房貸 利率
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2017西安房貸利率是多少？新房貸利率是多少？
2017年西安銀*貸利率表： 商業(yè)房貸5-30年利率7折 4.16% 商業(yè)房貸5-30年基準(zhǔn)利率 5.94% 商業(yè)房貸1-5年(含5年)利率7折4.03% 商業(yè)房貸1-5年(含5年)基準(zhǔn)利率 5.76% 公積金貸款5年以上 3.87% 公積金貸款1-5年(含5年) 3.33%
新房貸利率是多少？首套房貸利率是多少？
深圳首套房貸利率是多少 一、深圳首套房貸利率是多少 房貸利率是隨人行基準(zhǔn)利率變化而變化的，實(shí)際執(zhí)行開(kāi)始日為次年一月一日，執(zhí)行一月一日前最后一次調(diào)整，其他時(shí)間不變，和現(xiàn)行利率比是高點(diǎn)，不過(guò)還要看貸款年限有關(guān)，年限越長(zhǎng)越高。再要看當(dāng)時(shí)貸款的折扣，或基準(zhǔn)得率上浮多少，最新的基準(zhǔn)是6%，上多少就剩1點(diǎn)幾，如上浮10就是6.6，看看當(dāng)時(shí)簽訂的合同就可知道，有具體要求。 央行加息或降息調(diào)節(jié)的都是貸款基準(zhǔn)利率，借款人原來(lái)享受到的優(yōu)惠利率折扣是不受影響的。而目前由于信貸收緊，銀行對(duì)一套房貸利率優(yōu)惠僅為八五折到九折，而且對(duì)于申請(qǐng)人的要求也會(huì)卡得更嚴(yán)。若提前還貸的話，以后再有購(gòu)房需求，不但享受不到這個(gè)利率優(yōu)惠，而且還要執(zhí)行二套房上浮1.1倍的利率。 二、最新的房貸利率是多少 2012年6月8日起，5年以上貸款年利率也就是房貸所對(duì)應(yīng)的利率從原來(lái)的7.05%下調(diào)至6.8%，而隨后的7月6日起，又進(jìn)一步下調(diào)至6.55%。也就是說(shuō)，在2012年，房貸年利率下調(diào)了0.5個(gè)百分點(diǎn)。 三、房貸利率如何計(jì)算 其計(jì)算公式是：利息率= 利息量 ÷ 本金÷時(shí)間×100%。 利率又稱利息率。表示一*期內(nèi)利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計(jì)算則稱為年利率。
現(xiàn)在房貸利率是多少
貸款買(mǎi)房子必須要關(guān)注一下房貸利率，這個(gè)關(guān)系到你日后每個(gè)月要付的金額的多少的。公積金貸款首套房，基準(zhǔn)利率為4.5二套房為上浮10%，為4.95商業(yè)銀行貸款首套房，基準(zhǔn)利率為6.55二套房為上浮10%，為7.205，不過(guò)部分銀行首套房上調(diào)基準(zhǔn)利率5%，為6.875，詳情請(qǐng)咨詢你們當(dāng)?shù)氐你y行！
新房貸利率是多少？
不同情況下不同
房貸利率怎么計(jì)算 請(qǐng)問(wèn)有誰(shuí)清楚的嗎 深圳的房貸利率
2015年最新房貸利率（商業(yè)貸款利率）： 一年以內(nèi)（含一年）5.60 一至五年（含五年）6.00 五年以上6.15 從上表可以看出，貸款利率存款檔期由原來(lái)的五檔減少為三檔，這樣更利于大家計(jì)算房貸利率。 2015年最新房貸利率（2015年公積金貸款利率） 五年以下（含五年）3.75 五年以上4.25
二套房貸上浮利率是多少？新二套房貸款利率是多少？
你好， 一、商業(yè)貸款一般情況下商業(yè)銀行要在*銀行公布的基準(zhǔn)利率6.55的基礎(chǔ)上上浮10%，也就是7.21%。根據(jù)*規(guī)定，二套房房貸利率應(yīng)是基準(zhǔn)利率的1.1倍。商貸的基準(zhǔn)利率為6.55%(10年期)，公積金貸款基準(zhǔn)利率為4.5%。 二、二套房的認(rèn)定： 要確認(rèn)二套房的房貸款利率，或者說(shuō)二套房貸的貸款利率，先要確認(rèn)如何屬于第二套房。那就要一個(gè)確認(rèn)第二套房的標(biāo)準(zhǔn)。如何才算第二套房呢?首先以借款人的家庭為購(gòu)房次數(shù)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。如果已經(jīng)利用銀行貸款購(gòu)買(mǎi)了自主房的，如其人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再向銀行申請(qǐng)貸款的，借款人應(yīng)提供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)依據(jù)房屋登記*系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果。其他情況均屬于二套房。均按照二套房利率收取。 三、二套房貸的貸款利率的調(diào)整 為了讓央行更好的控制信貸風(fēng)險(xiǎn)，降低房?jī)r(jià)，因此上調(diào)利率。第一套房貸利率基礎(chǔ)上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成數(shù)也相對(duì)較高。 四、二套房的貸款利率調(diào)整的作用 可以有效的降低銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)。可以降低房地產(chǎn)價(jià)格的漲幅。降低投資房產(chǎn)的意愿，從而使高居不降的房?jī)r(jià)得到舒緩?？s小貧富差距。增進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定。 總之，二套房貸利率和二套房購(gòu)房貸款利率的調(diào)整都是*對(duì)房市政策的調(diào)整和改善措施，對(duì)于過(guò)熱的房市有抑制作用。這對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)的整個(gè)調(diào)整改革都起到作用。
