商品房裝修流程
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商品房裝修流程有哪些？
有以下這些流程，1、前期設(shè)計(jì)；2、主體拆改；3、改造水電；4、木工；5、貼磚；6、刷墻面漆；7、廚衛(wèi)吊頂；8、安裝櫥柜；9、 安裝木門(mén)；10、安裝地板；11、鋪貼壁紙；12、安裝散熱器；13、安裝開(kāi)關(guān)插座；14、安裝燈具；15安裝五金潔具；16、安裝窗簾桿；17、拓荒 保潔；18、家具進(jìn)場(chǎng)；19、安裝家電；20、家居配飾
商品房裝修流程有哪些
您好，先設(shè)計(jì)，在物業(yè)交接，簽訂裝修合同，工序是敲墻，（審批）。水電，泥工，木工，油漆工，
商品房收房流程?
核驗(yàn)業(yè)主材料 ?? ??↓ ?? ??業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)》、《住宅質(zhì)量保*》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》并由開(kāi)發(fā)商加以說(shuō)明 ?? ??↓ ?? ??交納剩余房款 ?? ??↓ ?? ??業(yè)主領(lǐng)取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書(shū)》 ?? ??↓ ?? ??業(yè)主做綜合驗(yàn)收 ?? ??↓ ?? ??業(yè)主就驗(yàn)收中存在的問(wèn)題提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見(jiàn)或解決方案 ?? ??↓ ?? ??開(kāi)發(fā)商與業(yè)主協(xié)商并達(dá)成書(shū)面協(xié)議 ?? ??↓ ?? ??根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問(wèn)題，無(wú)法在15日內(nèi)解決的，雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達(dá)成書(shū)面協(xié)議 ?? ??↓ ?? ??業(yè)主簽署《入住交接單》 ?? ??【提示】：開(kāi)發(fā)商在交房時(shí)向業(yè)主提供的《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保*》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》必須為原件而不是復(fù)印件
商品房的銷售流程？
一、商品房銷售*作流程 ?? ??（一） ??項(xiàng)目取得與地塊研究 ?? ??1、 ??市場(chǎng)研究 ?? ??（1） ??市場(chǎng)環(huán)境調(diào)研 ??（2） ??市場(chǎng)需求調(diào)研 ?? ??（3） ??市場(chǎng)供給調(diào)研 ?? ??（4） ??市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)調(diào)研 ?? ??（二） ??產(chǎn)品設(shè)計(jì)與規(guī)劃 ?? ??1、項(xiàng)目的市場(chǎng)* ?? ??（1） ??產(chǎn)品* ??（2） ??客戶* ??（3） ??形象* ??2、 ??項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建議 ?? ??（1） ??設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū) ?? ??（2） ??審圖 ?? ??（3） ??投資分析及企流組織計(jì)劃 ?? ??3、 ??工程施工監(jiān)理 ??（三） ??項(xiàng)目策劃與銷售 ?? ??1、 ??項(xiàng)目定價(jià) ?? ??（1） ??項(xiàng)目?jī)r(jià)值分析（均價(jià)） ??（2） ??定價(jià)策略 ?? ??A、 ??定價(jià)原則 ??B、 ??漲價(jià)策略 ??（3） ??價(jià)格表 二、項(xiàng)目市場(chǎng)推廣 ?? ??（一） ??賣(mài)點(diǎn)挖掘提煉與訴求策略 ??（二） ??案名創(chuàng)意* ?? ??（三） ??VI體系設(shè)計(jì)及應(yīng)用方案 ??（四） ??廣告調(diào)性* ?? ??（五） ??創(chuàng)意設(shè)計(jì)風(fēng)格* ?? ??1、 ??銷售推廣*創(chuàng)意 ??2、 ??銷售推廣*設(shè)計(jì) ??3、 ??賣(mài)場(chǎng)包裝創(chuàng)意 ?? ??（1） ??外場(chǎng) ?? ??（2） ??內(nèi)場(chǎng) ??（3） ??樣板房 ??（4） ??現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn) ?? ??4、 ??賣(mài)場(chǎng)包裝 ?? ??（六） ??媒體策略及設(shè)計(jì) ??（七） ??營(yíng)銷推廣整體策略 ?? ??三、項(xiàng)目銷售 ?? ??（一） ??銷售方案（銷售計(jì)劃） ??（二） ??銷售控制 ??（三） ??銷售管理
