安置房有裝修好了沒(méi)有
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安置房有沒(méi)有土地證
沒(méi)有的,安置房都是集體土地的,不會(huì)有單獨(dú)分戶國(guó)土證,實(shí)在要買也只能買到使用權(quán),這種房子沒(méi)有保障,建議你慎重購(gòu)買,注意協(xié)議書(shū)
安置房有沒(méi)有房產(chǎn)證?
拆遷安置房根據(jù)地區(qū)情況有所不同,不知道你所在哪里,因?yàn)槟壳安疬w安置有幾種情況: 1、是城區(qū)拆遷,一般都是給與安置補(bǔ)償或者安置房,補(bǔ)償?shù)姆课輰儆诖螽a(chǎn)權(quán),有70年的產(chǎn)權(quán)證; 2、是部分城鎮(zhèn)的*拆遷,也是給與安置補(bǔ)償和安置房,有些安置房是*籌建的保障性住房,屬于大產(chǎn)權(quán)有產(chǎn)權(quán)證; 3、是有些是村里自己籌建的,建立在宅基地上,屬于共同所有,是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的,但是這類房屋現(xiàn)在*已經(jīng)開(kāi)始明令禁止了,但不代表就完全沒(méi)有了; 所以請(qǐng)你先去調(diào)查下拆遷主體是城市內(nèi)還是*,安置房屬于哪類,一般來(lái)說(shuō)都是有房產(chǎn)證的!希望對(duì)你有幫助!
安置房裝修標(biāo)準(zhǔn)有哪些要求?
一、外墻面。 ?? 貼外墻磚,如相關(guān)規(guī)范調(diào)整,則改為刷外墻乳膠漆,外墻要設(shè)置分隔縫。 二、裝修房部分。 1、臥室、客廳內(nèi)墻面:1:3水泥砂漿中級(jí)抹灰,刮二遍膩?zhàn)?,刷二遍乳膠漆,選用西南04J515第5頁(yè)N08作法。 2、臥室、客廳頂棚飾面:1:3水泥砂漿中級(jí)抹灰,刮二遍膩?zhàn)樱⒍槿槟z漆。 3、臥室、客廳及樓地面:2.5cm厚瓜米石地坪壓實(shí)收光,地面選用西南04J312第5頁(yè)3110a作法,樓面采用西南04J312第5頁(yè)3112作法。 4、門窗:入戶門盡量采用外開(kāi)防撬門,尺寸為1021(若電梯前室與入戶門間沒(méi)有防火門則入戶門安裝防火入戶門),戶內(nèi)采用木質(zhì)夾板門,廚、廁窗戶采用塑鋼窗。臥室采用玻璃塑鋼窗;客廳采用玻璃塑鋼門;廚房出生活陽(yáng)臺(tái)門為塑鋼門,門天窗為中懸窗或百葉,保持廚房通風(fēng),若為塑鋼門帶窗,窗為外平開(kāi)窗;廁所采用木質(zhì)夾板門,門下腰為百頁(yè)。(廚、廁及過(guò)道門窗按節(jié)能要求設(shè)置)。 5、廚房:廚房設(shè)地漏,設(shè)計(jì)煙道、灶臺(tái)板和*作臺(tái),*作臺(tái)下設(shè)置一塊擱板,灶臺(tái)板要靠近煙道主風(fēng)口,廚房?jī)?nèi)墻貼瓷磚到頂,地面貼防滑地磚,天棚1:3水泥砂漿中級(jí)抹灰,刮二遍膩?zhàn)铀⒍槿槟z漆,灶臺(tái)板和*作臺(tái)面滿貼瓷磚,安裝白瓷洗滌盆尺寸為600x420x220,洗滌盆下加裝存水灣。 6、衛(wèi)生間:安裝白瓷成品蹲式大便器尺寸為550x400x155及成品白瓷洗滌柱盆尺寸為410x500x800(含下水系統(tǒng)和給水水嘴);存水彎設(shè)在樓層本層上,設(shè)地漏,廁所內(nèi)墻瓷磚到頂,地面貼防滑地磚,天棚1:3水泥砂漿中級(jí)抹灰,刮二遍膩?zhàn)铀⒍槿槟z漆。 7、陽(yáng)臺(tái):除小一室一廳只設(shè)生活陽(yáng)臺(tái)外,其余戶型均設(shè)生活陽(yáng)臺(tái)及景觀陽(yáng)臺(tái),地面按室內(nèi)作法,天棚按室內(nèi)作法,陽(yáng)臺(tái)外墻面做法同其他外墻,欄板采用半實(shí)半欄,欄桿采用不銹鋼欄桿,欄板外側(cè)做法同外墻作法,欄板內(nèi)側(cè)墻面刮二遍膩?zhàn)铀⒍橥鈮θ槟z漆。 