蘇州公積金房貸利率是多少？
居住在蘇州，是一件很愜意的事情，而既然要買(mǎi)房，那么就要對(duì)當(dāng)?shù)氐墓e金有所了解。央行宣布降息及提高金融機(jī)構(gòu)存款利率浮動(dòng)上限之后，部分銀行并沒(méi)有“降息”，而是提高了一年期及以下的存款利率，一些銀行更是將一年期存款利率提至3.575%的上限。那么，2014年房貸政策到底是怎樣的呢？蘇州房屋貸款利率表為置業(yè)者買(mǎi)房提供支持。銀行宣布調(diào)整個(gè)人住房信貸政策，調(diào)高按揭貸款利率并建議提高首付成數(shù)。不過(guò)，各大銀*貸利率并不統(tǒng)一，中信銀行、廣東發(fā)展銀行、光大銀行的貸款利率為5.51%，建設(shè)銀行、工商銀行、交通銀行、上海銀行、招商銀行視客戶不同，提供不同的房貸利率，農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行的房貸利率則還未確定。 對(duì)購(gòu)房者而言，原本選擇哪家銀行貸款買(mǎi)房都是一樣的?？墒?，現(xiàn)在各大銀行的房貸利率不同，需要償還的利息差異很大。有必要了解各大銀行的房貸利率、提前還貸、跨行轉(zhuǎn)按揭、非指定銀行貸款的政策，尋找能提供優(yōu)惠利率的銀行貸款買(mǎi)房。
新房貸款利息利率是多少？
最新房貸利率政策：個(gè)人住房公積金5年以上貸款利率由調(diào)整前的3.75%降為3.5%左右，商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率也由調(diào)整前的5.65%下調(diào)為5.4%左右。一般來(lái)說(shuō)，公積金貸款或商業(yè)房產(chǎn)的貸款、還款利率是跟央行的基準(zhǔn)利率掛鉤的。因此，此番基準(zhǔn)利率的降低對(duì)于一些想要買(mǎi)房的個(gè)人和家庭來(lái)說(shuō)，房貸壓力變小了。比如買(mǎi)房時(shí)商業(yè)貸款 ??100萬(wàn)，貸款期限30年，利用等額本息還款法，降息后每月月供減少260元左右，總利息共減少了9萬(wàn)元左右。
個(gè)人公積金房貸的利率怎么算？
現(xiàn)行公積金貸款利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率4.50%,月利率為4.50%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率4.0%，全國(guó)都一樣。 今年以來(lái)，央行已對(duì)貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行兩次下調(diào)，公積金貸款的利率5年以下(含5年)降至4%，5年以上的公積金貸款利率下降至4.5%，這兩次下調(diào)利率，對(duì)貸款買(mǎi)房有著剛性需求的人來(lái)說(shuō)是很大的利好，在很大程度上大大降低了購(gòu)房成本及還貸壓力。同時(shí)也收到很多申貸人咨詢公積金貸款買(mǎi)房計(jì)算的問(wèn)題，下面淘錢(qián)寶將為大家專門(mén)介紹一下最新公積金貸款利率怎么算。 公積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。 1.以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=[(借款人或夫*雙方月工資總額+借款人或夫*雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫*雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12(月)×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例); 2.以房屋價(jià)格為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款比例。其中貸款比例根據(jù)不同類型來(lái)確定，一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)房屋的建筑面積超過(guò)90平方米的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)房款的70%;建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)房款的80%。 3.按照貸款最高額度計(jì)算，使用本人住房公積金申請(qǐng)貸款公積金貸款的，且符合其申請(qǐng)條件的，貸款最高限額為50萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)貸款
套房貸款利率優(yōu)惠有哪些？
第一套房（一般第一套房銀行給85折優(yōu)惠） 第一套房子貸款利率多少： ???? ???? ?? ???? ???? ????目前（2015-6-26）買(mǎi)第一套房的商業(yè)貸款利率是執(zhí)行人行基準(zhǔn)利率5.65%。 利率表示一*期內(nèi)利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計(jì)算則稱為年利率。 ?? ???? ???? ????其計(jì)算公式是：利息率= ????利息量/本金x時(shí)間×100%。
