澳大利亞的室內(nèi)裝修
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澳大利亞的油漆品牌
方學(xué)平先生在澳洲有自己的原材料生產(chǎn)基地，一定去專賣店買，遺憾的就是過(guò)于低調(diào)了，卡丹漆的原材料70%來(lái)之澳大利亞，卡丹漆。自己家裝稍微買好點(diǎn)的漆就可以了第一，行業(yè)內(nèi)唯一一個(gè)中科院院士。銷量也一般，廣東巴德士化工有限公司產(chǎn)品，這個(gè)也是行業(yè)內(nèi)唯一有這么大實(shí)力和內(nèi)部供應(yīng)鏈的企業(yè)，這個(gè)企業(yè)注重品質(zhì)，董事長(zhǎng)方學(xué)平，旗下卡丹漆也是巴德士公司的5大品牌之一，不怎么去宣傳，現(xiàn)在假貨太多，20多年來(lái)一直注重于產(chǎn)品研發(fā)
澳大利亞的房子貴嗎？
您好，這要看是什么地方的房?jī)r(jià)，像墨爾本這樣的大城市和周邊的一些偏遠(yuǎn)城市價(jià)錢會(huì)差很多，小城市的話可能2到3萬(wàn)每平，大城市的話看你是在哪個(gè)區(qū)，一般市中心的房子會(huì)更貴，但是就算是周邊地區(qū)可能也要6,70w，如果是公寓的話價(jià)錢又不一樣，而且就我所知的很多人都是租房的，因?yàn)樽夥勘荣I房要?jiǎng)澋脕?lái)一些，您可以等你熟悉你的生活環(huán)境工作環(huán)境再考慮買房的事，因?yàn)楫吘共煌鞘惺怯胁罹唷?以上*均來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考)
澳大利亞的豪宅的房?jī)r(jià)如何
澳大利亞悉尼Killara全新五房雙磚豪宅 ?? ?? ?? ?? ?? ?? 新南威爾士州，悉尼 ?? ?? ??約*幣 ?? ?? ??1503萬(wàn) 澳大利亞墨爾本奢華住宅公寓 ?? ?? ??Vanguard ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 維多利亞州，墨爾本 ?? ?? ??約*幣 ?? ?? ??320萬(wàn) Premier ?? ?? ??Tower墨爾本豪華公寓 維多利亞州，墨爾本 ?? ?? ?? ?? ?? ??約*幣 ?? ?? ??203萬(wàn) 還有希望我回答可以幫助到你！ 價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
澳大利亞床墊尺寸
245X210CMcm枕套: 180x210cmqueen 我們做的是 single : 140x210cmdouble ，以上尺寸， 275x240cm 指SUPER KING的多：48*73+15CM這種被套比較常見(jiàn)的: 210x210cmking
澳大利亞房子朝向是怎樣的
你好，挑選土地和房屋戶型圖一定要講究朝向。在澳洲，以適合后院朝陽(yáng)的地塊為佳。最佳地塊，應(yīng)該當(dāng)屬東西走向的，其中，又以面西背東的為最佳。這樣你造房子時(shí)可以選擇的余地就很多，甚至一半的房屋，都可以變成朝陽(yáng)面的。
澳大利亞房?jī)r(jià)貴不貴？
