80平米高層房屋裝修
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高層房屋公攤面積
沒有固定比例
高層房屋裝修需要使用哪些裝飾材料
裝修又稱裝潢或裝飾。是指在一定區(qū)域和范圍內(nèi)進(jìn)行的，包括水電施工、墻體、地板、天花板、景觀等所實(shí)現(xiàn)的，依據(jù)一定設(shè)計(jì)理念和美觀規(guī)則形成的 一整套施工方案和設(shè)計(jì)方案。新房裝修要注意些什么 一、如何計(jì)算材料款 在裝修中我們要考慮到水泥、沙子、白水泥的價(jià)格、裝修過程中的損耗、鋪地面對(duì)尺寸的比例。這樣，我們還是總結(jié)一下各種材料在使用中的量，才能真正計(jì)算出材料款的多少?！ 〉孛驿伌纱u、花崗巖等材料， 每10m約用水泥90kg，沙子0.3m主材應(yīng)預(yù)備5%損耗。 二、 如何劃分各種材料款比例 我們到材料市場(chǎng)上去采購材料時(shí)，當(dāng)然會(huì)準(zhǔn)備一定的款額，這時(shí)就需要?jiǎng)澐仲徺I款項(xiàng)的比例，假如僅地面就花去了總款額的大部分，其他的材料就無法再進(jìn)行下去了。 通常材料款的比例如下（此為參考*，我們也可根據(jù)實(shí)際情況和自己意向劃分比例）： 內(nèi)容 說明 比例 地面 石材、瓷磚、木地板等 40% 門窗 門窗用木材、飾面板等 20% 非購買家具 需現(xiàn)場(chǎng)*的儲(chǔ)物柜等 10% 油工料 含涂料、油漆等一切與油式相關(guān)材料 10% 暖工料 改管線、換水嘴等 5% 電工料 改線、開關(guān)、燈具等 15% 三、 省下10%用到何處 花錢要有計(jì)劃，還是"游刃有余"，作為居室裝修的主人們，都是想少花錢多辦事，裝修之前也都有一個(gè)花錢的限額。如在裝修時(shí)，我們建議您應(yīng)在限額上省下10%，以備后用，此利大于弊。 因?yàn)榫退隳儆薪?jīng)驗(yàn)也難以事先將居室裝修考慮完備，丟三落四是常事。門廳里少裝一盞燈，影響了照明效果；邊角想增添一個(gè)裝雜物的柜子，諸如此類，東邊一點(diǎn)西邊一點(diǎn)，又要花去你不少錢，所以在裝修之初省下10%以填補(bǔ)此空缺，也落得心平氣和。 四、 花多少錢，辦多少事 1. 絕不告訴裝修公司自己準(zhǔn)備了多少錢來裝居室，假設(shè)本來整個(gè)房子的裝修只需花4萬元足夠了，然而在自己不知情的狀態(tài)下，透露了自己準(zhǔn)備了6萬元，那么裝修公司卻報(bào)來5.5萬元，豈不大吃虧。 2. 不能只與一家裝修公司交涉，應(yīng)貨比三家，誰家便宜就找誰家?！ ?. 裝修公司報(bào)價(jià)時(shí)含有大量的水份，就算你砍去一半，但他還是有很大的利潤(rùn)，應(yīng)算清裝修的實(shí)際費(fèi)用?！ ∥?、 裝修款的去處?！ ?. 主要材料（如木地板、貼面板、油漆等）?！ ?. 輔助材料（如地板膠、水泥沙子等）?！ ?. 運(yùn)輸費(fèi)（從材料市場(chǎng)運(yùn)至工地的車費(fèi)）?！ ?. 工人工費(fèi)（工人加付出勞動(dòng)的工資）。 5. 損耗費(fèi)（材料的損耗或剩余材料的費(fèi)用）?！ ?. 工具耗料（如鉆頭，砂*機(jī)等）?！ ?. 水電費(fèi)（裝修時(shí)所消耗水電總費(fèi)用）?！ ?. 裝修公司利潤(rùn)（裝修公司給您裝修，必得一部分利潤(rùn)）?！ ×?、 如何降低造價(jià) 1. 要邀請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)者一同去采購材料，因?yàn)槭煜げ牧鲜袌?chǎng)的人了解市場(chǎng)價(jià)格，這既省錢又省時(shí)省力?！ ?. 所謂"淡期生意難做"，其實(shí)就是材料沒人買，價(jià)錢又便宜，這時(shí)購買材料是一個(gè)好的節(jié)省開支途徑?！ ?. 最好是不要請(qǐng)過大的裝修公司，因?yàn)榇蟮难b修公司的成本比較高，費(fèi)用未必能承受得起。 4. 為了保證質(zhì)量，我們應(yīng)避免進(jìn)行二次返工，最好是不要請(qǐng)街邊工人施工，圖小便宜?！ ?. 大面積使用一種材料的部位降低價(jià)格，最終能省下不少的錢?！ ∑?、 容易忽視的地方 1. 客廳 a、較小的面積卻鋪了深色地面，使之有一種狹窄壓抑的感覺?！ 、墻面的電源和閉路插頭忘了改線移位，距離準(zhǔn)備擺放電視機(jī)、音響的位置太遠(yuǎn)，無法接上?！ 、客廳內(nèi)鞋子亂堆亂放、沒有準(zhǔn)備一個(gè)收納柜。 d、沙發(fā)和電視柜之間是走道，有人在中間穿行，擾亂人欣賞節(jié)目?！ 、地面的材質(zhì)太硬太冷，人居其中會(huì)感覺有股寒意?！ ?. 臥室 a、床鋪正對(duì)面設(shè)計(jì)一個(gè)向陽窗子，陽光會(huì)*擾人的睡眠?！ 、床頭沒有電源、插頭；開關(guān)離床太遠(yuǎn)，每天摸黑*?！ 、小孩房的光線不夠，影響視力?！ 、鄰近街頭的窗未作隔音處理，噪音擾人心煩?！ 、天花板的顏色過于鮮艷，使人興奮，難以入眠?！ 、衣柜附近未設(shè)計(jì)穿衣鏡?！ “?、 家裝中禁止拆改的地方 1、 以磚、鋼筋混凝土建成的，厚度在240毫米以上，敲擊聲音比較沉悶的承重墻不能拆改?！ ?、 陽臺(tái)的半截墻不能拆改。 3、 房間內(nèi)的橫梁和柱子不能拆改?！ 【?、 玻璃世界 在日常生活中，我們可以經(jīng)常見到玻璃，家裝中不同類型的玻璃用于不同之處，也有很大的講究，玻璃大致可以分為：磨砂玻璃、花紋玻璃、彩色玻璃、夾絲玻璃、玻璃磚。 居室裝修中玻璃的用處有：玻璃柜門、衛(wèi)生間玻璃門、隔斷玻璃、玻璃門、玻璃磚隔墻、玻璃吊頂?shù)取?提及玻璃，自然而然要想到鏡子，居室中如沒有鏡子，是不可想象的。鏡子的位置很重要，也就是說何種式樣的鏡子就應(yīng)該放在何種空間里。如：臥室應(yīng)配置穿衣鏡、餐廳墻壁上應(yīng)掛一面大平鏡、衛(wèi)生間用鏡、展示柜用鏡等。 十、步入家庭的鐵藝 鐵花制品最早用在*，隨著返樸歸真的時(shí)尚，近年來逐步進(jìn)入家庭，鐵藝可謂處處可用，能起到冷靜古樸的效果，也能體現(xiàn)現(xiàn)代感。 1、 鐵藝只能作為畫龍點(diǎn)睛?！ ?、 鐵藝若能搭配使用，如鐵隔斷旁放一套鐵制椅桌，效果比突然冒出一件來得自然?！ ?、 鐵藝制品總體質(zhì)感較冷，選擇它時(shí)要慎重?！ ?、 在室內(nèi)選擇薄而輕的鐵藝制品，一般感覺要舒服一些。 十一、"家裝"合同的注意事項(xiàng) A.充分做好兩手準(zhǔn)備。在雙方簽訂合同時(shí)最好附加一條，如果甲方不滿意裝修隊(duì)伍的施工，可在施工之日起十日內(nèi)有權(quán)終止合同?！ .在簽定合同之前，應(yīng)檢查乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否由*工商行政管理機(jī)構(gòu)所簽發(fā)的。 C.為了自己在材料上不吃虧，有必要在合同上詳細(xì)注明哪一部分使用何種材料。 D.合同中應(yīng)注明付款方式，最好是分期付款方式。即合同簽訂后付30%，中期付50%，待竣工驗(yàn)收合格后再付清?！ .合同中雙方的責(zé)任與義務(wù)：在施工中，施工方有責(zé)任按照客戶的要求進(jìn)行，中途不能無故更改，而客戶也有義務(wù)給施工方提供水電等方面的條件?！ .