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房子月供怎么算

您好：很高興回答你的問題！
月供的類型有兩種: ??等額本金還款方式 ??和 ??等額本息還款方式 ??.
等額本金月供=每月等額本金+當(dāng)月利息=每月等額本金+(當(dāng)月剩余的本金*月利率);
等額本息,通俗的說,就是每月償還的本金+利息是一樣的.也就是每個月償還的數(shù)目是一樣的.這個東西的計算方法就相對復(fù)雜了.
希望我的*可以幫助到您，謝謝！

首套房月供多少？買房子怎么算月供？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























首套房最高可以接受到100萬的房子 月供5400元/月 建議手套購房如果工作不固定暫時先買個2室精裝過渡房。55-60萬貸款42萬算的話，月供3200/月 有關(guān)于一手樓盤，二手房**可隨時致電。

買房子月供怎么算

先要看是算第幾套房子，看看首付是否符合要求，如你的如果首付30%就夠了，如果首付40%就還不夠條件。其次，要看銀行的房貸利率是多少

房子首付與月供怎么算？

1、二手買房的首期是根據(jù)銀行的評估價的搜索3成作為首付，月供=貸款金額（萬元）*還款系數(shù)2、一手房的首期是根據(jù)成交價的3成作為首付，月供=貸款金額（萬元）*還款系數(shù)

深圳房子月供每月需要交多少錢？

深圳房子月供的話得看你在什么地段買，如果是在市區(qū)福田、羅湖的話月供需要3萬元以上，在龍崗的話月供5000左右就差不多夠了，我有個朋友在龍崗買的房子，月供4800，相對來說壓力沒那么大。

買房付了首付裝修好了月供沒錢供怎么辦

申請住房貸款時，首付款需要您自行支付，尾款部分可以向銀行申請貸款。

房貸月供多少合適？

一般來說，銀行規(guī)定借款人的月還款額不超過其月收入的50%，在這一大前提下，購房者最關(guān)心的是月還款額占月收入的多少才能不影響生活品質(zhì)，不至于*為地地道道的“房*”。針對這個問題，沒有標(biāo)準(zhǔn)*，融360建議大家具體問題具體分析，視自身情況而定。
如果你是年齡在25-30歲的購房者，在工作穩(wěn)定的情況下，月供可以占到家庭收入的40%-45%。這個年齡的年輕人正處于事業(yè)上升期，一般未婚或者已婚沒有孩子，家庭負(fù)擔(dān)比較小，而且，隨著事業(yè)的發(fā)展，其個人升值潛力也是比較大的，所以月供占收入的比例可以適當(dāng)提高一些。
如果是年齡超過35歲的購房者，在工作穩(wěn)定的情況下，月供不要超過家庭收入的30%。這個年齡段的購房者通常已經(jīng)結(jié)婚生子，為了保證日常家庭開支和孩子的教育支出，應(yīng)該適當(dāng)減少月供占家庭月收入的比例。

145萬房子首付30萬月供多少

月供（yuègòng）指在以銀行按揭方式購置商品房、機動車輛等時，根據(jù)貸款協(xié)議的規(guī)定，貸款人應(yīng)當(dāng)在還款期間內(nèi)，每月向貸款銀行支付的月還款額，包括本金部分和相應(yīng)的利息。等額本金還款方式下，每月還款的金額逐月遞減，其中本金部分保持不變，而利息部分逐月遞減。在還款期內(nèi)，支付的總利息費用，低于等額還款方式，但前期還款額（含本金和利息）高于等額還款方式。

問一問各位房子貸款月供怎么算

首先要看是算第幾套房子，看看首付是否符合要求，如你的如果首付30%就夠了，如果首付40%就還不夠條件。其次，要看銀行的房貸利率是多少，因為有些首套房是8.5折利息優(yōu)惠（公 ??積 ??金： ??3.87% ?? ??
 ?? ?? ?? ?? ??商 ??業(yè)： ??5.05% ??），利息確定后，去網(wǎng)上找個房貸計算器算一下就可以了，比如，你的是商業(yè)貸款，利息8.5折，利率5.05％，選擇等額本息還款，則每個月要還1586.8元