網(wǎng)友回答 ??2014-05-07 . 這要看是什么地方的房?jī)r(jià)啦。。。像墨爾本這樣的大城市和周邊的一些偏遠(yuǎn)城市價(jià)錢會(huì)差很多的說(shuō)。。。 小城市的話可能2，30w就搞定了。。。大城市的話看你是在哪個(gè)區(qū)。。。一般市中心的房子會(huì)更貴。。。但是就算是周邊地區(qū)可能也要6,70w啦。。。 我說(shuō)的都是House哈~如果是公寓的話價(jià)錢又不一樣的說(shuō)。。。而且就我所知的很多人都是租房的說(shuō)。。。租房比買房要?jiǎng)澋脕?lái)一些。。。等你熟悉你的生活環(huán)境工作環(huán)境再考慮買房的事吧。。。畢竟不同城市是有差距的啊。。。
澳大利亞床笠尺寸
尺寸是1我8月份出口了3個(gè)壓縮床墊到澳洲.53*1.78
澳大利亞怎么區(qū)分裝修用的墻料和棚料
澳洲的房產(chǎn)總的來(lái)說(shuō)還是不錯(cuò)的，相比于國(guó)內(nèi)的房子，澳大利亞的房子都是由開發(fā)商統(tǒng)一裝修好的，而不只是簡(jiǎn)單的裝修，我的一位朋友就是代理澳洲房產(chǎn)的，他們公司前陣子剛組織一批澳洲看房團(tuán)到澳大利亞看房，如果你對(duì)澳洲房產(chǎn)感興趣，不妨去澳信集團(tuán)官網(wǎng)看看，相信對(duì)你會(huì)有幫助的。
澳大利亞的房產(chǎn)稅怎樣征收
你好，省*和市*的相關(guān)稅務(wù)費(fèi)用 所有的這些費(fèi)用，將根據(jù)你所購(gòu)買的房屋所在的不同區(qū)域，收費(fèi)也不同。在你購(gòu)買房屋前，需要詳細(xì)詢問(wèn)你的律師或者購(gòu)房中介，你所需要支付的具體相關(guān)澳大利亞房產(chǎn)稅稅務(wù)費(fèi)用。具體的澳大利亞房產(chǎn)稅稅務(wù)可分為：1、印花稅 2、房貸注冊(cè)費(fèi) 3、土地轉(zhuǎn)讓費(fèi) 4、市政建設(shè)費(fèi)(此費(fèi)用將包括所有類似*收集費(fèi)，區(qū)域公園維護(hù)費(fèi)等) 5、土地戶名注冊(cè)費(fèi) 6、水費(fèi)(此費(fèi)用包括提供清水和排水道的服務(wù)) 其他相關(guān)費(fèi)用 1、房屋過(guò)戶費(fèi) 2、房屋保險(xiǎn)和家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn) 3、房貸保護(hù)保險(xiǎn) ??(此項(xiàng)保險(xiǎn)將避免你由于受傷，生病或者任何意外所造成的無(wú)法還貸的損失) 4、房屋檢查費(fèi)(以確保你所購(gòu)買的房屋符合澳洲的安全標(biāo)準(zhǔn)或者沒(méi)有任何重大的結(jié)構(gòu)問(wèn)題) 居外網(wǎng)認(rèn)為: ??澳洲印花稅沒(méi)有統(tǒng)一的計(jì)算方法，各省都有自己的稅率和折扣的規(guī)定，但有一個(gè)共同點(diǎn)，計(jì)算的基礎(chǔ)都是合同價(jià)格或物業(yè)價(jià)值。 在與買房相關(guān)的所有費(fèi)用中，印花稅可以說(shuō)是大*大了，不但因?yàn)槠浣痤~大，而且因?yàn)橛?撐腰，所以很牛氣。如果你在過(guò)戶時(shí)不能將印花稅一次付清的話，這筆錢就要轉(zhuǎn)成私人貸款，強(qiáng)制你在一*期內(nèi)還清。所以在你制定買房預(yù)算的時(shí)候，一定要把印花稅列在澳大利亞房產(chǎn)稅第一項(xiàng)，這可是一筆$25,000元左右的開支(依據(jù)房?jī)r(jià)而定)。 望采納
澳大利亞房產(chǎn)過(guò)戶流程是怎樣的？
