60平方米房屋新房裝修
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新房房屋裝修造價
新房裝修造價包括哪些 1、主體材料是指在裝飾裝修施工中按施工面積或單項工程涉及的成品和半成品的材料，如木地板、瓷磚、潔具、燈具、五金銷具等。 2、輔助材料費是指裝飾裝修施工中所消耗的難以明確計算的材料，如水泥、沙子、鐵釘、水膠布、電工膠帶、粘合劑等。 3、人工費是指整個工程中所耗的工人工資，如泥瓦工、木工、水電工、油漆工等的工資。 4、設(shè)計費是指施工前工程的測量費、方案設(shè)計費和施工圖紙設(shè)計費等，這項不是一個硬指標(biāo)，如果你熟悉這一些，而且可以控制整個工地的話，可先列出你所要做的項目，說個大概，然后邊施工邊設(shè)計。 5、管理費是指裝飾裝修公司在管理中所發(fā)生的費用，這是指大型的公司而言，如果你請的是小型施工隊的話，就沒有此項費用。
新房屋裝修內(nèi)容包括哪些？
電工：預(yù)埋電線、開關(guān)、水管等。 ?? 泥水：抹墻底、鋪磚、安裝衛(wèi)浴門... ?? 木工：做床、柜、造型... ?? 油漆：粘石膏條... ?? 做完就要看燈、安排家具。
新房屋裝修風(fēng)格有哪些？
地中海風(fēng)格。地中海裝修風(fēng)格也是比較受歡迎的，它的主題是自由、寧靜、慵懶、文藝。在地中海裝修風(fēng)格面，藍(lán)色，白色等象征海洋的顏色是永遠(yuǎn)不缺的，圓拱形的門也很多見。非常適合歐美范兒的人*。裝修注意事項：對家具的要求很高，并且只有大戶型、超大戶型、別墅比較適合此類風(fēng)格?，F(xiàn)代簡約風(fēng)格現(xiàn)代簡約風(fēng)格其實不是裝修簡單的意思，而是只通過簡單的線條來勾畫出復(fù)雜的事物。該風(fēng)格外形簡單，實際功能強大，基本上什么型都適合。價格上也實在，是目前使用最多的裝修風(fēng)格。
新房屋裝修步驟有哪些
您好您好一、房屋裝修的主要步驟： 1、先出方案 ?? 總的來說掌握了裝修的流程才開始裝修是最好的，畢竟裝修房子是一個系統(tǒng)的工程。當(dāng)業(yè)主拿到新房鑰匙時，就需要通過房屋的構(gòu)造及大致的空間布局來判斷自己需要什么樣的生活設(shè)施，這些心里面都要有個數(shù)，有了這樣的計劃和規(guī)劃再去找比較專業(yè)設(shè)計人員，做一個好的方案，裝修前期基本上就能夠大致的得到比較好的完善了。值得注意的是出方案的過程中最好是將自己的一些想法很好的表達(dá)給設(shè)計人員，以便于房屋設(shè)計方案更加符合你的要求。 2、水電改造 ?? 裝修的過程中最最重要的一點就是水電工程，因為這個不僅關(guān)會著今后生活的方便與實用，更加重要的是水電直接關(guān)系著家庭的安全生活環(huán)境，所以在裝修的時候一定要根據(jù)裝修方案中電器擺放的位置和需要用水的地方做好水電改適，以是生活更方便，舒服。并且還要嚴(yán)格的監(jiān)督水電工程中的質(zhì)量及一些相關(guān)的隱患問題，及早發(fā)現(xiàn)及早解決，保證生活的安居樂業(yè)。 3、鋪地磚或是刷墻 ?? 其次要注意的是鋪地磚和刷墻的時候地面及墻面的潔凈問題，有些家庭的新房在裝修完成之后，做后期的清潔和處理時顯得異常的麻煩。因為有些公司是先刷墻后鋪地磚，從上到下來，磚不會臟；而有的公司是先鋪磚后刷墻，省得鋪磚的時候有時候我用切割機之類的把墻蕩臟。這樣就會出現(xiàn)一些不太負(fù)責(zé)任的公司將一些地方弄得太臟或者一些其他的問題，導(dǎo)致業(yè)主們后期清潔等很是麻煩。 4、門窗簾及衛(wèi)浴、廚房用品的安裝 ?? 除此之外，門窗安裝的牢固性，吊頂樣式及裝修的安全性等都是裝修中比較重要的，業(yè)主們要引起足夠的重視和關(guān)注才好。還有一些安裝細(xì)節(jié)中存在的問題也要注意，要自己去檢查安裝的工程質(zhì)量，避免安裝后使用一段時間就問題百出。 二、注意事項： 1、油漆不管再怎么環(huán)保，也有污染的，油漆里面甲醛等污染物的揮發(fā)是一個漫長的過程，可能10年后它還在揮發(fā)。 2、在選擇材料的過程中一些細(xì)節(jié)不可放過，比如針對五金，水龍頭。該花錢的地方不能省。 3、購買東西時必要的單據(jù)一定要保存好，這樣能夠保證后期可能存在的退、換貨等情況應(yīng)對起來比較的輕松。
最新房屋裝修圖片歐式
我都能幫你畫的，不要擔(dān)心
新房屋鋪門檻石
不一定。一種方法是鋪門檻石，形成一個明顯的過渡區(qū)。一種方法是用收邊條，簡單易做。一種方法是木地板直接拼接，伸縮縫填彈性膠，形成自然過渡（無明顯劃分）。各有各的好處，看自己喜好就是了。
北新集成房屋與北新房屋哪種更好?