商品房的買(mǎi)賣(mài)流程？
如果是在案場(chǎng)賣(mài)樓盤(pán)的只需要客戶上樓盤(pán)看看要那一層，然后帶他去看那層的戶型現(xiàn)場(chǎng)工地，定下來(lái)的話就簽合同啦。
商品房裝修流程是怎么樣的？
確定裝修方案～結(jié)構(gòu)改造～水電施工～木工施工～木工施工～油漆施工～業(yè)主驗(yàn)收
商品房按揭流程哪位了解？
客廳宜選用的品種有富貴竹、鴻運(yùn)當(dāng)頭、蓬萊松、七葉蓮、發(fā)財(cái)樹(shù)、金錢(qián)樹(shù)、招財(cái)樹(shù)、君子蘭、蘭花、仙客來(lái)、桔等，這些花卉都有聚財(cái)發(fā)福之意。那么現(xiàn)在我給大家具體介紹幾種植物。 ??招財(cái)植物--富貴竹 ??富貴竹又稱萬(wàn)年竹，其葉片濃綠色，長(zhǎng)勢(shì)旺，栽培較為廣泛。一般多用于家庭瓶插或盆栽護(hù)養(yǎng)，特別是從*流傳而來(lái)的“塔狀”造型，又名“開(kāi)運(yùn)竹”，觀賞價(jià)值高，頗受?chē)?guó)際市場(chǎng)歡迎。
購(gòu)商品房流程有哪些
(一)審查開(kāi)發(fā)商樓盤(pán)的流程： 房地產(chǎn)公司提出申請(qǐng)，銀行要求開(kāi)發(fā)商提交以下*： 1、書(shū)面申請(qǐng); 2、公司*：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)*、法人代碼證、企業(yè)章程、貸款卡、開(kāi)戶情況、公司概況、法人代表人或授權(quán)代理人證明書(shū)、股東會(huì)決議等; 3、項(xiàng)目*：包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證，國(guó)有土地使用證、工程概預(yù)算*、商品房預(yù)售許可證等。 4、銀行認(rèn)為需要提供其他*。 項(xiàng)目調(diào)查的主要內(nèi)容有手續(xù)的合法性、項(xiàng)目資金到位情況、項(xiàng)目的基本情況，市場(chǎng)前景及效益狀況。項(xiàng)目實(shí)地調(diào)查，核實(shí)*、項(xiàng)目情況調(diào)查后撰寫(xiě)調(diào)查報(bào)告，將調(diào)查情況交審查部門(mén)，審批同意后與開(kāi)發(fā)商簽訂《個(gè)人購(gòu)房消費(fèi)貸款項(xiàng)目合作協(xié)議》。 (二)個(gè)人按揭購(gòu)房的流程： 1、借款人申請(qǐng)：借款人申請(qǐng)個(gè)人購(gòu)房貸款，所購(gòu)房必須為現(xiàn)房或多層主體結(jié)構(gòu)封頂、高層完成總投資三分之二以上的期房。需要借款人填寫(xiě)個(gè)人購(gòu)房借款表并提供以下*： (1)借款人身份*，包括*或者戶口本等。 (2)婚姻狀況證明，已婚的提供結(jié)婚證或婚姻登記機(jī)關(guān)出具的夫*關(guān)系證明書(shū)，未婚的提供未婚證明書(shū); (3)不低于房?jī)r(jià)30%的首付款付款憑證;這里要注意對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套自住住房且套型建筑面積90平方米以下的可執(zhí)行首付款比例不低于20%的規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)商業(yè)門(mén)面的首付款比例不得低于40%。 (4)房地產(chǎn)主管部門(mén)統(tǒng)一印制的、具有法律效力的商品房*合同。 (5)共有權(quán)人同意以所購(gòu)房屋作為抵押物的證明; (6)借款人家庭財(cái)產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)收入證明，如果屬于借款人家庭成員共同還款，則各方要簽訂共同還款責(zé)任確認(rèn)書(shū)，明確在一方無(wú)力償還貸款的情況下，其他方仍要繼續(xù)承擔(dān)還款責(zé)任。 2、銀行受理和調(diào)查： ??信貸部門(mén)收到如上*，對(duì)其*的真實(shí)性、借款人償還貸款本息能力進(jìn)行調(diào)查，確定貸與不貸、貸款的金額和期限，調(diào)查的主要內(nèi)容包括： (1)首付款是否足額存入開(kāi)立在信用社的售房專用賬戶上; (2)屋價(jià)格是否合理，與當(dāng)?shù)赝愇飿I(yè)的市場(chǎng)價(jià)格是否相當(dāng); (3)借款年限加借款人的年齡是否超過(guò)60年; (4)抵押擔(dān)保是否足額有效，共有人是否出具同意抵押的合法文書(shū)，必要時(shí)要求借款人提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及他項(xiàng)權(quán)利*。 