安置房屋裝修方案
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求一份房屋動(dòng)遷補(bǔ)償安置方案?
(一)拆遷補(bǔ)償對(duì)象 1、具有合法手續(xù)的房屋所有權(quán)人和土地使用權(quán)人; 2、租賃具有合法批建手續(xù)非房屋房地產(chǎn)的承租人。 (二)拆遷補(bǔ)償范圍 1、土地使用證、房屋所有權(quán)證登記范圍內(nèi)的房地產(chǎn)及其附屬物; 2、承租人在合同約定的使用期限內(nèi)，自己投資超出普通裝修部分; 3、企業(yè)和個(gè)人依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地。 (三)拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，按照重置價(jià)格和剩余期限給予適當(dāng)補(bǔ)償。 (四)安置地點(diǎn)：在本拆遷區(qū)域內(nèi)按市規(guī)劃部門批準(zhǔn)的建設(shè)位置回遷安置。 補(bǔ)償安置方式及標(biāo)準(zhǔn) 商業(yè)用房、辦公用房，實(shí)行貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和按比例置換方式，由被拆遷人自行選擇其中之一。 工業(yè)企業(yè)實(shí)行貨幣補(bǔ)償。 (一)貨幣補(bǔ)償方式 1、商業(yè)用地的房地產(chǎn)：兩證(房屋所有權(quán)證，土地使用證)齊全的，按被拆遷房屋的區(qū)位、用途、結(jié)構(gòu)、建筑面積、建成年代等因素，以被拆遷房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定補(bǔ)償金額，以貨幣形式一次性補(bǔ)償給被拆遷人，由被拆遷人自行安置。 2、工業(yè)用地的房地產(chǎn)： ?、偻恋睾头课莘謩e評(píng)估作價(jià)。 ?、谕恋貐⒄胀恋貐^(qū)位等級(jí)和基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估作價(jià)予以補(bǔ)償。 ?、鄯课荽_權(quán)為生產(chǎn)、辦公用房的，有證房產(chǎn)或有建房批準(zhǔn)文件的，按重置價(jià)格結(jié)*新評(píng)估作價(jià)予以補(bǔ)償;在土地使用證登記范圍內(nèi)，由于歷史原因，未經(jīng)批準(zhǔn)建造的正式生產(chǎn)用房，按重置價(jià)格結(jié)*新評(píng)估作價(jià)，按評(píng)估結(jié)果的50%予以補(bǔ)償;未經(jīng)批準(zhǔn)建造的非生產(chǎn)用房不予補(bǔ)償。 房屋確權(quán)為商業(yè)用房的，按重置價(jià)格結(jié)*新評(píng)估作價(jià)時(shí)，應(yīng)充分考慮區(qū)位、商業(yè)氛圍和繁華程度等因素確定評(píng)估價(jià)格。 (二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式 被拆遷房屋和安置房屋均由同一房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)按房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，計(jì)算被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的市場(chǎng)價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。 (三)按比例置換方式 根據(jù)房屋類別分別確定置換標(biāo)準(zhǔn)。 1、商業(yè)用房 按產(chǎn)權(quán)登記建筑面積乘以相應(yīng)補(bǔ)償系數(shù)確定應(yīng)置換面積。即應(yīng)置換面積=被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)登記建筑面積×補(bǔ)償系數(shù)。 (1)補(bǔ)償系數(shù)的確定：根據(jù)被拆遷房屋的坐落區(qū)位、土地性質(zhì)、層次和店面寬度等因素確定，補(bǔ)償系數(shù)為1至1.3倍。 (2)安置方式：根據(jù)安置用房的不同區(qū)位、層次和店面寬度評(píng)估確定不同區(qū)位的實(shí)際價(jià)格，對(duì)實(shí)際價(jià)格進(jìn)行加權(quán)平均作為平均價(jià)格，計(jì)算安置用房實(shí)際價(jià)格與平均價(jià)格的差額，結(jié)算差價(jià)。因房屋設(shè)計(jì)和不可分割因素，安置用房面積超出應(yīng)置換面積部分，按安置用房實(shí)際價(jià)格的70%結(jié)算;安置用房面積小于應(yīng)置換面積部分，按安置用房實(shí)際價(jià)格退款;不計(jì)算層次調(diào)價(jià)。 