按揭房怎樣辦裝修貸

武漢二手房按揭貸款的方法是什么？能貸多少？如何貸？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























武漢二手房公積金貸款五年內(nèi)的二手房，公積金可貸30年，五年以上的公積金只能貸15年。商業(yè)貸款具體年限原則上是指房屋年限+貸款年限不超過(guò)30年就可以。如果你選擇公積金和商業(yè)貸款組合貸款的話，貸款年限必須是一樣?xùn)|西的。商業(yè)貸款的年限需要看這套房子的房齡，還有銀行的規(guī)定，有些銀行標(biāo)準(zhǔn)不一樣。公積金不可以還商業(yè)貸款。

           
        

			 
        
        
       

小白求助小產(chǎn)權(quán)房能辦按揭嗎

小產(chǎn)權(quán)房最新政策*，規(guī)定小產(chǎn)權(quán)房不能*，*合同不受法律保護(hù)，可是買很多工薪族都有這樣的疑問(wèn)，下面為大家解疑。根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進(jìn)行城鎮(zhèn)住宅制度改革的通知》，職工購(gòu)買公有住宅，在
小產(chǎn)權(quán)房最新政策*，規(guī)定小產(chǎn)權(quán)房不能*，*合同不受法律保護(hù)，可是買很多工薪族都有這樣的疑問(wèn)，下面為大家解疑。
根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進(jìn)行城鎮(zhèn)住宅制度改革的通知》，職工購(gòu)買公有住宅，在*規(guī)定的住房面積內(nèi)，可以按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)*。職工購(gòu)房后另外擁有部分產(chǎn)權(quán)，可以繼承和*，但*要在購(gòu)買5年以后才能進(jìn)行，原售房的產(chǎn)權(quán)單位有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，售房的收入在扣除相關(guān)稅費(fèi)后，按個(gè)人與單位或*各自所占的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。從這里可以看出部分產(chǎn)權(quán)和全部產(chǎn)權(quán)的一些區(qū)別。部分產(chǎn)權(quán)與全部產(chǎn)權(quán)的不同之處在于，部分產(chǎn)權(quán)是強(qiáng)調(diào)永久使用權(quán)和繼承權(quán)，而對(duì)收益權(quán)和處分權(quán)的行使則限定在一定范圍之內(nèi)。
小產(chǎn)權(quán)房是一個(gè)狹義概念，通過(guò)*批準(zhǔn)有正規(guī)建設(shè)手續(xù)的新民居是合法的，可以長(zhǎng)久擁有居住。對(duì)沒(méi)有合法建設(shè)手續(xù)的房屋，不要去買這個(gè)才是真正的小產(chǎn)權(quán)，它不合法隨時(shí)會(huì)被強(qiáng)制拆除。
*發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫“大產(chǎn)權(quán)房”，*不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫“小產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”有兩種：一種是在集體建設(shè)用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農(nóng)村的集體所有者，外村農(nóng)民根本不能夠購(gòu)買;另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的。
和一般意義上的商品房相比，“小產(chǎn)權(quán)房”沒(méi)有土地出讓金概念，也沒(méi)有開(kāi)發(fā)商瘋狂的利潤(rùn)攫取，“小產(chǎn)權(quán)房”的價(jià)格，一般僅是同地區(qū)商品房?jī)r(jià)格的1/3甚至更低。“廉價(jià)”是大量城鎮(zhèn)居民頂著產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買“小產(chǎn)權(quán)房”的根本原因。
小產(chǎn)權(quán)房屋抵押貸款，是指借款人找正規(guī)的貸款公司，抵押小產(chǎn)權(quán)房屋，短期貸款周轉(zhuǎn)。