3、貸款審查、審批：審貸部門(mén)重點(diǎn)審查購(gòu)房行為的真實(shí)性，防止借款人和開(kāi)發(fā)商串通騙取銀行貸款;所購(gòu)房屋價(jià)格與當(dāng)?shù)赝愇飿I(yè)的市場(chǎng)價(jià)格是否相當(dāng)，必要時(shí)可委托具有房地產(chǎn)評(píng)詁資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)詁;共有人是否出具同意抵押的合法的書(shū)面意見(jiàn);借款人償還貸款本息的能力; 審貸部門(mén)審查后，提出貸款額度和期限，可與借款人、開(kāi)發(fā)商簽訂《個(gè)人購(gòu)房借款合同》，直接報(bào)有權(quán)審批人審批。簽訂借款合同時(shí)，經(jīng)辦人主動(dòng)向借款人、保證人講解合同條款。在借款人辦妥房屋保險(xiǎn)、公證和抵押預(yù)登記手續(xù)后，方可發(fā)放貸款。發(fā)放貸款時(shí)，由信貸員填寫(xiě)借據(jù)，借款人簽章或按指印認(rèn)定，同時(shí)借款人簽署《劃款扣款授權(quán)書(shū)》，信用社將款項(xiàng)直接劃入開(kāi)發(fā)商在信用社開(kāi)立的售房專戶上，同時(shí)通知借款人貸款已經(jīng)發(fā)放，開(kāi)發(fā)商出具收款證明。信貸部門(mén)應(yīng)在發(fā)放貸款后10個(gè)工作日內(nèi)完成*歸檔。
簽商品房合同流程是什么？
買(mǎi)房簽合同注意事項(xiàng)有： 一、弄清楚合同中的當(dāng)事人 ??在新房*過(guò)程中合同簽署涉及兩個(gè)當(dāng)事方：一為購(gòu)房者，一個(gè)是開(kāi)發(fā)商。 ??購(gòu)房者，即購(gòu)房合同中的“買(mǎi)受人”，他將要成為房屋產(chǎn)權(quán)證上記載的所有人;需要支付房款;一旦違反合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任。 二、核實(shí)房屋狀況：在看房的時(shí)候從以下幾個(gè)方面入手了解： ??房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實(shí)，有利于你控制好交易的實(shí)際成本和風(fēng)險(xiǎn); ??違約責(zé)任。 三、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時(shí)間給首付款、過(guò)戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個(gè)步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過(guò)戶是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場(chǎng)才可以過(guò)戶、在交房時(shí)要查看清楚對(duì)方是否繳納清了物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi);這一點(diǎn)在購(gòu)房簽合同注意事項(xiàng)中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的話，將來(lái)在過(guò)戶的時(shí)候會(huì)非常麻煩的，有可能為自己帶來(lái)?yè)p失。 四、明確違約責(zé)任：和賣(mài)方要明確嚴(yán)格的違約責(zé)任，是雙方誠(chéng)信履行二手房*合同的保障。實(shí)踐中，小額的定金處罰或簡(jiǎn)單的“違約方應(yīng)承擔(dān)守約方損失”，缺少實(shí)際效果。僅供參考，希望有所幫助。
商品房質(zhì)量驗(yàn)收流程是什么？
商品房質(zhì)量驗(yàn)收流程是1、首先，看是否符合交屋標(biāo)準(zhǔn)（當(dāng)然這點(diǎn)基本能做到）； 2、驗(yàn)房當(dāng)然是先看門(mén)了（查看要點(diǎn)：一是進(jìn)戶門(mén)施工期如果保護(hù)不好，很容易有劃痕，所以先看表面，二、查驗(yàn)門(mén)關(guān)閉情況，是否有縫隙，晃動(dòng)；三、檢查門(mén)鎖，開(kāi)啟是否靈活，注意鑰匙應(yīng)該是有二把工程鑰匙，六把主人鑰匙；四、看看門(mén)框有無(wú)異常。） 3、地面（要點(diǎn)：主要是看看地面平整情況，有無(wú)空鼓，水泥標(biāo)號(hào)如何）； 4、墻面、天棚（要點(diǎn)：大白是否干凈，有無(wú)裂紋，墻面平整情況，陰陽(yáng)角，墻線是否直，看墻時(shí)可順便看看門(mén)口，是否合格，橫平豎直）； 5、窗戶（要點(diǎn)：窗戶很重要，北方天氣寒冷，佳和噪音較大，因此窗戶尤其重要。