凹陽(yáng)臺(tái)算面積
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農(nóng)村陽(yáng)臺(tái) 算面積
陽(yáng)臺(tái)算半面積墻算面積
封閉陽(yáng)臺(tái)算面積怎么算
A。所謂封閉陽(yáng)臺(tái)，多算的三五個(gè)平方在大城市值十來(lái)萬(wàn)了、未封閉陽(yáng)臺(tái)按上蓋在維護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)的水平投影的一半計(jì)算；如果上蓋水平投影面積小于陽(yáng)臺(tái)地板面積但是又大于它的二分之一的，但是它的蓋子卻是五樓的地面延伸出來(lái)的，就是裝了玻璃或者塑鋼窗的陽(yáng)臺(tái)，那么整個(gè)陽(yáng)臺(tái)都不算面積。但是必須是具有規(guī)劃審批文件或者規(guī)劃部門審批合格的施工圖的封閉陽(yáng)臺(tái)才能滿算、關(guān)于封閉陽(yáng)臺(tái)，塑鋼封個(gè)陽(yáng)臺(tái)才一兩千：必須本層有上蓋且有維護(hù)結(jié)構(gòu)（欄桿）的陽(yáng)臺(tái)才計(jì)算面積，如果上蓋的水平投影小于陽(yáng)臺(tái)地板面積的二分之一。B，如果上蓋跨層了，比如陽(yáng)臺(tái)在三樓，那么這個(gè)陽(yáng)臺(tái)就不算面積。2給你詳細(xì)說(shuō)一下。1，按照上蓋水平投影一半計(jì)算。不然的話
內(nèi)陽(yáng)臺(tái)怎么算面積
只要是你使用的面積，都算
封閉陽(yáng)臺(tái)算面積嗎
這個(gè)看樓盤不同而異的吧
陽(yáng)臺(tái)貼磚怎么算面積
臺(tái)的口多數(shù)不按平方收費(fèi)，他們有固定的價(jià)格，一個(gè)埡口多少錢，其它位置墻磚按面積，地磚和其余位置一樣，陽(yáng)臺(tái)有窗戶的一面貼按整堵墻算
室內(nèi)陽(yáng)臺(tái)算面積嗎？
A。所謂封閉陽(yáng)臺(tái)，多算的三五個(gè)平方在大城市值十來(lái)萬(wàn)了、未封閉陽(yáng)臺(tái)按上蓋在維護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)的水平投影的一半計(jì)算；如果上蓋水平投影面積小于陽(yáng)臺(tái)地板面積但是又大于它的二分之一的，但是它的蓋子卻是五樓的地面延伸出來(lái)的，就是裝了玻璃或者塑鋼窗的陽(yáng)臺(tái)，那么整個(gè)陽(yáng)臺(tái)都不算面積。但是必須是具有規(guī)劃審批文件或者規(guī)劃部門審批合格的施工圖的封閉陽(yáng)臺(tái)才能滿算、關(guān)于封閉陽(yáng)臺(tái)，塑鋼封個(gè)陽(yáng)臺(tái)才一兩千：必須本層有上蓋且有維護(hù)結(jié)構(gòu)（欄桿）的陽(yáng)臺(tái)才計(jì)算面積，如果上蓋的水平投影小于陽(yáng)臺(tái)地板面積的二分之一。B，如果上蓋跨層了，比如陽(yáng)臺(tái)在三樓，那么這個(gè)陽(yáng)臺(tái)就不算面積。2給你詳細(xì)說(shuō)一下。1，按照上蓋水平投影一半計(jì)算。不然的話
陽(yáng)臺(tái)面積怎么算
1.單層建筑物不論其高度如何均按一層計(jì)算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計(jì)算。單層建筑物如帶有部分樓層者，亦應(yīng)計(jì)算建筑面積。 ?? 2. ??高低聯(lián)跨的單層建筑物，如需分別計(jì)算建筑面積，當(dāng)高跨為邊跨時(shí)，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長(zhǎng)度乘以勒腳以上外墻表面至高跨中柱外邊線的水平寬度計(jì)算；當(dāng)高跨為中跨時(shí)，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長(zhǎng)度乘以中柱外邊線的水平寬度計(jì)算。 ?? 3.