我們的口碑,您的隱私將被嚴(yán)格保密。