GOGOGO日本免费观看电视剧,久久97超碰窝窝国产精品

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議范本

上面就有可以采納的額，謝謝，希望能幫到你的額，，，，

尖頂房屋裝修效果圖

能做閣樓，價值有，一般。閣樓即指位于房屋坡屋頂下部的房間。閣樓如頂層，或是樓內(nèi)空間高超過4米的高度復(fù)式、或是底商，像商住兩用的辦公住宅樓空間達(dá)到4米以上的，像LOFT樓房達(dá)到4.8米的高度，住宅樓的人字頂空間也很高，一般都達(dá)到4米以上，底商空間達(dá)到4.2米的都可以做成閣樓，像別墅的挑高空間，復(fù)式或是躍層的高空間都可以做出一層閣樓，露臺二層，在上面可以利用，儲藏、辦公、住人、或是拍攝影棚、閣樓是最好私密空間。

中式房屋裝修效果圖

式裝修風(fēng)格北京四合茗苑啊四合院都家公司設(shè)計(jì)施工式家裝肯定更啦

淋浴區(qū)裝修效果圖

最里面淋浴房，面積是1*1米中間馬桶面積0.5訂琺斥貉儷股籌癱船凱*1米靠近門處洗臉臺面積0.4*0.9估計(jì)蓋房子的就是這樣留的下水管道。

安置房房屋買賣協(xié)議范本

*協(xié)議 ??, ??正常是中介公司直接給你辦的。你沒必要整那么復(fù)雜。自己跑上跑下的，里面*多的不得了，差一點(diǎn)都不行。？

房屋拆遷安置合同怎么寫？

拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和*所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨?。城市的發(fā)展是一個不斷進(jìn)行再建設(shè)的過程，隨著我國經(jīng)濟(jì)體制改革的順利實(shí)施，社會主義市場經(jīng)濟(jì)的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時也為了*專項(xiàng)工程建設(shè)的需要，有必要對原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷，達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地*的合理利用。

房屋中式裝修效果圖

您問題敘述的不夠清！我是設(shè)計(jì)師，單從我們陜西安康來說，12萬的中式如果包括家具電器，那真的裝修非常一般！不包含的話，屬于中下檔次！因?yàn)橐粋€好的中式訂揣斥廢儷肚籌莎船極效果，人工材料都很貴的！

休息區(qū)吊頂裝修效果圖

建議去圖庫看看，里面有海量裝修效果圖

客廳泡茶區(qū)裝修效果圖

暫無

靜安區(qū)動遷安置房有哪些，安置房有哪幾類？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























動遷安置房共有四種，一部分是可以交易，另一部分則不可以交易： 一是原拆原建的動遷安置房，是有關(guān)方面為了安置原住民所修建的新房。例如昌平路的靜安陽光華庭，就是為了安置回搬居民，將16層以下的房子用作為動遷安置房。轉(zhuǎn)讓這類動遷安置房是符合有關(guān)政策法規(guī)的。 二是為安置重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，配套商品房規(guī)定在5年之內(nèi)不能轉(zhuǎn)讓和出租。 三是為安置動遷居民，由動遷公司通過有關(guān)渠道購得的中低價商品房。與配套商品房一樣，中低價商品房同樣不得在5年內(nèi)轉(zhuǎn)讓和出租。 四是動遷公司通過其他途徑購買的低價位商品房。轉(zhuǎn)讓這類房屋，也是符合法律規(guī)定的。

經(jīng)開區(qū)安置房建設(shè)模式是什么，安置房有哪幾類？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























一、安置房有哪幾類 所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤ο笫翘囟ǖ膭舆w安置戶，該類房屋的*除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)?相關(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。 根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類： 一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃埔江*進(jìn)行的世博動拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。 另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。 二、什么人可以獲得安置房 安置房是給特定人*的。以下兩種人可以獲得安置房： 1、農(nóng)民。由于開發(fā)項(xiàng)目而被拆遷或征地的農(nóng)民，可以根據(jù)拆遷或征地單位與村集體、當(dāng)?shù)?一起制定的政策來購買安置房； 2、舊城改造。以前的老城區(qū)、老住宅區(qū)，由于項(xiàng)目開發(fā)被拆遷的，那些居民可以獲得安置房。 除此之外，正常來說，一般的人，特別是城市居民，很難購買安置房。 至于政策和條件，那要看建設(shè)安置房的單位和當(dāng)?shù)?的規(guī)定。