多層建筑物的建筑面積按各層建筑面積的總和計(jì)算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計(jì)算；二層及二層以上按外墻外圍水平面積計(jì)算。 ?? 4.地下室、半地下室、地下車間、倉(cāng)庫(kù)、商店、地下指揮部等及相應(yīng)出入口的建筑面積按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻）外圍的水平面積計(jì)算。 ?? 5.用深基礎(chǔ)做地下架空層加以利用，層高超過(guò)2.2m的，按架空層外圍的水平面積的一半計(jì)算建筑面積。 ??謝謝
問(wèn)下陽(yáng)臺(tái)如何算面積
陽(yáng) ?? ??臺(tái):泛指有永久性上蓋、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有臺(tái)面、與房屋相連、可以活動(dòng)和利用的房屋附屬設(shè)施,供居住者進(jìn)行室外活動(dòng)、晾曬衣物等的空間。根據(jù)其封閉情況分為非封閉陽(yáng)臺(tái)和封閉陽(yáng)臺(tái)；根據(jù)其與主墻體的關(guān)系分為凹陽(yáng)臺(tái)和凸陽(yáng)臺(tái)；根據(jù)其空間位置分為底陽(yáng)臺(tái)和挑陽(yáng)臺(tái)，開(kāi)放式的陽(yáng)臺(tái)面積算一半的面積，中線起算，全封閉的按照實(shí)際計(jì)算。
室內(nèi)陽(yáng)臺(tái)怎么算面積
按照規(guī)定，只有本層有上蓋且有維護(hù)結(jié)構(gòu)(欄桿)的陽(yáng)臺(tái)才計(jì)算面積，具體分為以下兩種情況：一、陽(yáng)臺(tái)是封閉式的所謂封閉式陽(yáng)臺(tái)，是指裝了玻璃或者塑鋼窗的陽(yáng)臺(tái)。但是必須是具有規(guī)劃審批文件或者規(guī)劃部門審批合格的施工圖的封閉陽(yáng)臺(tái)，面積才能全部計(jì)入建筑面積。二、陽(yáng)臺(tái)是未封閉的未封閉陽(yáng)臺(tái)按陽(yáng)臺(tái)上蓋在維護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)的水平投影面積計(jì)算。如果上蓋的水平投影小于陽(yáng)臺(tái)地板面積的二分之一，那么整個(gè)陽(yáng)臺(tái)都不算面積;如果上蓋水平投影面積小于陽(yáng)臺(tái)地板面積但是又大于它的二分之一，則按照上蓋水平投影面積的一半計(jì)算。另外，還有一種比較特殊的情況：未封閉陽(yáng)臺(tái)的上蓋如果跨層了，比如陽(yáng)臺(tái)在二樓，但是它的蓋子卻是從四樓的地面延伸出來(lái)的，那么這個(gè)陽(yáng)臺(tái)不算面積。陽(yáng)臺(tái)建筑面積如何計(jì)算按照下面的原則：(一)原設(shè)計(jì)的封閉式陽(yáng)臺(tái)，按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積;(二)挑臺(tái)(底陽(yáng)臺(tái))按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積;(三)凹陽(yáng)臺(tái)按其交戰(zhàn)面積(含女兒墻墻體面積)的一半計(jì)入建筑面積;(四)半挑半凹陽(yáng)臺(tái)，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積，凹進(jìn)部分按其交戰(zhàn)面積的一半計(jì)算建筑面積。針對(duì)你的問(wèn)題，主要看當(dāng)初規(guī)劃的是封閉的還是不封閉的來(lái)算的，如果規(guī)劃的是不封閉的不管什么時(shí)候都算一半面積，不管你自己封不封，如果規(guī)劃是封閉式的你拆了封閉物也還是算全部面積。
室內(nèi)陽(yáng)臺(tái)算面積嗎