施工期是由雙方事先約定好的，由于施工方原因造成的拖延工期，責(zé)任由施工方負(fù)責(zé)，若由于客戶有特殊原因或自然原因，工期應(yīng)順延，但應(yīng)與施工方簽訂臨時(shí)更改協(xié)議?！ .工程進(jìn)行到最后時(shí)，對(duì)于施工過程中的驗(yàn)收必不可少，驗(yàn)收與否應(yīng)有手續(xù)，不可口頭協(xié)議，在手續(xù)上應(yīng)加蓋乙方的公章，不能只是代表簽字。 H.為預(yù)防在施工中有違約現(xiàn)象的出現(xiàn)，所以簽定合同時(shí)不應(yīng)只寫" 雙方協(xié)同解決 "，應(yīng)注明提請(qǐng)地方法院或消費(fèi)者協(xié)會(huì)解決?！ .應(yīng)與乙方簽定安全生產(chǎn)及防火協(xié)議，如乙方在*作中有違章*作，甲方不能縱容，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)制止。注意"暗藏*機(jī)"的條款。例如合同上寫的是工期50個(gè)工作日，但乙方想來干一天就干一天，不想來就不來，那何時(shí)才能湊夠50天呢，應(yīng)注明到某年某月某日竣工，如合約上寫的是內(nèi)墻涂飾面，不注明什么品牌，那乙方就能利用普通內(nèi)墻涂料取代高級(jí)內(nèi)墻涂料?！ .注意" 暗藏*機(jī) "的條款。例如合同上寫的是工期50個(gè)工作日，但乙方想來干一天就干一天，不想來就不來，那何時(shí)才能湊夠50天呢，應(yīng)注明到某年某月某日竣工，如合約上寫的是內(nèi)墻涂飾面，不注明什么品牌，那乙方就能利用普通內(nèi)墻涂料取代高級(jí)內(nèi)墻涂料?！ .一般材料的損耗應(yīng)該在5%以下，有些施工隊(duì)伍不注意材料的節(jié)約，亂裁亂挖，致使材料的損耗相當(dāng)大，所以簽定合同時(shí)要在備注欄中加以約定。注明：如乙方在施工過程中造成的材料損耗超過5%，其損失費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！ ∈?quot;家裝"工種區(qū)域分類 正規(guī)的裝修公司對(duì)于工種的分類也應(yīng)該是很嚴(yán)格的，要求細(xì)致，各負(fù)其責(zé)。我們有時(shí)見的那些一個(gè)人既會(huì)砌磚，又會(huì)電焊，那屬于"野路子"，一般正規(guī)的裝修公司的分工如下： 工地工長(zhǎng)：負(fù)責(zé)全面工作。如組織紀(jì)律與住戶交流，同包工頭和設(shè)計(jì)人員探討方案等?！ ∧?工：負(fù)責(zé)所有的木制工作。如吊頂、制作家具、木地板、暖氣罩、門窗包邊、安裝鏡子等。 電 工：負(fù)責(zé)所有的與電有關(guān)聯(lián)的工作。如布置線路、安裝燈具和電開關(guān)等?！ ∮?工：負(fù)責(zé)所有的油漆工作。如門、窗、家具、墻壁涂刷油漆等?！ ∷?工：負(fù)責(zé)水管、氣管的改裝及其安裝浴室設(shè)備等?！ ∧?工：負(fù)責(zé)石材、磁磚類的鋪設(shè)及一切與水泥沙漿有關(guān)的工作?！ 〖偃?quot;家裝"工程量大，還需配備雜工，負(fù)責(zé)打掃衛(wèi)生、清運(yùn)*、搬運(yùn)材料等。工程小的話，這樣的雜工便可由其他的工種取而代之?！ ?duì)于家裝公司選定的另一個(gè)至關(guān)重要的方法就是注意其公司管理人員素質(zhì)的高低。信譽(yù)不好的公司其內(nèi)部管理混亂，管理人員會(huì)經(jīng)常犯以下毛?。骸 ?、 投機(jī)取巧?？蛻舨辉趫?chǎng)時(shí)指令工人用次料施工，當(dāng)客戶檢查時(shí)，他便抵賴或者閃爍其辭。 2、 說話不算數(shù)。和客戶約好時(shí)間后，經(jīng)常不守時(shí)，或找別的借口干脆推掉會(huì)晤?！ ?、 記性差?？蛻籼岢龅姆N種要求不能給予滿足，忘記得干干凈凈，或者故意拖著不辦。 4、 態(tài)度蠻橫。當(dāng)客戶與其簽定合同后，態(tài)度便驟然變之，甚至以恐嚇的言辭威脅?！ ∷匀缫炎约旱木邮已b修得很靚麗，其重要的就是選定一個(gè)正規(guī)的裝修公司。希望我的回答對(duì)您有所幫助。