棚戶區(qū)改造安置政策是什么

你好，棚戶區(qū)改造安置政策
 ?? ?? ?? ??　第一條為妥善做好棚戶區(qū)改造拆遷補(bǔ)償安置工作，保證棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行，根據(jù)《公主嶺市城市棚戶區(qū)改造實(shí)施方案》和《公主嶺市城市房屋拆遷管理辦法》，結(jié)合棚戶區(qū)房屋實(shí)際情況，指定本方案
　　第二條本辦法僅適應(yīng)于棚戶區(qū)改造項(xiàng)目范圍內(nèi)的拆遷補(bǔ)償安置工作
　　第三條公主嶺市城市[棚戶區(qū)改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，（以下簡稱市棚改辦）負(fù)責(zé)棚戶區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償，回遷安置的實(shí)施組織和監(jiān)督管理工作。
　　第四條棚戶區(qū)改造房屋拆遷的補(bǔ)償安置采取貨幣補(bǔ)償和回遷安置兩種方式，由被拆遷人自愿選擇，鼓勵回遷安置。
　　第五條被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償方式的，按《公主嶺市城市房屋拆遷管理辦法》（公證發(fā)[2005]11 ??號）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，計(jì)算和支付補(bǔ)償金額。選擇回遷安置方式的，按本辦法執(zhí)行。
　　第六條被拆遷人按本辦法選擇回遷安置方式后，均要與市棚改辦簽定棚戶區(qū)改造房屋拆遷回遷安置協(xié)議。
　　第七條回遷安置資格的審查確定
　　（一） ??選擇回遷安置的被拆遷人，需由本人提出申請并提交相關(guān)證明文件，經(jīng)市棚改辦審查批準(zhǔn)后方可回遷。
　?。ǘ???申請回遷安置需同時具備下列條件：
　　1． ??被拆遷人具有本市城市戶口。
　　2． ??本拆遷房屋具有建設(shè)部監(jiān)制的全國統(tǒng)一房屋所有權(quán)證，且登記的房屋所有權(quán)人姓名與戶口內(nèi)家庭成員姓名相符。
　　3． ??棚戶區(qū)改造拆遷公告發(fā)布前即在此居?。ㄓ伤?，街道和派出所共同出具《居住時間證明》）。
　?。ㄈ???回遷安置家庭的確定
　　1戶口登記為家庭的基本單位，同一戶口即確認(rèn)為同一家庭。
　　2 ??單獨(dú)戶口的夫*和未婚子女，確認(rèn)為同一家庭。
　　3 ??父母與已婚子女戶口不同但共同生活的，確認(rèn)為同一家庭。
　　4 ?? ??回遷安置以家庭為單位，每個家庭只能回遷安置一套住宅。被拆遷房屋面積較大要求回遷安置兩套住宅的，可按回遷一套住宅執(zhí)行回遷辦法并計(jì)算差價款后，再拆分為兩套住宅回遷。
　?。ㄋ模┍徊疬w房屋面積的計(jì)算
　　1．房屋面積以房屋所有權(quán)證登記的建筑面積為準(zhǔn)。
　　2．同一房屋所有權(quán)人的不*屋，面積相加，按一套房屋計(jì)算。
　　3．同一家庭不同成員之間的房屋，面積相加，按一套房屋計(jì)算。
　?。ㄎ澹┥暾埢剡w安置需提交下列證明文件
　　1．房屋所有權(quán)證；
　　2．土地使用證；
　　3．房屋所有權(quán)人*；
　　4．戶口??；
　　5．結(jié)婚證；
　　6．居住時間證明；
　?。┥暾埢剡w安置的被拆遷人，經(jīng)市棚改辦審查確認(rèn)后，公示七天，沒有異議的即發(fā)給《回遷安置證明》，并以此憑簽定回遷協(xié)議。
　　第八條回遷安置面積的確定，差價計(jì)算和產(chǎn)權(quán)歸屬。
　　（一） ??回遷安置住宅以36M|??為最低面積控制標(biāo)準(zhǔn)，以70M??為最高面積控制標(biāo)準(zhǔn)。
　?。ǘ???符合回遷安置條件的被拆遷人，被拆遷房屋面積36M??（含36）以內(nèi)部分，拆一還一不找差價，產(chǎn)權(quán)歸被拆人所有。超過36M??但低于70M??部分，按實(shí)際拆遷面積回遷，每平方米（基本樓層）交結(jié)構(gòu)差價款300元，產(chǎn)權(quán)歸被拆遷人所有。
　?。ㄈ???以被拆遷房屋面積基礎(chǔ)，就近上靠回遷戶型合理增加面積部分，按建設(shè)綜*本價購買，每平方米（基本樓層）1300元，產(chǎn)權(quán)歸被拆遷人所有。下靠回遷戶型減少面積部分實(shí)行貨幣補(bǔ)償。