2、行政事業(yè)單位辦公用房 ①辦公用房，按被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)登記建筑面積等面積置換安置用房。 ?、谝蚍课莶豢煞指畹囊蛩兀仓糜梅拷ㄖ娣e不足或超出應(yīng)置換面積部分，按每平方米5000元結(jié)算，多退少補(bǔ)。 四、其他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)放辦法 1、附屬物補(bǔ)償 (1)制式太陽能拆移費(fèi)每臺(tái)300元; (2)有線電視移機(jī)費(fèi)每末端510元; (3)電話移機(jī)費(fèi)每部160元; (4)網(wǎng)絡(luò)寬帶服務(wù)費(fèi)每套240元; (5)空調(diào)拆裝費(fèi)每臺(tái)200元。 除以上規(guī)定外，房屋普通裝飾裝修不另作評(píng)估，超過普通裝修標(biāo)準(zhǔn)的部分及附屬房屋、附屬物，評(píng)估作價(jià)給予貨幣補(bǔ)償。
誰能給我一份房屋征收補(bǔ)償安置方案？
房屋征收補(bǔ)償方案? ?? 因*****************進(jìn)行搬遷安置。為依法保護(hù)房屋被征收人的合法權(quán)益，根據(jù)*有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合受影響的實(shí)際情況，制定本方案。? 一、基本情況? 本方案所指被征收房屋，是指因****************需征收與補(bǔ)償?shù)姆课?，具體情況以入戶調(diào)查摸底為準(zhǔn)。? 二、房屋性質(zhì)與面積的認(rèn)定? 1、房屋被征收人持有《房屋所有權(quán)證》的，以載明的面積為準(zhǔn)；無《房屋所有權(quán)證》但能出具其他有效合法證明的，房屋面積據(jù)實(shí)丈量認(rèn)定。? 2、被征收房屋必須具備的房屋要件：上有完整屋頂、周圍有墻體、具有固定基礎(chǔ)、供人長(zhǎng)期居住和生產(chǎn)生活的場(chǎng)所。不符合上述條件的建筑物，按構(gòu)筑物進(jìn)行補(bǔ)償。? 3、磚混住房層高按3米計(jì)，“人”字形房屋面積測(cè)算，被征收范圍頂蓋為人字的房屋，凈高在1.2米至2.1米的部分應(yīng)計(jì)算1/2面積，凈高超過2.1米的部分應(yīng)計(jì)算全面積。? 4、構(gòu)筑物層高或檐高低于2.2米，計(jì)算1/2面積，高于2.2米（含2.2米）計(jì)算全面積。? 5、房屋測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)按*相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
誰了解拆遷補(bǔ)償安置方案？
第二十四條 ??拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)*屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 實(shí)*屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人依照本條例規(guī)定，計(jì)算被拆除房屋的補(bǔ)償金額和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。拆遷人應(yīng)當(dāng)依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議約定的面積實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。未經(jīng)被拆遷人同意，不得擅自擴(kuò)大或者縮小產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積，拆遷人擴(kuò)大或者縮小產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積超過3%的，被拆遷人有權(quán)拒絕接受。 拆遷非公益事業(yè)用房的附屬物不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。 第二十五條 ??用于拆遷安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅房屋，每戶房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積不得低于45平方米。 對(duì)私有住宅房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積低于45平方米，他處無住房并持有城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證的被拆遷人，按不低于45平方米產(chǎn)權(quán)建筑面積的標(biāo)準(zhǔn)戶型進(jìn)行安置。