大連購(gòu)房網(wǎng)裝修
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大連購(gòu)房首付比例是多少
大連購(gòu)房首付比例是 1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價(jià)的20%。公積金貸款購(gòu)房面積大于90平米的，最低首付30%以上； 2，銀行按揭貸款購(gòu)房首套房最低首付30%以上； 3，現(xiàn)在按揭買(mǎi)房的利率因不同銀行的具體政策不同而已，每個(gè)銀行都有自身的浮動(dòng)區(qū)間的！ 4，按揭貸款還款方式有兩種：等額本息還款方式和等額本金還款方式。
大連購(gòu)房貸款政策誰(shuí)清楚
大連購(gòu)房貸款政策 棚改戶(hù)團(tuán)購(gòu)現(xiàn)房不超過(guò)貨幣補(bǔ)償額免征契稅 今年起，“回遷房”將成為“過(guò)去時(shí)”?！兑庖?jiàn)》明確，今年本市計(jì)劃完成棚改1.1萬(wàn)套，力爭(zhēng)用2-3年時(shí)間基本完成全市棚戶(hù)區(qū)改造任務(wù)。而與此前不同，從今年開(kāi)始，本市原則上不再新建安置用房，而是通過(guò)加大在*開(kāi)發(fā)銀行貸款等方面貸款的傾斜力度等，引導(dǎo)購(gòu)買(mǎi)存量商品房作為拆遷安置用房?！兑庖?jiàn)》要求相關(guān)單位積極搭建平臺(tái)，組織棚改居民團(tuán)購(gòu)住房，引導(dǎo)開(kāi)發(fā)企業(yè)打折銷(xiāo)售，讓利于民。對(duì)采取貨幣化和購(gòu)買(mǎi)存量商品房安置的棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目，爭(zhēng)取在*開(kāi)發(fā)銀行貸款等方面給予傾斜。對(duì)采取貨幣化安置的棚改居民購(gòu)買(mǎi)商品住房，購(gòu)房成交價(jià)格不超過(guò)貨幣補(bǔ)償額的，免征新購(gòu)房屋契稅；購(gòu)房成交價(jià)格超過(guò)貨幣補(bǔ)償額的，對(duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收契稅。各地區(qū)要支持開(kāi)發(fā)企業(yè)適當(dāng)調(diào)整戶(hù)型結(jié)構(gòu)，滿(mǎn)足棚改居民住房需求。 明確“認(rèn)貸不認(rèn)房”，商貸首套房貸最低首付三成，利率打“7折” 《意見(jiàn)》中明確放寬了房貸政策。其中，包括住房公積金貸款和商業(yè)貸款，除了都執(zhí)行“認(rèn)貸不認(rèn)房”，即房貸已還清，再次申請(qǐng)房貸，視為“首套”外，對(duì)首付和貸款利率進(jìn)一步明確。 ??《意見(jiàn)》規(guī)定，在商業(yè)貸款方面，首套房貸享受首套房首付比例最低30%，貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍等優(yōu)惠政策，具體由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)情況自主確定。 對(duì)于二套房的商業(yè)貸款，大連仍然執(zhí)行*樓市3·30政策的規(guī)定內(nèi)容，即對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。 公積金貸款額度最高80萬(wàn)元，還貸年齡延長(zhǎng)至法定退休年齡后5年 公積金方面，《意見(jiàn)》規(guī)定職工連續(xù)足額繳存滿(mǎn)6個(gè)月即可申請(qǐng)公積金貸款，還貸年齡延長(zhǎng)至法定退休年齡后5年。住房公積金運(yùn)用率低于97%時(shí)，將貸款額度最高上調(diào)至80萬(wàn)元。公積金貸款購(gòu)買(mǎi)商品房執(zhí)行“認(rèn)貸不認(rèn)房”的購(gòu)房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，繳存職工本人和配偶申請(qǐng)公積金貸款時(shí)無(wú)尚未還清的個(gè)人住房貸款，認(rèn)定為首套房，執(zhí)行首套房貸款政策，即最低首付款比例為20%，貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率?！兑庖?jiàn)》同時(shí)明確，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿(mǎn)3個(gè)月，本人及配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有住房且租賃住房的，可提取住房公積金支付房租。
大連購(gòu)房合同備案查詢(xún)有哪些流程？
你好：查詢(xún)購(gòu)房合同是否在房管局備案一般有以下方式： 一、本人可通過(guò)合同備案號(hào)和*號(hào)碼在房管局提供的合同備案查詢(xún)中心查詢(xún)相關(guān)*； 二、登入當(dāng)?shù)胤康鼐止倬W(wǎng)查詢(xún)： 1、登入官方網(wǎng)站后，在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢(xún)備案號(hào)*的（顯示上各地有些許差異）； 2、進(jìn)入房屋合同備案號(hào)查詢(xún)專(zhuān)網(wǎng)后找到查詢(xún)按鈕； 3、進(jìn)入查詢(xún)登陸界面，根據(jù)提示填入*，合同號(hào)就是簽署的合同的號(hào)碼，姓名填對(duì)，身份號(hào)，密碼一般是*號(hào)的后6位。點(diǎn)擊提交一般即可查詢(xún)到相關(guān)*。
