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按揭中的房子能過戶嗎

不能的，因為只能還清貸款，才能過戶。這個可以*雙方商量，先由買家把貸款還清，過戶，再給賣家多少錢。雙方商量妥了，就可以辦了。實在不行，可以找個中介給*作一下，但是還是比較復(fù)雜的，希望我的回答對你有幫助的。

住房公積金按揭房子的流程有哪些？

你好，有公積金的就不叫按揭了，按揭是直接使用購買的房子作為抵押，公積金貸款一般是不需要抵押的，希望我回答對你有幫助！

在按揭中的房子可以賣嗎

可以交易的；需要先把銀行按揭還清才能過戶，可以先簽訂購房合同，然后用賣家的定金或首付先把銀行貸款還清，將房產(chǎn)證解押出來。
希望能幫到你。

住房公積金貸裝修款能貸嗎？

當然可以!推薦兩種貸款:公積金貸款與住房裝修貸款。
個人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的職工發(fā)放的定向用于購買、建造、翻建、大修自有住房的專項住房消費貸款。職工購買的自有住房包括商品住房、經(jīng)濟適用房、私產(chǎn)住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現(xiàn)住房。
貸款額度:
公積金貸款額度的上限計算公式是: ??貸款職工月計繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實際可貸年限
公積金貸款額度一般要求不超過房屋總價的70%,且一般都有上限限制。
貸款期限:最長可達30年。

老房子公積金貸款能貸多少

1、購房類貸款。貸款額度不得超過購房合同總價的80%。
 ??2、裝修類貸款。70平米以下貸款最高額度不得超過20萬元；70平米（含70平米）至120平米貸款最高額度不得超過40萬元；120平米（含120平米）以上貸款最高額度不得超過60萬元。 ??
3、商轉(zhuǎn)公類貸款。貸款額度在不得超過原商業(yè)銀行貸款額度及購房合同總價80%的前提下，可在商業(yè)貸款剩余本金的基礎(chǔ)上追加5萬元裝修貸款。 ??
4、拆遷房類貸款。若拆遷面積不小于新安置住房面積20%時，貸款額度不得超過應(yīng)繳房款；若拆遷面積小于新安置住房面積的20%，貸款額度≤應(yīng)繳房款-（新安置住房面積的20%-拆遷面積）*平米單價，（平米單價=應(yīng)繳房款/新安置住房面積） ?? ??
3、以自然人聯(lián)保加住房公積金質(zhì)押為保證方式的貸款，貸款額度不得超過所質(zhì)押住房公積金的2倍。

公積金貸款裝修怎么貸

1公積金裝修貸款的貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份
2自申請之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上
3公積金裝修貸款的申請人要有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同（協(xié)議）及有關(guān)材料
4具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟適用住房的，自籌資金不低于總房價的20%（購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房價的30%）
5具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)
6同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質(zhì)押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證

裝修能貸多少公積金？

這得看你所在的地區(qū)貸款的額度，和你繳存的比例，還有你的總房款，就像大連一個人現(xiàn)在可以貸40萬，夫*雙方都有公積金的話可以貸60萬，但是如果是首套房的話不能超過總房款的百分之八十，而且如果說你公積金的繳存比例是最低檔的話或者你歲數(shù)比較大的話你也帶不了那么多錢

求解答按揭中的房子可以貸款嗎

按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資，將你的房子贖出來，然后再個墊資公司的錢，這樣，你就有現(xiàn)金了。房屋抵押貸款對房屋有以下幾個要求：1、房屋的年限在20年之內(nèi)；2、房屋的面積要大于50平米、3、房屋要有較強的變現(xiàn)能力，也就是房屋所處的位置。你可以對照，如果通過銀行審核，可以貸款房產(chǎn)的70%。利率會比按揭高，一般是7.4吧

怎么使用住房公積金買房，用住房公積金貸裝修款怎么貸？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























1、想用用公積金貸款買房公積金貸款額度需要查看您當?shù)毓e金管理中心的具體規(guī)定?！?nbsp;2、根據(jù)當?shù)刈》抗e金管理中心的相關(guān)規(guī)定來進行定。 3、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，*規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。 4、公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。 僅供參考