北新房屋和北新集成房屋原來是一家，原來都是北新房屋的，后來分化了，北新房屋現(xiàn)在做的比較多的是薄板鋼骨了，性價比最高是6層，而北新集成房屋做的比較多了，可以和別的企業(yè)合作土地開發(fā)，輕鋼結(jié)構(gòu)只是其中的一個業(yè)務(wù)塊兒。因為北新集成房屋*沒幾年，很多項目的宣傳圖都是北新房屋的。相比而言，北新房屋的規(guī)模比較大。兩家的產(chǎn)品其實差不太多，供貨來源也比較充足，因為都是國企下的公司嘛。北新房屋是北新建材聯(lián)合豐田房屋&新日鐵共同成立的公司，所以北新房屋在技術(shù)上還有日方的絕對支持，質(zhì)量是比較可靠的，所以是建議選擇北新房屋好點。
新房屋租憑合同怎么寫？
房屋租憑合同范本如下： 編號：__________ 甲方(出租人)：__________ 乙方(承租人)：__________ 雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及*、當(dāng)?shù)?對房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。 第一部分 ??房屋概況 第一條 ??甲方保證向乙方出租的房屋系(□本人，□共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有________________________。 (如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書) 第二條 ??房屋法律概況 1、房屋所有權(quán)*登記人：____________，*號碼：________________________; 2、房屋所有權(quán)*編號：________________________; 3、土地使用權(quán)*編號：________________________; 4、房屋所有權(quán)*上登記的房屋建筑面積：________________________; 5、房屋的使用面積：________________________ 6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：________________________ 第三條 ??出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等) 第四條 ??租賃期限、用途 1、該房屋租賃期共______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。 2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。 3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 第五條 ??租金及支付方式 1、 ??該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。 租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。 2、 ??房屋租金支付方式：________________ 甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。 第六條 ??租賃期間相關(guān)費用及稅金 1、 ??甲方應(yīng)承擔(dān)的費用： (1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生*有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。 (2)________________________________ 2、乙方交納以下費用： (1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。 (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。 第七條 ??房屋修繕與使用 1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。 甲方提出進行維修須提前_____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。 (2)要求乙方恢復(fù)原狀。 (3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。 第八條 ??房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 3、甲方*房屋，須在_____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 第九條 ??