45平方米以內(nèi)的差價(jià)款由拆遷人承擔(dān)，被拆遷人不再支付；超過45平方米不足60平方米的，由被拆遷人按實(shí)際成本價(jià)結(jié)算，超過60平方米的由被拆遷人按市場(chǎng)價(jià)結(jié)算。 拆遷已喪失勞動(dòng)能力或者沒有生活來源的殘疾人的住宅房屋，應(yīng)給予照顧。具體辦法由市、縣**確定。 第二十六條 ??拆遷出租的房屋，被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)成協(xié)議，或者被拆遷人對(duì)承租人進(jìn)行了安置的，只對(duì)被拆遷房屋所有人進(jìn)行補(bǔ)償安置；達(dá)不成協(xié)議的，實(shí)*屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 第二十七條 ??拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)。 在規(guī)定的過渡期限內(nèi)由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的，不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。 搬遷補(bǔ)助費(fèi)由拆遷人一次性支付；需要過渡的，支付兩次搬遷補(bǔ)助費(fèi)。
房屋裝修，電源改造方案求助
1、弱電改造宜采用屏蔽線纜二次裝修線路布置需要重新開槽布線，大多強(qiáng)弱電只能從地面走管，而且強(qiáng)弱電管交叉、近距離并行等情況很常見。如弱電采用非屏蔽線纜，可能會(huì)造成信號(hào)干擾。2、電管材料選擇有別原則上如果開發(fā)商提供的強(qiáng)電電管是PVC管，二次水電改造時(shí)宜采用PVC管，不宜采用JDG管(套接緊定式鍍鋅鋼導(dǎo)管)，否則很難實(shí)現(xiàn)整體接地連接，從而留下后患;如果原開發(fā)商提供的強(qiáng)電電管本身就是JDG管，則兩種管材均可使用。3、考慮重點(diǎn)空間水電設(shè)備配置新房水電設(shè)計(jì)需要考慮到每個(gè)空間的水電設(shè)備配置情況，因此首先要看每個(gè)空間都要配備哪些設(shè)備，然后再根據(jù)需求設(shè)計(jì)水電。重點(diǎn)空間水電設(shè)備配置一般情況
房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議范本
上面就有可以采納的額，謝謝，希望能幫到你的額，，，，
求份安置房物業(yè)管理方案
為確保物業(yè)管理公司的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，特制定以下規(guī)章制度?！ ∫?、勞動(dòng)紀(jì)律 1、 ??嚴(yán)禁上班遲到、早退、按時(shí)上班，有特殊原因必須主管部門請(qǐng)假?！ ?、 ??員工不得私自進(jìn)入業(yè)主（租戶）辦公室喝茶*?！ ?、 ??嚴(yán)禁使用對(duì)講機(jī)亂喊亂叫，對(duì)呼統(tǒng)一使用編碼。 4、 ??在完成本職工作同時(shí)，無條件接受上級(jí)臨時(shí)工作安排?！ ?、 ??嚴(yán)禁上班時(shí)間私會(huì)客人并與閑聊。 6、 ??員工（下班人員）在交*時(shí)應(yīng)將未完成的工作或特別事項(xiàng)未交待清楚或*人未到達(dá)，不得擅自離開工作崗位或先行下班，造成損失者辭退。 7、 ??每班在下班之前要隨時(shí)檢查自己職責(zé)內(nèi)尚有何事待辦的習(xí)慣，今日事今日畢?！ ?、 ??員工請(qǐng)假一天以上，一律憑請(qǐng)假單，否則不予受理?！ ?、 ??嚴(yán)禁酗酒上崗，當(dāng)班吃零食、吸煙等現(xiàn)象?！ ?0、 ??不服從調(diào)動(dòng)，不服從指揮，不虛心接受意見者情節(jié)嚴(yán)重辭退?！ ?1、 ??嚴(yán)禁當(dāng)班時(shí)間利用***、*、電腦玩*或在工作間逗留閑雜人員?！ ?2、 ??合理利用低耗品控制成本，嚴(yán)禁浪費(fèi)財(cái)物?！ 《x容儀表 1、 ??儀容儀表符合要求統(tǒng)一著工裝，佩帶* 2、 ??員工在工作中要使用禮貌用語，員工要從言語中體現(xiàn)出樂意為客人服務(wù)，不要表現(xiàn)十分厭煩、冷漠、無關(guān)痛癢的神態(tài)?！ ?、 ??在辦公樓內(nèi)遇到客人、業(yè)主（租戶）要禮貌問候?！ ?、 ??員工自覺愛護(hù)公共財(cái)物，自覺維護(hù)和保持環(huán)境衛(wèi)生?！ ?、 ??員工進(jìn)入業(yè)主（租戶）上級(jí)辦公室應(yīng)先敲門三下，在征得同意后方可入內(nèi)，出門時(shí)應(yīng)隨手將門輕輕帶上?！ ?、 ??嚴(yán)禁議論涉及同事、上級(jí)、公司以及客戶隱私的事情，造成影響者辭退?！ ?、 ??接聽**聲音要柔和，使用問候語，嚴(yán)禁粗言穢語?！ ?、 ??員工當(dāng)班時(shí)必須做到微笑服務(wù)，養(yǎng)成講話“請(qǐng)”字開頭“謝謝”結(jié)尾的良好習(xí)慣?！ ?、 ??嚴(yán)禁服務(wù)態(tài)度不好，解釋不耐心造成客人投訴追究當(dāng)班人責(zé)任?！ ∪踩氊?zé) 1、 ??突發(fā)事件處理不及時(shí)造成影響，除追究責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重者另行處理?！ ?、 ??員工不得利用工作之便收受客人、業(yè)主小費(fèi)或侵吞客人業(yè)主遺留物品（遺留物品拾到者一律交到物業(yè)辦公室）。 3、 ??嚴(yán)禁員工與業(yè)主（租戶）爭(zhēng)吵或隱瞞各類事件真相不報(bào)，造成損失者辭退?！ ?、 ??同事之間團(tuán)結(jié)友愛，嚴(yán)禁打架爭(zhēng)吵。 5、 ??嚴(yán)禁私自配備部門辦公室以及業(yè)主（租戶）門鑰匙，情節(jié)嚴(yán)重移交*機(jī)關(guān)處理?！ ?、 ??嚴(yán)禁當(dāng)班不按規(guī)定巡視檢查或巡視無記錄?！ ?、 ??嚴(yán)禁無故浪費(fèi)低值易耗品、水電?！ ?、 ??及時(shí)準(zhǔn)確向上級(jí)反映業(yè)主（租戶）想法、投訴等其它情況?！ ?、 ??嚴(yán)禁員工向外面泄露公司經(jīng)營(yíng)機(jī)密及業(yè)主（租戶）經(jīng)營(yíng)機(jī)密，違者開除。 10、 ??侮辱、漫罵、恐嚇、威脅他人與客人業(yè)主吵架，毆打客人、業(yè)主、員工、的立即開除?！ ?1、 ??嚴(yán)禁未按計(jì)劃對(duì)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，造成運(yùn)轉(zhuǎn)不正常者追究主管責(zé)任?！ ?2、 ??發(fā)現(xiàn)不安全隱患未果斷處理的追究當(dāng)事人責(zé)任?！ ?3、 ??下班后對(duì)工作區(qū)域門、窗扣鎖未查關(guān)好的造成被盜事件由當(dāng)班人員負(fù)責(zé)賠償?！ ?4、 ??對(duì)所轄區(qū)域衛(wèi)生責(zé)任區(qū)地面的水跡、冰雪、油污不及時(shí)處理干凈造成業(yè)主、客人摔傷的責(zé)任人賠償損失?！ ?5、 ??維修不及時(shí)反復(fù)修理造成客人投拆的處以扣分。 16、 ??嚴(yán)禁員工私拿業(yè)主（租戶）財(cái)物一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即開除并移送*機(jī)關(guān)?！ ?7、 ??嚴(yán)禁聚眾*，挑撥同事業(yè)主（租戶）之間關(guān)系。 18、 ??例行檢查不合格，按考核標(biāo)準(zhǔn)處罰。 19、 ??絕不允許發(fā)生危及公司利益的各種隱患不報(bào)，任其漫延惡化?！ ?0、 ??絕不允許以局部利益為重，有意破壞公司全局利益，給公司帶來更大的經(jīng)濟(jì)損失和形象損害。 21、 ??絕不允許利用個(gè)人的專業(yè)特長(zhǎng)欺瞞、愚弄上級(jí)及同事，并出現(xiàn)拖延、篡改、抵制執(zhí)行上級(jí)行政命令的現(xiàn)象?！ ?2、 ??絕不允許對(duì)下級(jí)急待批復(fù)的報(bào)告無故擱置，也不允許對(duì)上級(jí)規(guī)定的上報(bào)材料無故拖延，更不允許對(duì)顧客（含協(xié)作單位）的咨詢和意見置之不理。
房屋拆遷安置合同怎么寫？
拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和*所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨?。城市的發(fā)展是一個(gè)不斷進(jìn)行再建設(shè)的過程，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革的順利實(shí)施，社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時(shí)也為了*專項(xiàng)工程建設(shè)的需要，有必要對(duì)原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷，達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國(guó)有土地*的合理利用。
安置房房屋買賣協(xié)議范本
*協(xié)議 ??, ??正常是中介公司直接給你辦的。你沒必要整那么復(fù)雜。自己跑上跑下的，里面*多的不得了，差一點(diǎn)都不行。？
小復(fù)式房屋裝修方案有哪些
小復(fù)式房屋裝修方案有很多種，關(guān)鍵是看你喜歡什么風(fēng)格，不同的風(fēng)格會(huì)呈現(xiàn)出不同的效果
安置房小區(qū)物業(yè)管理方案誰有?