外地人在大連購(gòu)房政策哪位清楚？
政策：市內(nèi)四區(qū)高新園區(qū)限購(gòu),外地只能購(gòu)買(mǎi)一套住房。在這些區(qū)域買(mǎi)房子,你首先要有購(gòu)房*明,在大連房屋交易市場(chǎng)開(kāi)據(jù)。還要戶(hù)口所在地的無(wú)房證明。這個(gè)是你任何方式買(mǎi)房子的前提。其余區(qū)域不限制購(gòu)買(mǎi)。
大連購(gòu)房落戶(hù)新政策有哪些？
1、投靠。 ?? ?? ??可以是夫*，可以是父母，但必須是直系親屬。比如你對(duì)象是大連戶(hù)口，你是外地戶(hù)口。你們倆結(jié)婚兩年之后就可以走投靠落戶(hù)大連。 2、買(mǎi)房 ?? ??如果您在大連買(mǎi)一手房70平以上全款，或者二手房90平以上全款，并且在大連有一年的社保，就可以落大連戶(hù)口，在此注意一定是全款。 3、人才引進(jìn) ?? ??如果您是全日制大專(zhuān)以上的*，或者有大連市三級(jí)以上的職業(yè)*，或者是有全國(guó)中級(jí)以上的職稱(chēng)就可以，在此注意無(wú)論有房沒(méi)有房子都可以落戶(hù)。 4、工作調(diào)動(dòng) ?? ?? ??在大連有五年的社保、勞動(dòng)合同和居住證，期間斷一個(gè)月都不可以也同樣可以落戶(hù)大連
大家說(shuō)說(shuō)外地人在大連購(gòu)房限購(gòu)嗎
限購(gòu)的，外地人在大連買(mǎi)房子需要交納一年以上的社?；蛘呒{稅，然后去五一廣場(chǎng)的大連市房屋交易中心開(kāi)購(gòu)《購(gòu)房許可證》，然后就可以有資格購(gòu)房了。如果社保和納稅都沒(méi)有，那就可以在網(wǎng)上找中介之類(lèi)的可以辦這個(gè)事情。希望我的回答對(duì)你有幫助。
大連工商購(gòu)房合同范本誰(shuí)知道？
合同雙方當(dāng)事人： 出賣(mài)人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 注冊(cè)地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 企業(yè)資質(zhì)*號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 委托代理機(jī)構(gòu)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 注冊(cè)地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 買(mǎi)受人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 〔本人〕〔法定代表人〕姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿國(guó)籍＿＿＿＿＿＿＿ 〔*〕〔*〕〔營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)〕〔 ??〕＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 〔委托代理人〕〔 ??〕姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿國(guó)籍：＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 根據(jù)《中華*共和國(guó)合同法》、《中華*共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就*商品房達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 ??項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。 出賣(mài)人以＿＿＿＿＿方式取得位于＿＿＿＿＿＿、編號(hào)為＿＿＿＿＿＿的地塊的土地使用權(quán)?！餐恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)〕〔土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)〕〔劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)〕為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 該地塊土地面積為＿＿＿＿，規(guī)劃用途為＿＿＿＿，土地使用年限自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。 出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，〔現(xiàn)定名〕〔暫定名〕＿＿＿。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為＿＿＿＿＿，施工許可證號(hào)為＿＿＿＿＿。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第二條 ??商品房銷(xiāo)售依據(jù)。 買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為〔現(xiàn)房〕〔預(yù)售商品房〕。