三、底層電梯前室大廳地面貼防滑?;u,墻面貼滲花拋光磚到頂,吊頂為硅鈣板吊頂。 四、公共走道。 除底層外各層公共走道貼防滑地磚(并貼磚踢腳線),墻面1:3水泥砂漿中級(jí)抹灰,刮二遍膩?zhàn)樱⒍槿槟z漆,電梯前室及公共過(guò)道采用硅鈣板吊頂并留設(shè)檢修口,電梯加設(shè)同底層電梯前室墻磚的電梯門套,門套寬度300mm。(消防樓梯除外) 五、消防樓梯。 消防樓梯地面為細(xì)石砼面層(包括平臺(tái)及梯踏步)選用西南04J312第5頁(yè)3112作法,墻面、天棚1:3水泥砂漿中級(jí)抹灰,刮二遍膩?zhàn)?,刷二面?nèi)墻乳膠漆。(若有欄桿須采用鋼管欄桿,選用西南04J412第43頁(yè)⑥作法,立柱改規(guī)滿足范要求間距的圓鋼;無(wú)欄桿的要加設(shè)靠墻鋼管扶手,面漆為黑色漆)。 六、外墻空調(diào)主機(jī)處外立面設(shè)鋁合金固定百頁(yè),側(cè)面不設(shè)。 七、房屋門面。 內(nèi)墻、天棚為水泥砂漿飾面,地面為細(xì)石砼選用西南04J312第5頁(yè)3112作法;門面廁所安裝白瓷成品蹲式大便器尺寸為550x400x155及成品白瓷洗滌柱盆尺寸為410x500x800(含下水系統(tǒng)和給水水嘴),不設(shè)地漏,廁所內(nèi)墻瓷磚貼2.4米高,其余高度為水泥砂漿飾面,地面貼防滑地磚,天棚1:3水泥砂漿中級(jí)抹灰飾面。
灣頭安置房有什么政策?安置房有哪幾類?
灣頭安置房是*進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí),對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋兩者有本質(zhì)上的區(qū)別,性質(zhì)就不一樣,保障性住房只要交納一定的土地出讓金之后就可以上市*的,但是安置房的就不可以,安置房一般*是集體土地,就是你沒(méi)有這房子的處置權(quán)。
住安置房的人能將安置房裝修嗎
這個(gè)根據(jù)個(gè)人需求來(lái)看的,需要可以重新裝修。安置房,是*進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí),對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定,安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行,這時(shí)的過(guò)戶交易與一般的房屋沒(méi)有任何區(qū)別之處。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快,*盡可能新建更多的安置房,不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
裝修安置房房頂圖片
因?yàn)槟阏业娜藳](méi)有技術(shù)含量,所以補(bǔ)不好,你只需買 天雨盾,一種專業(yè)補(bǔ)漏材料,可以將裂縫補(bǔ)好的了,然后就不會(huì)漏水了啊
沒(méi)有安置房土地證可以買賣嗎?
安置房如果是集體土地的那種是不能*的。如果是*產(chǎn)權(quán)的那種私房或者商品房就按正常的房屋過(guò)戶處理。一般來(lái)說(shuō),很多安置房都是集體土地的,不會(huì)有單獨(dú)分戶國(guó)土證,實(shí)在要買也只能買到使用權(quán),這種房子沒(méi)有保障。不知道我說(shuō)清楚沒(méi)希望可以幫到你!
安置房土地使用年限有沒(méi)有的?
土地使用年限一般是70年或50年,房子永久屬于個(gè)人!
安置房建設(shè)政策有哪些規(guī)定?安置房有什么種類?