物業(yè)管理將政策和法規(guī)為理論依據(jù)，寓管理與服務(wù)之中，建立*服務(wù)體系。為住戶提供全方位管理，服務(wù)項(xiàng)目呈現(xiàn)多元化、全方位態(tài)勢(shì)，總體歸納為“六項(xiàng)管理、三類服務(wù)”，即“房屋及設(shè)施設(shè)備管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、治安消防管理、綠化管理、車輛交通管理和其它公共管理”；常規(guī)性公共服務(wù)（合同服務(wù)）委托性特約服務(wù)（非合同零星服務(wù)）和經(jīng)營(yíng)性多種服務(wù)（全方位、多層次的綜合服務(wù)）。 1、房屋及設(shè)施設(shè)備管理 1.1建筑公共部位得到維修、養(yǎng)護(hù)和管理 范圍包括：公共屋面、房屋承重及抗震結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯間公共通道、門廳、共用排煙道。 房屋建筑的維護(hù)管理實(shí)行“管養(yǎng)合一”主要落實(shí)在以下幾個(gè)方面： A、工作的主動(dòng)性 管理責(zé)任人與服務(wù)中心相結(jié)合，落實(shí)巡查制度及年度房屋建筑維護(hù)、養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，執(zhí)*屋修繕標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)工程施工技術(shù)規(guī)范、健全檔案記錄、保持房屋正常的使用功能及完好。 B、工作的多樣性 根據(jù)房屋的完損情況、季節(jié)變化、住戶對(duì)象等采取日常修繕服務(wù)，季節(jié)修繕服務(wù)、重點(diǎn)修繕服務(wù)和特殊修繕服務(wù)等形式，并做到制度化、規(guī)范化。 C、工作的針對(duì)性 在工作中要因地制宜、因時(shí)制宜、因房制宜、因戶制宜，根據(jù)住戶的不同需求和所處的特定條件采取有針對(duì)性的服務(wù)措施。 1.2共用設(shè)施、設(shè)備的管理 范圍包括：上下水管道、落水管、共用照明、煤氣干線、樓內(nèi)消防設(shè)施、電梯、水泵房。 共用設(shè)施設(shè)備的管理由維修管理和運(yùn)行管理兩大部分組成，進(jìn)行統(tǒng)一管理，對(duì)于不同的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行不同的維修管理，執(zhí)行相應(yīng)的工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，建立設(shè)施設(shè)備管理帳冊(cè)和重要設(shè)備的技術(shù)檔案，落實(shí)定期檢查、維修、保養(yǎng)制度各種運(yùn)行記錄齊備。達(dá)到設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常、運(yùn)行良好。 1.3市政共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的養(yǎng)護(hù)和管理 范圍包括：道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠池、地上車庫等。 根據(jù)共用設(shè)施和附屬建筑、構(gòu)筑物的類別不同，指定并落實(shí)巡查制度、維修保養(yǎng)制度、大中修工程的驗(yàn)收制度、積累有關(guān)技術(shù)*。對(duì)于有些專項(xiàng)類別，如：車庫、制定專業(yè)管理方案并實(shí)施。通過有序的工作使其達(dá)到功能正常、暢通、達(dá)標(biāo)，基本完好。 1.4智能化設(shè)施設(shè)備 范圍包括：樓宇對(duì)講系統(tǒng)、用戶寬帶*網(wǎng)系統(tǒng)、室內(nèi)紅外線報(bào)*系統(tǒng)，周界紅外線對(duì)射報(bào)*系統(tǒng)、門禁及車庫管理系統(tǒng)、*巡更系統(tǒng)等。 根據(jù)智能系統(tǒng)的構(gòu)成、分系統(tǒng)設(shè)備的組成情況，建立起適合jt智能系統(tǒng)、*作性強(qiáng)的管理制度，從管理前期介入人員培訓(xùn)入手。做好智能系統(tǒng)設(shè)備的檔案管理、智能系統(tǒng)的運(yùn)行管理、系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)管理、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作質(zhì)量的檢查及設(shè)備維修管理，并以科技為先導(dǎo)、智能指揮中心統(tǒng)一指揮、全方位服務(wù)，充分利用現(xiàn)有*，提升智能系統(tǒng)功能，通過嚴(yán)格管理保證智能系統(tǒng)運(yùn)作正常。 2、環(huán)境衛(wèi)生管理 在jt我們遵循“高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求”的環(huán)境衛(wèi)生管理和“高質(zhì)量、高頻度”的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)，實(shí)施環(huán)境衛(wèi)生管理和環(huán)境衛(wèi)生保護(hù)的職能。做好兩項(xiàng)工作，即衛(wèi)生管理、環(huán)境管理。 2.1衛(wèi)生管理 是對(duì)房屋公共部位的清潔、衛(wèi)生、*的收集、清運(yùn)達(dá)到衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。環(huán)衛(wèi)設(shè)施齊全，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化清掃保潔，*日清，按計(jì)劃消毒、滅鼠、滅蟲。通過對(duì)小區(qū)的清潔衛(wèi)生，區(qū)域管理的過程控制，確保向住戶提供高檔次的服務(wù)水準(zhǔn)及高質(zhì)量的生活環(huán)境。 2.2環(huán)境管理 jt的環(huán)境管理為小區(qū)文明潔凈、環(huán)境質(zhì)量良好、*合理利用、生態(tài)良性循環(huán)、基礎(chǔ)設(shè)施健全、生活舒適便捷，形成環(huán)保意識(shí)，日常管理與保護(hù)有機(jī)結(jié)合，提高住戶的生活質(zhì)量。 