1、檢查封閉情況，窗戶開(kāi)啟扇關(guān)閉是否嚴(yán)和，關(guān)閉時(shí)應(yīng)該有勁、順暢，關(guān)閉后無(wú)空隙；2、看看玻璃完好情況，特別是窗戶四角，玻璃容易裂的地方；3、別忘了看看窗戶框的密封情況，好多KFS窗戶質(zhì)量不錯(cuò)，但安裝不好；） 6、強(qiáng)電（1、檢查總電源開(kāi)閉盒，內(nèi)部線路有無(wú)燒過(guò)現(xiàn)象，空開(kāi)開(kāi)閉情況；2、開(kāi)關(guān)面板完好及控制情況；3、插座是否有電；特別提示：總開(kāi)關(guān)，插座和電燈應(yīng)該是分路控制；4、強(qiáng)電驗(yàn)收不能馬虎，除非你裝修時(shí)需全部重新做；） 7、弱電（弱電主要是對(duì)講和室內(nèi)有線、電話線等，如果暫時(shí)無(wú)法驗(yàn)收應(yīng)該標(biāo)明。電話線需明確分支是否已經(jīng)步線，是否通暢。） 8、供暖（暖氣片有無(wú)劃傷，管線是否高出地面） 9、防水：（需做盛水實(shí)驗(yàn)）
商品房合同備案流程有哪些？
備案流程： ??1、所有*合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)性草簽，確定合同內(nèi)容無(wú)誤并且沒(méi)有異議之后，在進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開(kāi)發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核后取得備案號(hào)，打印出合同文本，*雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審核會(huì)返回一個(gè)06開(kāi)始的9位數(shù)備案號(hào)，說(shuō)明合同已經(jīng)備案成功。 ??2.具體的*作步驟和細(xì)節(jié)，您可以詳細(xì)咨詢開(kāi)發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處。 ??3.而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房*合同備案登記查詢頻道，輸入*號(hào)以及合同備案登記號(hào)，并選擇正確的備案時(shí)間即可。 ??備案需要的手續(xù)： ??1、由質(zhì)量管理部門(mén)出具的質(zhì)量鑒定報(bào)告; ??2、具體糾紛緣由和司法、仲裁機(jī)關(guān)出具的有關(guān)證明; ??3、另?yè)Q購(gòu)的新購(gòu)房合同文本; ??4、商業(yè)銀行出具的不能受理貸款的證明; ??5、開(kāi)發(fā)建設(shè)單位收取購(gòu)房人違約金的證明; ??6、*及有關(guān)部門(mén)確認(rèn)證明、工作調(diào)動(dòng)證明、*院重癥診斷書(shū)等; ??7、本人*(含戶口簿)、注銷合同申請(qǐng)書(shū)、開(kāi)發(fā)企業(yè)予以確認(rèn)的簽章證明以及全部購(gòu)房合同原件; ??8、房屋交付公告或公布的相關(guān)證明; ??9、有抵押行為的，需提供金融機(jī)構(gòu)同意解除和轉(zhuǎn)讓抵押的有關(guān)證明; ??10、超時(shí)退房的，需提供稅務(wù)部門(mén)的繳稅憑證。
天津購(gòu)買(mǎi)商品房流程有哪些？
購(gòu)買(mǎi)商品房流程第一步：簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū) ?? 商品房正式銷售工作開(kāi)始后，一般會(huì)設(shè)立售樓處，購(gòu)房人在認(rèn)可本項(xiàng)目后，可到售樓處簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，并繳納訂金。銷售方應(yīng)實(shí)事求是地向購(gòu)房人介紹項(xiàng)目的進(jìn)展情況，并將簽約須知及有關(guān)的宣傳*和法律文件交給購(gòu)房人。 ?? 簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)是商品房銷售程序的一個(gè)環(huán)節(jié)，*雙方簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)的主要內(nèi)容包括： ?? （1）開(kāi)發(fā)商名稱、地址、電話；銷售代理商名稱、地址、電話；認(rèn)購(gòu)方名稱、地址、電話、身份*；指定律師所名稱、地址、電話。 ?? （2）認(rèn)購(gòu)物業(yè)的樓層；戶型；房號(hào)；面積。 ?? （3）房?jī)r(jià)。