過(guò)戶流程 選擇物業(yè)：購(gòu)房者選擇房產(chǎn)項(xiàng)目和具體房號(hào)，支付訂金，簽定預(yù)購(gòu)協(xié)儀，開發(fā)商收到預(yù)定單后，保留此房。 簽訂合同：開發(fā)商收到定金后，在2–3天內(nèi)向買家的律師提供購(gòu)房合同。*雙方律師審查合同，無(wú)誤后簽字，合同成立。 支付首付：合同成立后，買家一般在5-10個(gè)工作日內(nèi)，支付房款的10%。等房屋成交時(shí)，買家再支付余款; 貸款申請(qǐng)：如申請(qǐng)房屋貸款，準(zhǔn)備相關(guān)貸款材料，由家和置業(yè)貸款經(jīng)紀(jì)人協(xié)助。一般海外人士的貸款額度在60%-80%。 過(guò)戶完成：在合同規(guī)定的成交日，銀行將放貸，同時(shí)買家支付余款，雙方律師互持合同，進(jìn)*屋交割程序。完成過(guò)戶。 希望能夠幫到你
澳大利亞買房置業(yè)的房?jī)r(jià)貴不貴？
你好，是這樣的：這要看是什么地方的房?jī)r(jià)，像墨爾本這樣的大城市和周邊的一些偏遠(yuǎn)城市價(jià)錢會(huì)差很多。小城市的話可能30w萬(wàn)就搞定了；大城市的話看你是在哪個(gè)區(qū)，一般市中心的房子會(huì)更貴，但是就算是周邊地區(qū)可能要70萬(wàn)。我說(shuō)是House哈~如果是公寓的話價(jià)錢又不一樣，而且就我所知的很多人都是租房，租房比買房要?jiǎng)澋脕?lái)一些等你熟悉你的生活環(huán)境工作環(huán)境再考慮買房的事吧，畢竟不同城市是有差距的。希望對(duì)你有所幫助。
請(qǐng)問(wèn)去澳大利亞買房的方法是怎樣的？
找代理公司，聯(lián)系所看中房子的代理，每個(gè)*房屋都清晰名列出代理的名字和聯(lián)系方法。 有無(wú)身份都可以購(gòu)買，只是若無(wú)身份，離開澳洲時(shí)必須*。
澳大利亞墨爾本房產(chǎn)的房?jī)r(jià)誰(shuí)比較了解？
1、墨爾本CBD中心388 ????Lonsdale公寓 ??主力戶型： ????1室1書房 ????2室 ????2室+書房 ??價(jià)格：￥198萬(wàn)元 ?? 2、墨爾本西區(qū)精品投資型公寓華萊士 ??主力戶型： ????1室、2室 ??價(jià)格：￥196萬(wàn)元 ??3、墨爾本東南海濱精品公寓天際海苑 ????Meridian ??主力戶型： ????1室 ????2室 ??價(jià)格：￥214萬(wàn)元 ?? 4、墨爾本CBD花園景觀公寓Conservatory ??主力戶型： ????1室、2室、3室 ??價(jià)格:￥210萬(wàn)元 ?? 以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參
澳大利亞期房購(gòu)買有什么要注意的？
澳大利亞期房購(gòu)買要注意（一）明確購(gòu)房需求 經(jīng)常有購(gòu)房人提出這樣的問(wèn)題，現(xiàn)在哪里的房子最好?在哪里買房最合適?同樣的問(wèn)題，面對(duì)不同的需求的購(gòu)房者*也不盡相同。 （二）資金準(zhǔn)備要留有余地 除首付款外，一些樓盤在購(gòu)房時(shí)還要求購(gòu)房者必須交納2%的房屋維修資金。一些有置業(yè)經(jīng)驗(yàn)的購(gòu)房者認(rèn)為，購(gòu)房切忌將所有存款都用于購(gòu)房，因?yàn)橘I完房后緊接著就是裝修房屋、置辦家具、家電等，這些也需要一筆不小的費(fèi)用。因此，在購(gòu)房時(shí)，至少應(yīng)保留1/3的存款。
澳大利亞獨(dú)棟別墅報(bào)價(jià)多少?