　?。ㄋ模???上靠回遷戶型只外，被拆遷人為提高居住水平而自愿增加面積的，按商品價購買，產(chǎn)權(quán)歸被拆遷人所有。
　?。ㄎ澹???被拆遷房屋面積超過70M??部分，回遷時按商品房價格結(jié)算差價。
　　第九條被拆遷房屋為公有住房的，按下列辦法予以補(bǔ)償安置
　?。ㄒ唬???房屋承租人自愿放棄租賃關(guān)系的，按有關(guān)規(guī)定發(fā)給安置費(fèi)，房屋由房產(chǎn)部門收回。
　?。ǘ???房屋承租人要求繼續(xù)保留租賃關(guān)系的，可在該房屋按規(guī)定回遷后，重新簽定租賃合同，繼續(xù)由承租人有償使用，房屋所有權(quán)歸房產(chǎn)部門所有。
　?。ㄈ???房屋承租人自愿購買的，可按每平方米建筑面積300元的房改優(yōu)惠售價購買，變?yōu)樗接挟a(chǎn)權(quán)房屋后，再按規(guī)定予以貨幣補(bǔ)償或回遷安置。
　　第十條棚戶區(qū)改造范圍內(nèi)的無房居民，經(jīng)所在*，街道證明，市棚戶辦審查，確實(shí)沒有住房且無力自行解決的，可按每平方米（基本樓層）1300元的建設(shè)綜*本價，回遷安置一套36M??的住宅，產(chǎn)權(quán)歸己，棟號、樓層、房號由市棚改辦安排。
　　第十一條對棚戶區(qū)改造項(xiàng)目范圍內(nèi)的住房困難戶，可符合廉租住房條件的，在其被拆遷住房拆一還一后，上靠回遷36M??最小戶型合理增加面積部分，給予價格優(yōu)惠，可按每平方米（建筑面積）900元建設(shè)成本價購買，產(chǎn)權(quán)歸被拆遷人所有。
　　第十二條對棚戶區(qū)改造項(xiàng)目范圍的特困戶，給予特殊照顧。在其被拆遷住房拆一還一后，沒有能力購買上靠36M??最小戶型合理擴(kuò)大面積部分，可又*以減免稅費(fèi)的形式出資購買，安置一套36M??住宅。*出資部分，產(chǎn)權(quán)歸*所有，實(shí)行廉租住房制度。
　　第十三條回遷安置住房均以基本樓層為標(biāo)準(zhǔn)，選擇其他樓層的回遷戶，應(yīng)按規(guī)定交納樓層差價。其中二、五樓差價為零，一樓減免60元/M??（建筑面積，下同），六樓減免100元/M??，三、四樓加收80元/M??。
　　第十四條回遷戶在簽完回遷安置協(xié)議、交齊各項(xiàng)差價款后，按先后順序自行選擇樓號、樓層和房號，選擇結(jié)果予以公示。
　　第十五條用于經(jīng)營活動但產(chǎn)權(quán)登記性質(zhì)為住宅的房屋，一律按住宅予以補(bǔ)償安置，其營業(yè)損失的發(fā)放按〈公主嶺市城市房屋拆遷管理辦法〉的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
　　第十六條棚戶區(qū)改造范圍內(nèi)被拆遷的浮房、無籍房、違章建筑及其他附屬設(shè)施的拆遷，均按〈公主嶺市城市房屋拆遷管理辦法〉執(zhí)行。
　　第十七條共有產(chǎn)權(quán)房屋只按一套房屋予以補(bǔ)償安置。如選擇回遷安置方式，產(chǎn)權(quán)仍按原比例共有。
　　第十八條對在棚戶區(qū)拆遷中拒遷不搬的被拆遷人，經(jīng)拆遷人申請，可由市拆遷管理部門做出裁決，裁決后被拆遷人仍決絕搬遷的，可由市行政執(zhí)法局予以行政強(qiáng)遷或申請*法院依法強(qiáng)遷。
　　第十九條棚戶區(qū)拆遷工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本辦法開展拆遷工作。對在棚戶區(qū)拆遷工作中濫用職權(quán)、徇私、舞弊、不認(rèn)真履行職責(zé)的工作人員，由有關(guān)部門依紀(jì)依法追究責(zé)任。
　　第二十條本辦法未規(guī)定事宜，按〈公主嶺市城市房屋拆遷管理辦法〉及有關(guān)法律、法規(guī)、文件執(zhí)行。
　　第二十一條本辦法施行后，在棚戶區(qū)拆遷中，其他*規(guī)章、文件的相關(guān)規(guī)定與本辦法不一致的，按本辦法執(zhí)行。
　　第二十二條本辦法自發(fā)布之日起施行。
　　第二十三條本辦法由市棚戶區(qū)改辦負(fù)責(zé)解釋。公主嶺市城市棚戶區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組二00七年五月十八日

