按揭房可以貸裝修
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按揭房可以申請(qǐng)裝修貸款嗎
當(dāng)然可以的，你可以拿你的信用證明申請(qǐng)的；年齡一般沒(méi)什么硬性規(guī)定吧，滿十八歲成年人就可以的了，但是一般都要你出具一些資產(chǎn)抵押的，這樣更容易審批通過(guò)1、貸款條件：具有完全民事行為能力的自然人；有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸?，有固定和詳?xì)的住址；有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定可靠的收入來(lái)源，信用良好，具備按期償還貸款本息的能力；原則上須持有與經(jīng)貸款人認(rèn)可的裝修企業(yè)簽定的家居裝修協(xié)議或合同及裝修工程預(yù)算表；提供貸款人認(rèn)可的財(cái)產(chǎn)抵、質(zhì)押或第三方保證，保證人為中國(guó)銀行認(rèn)可的具有代償能力的個(gè)人或單位，承擔(dān)連帶責(zé)任；在中國(guó)銀行指定的銀行存有不低于家居裝修總額30%的存款證明或已自籌并支付30%以上的裝修款的證明；落實(shí)貸款人規(guī)定的其他貸款條件。2、貸款用途：借款人只能將本貸款用于家庭居室裝修的正常消費(fèi)需求。3、貸款限額：家居裝修貸款的最高金額不超過(guò)家居裝修工程總額的80%。4、貸款期限：一般為一至三年，最長(zhǎng)不超過(guò)五年（含五年）。5、貸款利率：家居裝修貸款利率執(zhí)行中國(guó)*銀行規(guī)定的同檔次自營(yíng)性個(gè)人住房貸款利率。貸款期限在一年以內(nèi)（含一年），按合同約定利率計(jì)息，遇法定利率調(diào)整時(shí)，利率不變；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，則按*銀行關(guān)于利率調(diào)整的規(guī)定進(jìn)行利率調(diào)整。
安置房可以按揭嗎
你好 ?? ??很高興能為您解答 ??如果您家是拆遷安置房的話 ?? ??，最起碼要5年的時(shí)間才可以拿到產(chǎn)權(quán)證 ??一般在5年是不可以轉(zhuǎn)讓交易的，如果您是購(gòu)買這樣的房子是不可以貸款的 ?? ??希望可以幫到您。歡迎您隨時(shí)咨詢我們 ??。 ?? ??祝您生活愉快 ??！ ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??龍久裝飾小汪敬上！
按揭房可以貸款嗎
按揭房是指上家通過(guò)按揭購(gòu)買、貸款尚未還清的商品房。按揭房的主要特征是房屋產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，產(chǎn)權(quán)人不得擅自*房屋。按揭：又分為法定式按揭和公義式按揭兩種形式。法定式按揭：是指交現(xiàn)有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給按揭權(quán)人作為還款保證；公義式按揭是將未來(lái)的房地產(chǎn)（如樓花）轉(zhuǎn)讓給按揭權(quán)人作為還款保證。
武漢二手房按揭貸款的方法是什么？能貸多少？如何貸？
武漢二手房公積金貸款五年內(nèi)的二手房，公積金可貸30年，五年以上的公積金只能貸15年。商業(yè)貸款具體年限原則上是指房屋年限+貸款年限不超過(guò)30年就可以。如果你選擇公積金和商業(yè)貸款組合貸款的話，貸款年限必須是一樣?xùn)|西的。商業(yè)貸款的年限需要看這套房子的房齡，還有銀行的規(guī)定，有些銀行標(biāo)準(zhǔn)不一樣。公積金不可以還商業(yè)貸款。
按揭房可以加名字嗎
不可以，銀行不同意給房貸未還清的房屋加名是出于控制風(fēng)險(xiǎn)的考慮，因?yàn)闆](méi)有還清貸款的房子增加了名字，相當(dāng)于改變了借款人，債權(quán)債務(wù)關(guān)系也就因此發(fā)生了改變，對(duì)銀行來(lái)說(shuō)這存在潛在風(fēng)險(xiǎn)。
集資房可以按揭嗎
單位集資房可以按揭貸款，集資房是指改變住房建設(shè)由*和單位全包的制度，實(shí)行*、單位、個(gè)人三者共同承擔(dān)，通過(guò)籌集資金，進(jìn)行住房建設(shè)的一種辦法。職工個(gè)人可按房?jī)r(jià)全額或部分出資，*及相關(guān)部門在用地、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。。