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為＿＿，商品房預(yù)售許可證號(hào)為＿＿＿＿＿。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第三條 ??買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況。 買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的： 第＿＿＿＿＿〔幢〕〔座〕＿＿＿＿＿〔單元〕〔層〕＿＿＿＿＿＿號(hào)房。 該商品房的用途為＿＿＿＿＿，屬＿＿＿＿＿結(jié)構(gòu)，層高為＿＿＿＿，建筑層數(shù)地上＿＿＿＿＿層，地下＿＿＿＿＿層。 該商品房陽(yáng)臺(tái)是〔封閉式〕〔非封閉式〕。 該商品房〔合同約定〕〔產(chǎn)權(quán)登記〕建筑面積共＿＿＿＿＿＿平方米，其中，套內(nèi)建筑面積＿＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e＿＿＿平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二）。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第四條 ??計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。 出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第＿＿＿＿＿種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款： 1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（＿＿＿＿＿幣）每平方米＿＿元 總金額（＿＿＿＿＿幣）＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬(wàn)＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。 2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（＿＿＿＿＿幣）每平方米＿＿元，總金額（＿＿＿＿＿幣）＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬(wàn)＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿＿元整。 3、按套（單元）計(jì)算，該商品房總價(jià)款為（＿＿＿＿幣）＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬(wàn)＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿＿元整。 4、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第五條 ??面積確認(rèn)及面積差異處理。 根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以〔建筑面積〕〔套內(nèi)建筑面積〕（本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。 當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。 合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。 商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第＿種方式進(jìn)行處理： 1、雙方自行約定： （1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； （2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； （3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； （4）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 2、雙方同意按以下原則處理： （1）面積誤差比絕對(duì)值在3％以?xún)?nèi)（含3％）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款； （2）面積誤差比絕對(duì)值超出3％時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。 買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按＿＿＿＿＿利率付給利息。 買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3％以?xún)?nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足；超出3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3％以?xún)?nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人；絕對(duì)值超出3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。 