想貸裝修貸款該怎么辦

這個(gè)年齡一般都是沒(méi)什么硬性的條件的，你應(yīng)該知道公積金本身就是可以拿來(lái)貸款買房有關(guān)的活動(dòng)的，滿十八歲成年人就可以的了，但是一般都要你出具一些資產(chǎn)抵押的，這樣更容易審批通過(guò)1、貸款條件：具有完全民事行為能力的自然人；有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸?，有固定和詳?xì)的住址；有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定可靠的收入來(lái)源，信用良好，具備按期償還貸款本息的能力；原則上須持有與經(jīng)貸款人認(rèn)可的裝修企業(yè)簽定的家居裝修協(xié)議或合同及裝修工程預(yù)算表；提供貸款人認(rèn)可的財(cái)產(chǎn)抵、質(zhì)押或第三方保證，保證人為中國(guó)銀行認(rèn)可的具有代償能力的個(gè)人或單位，承擔(dān)連帶責(zé)任；在中國(guó)銀行指定的銀行存有不低于家居裝修總額30%的存款證明或已自籌并支付30%以上的裝修款的證明；落實(shí)貸款人規(guī)定的其他貸款條件。2、貸款用途：借款人只能將本貸款用于家庭居室裝修的正常消費(fèi)需求。3、貸款限額：家居裝修貸款的最高金額不超過(guò)家居裝修工程總額的80%。4、貸款期限：一般為一至三年，最長(zhǎng)不超過(guò)五年（含五年）。5、貸款利率：家居裝修貸款利率執(zhí)行中國(guó)*銀行規(guī)定的同檔次自營(yíng)性個(gè)人住房貸款利率。貸款期限在一年以內(nèi)（含一年），按合同約定利率計(jì)息，遇法定利率調(diào)整時(shí)，利率不變；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，則按*銀行關(guān)于利率調(diào)整的規(guī)定進(jìn)行利率調(diào)整。

按揭房可以申請(qǐng)裝修貸款嗎

當(dāng)然可以的，你可以拿你的信用證明申請(qǐng)的；年齡一般沒(méi)什么硬性規(guī)定吧，滿十八歲成年人就可以的了，但是一般都要你出具一些資產(chǎn)抵押的，這樣更容易審批通過(guò)1、貸款條件：具有完全民事行為能力的自然人；有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸?，有固定和詳?xì)的住址；有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定可靠的收入來(lái)源，信用良好，具備按期償還貸款本息的能力；原則上須持有與經(jīng)貸款人認(rèn)可的裝修企業(yè)簽定的家居裝修協(xié)議或合同及裝修工程預(yù)算表；提供貸款人認(rèn)可的財(cái)產(chǎn)抵、質(zhì)押或第三方保證，保證人為中國(guó)銀行認(rèn)可的具有代償能力的個(gè)人或單位，承擔(dān)連帶責(zé)任；在中國(guó)銀行指定的銀行存有不低于家居裝修總額30%的存款證明或已自籌并支付30%以上的裝修款的證明；落實(shí)貸款人規(guī)定的其他貸款條件。2、貸款用途：借款人只能將本貸款用于家庭居室裝修的正常消費(fèi)需求。3、貸款限額：家居裝修貸款的最高金額不超過(guò)家居裝修工程總額的80%。4、貸款期限：一般為一至三年，最長(zhǎng)不超過(guò)五年（含五年）。5、貸款利率：家居裝修貸款利率執(zhí)行中國(guó)*銀行規(guī)定的同檔次自營(yíng)性個(gè)人住房貸款利率。貸款期限在一年以內(nèi)（含一年），按合同約定利率計(jì)息，遇法定利率調(diào)整時(shí)，利率不變；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，則按*銀行關(guān)于利率調(diào)整的規(guī)定進(jìn)行利率調(diào)整。

按揭房怎樣才能二次貸款

具體方法如下：房子二次抵押貸款是指用按揭中的房子或分期房子再次向新的銀行以現(xiàn)有的評(píng)估值進(jìn)行貸款申請(qǐng)，只要新的銀行批貸，確保貸款一定能放，再和原來(lái)的銀行解押出結(jié)清證明就好了。所得款可以循環(huán)使用30年。

