按揭房子后能按揭裝修

請(qǐng)問(wèn)裝修房子能按揭嗎？

有的裝飾公司是可以的，因?yàn)檠b修公司收款是按工程進(jìn)度收取的，施工剛開始的時(shí)候收取總金額的30%，水電結(jié)束25% ??泥瓦結(jié)束25% ??木工油漆15% ??尾款5% ??，你可以簽分期付款合同的，這樣你只需要付前期的30%，后面的就可以分期啦。
望采納。

房子按揭的能貸款嗎？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資，將你的房子贖出來(lái)，然后再個(gè)墊資公司的錢，這樣，你就有現(xiàn)金了。房屋抵押貸款對(duì)房屋有以下幾個(gè)要求： 1、房屋的年限在20年之內(nèi); 2、房屋的面積要大于50平米、 3、房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，也就是房屋所處的位置。你可以對(duì)照，如果通過(guò)銀行審核，可以貸款房產(chǎn)的70%。 如果很急的話，你也可以找擔(dān)保公司為你擔(dān)保，這樣也會(huì)貸到款。 按揭的房子能貸款嗎?什么樣的房子才能抵押貸款?還有抵押貸款和按揭貸款有什么區(qū)別嗎?他們的利率一樣嗎? 房屋可以抵押貸款，具有產(chǎn)權(quán)證的以下房源： 1、必須有國(guó)有土地許可證和房產(chǎn)證，2、商品房(能上市*的)，3、標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)廠房，4、商住樓等。 你的房屋產(chǎn)權(quán)證或他人的房屋產(chǎn)權(quán)證(征求同意)都可以設(shè)定抵押貸款。 以下情況才能抵押貸款：1、按揭沒(méi)還掉不能抵押貸款，全部還清后可以抵押貸款 2、公積金需把第一次貸款還清后，才可貸第二次 商貸可直接貸第二次，但按二貸政策，首付，利率都要上調(diào)，收入證明要求也要多開。 抵押貸款和按揭貸款的差別： 如果你是過(guò)戶之前貸款最好，那樣可以享受銀行按揭貸款或住房公積金貸款，利率會(huì)打折，利息少! 如果你已經(jīng)過(guò)完戶了也可以，不過(guò)那就是現(xiàn)房抵押貸款了，享受不了優(yōu)惠利息了。

           
        

			 
        
        
       

房子按揭的能貸款嗎

絕對(duì)可以。 ?? ??
方式一，加按，在原貸款銀行增加貸款，銀行會(huì)對(duì)你的房子進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)估值，結(jié)合銀行政策，發(fā)貸加按款項(xiàng)。 ?? ??如現(xiàn)市值50萬(wàn)，銀行政策貸5成，即25萬(wàn)，原來(lái)按了10萬(wàn)，已經(jīng)還款2萬(wàn)，欠8萬(wàn)，即銀行最高增按款項(xiàng)為25-8=17萬(wàn)。 ?? ??PS：雖然所有銀行都有此項(xiàng)加按業(yè)務(wù)，但實(shí)際是名存實(shí)亡，只有個(gè)別真正有此業(yè)務(wù)。 ?? ??
方式二、申請(qǐng)?zhí)崆斑€款（1到6個(gè)月，找找關(guān)系10個(gè)工作日），償還所欠款項(xiàng)，重新再申請(qǐng)商業(yè)貸款。如暫時(shí)無(wú)資金償還貸款，可做墊資業(yè)務(wù)，即某按揭公司，或擔(dān)保公司，幫你償還貸款（要收入墊資費(fèi)用），然后再向銀行貸款。
希望我的回答能夠幫助到你。

按揭的房子能賣嗎

你好，當(dāng)然可以賣.可以以買家的首付來(lái)為你還貸.，最好是委托給中介.一切手續(xù)中介都會(huì)幫你搞定的.

按揭房子能再貸款嗎？

不可以的吧，你按揭的房子沒(méi)有房照，，沒(méi)有房照你拿什么抵押呀？
沒(méi)有抵押你不能貸吧，可以拿別的什么的抵押

按揭的房子能貸款嗎

1.不知道你每個(gè)月的開支是多少啊,你沒(méi)有說(shuō),按銀行的每個(gè)月的還款金額不超過(guò)你的月收入的50%給你計(jì)算.
2.申請(qǐng)公積金貸款,現(xiàn)在公積金5年以上的貸款利率是5.22%,你應(yīng)該要貸款15年,你每個(gè)月的還款金額是722.07
3.申請(qǐng)商業(yè)銀行的住房貸款,現(xiàn)在6銀行的5年以上的貸款利率是7.83%,你應(yīng)該要貸款20年,你每個(gè)月的還款金額是743.30
4.如果你是第一套住房的話,可以申請(qǐng)銀行商業(yè)貸款利率的優(yōu)惠利率,優(yōu)惠利率是基準(zhǔn)利率的85%,為6.6555%,你應(yīng)該要貸款17年,你每個(gè)月的還款金額是737.95