安置房稅收優(yōu)惠政策:改造安置房用地免使用稅 (1)對(duì)改造安置住房建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。同時(shí),對(duì)改造安置住房經(jīng)營(yíng)管理單位、開(kāi)發(fā)商與改造安置住房相關(guān)的印花稅以及購(gòu)買安置住房的個(gè)人涉及的印花稅予以免征。 (2)在商品住房等開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中配套建造安置住房的,依據(jù)*部門出具的相關(guān)材料和拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議,按改造安置住房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。 (3)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的,免征土地增值稅。同時(shí),對(duì)經(jīng)營(yíng)管理單位回購(gòu)已分配的改造安置住房繼續(xù)作為改造安置房源的,免征契稅。 安置房稅收優(yōu)惠政策:個(gè)人購(gòu)改造安置房享優(yōu)惠 (1)對(duì)于個(gè)人,首次購(gòu)買90平方米以下改造安置住房,可按1%的稅率計(jì)征契稅;購(gòu)買超過(guò)90平方米,但符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)的改造安置住房,按法定稅率減半計(jì)征契稅。 (2)個(gè)人取得的拆遷補(bǔ)償款及因拆遷重新購(gòu)置安置住房,可按有關(guān)規(guī)定享受個(gè)人所得稅和契稅減免。 以上是針對(duì)*安置房稅收優(yōu)惠政策的部分內(nèi)容做出的解讀,從上述可以看出,拆遷人員購(gòu)買安置房可享受一定的稅收優(yōu)惠政策。需要注意的是,目前各地安置房稅收優(yōu)惠政策并不完全相同,市民需區(qū)別對(duì)待。
南陽(yáng)安置房有哪些
沒(méi)有具體*無(wú)法計(jì)算。 ??要根據(jù)設(shè)計(jì)、戶型、小區(qū)總體設(shè)計(jì)、時(shí)段、不同建設(shè)單位、不同施工單位、不同材料供應(yīng)商、不同地段、不同地質(zhì)*才能計(jì)算。南陽(yáng)市宛城區(qū)漢冶辦事處安置房回遷時(shí)間沒(méi)有公布,建議您咨詢當(dāng)?shù)氐谋U戏抗芾硖幓蚴遣疬w辦。
靜安區(qū)動(dòng)遷安置房有哪些,安置房有哪幾類?
動(dòng)遷安置房共有四種,一部分是可以交易,另一部分則不可以交易: 一是原拆原建的動(dòng)遷安置房,是有關(guān)方面為了安置原住民所修建的新房。例如昌平路的靜安陽(yáng)光華庭,就是為了安置回搬居民,將16層以下的房子用作為動(dòng)遷安置房。轉(zhuǎn)讓這類動(dòng)遷安置房是符合有關(guān)政策法規(guī)的。 二是為安置重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定,配套商品房規(guī)定在5年之內(nèi)不能轉(zhuǎn)讓和出租。 三是為安置動(dòng)遷居民,由動(dòng)遷公司通過(guò)有關(guān)渠道購(gòu)得的中低價(jià)商品房。與配套商品房一樣,中低價(jià)商品房同樣不得在5年內(nèi)轉(zhuǎn)讓和出租。 四是動(dòng)遷公司通過(guò)其他途徑購(gòu)買的低價(jià)位商品房。轉(zhuǎn)讓這類房屋,也是符合法律規(guī)定的。
北京安置房項(xiàng)目有哪些?
居民。金中都北路、柳村路、鳳凰嘴和駱駝灣屬于麗澤周邊路網(wǎng)建設(shè)范圍,上述范圍內(nèi)的拆遷居民。原則上可安置在北京開(kāi)關(guān)廠定向安置房,也可安置在為麗澤商務(wù) 區(qū)拆遷建設(shè)的定向安置房。
安置房買賣風(fēng)險(xiǎn)有什么?