合同的變更、解除與終止 1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。 3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋; (1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。 (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 (7)拖欠房租累計_____個月以上。 4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 5、租賃期滿合同自然終止。 6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。 第十條 ??房屋交付及收回的驗收 1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。 2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于 ??日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺? 3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。 4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 第十一條 ??甲方違約責(zé)任處理規(guī)定 1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額_____%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。 2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_____倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。 3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。 4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。 5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。 第十二條 ??乙方違約責(zé)任 1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的; (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋; (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的; (4)拖欠房租累計______個月以上的。 2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。 3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金_____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的______倍支付滯納金。 5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金______倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。 第十三條 ??免責(zé)條件 1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 2、因*政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 4、不可抗力系指 ??“ ??不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ??” ??. 第十四條 ??本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十五條 ??爭議解決 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)： 1、提請仲裁委員會仲裁。 2、依法向有管轄權(quán)的*法院提起訴訟。 第十六條 ??其他約定事項 1、___________________________ 2、___________________________ 第十七條 ??本合同自雙方簽(章)后生效。 第十八條 ??本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份。具有同等法律效力。 甲方： 乙方： *號（或營業(yè)執(zhí)照號）： *號： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 地址： 地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 房產(chǎn)證號： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)*號碼： 簽約代表： 簽約日期： 年 月 日 ?? 簽約日期： 年 月 日 簽約地點： ?? 簽約地點：
想找翻新房屋，哪里有
對于這樣的墻面翻修，百安居的裝修設(shè)計中心的裝修隊絕對可以輕松搞定。友情提醒lz~墻面的翻新要注意：第一，翻新后要用水性膩子了，不能再用大白，大白已經(jīng)被建筑裝飾協(xié)會禁用了，主要是規(guī)格和品質(zhì)達(dá)不到現(xiàn)在家居要求了；第二，面漆，家裝中用的比較多品牌如：多樂士，都芳，立邦；第三，關(guān)于乳膠漆顏色的選擇，樓主可以根據(jù)每個品牌的的色卡挑選，百安居就有專業(yè)的調(diào)漆中心。一、承重墻及配重墻不能隨便拆除。有些墻面嚴(yán)禁拆除，因為有些墻面是承重墻及配重墻。如果拆除這樣的墻面，對房子的安全性能將有嚴(yán)重的影響，必須在安全的前提下，改變不合理的地方，拆除一些隔斷，化零為整，如原有的小門廳與廚房打通，形成廚房一體的一個空間。墻面不能拆改但是可以合理利用。以墻紙或掛畫裝飾墻面會有不錯的效果。又或者在墻上安裝壁柜，也是一個不錯的選擇?！ 《w滲水要重視 墻體滲水的情況是長遠(yuǎn)的事情，處理不好則會埋下禍根，這就必須找專業(yè)的施工隊伍進行徹底的墻體防漏施工。施工時要求施工人員著重對基面進行清理，鑿除表面污物并清掃干凈，必要處可用聚合物水泥砂漿抹刷幾遍，以增強砂漿與基面的粘結(jié)能力?！ ∪?、老房墻皮處理工藝較特殊 有些老房可能在三四年前已經(jīng)泛黃掉皮，有的地方還有小小的開裂，有的人把墻面直接刷白，本以為可以遮丑，沒想到墻皮又開始脫落了。所以，如果購買到這樣的二手房作為婚房的話，在翻新時想要徹底解決這個問題，處理工藝就比較特殊了。業(yè)內(nèi)人士指出，老墻面在翻新前一定要做墻面基層處理，粉化嚴(yán)重的要鏟除，原墻面過于光滑、刷過油漆或乳膠漆的也需鏟除，墻表面粘結(jié)不牢的表皮及浮塵也要除掉，便于膩子和新涂料與墻體粘結(jié)，如果有掉皮凹進去的部分則要用石膏膩子修補。而且原有墻皮一定要處理到位，不然后期乳膠漆和墻紙還是會起皮?！ ∷摹⑿l(wèi)浴的拆卸才是關(guān)鍵 此外，在二手房改造中，衛(wèi)浴的墻面改造也頗費周章。對于二手房衛(wèi)浴改造來說，衛(wèi)浴的拆卸才是關(guān)鍵。衛(wèi)浴墻面敲磚的施工步驟一般可以分為：施工前的準(zhǔn)備工作、衛(wèi)浴用具的拆卸、衛(wèi)浴瓷磚的拆卸、施工現(xiàn)場的清理四個基本步驟，而各施工步驟的細(xì)節(jié)則因施工隊伍的習(xí)慣而各有不同。
2017新房屋拆遷補償辦法？
14年的還沒有出來的 ?? ??不好意思 ??不能幫你解決問題的
求一份2017新房屋裝修價格表？
一、如何計算材料款 ?? 在裝修中我們要考慮到水泥、沙子、白水泥的價格、裝修過程中的損耗、鋪地面對尺寸的比例。這樣，我們還是總結(jié)一下各種材料在使用中的量，才能真正計算出材料款的多少。 ?? 地面鋪瓷磚、花崗巖等材料， ??每10m約用水泥90kg，沙子0.3m主材應(yīng)預(yù)備5%損耗。 ?? 二、 ??如何劃分各種材料款比例 ?? 我們到材料市場上去采購材料時，當(dāng)然會準(zhǔn)備一定的款額，這時就需要劃分購買款項的比例，假如僅地面就花去了總款額的大部分，其他的材料就無法再進行下去了。 ??通常材料款的比例如下（此為參考*，我們也可根據(jù)實際情況和自己意向劃分比例）： ??內(nèi)容 ??說明 ??比例 ?? 地面 ??石材、瓷磚、木地板等 ??40% ?? 門窗 ??門窗用木材、飾面板等 ??20% ?? 非購買家具 ??需現(xiàn)場*的儲物柜等 ??10% ?? 油工料 ??含涂料、油漆等一切與油式相關(guān)材料 ??10% ?? 暖工料 ??改管線、換水嘴等 ??5% ?? 電工料 ??改線、開關(guān)、燈具等 ??15% ??三、 ??省下10%用到何處 ?? 花錢要有計劃，還是\\\\\\“游刃有余\\\\\\“，作為居室裝修的主人們，都是想少花錢多辦事，裝修之前也都有一個花錢的限額。如在裝修時，我們建議您應(yīng)在限額上省下10%，以備后用，此利大于弊。 ??因為就算您再有經(jīng)驗也難以事先將居室裝修考慮完備，丟三落四是常事。門廳里少裝一盞燈，影響了照明效果；邊角想增添一個裝雜物的柜子，諸如此類，東邊一點西邊一點，又要花去你不少錢，所以在裝修之初省下10%以填補此空缺，也落得心平氣和。 ??四、 ??花多少錢，辦多少事 ?? 1． ??絕不告訴裝修公司自己準(zhǔn)備了多少錢來裝居室，假設(shè)本來整個房子的裝修只需花4萬元足夠了，然而在自己不知情的狀態(tài)下，透露了自己準(zhǔn)備了6萬元，那么裝修公司卻報來5.5萬元,豈不大吃虧。 ?? 2． ??不能只與一家裝修公司交涉,應(yīng)貨比三家,誰家便宜就找誰家。 ?? 3． ??裝修公司報價時含有大量的水份,就算你砍去一半,但他還是有很大的利潤,應(yīng)算清裝修的實際費用。
上海新房婚房屋裝修設(shè)計公司好的是哪家呢？
易路榮昕裝飾裝修公司挺不錯的,公司在當(dāng)?shù)睾苡忻麣?公司非常有實力
新房屋貸款利息是多少？
面積 ??： ??82㎡ 來源 ??： ??個人 價格 ??： ??33萬元(4024元/平米)(議價) 房 ??貸：月供1729元/月(房貸計算器) 戶型 ??： ??2室1廳1衛(wèi) 地址 ??： ??七臺河_勃利
新房屋吊頂哪種風(fēng)格的好
客廳裝修多用石膏板吊頂,從很多效果圖制作上可以看到造型依據(jù)房型和喜好可以變換多樣,用有點個性的吊頂如:木做、玻璃、軟膜天花，也可以局部使用，最好不要大面積用。 ?? ?? ?? 個性的東西當(dāng)然好，但因為是客廳要注意簡潔大方。個人覺得可以用線條來體現(xiàn)一些個性化的東西，在你裝修客廳時一定有這樣的疑惑吧。吊頂于客廳來說可以成為一種好看的裝飾，同時如果制作不當(dāng)?shù)脑挘炊鴷m得其反。想要客廳吊頂造型漂亮，效果圖制作公司整理的幾點助你打造完美的客廳吊頂。 1、無吊頂裝修 ?? ?? ??隨著裝修的時尚，吊頂裝修的熱潮很快過去了。由于城市的住房普遍較低，吊頂后，感到壓抑和沉悶。所以，頂面不加修飾的裝修，也開始流行起來。無吊頂裝修的方法是，頂面做簡單的平面造型處理，采用現(xiàn)代的燈飾燈具，配以精致的角線，也給人一種輕松自然的怡人風(fēng)格。不過很多房子因為采光或特殊需要，不但需要吊頂，而且需要對頂面進行特別設(shè)計處理。所以說要不要吊頂，吊什么樣的頂都需要根據(jù)房間的實際情況和個人愛好進行取舍。 2、平面式吊頂是指表面沒有任何造型和層次，這種頂面構(gòu)造平整、簡潔、利落大方、材料也較其它的吊頂形式為省，適用于各種居室的吊頂裝飾。它常用各種類型的裝飾板材拼接而成，也可以表面刷漿、噴涂、裱糊壁紙、墻布等。 3、異型吊頂是局部吊頂?shù)囊环N，主要適用用于臥室、書房等房間，在樓層比較低的房間，客廳也可以采用異型吊頂。方法是用平板吊頂?shù)男问剑秧敳康墓芫€遮擋在吊頂內(nèi)，頂面可嵌入筒燈或內(nèi)藏日光燈，使裝修后的頂面形成兩個層次，不會產(chǎn)生壓抑感。異型吊頂采用的云型波浪線或不規(guī)則弧線，一般不超過整體頂面面積的三分之一，超過或小于這個比例，就難以達(dá)到好的效果。4、輕型燈具可吊在主龍骨上，比較重的燈具或吊扇不得與吊頂龍骨聯(lián)結(jié)，應(yīng)另設(shè)吊鉤。同時，吊頂龍骨不得變形、扭曲，不光要達(dá)到整體美觀，還要注意安全，置于室內(nèi)，讓頭頂?shù)囊坏里L(fēng)景更婉約動人。配合燈具以及單層或多種裝飾線條進行裝飾，豐富天花的造型或?qū)邮疫M行合理分區(qū)。 5、局部吊頂 ?? ?? ??局部吊頂是為了避免居室的頂部有水、暖、氣管道，而且房間的高度又不允許進行全部吊頂?shù)那闆r下，采用的一種局部吊頂?shù)姆绞?。這種方式的最好模式是，這些水、電、氣管道靠近邊墻附近，裝修出來的效果與異型吊頂相似。
新房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)是什么
新建房屋的接管驗收是在竣工驗收合格的基礎(chǔ)上以主體結(jié)構(gòu)安全和滿足使用功能為主要內(nèi)容的再檢驗接管驗收應(yīng)具備的條件建設(shè)工程全部施工完畢并業(yè)經(jīng)竣工驗收合格供電采暖給水排水衛(wèi)生道路等設(shè)備和設(shè)施能正常使用驗收房屋注意事項一、驗房自備工具1）1只塑料洗臉盆--用于驗收下水管道2）1只小榔頭--用于驗收房子墻體與地面是否空鼓3）1只塞尺--用于測裂縫的寬度4）1只5米卷尺--用于測量房子的凈高5）1只萬用表---用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通6）1只計算器---用于計算*7）1只水筆--用于簽字8）1把掃帚--用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生9）1只小凳子和一些報紙、塑料帶，包裝繩--用于時間長，可休息一下及預(yù)先封閉下水管道。