請(qǐng)問(wèn)二手房怎樣按揭貸款

首先看您是準(zhǔn)備在哪個(gè)城市買房，因?yàn)槊總€(gè)城市的政策都是不一樣的，看自己是否符合政策條件，所需要的*有：1，*2，戶口本，3，婚姻證明，4銀行流水賬（最好是提供一年的）5，收入證明（是月供款的兩倍），6，貸款銀行存折，7，大額存款（銀行看你是否有能力支付首期款），一般只要在銀行沒(méi)有不良記錄，貸款都是很容易批下來(lái)的！

長(zhǎng)春按揭房再貸款流程是怎樣的？

長(zhǎng)春按揭房再貸款流程
(一)咨詢：借款申請(qǐng)人除可以到建行濟(jì)南市分行任何“個(gè)貸”經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)，還可到開(kāi)發(fā)商銀企聯(lián)絡(luò)員處，對(duì)該種貸款的具體種類、期限、額度、利率水平、還款方式等進(jìn)行咨詢，并索取有關(guān)*。
(二)受理：借款申請(qǐng)人可以在與房屋*方簽訂購(gòu)房意向書(shū)，繳足定金后，到貸款建行或銀企聯(lián)絡(luò)員處領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表，申請(qǐng)表填妥并由保證人簽章后，連同要求備齊的各種*一起報(bào)送銀行，也可由銀企聯(lián)絡(luò)員統(tǒng)一報(bào)送。
(三)審查審批：信貸人員在對(duì)客戶書(shū)面*進(jìn)行初審后，對(duì)借款宴請(qǐng)人的資信進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察并出具第一責(zé)任人調(diào)查意見(jiàn)，然后逐級(jí)上報(bào)審批。審批通過(guò)后出具銀行貸款承諾書(shū)，承諾書(shū)有效期為壹個(gè)月。
(四)簽訂合同發(fā)放貸款：借款申請(qǐng)人憑銀行貸款承諾書(shū)到*方簽訂正式購(gòu)房合同、并繳付30%以上的預(yù)付款，然后憑購(gòu)房合南正本、繳款收據(jù)、承諾書(shū)和個(gè)人私章到貸款建行簽訂借款合同、抵押合同等，同時(shí)繳付有關(guān)費(fèi)用。借款合同經(jīng)借貸雙方當(dāng)事人簽章后生效，貸款資金劃轉(zhuǎn)到開(kāi)發(fā)商帳戶同時(shí)，借款人領(lǐng)取有關(guān)合同文本，并按還款計(jì)劃要求，從貸款當(dāng)月開(kāi)始還本付息。

買二手房怎么辦按揭

你好
個(gè)人建議你最好還是找一家房地產(chǎn)代理公司來(lái)做，既方便又省事。主要需要準(zhǔn)備的材料有，*，戶口本，收入證明，信用報(bào)告（最好去當(dāng)?shù)貦n案館提取一份無(wú)房報(bào)告），結(jié)婚證或單身證明。根據(jù)各地政策不同可能還需要社保繳存證明或者個(gè)人所得稅繳納證明。如果有銀行的流水證明或許能提高你的貸款額度。
希望我的回答能幫到你

臨沂二手房能辦按揭嗎

你要先去銀行咨詢一下相關(guān)的手續(xù)，你的房子是五年之內(nèi)還是多久的，這些都是要證明的。您去中國(guó)*銀行打印一份信用報(bào)告，如果您五年內(nèi)的信用報(bào)告逾期次數(shù)在3次內(nèi)的話是可以做公積金貸款，如果您五年內(nèi)的信用報(bào)告逾期次數(shù)在6次內(nèi)的話是可以做商業(yè)貸款，如果6次還多的話，就必須得請(qǐng)房產(chǎn)貸款中介機(jī)構(gòu)了，他們是幫您解決的！