買房月供多少比較合適？大家都選擇月供多少的呢？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























買房貸款的合適的年限有： 一般來講的話：月供最好不要超過家庭總收入的40%。新房最多可貸30年，二手房一般最多是20年（也有部分銀行可以做到25年）。 商業(yè)貸款目前只有二種還貸方式：遞減法和等額法。 如果你的錢有好的投資回報，建議能貸多少就貸多少，能貸多長是多長。選擇等額還貸法， 如果你的錢沒有投資去向，也是存在銀行，那就盡量的少貸。選擇遞減法，不過是在保定生活質(zhì)量的前提前下。

住房公積金月供怎么計算

比如：一個房子沒公積金的月供是3000元，而我的公積金是每月1000元。。那是不是意味著我每月只用交2000月？如果不是，那應(yīng)該怎么算，別說什么利率之類的東西！

公積金貸款如何計算月供

公積金貸款和你的公積金賬戶里面有多少錢無關(guān)。具體貸多少，和你要購買的房子的有關(guān)，和你單位開的收入證明有關(guān)--你有還款能力、要購買的房子越新，你就能貸更長的時間，貸更多的款，這但是并不是沒有限制，公積金貸款額度有上限（廣州是40萬/人）。具體能貸多少要看個人的具體案例，可以跟要經(jīng)手你的貸款的銀行問一下。銀行貸款給你，通常要的是抵押物；房貸的抵押物通常就是你所要購買的房子。舉個例子，第一套房貸款首付3成，意思這買房的3成你要先行支付，其余的7成就由銀行貸，在這個時候，你要買的房屋的價值（以有資質(zhì)的評估機構(gòu)的評估為準(zhǔn)）的7成大于或者等于20W，你理論上能貸到20W。

請教下房子貸款20萬20年月供多少？

還款方式等額本息
貸款總額20.000萬元
貸款利率6.55%
按揭年數(shù)20年（240期）
還款總額35.929萬元
支付利息15.929萬元
月均還款1,497.04元

求解答深圳買房月供多少

兩房的大概都是80平左右，一般在寶安中心區(qū)130萬就可以了，首付最少得30%，也就是得40萬首付，三十年差不多得22萬的利息，也就是付完首付后還要115萬左右，除以三十年，也就是360期，由此可得，付完首付后，你每月都要付給銀行3200元，連續(xù)付30年。到時候房子就真正是你的了。

買房首付和月供怎么算？

你好，很高心為你解答。
首次置業(yè)首付3成，二次首付6成，月供是貸款總額乘于相對應(yīng)的還款系數(shù)。比如房子總價是100萬，首付3成就是30萬，月供就等于100萬減30萬乘于還款系數(shù)。假設(shè)要貸款30年，還款系數(shù)是66.866，就是(100萬減30萬)乘于66.866。
1、二手買房的首期是根據(jù)銀行的評估價的3成作為首付，月供=貸款金額(萬元)*還款系數(shù)2、一手房的首期是根據(jù)成交價的3成作為首付，月供=貸款金額(萬元)*還款系數(shù)