二，驗房過程）去物業(yè)部門查看*部分，分別有以下幾份*需要查驗：A房屋的《住宅質(zhì)量保*》--可帶走B《住宅使用說明書》--可帶走C《竣工驗收備案表》D面積實測表E管線分布竣工圖（水、強電、弱電、結(jié)構(gòu)）--可帶走三，核實面積、合同及價錢多退少補問題。認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計圖相同，房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。（先查看售房合同，看之間的誤差為多少，一般為3%，3%之內(nèi)不考慮，超出部分進行處理，建議定合同為2%誤差，但是不超過5%比較好）以雙方簽定合同為準(zhǔn)?？赐昴切?后,基本就可以去驗收房子了。.從物業(yè)處拿鑰匙,分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表（若有遠(yuǎn)程抄表另）等幾把。接著就可以同物業(yè)人員一起去房子里了。（記得拿那些工具哦）1）詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象；（陽臺裂縫危險大）提示：由于新房子空關(guān)時間較長，在門窗軌道里會有一些灰塵和建筑**，所以切不可很沖動，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時候，仔細(xì)查看一下，用掃帚清楚后就可以看了2）檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫提示：特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話，務(wù)必盡快查明原因。3）仔細(xì)檢查地面有無空殼開裂情況。提示：如有空鼓，一定要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關(guān)系。以上2-3項可用工具小榔頭和塞尺。4）水電煤暢通情況和能否正常使用。大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。（一般新房子會配一個簡易龍頭給業(yè)主）。用萬用表測量各個強弱電是否暢通。提示：關(guān)閉分閘，檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。5）驗收下水情況，先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，應(yīng)聽到咕**的聲音和表面無積水。提示：做好這些后，確認(rèn)沒問題，要盡快將這些突出下水（如臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水）拿一塑料袋罩著水口，再加以捆實，而象地漏等下水需要塞實（記得留一可拉扯掉的位置）。6）驗收地面下水情況。在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花。提示：在全部用完水后，應(yīng)再打開水表，看清楚水表數(shù)字，記錄下來，同時要記錄電表數(shù)字。7）核對*合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符；易購提示：通常在這方面，應(yīng)該沒什么大問題，但是確實要仔細(xì)核實。8）測量一下樓宇的層高，用5米卷尺即可，采樣*來源地點與具體*，最好把水表、電表數(shù)字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個自己的小本子上，同時把一些驗收房子的*和問題寫在物業(yè)公司提供的紙張上。好了，檢查完這些工作，如果沒問題的話，那就交錢去吧；若有問題，需要同物業(yè)人員確定解決方案和解決日期，看解決結(jié)果是否影響收房，若影響，需要進行交涉了。四，驗收不合格如何處理?在房屋接管驗收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題
求問新房屋契稅怎么算
根據(jù)《中華*共和國契稅暫行條例》第三條規(guī)定：契稅稅率為3—5%。各地契稅的適用稅率，由省級*在3—5%規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和*稅務(wù)總局備案?！稄V東省契稅實施辦法》（廣東省**第三41令）第五條規(guī)定，契稅稅率為3%。也就是說廣東省全省的契稅是按3%繳納的。