產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積 面積誤差比＝—————————————×100％ 合同約定面積 因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。 第六條 ??付款方式及期限。 買(mǎi)受人按下列第＿＿＿＿＿種方式按期付款： 1、一次性付款 分期付款 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 3、其他方式 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第七條 ??買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任。 買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第＿＿＿＿＿種方式處理： 1．按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加） （1）逾期在＿＿日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之＿＿的違約金，合同繼續(xù)履行； （2）逾期超過(guò)＿＿＿日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的＿＿＿％向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之＿＿＿（該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。 本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。 2．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第八條 ??交付期限。 出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在＿＿年＿＿月＿＿日
誰(shuí)知道大連購(gòu)房契稅是多少？
大連購(gòu)房契稅： 個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; ??戶(hù)型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶(hù)型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓等)，均按照4%的稅率征稅。 享受契稅下調(diào)的普通住房應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足以下3個(gè)條件： 1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上 2、單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下 3、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上商品住房平均交易價(jià)格的1.2倍以下契稅征收標(biāo)準(zhǔn)90平米以下的是一個(gè)征收標(biāo)準(zhǔn)，90-144平米之間的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，144平米以上的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。二套房、三套房不享受契稅優(yōu)惠政策。一般實(shí)行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如買(mǎi)了套房子又賣(mài)了，再購(gòu)買(mǎi)住房就算二套房。 希望對(duì)你有幫助！
大連購(gòu)房貸款需要哪些手續(xù)？
申請(qǐng)借款時(shí)，應(yīng)填寫(xiě)《中國(guó)工商銀行個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表》，并向銀行提交如下文件： 1、借款人* ?。?） ??借款人合法的身份*； ?。?） ??借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明； ?。?）有配偶借款人需提供夫*關(guān)系證明； ?。?）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書(shū)面承諾； ?。?）有保證人的，必須提供保證人有關(guān)*。 2、所購(gòu)房屋* ?。?）與售房人簽訂的《房屋*合同》； ?。?）首付款證明； ?。?）所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)證明； ?。?）所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意*房屋的書(shū)面授權(quán)文件； ?。?）已購(gòu)公有住房、經(jīng)濟(jì)適用房等非商品房上市，需提供有關(guān)部門(mén)準(zhǔn)予上市交易的文件或批準(zhǔn)*； （6） ??房齡在5年（含）以上及貸款人認(rèn)為房屋價(jià)值需評(píng)估的，借款人應(yīng)提供貸款人認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告； （7）銀行要求提供的其它文件或*。 應(yīng)該就這么多了
大連購(gòu)房落戶(hù)新政策誰(shuí)知道？