根據(jù)房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī),沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房子是不能進(jìn)入市場(chǎng)流通的,若需要購(gòu)買,請(qǐng)謹(jǐn)慎簽訂合同
農(nóng)村安置房有何特點(diǎn)
優(yōu)點(diǎn)1、是現(xiàn)房,而且早期的安置房有些的地理位置優(yōu)越,小區(qū)配套較完善; 2、戶型適中,以小兩房、小三房、部分中三房為主,即建筑面積120平方米以內(nèi)的戶型占絕大多數(shù),而且大部分為多層建筑 3、*統(tǒng)建的房屋質(zhì)量較為穩(wěn)定; 4、安置房依托地理優(yōu)勢(shì)和小區(qū)配套優(yōu)勢(shì),升值比率與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)周期吻合,升幅較快 更重要的是,這些安置房如果沒(méi)有產(chǎn)權(quán),價(jià)格普遍會(huì)比市價(jià)低。 當(dāng)然,還有一個(gè)客觀原因,安置房的業(yè)主往往享受多套房源,使其有*的需求和可能。[ 缺點(diǎn):一些不法商販會(huì)偷工減料
安置房都有什么證
渡口的叫金泉花園,新市鎮(zhèn)府對(duì)面叫新城花園,京口分局對(duì)面叫象山花園,丁卯下面叫億都,還有南山附近的鳳凰家園,九華山莊,雙井路的如意江南,宗澤路還有一個(gè)回遷小區(qū),叫什么名字不知道。
安置房設(shè)計(jì)要點(diǎn)有哪些
據(jù)介紹,隨著人們對(duì)居住質(zhì)量和居住環(huán)境的要求越來(lái)越高,構(gòu)筑安全、舒適的居住空間已成為人們的時(shí)尚追求。與之相伴隨的是,家庭裝修設(shè)計(jì)思路有誤也會(huì)造成生活不便,嚴(yán)重的還會(huì)帶來(lái)安全隱患?! ⊙b修先防安全隱患 中國(guó)室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)室內(nèi)環(huán)境委員會(huì)相關(guān)人士分析稱,目前家庭裝修應(yīng)該高度重視房屋結(jié)構(gòu)安全、防火電氣安全和環(huán)境安全等3大裝修安全問(wèn)題?! ∵@位人士說(shuō),由于一些住戶不懂房屋結(jié)構(gòu),隨意拆改墻體的現(xiàn)象非常嚴(yán)重;而目前由于野蠻裝修造成工程質(zhì)量隱患的問(wèn)題很多?! 榇?,中國(guó)室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)室內(nèi)環(huán)境委員會(huì)提醒消費(fèi)者:家庭裝修安全應(yīng)當(dāng)注意3個(gè)環(huán)節(jié),首先是施工質(zhì)量安全管理和控制;其次是施工現(xiàn)場(chǎng)工人的人身安全;第三是裝修以后的消費(fèi)者的居住安全?! 』齑畈划?dāng)容易混亂 記者了解到,合理的家裝會(huì)讓家的感覺(jué)更加舒適,而如果有一些裝修上的缺陷和隱患,則可能帶來(lái)心情甚至是健康上的問(wèn)題。裝修中有一些規(guī)則和注意事項(xiàng),只要把握好這些,一定會(huì)讓你裝出一個(gè)美麗和健康的家?! ★L(fēng)格*是家裝成功的前提。如果不是200平方米以上的面積,建議裝修風(fēng)格統(tǒng)一,或中式風(fēng)格,或歐式風(fēng)格,切忌混搭不當(dāng)帶來(lái)混亂感覺(jué)?! ∩式y(tǒng)一是家裝和諧的保障。心理學(xué)家研究證實(shí),色彩對(duì)人的心理暗示作用非常強(qiáng)大,混亂的色調(diào)容易引起視覺(jué)神經(jīng)緊張、心情煩亂、恐懼等一系列問(wèn)題?! ∷?,在顏色選擇上既要符合自己和家人的個(gè)性,更要符合色彩搭配的原則,不管是冷色調(diào)還是暖色調(diào),最好只選擇一個(gè)色調(diào)?! ⊙b修必須堅(jiān)持“主見(jiàn)” 裝修伊始,市民要做這場(chǎng)家裝大戰(zhàn)總指揮,切記不能甩手輕信某些裝修公司的“交鑰匙工程”?! <冶硎荆瑥谋娦睦硎羌已b最大的敵人,很多人裝修時(shí)容易模仿別人。90%以上的家裝族,最喜歡到朋友和鄰居家中取經(jīng),發(fā)現(xiàn)一個(gè)裝修的亮點(diǎn),*不得全小區(qū)都來(lái)學(xué)走?! ∶つ扛L(fēng)會(huì)導(dǎo)致裝修不符合生活習(xí)慣,還會(huì)讓居住的心情大打折扣,裝起來(lái)好裝,改起來(lái)就難了。最好瀏覽裝修設(shè)計(jì)圖書(shū),最后挑選與自己愛(ài)好及個(gè)性最融洽的范本回家琢磨,也可從網(wǎng)站*,建立個(gè)性*庫(kù)。 