包括單價(jià)；總價(jià)。 ?? （4）付款方式。包括一次性付款；分期付款；按揭付款。 ?? （5）認(rèn)購(gòu)條件。包括：定金金額；簽訂正式契約的時(shí)間、地點(diǎn)；付款地址和帳戶，簽認(rèn)購(gòu)書(shū)至正式簽約期間違約補(bǔ)償方式和爭(zhēng)議解決方式。 ?? 當(dāng)簽訂完認(rèn)購(gòu)書(shū)后，銷售方應(yīng)給購(gòu)房人《簽約需知》，以使購(gòu)房人清楚下一環(huán)節(jié)及簽約有關(guān)細(xì)節(jié)。簽約須知主要內(nèi)容包括： ?? （1）項(xiàng)目法律文件：國(guó)有土地使用證號(hào)、銷售許可證。 ?? （2）購(gòu)房人應(yīng)攜帶的有效身份*。公司應(yīng)攜帶的文件、購(gòu)房批文等。 ?? （3）房款支付方式。 ?? （4）購(gòu)房應(yīng)繳納的稅費(fèi)說(shuō)明：印花稅、契稅、手續(xù)費(fèi)、房產(chǎn)權(quán)屬登記費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、權(quán)證印花稅。 ?? 購(gòu)買(mǎi)商品房流程第二步：簽訂*契約 購(gòu)房人在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后，應(yīng)在認(rèn)購(gòu)書(shū)中約定的時(shí)間內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂正式契約。契約包括：內(nèi)銷商品房銷售契約、內(nèi)銷商品房預(yù)售契約、外銷商品房銷售契約、外銷商品房預(yù)售契約、經(jīng)濟(jì)適用住房*契約等。 ?? 簽訂*契約是整個(gè)購(gòu)房程序中最重要一環(huán)，契約也是銷售中最重要的法律文件。契約一般為一式肆份，其中正本貳份，開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房人各執(zhí)壹份。副本貳份，開(kāi)發(fā)商和當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)各壹份。
商品房預(yù)訂合同流程是什么？
1、看開(kāi)發(fā)商是否取得預(yù)售商品房的資格。簽訂預(yù)購(gòu)商品房合同前，須對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的資信進(jìn)行調(diào)查，看其是否取得了預(yù)售商品房的資格，持有《商品房預(yù)售許可證》。防止簽訂無(wú)效的商品房預(yù)售合同給購(gòu)房者造成不必要的損失； 2、明確商品房的公共面積的分?jǐn)傁禂?shù)和對(duì)實(shí)際增減面積的處理。建筑面積是商品房銷售的面積計(jì)算單位，包括購(gòu)房者所購(gòu)買(mǎi)的套內(nèi)或單元內(nèi)建筑面積與應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之和。因此，在購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)，應(yīng)明確所購(gòu)商品房的公共面積分?jǐn)傁禂?shù)；同時(shí)也應(yīng)明確開(kāi)發(fā)商多交或少交商品房面積時(shí)的處理辦法； 3、明確交房的期限和逾期交房的處理辦法。在商品房預(yù)售合同中應(yīng)明確約定開(kāi)發(fā)商交付房屋的期限，以及開(kāi)發(fā)商逾期交房應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，督促開(kāi)發(fā)商按期交房； 4、明確各種稅費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和所得到的服務(wù)的內(nèi)容。
商品房買(mǎi)賣(mài)合同流程是什么？
你好，具體流程如下 一、全款購(gòu)買(mǎi) 1、看房，*雙方達(dá)成協(xié)議、支付購(gòu)房定金 2、房屋過(guò)戶，支付首付款 3、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證 4、物業(yè)交割、支付尾款 二、貸款購(gòu)買(mǎi) 1、看房，*雙方達(dá)成協(xié)議、支付購(gòu)房定金 2、提交貸款申請(qǐng)、簽署貸款合同 3、物業(yè)評(píng)估，第三方擔(dān)保 4、銀行審批 5、房屋過(guò)戶，支付首付款 6、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證 7、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記 8、銀行放款給賣(mài)方、物業(yè)交割、支付尾款 9、買(mǎi)方還款，結(jié)清后取回房本，注銷抵押登記。