房屋裝修效果圖去哪找？

像這種裝修效果圖，我自己裝修那會兒，都在這個網(wǎng)站上面的效果圖頁面看見了，你可以自己去看一下哦！分的很細(xì)，有各種不同的風(fēng)格，戶型的呢~！

34平米房屋裝修效果圖

00×800的地磚就是0.25就是最少需要的地磚數(shù)量.64等于156。那么100平米除0.64平米，但在實(shí)際當(dāng)中都會有損耗，所以估計(jì)要買170塊左右地磚

房屋里廚房裝修效果圖

做大包嗎？

農(nóng)村房屋堂前裝修效果圖

2，建議你請人幫你設(shè)計(jì)一下.5x10磚混結(jié)構(gòu)建兩層半，暫時不做裝修綽綽有余）。1！建房子是個大事，所以拿不出什么好方案來，人家不能在網(wǎng)上就幫你拿出可行的方案像你的這種情況、9，一般在網(wǎng)上都不能給你做出比較可行的方案，20萬以內(nèi)可能不夠（單做空架子、這不是一個小工作量

房屋中介裝修效果圖

企業(yè)LOGO必要吧~房產(chǎn)交易流程說明公司簡介 門店簡介些*必須要掛啊~

干區(qū)沒地漏裝修效果圖

特別是在南方，萬一搞到水了，或者想清洗一下也主便啊肯定要的哦，干的地方也會有洗手盆吧

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書怎么寫？

拆遷人(以下簡稱甲方)：

　　單位名稱： ??地址： ??法定代表人：

　　職務(wù)： ??郵編： ??電話：

　　委托代理人：

　　單位名稱： ??地址： ??法定代表人：

　　職務(wù)： ??郵編： ??電話：

　　被拆遷人(以下簡稱乙方)：

　　單位名稱： ??地址： ??法定代表人：

　　職務(wù)： ??郵編： ??電話：

　　委托代理人：

　　單位名稱： ??地址： ??法定代表人：

　　職務(wù)： ??郵編： ??電話：

　　房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：

　　單位名稱： ??地址： ??法定代表人：

　　職務(wù)： ??郵編： ??電話：

　　委托代理人：

　　單位名稱： ??電話： ??法定代表人：

　　職務(wù)： ??郵編： ??電話：

　　甲方因________________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 ??被拆除房屋現(xiàn)狀

　　(一)房屋所在地點(diǎn)_________，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積___________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向______________。

　　(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：

　　(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：

　　(四)機(jī)械設(shè)備情況：

　　第二條 ??乙方或丙方基本情況

　　(一)被拆除房屋為住宅時：

　　1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等)。

　　2、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等)：____________________________________________。