陽(yáng)臺(tái)的定義：(2009年)（一）陽(yáng)臺(tái)是指供居住者室外活動(dòng)、晾曬衣物的空間。為實(shí)現(xiàn)這些功能，陽(yáng)臺(tái)應(yīng)具備以下特征：1．與住宅基本空間相連，與*相通，是住宅與*過(guò)渡的半室外空間；2．能夠接受日光照射，并具有良好的通風(fēng)條件；3．有永久性上蓋、地板和圍護(hù)欄桿、欄板；4．地面構(gòu)造應(yīng)有排水設(shè)施，并設(shè)置晾曬衣物的設(shè)施。（二）陽(yáng)臺(tái)按與建筑主體結(jié)構(gòu)外邊緣的關(guān)系分為挑陽(yáng)臺(tái)、內(nèi)陽(yáng)臺(tái)和復(fù)合陽(yáng)臺(tái)。1．以懸臂結(jié)構(gòu)挑出建筑主體結(jié)構(gòu)（或外墻）的陽(yáng)臺(tái)為挑陽(yáng)臺(tái)；2．陽(yáng)臺(tái)外邊緣與外墻面齊平的陽(yáng)臺(tái)或以墻（柱）為承重的陽(yáng)臺(tái)為內(nèi)陽(yáng)臺(tái)。3．當(dāng)一個(gè)陽(yáng)臺(tái)部分為挑陽(yáng)臺(tái)、另一部分為內(nèi)陽(yáng)臺(tái)組成時(shí)，為復(fù)合陽(yáng)臺(tái)。三、陽(yáng)臺(tái)建筑面積計(jì)算規(guī)則（一）符合以下標(biāo)準(zhǔn)的住宅的不封閉陽(yáng)臺(tái)，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)水平投影的一半計(jì)算建筑面積。如果超過(guò)，超過(guò)部分計(jì)算全部建筑面積。封閉陽(yáng)臺(tái)無(wú)論是否符合以下標(biāo)準(zhǔn)，均計(jì)算全部建筑面積。1．建筑面積（指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積）90平方米及以下戶型，各類陽(yáng)臺(tái)水平投影面積（以陽(yáng)臺(tái)底板計(jì)）總和不大于12平方米。2．建筑面積90平方米—140平方米戶型，各類陽(yáng)臺(tái)水平投影面積總和不超過(guò)15平方米。3．建筑面積140平方米以上住宅戶型，各類陽(yáng)臺(tái)水平投影面積總和不超過(guò)18平方米。4．經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房的陽(yáng)臺(tái)面積可參照建筑面積90平方米以下戶型標(biāo)準(zhǔn)。*另有規(guī)*，從其規(guī)定。（二）內(nèi)陽(yáng)臺(tái)、復(fù)合陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深（從結(jié)構(gòu)主體外緣向室內(nèi)垂直延伸的距離）不大于1.5米的，計(jì)算一半建筑面積。超過(guò)1.5米的，超過(guò)部分計(jì)算全部建筑面積。（三）不封閉挑陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深（陽(yáng)臺(tái)最外邊至主體結(jié)構(gòu)外緣的垂直距離）不大于0.60米時(shí)，不計(jì)算建筑面積；大于0.6時(shí)，計(jì)算一半建筑面積。（四）陽(yáng)臺(tái)底板至上蓋垂直高度在兩個(gè)自然層（含兩個(gè)自然層）以下的不封閉陽(yáng)臺(tái)，并在底板至上蓋的垂直空間內(nèi)無(wú)水平鏤空樓板、連接橫梁、掛墻等結(jié)構(gòu)體時(shí)，計(jì)算一半建筑面積，否則，計(jì)算全部建筑面積。在兩個(gè)自然層時(shí)，并在底板至上蓋的垂直空間內(nèi)無(wú)水平鏤空樓板、連接橫梁、掛墻等結(jié)構(gòu)體時(shí)，不計(jì)算建筑面積，否則，計(jì)算一半建筑面積。（五）不封閉陽(yáng)臺(tái)上蓋與陽(yáng)臺(tái)圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影線不一致時(shí)，按水平投影面積小的面積計(jì)算一半建筑面積，當(dāng)上蓋寬度不大于0.6米時(shí)，不計(jì)建筑面積。（六）下列陽(yáng)臺(tái)視為封閉陽(yáng)臺(tái)，計(jì)算全部建筑面積1．陽(yáng)臺(tái)的開(kāi)敞面寬度小于其房間開(kāi)間寬度的1/3；2．在陽(yáng)臺(tái)開(kāi)敞面下方設(shè)置高度大于1.5米的圍護(hù)墻體。（七）住宅建筑中屬于一戶專有的類似于陽(yáng)臺(tái)的空中花園、入戶花園、觀景平臺(tái)等，無(wú)論其名稱如何，只要符合陽(yáng)臺(tái)定義的，按陽(yáng)臺(tái)計(jì)算建筑面積。否則，計(jì)算全部建筑面積。