用住房公積金貸裝修款怎么貸？怎么用住房公積金買房？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























用住房公積金貸裝修款怎么貸？本人現(xiàn)在想買套小戶型的房子，想要住房公積金貸裝修款如何貸呢？住房公積金貸款裝修的話具體要看當?shù)氐恼叩?，每個地方都不一樣的，單位和個人在本市行政區(qū)域內(nèi)建立了住房公積金制度，在申請貸款當月之前，個人和所在單位 連續(xù)、按時、足額正常繳存住房公積金6個月以上（含6個月）的職工，可以申請貸款。 申請貸款時申請人還應(yīng)當同時具備下列條件： （1）有本市城鎮(zhèn)常住戶口或其他合法有效居留身份； （2）有穩(wěn)定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； （3）有合法有效的購建住房證明材料； （4）同意使用公積金中心認可的擔保方式； （5）符合市公積金管理中心規(guī)定的其他條件。 個人認為，手上有足夠的 資金在拿去買房，親，這樣你的壓力就不會那么大，每個月還 貸款也是有一定額度的哦，等房子在跌點的時候購買，比較不會那么困難，這是個人意見，以上*僅供參考！

公積金裝修貸款能貸多少

公積金裝修貸款能貸
1、不得高于按照房屋總價款確定的比例貸款限額。房屋總價款的比例商品房為70%；二手房建筑年限在5年以內(nèi)的為評估價的60%，建筑年限在6-10年的為評估價的55%，建筑年限在11年以上的20年以內(nèi)的為評估價的50%。
2、不得高于按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：貸款額=借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)×借款人月收入還款比例×12個月×貸款年限。借款人月收入還款比例為50%。
3、不得超過借款家庭成員退休年齡內(nèi)所交納住房公積金數(shù)額的2倍。
4、商品房不得高于最高貸款額度25萬元，二手房不得高于最高貸款額度10萬元。
5、所有貸款的年限不得超過借款人的法定退休年齡。
僅供參考 ?? ??具體以現(xiàn)實為準。

公積金貸快可以貸多少

公積金貸款和你的余額有關(guān)。一般公積金貸款可以貸款公積金余額的40倍，但也有封頂，這個和各個地區(qū)有關(guān)的，加上補充公積金，也有一筆錢。裝修的話，是每平米2000元。而且需要連續(xù)繳納6個月才可以。
以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價格以購買時為準。

用住房公積金怎么貸款買房，用住房公積金貸裝修款怎么貸？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























用住房公積金貸裝修款怎么貸？本人現(xiàn)在想買套小戶型的房子，想要住房公積金貸裝修款如何貸呢？住房公積金貸款裝修的話具體要看當?shù)氐恼叩模總€地方都不一樣的，單位和個人在本市行政區(qū)域內(nèi)建立了住房公積金制度，在申請貸款當月之前，個人和所在單位 連續(xù)、按時、足額正常繳存住房公積金6個月以上（含6個月）的職工，可以申請貸款。 申請貸款時申請人還應(yīng)當同時具備下列條件： （1）有本市城鎮(zhèn)常住戶口或其他合法有效居留身份； （2）有穩(wěn)定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； （3）有合法有效的購建住房證明材料； （4）同意使用公積金中心認可的擔保方式； （5）符合市公積金管理中心規(guī)定的其他條件。 個人認為，手上有足夠的 資金在拿去買房，親，這樣你的壓力就不會那么大，每個月還 貸款也是有一定額度的哦，等房子在跌點的時候購買，比較不會那么困難，這是個人意見，以上*僅供參考！

急用錢，請問按揭中的房子能抵押嗎？

按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資，將你的房子贖出來，然后再個墊資公司的錢，這樣，你就有現(xiàn)金了。房屋抵押貸款對房屋有以下幾個要求：
1、房屋的年限在20年之內(nèi);
2、房屋的面積要大于50平米、
3、房屋要有較強的變現(xiàn)能力，也就是房屋所處的位置。你可以對照，如果通過銀行審核，可以貸款房產(chǎn)的70%。
如果很急的話，你也可以找擔保公司為你擔保，這樣也會貸到款。 ??按揭的房子能貸款嗎?什么樣的房子才能抵押貸款?還有抵押貸款和按揭貸款有什么區(qū)別嗎?他們的利率一樣嗎? ??房屋可以抵押貸款，具有產(chǎn)權(quán)證的以下房源： ??1、必須有國有土地許可證和房產(chǎn)證， ??2、商品房(能上市*的)， ??3、標準生產(chǎn)廠房， ??4、商住樓等。 ??你的房屋產(chǎn)權(quán)證或他人的房屋產(chǎn)權(quán)證(征求同意)都可以設(shè)定抵押貸款。 ??以下情況才能抵押貸款：
 ??1、按揭沒還掉不能抵押貸款，全部還清后可以抵押貸款
 ??2、公積金需把第一次貸款還清后，才可貸第二次 ??商貸可直接貸第二次，但按二貸政策，首付，利率都要上調(diào)，收入證明要求也要多開。 ??抵押貸款和按揭貸款的差別： ??如果你是過戶之前貸款最好，那樣可以享受銀行按揭貸款或住房公積金貸款，利率會打折，利息少! ??如果你已經(jīng)過完戶了也可以，不過那就是現(xiàn)房抵押貸款了，享受不了優(yōu)惠利息了。