　　(二)被拆除房屋是非住宅時：

　　1、乙方情況：_________________________________

　　2、丙方情況：_________________________________

　　第三條 ??房屋拆遷補(bǔ)償選擇第________種方式：

　　1、貨幣補(bǔ)償。2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

　　第四條 ??被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式

　　(一)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：

　　1、根據(jù)當(dāng)?shù)?公布的貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格。

　　2、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機(jī)構(gòu)評估的市場價格確定。

　　3、當(dāng)事人對評估機(jī)構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機(jī)構(gòu)評估的市場評估價確定。

　　4、當(dāng)事人約定的其他作價方式。

　　(二)房屋裝潢作價方式：________________________________

　　(三)被拆遷房屋補(bǔ)償金額:_______________________________

　　1、房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價，小計(jì)____________元。

　　2、裝潢補(bǔ)償金額___________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。

　　3、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額____________元。

　　以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額________________元。

　　(四)房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N ??__________，補(bǔ)償金額由甲方于______年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：_______________________。

　　(五)實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模追綄Ρ讲辉俪袚?dān)安置責(zé)任，由乙方對丙方進(jìn)行安置。

　　第五條 ??房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式

　　(一)甲方提供位于_________________，結(jié)構(gòu)____________，用途_____________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的現(xiàn)房、期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法： ??___________________________________________________ ??。

　　產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合*質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);

　　2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

　　______________________________________________。

　　3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二

　　4、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案。

　　(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。

　　(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額______________________________。

　　(四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：________，差價由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付，支付方式：________________________。

　　第六條 ??房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

　　(一)過渡方式按以下第_____________方式確定。

　　1、乙方、丙方選擇自行過渡安置;

　　2、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

　　(二)乙方、丙方過渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日。

　　(三)乙方、丙方選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向乙方、丙方支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi);乙方、丙方選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：______，建筑面積________平方米。

　　(四)甲方保證乙方、丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后___________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

　　第七條 ??房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

　　(一)甲方按________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方、丙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)________元，臨時安置補(bǔ)助費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi) ??__________元，共計(jì)_________元。

　　(二)拆遷非住宅房屋，甲方按___________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方、丙方設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)___________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)__________元，其他補(bǔ)助費(fèi)________元，共計(jì)____________元。

　　(三)房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種：________，甲方應(yīng)于_____年______月_______日前支付給乙方、丙方，支付方式：________。

求一份房屋動遷補(bǔ)償安置方案?

(一)拆遷補(bǔ)償對象

　　1、具有合法手續(xù)的房屋所有權(quán)人和土地使用權(quán)人;

　　2、租賃具有合法批建手續(xù)非房屋房地產(chǎn)的承租人。

　　(二)拆遷補(bǔ)償范圍

　　1、土地使用證、房屋所有權(quán)證登記范圍內(nèi)的房地產(chǎn)及其附屬物;

　　2、承租人在合同約定的使用期限內(nèi)，自己投資超出普通裝修部分;

　　3、企業(yè)和個人依法取得國有土地使用權(quán)的土地。

　　(三)拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，按照重置價格和剩余期限給予適當(dāng)補(bǔ)償。

　　(四)安置地點(diǎn)：在本拆遷區(qū)域內(nèi)按市規(guī)劃部門批準(zhǔn)的建設(shè)位置回遷安置。

　　補(bǔ)償安置方式及標(biāo)準(zhǔn)

　　商業(yè)用房、辦公用房，實(shí)行貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和按比例置換方式，由被拆遷人自行選擇其中之一。

　　工業(yè)企業(yè)實(shí)行貨幣補(bǔ)償。

　　(一)貨幣補(bǔ)償方式

　　1、商業(yè)用地的房地產(chǎn)：兩證(房屋所有權(quán)證，土地使用證)齊全的，按被拆遷房屋的區(qū)位、用途、結(jié)構(gòu)、建筑面積、建成年代等因素，以被拆遷房屋的市場評估價格確定補(bǔ)償金額，以貨幣形式一次性補(bǔ)償給被拆遷人，由被拆遷人自行安置。