3.綠化管理 綠化的功能是美化環(huán)境。通過我們的管理達(dá)到綠草蔭蔭、綠樹成蔭的效果；我們以專業(yè)化的管理養(yǎng)護(hù)人員，將片區(qū)負(fù)責(zé)與巡查相結(jié)合，科學(xué)合理的保養(yǎng)、管理小區(qū)的綠化。綠化管理的主要內(nèi)容是花木、草坪的養(yǎng)護(hù)。 4、治安消防管理 治安消防管理工作是jt重點(diǎn)管理工作之一。我們要貫徹“預(yù)防為主、*（消）結(jié)合”的方針，對(duì)所轄物業(yè)區(qū)域的治安和消防工作進(jìn)行全面的管理。 5、車輛交通管理 對(duì)小區(qū)內(nèi)各類車輛（*、摩托車、自行車等）進(jìn)出、行駛、停泊實(shí)施管理工作，確保車輛安全、交通暢通、組織有序，停放整齊，創(chuàng)造優(yōu)美的轄區(qū)環(huán)境。 6、公共管理 6.1住戶裝修管理 在jt物業(yè)轄區(qū)里，對(duì)業(yè)主及住戶的裝修實(shí)行全面的監(jiān)管。以確保裝修設(shè)計(jì)合理，隱蔽工程符合設(shè)計(jì)規(guī)定及圖紙要求。裝修材料及施工過程符合消防管理規(guī)定的要求，并安全使用。保障住宅的結(jié)構(gòu)安全及小區(qū)的整體美觀，使業(yè)主有一個(gè)舒適、安寧的生活環(huán)境。 6.2搞好維修基金以及儲(chǔ)備金的核收與管理。 6.3協(xié)助*進(jìn)行社會(huì)管理，如在物業(yè)轄區(qū)范圍內(nèi)從事人口統(tǒng)計(jì)、計(jì)劃生育、預(yù)防犯罪等方面的工作。 7、常規(guī)性公共服務(wù) 即物業(yè)處履行物業(yè)管理合同，為全體業(yè)主及住戶提供的經(jīng)常性服務(wù)，是所有業(yè)主及轄區(qū)內(nèi)住戶都可以享受到的。它貫穿于物業(yè)管理之中。如：清潔衛(wèi)生服務(wù)、治安保衛(wèi)服務(wù)、維修居住區(qū)環(huán)境服務(wù)等。我們將以專業(yè)、入微、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)提供給業(yè)主及住戶。 8、委托性特約服務(wù) 是為某些住戶*體提供的服務(wù)，如：為高層住戶14小時(shí)開啟電梯、24小時(shí)高層供水、水泵的維修保養(yǎng)等。我們以專業(yè)的養(yǎng)護(hù)工作為業(yè)主及住戶提供舒適便利的生活環(huán)境。 9、經(jīng)營(yíng)性多種服務(wù) 即向業(yè)主及住戶提供便利、高效、經(jīng)濟(jì)的便民服務(wù)。營(yíng)造jt溫馨、和諧的*環(huán)境，努力使居民生活更方便、更迅捷。真正從居民的日常生活細(xì)節(jié)考慮，以點(diǎn)點(diǎn)滴滴的積累和平凡的小事，體現(xiàn)物業(yè)管理的親情和為業(yè)主服務(wù)的整體水平。從而使每一位業(yè)主及住戶體驗(yàn)生活在jt這個(gè)溫暖大家庭的幸福。我們將以業(yè)主及住戶為中心，有步驟地開展各種無償與有償服務(wù)，并不斷傾聽業(yè)主及住戶的意見，開辟新的服務(wù)項(xiàng)目。
房屋改造方案有哪些？
：最佳* ??1.了解房子的結(jié)構(gòu)情況; ??2.繪制現(xiàn)狀平面圖; ??3.參考一些室內(nèi)空間布置構(gòu)想自己想要的空間; ??4.了解裝飾材料,確定自己想要采用的材料 ??5.繪制一套平面布置方案圖; ??6.結(jié)合參考,確定最終設(shè)計(jì)方案,并做出詳細(xì)的施工圖紙; ??7.結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙
農(nóng)村安置房屋買賣合同怎么寫？
你好！ ??合同書的制定或建立必須由合同雙方當(dāng)事人共同參與。 ??合同書不可“張冠李戴”而套用，更不可濫用格式合同書，否則會(huì)導(dǎo)致合同雙方當(dāng)事人對(duì)合同條款中所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)不明確，從而雙方在履行合同時(shí)引發(fā)糾紛。也會(huì)導(dǎo)致產(chǎn)生無效合同。
房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書怎么寫？
拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 單位名稱： ??地址： ??法定代表人： 職務(wù)： ??郵編： ??電話： 委托代理人： 單位名稱： ??地址： ??法定代表人： 職務(wù)： ??郵編： ??電話： 被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 單位名稱： ??地址： ??法定代表人： 職務(wù)： ??郵編： ??電話： 委托代理人： 單位名稱： ??地址： ??法定代表人： 職務(wù)： ??郵編： ??電話： 房屋承租人(使用人)(以下簡(jiǎn)稱丙方)： 單位名稱： ??地址： ??法定代表人： 職務(wù)： ??郵編： ??電話： 委托代理人： 單位名稱： ??電話： ??法定代表人： 職務(wù)： ??郵編： ??電話： 甲方因________________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號(hào)《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 ??被拆除房屋現(xiàn)狀 (一)房屋所在地點(diǎn)_________，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積___________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________)，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向______________。 (二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況： (三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況： (四)機(jī)械設(shè)備情況： 第二條 ??