一般是500萬(wàn)左右。 地址：288 ??Idaho ??St, ??Paramus, ??NJ 美國(guó)房產(chǎn)投資項(xiàng)目所屬城市：帕拉莫斯，新澤西 美國(guó)房產(chǎn)投資項(xiàng)目類型：全新*別墅 美國(guó)房產(chǎn)投資項(xiàng)目使用面積：3000sqft ??(280平方米) 美國(guó)房產(chǎn)投資項(xiàng)目占地面積：9000sqft ??(837平米) 美國(guó)房產(chǎn)投資項(xiàng)目居室數(shù)量：4房3衛(wèi) 美國(guó)房產(chǎn)投資項(xiàng)目Pricing ??價(jià)格：99萬(wàn)9千美金 美國(guó)房產(chǎn)投資項(xiàng)目開發(fā)商：Circa ??Mirai 美國(guó)房產(chǎn)投資項(xiàng)目房產(chǎn)稅：低于1.5% 美國(guó)房產(chǎn)投資項(xiàng)目租金：不低于$4000/月（學(xué)區(qū)房高房租，租客多） 這個(gè)*里的美國(guó)房產(chǎn)投資項(xiàng)目之推薦別墅非常好，價(jià)值從80萬(wàn)美金到200萬(wàn)美金不等，平均價(jià)值為100萬(wàn)美金左右。*街道非常安靜，周邊都是百萬(wàn)美元?jiǎng)e墅，離購(gòu)物商場(chǎng)和公園非常近。附近還有最好學(xué)校。
怎樣在澳大利亞貸款買房？
澳洲*一向把房地產(chǎn)業(yè)作為主要的支柱產(chǎn)業(yè)大力扶持，采取多項(xiàng)措施支持其發(fā)展，企業(yè)界尤其是金融界也采取了相應(yīng)的舉措。其中一項(xiàng)重要的政策就是鼓勵(lì)海外人士買入澳洲房產(chǎn)，作為其個(gè)人投資組合的一部分，共同打造了一個(gè)對(duì)全世界開放的個(gè)人房地產(chǎn)投資市場(chǎng)。那末作為海外人士，甚至從未來(lái)過(guò)澳洲的人士，都可以享受到那些支持呢？ ??首先是在買房時(shí)可以享受到和澳洲本地居民買投資房同樣的政策，即國(guó)民待遇。唯一需要多辦的一個(gè)手續(xù)就是須經(jīng)澳洲海外投資局（firb）的批準(zhǔn)，只要買房人不是澳洲*認(rèn)為有損*利益的人士，所買房產(chǎn)不是澳洲歷史文化遺產(chǎn)*上禁止*的歷史物業(yè)，通常都會(huì)在30天左右批準(zhǔn)。除此以外，對(duì)海外人士沒(méi)有其他特殊限制，在哪兒買，買什么，買幾套都可以自由選擇。 ??其次，澳洲銀行對(duì)海外客戶同樣是積極支持，客人只需要提供簡(jiǎn)單的文件，如*、*復(fù)印件，收入證明信，買房合同首頁(yè)就可批出房?jī)r(jià)70%的澳洲貸款買房，有些項(xiàng)目、有些客戶更可批出高達(dá)80%的澳洲貸款買房。而且利率和產(chǎn)品功能和澳洲本地客戶完全一樣。 ??第三，澳洲發(fā)達(dá)的金融業(yè)令海外投資人如虎添翼，有些支持甚至在其自己*都不能享受到。如允許客戶在前五年內(nèi)只付利息，本金可以暫時(shí)不付，使貸款投資的客戶輕松實(shí)現(xiàn)“以房養(yǎng)房”；房子升值后，不必賣房，只需簡(jiǎn)單地做個(gè)再評(píng)估，就可以把增值的部分兌現(xiàn)，把“*錢變成活錢”，實(shí)現(xiàn)滾動(dòng)投資。
澳大利亞買房要求有哪些？
澳大利亞外國(guó)人投資法規(guī)定，除非是澳大利亞公民和永久居民，不然原則上只能購(gòu)買新房，不允許購(gòu)買二手房。 根據(jù)FIRB(外國(guó)投資審批委員會(huì))的明確法律條款顯示，海外人士買“二手房”時(shí)必須滿足三個(gè)條件：購(gòu)房人須持有可連續(xù)停留澳洲12個(gè)月以上的有效簽證；購(gòu)房人僅可以購(gòu)買一套二手房；所購(gòu)房產(chǎn)必須是自住房，不可以作為投資房。