裝修貸，貸后管理

不要做觸碰法律的事情。

按揭房已辦裝修貸款能買賣嗎？

可以的，只要按時(shí)還貸沒(méi)什么影響的。?據(jù)本地一股份制銀行信貸經(jīng)理透露，通常情況下，做房屋抵押貸款，因?yàn)榈盅何飪r(jià)值較大，貸款利率較優(yōu)惠，銀行大多不愿意接受如10~20萬(wàn)元的小額裝修貸款，只愿意做50萬(wàn)元以上的大額裝修貸款業(yè)務(wù)。對(duì)于*申請(qǐng)裝修貸款，額度很難申請(qǐng)，一般頂多只能申請(qǐng)到6~7萬(wàn)元。而個(gè)人信用貸款，最容易獲得15~20萬(wàn)元左右的額度，對(duì)于一般家庭的中等裝修最適合。

誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)按揭房買賣流程是怎樣的？

按揭房*流程

一、買方按揭貸款購(gòu)房
1、銀行征信調(diào)查（去*銀行查買方的征信情況）；
2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）；
3、向賣方支付定金并預(yù)留房屋尾款；
4、房屋過(guò)戶的同時(shí)銀行審查貸款條件；
5、銀行發(fā)放貸款到賣方賬戶；
6、雙方共同去做物業(yè)交割（水、電、氣、暖、物業(yè)費(fèi)，原房主戶口必須遷出）；
7、向賣方支付尾款。
二、買方全款購(gòu)房
1、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）；
2、買方支付賣方定金；
3、雙方共同去做房屋過(guò)戶；
4、雙方共同去做物業(yè)交割（水、電、氣、暖、物業(yè)費(fèi)，原房主戶口必須遷出）；
5、買方全款付清給賣方。

求問(wèn)二手房怎么辦按揭

具體流程如下： ??1、銀行征信調(diào)查（去*銀行查買方的征信情況）； ??2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）； ??3、向賣方支付定金并預(yù)留房屋尾款。

北京二套房商貸政策是怎樣的？

北京二套房商貸政策：
二套房貸首付:
二套房首付比例將從目前的6成上調(diào)至7成，而利率也將由1.1倍上調(diào)至1.3倍。但是各個(gè)銀行表示目前并未接到通知，現(xiàn)在二套房貸款政策仍按照“二套房貸款首付6成以及1.1倍的利率政策”執(zhí)行。
　　“二套房”是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù);二是以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記*系統(tǒng)出具的家庭住房總面積為準(zhǔn)，借款人家庭人均住房面積已高于當(dāng)?shù)仄骄》克?三是已利用住房公積金貸款購(gòu)房的家庭，再向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。
　　商業(yè)貸款首付比例：第二套房是首付6成，貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。
　　公積金首付比例：根據(jù)住房公積金管理委員會(huì)的最新規(guī)定，只要首套房是面積120平方米以上住房，再購(gòu)買第二套住房時(shí)，不予發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款;如果首套房面積在120平方米(含)以下，再使用住房公積金貸款購(gòu)買第二套普通自住房的，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。

買房怎么辦按揭

、 ??申請(qǐng)按揭方式的業(yè)主應(yīng)具備的資格

 ??1、 ??年齡在18歲以上具有完全民事行為能力的中國(guó)公民(包括*人士、港澳臺(tái)人士)
 ??2、 ??貸款到期時(shí)原則上女士不大于五十五歲，男士不大于六十歲，
 ??3、 ??有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來(lái)源，有還款付息能力
 ??4、 ??借款人同意以所購(gòu)房屋及其權(quán)益作為抵押物
 ??5、 ??交齊首期購(gòu)房款
 ??6、 ??貸款銀行要求的其他條件

 ??三、 ??選擇按揭方式的業(yè)主需提供材料

知道的說(shuō)說(shuō)房子怎樣按揭？按揭的流程是怎樣的？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