自從2013年3月落戶(hù)政策調(diào)整之后，大連的落戶(hù)有幾種方式： 1、投靠。 ?? ?? ??可以是夫*，可以是父母，但必須是直系親屬。比如你對(duì)象是大連戶(hù)口，你是外地戶(hù)口。你們倆結(jié)婚兩年之后就可以走投靠落戶(hù)大連。 2、買(mǎi)房 ?? ??如果您在大連買(mǎi)一手房70平以上全款，或者二手房90平以上全款，并且在大連有一年的社保，就可以落大連戶(hù)口，在此注意一定是全款。 3、人才引進(jìn) ?? ??如果您是全日制大專(zhuān)以上的*，或者有大連市三級(jí)以上的職業(yè)*，或者是有全國(guó)中級(jí)以上的職稱(chēng)就可以，在此注意無(wú)論有房沒(méi)有房子都可以落戶(hù)。 4、工作調(diào)動(dòng) ?? ?? ??在大連有五年的社保、勞動(dòng)合同和居住證，期間斷一個(gè)月都不可以也同樣可以落戶(hù)大連。
購(gòu)房如何網(wǎng)簽
不論是新房還是二手房 ??網(wǎng)簽都是到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心進(jìn)行的
2016大連市購(gòu)房政策哪位清楚？
2016已有1套住房的本市戶(hù)籍居民家庭(夫*雙方及未成年子女，下同)、能提供在本市繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對(duì)在本市已擁有2套及以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭及不能提供在本市繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，暫停在本市向其售房。 ?? 不是按人頭算，按家庭，夫*和未成年子女算一個(gè)家庭，以前買(mǎi)的不算，幾套都成，但是大連戶(hù)口的有2套及以上的不準(zhǔn)再買(mǎi)，非本地戶(hù)籍的有一套就不準(zhǔn)再買(mǎi)了，沒(méi)有房子的有一年本地納稅證明的可以買(mǎi)一套
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購(gòu)房合同怎么網(wǎng)簽
購(gòu)房合同怎么簽:首先需要*購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)到網(wǎng)上備案，然后可以拉取合同范本，上下家看過(guò)沒(méi)問(wèn)題后確認(rèn)，這時(shí)可以拉取帶條碼的正式版本，打印出來(lái)上下家簽字就可以的。您要合同網(wǎng)簽必須有持有簽約密鑰的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人簽署，他們都培訓(xùn)過(guò)如何簽約的。
購(gòu)房網(wǎng)簽怎么查詢(xún)
一、可以登陸房管局網(wǎng)站進(jìn)行遠(yuǎn)程查詢(xún)。 具體程序如下： 1、登陸房屋所在地“房地產(chǎn)管理局政務(wù)*網(wǎng)”，直接在首頁(yè)點(diǎn)擊“網(wǎng)上簽約查詢(xún)”； 2、點(diǎn)擊后進(jìn)入查詢(xún)頁(yè)面，輸入《商品房*合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時(shí)所確定的密碼即可進(jìn)行合同相關(guān)*的查詢(xún)。 二、可以持個(gè)人*明到房管局進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查詢(xún)，在房管局交易辦事窗口提供合同及*即可查詢(xún)合同*是否有效以及是否在房管局備案（網(wǎng)簽）。
大連購(gòu)房資格證怎么辦？有什么流程
地點(diǎn)：五一廣場(chǎng)的房屋交易中心 公交車(chē)：大同街站 流程： 只需要帶*和戶(hù)口本，如果沒(méi)有復(fù)印件的話，一樓有復(fù)印的地方，5毛一張。 然后帶上*，戶(hù)口本和復(fù)印件各一份，到二樓排號(hào)，進(jìn)行*查詢(xún)， *查訊完以后大約20分鐘以后在28號(hào)窗口直接可以取到，一共是一式三份。
大連0首付購(gòu)房注意事項(xiàng)有哪些
買(mǎi)房交首付簽合同的時(shí)候注意事項(xiàng)有以下六點(diǎn)。 1首先，要核實(shí)開(kāi)發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷(xiāo)售許可證這五證，最主要的是看國(guó)有土地使用證和商品房預(yù)售許可證，這兩證看準(zhǔn)確了，一般原則上沒(méi)有問(wèn)題，特別是預(yù)售許可證。特別要提醒的是，購(gòu)房者在查看五證的時(shí)候一定要看原件，復(fù)印件很容易*。這也是將來(lái)能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵所在。 2其次，房屋*合同文本一定要規(guī)范，小伙伴們可以到房產(chǎn)局網(wǎng)站上*打印就可以，自己先審視閱讀一遍，待簽訂合同時(shí)要在仔細(xì)閱讀并認(rèn)真填寫(xiě)！ 3第三，出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任，注意延期交房是否有賠償，就是說(shuō)一定要確認(rèn)交房日期，交房日期一定要明確到年月日，不要接受任何摳字眼的不合理?xiàng)l款，若合同中未約定違約金條款時(shí)，依法律規(guī)定由違約方支付對(duì)方合同總價(jià)的1%至5%的違約金，特別要注意延期交房違約金的比例問(wèn)題。 