我想請(qǐng)問(wèn)裝修房子能按揭嗎？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























您好，自己家裝修房子，當(dāng)然自己作主，選擇個(gè)比較喜歡的裝修公司吧！

           
        

			 
        
        
       

請(qǐng)問(wèn)按揭的房子能貸款么？

你還，還在按揭中的房子目前有多間銀行是可以再抵押貸款的。

隨著銀行審批房貸進(jìn)一步放緩，中信、農(nóng)行等多家銀行推出的“房抵貸”悄然升溫，最高額度可達(dá)到房產(chǎn)評(píng)估值九成。

據(jù)了解，“房抵貸”申請(qǐng)人只需將名下的自有房產(chǎn)，以最高額抵押形式向銀行申請(qǐng)綜合授信，審批成功后，在不超過(guò)授信有效期和可用額度的條件下，申請(qǐng)人可多次循環(huán)使用貸款資金，以用來(lái)滿足個(gè)人及家庭裝修、留學(xué)、旅游、購(gòu)車等消費(fèi)需求，最長(zhǎng)期限可達(dá)30年。

不論是住宅還是商用房、按揭還是全款、一手還是二手、現(xiàn)房還是期房，均可申請(qǐng)“房抵貸”?！安挥媒Y(jié)清已有的按揭貸款，銀行會(huì)在授信額度中除去房貸余額，其余部分可供客戶做消費(fèi)貸款使用。謝謝

按揭中的房子能過(guò)戶嗎

不能的，因?yàn)橹荒苓€清貸款，才能過(guò)戶。這個(gè)可以*雙方商量，先由買家把貸款還清，過(guò)戶，再給賣家多少錢。雙方商量妥了，就可以辦了。實(shí)在不行，可以找個(gè)中介給*作一下，但是還是比較復(fù)雜的，希望我的回答對(duì)你有幫助的。

請(qǐng)問(wèn)按揭的房子能賣么？

你好啊，第一、剛買的房子且做了按揭，現(xiàn)在是*不了的。
第二、必須要等房產(chǎn)證出了以后才能*。
第三、如果要*的話需要先去銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，銀行大概會(huì)在一個(gè)月以內(nèi)審批你的申請(qǐng)，銀行就會(huì)通知你去還錢，并且會(huì)罰你一個(gè)月的利息。
第四、還完錢以后，第二天就可以去銀行拿回他項(xiàng)權(quán)證、銀行出具的委托書、銀行各行長(zhǎng)*復(fù)印件等等*到房管局去注銷抵押登記，然后就可以去交易過(guò)戶了。
第五、*規(guī)定，未滿五年*的房產(chǎn)需要交納營(yíng)業(yè)稅、：總價(jià)的5.56%、個(gè)人所得稅：總價(jià)的1%或者差額部分的20%。

按揭貸款的房子能過(guò)戶嗎

按揭貸款的房子貸款沒(méi)還完不能辦過(guò)戶

請(qǐng)問(wèn)按揭的房子能抵押?jiǎn)幔?/a>

可以，房子在銀行期間貸款的房子可再次貸款，無(wú)需抵押擔(dān)保2至3個(gè)工作日放款！全國(guó)可辦，但是銀行對(duì)個(gè)人信用要求比較高，年齡在25以上，55歲以下

按揭房子按揭貸款流程有誰(shuí)熟悉？

　　你好
(一) ?? ?? ??咨詢：借款申請(qǐng)人除可以到建行濟(jì)南市分行任何“個(gè)貸”經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)，還可到開發(fā)商銀企聯(lián)絡(luò)員處，對(duì)該種貸款的具體種類、期限、額度、利率水平、還款方式等進(jìn)行咨詢，并索取有關(guān)*。

　　(二）受理：借款申請(qǐng)人可以在與房屋*方簽訂購(gòu)房意向書，繳足定金后，到貸款建行或銀企聯(lián)絡(luò)員處領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表，申請(qǐng)表填妥并由保證人簽章后，連同要求備齊的各種*一起報(bào)送銀行，也可由銀企聯(lián)絡(luò)員統(tǒng)一報(bào)送。

　　(三) ?? ??審查審批：信貸人員在對(duì)客戶書面*進(jìn)行初審后，對(duì)借款宴請(qǐng)人的資信進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察并出具第一責(zé)任人調(diào)查意見，然后逐級(jí)上報(bào)審批。審批通過(guò)后出具銀行貸款承諾書，承諾書有效期為壹個(gè)月。

　　(四) ?? ?? ??簽訂合同發(fā)放貸款：借款申請(qǐng)人憑銀行貸款承諾書到*方簽訂正式購(gòu)房合同、并繳付30%以上的預(yù)付款，然后憑購(gòu)房合南正本、繳款收據(jù)、承諾書和個(gè)人私章到貸款建行簽訂借款合同、抵押合同等，同時(shí)繳付有關(guān)費(fèi)用。借款合同經(jīng)借貸雙方當(dāng)事人簽章后生效，貸款資金劃轉(zhuǎn)到開發(fā)商帳戶同時(shí)，借款人領(lǐng)取有關(guān)合同文本，并按還款計(jì)劃要求，從貸款當(dāng)月開始還本付息。