買房陽(yáng)臺(tái)算面積嗎
按照規(guī)定，只有本層有上蓋且有維護(hù)結(jié)構(gòu)(欄桿)的陽(yáng)臺(tái)才計(jì)算面積，具體分為以下兩種情況：一、陽(yáng)臺(tái)是封閉式的所謂封閉式陽(yáng)臺(tái)，是指裝了玻璃或者塑鋼窗的陽(yáng)臺(tái)。但是必須是具有規(guī)劃審批文件或者規(guī)劃部門審批合格的施工圖的封閉陽(yáng)臺(tái)，面積才能全部計(jì)入建筑面積。二、陽(yáng)臺(tái)是未封閉的未封閉陽(yáng)臺(tái)按陽(yáng)臺(tái)上蓋在維護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)的水平投影面積計(jì)算。如果上蓋的水平投影小于陽(yáng)臺(tái)地板面積的二分之一，那么整個(gè)陽(yáng)臺(tái)都不算面積;如果上蓋水平投影面積小于陽(yáng)臺(tái)地板面積但是又大于它的二分之一，則按照上蓋水平投影面積的一半計(jì)算。另外，還有一種比較特殊的情況：未封閉陽(yáng)臺(tái)的上蓋如果跨層了，比如陽(yáng)臺(tái)在二樓，但是它的蓋子卻是從四樓的地面延伸出來(lái)的，那么這個(gè)陽(yáng)臺(tái)不算面積。陽(yáng)臺(tái)建筑面積如何計(jì)算按照下面的原則：(一)原設(shè)計(jì)的封閉式陽(yáng)臺(tái)，按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積;(二)挑臺(tái)(底陽(yáng)臺(tái))按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積;(三)凹陽(yáng)臺(tái)按其交戰(zhàn)面積(含女兒墻墻體面積)的一半計(jì)入建筑面積;(四)半挑半凹陽(yáng)臺(tái)，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積，凹進(jìn)部分按其交戰(zhàn)面積的一半計(jì)算建筑面積。針對(duì)你的問(wèn)題，主要看當(dāng)初規(guī)劃的是封閉的還是不封閉的來(lái)算的，如果規(guī)劃的是不封閉的不管什么時(shí)候都算一半面積，不管你自己封不封，如果規(guī)劃是封閉式的你拆了封閉物也還是算全部面積。
封陽(yáng)臺(tái)怎么算面積
爭(zhēng)議的.要我說(shuō)有柱的且包窗的按全面積算的;2面積算.有的要求按全面積算的有的要求按1/,無(wú)窗的按75%面積計(jì)算
陽(yáng)臺(tái)面積算套內(nèi)面積嗎
這個(gè)問(wèn)題嘛，你應(yīng)該多上網(wǎng)找找*。公攤面積里面不包括陽(yáng)臺(tái)面積的，住戶的陽(yáng)臺(tái)面積是在套型內(nèi)，江蘇省08新清單里面有規(guī)定的，03規(guī)范的要求是封閉陽(yáng)臺(tái)計(jì)算全部面積，半封閉陽(yáng)臺(tái)計(jì)算1/2面積，你買房子物業(yè)會(huì)給你一份簡(jiǎn)易的圖紙的，上面一般會(huì)詳細(xì)的告訴哪些是公攤面積的，一般公攤面積是指樓梯口和過(guò)道（如果有過(guò)道）還包括電梯等等陽(yáng)臺(tái)面積算套內(nèi)面積嗎
陽(yáng)臺(tái)算使用面積嗎？