房屋抵押買新房可以嗎？
可以用房產(chǎn)做抵押貸款，但是在銀行您不能說是用于買第二套住房，你可以說是用于裝修、購買家具等。但是這個貸款額度可能會比較低，而且北京現(xiàn)在的政策是購買第二套住房首付需要70%，按揭貸款的利率是基本利率在6%，部分銀行會上浮，上浮一般在10%，也就是年利率6.6%。 ??最近階段銀行出現(xiàn)錢荒審批會比較嚴(yán)格，審批的時間可能也會比較長
中國新房屋產(chǎn)權(quán)法誰了解？針對新房屋的產(chǎn)權(quán)證有什么規(guī)定？
首先可要求賣方提供合法的*，包括產(chǎn)權(quán)*、身份*以及其他*。其他*是指，出租房產(chǎn)，要查驗承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的協(xié)議或證明。其次向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心查詢房屋產(chǎn)權(quán)狀況。具體查驗內(nèi)容是：房屋產(chǎn)權(quán)人是誰，假如為共有財產(chǎn)，則應(yīng)注意各共有人的產(chǎn)權(quán)比例。最后查驗房屋有無債務(wù)負(fù)擔(dān)。包括：抵押貸款的合同、租約等，還要詳細(xì)了解貸款額和償還額度、利息。另外，還需了解的內(nèi)容有，所購房有無抵押、房屋是否被法院查封等。
新房裝修咨詢青島裝修公司，現(xiàn)在房屋鋪地磚好還是地板好？
一、木地板優(yōu)缺點 1、木地板優(yōu)點 (1)耐用性：實木地板由整塊木料*而成，現(xiàn)在市場上的實木地板厚度統(tǒng)一為18mm,這樣的厚度確保了耐磨性。直到現(xiàn)在，不少上海老房子的實木地板依然結(jié)實耐用，就是很好的例證?！ 】蛷d選擇鋪木地板好還是瓷磚好呢？ (2)由于其取自于天然木材，沒有放射性，不含甲醛，故對人體沒有任何危害。只要是正規(guī)廠商生長的產(chǎn)品，大家基本上不用考慮環(huán)保性，這一特點也正是很多家庭看重實木地板的原因。天然木材本身不含甲醛，但不少小廠商制作漆板所用的油漆質(zhì)量不過關(guān)，會造成甲醛超標(biāo)?！ ?3)腳感好：鋪設(shè)好的實木地板具有很好的彈性，人在上面行走無論是溫度，觸覺，腳感非常柔和舒適。 (4)冬暖夏涼：由于木材導(dǎo)熱系數(shù)小，故作為地面材料它有很好的調(diào)溫作用，特別是在寒冷的冬天，在戶內(nèi)活動的人不會感到僵腳，不象強化地板那樣踩上去覺得冷冰冰的?！ ?、木地板缺點 (1)難保養(yǎng)：實木地板對安裝的要求較高，一旦安裝得不好，會造成一系列的問題。地板安裝問題的投訴率一直居高不下就說明了這個問題。這也等于說，從安裝開始，你就得花上不少精力來關(guān)注實木地板的安裝。等安裝好了，煩惱依然存在。由于實木地板的穩(wěn)定性不夠好，室內(nèi)環(huán)境過于潮濕或干燥時容易起拱、翹曲或變形等問題。并且鋪裝好之后還要經(jīng)常打蠟、上油，否則地板表面的光澤很快就消失，實在時累人?！ ?2)價格高：由于受種種因素的影響，實木地板的一直都維持在了較高的價位上，并且短期內(nèi)沒有下調(diào)的可能?，F(xiàn)在市場上稍微好點的，質(zhì)量較有保障的實木地板價格也在200元/平方米以上。算下來，花在實木地板的錢還真少不了，預(yù)算緊張的家庭還是得掂量掂量。以上兩個難題的存在，使得實木地板注定成為有一定經(jīng)濟實力、有足夠時間與精力去保養(yǎng)的家庭的選擇 二、瓷磚的優(yōu)缺點 1、瓷磚優(yōu)點 美觀、耐用；比較好的舒適感；采用地?zé)岵膳匦阅芎?；價格稍便宜，而且施工簡便、免費安裝。容易清理、保養(yǎng)簡單，不易藏污、使用壽命長，一般可以使用10—20年；防火、防水、防腐性能好；環(huán)保；造型豐富。用一塊一塊的瓷磚可以拼出自己對家庭生活的憧憬。而且地磚打理起來特別方便，掃一掃，擦一擦就能非常干凈了。瓷磚不必?fù)?dān)心被水弄濕或被硬物劃傷?！ ?、瓷磚缺點： 家庭使用舒適性、保溫隔熱性差；使用區(qū)域有局限性；個別瓷磚會有放射性污染；成本高，鋪裝復(fù)雜、施工繁瑣，工時費多：35元—40元／平方米。瓷磚踩在腳底硬硬的，而且感覺不那么溫馨。特別在潮濕的天氣容易打滑，并且瓷磚使用區(qū)域有局限?！ ∪⒛镜匕宓倪x購技巧 1、認(rèn)清有無品牌標(biāo)識，注意*企業(yè)的名稱、地址，切忌購買三無商品。只有有實力的專業(yè)企業(yè)才具備生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)地板的能力?！ ?、真正的強化復(fù)合木地板應(yīng)是以高密度纖維板為基材，應(yīng)注意區(qū)別。