按揭房子首付多少

按揭的貸款購(gòu)房根據(jù)商業(yè)貸款和公積金貸款兩種情況，首付比例分別如下：
一、買方商業(yè)貸款購(gòu)房：
1、買方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買首套住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的30%，最高貸款比例為70%；
2、買方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買二套以上住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的50%，最高貸款比例為50%；
3、買方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買商業(yè)用房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的50%，最高貸款比例為50%。
二、買方公積金貸款購(gòu)房：
1、買方選擇公積金貸款購(gòu)買首套住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的20%，最高貸款比例為80%；
2、買方選擇公積金貸款購(gòu)買二套住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)40%，最高貸款比例為60%；
3、買方購(gòu)買三套及以上住宅以及購(gòu)買商業(yè)用房無(wú)法使用公積金貸款。

問(wèn)問(wèn)大家按揭房子能抵押貸款嗎

1按揭中的房子是不能抵押貸款的。
2但是你可以找墊資公司為你墊資，將你的房子贖出來(lái)，然后再個(gè)墊資公司的錢，這樣，你就有現(xiàn)金了。

請(qǐng)問(wèn)下按揭的房子能買嗎

可以買的。
1、有貸款的二手房可以交易前提是結(jié)清貸款注銷他項(xiàng)權(quán)證然后*過(guò)戶、產(chǎn)權(quán)變更。
2、貸款不可直接轉(zhuǎn)嫁給買方，買家可以先幫賣家結(jié)清貸款曲線轉(zhuǎn)嫁，這部分金額算作總房款里面。

二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。它是相對(duì)開發(fā)商手里的商品房而言，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易三級(jí)市場(chǎng)的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房。以上僅供參考。

請(qǐng)問(wèn)按揭的房子能加名嗎

按揭的房子是不能加名的，原因在于已經(jīng)按揭抵押于銀行，沒(méi)有哪個(gè)銀行會(huì)幫你重新辦抵押，重新更改貸款記錄的。（除非你還清貸款），銀行是不允許你這樣做的，銀行是債權(quán)人，有權(quán)不允許你這么做，外加名后，產(chǎn)權(quán)證上已經(jīng)明確寫明占用多少份額的。所以按揭的房子是不能加名的。

按揭買的房子能抵押貸款嗎

可以的,還清之后在抵押,或者(比如你現(xiàn)在房子里有50萬(wàn)貸款未還清,你要抵押貸款100萬(wàn)先向銀行申請(qǐng),審批通過(guò)了可以直接從里面扣除50萬(wàn)!）
以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！希望我的回答對(duì)您有所幫助！

沒(méi)按揭完的房子能賣嗎

可以的啊 ??到房產(chǎn)局過(guò)戶就好了

按揭房子的流程誰(shuí)了解呢？有人知道按揭買房后可以賣嗎？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























您好，按揭就是按揭人（買方者）通過(guò)分期付款方式來(lái)取得所購(gòu)商品房的所有權(quán)。它對(duì)買房者來(lái)說(shuō)有兩方面含義：一是房款可以在規(guī)定的期限內(nèi)分期付；二是在分期付款階段，房子的所有權(quán)被“按”著，要等到全部付清才能“揭”（?。┑绞帧Ａ硗?，按揭售樓涉及到三方債務(wù)關(guān)系——即按揭人（買房者）、發(fā)展商（賣房者）、按揭權(quán)人（一般為有關(guān)銀行）三者關(guān)系。它的程序是，由按揭權(quán)人（銀行）先與發(fā)展商簽定買房合同，并預(yù)付部分購(gòu)房款；然后由按揭人（買房者）憑該合同與按揭權(quán)人（銀行）簽訂按揭合同，由銀行向發(fā)展商付清余下的購(gòu)房款，而買房者定期向按揭銀行付款，直到按規(guī)定付清“按揭款”，按揭過(guò)程即告結(jié)束。抵押貸款是買房者（抵押人）向銀行（抵押權(quán)人）借錢的方式。即買房者用所購(gòu)房產(chǎn)作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，以不轉(zhuǎn)移所有權(quán)方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。此項(xiàng)貸款須付利息，買房者（抵押人）按合同約定向銀行還清本息后，便可收回抵押品——“房屋所有權(quán)證”與“土地使用證”。這就是說(shuō)，買房者在還清貸款之前，事實(shí)上并不真正擁有所購(gòu)房屋的所有權(quán)。若違約不按期歸還貸款，銀行可以依法作出處理。按揭是國(guó)際上種通行的房產(chǎn)銷售方式，它與抵押貸款雖然性質(zhì)不同，但在“按住房屋所有權(quán)”來(lái)保證債務(wù)（分期付款和按期還款）履行這點(diǎn)上殊途同歸，完全一致。 希望我的*對(duì)您有所幫助，謝謝。