一套房子的建筑面積包含三部分：套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面和陽(yáng)臺(tái)建筑面積。陽(yáng)臺(tái)的建筑面積如何計(jì)算？按照下面的原則： （一）原設(shè)計(jì)的封閉式陽(yáng)臺(tái)，按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積； （二）挑臺(tái)（底陽(yáng)臺(tái)）按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積； （三）凹陽(yáng)臺(tái)按其交戰(zhàn)面積（含女兒墻墻體面積）的一半計(jì)入建筑面積； （四）半挑半凹陽(yáng)臺(tái)，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積，凹進(jìn)部分按其交戰(zhàn)面積的一半計(jì)算建筑面積。 主要看當(dāng)初規(guī)劃的是封閉的還是不封閉的來(lái)算的，如果規(guī)劃的是不封閉的不管什么時(shí)候都算一半面積，不管你自己封不封，如果規(guī)劃是封閉式的你拆了封閉物也還是算全部面積。
陽(yáng)臺(tái)怎么算建筑面積
陽(yáng)臺(tái)分為挑陽(yáng)臺(tái)、內(nèi)陽(yáng)臺(tái)、和復(fù)合陽(yáng)臺(tái)，這是由他們的建筑主體結(jié)構(gòu)來(lái)區(qū)分的。按*現(xiàn)行《建筑面積計(jì)算規(guī)則》計(jì)算（一）符合以下標(biāo)準(zhǔn)的住宅的不封閉陽(yáng)臺(tái)，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)水平投影的一半計(jì)算建筑面積。如果超過(guò)，超過(guò)部分計(jì)算全部建筑面積。封閉陽(yáng)臺(tái)無(wú)論是否符合以下標(biāo)準(zhǔn)，均計(jì)算全部建筑面積。1．建筑面積（指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積）90平方米及以下戶型，各類陽(yáng)臺(tái)水平投影面積（以陽(yáng)臺(tái)底板計(jì)）總和不大于12平方米。2．建筑面積90平方米—140平方米戶型，各類陽(yáng)臺(tái)水平投影面積總和不超過(guò)15平方米。3．建筑面積140平方米以上住宅戶型，各類陽(yáng)臺(tái)水平投影面積總和不超過(guò)18平方米。4．經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房的陽(yáng)臺(tái)面積可參照建筑面積90平方米以下戶型標(biāo)準(zhǔn)。*另有規(guī)*，從其規(guī)定。（二）內(nèi)陽(yáng)臺(tái)、復(fù)合陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深（從結(jié)構(gòu)主體外緣向室內(nèi)垂直延伸的距離）不大于1.5米的，計(jì)算一半建筑面積。超過(guò)1.5米的，超過(guò)部分計(jì)算全部建筑面積。（三）不封閉挑陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深（陽(yáng)臺(tái)最外邊至主體結(jié)構(gòu)外緣的垂直距離）不大于0.60米時(shí)，不計(jì)算建筑面積；大于0.6時(shí)，計(jì)算一半建筑面積。（四）陽(yáng)臺(tái)底板至上蓋垂直高度在兩個(gè)自然層（含兩個(gè)自然層）以下的不封閉陽(yáng)臺(tái)，并在底板至上蓋的垂直空間內(nèi)無(wú)水平鏤空樓板、連接橫梁、掛墻等結(jié)構(gòu)體時(shí)，計(jì)算一半建筑面積，否則，計(jì)算全部建筑面積。在兩個(gè)自然層時(shí)，并在底板至上蓋的垂直空間內(nèi)無(wú)水平鏤空樓板、連接橫梁、掛墻等結(jié)構(gòu)體時(shí)，不計(jì)算建筑面積，否則，計(jì)算一半建筑面積。