希望*對你有所幫助，謝謝。

月供怎么算啊？哪位曉得？

住房貸款兩種還款方式及計算公式:一，等額本息還款法，在償還初期利息支出最大，本金最少，以后利息支付逐步減少，本金逐步增加，但每月以相等的額度償還金額(本+息)。它比較適合收入低且積蓄少的年輕人，因月供壓力小不會降低生活質(zhì)量。公式為：每月還款額=貸款本金*月利率*(1+月利率)^總還款月數(shù)/((1+月利率)^總還款月數(shù)-1)上面公式中，全是固定的數(shù)，還款額度是固定的，我們把公式改造一下：每月還款額=貸款本金*月利率+貸款本金*月利率/((1+月利率)^總還款月數(shù)-1)其中：我們稱‘貸款本金*月利率’為月付利息，稱‘貸款本金*月利率/((1+月利率)^總還款月數(shù)-1)’為月付本金。兩者相加的和為每月還款額，我們也稱其為本息合計(一個月的);利息總計=總還款月數(shù)*本息合計-貸款本金，也就是你支出的全部利息?！癪”表示指數(shù)二，等額本金還款法，指每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本息逐月遞減，每月償還金額(本+息)逐漸減少?？偣矁斶€的利息比等額本息法要少。適合收入高且有一定積蓄的中年人。公式為：每月還款額=貸款本金/總還款月數(shù)+(貸款本金-累計已還款本金)*月利率其中： 累計已還款本金=貸款本金/總還款月數(shù)*已還款月數(shù)

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暫無

按揭買房月供該怎么去計算？

你好，,月供的類型和計算方法.
月供的類型有兩種: ??等額本金還款方式 ??和 ??等額本息還款方式 ??.
首先說明一下,償還貸款所包含的東西.
貸款償還總額=貸款本金+貸款利息,這個相信大家都沒有問題,就是所謂的連本帶利!
下面解釋一下這兩種情況:
等額本金,通俗的說,就是每月歸還等額的本金+加上當(dāng)月的利息.也就是說,把你貸款本金的總數(shù),平分成一定的等份.份數(shù)就是你貸款的年限中的月份數(shù).例如,你貸了20W,分20年還,那么每月的等額本金為:20萬/20年*12月.這樣每月的等額本金已經(jīng)搞清楚了.然后就是每月的利息的問題,在等額本金這種方式中,每月的利息是不同的.因為月利息=當(dāng)月剩余的本金*月利率.隨著你每個月償還掉一定的本金,每月剩余本金就回越來越少,所以產(chǎn)生的利息也會越來越少.
等額本金月供=每月等額本金+當(dāng)月利息=每月等額本金+(當(dāng)月剩余的本金*月利率)
*其中“月利率=年利率/12“
因此,等額本金這種償還方式,每個月交的錢是不一樣的,起初的幾個月會比較高,越后面越少.直到最后一個月本金為0,利息也為0.
等額本息,通俗的說,就是每月償還的本金+利息是一樣的.也就是每個月償還的數(shù)目是一樣的.這個東西的計算方法就相對復(fù)雜了.
我這里只是為大家提供一個計算公式,有興趣的朋友可以去演算一下.
A=P{i(1+i)^n/[(1+i)^n－1]}(n為指數(shù))
A:每月供款
P:供款總金額
i: ??月利率(年利/12)
n:供款總月數(shù)(年×12)
例:購50萬元的房子,首期三成交15萬.供35萬元20年,假設(shè)（注意要根據(jù)各銀行的實際利率套用）年利率I=6.65%,(i=6.65%/12=0.55%)
月供款A(yù)=350000×{0.45%(1+0.45%)^240/[(1+0.45%)^240-1]}=2641.75(元)
以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價格以購買為準(zhǔn)