石家莊房貸利率是多少？
看是從哪種渠道了，看你房子是否全款的，銀行和民間的差距大了，是否全款差距也大了，用的時(shí)間長(zhǎng)的和短的也有差距，所以要看具體情況，不清楚的來(lái)電問(wèn)瞧名兒，在莊里在這里不只是省錢(qián)。
青島房貸利率誰(shuí)知道？
融360監(jiān)測(cè)*顯示，二套房首付四成的銀行有中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、興業(yè)銀行、招商銀行、光大銀行、華夏銀行，其中，華夏銀行二套房利率為基準(zhǔn)上浮5%，其他銀行仍為基準(zhǔn)上浮10%。相比之下，首套房貸款利率變動(dòng)不大。 青島最新房貸利率一覽如下：
武漢房貸利率打折是多少？
目前最新貸款基準(zhǔn)利率： ?? 6個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月） ??5.85% ?? 6個(gè)月到1年（含1年） ?? ??6.31% ?? 1年到3年（含3年） ?? ?? ?? ??6.4% ?? 3年到5年（含5年） ?? ?? ?? ??6.65% ?? 5年以上 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??6.8% ?? 備注：基準(zhǔn)利率由央行規(guī)定，銀行貸款利率可以此為基準(zhǔn)上下浮動(dòng)。 ?? ?? 申請(qǐng)房屋貸款條件： ?? 1.借款人的有效*、戶口簿； ?? ?? ?? ?? 2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證（注明離異后未再婚）； ?? ?? ?? ?? 3.已婚需提供配偶的有效*、戶口簿及結(jié)婚證； ?? ?? ?? ?? 4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀??? ?? ?? ?? 5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證； ?? ?? ?? ?? 6.擔(dān)保人（需要提供*、戶口本、結(jié)（未）婚證等）
2017西安房貸利率是多少？
現(xiàn)如今的商業(yè)貸款利率是6.15% ??二手房在房地局開(kāi)設(shè)六個(gè)銀行窗口，... ??基準(zhǔn)利率是6.15，有可能會(huì)根據(jù)你的情況上浮或者下調(diào)的
長(zhǎng)沙房貸利率優(yōu)惠哪位清楚？
接近年末，個(gè)人住房貸款的緊張趨勢(shì)絲毫沒(méi)有緩解。記者從各個(gè)大銀行了解到，長(zhǎng)沙貸款利率優(yōu)惠的情況幾近絕跡。業(yè)銀行相關(guān)工作人員表示，不論是新房還是二手房，目前農(nóng)業(yè)銀行仍是執(zhí)行基準(zhǔn)利率，未有利率上浮。而記者從中國(guó)銀行芙蓉路上一支行了解到，目前中國(guó)銀行貸款利率已上浮10%。貸款利率同樣上浮的還有渤海銀行，其支行工作人員表示，目前渤海銀行首套房貸款利率上浮了5%，且貸款放款至少要等上兩個(gè)月。
第二套房貸款利率
一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù)。 二、對(duì)于已利用銀行貸款購(gòu)買(mǎi)首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄剑俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人應(yīng)當(dāng)提供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)依據(jù)房屋登記*系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果。當(dāng)?shù)厝司》科骄揭越y(tǒng)計(jì)部門(mén)公布上年度*為準(zhǔn)。其他均按第二套房貸執(zhí)行。 三、已利用住房公積金貸款購(gòu)房的家庭，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的，按前款規(guī)定執(zhí)行。 四、商業(yè)銀行應(yīng)切實(shí)履行告知義務(wù)，要求借款人按誠(chéng)信原則提交真實(shí)的房產(chǎn)、收入、戶籍、稅收等證明材料。凡發(fā)現(xiàn)填報(bào)虛假*、提供虛*明的，所有商業(yè)銀行都不得受理其信貸申請(qǐng)。對(duì)于出具虛假收入證明并已被查實(shí)的單位，所有商業(yè)銀行不得再采信其證明。對(duì)發(fā)生上述情況的借款人和單位，商業(yè)銀行應(yīng)及時(shí)向其所在地銀行業(yè)協(xié)會(huì)報(bào)告，由銀行業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)收集上述*并予以通報(bào)，監(jiān)管部門(mén)列入重點(diǎn)檢查內(nèi)容第二套房貸調(diào)整的作用是中國(guó)央行為了更好的控制信貸風(fēng)險(xiǎn)，給泡沫過(guò)大的房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫，打擊購(gòu)入多套住房的投機(jī)者而設(shè)置的上浮利率。 