4第四，看清計(jì)價(jià)方式與總價(jià)款及支付條款，合同中應(yīng)明確規(guī)定每平方米價(jià)格，如果包括其他費(fèi)用（如水暖、煤氣的初裝費(fèi)等）應(yīng)一并列明；該房款是一次付清還是分期付款？是現(xiàn)金支付還是票據(jù)支付等。 5第五，面積確認(rèn)以及面積差異處理，商品房銷(xiāo)售管理方法中明確說(shuō)明了，如購(gòu)買(mǎi)的商品房有面積差異，合同上有約定的按照約定執(zhí)行。3%是個(gè)分水嶺，面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款，面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房，要么同開(kāi)發(fā)商協(xié)商！所以只有在合同中對(duì)面積差異有了詳盡的說(shuō)明后，才能避免出現(xiàn)此類(lèi)問(wèn)題。 6最后，一定要注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等，及時(shí)提出自己的修改意見(jiàn)，主要研究的地方是開(kāi)放商的合同的補(bǔ)充這一部分，注意不要傷害自己的利益或者放棄自己的相關(guān)的權(quán)利，簽約是非常嚴(yán)肅的事情，也是一個(gè)法律行為，因此簽約前的了解十分重要！ 希望可以幫到你。
大連購(gòu)房貸款政策誰(shuí)清楚，有哪幾方面？
達(dá)連房地產(chǎn)不限購(gòu)了，而且還出了購(gòu)房新政策， 大連市的購(gòu)房新政主要內(nèi)容涉及以下幾個(gè)方面： 1.大連市購(gòu)房以后無(wú)需開(kāi)具購(gòu)房*，但是買(mǎi)方為商業(yè)及組合貸款購(gòu)房的客戶(hù)還需開(kāi)具以家庭為單位的無(wú)房產(chǎn)證明； 2.戶(hù)口為外地的客戶(hù)，契稅申請(qǐng)首套，需開(kāi)具戶(hù)口所在地以家庭為單位的無(wú)房產(chǎn)證明以及大連無(wú)房產(chǎn)證明。 從購(gòu)房新政的內(nèi)容中可以看出，大連市的限購(gòu)已全面解除，但戶(hù)口為外地的客戶(hù)以家庭為單位購(gòu)買(mǎi)唯一住房和買(mǎi)方為商業(yè)及組合貸款購(gòu)房的客戶(hù)買(mǎi)房仍需提供無(wú)房證明。相比限購(gòu)政策的解除，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)更關(guān)注限貸是否有所變化。據(jù)我了解，目前大連市的各家銀行目前仍然限貸，同時(shí)購(gòu)買(mǎi)二套房產(chǎn)仍需首付6成，三套房產(chǎn)及以上則限制貸款。而貸款利率除首套房執(zhí)行基準(zhǔn)利率，二套房貸款利率則上浮10%。 對(duì)此我認(rèn)為，大連選擇在金九放開(kāi)限購(gòu)政策，可以說(shuō)是很好時(shí)機(jī)。一方面，限購(gòu)的解除對(duì)于有能力的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，是非常利好的，可以解除一直擔(dān)心，多套的購(gòu)買(mǎi)房子，相信會(huì)對(duì)未來(lái)的市場(chǎng)帶到不小的銷(xiāo)售量提高；同時(shí)，另一方面無(wú)需開(kāi)具購(gòu)房*對(duì)外地購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，是個(gè)絕對(duì)的好消息，這樣就可以根據(jù)自身的需求來(lái)選購(gòu)相應(yīng)的住房，也會(huì)在一定程度上沖擊市場(chǎng)的成交量?？偟膩?lái)說(shuō)，隨著限購(gòu)的解除，未來(lái)的大連房產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售量一定會(huì)逐漸走高，向著利好的方向發(fā)展，但同時(shí)成交價(jià)格不會(huì)有太大波動(dòng)。 希望可以幫到你！
大家說(shuō)說(shuō)外地人在大連購(gòu)房限購(gòu)嗎，大連有限購(gòu)政策是什么？
關(guān)于外地人在大連買(mǎi)房條件：外地人必須要擁有5年的納稅證明，持有大連市有效暫住證，并且在大連沒(méi)有住房而且是連續(xù)在大連繳納社會(huì)保險(xiǎn)及個(gè)人所得稅的家庭，只能限購(gòu)一套房。如果沒(méi)有連續(xù)5年的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅，已經(jīng)擁有了一套以上住房的外地人將暫時(shí)停止對(duì)他們銷(xiāo)售房屋。希望我的回答可以幫到你
大連一起裝修網(wǎng)裝修怎么樣？
大連一起裝修網(wǎng)很不錯(cuò)的，是中國(guó)的裝修口碑門(mén)戶(hù)網(wǎng)站，是中國(guó)建材、裝修、家具垂直領(lǐng)域的*商務(wù)平臺(tái)，裝修更簡(jiǎn)單、省心、省錢(qián)、更有保障 ;打造中*居行業(yè)特色*商務(wù)平臺(tái)，占據(jù)全*居裝修整體銷(xiāo)售額30% ;成為家居裝修行業(yè)全國(guó)第一互聯(lián)網(wǎng)綜合服務(wù)商，實(shí)力也是比較好的。
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