請教大家貸款買房月供怎么算

　　一.關(guān)于貸款的政策.
　　政策很多,但是我主要跟大家講一些較常見的情況.
　　1.首先是,貸款額度的問題,個人第一套房子,可以貸款房子總價的70%,也就是首付總價的30%.
　　如果是二手的房子,交易之中是要產(chǎn)生稅的,綜合稅,個人所得稅,評估費,等等.
　　本來這些稅是由二手房交易的雙方來承擔(dān)的,(*是希望這樣的.)
　　但是現(xiàn)在二手房交易的市場中,存在著這樣的潛規(guī)則,所有的稅,均是由買方承擔(dān)的,一套200萬的房子,買房要上交的稅收及各項費用,將近20多 ??萬,并且這個是要在首付的時候付清的.也就是說,舉個例子,你買一套200W的二手房子,本來首付為200*30%=60萬,但是你要一次性拿出60+20(稅)=80萬以上.這個是要大家在買二手房的時候注意的問題.
　　個人的第二套房子,貸款的額度為60%.也就是首付要達到40%.
　　這里有一點要提醒一下,85年以前造的房子,是無法申請到貸款的.在買老房子的時候,要注意!比如84年的一套40W的房子,你就必須要一次性付40W,沒有任何貸款的可能.
　　二,貸款年利率問題.
　　2008年最新的貸款年利率如下:
　　種類項目
　　年利率（%）
　　一、短期貸款
　　六個月以內(nèi)（含六個月）6.57
　　六個月至一年（含一年）7.47
　　二、中長期貸款
　　一至三年（含三年）7.56
　　三至五年（含五年）7.74
　　五年以上7.83
　　三、貼 ??現(xiàn)
　　貼現(xiàn)以再貼現(xiàn)利率為下限加點確定
　　以上*頒布的年利率標(biāo)準(zhǔn),一般銀行現(xiàn)在都會給客戶一定的優(yōu)惠,優(yōu)惠的極限為:年利率下浮15%,例如,20年的按揭貸款,也就是5年以上的年利率為:7.83%,銀行可以給按你6.65%的利率來算.
　　這個大家有個數(shù)就可以了,一般的銀行會主動提供,如果他們沒有說,你可以問一下,是否已經(jīng)下浮15%.
　　三,月供的類型和計算方法.
　　月供的類型有兩種:等額本金還款方式 ??和 ??等額本息還款方式 ??.
　　首先說明一下,償還貸款所包含的東西.
　　貸款償還總額=貸款本金+貸款利息,這個相信大家都沒有問題,就是所謂的連本帶利!
　　下面解釋一下這兩種情況:
　　等額本金,通俗的說,就是每月歸還等額的本金+加上當(dāng)月的利息.也就是說,把你貸款本金的總數(shù),平分成一定的等份.份數(shù)就是你貸款的年限中的月份數(shù).例如,你貸了20W,分20年還,那么每月的等額本金為:20萬/20年*12月.這樣每月的等額本金已經(jīng)搞清楚了.然后就是每月的利息的問題,在等額本金這種方式中,每月的利息是不同的.因為月利息=當(dāng)月剩余的本金*月利率.隨著你每個月償還掉一定的本金,每月剩余本金就回越來越少,所以產(chǎn)生的利息也會越來越少.
　　等額本金月供=每月等額本金+當(dāng)月利息=每月等額本金+(當(dāng)月剩余的本金*月利率)
　　*其中“月利率=年利率/12“
　　因此,等額本金這種償還方式,每個月交的錢是不一樣的,起初的幾個月會比較高,越后面越少.直到最后一個月本金為0,利息也為0.
　　等額本息,通俗的說,就是每月償還的本金+利息是一樣的.也就是每個月償還的數(shù)目是一樣的.這個東西的計算方法就相對復(fù)雜了.
　　我這里只是為大家提供一個計算公式,有興趣的朋友可以去演算一下.
　　A=P{i(1+i)^n/[(1+i)^n－1]}(n為指數(shù))
　　A:每月供款
　　P:供款總金額
　　i:月利率(年利/12)
　　n:供款總月數(shù)(年×12)
　　例:購50萬元的房子,首期三成交15萬.供35萬元20年,假設(shè)（注意要根據(jù)各銀行的實際利率套用）年利率I=6.65%,(i=6.65%/12=0.55%)
　　月供款A(yù)=350000×{0.45%(1+0.45%)^240/[(1+0.45%)^240-1]}=2641.75(元)
以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考

大連月星家居官網(wǎng)

不落俗套、愛舍，梵思豪宅大美系列的、帝國藝匠小美系列的，很大氣、帝國藝匠等系列的，比如梵思豪宅月星集團自己旗下的沙發(fā)和餐椅也不錯啊 ，愛舍的比較后現(xiàn)代一些

避免上當(dāng)

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