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商品房裝修需要挑日子嗎

根據(jù)自己的時間安排，

無錫90平米商品房裝修歐式風格需要多少錢

91平米一般也就是二居室來著，歐式風格5到10萬就可以裝出不錯的效果來，你可以看看樂桔網(wǎng)上歐式的這種戶型效果圖，每個案例都有詳細報價的

商品房110平米精裝修需要多少錢跟多少時間

家居裝飾工程預算應該具有以下7點內(nèi)容：1、工程項目名稱。2、工程數(shù)量。3、數(shù)量單位。4、項目單價與總價。5、施工工藝。6、工程用料說明。7、工程量的計算方法。

賣商品房需要哪些資料？

業(yè)主需要提供的*有：

　　1、擬賣房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件正本;

　　2、測繪圖原件及復印件;

　　3、共有的房地產(chǎn)須提交《房地產(chǎn)共有(用)證》及共有人對房地產(chǎn)*的書面意見;

　　4、如房屋已出租，須提供租戶同意搬遷的證明*;

　　5、合法的*明正本，港、澳人士提供回鄉(xiāng)證，外籍人士及*人士提供*、居留證;

　　6、戶口簿正本或復印件;

　　7、婚姻狀況證明：結(jié)婚證(副本亦可)或未婚證明正本。

商品房買賣條件都需要哪些？

商品房*條件， ??1、合同當事人必須符合主體資格。房屋*雙方當事人應當具備能夠以自身行為依法行使權(quán)利并且承擔義務的資格。(1)一般主體要求。依《民法通則》規(guī)定，房屋*雙方當事人應當具有完全民事行為能力。房屋*行為復雜，涉及標的金額較大，法律一般禁止限制民事行為能力人和無民事行為能力人參與，所簽房屋*合同無效，除非事先經(jīng)法定代理人同意，或者事后經(jīng)法定代理人追認。(2)特殊主體要求。為了維護房屋交易秩序，現(xiàn)行法律和政策對房屋*當事人設定了一定條件和限制，必須符合特定要求。在商品房現(xiàn)售中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)作為房屋出賣方必須具有法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)*、土地使用權(quán)*、土地使用批文、規(guī)劃許可證和施工許可證等。在商品房預售中，預售方除具備上述條件外，還應當持有預售許可證和確定施工進度與交付日期。商品房出賣方如違反上述要求，就會被認為不符合簽訂房屋*合同的主體資格，應當宣告合同無效，賠償買受方因此而遭受的損失。此外，*確認的城市低收人家庭才符合主體資格有權(quán)購買經(jīng)濟適用房，僅本單位的職工符合主體資格有權(quán)購買單位自管公房，機關、學校和部隊等單位經(jīng)批準才符合主體資格有權(quán)購買城市私房等。2、房屋*雙方當事人應當表意真實。依照現(xiàn)行法規(guī)和有關司法解釋，民事法律行為應當系當事人真意表示的結(jié)果。房屋*只有在自愿和平等的基礎上進行才能真正實現(xiàn)雙方當事人的利益理想。因此，因欺詐、脅迫、乘人之危、無權(quán)代理和以合法形式掩蓋非法目的所簽損害社會公共利益的房屋*合同等，皆非*當事人真實意思，原則上視為無效。因重大誤解和顯失公平簽訂的房屋*行為，亦屬可變更或可撤銷的民事行為。無效或被撤銷的房屋*合同不具有法律效力，當事人有權(quán)不予履行。房屋*合同部分無效，不影響其他部分法律效力的，其他部分仍為有效。3、房屋*不得違反政策、法律法規(guī)和社會公共利益。房屋*行為應當符合房地產(chǎn)政策，遵守法律法規(guī)的強制性規(guī)定，不得損害社會公共利益，違*公共道德。否則，房屋*行為無效。例如，在房屋*活動中，我國法律法規(guī)明確規(guī)定，房屋*雙方不得*土地，不得瞞報房屋*價格偷逃稅收，不得*拆遷房屋等。

昆山商品房契稅需要繳納多少？

昆山商品房契稅需要繳納:昆山區(qū)域的契稅都在昆山房產(chǎn)交易中心交的，跟進產(chǎn)證面積大小來交，90平以下1%，90-144以內(nèi)1.5%，144平及以上3%，如果是第二套房子，不管面積大小契稅需交3%。