高層房屋裝修的注意事項(xiàng)有哪些？
高層裝修注意事項(xiàng)： 1、高層裝修不能占用公共的空間，因此所有的施工都要在室內(nèi)完成，以免給被人造成困擾。 2、在工作的期間，嚴(yán)禁將房門或者窗戶打開，以防給公共區(qū)域的環(huán)境造成污染。 3、在高層裝修的時(shí)候，禁止改造原來房屋的結(jié)構(gòu)，比如是墻體、柱子、樓板、水管等等結(jié)構(gòu)，這不僅降低了房子的壽命，同時(shí)也帶給戶主安全隱患。 4、高層裝修的時(shí)候，建議在衛(wèi)生間和廚房等場(chǎng)所進(jìn)行第二次的防水測(cè)試，衛(wèi)生間墻面的防水高度不能低于1.8米，防水延伸0.6米。 5、高層裝修工程在施工前一定要先檢查下水管的通暢，下水道不能隨意的改動(dòng)，同時(shí)還要檢查水管是否存在漏洞等問題，避免以后房間漏水。 6、嚴(yán)禁將水泥等工程廢料倒入下水道中，以免堵塞下水管道，給整棟樓的住戶帶來不便。 7、房間在鋪設(shè)地板或者是天花板的時(shí)候，打眼深度不能超過30mm，以防將樓板的防水層破壞掉。
高層房屋使用面積怎么算
高層18-23，一般85房，房產(chǎn)證上就是寫85，但實(shí)際實(shí)用到的面積，扣除公攤85X20%，只有68。一般公攤率19-23%左右。
小高層房屋維修基金如何計(jì)算
各地的房屋維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)是不同的，比如西安市維修資金交存的標(biāo)準(zhǔn)是按照房屋面積來收取的，繳存標(biāo)準(zhǔn)如下：多層住宅(7層以下，不配備電梯的)：60元/平方米;多層住宅(配備電梯的)：90元/平方米;小高層、高層住宅(7層以上，含7層)：145元/平方米。
高層房屋的公攤面積怎么算？
住宅套內(nèi)建筑面積算到外墻中心線。外墻中心線外部分，樓電梯間及前室，出屋面樓梯間及電梯機(jī)房，一層門廳及其他為本樓服務(wù)的房間等的面積和按套內(nèi)建筑面積比例分?jǐn)偨o各戶，即為高層建筑的房屋公攤面積。套內(nèi)建筑面積加上公攤面積即為住宅每戶的產(chǎn)權(quán)建筑面積。
高層陽臺(tái)如何裝修
高層的陽臺(tái)一般都會(huì)選擇做封陽臺(tái)的選擇，特別家里有小孩或者寵物的，封掉陽臺(tái)會(huì)比較安全，可以用鋼化玻璃，盡量減少室內(nèi)和室外的接觸。目前高層陽臺(tái)比較主流的裝修方式就是做封閉式的陽臺(tái)處理，這樣比較安全并且有效的防水防潮。
高層裝修墻上打洞
上邊有過梁的可以拆 比如說衛(wèi)生間原來有干濕分離的 你嫌小 中間的那道墻可以拆 墻體扣洞一般來說不大于35*35 隨便打洞 承重墻 絕對(duì)不能動(dòng) 就是你的一棟樓所有的墻全部都在一條垂直的線上 絕對(duì)不能動(dòng) 否則你就扯上官司的
88平高層裝修預(yù)算需多少，高層裝修費(fèi)用節(jié)省
選擇包工包料的裝修業(yè)務(wù) 選擇包工包料的裝修業(yè)務(wù)，能夠在一定程度上避免超支的問題。這種裝修業(yè)務(wù)首先預(yù)定了裝修的總費(fèi)用，并包含了裝修所需的除家具、布藝配飾以外的所有主材與輔材。
齊齊哈爾2017動(dòng)遷房屋，選擇安置高層都有哪些...