昆明按揭房再貸款是否可以？
昆明按揭房再貸款是可以的，再貸款有兩種方式： ???? ???? ??一、剩余貸款額較小，直接審批通過(guò)后，覆蓋直接的按揭貸款，比如一套房子目前價(jià)值100W，剩余30W貸款，審批通過(guò)50W貸款，那么歸還30W貸款后，還剩余20W貸款，每月以50W的貸款利率來(lái)歸還 ???? ???? ?? 二、加按揭的方式，以現(xiàn)有房產(chǎn)價(jià)值為基準(zhǔn)，直接貸出剩余部分，比如一套房子價(jià)值100W，剩余貸款30W，直接做20W加按揭貸款，即2次抵押，那么原來(lái)30W按揭貸款歸還不變，20W的貸款利率由借款債權(quán)人自行商定 ???? ??? ?區(qū)別：第一種方式雖然表面上看50W的貸款額度來(lái)歸還，還較多利息，但是因?yàn)榭梢赃x擇銀行較多，且利率相對(duì)較低，一般也就7-8%左右年利率，但是選擇面較廣
請(qǐng)教大家按揭房可以買賣嗎
可以。這種方式叫轉(zhuǎn)按揭。 ??“轉(zhuǎn)按揭”是指在，借款人*作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由房屋的購(gòu)買人繼續(xù)償還*人未到期的貸款。簡(jiǎn)單說(shuō)就是仍處在按揭中的房屋進(jìn)行再次*，該房屋的買方仍繼續(xù)償還賣方的按揭房款。
小產(chǎn)權(quán)房可以銀行按揭嗎？
小產(chǎn)權(quán) ?? 一般是指 ?? 在村居集體經(jīng)濟(jì)組織管理使用的集體土地上違法違規(guī)建設(shè)、并對(duì)外銷售的房屋。 ?? 因?yàn)榧w土地性質(zhì)限制， ?? 導(dǎo)致其不能對(duì)外（村外人、城里人）銷售。 ?? 他不是合法正規(guī)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，也不能貸款。 ?? 能貸款的房子，至少需要提供國(guó)有土地證（出讓、住宅）、規(guī)劃許可證。 ?? 也就是說(shuō) ?? 你的土地是可以自由交易的， ?? 并且 ?? *已經(jīng)同意你進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，并且確定了建筑的性質(zhì)和規(guī)模。 ?? 這樣， ?? 銀行心里有數(shù)了， ?? 就可以進(jìn)行貸款了。
房改房按揭可以的嗎
房改房又可以叫做已購(gòu)公房,是指享受*房改優(yōu)惠政策的住宅。即居民將現(xiàn)住公房以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)扣除折算后(舊住宅還要扣除房屋折算)購(gòu)買的公房。房改房又分為成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)(優(yōu)惠價(jià))、央產(chǎn)房等類型,每種類型的房屋交易方式都有所不同。屬于部分產(chǎn)權(quán)。 房改房按揭貸款需要提供的* 1、擬賣房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件正本; 2、測(cè)繪圖原件及復(fù)印件; 3、共有的房地產(chǎn)須提交《房地產(chǎn)共有(用)證》及共有人對(duì)房地產(chǎn)*的書(shū)面意見(jiàn); 4、單位同意該房產(chǎn)上市并加蓋公章的《房屋*征詢意見(jiàn)通知》(所填寫(xiě)之表格不可使用復(fù)印件,一式一份); 5、單位加蓋公章的《繳款明細(xì)表》復(fù)印件(上述繳款表如原產(chǎn)權(quán)單位未能提供,可到房管局申請(qǐng)調(diào)檔,需支付一定的費(fèi)用); 6、《公有住房購(gòu)房協(xié)議》; 7、如房屋已出租,須提供租戶同意搬遷的證明*; 8、合法的*明正本,港、澳人士提供回鄉(xiāng)證,外籍人士及*人士提供*、居留證; 9、戶口簿正本及復(fù)印件; 10、婚姻狀況證明:結(jié)婚證、配偶的*明副本或未婚證明正本。
誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)按揭房可以轉(zhuǎn)按揭嗎？轉(zhuǎn)按揭是什么情況？