合理取舍房間更“豁達(dá)” 寬敞的房間能讓人的心情“敞亮”,而狹窄的房間常常給人以委屈感和不安情緒?,F(xiàn)代裝修講究視覺(jué)的縱深感和空靈感,要特別注意留出一條類似于馬路快行線似的空間地帶,哪怕留出僅僅一米的直線,中間沒(méi)有任何家具阻隔,如主臥朝南,廚房朝北,中間穿過(guò)客廳、餐廳,可將家具巧妙調(diào)整,從主臥南窗一直望到臥房北窗。 ??喜悅家居網(wǎng) 縱深感、空靈感還對(duì)屋頂、墻角、墻邊及家具擺放與表面飾品提出了苛刻的要求,必須得空就空,寧缺毋濫?! ∏屑珊廊A心理和展示心理,家具過(guò)于寬大、豪華,與住房面積和主人身份“門不當(dāng)戶不對(duì)”,顯得力不從心滑稽可笑?;?qū)⑺械墓に嚻贰⒄掌紨[出來(lái)掛出來(lái),像進(jìn)了商店?! 靶氯?,舊三年,縫縫補(bǔ)補(bǔ)再三年”心理也會(huì)導(dǎo)致空間的狹窄紛亂,所有的舊家具舊擺設(shè)一件不舍得丟,在“新居”中與整體風(fēng)格打架,不受待見(jiàn)。
60平安置房裝修圖片
或者郵箱這個(gè)~~~我有!,要的可以私信我,但是怎么給你!
保障房安置房有什么區(qū)別?
安置房,是*進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí),對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的。保障性住房是指*為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房,由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。兩者有本質(zhì)上的區(qū)別,性質(zhì)就不一樣,保障性住房只要交納一定的土地出讓金之后就可以上市*的,但是安置房的就不可以,安置房一般*是集體土地,就是你沒(méi)有這房子的處置權(quán)
經(jīng)開(kāi)區(qū)安置房建設(shè)模式是什么,安置房有哪幾類?
一、安置房有哪幾類 所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶,該類房屋的*除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外,還受到當(dāng)?shù)?相關(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。 根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類: 一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。如黃埔江*進(jìn)行的世博動(dòng)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定,被安置人獲得這種配套商品房的,房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有,但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。 另一類是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷,動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位商品房(與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒(méi)有什么區(qū)別,屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn),沒(méi)有轉(zhuǎn)讓期限的限制,可以自由上市交易。 二、什么人可以獲得安置房 安置房是給特定人*的。以下兩種人可以獲得安置房: 1、農(nóng)民。由于開(kāi)發(fā)項(xiàng)目而被拆遷或征地的農(nóng)民,可以根據(jù)拆遷或征地單位與村集體、當(dāng)?shù)?一起制定的政策來(lái)購(gòu)買安置房; 2、舊城改造。以前的老城區(qū)、老住宅區(qū),由于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)被拆遷的,那些居民可以獲得安置房。 除此之外,正常來(lái)說(shuō),一般的人,特別是城市居民,很難購(gòu)買安置房。 至于政策和條件,那要看建設(shè)安置房的單位和當(dāng)?shù)?的規(guī)定。
安置房土地使用年限有沒(méi)有的?了解的說(shuō)下
安置房的使用沒(méi)有年限,只有其占有的土地有70年的使用權(quán)。從頒發(fā)土地證之日起計(jì)算使用年限。任何房屋的建設(shè)都有個(gè)過(guò)程需要時(shí)間。如果沒(méi)有該快土地使用權(quán),就沒(méi)有權(quán)利在該塊土地上建房。只要建房的時(shí)間合理(2·~3年),都是正常的。目前*好像還沒(méi)有*不足年限的土地補(bǔ)償價(jià)的相關(guān)政策和法規(guī),所以也就不會(huì)有單位或部門給你補(bǔ)土地差價(jià)。
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