一般個(gè)人第一套房貸利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上享受八五折，而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成數(shù)也相對(duì)較高。 第二套房貸可以有效的降低銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)，可以對(duì)漲幅過(guò)大過(guò)快的房地產(chǎn)價(jià)格減速，因?yàn)橥稒C(jī)者被一定程度的打擊了，部分投機(jī)者由于投機(jī)成本加高，導(dǎo)致投機(jī)回報(bào)率降低甚至沒(méi)有利潤(rùn)，降低了投機(jī)意愿，從而使房產(chǎn)價(jià)格更接近房產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。這樣也有利于窮人更容易買(mǎi)得起第一套房，因此也有利于縮小貧富差距，增進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定。
住房貸款利率怎么算
一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，月供多少，總利息多少，我主要想知道是怎么算的？？以貸款20年來(lái)算： 按以上的是題意：該房屋的總價(jià)為10000*100=100萬(wàn)元，首付三成（30萬(wàn)元），貸款金額為70萬(wàn)元，貸款期限20年，按揭利率為6.8%（最新利率），按還款方式“等本息法、等額本金法”分別計(jì)算如下： 1、等額本息法：計(jì)算公式。 月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中n表示貸款月數(shù)，^n表示n次方，如^240，表示240次方（貸款20年、240個(gè)月） 月利率=年利率/12。 總利息=月還款額*貸款月數(shù)-本金。 經(jīng)計(jì)算：月還款額為5343.38 ??元（每月相同）。還款總額為1282411.20 ??元，總利息為582411.20 ??元。 2、等額本金法：計(jì)算公式。 月還款額=本金/n+剩余本金*月利率。 總利息=本金*月利率*（貸款月數(shù)/2+0.5） 經(jīng)計(jì)算：第一個(gè)月還款額為6883.33 ??元（以后逐月減少，越還越少），最后一個(gè)月還款額為2933.19元。還款總額為1177983.33 ??元，總利息為477983.33 ??元。 以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還104427.08 ??元。 以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購(gòu)買(mǎi)時(shí)為準(zhǔn)”，
近關(guān)于房貸政策有哪些？房貸利率是多少？
2015年最新房貸政策有哪些？除了央行連同其他部門(mén)下發(fā)了最新的房貸政策——放寬了二套房首付比例，首付比例降至4成以外，還有哪些新的房貸政策出來(lái)呢？為大家整理下： 1、二套房貸首付比例降至4成 滿2年免征營(yíng)業(yè)稅 2、公積金貸款首付降至2成 3、首付降至4成 少交60萬(wàn)首付 4、首付下調(diào)房貸利率上浮1.1倍 5、上海公積金個(gè)貸額或升75% 最高可貸140萬(wàn) 6、廣州：公積金買(mǎi)首套房首付降低至兩成 7、北京公積金貸款額度調(diào)整 部分職工個(gè)人繳存減少
南京首套房貸款利率基準(zhǔn)利率誰(shuí)知道？
目前南京不僅首套房?jī)?yōu)惠利率難以尋覓，不少銀行還上浮了首套房貸款利率，甚至有銀行明確表示，利率上浮至30%，最快2個(gè)星期可以下款，如果申請(qǐng)基準(zhǔn)利率，則可能要等到2014年1月以后才能下款。 銀行針對(duì)首套房貸款利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10-30%不等，如果是二套房貸款，則有可能上浮到40%。由于利率較高，所以目前房屋按揭貸款已經(jīng)做得很少。興業(yè)銀行針對(duì)首套房貸款利率也上浮了10-30%不等。廣發(fā)銀行首套房利率上浮了20%。>>> ??南京有銀行首套房貸利率上浮20% ??貸100萬(wàn)20年利息最多差30萬(wàn)
2套房貸款利率怎么計(jì)算
1、利率：買(mǎi)二手房，要區(qū)分首套房和二套房。如果你是第一次置業(yè)，不管你買(mǎi)的是新房還是二手房都是按新房的利息來(lái)計(jì)算。一套房可以按基準(zhǔn)利率，二套房現(xiàn)在利率搜索要上浮10%了，當(dāng)然，這個(gè)是政策層面的，與銀行的貸款規(guī)定有關(guān)。利率的計(jì)算方式二者是一樣的，*一個(gè)房貸計(jì)算器，輸入相應(yīng)的數(shù)額就可以計(jì)算出來(lái)了。2、貸款方式：第一次置業(yè)，買(mǎi)二手房首付也可以達(dá)到三成。如果你是第二次置業(yè)，就算是家庭第二套房子了。這個(gè)首付得6成，而且貸款利率是上浮10%了。3、房本是否滿五年：房本是否滿五年在交易過(guò)程中所產(chǎn)生的過(guò)戶費(fèi)，差別巨大。具體計(jì)算方式在后面列舉
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