　　2、工業(yè)用地的房地產(chǎn)：

　?、偻恋睾头课莘謩e評估作價。

　?、谕恋貐⒄胀恋貐^(qū)位等級和基準(zhǔn)地價評估作價予以補(bǔ)償。

　?、鄯课荽_權(quán)為生產(chǎn)、辦公用房的，有證房產(chǎn)或有建房批準(zhǔn)文件的，按重置價格結(jié)*新評估作價予以補(bǔ)償;在土地使用證登記范圍內(nèi)，由于歷史原因，未經(jīng)批準(zhǔn)建造的正式生產(chǎn)用房，按重置價格結(jié)*新評估作價，按評估結(jié)果的50%予以補(bǔ)償;未經(jīng)批準(zhǔn)建造的非生產(chǎn)用房不予補(bǔ)償。

　　房屋確權(quán)為商業(yè)用房的，按重置價格結(jié)*新評估作價時，應(yīng)充分考慮區(qū)位、商業(yè)氛圍和繁華程度等因素確定評估價格。

　　(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式

　　被拆遷房屋和安置房屋均由同一房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)按房地產(chǎn)市場價格進(jìn)行評估，計(jì)算被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的市場價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。

　　(三)按比例置換方式

　　根據(jù)房屋類別分別確定置換標(biāo)準(zhǔn)。

　　1、商業(yè)用房

　　按產(chǎn)權(quán)登記建筑面積乘以相應(yīng)補(bǔ)償系數(shù)確定應(yīng)置換面積。即應(yīng)置換面積=被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)登記建筑面積×補(bǔ)償系數(shù)。

　　(1)補(bǔ)償系數(shù)的確定：根據(jù)被拆遷房屋的坐落區(qū)位、土地性質(zhì)、層次和店面寬度等因素確定，補(bǔ)償系數(shù)為1至1.3倍。

　　(2)安置方式：根據(jù)安置用房的不同區(qū)位、層次和店面寬度評估確定不同區(qū)位的實(shí)際價格，對實(shí)際價格進(jìn)行加權(quán)平均作為平均價格，計(jì)算安置用房實(shí)際價格與平均價格的差額，結(jié)算差價。因房屋設(shè)計(jì)和不可分割因素，安置用房面積超出應(yīng)置換面積部分，按安置用房實(shí)際價格的70%結(jié)算;安置用房面積小于應(yīng)置換面積部分，按安置用房實(shí)際價格退款;不計(jì)算層次調(diào)價。

　　2、行政事業(yè)單位辦公用房

　?、俎k公用房，按被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)登記建筑面積等面積置換安置用房。

　?、谝蚍课莶豢煞指畹囊蛩?，安置用房建筑面積不足或超出應(yīng)置換面積部分，按每平方米5000元結(jié)算，多退少補(bǔ)。

　　四、其他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)放辦法

　　1、附屬物補(bǔ)償

　　(1)制式太陽能拆移費(fèi)每臺300元;

　　(2)有線電視移機(jī)費(fèi)每末端510元;

　　(3)電話移機(jī)費(fèi)每部160元;

　　(4)網(wǎng)絡(luò)寬帶服務(wù)費(fèi)每套240元;

　　(5)空調(diào)拆裝費(fèi)每臺200元。

　　除以上規(guī)定外，房屋普通裝飾裝修不另作評估，超過普通裝修標(biāo)準(zhǔn)的部分及附屬房屋、附屬物，評估作價給予貨幣補(bǔ)償。

避免上當(dāng)

安置區(qū)房屋裝修效果圖

最新回答

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議范本

尖頂房屋裝修效果圖

中式房屋裝修效果圖

淋浴區(qū)裝修效果圖

安置房房屋買賣協(xié)議范本

房屋拆遷安置合同怎么寫？

房屋中式裝修效果圖

休息區(qū)吊頂裝修效果圖

客廳泡茶區(qū)裝修效果圖

靜安區(qū)動遷安置房有哪些，安置房有哪幾類？

經(jīng)開區(qū)安置房建設(shè)模式是什么，安置房有哪幾類？

棚戶區(qū)改造安置政策是什么

房屋裝修效果圖去哪找？

34平米房屋裝修效果圖

房屋里廚房裝修效果圖

農(nóng)村房屋堂前裝修效果圖

房屋中介裝修效果圖

干區(qū)沒地漏裝修效果圖

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書怎么寫？

求一份房屋動遷補(bǔ)償安置方案?

相關(guān)問題

相關(guān)標(biāo)簽

相關(guān)資訊