小高層一般選擇6-9層為佳樓層太高不止住起來會(huì)有壓抑感噪音也會(huì)隨著樓層俞高俞大選擇時(shí)務(wù)必看清有無遮擋。您說的共6層的樓房術(shù)語為多層樓房如果能選擇1-4層是不錯(cuò)的選擇按照投資價(jià)值分析1-3層為最佳按照居住狀況以及舒適程度2-4較好“金三銀四”就是指樓層。小高層和高層最初的設(shè)計(jì)是為了節(jié)約城市緊張的空地*真正一個(gè)樓盤按照價(jià)格來區(qū)分一般多層樓房會(huì)比小高層以及高層樓房的價(jià)格稍高。車庫在日益緊張的城市只會(huì)升值。一線城市一個(gè)車位從幾十萬到上百萬也是有的。二、三線城市一般也在十萬左右。所以車庫是非常大的優(yōu)勢(shì)。
請(qǐng)問房屋中的挑高層是什么意思啊
就是說明樓層很高的意思。
房屋怎么裝修
成功的房屋裝修離不開完美的燈具。眾所周知，現(xiàn)在燈具早已不僅有照明的職責(zé)，還有修飾的功能例如：LED筒燈燈具，可以起到輔助效果作用。然而如何選擇燈具早已成為人們關(guān)心的話題。今天我們就說一下在挑選kvidi燈具的過程中要注意的以下要點(diǎn)：在燈具選擇上要注意房屋風(fēng)格的一致。1、燈具的色彩、造型、式樣，必須與室內(nèi)裝修和家具的風(fēng)格相稱，彼此呼應(yīng)。2、華而不實(shí)的燈具非但不能錦上添花，反而畫蛇添足。3、在燈具色彩的選擇上，除了須與室內(nèi)色彩基調(diào)相配合之外，當(dāng)然也可根據(jù)個(gè)人的喜愛選購。4、尤其是燈罩的色彩，對(duì)氣氛起的作用很大。購買凱帝照明燈飾商城燈具的尺寸、類型和多少要與居室空間大小、總的面積、室內(nèi)高度等條件相協(xié)調(diào)。
房屋裝修報(bào)價(jià)
看裝修風(fēng)格 簡(jiǎn)約風(fēng)格現(xiàn)流行實(shí)惠 100平全部裝概七萬左右全包給裝修公司 裝修公司要收15-20%管理費(fèi)用跟稅費(fèi) 我7w給包括內(nèi) 歐式風(fēng)格全套概12w左右 美式要10w左右 自裝能便宜些 但保修沒保障
房屋裝修價(jià)格
一般裝修要看自己是選什么檔次的材料，用的好一點(diǎn)相對(duì)的價(jià)格會(huì)高一些，樓主可以選幾家裝修給您先量一下房子給你出個(gè)方案和報(bào)價(jià)，您可以相對(duì)的比較下。
高層室內(nèi)毛坯裝修價(jià)格
毛坯裝修價(jià)格600-1200元左右一平， 裝修流程大致分為設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段。具體流程如下：第一、業(yè)主準(zhǔn)備階段1．熟悉自己的房子：首先要對(duì)自己的房子做一次全面的了解，對(duì)如何裝修自己的房子也就有了大致的思路。2．?dāng)M定預(yù)算。3．合理分配費(fèi)用。第二、裝修階段，第一步[準(zhǔn)備階段]有了裝修的打算，為了保證裝修的質(zhì)量和理想的預(yù)算，應(yīng)做好以下準(zhǔn)備工作。