購(gòu)買期房，為什么不直接申請(qǐng)房屋按揭貸款呢？由于不知道你是購(gòu)買一手房還是二手房，我現(xiàn)在只能說(shuō)說(shuō)購(gòu)買一手房的按揭貸款條件了。一手房按揭貸款的條件是：（1）具有合法有效的*明(居民*、戶口本或其他有效*明)及婚姻狀況證明; （2）具有良好的信用記錄和還款意愿; （3）具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力; （4）具有所購(gòu)住房的商品房銷(預(yù))售合同或意向書(shū); （5）具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力; （6）在銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶; （7）有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保;

           
        

			 
        
        
       

二手房按揭購(gòu)房流程是怎樣的？

二手房按揭貸款的常規(guī)流程共分7步，具體流程如下：
1、銀行征信調(diào)查（去*銀行查買方的征信情況）；
2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）；
3、向賣方支付定金并預(yù)留房屋尾款；
4、房屋過(guò)戶的同時(shí)銀行審查貸款條件；
5、銀行發(fā)放貸款到賣方賬戶；
6、雙方共同去做物業(yè)交割（水、電、氣、暖、物業(yè)費(fèi)，原房主戶口必須遷出）；
7、向賣方支付尾款。

重慶二手房按揭流程是怎樣的？

杭州豐貝衛(wèi)浴有限公司的產(chǎn)品質(zhì)量挺不錯(cuò)的，比較好的產(chǎn)品有，1、花灑，實(shí)心把手經(jīng)過(guò)圓角化處理，而一鍵雙控技術(shù)讓使用更加得心應(yīng)手?；⒌鬃惭b非常簡(jiǎn)單，而且非常堅(jiān)固加上裝飾蓋更加美觀。太陽(yáng)花灑和手持花灑選材為ABS工程樹(shù)脂，安全可靠，手持花灑擁有3種出水方式，升降桿可大幅度調(diào)節(jié)高度，適合不同身高人*使用。2、浴缸，尺寸有1.5米和1.7米兩種規(guī)格，材質(zhì)選用進(jìn)口亞克力環(huán)保板材，無(wú)毒無(wú)味絕緣可靠。通過(guò)加厚以及固化特殊工藝處理，再加上表面多層拋光細(xì)化，確保浴缸光亮如鏡，觸感舒適而且抗變形、抗沖擊。人性化的防滑設(shè)計(jì)，運(yùn)用人體工程學(xué)設(shè)計(jì)，讓家人舒適安全享受沐浴體驗(yàn)。金屬配件使用5層電鍍，表面光亮平滑，耐*堿抗腐蝕。

按揭房怎樣二次貸款的方法是什么？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























二次貸款即二次抵押貸款，是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。房屋二次抵押貸款是二次貸款的主要形式，假設(shè)一套房產(chǎn)在銀行已做抵押貸款，目前還在正常還款，這種情況下房主如再次申請(qǐng)抵押貸款，不必提前還清銀行貸款，只要能通過(guò)專業(yè)評(píng)估，即可根據(jù)評(píng)估值進(jìn)行再次抵押。房屋二次貸款對(duì)于那些正在按揭還貸的“房*”們作用巨大，他們可以利用貸款買來(lái)的房子作為抵押獲取二次貸款，將其作為初始資本進(jìn)行一些投資獲得利潤(rùn)以緩解經(jīng)濟(jì)壓力。

           
        

			 
        
        
       

按揭房能做抵押?jiǎn)幔?/a>

可以，但是跟你本人的收入等個(gè)人資質(zhì)和你所要二次抵押的房產(chǎn)自身情況有關(guān)，這其中包括房屋的評(píng)估價(jià)格、房齡等情況。具體的要求如下
　　第一、該房產(chǎn)為具有增值空間的住房或商業(yè)用房。
　　第二、該房產(chǎn)必須是現(xiàn)房也就是已經(jīng)拿到房產(chǎn)證房屋所有權(quán)證的房產(chǎn)。
　　第三、房產(chǎn)抵押登記等工作已經(jīng)辦妥。
　　第四、該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房子貸款的余額小于現(xiàn)在房?jī)r(jià)的七成。
　　第五、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好。