乙方或丙方基本情況 (一)被拆除房屋為住宅時(shí)： 1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等)。 2、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等)：____________________________________________。 (二)被拆除房屋是非住宅時(shí)： 1、乙方情況：_________________________________ 2、丙方情況：_________________________________ 第三條 ??房屋拆遷補(bǔ)償選擇第________種方式： 1、貨幣補(bǔ)償。2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 第四條 ??被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式 (一)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式： 1、根據(jù)當(dāng)?shù)?公布的貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格。 2、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定。 3、當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時(shí)，按房屋拆遷管理部門確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定。 4、當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。 (二)房屋裝潢作價(jià)方式：________________________________ (三)被拆遷房屋補(bǔ)償金額:_______________________________ 1、房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)____________元。 2、裝潢補(bǔ)償金額___________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。 3、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額____________元。 以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額________________元。 (四)房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N ??__________，補(bǔ)償金額由甲方于______年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：_______________________。 (五)實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模追綄?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置。 第五條 ??房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式 (一)甲方提供位于_________________，結(jié)構(gòu)____________，用途_____________，房屋號(hào)_________，建筑面積_________平方米的現(xiàn)房、期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)的確定方法： ??___________________________________________________ ??。 產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)： 1、甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合*質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn); 2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施： ______________________________________________。 3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二 4、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案。 (二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。 (三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額______________________________。 (四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種：________，差價(jià)由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付，支付方式：________________________。 第六條 ??房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置 (一)過渡方式按以下第_____________方式確定。 1、乙方、丙方選擇自行過渡安置; 2、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。 (二)乙方、丙方過渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日。 (三)乙方、丙方選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向乙方、丙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);乙方、丙方選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：______，建筑面積________平方米。 (四)甲方保證乙方、丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后___________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。 第七條 ??房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi) (一)甲方按________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方、丙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)________元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi) ??__________元，共計(jì)_________元。 (二)拆遷非住宅房屋，甲方按___________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方、丙方設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)___________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)__________元，其他補(bǔ)助費(fèi)________元，共計(jì)____________元。 (三)房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種：________，甲方應(yīng)于_____年______月_______日前支付給乙方、丙方，支付方式：________。
房屋有天窗，求吊頂方案
一般的吊頂有石膏板吊頂，輕鋼龍骨條形頂，不過現(xiàn)在客廳和餐廳用石膏板吊頂?shù)挠玫谋容^多，而且價(jià)格也不貴，至于吊頂造型 ??的話，你可以參考一下別人家的，或者去網(wǎng)上找找自己喜歡的圖案，都可以讓師傅做的，
北京房屋拆遷補(bǔ)償安置條例哪位知道？
北京房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法：房屋成新是指被拆遷房屋拆遷時(shí)為幾成新，也就是房屋折舊率。房屋重置成新價(jià)格是房屋重置價(jià)格乘以折舊率。房屋重置成新價(jià)格=房屋重置價(jià)格×(1-已使用年數(shù)÷耐用年限)。 ?? 新《條例》規(guī)定，拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)*屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償作為主要方式。 其原因：一是貨幣補(bǔ)償*作簡(jiǎn)單，且一次性了斷，不會(huì)產(chǎn)生延長(zhǎng)過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時(shí)回遷等后續(xù)問題;二是貨幣補(bǔ)償更方便被拆遷人選擇住房，不受地點(diǎn)等方面的限制;三是避免因安置用房質(zhì)量不好而使拆遷雙方產(chǎn)生矛盾;四是更好地體現(xiàn)新《條例》的立法思想，即有條件實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，盡可能實(shí)行貨幣補(bǔ)償。
拆遷安置房屋買賣是可行的嗎？
你好，沒有產(chǎn)證不能過戶，但是可以提前賣，和賣家簽協(xié)議，人家錢先給，約定三年后產(chǎn)證出來再過戶，不過買家風(fēng)險(xiǎn)比較大，你風(fēng)險(xiǎn)小，中間具體*作找中介給你完成，如果你三年后不賣的話，那你錢要退給人家還要賠償違約金的。希望我的回答對(duì)你有所幫助。
裝修安置房房頂圖片
因?yàn)槟阏业娜藳]有技術(shù)含量，所以補(bǔ)不好，你只需買 天雨盾，一種專業(yè)補(bǔ)漏材料，可以將裂縫補(bǔ)好的了，然后就不會(huì)漏水了啊
住安置房的人能將安置房裝修嗎
這個(gè)根據(jù)個(gè)人需求來看的，需要可以重新裝修。安置房，是*進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，*盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
誰了解房屋防水施工方案？
是這樣的，我們?cè)谛l(wèi)生間是地面滿做防水，在淋浴區(qū)或墻體背面有柜體的做到1.8米高，其它的墻面做到30公分高。廚房和陽臺(tái)（已封）原則上是不需要做的，但是也可以根據(jù)你的要求和實(shí)際情況來綜合考慮。希望我的解答對(duì)你有幫助.
哪位懂房屋保溫施工方案？
1、外墻外保溫節(jié)能體系： ?? ??1#～15#樓所有外填充墻均為M5水泥砂漿砌220㎜厚節(jié)能型頁巖空心磚墻，內(nèi)外墻面抹20㎜厚水泥砂漿（1#～10#樓外墻面抹25㎜厚），該區(qū)不作保溫層。內(nèi)墻為200㎜厚燒結(jié)頁巖空心磚，兩面各抹20㎜厚水泥砂漿。外墻面為砼和實(shí)心磚，兩面各抹20㎜厚水泥砂漿；外墻面作35㎜厚ZL-膠粉聚*乙*顆粒層（1#～10#樓厚25㎜）外保溫體系（施工部位詳見附件1），表面貼外墻面磚；裙樓外墻面為干掛花崗石飾面。 ?? ??2、外墻上門窗保溫節(jié)能體系： ?? ??外墻上窗、陽臺(tái)門均為普通5 ??+9A+5中空鋼化玻璃、斷橋鋁合金窗框保溫系統(tǒng)；住宅入戶門為雙層金屬門板中填15㎜～18㎜厚礦棉板保溫層。 ?? ??3、屋面保溫節(jié)能體系： ?? ??屋面為50㎜厚擠塑聚*板＋60㎜厚加氣泡沫混凝土（1#～10#樓為20㎜水泥砂漿找平層）＋30㎜厚高爐爐渣，保溫隔熱體系及2㎜厚聚氨脂911防水涂料、SBS改性瀝青防水卷材防水層。 ?? ??4、分戶樓地面保溫節(jié)能體系： ?? ??1#～10#樓洋房部分分戶樓地面無保溫層。11#～15#樓分戶樓地面為100㎜厚鋼筋混凝土樓板面作20㎜厚無機(jī)保溫砂漿，表面作30㎜厚細(xì)石砼保護(hù)層，留分格縫。
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