可以。這種方式叫轉(zhuǎn)按揭。 “轉(zhuǎn)按揭”是指在，借款人*作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由房屋的購(gòu)買人繼續(xù)償還*人未到期的貸款。簡(jiǎn)單說(shuō)就是仍處在按揭中的房屋進(jìn)行再次*，該房屋的買方仍繼續(xù)償還賣方的按揭房款。二手房市場(chǎng)存在同行轉(zhuǎn)按揭和跨行轉(zhuǎn)按揭兩種情況。 由于買方的資信、貸款意愿、月供能力、購(gòu)房資金安排不盡相同，在轉(zhuǎn)按揭的同時(shí)，買方可以根據(jù)自身需求申請(qǐng)不同的貸款期限、貸款金額和還款方式。在實(shí)際*作中，轉(zhuǎn)按揭都采用為賣方提前還貸的方式
商品房抵押貸款可以貸多少
房產(chǎn)抵押貸款能貸多少具體還是要看房子來(lái)說(shuō)的： 住宅能貸評(píng)估值的7成左右，如果房主名下有公司還可以貸到評(píng)估值的8成左右，如果房子是立項(xiàng)是辦公、商住兩用等那只能貸房子的評(píng)估值的5-6成左右，新房貸款的貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，二手房不超過(guò)20年。房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以已購(gòu)商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù)，滿足其購(gòu)買住房、車位、大額耐用消費(fèi)品、*和住房裝修等多種需求的*幣貸款。 一般房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)材料: ??(1)房產(chǎn)證 (2)權(quán)利人及配偶的* (3)權(quán)利人及配偶的戶口本 (4)權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明) (5)收入證明 (6)如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁? (7)如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單 (8)為提高貸款通過(guò)率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛*等等) 房屋抵押貸款的利率是根據(jù)你貸款的年限來(lái)制定的 ??： 利率表是這樣的 ??項(xiàng)目 ??年利率(%) ??一、短期貸款 ??六個(gè)月以內(nèi)(含六個(gè)月) ??5.10 ??六個(gè)月至一年(含一年) ??5.56 ??二、中長(zhǎng)期貸款 ??一至三年(含三年) ??5.60 ??三至五年(含五年) ??5.96 ??五年以上 ??6.14 ??如果你貸款時(shí)間不長(zhǎng)的話可以做基準(zhǔn)利率 ??如果要時(shí)間長(zhǎng)利率可能會(huì)上浮10%左右，具體的還要看你選擇哪家銀行了，貸款產(chǎn)品的不同利率和期限也是有區(qū)別的，多找?guī)准毅y行比比看，或者在線申請(qǐng)上面的銀行比較多，有專人幫你選擇合適的，這樣比較劃算具體還是要看你的資質(zhì),用途和還款能力。
濮陽(yáng)裝修貸款哪里可以貸？
只要繳納人具備對(duì)應(yīng)的條件,便可以通過(guò)濮陽(yáng)公積金貸款進(jìn)行購(gòu)房、還貸等事宜。...米且符合普通自住房規(guī)定,在綜合各項(xiàng)因素計(jì)算可貸額度時(shí),可不受當(dāng)?shù)貑喂P...
徐州裝修貸款可以在哪貸？
您好。銀行商業(yè)貸款基本上都差不多的。最好可以選擇以前使用比較的銀行。這樣申請(qǐng)時(shí)可能稍容易一些?，F(xiàn)在年末所有銀行都會(huì)縮緊貸款，這個(gè)時(shí)間段申請(qǐng)時(shí)要等很久的，前邊會(huì)有很多人排隊(duì)。
公積金貸快可以貸多少
公積金貸款和你的余額有關(guān)。一般公積金貸款可以貸款公積金余額的40倍，但也有封頂，這個(gè)和各個(gè)地區(qū)有關(guān)的，加上補(bǔ)充公積金，也有一筆錢。裝修的話，是每平米2000元。而且需要連續(xù)繳納6個(gè)月才可以。 以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購(gòu)買時(shí)為準(zhǔn)。
誰(shuí)知道按揭房可以貸款么？
按揭房可以貸款，“房抵貸”申請(qǐng)人只需將名下的自有房產(chǎn)，以最高額抵押形式向銀行申請(qǐng)綜合授信，審批成功后，在不超過(guò)授信有效期和可用額度的條件下，申請(qǐng)人可多次循環(huán)使用貸款資金，以用來(lái)滿足個(gè)人及家庭裝修、留學(xué)、旅游、購(gòu)車等消費(fèi)需求，最長(zhǎng)期限可達(dá)30年。