裝修需要多少錢？

全部弄好差不多1200/M2

商品房139個平方，簡單裝修要多少錢？

你家墻面大約300平方，使用質(zhì)量好一點的乳膠漆大約25元一平方總共的7500元，當然也有便宜的，最好不用?？蛷d地磚使用800×800的在100元一平方左右。復合地板家庭用80元一平方的就行了。廚房衛(wèi)生間的瓷磚70元一平米就可，吊頂使用鋁扣板在110一平米左右餐廳吊頂【石膏板刷乳膠漆】在80元左右一平方。水電線路改造每米在30元左右。玄關的做法很多，用材也不同，價格差別太大不好說?？蛷d，臥室餐廳，廚房等的具體平方不知，價格有了，你自己測量一算算吧。以上價格只是給你的參考，因為根據(jù)材料質(zhì)量的不同，以及地區(qū)的不同會有所差別，你最好咨詢一下當?shù)氐难b修公司會有所收獲的

廣州買商品房需要具備什么條件？

因為現(xiàn)在廣州購房有限購的政策，條件是：1、您是不是廣州戶口？廣州戶口名下只允許有2套房。有了2套不可以購買第3套房。2、如果你是外地戶口，那必須在廣州工作1年以上的時間，購買到社保或納稅至少13個月！廣州名下沒有房子才可以購買！申請貸款的話你買房的時候人家會告訴你的。如果是朋友之間交易的話，那就要準備*原件+復印件，婚姻證明原件+復印件，戶口本原件+復印件，收入證明和半年的銀行流水帳

商品房買賣公證需要什么材料？

1、申請人的居民身份*及復印件；委托代理人*的，代理人應提交身份*和授權(quán)委托書；
2、賣方要提供房屋所有權(quán)*及復印件；
3、出賣共有房屋，賣方應提交其他共有人同意出賣的書面意見；
4、房屋*合同文本；當事人可以請公證機關代為草擬；
5、單位購買私房的，買方應當提交房屋管理部門批準買房的批準文件；
6、公證機關認為需要提供的其他證明材料，如房屋藍圖、房屋管理部門對房屋的估價報告等

湖南邵陽商品房契稅需要繳納多少？

契稅與滿不滿五年無關，其它稅費才與滿不滿五年有關。具體如下：

二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。

房產(chǎn)證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。

報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當?shù)孛總€區(qū)域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價最了解的是當?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因為他們經(jīng)常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

注：以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產(chǎn)中介費、銀行貸款費及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。

抵押商品房需要哪些手續(xù)？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























(一)房地產(chǎn)抵押的基本條件根據(jù)我國《擔保法》的有關規(guī)定，下列房地產(chǎn)可以設定抵押;(1)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;(2)抵押人依法有權(quán)處分的搜索國有土地的使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;(3)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地使用權(quán)。同時，下列房地產(chǎn)不得設定抵押：(1)土地所有權(quán);(2)耕地、宅基地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)，以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)除外;(3)用于學校、幼兒園、*院等公益性的房地產(chǎn);(4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的房地產(chǎn);(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的房地產(chǎn);(6)其他依法不得抵押的房地產(chǎn)。房地產(chǎn)可以重復設定抵押。根據(jù)我國法律的規(guī)定，如果房地產(chǎn)抵押后，該房地產(chǎn)的價值大于所擔保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。也就是說重復抵押是允許的，但該房地產(chǎn)的價值要大于(或等于)它所擔保的債權(quán)的總和。(二)銀行發(fā)放抵押貸款時要對房地產(chǎn)進行重新估價抵押貸款申請人買進房地產(chǎn)時的價格，稱為房地產(chǎn)成交價格。但是，金融機構(gòu)并不把房地產(chǎn)成交價格作為確定抵押房地產(chǎn)價值的依據(jù)，而必須由發(fā)放抵押貸款的金融機構(gòu)委托房地產(chǎn)估價機構(gòu)對該房地產(chǎn)重新估價。因為當債務人不履行債務時，債權(quán)人(即金融機構(gòu))需要將該房地產(chǎn)予以變賣來實現(xiàn)它的債權(quán)，所以金融機構(gòu)必須了解該房地產(chǎn)的實際價值是多少，這樣才能確定其貸款額度(按房地產(chǎn)價值的一定比率確定)，以確保貸款的安全。(三)如何簽訂個人住房抵押貸款合同在個人住房貸款業(yè)務中，借款人與銀行需簽訂書面的《住房抵押借款合同》，該合同主要包括抵押合同和借款合同兩部分。