國際標(biāo)準(zhǔn)厚度為8mm，低于此厚度的產(chǎn)品應(yīng)慎重對待?！ ?、耐磨是強化地板一個非常突出的優(yōu)點，表面耐磨轉(zhuǎn)數(shù)越高，地板使用年限越長。因為該產(chǎn)品表層主要為三氧化二鋁耐磨層（俗稱人造金剛石），堅硬耐磨，通常用耐磨轉(zhuǎn)數(shù)值來衡量該項指標(biāo)。耐磨層厚度一般0.6—0.8mm，但厚度并不代表耐磨度，而要以每平方米含三氧化二鋁來來說明，一般有33，38，46，62，75克等幾種，三氧化二鋁含量越高，耐磨度越高。復(fù)合地板的耐磨性以標(biāo)準(zhǔn)耐磨轉(zhuǎn)數(shù)來考核，一般耐磨轉(zhuǎn)數(shù)在6000轉(zhuǎn)之上即可完全滿足家庭裝修的需要。有的JS，把裝飾墻壁用的裝飾板當(dāng)?shù)匕遒u，肯定達(dá)不到耐磨要求，要判斷是否偽劣產(chǎn)品，你可以用沙紙在地板上磨，偽劣產(chǎn)品，很快就易發(fā)現(xiàn)?！ ∷?、瓷磚的選購技巧 1、用手摸：釉面釉面應(yīng)平滑、細(xì)膩，用手摸無顆粒；光澤面應(yīng)晶瑩亮澤，無光面則應(yīng)柔和、舒適?！ ?、看：看 色差將幾塊陶瓷磚拼放在一起，在光線下仔細(xì)察看，好的產(chǎn)品色差很小，產(chǎn)品之間色調(diào)基本一致；而差的產(chǎn)品色差較大，產(chǎn)品之間色調(diào)深淺不一。 3、量：規(guī)格可用卡尺測量。好的產(chǎn)品規(guī)格偏差小，鋪貼后，產(chǎn)品整齊劃一，磚縫平直，裝飾效果良好。差的產(chǎn)品規(guī)格偏差大，產(chǎn)品之間尺寸不一?！ ♂槍蛷d鋪設(shè)什么地板，是很關(guān)鍵的一項，因為進入客廳首先映入眼簾的就是地板，客人們先看到地板的顏色，款式，而后當(dāng)雙腳踏入你家客廳的時候，他們的心里就會作出判斷，主人的生活品味也可以說是生活質(zhì)量是處在那一個檔次上的?，F(xiàn)在人的生活不都是在追求品味追求質(zhì)量的嗎?所以選擇一款適合自己的地板或者是瓷磚，將是很重要的。下面我們看一下客廳到底是鋪什么地板比較好呢?小編將來論述?！ ∈紫纫紤]的是你的居住空間的對外性強不強，如果朋友或者親友常來串門的，建議用瓷磚。因為木地板在耐水耐磨性和強度上都不及地磚。但是木地板相對來說比較舒適且觀感上比較上檔次。 因為客廳是人來人往的地方，地板磚耐磨;要是木地板，在客廳很難保養(yǎng)。如果家里的客廳有多大，其次是選擇復(fù)合地板還是實木地板，要是客廳比較大的話建議還是鋪地磚，要是地方太大鋪地板會花很多錢的，而且為了環(huán)?？隙ㄒ脤嵞镜陌?，這樣才不會對*有害，(客廳大的話鋪實木地板造價太高)要是客廳不大的話，就鋪地板好了! 第二就是看你的裝修風(fēng)格。一般家庭都會采用現(xiàn)代簡約風(fēng)格，這種風(fēng)格常用800X800拋光磚。復(fù)古歐式用到地板的幾率會高點，田園風(fēng)格的話有可能用復(fù)古磚有可能有地板也有可能用地磚?！ 〉谌褪枪庹斩?。一般來說木地板沉色調(diào)較多，用白色拋光磚做地面會顯得空間更加開闊與明亮?！ ≡S多朋友喜歡客廳餐廳鋪地磚，臥室鋪地板。因為地磚散熱相對好一些，不過，也可以選擇復(fù)合木地板，復(fù)合地板鋪客廳的朋友也挺多的，因為復(fù)合地板比實木地板耐磨。但是考慮到客廳與餐廳來往的人比較多，臟的比較快，還會有各種污漬。所以客廳與餐廳用地磚，即拋光磚中的玻化磚。這種磚比普通的拋光磚更耐臟，有點油污痕跡什么的用抹布就可以擦?！ 〉卮u：優(yōu)點：容易清理、耐磨、耐潮，不過如果用了質(zhì)量差的?；u效果相反。缺點：不適合老人孩子，安裝成本高、不易更換，而且下雨天比較滑，老人和孩子容易摔倒?！ 嵞镜匕澹簝?yōu)點：感覺華麗，腳感舒適缺點：價格高，不易打理，需要打龍骨影響高度 復(fù)合木地板：優(yōu)點：價格便宜，花色繁多，更換方便缺點：不耐磨，怕水 一般裝飾公司都推薦用地磚，因為鋪磚是比較容易賺錢的活地板都是廠家負(fù)責(zé)安裝，你全屋都鋪地磚裝飾公司才高興呢。個人感覺還是復(fù)合地板好，便宜、最關(guān)鍵是更換方便，很多人家在地磚上面又鋪了復(fù)合地板就是因為更換地磚太費勁了，在好的地磚也用不了一輩子。裝修還是以實用為好。
新房屋裝修注意事項誰能給我介紹下？
前期的設(shè)計——主體的拆改——水電的改造——木工——貼磚——刷墻面漆——廚衛(wèi)吊頂——櫥柜安裝——木門安裝——地板安裝——鋪貼壁紙——散熱器安裝——開關(guān)插座安裝——燈具安裝——五金潔具安裝——窗簾桿安裝——拓荒保潔——家居進場——家電安裝——家居配飾裝修。
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