澳大利亞住宅價(jià)格誰(shuí)了解
首付10%，預(yù)算一般在70-80萬(wàn)*幣就足夠在澳大利亞入手一套全新公寓。 ??這個(gè)要看哪個(gè)城市了，悉尼的就比較高些，一般都在60萬(wàn)澳元以上了，墨爾本的低一點(diǎn)差不多40多萬(wàn)澳元起吧。房?jī)r(jià)這個(gè)問(wèn)題哪兒都一樣，都要看地理位置了，不過(guò)總體來(lái)說(shuō)澳洲的房?jī)r(jià)還是比中國(guó)的一線城市低些，最主要的是環(huán)境比咱這邊好多了，適合養(yǎng)老和投資。以上價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
澳大利亞房產(chǎn)置業(yè)誰(shuí)了解
澳大利亞房子首付低，資產(chǎn)組合靈活 澳洲非常吸引海外投資者的一點(diǎn)就是購(gòu)買房產(chǎn)的首付低，資產(chǎn)組合靈活，投資風(fēng)險(xiǎn)小，金融杠桿充足。10%的低首付讓絕大多數(shù)人都可負(fù)擔(dān)起。相比于股票，基金等，房產(chǎn)是最為穩(wěn)定的投資項(xiàng)目，并且澳洲的10%首付是存于信托賬戶中，受*監(jiān)管，還有利息可以拿，完全無(wú)風(fēng)險(xiǎn)。澳洲允許海外人士貸款，根據(jù)個(gè)人情況可貸款70%-80%，輕松以租養(yǎng)息，還允許可以不賣房，直接通過(guò)增值部分從銀行套現(xiàn)來(lái)達(dá)到“一套房生兩套，兩套房生四套”這樣的資產(chǎn)組合，利用金融杠桿來(lái)達(dá)到利益最大化。
澳大利亞房產(chǎn)稅多少是怎么征稅的？
澳大利亞房產(chǎn)稅如何征收。澳大利亞的房產(chǎn)(土地及地上建筑物)是永久產(chǎn)權(quán)(堪培拉地區(qū)除外，99年產(chǎn)權(quán))，*不對(duì)房產(chǎn)征收房產(chǎn)稅，而僅對(duì)土地征收土地稅。 由于各個(gè)州的征收稅率不同，我以3個(gè)州舉例說(shuō)明。(1)新南威爾士州(悉尼)：土地價(jià)值在38.7萬(wàn)澳元之內(nèi)的不征稅;38.7萬(wàn)澳元—236.6萬(wàn)澳元的征收1.6%，超過(guò)部分征收2%。(2)維多利亞州(墨爾本)：實(shí)行累計(jì)稅制，只要土地價(jià)值超過(guò)25萬(wàn)澳元，就開始按累計(jì)稅率征稅。(3)昆士蘭州(布里斯本)：對(duì)于土地價(jià)值低于60萬(wàn)澳元的不征稅;對(duì)于超過(guò)部分，按累計(jì)稅率征稅。 總體而言，土地稅占整個(gè)房?jī)r(jià)的比值相對(duì)較低，經(jīng)過(guò)了50年的地產(chǎn)商業(yè)化的發(fā)展，澳洲成為投資和自住完全分化的市場(chǎng)。由于澳洲實(shí)行負(fù)扣稅退稅法則(NegativeGearingSystems),所以該土地稅的征收對(duì)于自住人士和投資者的影響是相反的，即該稅種的推出，增加了自住人士的供房支出，降低了其購(gòu)房*望，對(duì)自住及剛性需求者的滿足是*影響;而對(duì)于投資者而言，該支出是可以抵扣個(gè)人收入所得稅的，甚至可以從稅務(wù)局退回更多現(xiàn)金，從而增加了他們的收入，刺激了更多投資者進(jìn)入房產(chǎn)市場(chǎng)。 由于澳洲持續(xù)的房屋短缺，而*人口高速增長(zhǎng)，經(jīng)濟(jì)持續(xù)繁榮，所以造就了澳洲過(guò)去50年平均每年8%的資本增長(zhǎng)的發(fā)展奇跡。
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