1． 市場(chǎng)調(diào)查：您要先行了解裝修行業(yè)的市場(chǎng)行情，走訪已經(jīng)裝修過的家庭和裝修上懂行的專家、朋友，聽取他們的參考意見，掌握第一手*，2．準(zhǔn)備好相關(guān)的*，如家庭人員構(gòu)成、居室戶型、風(fēng)格設(shè)想、企盼效果、房間面積、計(jì)劃投入等。3．預(yù)選設(shè)計(jì)師及裝修公司：選擇擁有優(yōu)秀案例的設(shè)計(jì)師和裝修公司來為您制定裝修計(jì)劃。4．做好資金上的籌備：資金是裝修計(jì)劃得以順利實(shí)現(xiàn)的根本。
高層裝修客廳有電梯
客廳和電梯井共用一面墻。要想進(jìn)行隔音，最好是使用梯度吸音棉，它是一種全頻的消音材料，能同時(shí)消減低頻，中頻，高頻的聲音，而且它很環(huán)保，可以直接和人體皮膚接觸，不會(huì)引起任何不良影響，而且沒有粉塵產(chǎn)生。這種隔音效果需要在隔音的墻體基面上打上5cm龍骨，龍骨中間空的位置填充梯度吸音棉，外封石膏板。如果樓主需要徹底消除聲音的話可以把隔音層加厚，比如用兩層5cm的梯度吸音棉，但是對(duì)空間有一些影響。
高層頂樓露臺(tái)怎么裝修
看你自己了，找個(gè)人設(shè)計(jì)下
高層裝修不讓用電梯
裝修可以用電梯的。正常使用電梯都沒什么禁止的。在裝修，物業(yè)會(huì)告知裝修禁止事項(xiàng)。但是在運(yùn)送散裝材料時(shí)，肯定不允許。即使使用電梯也要裝袋。是對(duì)電梯的愛護(hù)，也是對(duì)業(yè)主共同財(cái)產(chǎn)的愛護(hù)。畢竟裝修時(shí)一時(shí)的，以后要長(zhǎng)期使用的。有些電梯分貨梯和客梯，使用時(shí)有所說明。
高層頂樓漏水如何裝修
只是攪拌砂漿或是使用水時(shí)不夠注意才造成沒有防水要求的地方有水滲下，改地暖的工藝不會(huì)對(duì)地面造成多大傷害，因?yàn)檫@個(gè)地方有小的裂縫是正常的，如果你已經(jīng)裝修，沒有防水要求的地方如客廳，更好建議， 或是原來就有，原來的裂縫應(yīng)該是開發(fā)商責(zé)任而不是業(yè)主本身，更多*一般來說。但你要樓上注意裝修時(shí)把有防水要求的地方做好是真，造成的損失，樓上使用水不當(dāng)是要賠償你的。一般來說，使用水是有可能滲漏到樓下的，擔(dān)心樓會(huì)塌可能是多心了，你要先看清楚是不是樓上亂挖造成的裂縫，只是使用水才看出
裝修 高層陽臺(tái)怎么拆
可以拆除，建議不要拆除影響建筑結(jié)構(gòu)受力安全。還是100（120）mm厚，影響建筑結(jié)構(gòu)受力從建筑結(jié)構(gòu)來講陽臺(tái)的門洞不可以拆出，這破壞了原有結(jié)構(gòu)形式，原樓地面單位面積受力應(yīng)小于設(shè)計(jì)值，廚房使用更方便。一般看門洞墻是200（240）mm厚。從裝修使用效果來講陽臺(tái)的門洞拆出可以增加廚房面積
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