單位購買商品房需要交納那些稅費

購買超過5年、住房面積低于144平方 ??

1.5-2%契稅+0.1%印花稅+80元登記服務費+6元/平方米轉(zhuǎn)讓費+20元配圖*費+工商合同鑒證費 ??

購買超過5年、住房面積超過144平方 ??

3-4%契稅+0.1%印花稅+5.5%營業(yè)稅（差額）+80元登記服務費+6元/平方米轉(zhuǎn)讓費+20元配圖*費+工商合同鑒證費 ??

購買未滿兩年、住房面積低于144平方 ??

2%契稅+0.1%印花稅+5.5%營業(yè)稅+80元登記服務費+6元/平方米轉(zhuǎn)讓費+20元配圖*費+工商合同鑒證費 ??

購買未滿兩年、住房面積超過144平方 ??4%契稅+0.1%印花稅+5.5%營業(yè)稅+80元登記服務費+6元/平方米轉(zhuǎn)讓費+20元配圖*費+工商合同鑒證費 ??工商合同鑒證費：房屋價值20萬以下50元，20萬-50萬之間100元，50萬-100萬之間200元，100萬以上300元。

2、 ??房改房 ??

2%契稅+0.1%印花稅+1%土地收益金+80元登記服務費+3元/平方米轉(zhuǎn)讓費+20元配圖*費+工商合同鑒證費 ??

經(jīng)濟適用房：（住房面積低于144平方）享受面積部分5%土地收益金+2%契稅+0.1%印花稅+80元登記服務費+3元/平方米轉(zhuǎn)讓費+20元配圖*費+工商合同鑒證費 ??經(jīng)濟適用房：（住房面積超過144平方） ??

享受面積部分5%土地收益金+4%契稅+0.1%印花稅+5.5%營業(yè)稅（差額）+80元登記服務費+3元/平方米轉(zhuǎn)讓費+20元配圖*費+工商合同鑒證費 ??工商合同鑒證費：房屋價值20萬以下50元，20萬-50萬之間100元，50萬-100萬之間200元，100萬以上300元。 ??4%契稅+0.1%印花稅+5.5%營業(yè)稅（差額）+200元登記服務費+10元/平方米轉(zhuǎn)讓費+20元配圖*費+工商合同鑒證費 ??工商合同鑒證費：房屋價值20萬以下50元，20萬-50萬之間100元，50萬-100萬之間200元，100萬以上300元。

不滿五年的經(jīng)濟適用房或滿五年仍過戶成經(jīng)濟適用房交易則需交納:

1.契稅：面積140平以下普通住宅:1.5%×原總價.面積140平以上非普通住宅:3%×原總價.

2.印花稅:1‰×原總價.

3.營業(yè)稅:5.4%×原總價(昌平區(qū)) ?? ?? ?? ??注:房產(chǎn)證或契稅時間夠五年,免征營業(yè)稅.

4.綜合地價款:(原總價－享受金額) ??×10%, ?? ??注:享受金額是指買方審批表面積×4000元.如結(jié)果出現(xiàn)負數(shù)則免交.

 ?? ??滿五年的經(jīng)濟適用房過戶成商品房交易時需交納:

1.契稅：面積140平以下普通住宅:1.5%×3621×房本面積.面積140平以上非普通住宅:3%×3621×房本面積.

2.印花稅:1‰×3621×房本面積.

3.營業(yè)稅:面積140平以下的普通住宅免交營業(yè)稅,面積140平以上的非普通住宅交差額營業(yè)稅:( ??3621×房本面積－原總價) ??×5.4%.

4.綜合地價款: ??3621×房本面積×10%.