小白求助2手房可以按揭嗎
你好，一般買二手房可以貸款，但是也要看你要買的房子有沒(méi)房產(chǎn)證等，還有看你個(gè)人資質(zhì)。比如收入證明，銀行流水等。還要看你是第幾套房，你的城市有沒(méi)限購(gòu)你是不是外地人等等。你最好找專業(yè)的了解本地情況的置業(yè)顧問(wèn)問(wèn)下。
按揭房可以二次貸款嗎
你好，按揭房是不可以二次貸款的。? ??正常按揭的房子，相當(dāng)于已經(jīng)抵押給銀行進(jìn)行的房產(chǎn)貸款，銀行已經(jīng)擁有抵押的權(quán)利，這個(gè)時(shí)候銀行不允許此抵押物進(jìn)行二次抵押，所以此業(yè)務(wù)銀行是不受理的。? 希望我的回答能夠幫到你。
小白求助裝修可以按揭嗎
你好，有的裝飾公司是可以的,因?yàn)檠b修公司收款是按工程進(jìn)度收取的,施工剛開(kāi)始的時(shí)候收取總金額的30%,水電結(jié)束25% ??泥瓦結(jié)束25% ??木工油漆15% ??尾款5% ??,你可以簽分期付款。 希望能幫到你！
二手房可以貸多少款
二手房的貸款和新房是不一樣的，而且根據(jù)地區(qū)也會(huì)稍有差異，我先給親找了一個(gè)相關(guān)規(guī)定吧：由于城市的發(fā)展和城市化進(jìn)程以及一些城市的擴(kuò)張速度加大，發(fā)展過(guò)程中必然成為剛性需求的住房，價(jià)格始終在市場(chǎng)下處于一個(gè)較高的狀態(tài)。即使*一直在頒布各種“國(guó)N條”來(lái)調(diào)控房?jī)r(jià)，收效卻一直不大。前段時(shí)間公布的國(guó)五條細(xì)則中最引起大家討論的關(guān)于二手房銷售對(duì)賣房一方征收房屋價(jià)值增值的20%個(gè)人所得稅這一條，引起了大家的廣泛爭(zhēng)議。這一條法令的頒布，或許是出自對(duì)打擊投資性購(gòu)房行為的動(dòng)因，但是它是否同時(shí)打擊了改善性需求購(gòu)房者，是否會(huì)太高房屋租金價(jià)格，是否能夠監(jiān)管關(guān)于個(gè)人所得稅轉(zhuǎn)嫁的問(wèn)題，還有待商榷。值得關(guān)注的是，在*期間，提出了對(duì)于持有唯一房產(chǎn)作為生活用房產(chǎn)的賣房者，在房屋*一年之內(nèi)購(gòu)置新房的，或可免除或退還個(gè)人所得稅的提案，在一定程度上保護(hù)了改善性住房者的利益。最新*的國(guó)五條細(xì)則，二手房的首付也有可能會(huì)提高首付的比例。央行的要求是支持中小戶型的普通商品房以及*的土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)的信貸需求來(lái)增加市場(chǎng)的有效供給。在制定國(guó)五條相關(guān)細(xì)則的過(guò)程中有人透露，對(duì)于一些房?jī)r(jià)漲幅過(guò)于快的城市，可能會(huì)將二套房的放貸首付比例提升至70%，利率提高到原來(lái)的1.3倍。地方上關(guān)于國(guó)五條的細(xì)則規(guī)定將在3月底*。這次國(guó)五條的*，主要是要以抑制房地產(chǎn)投資投機(jī)為主，自2013年以來(lái)，北上廣深等一線城市的房?jī)r(jià)大幅度的反彈，并且出現(xiàn)了恐慌性和投機(jī)性的購(gòu)房現(xiàn)象，這些都需要通過(guò)提高信貸和加強(qiáng)控制來(lái)抑制投機(jī)性購(gòu)房的需求。目前工商銀行、中信銀行等仍然可以申請(qǐng)到首套住房首付30%，利率85折的優(yōu)惠，而中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行等銀行都把首套房的貸款利率優(yōu)惠幅度提高到了9折。今后，購(gòu)買首套房或者二套房的貸款難度將越來(lái)越高。簡(jiǎn)單說(shuō)來(lái)：第一次購(gòu)房首付30%，貸款70%。(按照銀行評(píng)估價(jià)，例如銀行評(píng)估這個(gè)房子值100萬(wàn)，那你可以貸款70萬(wàn))第二次購(gòu)房首付60%,貸款40%。(按照銀行評(píng)估價(jià)，例如銀行評(píng)估這個(gè)房子值100萬(wàn)，那你可以貸款40萬(wàn))第三次購(gòu)房就不能貸款了。
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