找裝修隊能貸公積金裝修嗎

絕大多數(shù)城市不支持公積金貸款裝修的

蘇州裝修公積金貸款能貸嗎？

蘇州住房公積金可以申請裝修貸款：一、公積金裝修貸款申請條件：1)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份,有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,具有按時償還住房公積金裝修貸款本息的能力;2)在申請住房公積金裝修貸款之日前,個人和所在單位按時、足額繳存住房公積金半年以上;3)住房公積金裝修貸款額度按住房建筑面積計算,每平方米可貸額度按申請者所處地區(qū)而定。二、公積金裝修貸款申請*1)借款人及共同還最高款人*原件及復(fù)印件;2)借款人及共同還款人戶口本原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件;3)所購房產(chǎn)權(quán)證、土地證原件及復(fù)印件;4)裝修合同(根據(jù)各地公積金中心的具體規(guī)定而定)。

住房公積金可以貸裝修款嗎

當然可以！為樓主推薦兩種貸款：公積金貸款與住房裝修貸款。
個人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的職工發(fā)放的定向用于購買、建造、翻建、大修自有住房的專項住房消費貸款。職工購買的自有住房包括商品住房、經(jīng)濟適用房、私產(chǎn)住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現(xiàn)住房。
　　貸款額度：
公積金貸款額度的上限計算公式是： ??貸款職工月計繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實際可貸年限 ??
公積金貸款額度一般要求不超過房屋總價的70%,且一般都有上限限制。
貸款期限：最長可達30年。以上僅供參考。

公積金多貸多少

我來給大家做一個公積金貸款的知識普及，希望對大家使用公積金貸款買房有所幫助。
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??一、申請公積金貸款的條件：
1、 ?? ??公積金賬戶開戶滿12個月
2、 ?? ??公積金繳存滿12個月
3、 ?? ??現(xiàn)在正在正常繳存
4、 ?? ??以家庭為單位，目前沒有未結(jié)清的公積金貸款
二、公積金貸款可貸金額：
1、（個人繳存額/個人繳存比例-400）/對應(yīng)每萬元還款系數(shù)；
2、最高可以貸到要購買房子的評估值的80%
3、一般最高貸80萬，如果做信用評級A*可以最高92萬，AA*可以最高104萬
以上三條同時約束著公積金貸款的貸款最高金額，當三者有差異時，以貸款數(shù)額最低的為準。
三、貸款年限：
1、最長30年
2、貸款年限

無錫公積金裝修貸款現(xiàn)在還能貸嗎？

無錫公積金不可以裝修貸款的，公積金貸款是不能用于房屋的裝修的，根據(jù)無錫公積金管理中心有關(guān)規(guī)定，公積金貸款只能用于自建住房的翻建和大修等，而裝修是不包括在內(nèi)的，借貸人只能通過其他方式來申請貸款。如果借貸人想要申請貸款來用于裝修的話，是可以申請個人信用貸款或房產(chǎn)抵押貸款來獲得資金的?！∪绻栀J人具有穩(wěn)定的工作、還款能力較強、個人信用良好，那么就可以申請個人信用貸款了，個人信用貸款無需借貸人提供任何抵押物，僅憑個人資質(zhì)就能申請貸款，貸款額度通常在借貸人月收入的10倍左右，如果借貸人個人資質(zhì)較高的話，貸款額度也會提高。

求好人說說裝修能貸公積金嗎

裝修當然可以貸公積金！推薦兩種貸款：公積金貸款與住房裝修貸款。
個人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的職工發(fā)放的定向用于購買、建造、翻建、大修自有住房的專項住房消費貸款。職工購買的自有住房包括商品住房、經(jīng)濟適用房、私產(chǎn)住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現(xiàn)住房。
　　貸款額度：
公積金貸款額度的上限計算公式是： ??貸款職工月計繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實際可貸年限 ??
公積金貸款額度一般要求不超過房屋總價的70%,且一般都有上限限制。
貸款期限：最長可達30年。
　　貸款利率：
（1）.從2008年12月23日起，提高住房公積金個人購房貸款利率，5年（含）以下貸款由現(xiàn)行年利率3.51％調(diào)整為3.33％；5年以上貸款由現(xiàn)行年利率4.05％調(diào)整為3.87％。
（2）.2008年12月22日（含12月22日）前受理并簽訂合同的按調(diào)整前利率執(zhí)行，2008年12月22日以后受理并簽訂合同的貸款，按照調(diào)整后利率執(zhí)行。2008年12月23日前發(fā)放的未到期貸款，從2009年1月1日起按上述通知的規(guī)定執(zhí)行。

避免上當

按揭中的房子貸公積金裝修

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