裝修別墅需要多少錢

這個主要看您的地域，每個地方材料，工價都不一樣，還有就是您的裝修風格和現(xiàn)場做的木工、一般來說別墅裝修的風格以現(xiàn)代風格、純中式和純歐式偏多，如果是普通裝修的話您可以按500~1000一平米算，（光裝修）好點的可以按1000~3000一平米算，如果是特別上檔次的那就沒有上限了，算上家具的話應該是純中式比純歐式更貴一些，因為純中式的話雕花木質(zhì)家具比較貴

鞋店裝修需要多少錢

鞋店裝修大概需要8萬元不等吧，不會很貴，具體的裝修報價如下：
一、鋪磚：
1、鋪地磚：30元/平米(清工)時
2、貼墻磚：30元/平米(清工)
3、磚踢腳：12元/延米(清工輔料)
二、包立管(包工包料)：110元/米
三、做防水：
1、防水清工：30元/平米
2、防水包工包料：55元/平米
四、墻面刷漆(包工包料)：
1、美時麗：20元/平米
2、多樂士(2代)五合一：、26元/平米
3、多樂士金裝全效、立邦精裝全效：28元/平米
4、多樂士皓朗全效、立邦精裝凈味全效：33元/平米
5、墻面貼布：8元/平米( ?? ?? ??普通)
五、墻面基層處理：
包料：使用美巢易呱平Y(jié)GP800膩子22元/平米
純清工：16元/平米
石膏找平15/平米 ?? ?? ??(局部)、石膏線(包工包料)：15元/延米
七、吊頂板塊：
1、石膏板平面頂(包工包料)：90元/平米
2、石膏板造型頂(包括燈池造型頂)(包工包料)：130元/平米
3、石膏板線形吊頂(包工包料)：80元/延米
4、鋁扣板吊頂(0.7包工包料)：110元/平米
5、鋁扣板吊臺階(包工包料)：80元/延米
6、塑鋼板吊頂(包工包料)：80元/平米
7、PVC吊頂(包工包料)：60元/平米
以上價格來源于網(wǎng)絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。
希望可以幫助你。

歐式裝修需要多少錢

歐式中高檔裝修半包估計需要1500-2000每平米，半包也是目前很流行的一種裝修方式，半包裝修應注意以下方面: ??一、基礎工程盯緊墻面屋頂 ??基礎工程部分的墻面、屋頂施工中常會被設計消費陷阱?！鞍凑照５某绦颍b修人員進場前要對房屋進行檢查，基礎工程部分的重點是墻體、屋頂是否存在傾斜度、不夠平整等問題。如果存在，則需要進行墻面、屋頂找平施工。此外，在地面鋪設地板時也存在進行地面找平施工的可能?！毖b修監(jiān)理師表示。 ??按照正規(guī)流程，半包裝修合同中會明確體現(xiàn)以下內(nèi)容，并在預算中列出明細。內(nèi)容包括：墻體、屋頂、地面施工前情況；是否需要進行改造、*。以上價格來源于網(wǎng)絡，僅供參考，具體價格以購買時為準

基礎裝修需要多少錢

100平米的簡單裝修最少需要3.5萬,裝修省錢主要就是從裝修材料和裝修公司中省,當然自己會很辛苦
一般的住戶基礎裝修基本在2萬左右,250元/平米,具體按項目算價格的。
以上價格來源于網(wǎng)絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。希望我的回答能夠幫到您。

茶樓裝修需要多少錢

這個也要提供房子的裝修面積，面積多大的才比較好做預算。如果是60多室內(nèi)面積基礎裝修加上水電改造在2.5萬左右（不含制作衣柜之類，建議購買成品衣帽間）價格來源于網(wǎng)絡僅供參考具體以實物為準。

裝修櫥柜需要多少錢

根據(jù)品牌不同,櫥柜的大小,和使用的臺面和柜門,箱體所不同,價格不同.

裝修中等需要多少錢？

、可以在土巴兔裝修網(wǎng)上招標，會幫你選擇三家裝修公司，你可以從中選擇一家適合自己的。相信總有一款適合你。

避免上當

90平米商品房裝修需要多少錢

最新回答

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