商品房買(mǎi)賣(mài)交易流程哪位朋友了解？
商品房*交易流程：（1）、*雙方建立*溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的*，包括房屋所有權(quán)*、身份*及其它*。 ??（2）、如賣(mài)方提供的房屋合法，可以上市交易，買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金。
北京商品房過(guò)戶流程是怎樣的？
一般北京二手房過(guò)戶流程： ??1、到交易中心領(lǐng)取表格，按照要求填寫(xiě)清楚。 ??2、持產(chǎn)權(quán)證、交易審批表到查檔窗口查檔。等結(jié)果出來(lái)后取回。 ??2、把房主夫*雙方的*、戶口本、結(jié)婚證、產(chǎn)權(quán)證、契證及買(mǎi)方的*的原件、復(fù)印件準(zhǔn)備好。三人同時(shí)到交易中心交易窗口驗(yàn)人、簽字。按照要求把產(chǎn)契證復(fù)印件上繳 ??3、等交易部批出來(lái)后，取件，到各窗*費(fèi)。持合同、審批表、契證、產(chǎn)權(quán)證、買(mǎi)方*復(fù)印件，買(mǎi)方本人交契稅（需本人簽字確認(rèn)價(jià)格）。 ??4、把所有剩下的東西，交到產(chǎn)權(quán)窗口封卷，領(lǐng)取取證單。 ??5、回家等，按照日期本人持*、取證單領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證
北京申請(qǐng)自住商品房流程誰(shuí)知道？
北京自住型商品房申請(qǐng)流程：1、購(gòu)買(mǎi)前開(kāi)發(fā)商會(huì)公布房屋套數(shù)、戶型、價(jià)格等*，供購(gòu)房人選擇；2、購(gòu)房家庭可選擇向有意向的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提出購(gòu)房申請(qǐng)；3、開(kāi)發(fā)商將推申請(qǐng)購(gòu)房家庭的資格審核，按照本市住房購(gòu)房相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；4、審核通過(guò)后，開(kāi)發(fā)商公開(kāi)搖號(hào)，確定購(gòu)買(mǎi)自合和選房順序。
誰(shuí)知道商品房驗(yàn)收流程是什么？
盤(pán)錦太陽(yáng)能維修我推薦這兩家 1 ?? ?? ??盤(pán)錦騰偉峰專業(yè)虎門(mén)太陽(yáng)能熱水器維修,免費(fèi)上門(mén)檢查,原裝零配件,維修速度也是比較快的，師傅也很好人。 2 ?? ?? ??德盤(pán)錦新華北路科技館大門(mén)正對(duì)面有一家，修太陽(yáng)能熱水器很不錯(cuò)。交通也很方便，13路車(chē)下車(chē)即到。我在那里找?guī)煾敌捱^(guò)的。 希望我的回答對(duì)你有幫助
商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案流程有哪些？
商品房*合同備案流程 1、可以持個(gè)人*明到房管局進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查詢，在房管局交易辦事窗口提供合同及*即可查詢合同*是否有效以及是否已經(jīng)備案； 2、還可以登陸房管局網(wǎng)站進(jìn)行遠(yuǎn)程查詢，具體如下： 登陸房屋所在地“房地產(chǎn)管理局政務(wù)*網(wǎng)”，直接在首頁(yè)點(diǎn)擊“網(wǎng)上簽約查詢”； 點(diǎn)擊后進(jìn)入查詢頁(yè)面，輸入《商品房*合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時(shí)所確定的密碼即可進(jìn)行合同相關(guān)*的查詢。
商品房預(yù)售許可申請(qǐng)流程有哪些
商品房預(yù)售許可證的取得要符合下列條件： 項(xiàng)目取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證； 建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 國(guó)有土地使用證； 建設(shè)工程開(kāi)工證； 已投入的工程建設(shè)資金達(dá)到總投資的25％以上； 施工進(jìn)度和竣工交付時(shí)間確定。預(yù)售的房屋可能在銷售的時(shí)期根本看不到房子的框架，房屋有可能還沒(méi)出地面，房子未來(lái)的狀況、小區(qū)的狀況等只能通過(guò)樓書(shū)來(lái)表現(xiàn)，因而預(yù)售的房屋不確定的因素較多。
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