（五）不封閉陽(yáng)臺(tái)上蓋與陽(yáng)臺(tái)圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影線不一致時(shí)，按水平投影面積小的面積計(jì)算一半建筑面積，當(dāng)上蓋寬度不大于0.6米時(shí)，不計(jì)建筑面積。（六）下列陽(yáng)臺(tái)視為封閉陽(yáng)臺(tái)，計(jì)算全部建筑面積1．陽(yáng)臺(tái)的開(kāi)敞面寬度小于其房間開(kāi)間寬度的1/3；2．在陽(yáng)臺(tái)開(kāi)敞面下方設(shè)置高度大于1.5米的圍護(hù)墻體。（七）住宅建筑中屬于一戶專有的類似于陽(yáng)臺(tái)的空中花園、入戶花園、觀景平臺(tái)等，無(wú)論其名稱如何，只要符合陽(yáng)臺(tái)定義的，按陽(yáng)臺(tái)計(jì)算建筑面積。否則，計(jì)算全部建筑面積。
重慶封閉陽(yáng)臺(tái)算面積嗎
按照《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》的規(guī)定，全封閉陽(yáng)臺(tái)的建筑面積按其外圍水平投影面積計(jì)算；未封閉陽(yáng)臺(tái)的建筑面積按其外圍水平投影面積的一半計(jì)算。
新房陽(yáng)臺(tái)面積怎么算
關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，我可以幫親回答喲，因?yàn)橹拔姨匾鉃檫@個(gè)問(wèn)題咨詢過(guò)房管局喲。我得到的可是官方的回答喲：1、原設(shè)計(jì)的封閉式陽(yáng)臺(tái)，按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積; 2、挑臺(tái)(底陽(yáng)臺(tái))按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積; 3、凹陽(yáng)臺(tái)按其交戰(zhàn)面積(含女兒墻墻體面積)的一半計(jì)入建筑面積; 4、半挑半凹陽(yáng)臺(tái)，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積，凹進(jìn)部分按其交戰(zhàn)面積的一半計(jì)算建筑面積?！ ?/pre>
陽(yáng)臺(tái)下面算面積嗎
你買當(dāng)然要算，坼遷最多算一半給你，不信你去問(wèn)開(kāi)發(fā)商。要不那有黑心開(kāi)發(fā)商。
農(nóng)村屋前陽(yáng)臺(tái)算面積嗎
2；凈高不足l ;2 面積.利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過(guò)2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積.10m 的部位應(yīng)汁算1/.10m 的部位應(yīng)汁算1/.20m的部位不應(yīng)計(jì)算面積。層高在2；層高不足2 ；高度不足2.20m至2.20m至2；凈高不足l ；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積。 3;2 面積.多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算;2面積。 利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過(guò)21：凈高在1. 單層建筑物高度在2!也算啊.20m的部位不應(yīng)計(jì)算面積.20m者應(yīng)計(jì)算1/2 面積：凈高在1.20m及以上者應(yīng)汁算全面積。如果有院子.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積.20m者應(yīng)計(jì)算1/
怎么算陽(yáng)臺(tái)建筑面積？
陽(yáng)臺(tái)無(wú)論是否封閉均按1/2計(jì)算建筑面積；而露臺(tái)是指利用屋面無(wú)頂蓋或?qū)痈撸斏w）大于5米的陽(yáng)臺(tái)，則不能計(jì)算建筑面積。
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